Reprise fonds de commerce bureau de tabac en Saône-et-Loire

TABAC RUE PIETONNE. Situé en rue piétonne, avec un passage important, ce bureau de tabac d'environ 20 m² vient de faire peau neuve du sol au plafond avec une porte automatique. Au RDC se trouve un coin pause et une réserve. A l'étage, une salle de repos, salle de bain et une kitchenette. Fermé pour travaux, ré-ouvert de 11h à 20h du lundi au samedi ; une mise en place de la boutique loin d'être terminée et des ruptures de produits très fréquentes font de ce point de vente une faible attractivité. Vous êtes motivé(e)s à relever des défis, vous souhaitez développer une affaire, fidéliser votre clientèle, vous avez l'âme d'un commerçant, le sourire et le sens de la gestion, alors... Cette affaire est faite pour vous !

TABAC FDJ PRESSE - Cause Retraite. Voici une opportunité intéressante pour un investissement commercial à Mâcon. Ce bureau de tabac, idéalement situé en centre-ville sur une artère très fréquentée, dispose d'une surface de 70 m² et bénéficie de 7 places "arrêt minute" pour faciliter l'accès des clients. L'établissement, qui emploie deux salariés en plus du gérant, est en activité toute l'année avec une rotation pour les congés. L'affaire présente une excellente rentabilité avec une performance (EBE) annoncée à 164 453 Euros au 30 juin 2024. En plus de l'espace commercial, le bien comprend une arrière-cuisine utilisée comme coin pause et bureau, des WC, une réserve tabac sécurisée ainsi qu'un garage dédié à la gestion des gros colis. Un avantage supplémentaire : la possibilité de loger au-dessus du commerce dans un appartement de 70 m². Celui-ci comprend une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain et des WC, ainsi qu'un plateau aménageable de 35 m² à l'étage supérieur. Après 25 ans d'activité, le gérant souhaite céder l'affaire pour partir à la retraite. Il est également possible d'acquérir les murs du commerce, incluant l'appartement, pour un prix de 200 000 Euros HAI.

Bureau de TABAC - Départ en retraite. SAONE ET LOIRE - ville 10 000 habitants. Ce bureau de tabac situé stratégiquement près d'une gare et de rues commerçantes représente une opportunité intéressante. Avec des horaires d'ouverture confortables, une clientèle agréable et des dispositifs de sécurité solides (5 caméras, fumigène, porte automatique, accès PMR), il offre un cadre de travail optimal. Le gérant actuel travaille avec une employée, qui serait disposée à rester avec le futur repreneur, bien que cela ne soit pas une obligation. L'activité est saine et rentable, avec un EBE retraité estimé à 80 552 Euros au 30 juin 2025. De plus, des opportunités de développement commercial restent à exploiter. La vente de ce commerce est motivée par un départ à la retraite, ce qui en fait une occasion idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un secteur stable et prometteur.

Belle opportunité pour la reprise d’un commerce de proximité multi-activités, idéalement situé sur un axe départemental très passant.
Situé dans un village proche de Chalon-sur-Saône, sur un axe départemental très passant, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un important passage toute l'année.
Tabac, presse, FDJ, épicerie, vape, CBD, Point Relais, La Poste, cadeaux et articles divers.
Local d'environ 80 m², espace de vente avec mobilier neuf, réserve, bureau, sanitaire et stationnement.
Exploitation sans salarié, 2 jours de fermeture par semaine dont le dimanche, et plus de 5 semaines de congés par an.
Possibilité de développement

Cession pour nouveau projet personnel.

Téléphone : 07 43 96 14 10

A vendre bureau de tabac, Loto FDJ presse en Bourgogne

Prix : 460.000,00 euros / 122 m2

Situation idéale et très bon emplacement situé plein cœur d’une ville dynamique de BOURGOGNE

Accès et stationnement très facile devant le bureau de tabac
Clientèle fidèle et de passage

moyenne nb clients journalier : 500

Superficie des locaux 122 m2 dont magasin 60 m2 et réserves, bureau et cuisine
62 m2

Loyer mensuel : 1679,00 euros

Climatisation, entièrement sécurisé, rideaux métalliques, camera de vidéo
surveillance

Chiffres d‘affaire global 308.000,00 euros dont commissions tabac :
83.000,00 euros - FDJ : 40.000,00 euros

Autres com : 5000 euros

Chiffres d’Affaires marchandises-divers 150.000,00 euros

Possibilité reprise PMU

Salarié en CDD

Ouvert 6 h 45 - 19h30
Dimanche : 8h- 12 h et 14h30 - 19 h

Conviendrait et idéal à un couple ou 2 associés

Le vendeur s’engage à accompagner les acquéreurs durant la reprise.

À vendre : Bureau de Tabac - Emplacement n°1 à Montceau-les-Mines

Idéalement situé dans une rue très passante du centre-ville, ce bureau de tabac bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5,6 mètres linéaires, équipée de rideaux métalliques et d'une alarme assurant une sécurité optimale.

L'ensemble comprend :
o Surface de vente : 60 m²
o Réserve : 25 m²
o Sanitaires : 10 m²
o Pièce supplémentaire de 15 m² à l'étage

Activités proposées
o Tabac, presse, confiserie, vape
o Française des Jeux : Loto, Amigo
o Paiements de proximité, cartes téléphoniques

Performances financières
o Chiffre d'affaires annuel : 159 784 €
o Résultat brut d'exploitation : 44 611 €
o Total commissions : 76 161 €

Informations pratiques
o Ouverture du mardi au samedi de 7h30 à 19h30, et dimanche matin de 7h à 12h30
o Possibilité de fermer 3 à 5 semaines par an

Une opportunité rare d'acquérir un commerce rentable et bien implanté dans un emplacement stratégique du centre-ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.921650

À vendre : Bureau de Tabac-Presse-FDJ. Notre agence propose à la vente ce fonds de commerce situé en emplacement N°1, très belle affaire implantée au coeur d'une des rues les plus commerçantes de Chalon-sur-Saône. Ce bien se compose des éléments suivants :
- Surface commerciale : Environ 45 m², comprenant le commerce et une réserve.
- À l'étage : Deux pièces actuellement utilisées en réserves pour environ 37 m², pouvant être aménagées selon vos besoins.
- Bail commercial : Faible loyer, idéal pour une exploitation sereine.
- Exploitation : Affaire familiale tenue par les propriétaires, sans personnel à reprendre.
- Accompagnement : Possibilité de bénéficier d'un soutien lors de la reprise. Cette opportunité rare est idéale pour un futur exploitant souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.