Entreprises et commerces à vendre dans l'Ain - En bordure de l A46

01500 AMBERIEU-EN-BUGEY vous propose à la vente un beau bar-restaurant avec licence 4, idéalement situé dans un quartier commercial.

Cet établissement de 330 m² propose une restauration haut de gamme avec une capacité d'accueil actuelle de 200 couverts en salle et 60 places en terrasse.
Cuisine aux normes sécuritaires de plain-pied avec grande extraction (diamètre 500).

Caractéristiques :
Surface totale : 320 m²
Capacité d'accueil  : 260 personnes
Licence : IV
Cuisine : conforme aux normes
Hotte diamètre : diamètre 500
Conforme aux normes handicapées
Ascenseur : Oui, pour accéder au premier étage.
Monte-charge : oui, pour les assiettes (de la cuisine à l'étage).
Chauffage et climatisation : au gaz de ville
Loyer : 5833 euros HT
Chiffre d'affaires annuel : 1 400 000 euros

Détails :
Salles  : spacieuses et bien aménagées, idéales pour des réceptions et des événements.
Cuisine : bien équipée, conforme aux normes, idéale pour la préparation des repas.
Sono : sono complète avec jeux de lumière pour les soirées du samedi soir.

Localisation : dans un centre commercial, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun.....,).
Capacité : 200 personnes, idéale pour des réceptions et des événements.
Équipement  : cuisine bien équipée, conforme aux normes, idéale pour la préparation des repas.
Confort : chauffage et climatisation au gaz de ville, assurant un confort optimal.

Cet établissement, bien que nécessitant un chiffre d'affaires annuel de 1 400 000 euros, offre un excellent potentiel de valorisation. Parfait pour un investisseur ou un professionnel du secteur de la restauration, cet établissement est une opportunité à ne pas manquer.

Alors, n'hésitez pas ,venez découvrir cet établissement de 320 m² à Ambérieu-en-Bugey.

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 700 000  euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 5830 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
, spécialiste en cession de fonds de commerce, au , .
, .
Mandat réf  : 457459
Adhérent FNAIM - (estimation, vente, recherche, visite)
Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose en exclusivité avec un emplacement privilégié en plein centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey, face à une place centrale accueillant de nombreux événements locaux.
Environnement commerçant dynamique avec plusieurs commerces de proximité et des solutions de stationnement immédiates, dont un parking minute facilitant la vente à emporter.

Fonds de commerce composé de deux activités complémentaires, offrant un modèle hybride performant et moderne.

Pizzeria à emporter (environ 50 m²)
- Activité principale avec un fort débit d'environ 100 pizzas par jour.
- Possibilité de consommation sur place avec une quinzaine de places assises.
- Développement d'une offre traiteur reconnue pour l'individuel et l'événementiel : lasagnes, plaques de quiches, pizzas apéritives.
- Ouverture actuelle du mardi au samedi midi, laissant un potentiel immédiat d'extension des horaires.

Pizzeria express distributeurs 24h/24 et 7j/7 (environ 80 m²)
- Distributeur de pizzas accessible sur place et via une application en click et collect, représentant environ un quart des ventes.
- Environ 30 pizzas par jour via le distributeur.
- Distributeurs de boissons et de friandises à fort débit, permettant une attente confortable dans un espace abrité.
- Base de données qualifiée de plus de 2 000 clients actifs, offrant un fort potentiel de développement commercial.
- Présence d'une grande chambre froide, de frigos et d'espaces de stockage importants.

Chiffre d'affaires et exploitation :
Chiffre d'affaires stable et en progression d'environ 10 % par an.
Répartition du chiffre d'affaires :
60 % pizzeria à emporter
30 % pizzeria express en distributeur
10 % distributeurs de boissons et friandises
Affaire bien gérée, rentable, avec de bons résultats d'exploitation.

Équipements
- Four à pizza électrique pouvant cuire une dizaine de pizzas de 33 cm simultanément.
- Tourelle réfrigérée, frigos, congélateurs et chambres froides en excellent état.
- Local de stockage complémentaire.

Affaire clé en main, idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer un concept hybride combinant vente traditionnelle et distribution automatisée.

Dossier complet et informations financières détaillées communiqués après échange qualifié.

A visiter sans tarder, contactez-moi pour plus de renseignements.

Dossier complet et visite sur demande
Idéal pour professionnel du loisir, de l'événementiel ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable avec fort potentiel de développement.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 800 euros HT .
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Business, rcs 487624777.
Mandat : 452114
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose en exclusivité : PIZZERIA AUTHENTIQUE A EMPORTER, Murs et Fonds de Commerce COMPOSÉS DE 2 LOTS

Emplacement privilégié au coeur du centre-ville d'Amberieu-en-Bugey, face à une place centrale avec de nombreux événements locaux.

Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces aux alentours et des parkings disponibles, y compris un parking minute pour récupérer les commandes.

Composition du bien :

Restaurant pizzeria à emporter (50 m²)

Distributeur à pizza express, boissons et friandises (80 m²)

* Pizzeria à emporter :
Fort débit de 100 pizzas/jour.
Possibilité de se restaurer sur place avec une quinzaine de places assises.
Le commerçant a développé des produits traiteur phares pour de l'individuel et de l'événementiel :
? Lasagnes, plaques de quiches, pizzas pour apéritifs.
Ouvert du mardi au samedi midi.

* Pizzeria express avec distributeurs 24H/24 et 7J/7 :
Distributeurs de pizzas à commander sur place en machine ou via une application en click et collect (1/4 des ventes)
30 pizzas/jour via le distributeur.
Distributeurs de boissons et de friandises à haut débit, permettant une attente agréable dans un lieu abrité.
Fichier qualifié dans l'application de plus de 2000 clients fidèles à exploiter pour développer l'activité.
Grande chambre froide, frigos et espaces de stockage spacieux, permettant de développer davantage l'activité.

Chiffre d'affaires et résultats :
CA stable et en progression de 10% par an, réparti comme suit :
60% Pizzeria à emporter.
30% Pizzeria express en distributeur.
10% Distributeur de boissons et friandises.
Bon résultats d'exploitation, affaire bien gérée et bien entretenue.

Équipements :
Tourelle, four à pizza électrique pouvant contenir une dizaine de pizzas de 33 cm.
Tour réfrigérée, frigos, congélateurs et chambres froides en excellent état.
Un local de stockage complète ce bien.

A visiter sans tarder, contactez-moi pour plus de renseignements.
Dossier complet et visite sur demande Idéal pour professionnel du loisir, de l'événementiel ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable avec fort potentiel de développement.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Business, rcs 487624777.
Mandat : 452115 .
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- Ain, Bourg en Bresse, FONDS DE COMMERCE d'une agence de locations de matériels, pour second OEuvre liée à l'habitat et industrie spécialiste en traitement de surfaces. Nombreux matériels à disposition comme : cadreuse, grenailleuse, scie anneau, décolleuses, électroportatifs, compresseurs et bien d'autres. Un parc d'environ 197 machines, en exercice depuis plusieurs années, emplacement sur un axe de 7 / 8000 voitures journalier. Loyer de 1750 HT, espace showroom, bureaux et atelier / stockage, parking à disposition, pas de personnel à reprendre Affaire à développer ! Ouvert aux propositions ! ou possibilité d'acquérir des parts sociales + honoraires à la charge de l'acquéreur. Disponible de suite pour un projet d'association professionnelle à taille humaine, agrandissement et développement de structure ou investissement professionnel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local d’activités / industriel – 160 m² environ dont 40 m² environ de mezzanine – 3 stationnements À louer, local d’activités d’environ 160 m² environ, idéalement situé en tête de bâtiment, offrant une bonne visibilité depuis la route. Le local développe environ 120 m² environ au sol complétés par une mezzanine béton de 40 m² environ accessible par escalier. Deux fenêtres en mezzanine apportent de la lumière naturelle. La partie arrière est accessible par une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et approvisionnements. Une entrée piétonne indépendante complète l'ensemble. Le bâtiment bénéficie de prestations adaptées à une activité professionnelle : bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolée, dalle quartz et hauteur sous faîtage d'environ 6 mètres. Le local est livré avec sanitaires et compteur électrique 36 kVA, avec possibilité de triphasé. 3 places de stationnement privatives sont comprises avec le local. Conditions locatives : Loyer : 1 500 € HT / mois Provision sur charges : 200 € / mois Soit 1 700 € HT / mois charges comprises Dépôt de garantie : 4 500 € Honoraires : 3 000 € TTC Local adapté à une activité artisanale, industrielle, de stockage ou professionnelle, sous réserve de compatibilité de l'activité avec les lieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 83759), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 878764117 .

- AIN
- VALSERHONE
- Commune de 17 000 habitants
- TABAC PRESSE FDJ Emplacement numéro 1 sur la commune de Valserhône. Une vingtaine de places de parking sont à disposition proche du commerce. Clientèle fidèle, touristique, espace dynamique et lumineux. 30 m² + 10 m² de réserve Chiffre d'affaire moyen à ce jour : 200 000€ HT Ventes marchandises : 81 000€ Production vendue moyenne (services) : 119 000€ dont 69 000€ en tabac. EBE : 114 000€ Ouverture 6J / 7 du mardi au dimanche : 7H00-12H30 / 14H00-19H30 et dimanche : 8H00-12H30 Développement possible amplitudes horaires ! Sécurité : vidéo surveillance, alarme. Pas de reprise de salarié. Idéal pour couple / associés. Loyer : 639€ HT. Accompagnement possible. Visites et informations sur demande ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Opportunité rare d'acquérir ce magnifique FDC d'environ 150 m² avec une capacité de 72 places int, seul restaurant de ce magnifique village en plein expansion et reconnu pour ses centres de soins qui attitre une clientèle locale et touristique déjà établie. Une magnifique terrasse ombragée d'environ 100 places vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'occasion de reprendre ce lieu de rencontre prisé au sein d'un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous!

Année création de l’entreprise : 2020
Cause de la cession : Autre projet (départ en Suisse)
Locaux :  Implanté en petite zone industrielle  - bureau 10 m2 + local stockage 300 m2 – vidéo surveillance
Places de parking – loyer 500€ + charges
Descriptif activité :  Travaux publics – terrassement – Démolition – Location de pelles – travaux de voirie et d’assainissement
Zone d’activité :  100km aux alentours sur 01 -73 – 74 – 38 - 69
Type de clientèle :  collectivité – marchés publiques et privés – sous traitance récurrente avec grands donneurs d’ordre
Carnet de commande : 230 000€ sur 2027 (en forte croissance)
Détails matériels : pelle mécanique 8T – pelle mécanique 3T – outillage divers  
Détails véhicules : 2 camionnettes  (projet investissement camion 8x4)
Nombre de salariés : une secrétaire – un ouvrier + le dirigeant (productif sur chantier)
Rôle du dirigeant : Devis – commande – gestion – relation commerciale - production
C.A. : 285 000€   - n-1 : 238 000€
Bilan connu au : 31/12/2025
Masse salariale brut hors charges patronales : 80 000€
Résultat d’exploitation : 10 000€
Crédit baux en cours : 4 crédits en cours (2 pelles et camionnette et GPS Leica)
Capitaux propres : 95 000€
Valeur souhaitée des titres : 75 000€
Apport personnel minimum : 30 000€
Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé de 38 pages + 7 pièces en annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

BOULANGERIE des DOMBES. Cette annonce présente une opportunité intéressante pour un boulanger souhaitant reprendre une affaire avec un fort potentiel de développement. Située au coeur d'un village très fréquenté des Dombes, cette boulangerie de plus de 300 m², comprenant un magasin de 40 m² et deux grands parkings, nécessite une restructuration pour améliorer ses performances financières. Avec un chiffre d'affaires déjà important, les axes d'amélioration incluent une réorganisation du personnel, l'adoption de nouvelles méthodes de travail et une optimisation des marges. Une salariée pâtissière expérimentée est déjà en poste depuis 5 ans, ce qui rend cette opportunité particulièrement adaptée à un boulanger. L'établissement présente également des possibilités d'expansion, comme l'ajout d'un salon de thé ou d'une terrasse, permettant ainsi d'élargir l'offre et d'attirer une clientèle plus diversifiée. L'objectif minimum pour l'EBE est fixé à 102 000 Euros pour l'exercice 2025, avec des perspectives encore plus prometteuses pour un projet ambitieux. Enfin, il est à noter qu'il est possible d'acquérir les murs de la boulangerie, ce qui peut constituer un investissement immobilier intéressant.

BOULANGERIE avec FORT POTENTIEL. Cette boulangerie semble être une opportunité unique, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Avec son emplacement stratégique près d'une cité étudiante, elle bénéficie d'un flux constant de clients, notamment grâce à sa stratégie axée sur le snacking. Le fait qu'elle soit fermée le week-end et pendant 6 semaines pour congés est un avantage rare dans ce secteur, offrant un confort de travail appréciable. Les candidats potentiels pourraient être : 1. Un boulanger souhaitant gérer l'affaire seul, avec une équipe déjà en place composée de deux vendeuses et d'une pâtissière. 2. Un couple désirant une activité professionnelle avec des horaires compatibles avec une vie personnelle équilibrée. 3. Une personne ou une équipe cherchant à développer davantage l'activité grâce à son potentiel. Avec une performance financière solide (PERF. de 77 528 Euros), c'est une opportunité intéressante pour les entrepreneurs du secteur. Produit rare et attractif pour ceux qui recherchent un projet professionnel de qualité.

KEBAB RENOMME sur axe passant. AIN Ce fonds de commerce de kebab situé à proximité de Bourg-en-Bresse représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant exploiter une activité rentable dans un environnement sans concurrence directe. Avec plus de 15 ans d'existence, il bénéficie d'une clientèle fidèle et bien établie. L'emplacement est stratégique, au coeur d'un village dynamique, à proximité d'autres commerces, d'un bar et d'un parking, ce qui favorise une fréquentation régulière. L'espace intérieur peut accueillir environ 15 personnes, complété par une terrasse pouvant recevoir 12 clients supplémentaires. La cuisine ouverte est un atout, permettant de travailler seul ou en petite équipe. Cette affaire conviendrait parfaitement à un jeune entrepreneur ou à une personne cherchant une activité à taille humaine. Avec une performance financière affichée de 40 689 Euros (EBE retraité au 31 mars 2025), ce commerce offre un potentiel attractif pour un investissement maîtrisé.

KEBAB Centre Ville. Excellent KEBAB très bien noté, en centre ville (rue piétonne) à côté d'une grande base de loisir et ses campings. Idéalement placé à côté d'un bar avec une terrasse ombragée sur un angle. Le village est bien placé sur un axe de passage avec tous les autres commerces, écoles, servitudes utiles du quotidien. Tarif de vente idéal pour un débutant ou confirmé. Notre gérant est prêt à vous accompagner et vous former le temps nécessaire pour maîtriser cet établissement. Présent depuis plus de 20 ans et connu, l'outil de travail est fonctionnel avec du matériel récent et propre. A l'étage se trouve une pièce de repos et un coin douche, fenêtres double vitrage. Venez tenter cette aventure et exprimer votre envie d'entreprendre...

TABAC LOTO du LUNDI au VENDREDI. Ce commerce situé dans le Bugey présente plusieurs caractéristiques intéressantes. Il bénéficie d'une tranquillité notable grâce à l'absence de presse nationale, se limitant au journal local. De plus, il offre la particularité de rester fermé les samedis et dimanches, ce qui présente soit un confort de travail soit un potentiel de développement. Les horaires d'ouverture sont adaptés en fonction des saisons, avec une fermeture entre 18h et 18h30. Ce commerce, d'une superficie d'environ 30 m², se concentre principalement sur la vente de produits à forte marge tels que la carterie, les souvenirs, la maroquinerie ou encore les e-liquides. Ces choix permettent de diversifier l'offre tout en maximisant la rentabilité. Il reste de nombreux axes de développement dans l'offre produit. La PERF est de 95 286 Euros (EBE retraité au 31 03 2023). La PERF est de 92 440 Euros (EBE retraité au 31 03 2024).

Situé en périphérie de Bourg-en-Bresse, cet institut de Beauté et Spa bénéficie d'un emplacement attractif et d'un agencement idéal, pensé pour offrir une expérience client premium dans un cadre élégant et apaisant. Une opportunité rare : la cession d'un double concept beauté & bien-être à la réputation exceptionnelle
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- NOTE DE 4,9/5 sur plus de 300 Avis
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- fruit de 15 années de développement et de fidélisation de clientèle. Volet Spa et bien-être Un véritable cocon avec son espace spa (jacuzzi, cabines duo), ses soins visage et corps signés Phytomer, ses massages et rituels sur-mesure, ainsi que des prestations dédiées aux enfants et bébés. Volet médico-esthétique Une expertise reconnue, spécialisée dans l'épilation définitive à la lumière pulsée, les cures minceur (cryothérapie, radiofréquence, cavitation) et les traitements anti-âge haute technologie. A cela s'ajoute l'bar à ongles, pour une offre complète qui fidélise une clientèle diversifiée et récurrente. Un actif rare sur son marché Deux univers complémentaires sous un même toit, une notoriété bâtie sur la durée, une équipe expérimentée et stable, un potentiel de développement encore important. Cession pour cause de réorientation professionnelle, avec un accompagnement possible à la reprise. Renseignements et dossier complet transmis sous réserves de confidentialité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

A vendre TABAC FDJ PMU idéalement situé bénéficiant d'une clientèle régulière
- Axe très passant
- Activité rentable et bien implantée
- Local fonctionnel et agréable
- Fort potentiel de développement
- A voir absolument !

Vend fonds de commerce d'une chocolaterie disposant de deux points de vente situés sur deux zones commerciales à forte présence d'enseignes nationales. Les deux magasins sont parfaitement agencés. Le chiffre d'affaires s'élève à + de 1100 kEuros HT pour un EBE de 170 kEuros. Dossier complet sur demande.

Belle opportunité à saisir !

Fonds de commerce à vendre, institut de beauté "Belle O Naturel", idéalement situé à Seyssel (01) et bénéficiant actuellement d'une clientèle fidèle et régulière.

Seul(e) esthéticien(ne) sur la commune, vous profiterez d'un fort potentiel de développement dans un secteur sans concurrence directe.

L'institut est parfaitement entretenu, lumineux et entièrement équipé :

- un espace accueil / boutique

- deux cabines de soins confortables, dont une avec douche

- un espace prothésie ongulaire

- une arrière-boutique

Tout le matériel nécessaire à l'activité d'esthétique traditionnelle : soins du visage et du corps, épilation, manucure, maquillage, etc.

Les atouts :

Emplacement de choix dans une commune dynamique

Loyer très attractif : 414,52 € / mois seulement

Surface d'env. 53 m², agréable et fonctionnelle

Aucun investissement à prévoir, activité prête à être reprise immédiatement.

Saisissez cette occasion rare et écrivez la suite de cette belle histoire à Seyssel !

Gare et nombreuses commodités à proximité.

Stationnement facile et gratuit.

Activités acceptées dans ces locaux : Esthétique ou cabinet médical

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.929120

Implanté dans le Bugey, à la limite de la Savoie, cet ensemble immobilier à vocation touristique développe 5 328 m² bâtis sur un terrain de 6,7 hectares.

Il se compose de huit bâtiments indépendants organisés autour d'une cour centrale arborée. L'ensemble offre plus de 60 chambres d'hébergement, dont un bâtiment récent aux chambres dotées de sanitaires privatifs, ainsi que des salles de formation et de réunion, des espaces de restauration avec cuisines professionnelles, des bureaux, des ateliers et des locaux techniques.

Anciennement exploité pour des activités d'hébergement, de formation et de restauration, le site dispose d'un accès PMR, d'ascenseurs, d'espaces modulables et de nombreuses possibilités d'aménagement interne. À l'extérieur : des espaces arborés, des parkings et des voiries internes, le tout clôturé et raccordé aux réseaux (eau, électricité, gaz, fibre optique).

Bien desservi (Belley à 10 km, Chambéry à 40 km, Lyon à 100 km, Genève à 120 km), il bénéficie d'un environnement paysager de qualité, sans nuisances, à proximité de sites naturels. Des plans, études et documents techniques sont disponibles.

Une opportunité de reprise ou de reconversion pour un projet d'hébergement touristique, de formation ou d'accueil de groupes de grande capacité.

Et si votre passion pour le thé et le café devenait votre réussite entrepreneuriale ?

Nos équipes ont repéré Bourg-en-Bresse, capitale historique de la Bresse et ville dynamique de l'Ain, comme un secteur à fort potentiel pour l'implantation d'une boutique Les Comptoirs Thé Café.

Ouvrir une boutique Les Comptoirs Thé Café, c'est rejoindre une enseigne nationale reconnue depuis 1999, avec la force d'une marque, d'un contrat de franchise structuré et d'un accompagnement complet, là où un commerce indépendant doit tout construire seul. C'est offrir une expérience sensorielle autour du thé et du café de spécialité, une épicerie fine française d'artisans français, et des machines à café.

Pourquoi rejoindre notre réseau plutôt que vous lancer seul(e) ?

Une marque nationale reconnue, quand la concurrence locale reste indépendante et isolée
Un modèle économique éprouvé sur plus de 24 boutiques
Un accompagnement complet à chaque étape : étude de zone, formation, recherche de local, suivi continu
Une offre plus large : thé, café, épicerie fine et équipement de dégustation réunis

Quelques indicateurs clés : CA moyen 300 000 € HT — marge brute 50 à 60 %

Contactez-nous pour échanger sur les opportunités d'implantation à Bourg-en-Bresse.

Ain Ouest - Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur entièrement rénové au goût du jour.
Fonds vendu sans l'activité traiteur extérieur
Beaucoup de fabrication.
1 salariés et 1 apprenti
Loyer de 1300e comprenant un grand T2 avec terrasse.
Achat des murs possibles.
Très belle affaire pour un boucher avec compétences charcutier traiteur ou bien 2 associés.

Ain Ouest - Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur entièrement rénové au goût du jour. Matériel très complet, 2 véhicules. Beaucoup de fabrication. 2 salariés et 2 apprentis. Loyer de 1300e comprenant un grand T2 avec terrasse. Achat des murs possibles. Très belle affaire pour un boucher avec compétences charcutier traiteur ou bien 2 associés. Rare. Nous contacter.

HOTEL RESTAURANT DE MONTAGNE. PROCHE MASSIF DU JURA - Au coeur d'une station de moyenne montagne, au pied des pistes avec une terrasse donnant sur le front de neige, cet hôtel bar restaurant vous propose un cadre chaleureux été comme hiver. Un logement de 6 pièces complète cette offre L'établissement est tout équipé, en ERP 4 à jour. Le nombre de places assises est dispatché entre une salle à la décoration de montagne de 50 places destinée à une restauration toute l'année autour des spécialités de montagne et une salle de 120 couverts ouverte uniquement pour la période hivernale avec une carte "pizzéria". Cette salle pourrait aussi servir hors saison hivernale à l'accueil d'événements type mariages ou anniversaires ... à développer ! Très belle PERF de 141 230 Euros (EBE Retraité).

CENTRE-VILLE DE BOURG EN BRESSE - Ce restaurant est très bien entretenu et tout paraît dans un état neuf que ce soit la salle ou la cuisine. Cette affaire est une vraie opportunité à saisir. Sur une surface de 135 M² permettant de placer les 65 couverts actuels, ce restaurant à la cuisine traditionnelle faite avec des produits frais et de saison affiche une très grosse rentabilité mais volontairement le prix de cession du fonds de commerce est bien inférieur au prix qui devrait normalement être affiché pour cause d'un nouveau projet hors de l'Ain Le personnel est fidélisé entre autre par deux jours de fermeture consécutifs (Dimanche et Lundi) et par de bonnes conditions de travail. Un grand parking fait face à l'établissement permettant à la clientèle du midi et du soir de stationné facilement Pour ceux qui souhaiterait développer "la limonade", l'établissement possède une licence 4 La PERF (EBE Retraité) est de 185 190 Euros (31.03.2024) L'actuel dirigeant est ouvert à une négociation de prix.

BAR HOTEL DE 6 CHAMBRES - RESTAURATION POSSIBLE BRESSE - Bar hôtel dans un centre-ville à fort passage et à forte attractivité commerciale complété par deux marchés par semaine. L'hôtel non classé de 6 chambres est dans un état parfait et très régulièrement entretenu ; la clientèle est une clientèle de travail la semaine et familiale le week-end Pour compléter l'activité, un bar de 35 places intérieur en sus d'une terrasse sur rue piétonne commerçante de 50 places donne envie à la clientèle de flâner particulièrement en été où des concerts sont régulièrement organisés sans pour autant gêner la clientèle de l'hôtel. La cuisine actuellement exploitée pour "sortir" les petits déjeuners pourrait servir à une petite restauration ou à la confection de pizzas si des travaux un peu plus conséquents étaient effectués. Le parking est aisé et le commerce est entouré d'une boucherie, d'une pâtisserie, d'un tabac etc.... La PERF 81 331 Euros (EBE retraité au 31 08 2023) La PERF 159 927 Euros (EBE retraité au 31 08 2024)

- À VENDRE – TABAC / FDJ / PMU avec LICENCE IV – Proche de Lyon Belle affaire rentable – Chiffre d’affaires annuel d’environ 710 000 € Opportunité à saisir dans une ville située à proximité de Lyon : fonds de commerce Tabac–FDJ-PMU, bénéficiant d’une Licence IV permettant l’exploitation du bar. Chiffres clés : • Chiffre d’affaires global : environ 710 000 € / an • Activité régulière et clientèle fidélisée Points forts : • Licence IV avec possibilité de développer l’activité bar • Affaire stable et rentable • Loyer très faible • Ouvert 7 jours sur 7 • Bons volumes d’activité • Commerce bien implanté avec clientèle régulière Une belle opportunité pour un acquéreur recherchant une affaire solide, rentable et pérenne à proximité de Lyon. Contactez-nous pour plus d’informations, conditions de vente et organisation d’une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1179200 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 79200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.