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Entreprises et commerces à vendre en Haute-Savoie (74)

Vente fonds et murs boucherie à Annecy

Prix de vente241 120 €

FONDS DE COMMERCE ET MURS COMMERCIAUX
- BOUCHERIE TRADITIONNELLE À ANNECY

Idéalement située cette boucherie traditionnelle bénéficie d'un emplacement avec bonne visibilité et d'une clientèle fidélisée. L'opportunité comprend à la fois le fonds de commerce et les murs commerciaux. Une configuration rare qui sécurise durablement l'exploitation et transforme un loyer en investissement immobilier valorisable.

Le local

Surface exploitée d'environ 90 m²
Magasin en vitrine commerciale
Laboratoire de fabrication
Réserve

L'emplacement

Commerce de bouche traditionnel bénéficiant d'un socle de clientèle locale
Secteur attractif pour l'exploitation d'une activité de boucherie

Conditions financières

Prix de vente 361 680 € FAI

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?

À un boucher ou artisan des métiers de bouche souhaitant reprendre une affaire établie et en croissance
À un investisseur souhaitant conjuguer exploitation commerciale et acquisition immobilière dans un secteur porteur
À un repreneur recherchant un outil de travail fonctionnel avec un potentiel de développement de la rentabilité

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente local neuf en pied d'immeuble à Frangy

Prix de vente327 000 €

Surface118 m²Montant au m²2 771,19 €/m²

Local commercial neuf, livraison prévue en 2026, situé en RDC.
Une opportunité rare en cœur de bourg, en prise directe avec la place centrale.
Toutes activités sauf nuisances.
Surface totale 117,59 m² (dont 6,76 m² de stockage), livré brut de béton pour un aménagement entièrement personnalisable.

Les locaux peuvent accueillir des activités commerciales, artisanales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec la destination résidentielle et touristique de l’immeuble. Sont exclues les activités générant des nuisances (bruits, odeurs, vibrations, établissements de jeux et activités de sortie nocturne), ainsi que toute activité industrielle, insalubre ou dangereuse.

Prix de vente des murs : 327 000 €, frais d'agence inclus.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux neuf à proximité d'Annecy

Prix de vente645 000 €

Surface273 m²Montant au m²2 362,64 €/m²

À vendre, locaux d’activité neufs au sein du parc d’activités à proximité d'Annecy, à seulement 5 minutes de l’autoroute A41 et 10 minutes du centre d’Annecy.
Implanté dans un environnement économique dynamique et recherché, le programme bénéficie d’une situation stratégique permettant de rejoindre rapidement Annecy, Genève, Chambéry et Lyon. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, le site dispose d’accès adaptés aux véhicules légers et poids lourds, d’aires de manœuvre, de nombreux stationnements ainsi que d’espaces extérieurs paysagers valorisant le cadre de travail.
Trois lots sont actuellement disponibles :
• Lot B2 : 500 m² environ (350 m² d’atelier et 145 m² de mezzanine) – Prix de vente : 1 185 000 € HT
• Lot B4 : 280 m² environ (200 m² d’atelier et 70 m² de mezzanine) – Prix de vente : 657 000 € HT
• Lot B5 : 270 m² environ (200 m² d’atelier et 70 m² de mezzanine) – Prix de vente : 645 000 € HT
Livrés bruts avec escalier et porte sectionnelle motorisée, ces locaux offrent une grande flexibilité d’aménagement pour des activités artisanales, techniques, industrielles légères, logistiques ou de services. Les cellules s’intègrent dans un parc d’activités neuf à l’architecture contemporaine, bénéficiant d’un environnement soigné et d’équipements adaptés aux exigences des entreprises.
Une opportunité rare d’acquérir des locaux professionnels neufs au cœur du bassin annécien, dans un secteur à forte attractivité économique.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial neuf entre Thonon et Genève

Prix de vente441 435 €

Surface143 m²Montant au m²3 086,96 €/m²

À vendre, local commercial neuf de 142 m² idéalement situé entre Thonon-les-Bains et Genève, au sein d'une résidence neuve. Implanté dans un environnement dynamique en plein développement, il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement en pied d’immeuble, au cœurd’un secteur regroupant commerces, services, établissements scolaires et professionnels de santé.
Livré brut de béton, réseaux en attente et hors vitrine, ce local offre une grande liberté d’aménagement pour tout projet commercial, tertiaire ou activité libérale. Il dispose de deux accès indépendants, d’une cave privative et d’une façade donnant sur un vaste parvis paysager générant un flux régulier de passage.
Disponible rapidement, ce bien est proposé avec des frais de notaire réduits.
Deux places de stationnement sont également disponibles en complément (14 500€ l'unité).
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC tabac presse idéalement situé à Annecy

Prix de vente934 500 €

Tabac – Fonds de commerce à vendre à Annecy
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de tabac situé à Annecy, à proximité immédiate de nombreux commerces et bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure d'un axe très fréquenté, lui assurant une excellente visibilité ainsi qu'un flux régulier de clientèle.
L'activité s'appuie sur une offre complète comprenant :
Vente de tabac ;
Presse et magazines ;
Articles de loterie ;
Papeterie et produits de proximité ;
PMU.
Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur souhaitant reprendre un commerce reconnu et solidement implanté.
Chiffre d'affaires HT 2025 : supérieur à 700 000 €.
Prix de vente du fonds de commerce : 934 500 € FAI.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Restaurant à vendre en vieille ville d’Annecy

Prix de vente615 600 €

Restaurant à vendre – Vieille Ville d'Annecy

À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur de la vieille ville d'Annecy. L'établissement bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un quartier animé offrant un important flux piétonnier et une clientèleà la fois locale, fidèle et touristique.

Le restaurant développe une surface commerciale d'environ 70 m², complétée par une grande réserve. Il dispose d'une capacité d'accueil d'environ 30 couverts en salle et jusqu'à 40 places en terrasse selon la saison.

La cuisine professionnelle, entièrement équipée, permet une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel proche de 600 000 €, générant une très belle rentabilité. Une équipe déjà en place permet au dirigeant de s'absenter ponctuellement tout en assurant la continuité de l'exploitation.

Les horaires actuels, du mardi au samedi, offrent un bon équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.

Licence III incluse.

Loyer mensuel : 3 000 € HT hors charges, réparti entre 2 000 € pour le restaurant et 1 000 € pour la réserve.

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un entrepreneur ou dans le cadre d'une reprise familiale, avec un établissement sain, exploitable immédiatement et offrant un emplacement de premier ordre.

Dossier complet, informations financières et visites sur rendez-vous.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente Fonds de Commerce Restauration - Centre

Prix de vente810 000 €

Restaurant à vendre – Centre historique d'Annecy

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur du centre historique d'Annecy, dans l'une des rues les plus touristiques de la ville. Implanté au sein d'une zone piétonne emblématique, l'établissement bénéficie d'un flux permanent de clientèle locale et internationale tout au long de l'année.

Entièrement rénové, ce restaurant au charme régional dispose d'une capacité d'accueil de 35 couverts en salle et de 35 couverts en terrasse, offrant un cadre chaleureux et une atmosphère particulièrement appréciée de sa clientèle.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires 2025 d'environ 630 000 €. Son exploitation repose sur une gestion saine, des ratios financiers solides ainsi qu'une équipe autonome déjà en place, permettant une reprise dans d'excellentes conditions.

Les principaux atouts de cette affaire :

Emplacement stratégique au cœur des rues commerçantes et historiques d'Annecy ;
Équipe autonome en place ;
Clientèle fidèle et touristique tout au long de l'année ;
Excellente e-réputation ;
Fort potentiel de développement.

La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite. Un accompagnement à la reprise peut être envisagé afin de faciliter la transmission de l'activité.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Loue local d'activité bureaux 256m² à Saint-Félix

Loyer mensuelNous consulter

Surface256 m²

À Saint-Félix, dans un environnement professionnel, découvrez ce local d'activité de construction récente, développant une surface totale de 257 m², associant espaces de stockage ou d'atelier et surfaces de bureaux.

Ce bâtiment indépendant, à l'architecture contemporaine, offreune organisation fonctionnelle particulièrement adaptée à une entreprise artisanale, une activité technique, de stockage ou de petite logistique.

Les locaux se répartissent sur deux niveaux :

- Au rez-de-chaussée : un atelier d'environ 119 m², accessible par une grande porte sectionnelle permettant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi qu'un hall d'entrée, un bureau et des sanitaires.

- À l'étage : une vaste surface d'environ 78 m², utilisable pour du stockage ou des activités complémentaires, ainsi qu'un espace archives d'environ 21 m².

Le bâtiment bénéficie d'une structure métallique, de volumes facilement exploitables et d'une bonne luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures.

Ses principaux atouts :

- Bâtiment indépendant à l'architecture moderne.

- Grande porte sectionnelle pour les livraisons.

- Surfaces d'activité réparties sur deux niveaux.

- Bureau et sanitaires existants.

- Accès indépendant aux espaces administratifs.

- Cour extérieure goudronnée facilitant les manœuvres.

- Places de stationnement privatives matérialisées.

- Site clôturé.

- Configuration polyvalente permettant de réunir activité professionnelle, stockage et administration sur un même site.

Une opportunité pour une entreprise recherchant des locaux fonctionnels, immédiatement exploitables et offrant une image professionnelle valorisante.

Situé à Saint-Félix, à proximité des axes reliant Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains.

Loyer mensuel : 3 000 €

Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4 320 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492536503

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs commerciaux avec forte visibilité à Ambilly

Prix de vente230 000 €

Surface53 m²Montant au m²4 339,62 €/m²

AMBILLY – MURS COMMERCIAUX

Belle opportunité pour ces murs commerciaux idéalement situés sur une avenue très passante d’Ambilly, à proximité immédiate du tram et des principaux axes de circulation.

D’une surface d’environ 53 m², le local bénéficie d’une grande vitrine rénovée de 6 mètres offrant une excellente visibilité. Il se compose de deux pièces, dont une grande pièce traversante actuellement aménagée en salon de coiffure, ainsi qu’une petite pièce pouvant parfaitement servir de salle de repos, bureau ou espace de rangement.

Le local bénéficie d’une autorisation pour tous commerces, à l’exception de la restauration, permettant d’envisager différentes activités professionnelles.

L’ensemble comprend également 3 caves, soit 4 lots au total, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Le stationnement est facilité par la présence d’un parking situé à environ 50 mètres. La proximité du tram constitue également un véritable atout pour la clientèle et les salariés.

Un emplacement stratégique pour un professionnel souhaitant acquérir ses murs ou pour un investisseur recherchant un local commercial bien situé.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 230 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 219 525 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 475 € HT + 2 095 € TVA, soit 12 570 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre immeuble entièrement loué à Annecy

Prix de vente915 000 €

Surface210 m²Montant au m²4 357,14 €/m²

A vendre sur la commune d'Annecy, immeuble de 10 chambres en R+2. Entièrement loué à des étudiants et jeunes travailleurs
- A proximité du centre universitaire
- Très bien desservi
- Grand sous sol
- Pièces communes à chaque niveau
- Possibilité d'acquisition des partssociales de la SCI. Très belle opportunité

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux hôtel en Haute Savoie

Prix de vente715 000 €

A vendre murs commerciaux Hôtel Restaurant entièrement équipé situé au bord du Rhône-Seul établissement détenant une terrasse sur le Rhône
- Emplacement stratégique
- Parkings à proximité
- Bel aménagement
- Cuisine entièrement équipée
- Affaire clé en main
- Rare à la vente
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux empl stratégique à Annecy

Prix de vente915 000 €

A vendre local commercial de 380 m²dont une surface commerciale de 190 m² et d'un laboratoire de fabrication et stockage de 190 m²
- Petite boutique secondaire de 25 m² 2 Bureaux
- Terrasse de 50 m²
- 2O Places de parking
- Emplacement stratégique
- Très belle opportunité
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 380m² + appartement en duplex à Annecy

Prix de vente1 490 000 €

A vendre Local commercial de 380 m² constitué d'une surface commerciale de 190 m² et d'un laboratoire de fabrication + stockage de 190 m² accompagnée de 2 bureaux
- 24 places de parking
- Petite boutique de 25 m²
- Terrasse de 50 m²
- Appartement en Duplex de 120 m²

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder droit au bail local commercial à Annecy

Droit au bail95 000 €

A céder Droit au Bail parfaitement situé en hypercentre d'Annecy
- Possibilité de tous commerces sauf activités bruyantes et malodorantes
- Surface 25 m2
- Loyer de 1200E TTC Affaire à saisir !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial à Annecy centre

Loyer mensuelNous consulter

A céder Droit au Bail parfaitement situé au centre d'une station à proximité d'Annecy
- Terrasse
- Garage
- Destiné à toute catégorie de commerces sauf activités bruyantes ou malodorantes
-

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant idéalement situé vieux Annecy

Prix de vente550 263 €

Au bénéfice de 30 places assises à l'intérieur
et de 32 places assises à l'extérieur.

L'espace intérieur est confortable et conviviale.

La terrasse est au calme tout en étant sur un axe piéton de la vieille ville de Annecy.

Elle bénéficie d'un ensoleillement optimal.

Ce restaurant est un outil de travail idéal.

Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec une extraction aux normes.

une réserve et un vestiaire/douche pour le personnel attenant de 30 m2.

Places de stationnement et parking à proximité immédiate

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vend restaurant de 70m² avec extraction à Annecy

Prix de vente177 000 €

Idéalement situé
Joli restaurant avec 20 places assises
possible petite restauration et vente à emporter
Pierres apparentes
Laboratoire
Accès PMR

Aux normes

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède local commercial de 80m² au centre d'Annecy

Droit au bail161 854 €

Surface80 m²

Idéalement situé sur une rue passant de la vieille ville de Annecy.

Belle Vitrine
Grand espace de vente dur deux niveaux
Espace de stockage attenant au local

Beaucoup de cachet et de caractère.

Une vraie atmosphère de la vielle ville.
Typique de Annecy.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail épicerie dans rue piétonne d'Annecy

Droit au bail93 500 €

Surface25 m²

Idéalement situé sur une rue piétonne à proximité immédiate des arrêts de bus.

Local avec cave

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vend local commercial 80m² avec extraction Annecy

Prix de vente370 000 €

Surface80 m²Montant au m²4 625 €/m²

Local avec hauts plafonds et poutres apparentes

Equipée d'une cuisine avec doubles extraction
Grande vitrine sur rue piétonne

Sous-sol avec surface de stockage

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vend commerce dans rue passante d'Annecy

Droit au bail195 000 €

Surface50 m²

Sur une rue passante

A proximité du lac
A proximité des parkings publics

Belle vitrine sur rue piétonne à deux pas des stationnements.
Belle surface de vente avec un accès direct à la réserve.
Aux normes actuelles.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente maison et laboratoire à Vallières sur Fier

Prix de vente830 000 €

Surface218 m²Montant au m²3 807,34 €/m²

vous propose un projet de vie personnel et professionnel !!!

Cet ensemble immobilier propose :
X Une maison moderne très bien équipée
X Laboratoire traiteur aux normes ( électricité, extraction )
X Un studio pour la location ou une profession libérale
X Extérieur de 10 parkings entièrement clos et arboré
X Jardin paysagé avec piscine et pergola , espace pétanque

IDEAL Couple Traiteur /Profession libérale

Prix de vente : 830 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur).

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 euros et 2 410 euros indexées aux années 2021.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468232 FAO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 180m² à Megève centre

Prix de vente749 000 €

Surface100 m²Montant au m²7 490 €/m²

Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-village de Megève, vous propose cet ensemble immobilier professionnel développant environ 180 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Actuellement, le bien est exploité sous deux activités distinctes :

une activité de kinésithérapie avec espace salle de sport ;
ainsi qu'un espace dédié au bien-être.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète il y a moins de cinq ans et se présente aujourd'hui dans un état irréprochable, avec des prestations modernes et qualitatives.
Le bien est clé en main et ne nécessite aucun travaux.

Ce bien rare sur le secteur pourra convenir aussi bien :

à une activité libérale ou tertiaire ;
à des bureaux professionnels ;
à un projet d'investissement patrimonial ;
à une activité commerciale ;
ou encore à un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Le local est conforme aux normes électriques, sécurité et PMR, et sera libre de toute occupation lors de la vente.

Autre atout particulièrement recherché à Megève : le bien bénéficie de trois places de stationnement privatives.

Grâce à ses beaux volumes et à ses possibilités de division, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour un professionnel, un investisseur ou un marchand de biens recherchant un actif rare sur une station premium des Alpes.

Possibilité d'acquisition des parts sociales de la SCI.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. »

Prix de vente 749 000 euros Honoraires charge vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468231-FAO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession de bail local commercial 66m² à St-Jorioz

Droit au bail55 000 €

Surface66 m²

vous propose le droit au bail d'une boutique situé dans une zone d'activité bénéficiant d'un emplacement N°1 sur l'axe le plus passant du bassin annécien !!!
Possibilité, prêt à porter et accessoires personnalisables, bijoux ...PAS DE BAR, NI DE RESTAURATION.
Ce commerce dispose d'une belle vitrine linéaire de 6 M et d'un intérieur très cosy.

TRES FORTE VISIBILITE, EMPLACEMENT N°1.
Bail commercial en cours 3/6/9.
Acquisition des murs possibles pour capitaliser.
Cession du droit au bail : 55 000 Euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ) Soit 50 000 euros Hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

AU , au .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la . ZTOU. , . . Mandat 433 842.
- Numéro RSAC : 444 701 452- .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 720m² à Araches La Frasse

Prix de vente995 000 €

Surface720 m²Montant au m²1 381,94 €/m²

vous propose ce complexe de loisirs en station de montagne de 720 m² situé dans le centre du village au sous-sol de la galerie commerciale .
Les gros travaux électriques et incendie ont été effectués.
Bail commercial récent en cours.
La taxe foncière est prise en charge par le locataire.

Atout supplémentaire : Ascenseur privé pour les livraisons fournisseurs avec sas privé sous vidéo.
Tous les commerces de la galerie marchande vous garantissent un apport de clients toute l'année.
Ce bien constitue un excellent investissement sans travaux .
La copropriété comprend 31 lots, sans aucune procédure en cours ni travaux votés.

Prix de vente des murs : 995 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Possibilité d'acquisition des parts sociales de la SCI.

Intéressé pour découvrir cet agréable espace de travail , contactez au au , au sein de la RCS 487 624 677.Mandat N° 439573.
Copropriété de 15 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial pro de 180m² en station 74

Prix de vente1 360 000 €

Surface180 m²Montant au m²7 555,56 €/m²

Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-village de Megève, découvrez cet ensemble immobilier professionnel développant environ 180 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Actuellement, le bien est exploité sous deux activités distinctes :

une activité de kinésithérapie avec espace salle de sport ;
ainsi qu'un espace dédié au bien-être.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète il y a moins de cinq ans et se présente aujourd'hui dans un état irréprochable, avec des prestations modernes et qualitatives.
Le bien est clé en main et ne nécessite aucun travaux.

Ce bien rare sur le secteur pourra convenir aussi bien :

à une activité libérale ou tertiaire ;
à des bureaux professionnels ;
à un projet d'investissement patrimonial ;
à une activité commerciale ;
ou encore à un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Le local est conforme aux normes électriques, sécurité et PMR, et sera libre de toute occupation lors de la vente.

Autre atout particulièrement recherché à Megève : le bien bénéficie de trois places de stationnement privatives.

Grâce à ses beaux volumes et à ses possibilités de division, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour un professionnel, un investisseur ou un marchand de biens recherchant un actif rare sur une station premium des Alpes.

Possibilité d'acquisition des parts sociales de la SCI.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. »

Intéressé pour découvrir cet agréable espace de travail , contactez au au , au sein de la RCS 487 624 677.
OU Jimmy Bergamelli au
au
Mandat N° 441590.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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