Entreprise et commerces à vendre en Île-de-France

Pour cause de déménagement à l'étranger, un RESTAURANT à FAIBLE LOYER, en plein coeur du quartier du Val-de-Grâce :

Surface : 49 m²
Salle : 35 m²
26 couverts

Belle réserve arrière de avec 2 chambres froides
Belle cave de la surface de la salle

Cuisine donnant sur la salle
Toute équipée prête à l'emploi
Double four à pizza avec EXTRACTION 240

Loyer : 1590 € TTC /mois
Charges : 190 € TTC/mois
Bail 3/6/9 de juillet 2023
Consommation électricité totale : 350 € /mois

EMPLACEMENT
- FAIBLE LOYER
- CLIENTELE CSP +

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

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- EI
- 531188555

Très beau restaurant de 576 m² avec un minimum de 180 places assises, possibilités d' en avoir plus.
Ainsi qu' une belle terrasse de 80 m² ce qui est très recherchée par les clients sur le secteur et rare.

Il se situe dans une zone industrielle entourée d' entreprises et se trouve entre les villes de Roissy en Brie et Pontault Combault.

A l' intérieur vous aurez aussi un très bel espace cuisine avec 2 réserves, 1 chambre froide positive et une négative, 1 chambre froide positive +, 1 machine à frites, 1 espace plonge avec les machines, 1 brasseur, 1 machine à café France boisson.

De plus, vous y trouverez une buanderie, un vestiaire un espace avec douche et toilette pour les salariés, un grand bureau avec ADSL ( fibre pour début 2027 )

Licence restaurant qui donne la possibilité de servir de l' alcool si on consomme de la nourriture avec.

1 espace enfant
2 toilettes PMR et une table à langer

A l' arrière un espace livraison.

Tout reste en cuisine et le mobilier aussi.

A l' extérieur, un parking pour la clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 270 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 248 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114

Votre prochain projet prend place au Pecq !

Situé avenue Charles de Gaulle, ce fonds de commerce dispose d’un local d’environ 68 m² en rez-de-chaussée. Anciennement exploité comme restaurant et actuellement consacré à une activité de bar à chicha, il offre une base pour donner forme à votre concept.

Poursuite de l’activité, évolution de l’offre ou projet de restauration : les possibilités sont à étudier selon votre ambition, sous réserve de compatibilité avec le bail, d’accord du bailleur si nécessaire et des autorisations et équipements requis.

Le loyer mensuel actuel est de 800 € HT hors charges, avec 100 € de provisions sur charges, soit 1 060 € TVA sur le loyer comprise.

Vous avez un concept et l’envie d’entreprendre ? Contactez-moi pour découvrir les lieux, consulter le dossier et étudier votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 121 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 451960876

Situé à 15 MINUTES VAL EUROPE, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix offrant une visibilité optimale et un accès facile pour la clientèle.
La présence de 80 places de parking à proximité, voire privatif, permet d'accueillir les clients en toute sérénité, favorisant ainsi le flux et la fréquentation du commerce ou du restaurant.

L'établissement, présentant un bilan très rentable avec un EBE retraite de 308 KE, est équipé de manière optimale pour garantir un fonctionnement efficace.
Doté d'une extraction de 400 diamètres extensible à 600, de 12 feux, 1 grill, 2 lave-vaisselles, 2 chambres froides et d'un potentiel d'agrandissement des locaux, il offre de réelles opportunités d'évolution du chiffre d'affaires.
De plus, la possibilité de re aménager 10 chambres avec sanitaires ou un logement de fonction, ainsi qu'un triple garage de 51 m², ouvre de nouvelles perspectives pour diversifier les activités et les revenus de ce fonds de commerce prometteur.

Les PLUS +++ :

-Les murs sont aussi en VENTE en MP
-CA en constante augmentation RARE sur le secteur.
-EBE RETRAITE 308 KE

- Bénéficie de 2 jours de repos avec 1,5 mois de congé annuel
-INVESTISSEUR renovation en chambre d'hôte potentiel 20 logements.


A votre AGENDA !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 319 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 293 480 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 520 € HT + 5 104 € TVA, soit 30 624 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce primeur spécialisé en fruits, légumes, idéalement situé dans un secteur dynamique d'une ville limitrophe de Versailles.
L'espace commercial climatisé a été entièrement rénové et dispose d'une surface de près de 70 m², d'une vitrine de 8 mètres linaires, d'un droit d'étalage, d'une chambre froide et bénéficie d'un secteur résidentiel familial .

- Clientèle de quartiers fidélisée.
- Parking gratuit à proximité

Bail commercial 3/6/9 en cours
Le loyer est de 2.900 euros HTHC
Cession du fonds de commerce à 32.000 euros, honoraires vendeur.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZAC LE CH Nantes n° 4 040, .

Mandat réf : 465517

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

dans le secteur Ouest de Versailles ce FDC Evènementiel entièrement rénové en 2018.
- Mariages - Privatisations- Réceptions d'entreprises.
- Ce local de 1.000m² dispose :
- d'une salle de réception,
- cuisines équipées, extractions de 400, propre/sale séparé,
- Un bar,
- Un emplacement DJ et dancing.
- 1 Terrasse en extérieur de 220 m² complète le tout.
- Partie privée avec bureaux, sanitaires et vestiaires.
- Tout équipé écrans, lumières, projecteurs...
- Tables, chaises et vaisselle pour 500 couverts
- Bail renouvelé
- Loyer 7400 euros HT/M.

- Prix de Cession 821.600 euros Honoraires charge vendeur

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466349-BDW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

FORTE NOTORIÉTÉ à saisir : opportunité d'acquisition d'un garage automobile agent de marque bénéficiant d'une excellente réputation bâtie depuis plusieurs décennies. Il bénéficie d'un flux naturel important et d'une clientèle fidèle développée au fil des années.
- 1 Pont 4 colonnes
- 1 Pont 2 colonnes
- 2 Ponts ciseaux
- Loyer 2700 euros ht
- Surface de 280m² env.
- Bail 3/6/9
Non soumis au DPE
Prix de cession 642.000 euros Honoraires charge vendeur
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466302-BDW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar à cocktails /pub licence IV de près de 50 M² idéalement situé au coeur de Versailles.
Ce bel établissement accueille une clientèle festive et habituée des lieux.
Bon chiffre d'affaires , vous profiterez d'une ambiance garantie tout les soirs même en hiver, débit de boissons important..
- Ouverture 5/7 jours

Le loyer est de 1100 euros HC, Bail commercial 3/6/9 en cours

Prix de vente : 210.000 euros , honoraires charges vendeur.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN20 VERTOU, , .
Mandat réf : 466385

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75004 PARIS LE MARAIS BHV, RESTAURANT RAPIDE SNACK, EXTRACTION, TERRASSE ESTIVALE 20 PLACES - EMPLACEMENT N°1

vous propose cet établissement de restauration rapide, situé dans le quartier du MARAIS, à proximité du BHV, en EMPLACEMENT N°1, axé sur la vente à emporter et disposant de 20 places assises en terrasse extérieure.

Etablissement composé en RDC d'un espace d'accueil, de présentation vente et quelques places assises, ainsi que d'une petite cuisine avec GROSSE EXTRACTION.

VITRINE DE 5 METRES SUR RUE TRES FREQUENTEE. BEAUCOUP DE PASSAGE.

IMPORTANT CHIFFRE D'AFFAIRES. Ouvert NON STOP 7/7j.

Loyer : 2.350 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix : 440.000 euros, honoraires charge vendeur.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Paris 18eme, quartier Lamarck- Caulaincourt, vous propose un restaurant de 60m² avec extraction 250 et licence IV. En RC une salle de 30 couverts avec espace cuisine et bar et en sous-sol, cuisine équipée avec extraction aux normes et passe-plat . Une terrasse estivale de 32 places complète ce bien. Bel emplacement pour ce restaurant au charme certain avec pierres apparentes et poutres qui a su attirer une clientèle de bureaux, résidentielle et touristes. Encore beaucoup de potentiel à exploiter, car actuellement ouvert que le soir.
Prix de cession 219 000 euros honoraires charge vendeur.
Loyer : 2400 euros HC.
au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .

Mandat référent:465 998
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .

Paris 18ème, Situé dans un quartier populaire et commerçant Barbes/ rue des Poissonniers, vous propose un restaurant de Burger/Poulet frit de 80m², conçu pour la vente sur place et à emporter. Cuisine ouverte donnant sur une salle de 16 couverts (possible plus) et à l'arrière, grande cuisine équipée avec extraction. Une terrasse de 10 places compète ce bien.
Beaucoup de potentiel pour cette affaire idéalement située sur une grande artère à très fort flux de passage, entourée de nombreux commerces
loyer 3900 euros HC, Bail 3/6/9
Prix de cession 99 000 euros honoraires charge vendeur.
au , , SAS .

Mandat référent: 466376
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- FONDS DE COMMERCE MOTO — EMPLACEMENT N°1 — HAUTS-DE-SEINE À vendre, fonds de commerce spécialisé dans la vente et la réparation de motos, exploité depuis plus de 30 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente implantation locale. Le commerce profite d’un emplacement stratégique de premier ordre, à proximité immédiate de plusieurs communes importantes des Hauts-de-Seine, avec une forte visibilité et un flux régulier de clientèle. L’ensemble comprend deux grandes boutiques, disposant de larges vitrines linéaires, offrant une excellente exposition commerciale. Un grand espace de stockage et de réparation complète les surfaces d’exploitation et permet de poursuivre immédiatement l’activité dans de bonnes conditions. Un logement situé à l’étage vient compléter l’ensemble. Affaire reconnue, exploitée depuis plusieurs décennies, avec une clientèle fidélisée et un emplacement particulièrement recherché. Cession pour cause de départ à la retraite. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, structurée et bénéficiant d’une implantation commerciale solide. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Sylvie Decamps * EN EXCLUSIVITE * A proximité immédiate de la Maison de Santé Pluriprofessionnelle Simone VEIL et du centre d'imagerie Médicale du Galilée de Lagny sur Marne, local à aménager selon votre activité, qui comprend : une entrée, une belle pièce lumineuse de 28 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une pièce bénéficiant d'un grand placard intégré et de sanitaires avec douche et WC. Une place de parking au sous-sol sécurisé complète le bien. Local en très bon état général, idéal pour une activté médicale libérale (Masseur-kinésithérapeute, psychologue, orthophoniste. ) ou autre. Local situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2019. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- *A VENDRE
- PARIS 13, LE KREMLIN-BICÊTRE
- Bureaux 210 m² – 7e étage – Vue dégagée – Portes de Paris – 5 parkings * Situé au 108 avenue de Fontainebleau, au Kremlin-Bicêtre, cet ensemble de bureaux d’environ 210 m² bénéficie d’une implantation particulièrement attractive à proximité immédiate de Paris. Installés au 7ᵉ étage d’un immeuble tertiaire, les locaux profitent d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un environnement professionnel valorisant, idéal pour une société souhaitant soigner son image et offrir à ses collaborateurs comme à ses clients un cadre de travail qualitatif. La configuration actuelle comprend notamment un espace d’accueil, plusieurs bureaux, un bureau de direction, une salle de réunion, un espace ouvert pouvant être aménagé en open space ou showroom, une kitchenette ainsi qu’un espace de stockage. La localisation constitue l’un des principaux atouts du bien : aux portes de Paris, sur l’un des axes structurants du secteur, avec un accès rapide aux transports en commun, au périphérique et aux principaux pôles économiques du sud parisien. Le bien conviendra particulièrement à un siège social, cabinet de conseil, cabinet juridique ou financier, professions libérales, société technologique, agence, organisme de formation ou entreprise recherchant une adresse professionnelle facilement identifiable et accessible. Les locaux offrent également un potentiel d’aménagement important permettant de créer un environnement de travail plus contemporain : bureaux individuels, espaces de réunion, open space, espace réception clients ou showroom. Principaux atouts :
- Environ 210 m²
- 7ᵉ étage
- Vue dégagée et excellente luminosité
- Adresse facilement identifiable
- Proximité immédiate de Paris
- Bonne desserte en transports
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Espaces modulables
- Accueil et espace réception
- Bureau de direction
- Salle de réunion
- Open space / showroom
- Kitchenette
- Espace de stockage
- Immeuble à vocation professionnelle
- Jusqu’à 5 places de stationnement disponibles en complément Parkings disponibles en sus du prix. Une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux aux portes de Paris, bénéficier d’une adresse professionnelle valorisante et disposer d’une surface suffisamment importante pour accompagner son développement. Dossier complet, plans et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 767.32€ par mois (soit 9207.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À saisir – Fonds de commerce Restaurant / Café / Traiteur – Montrouge Vous cherchez un établissement opérationnel dès demain ? Vous l’avez trouvé ! Situé dans un emplacement stratégique, à la croisée d’un quartier résidentiel animé et de bureaux fréquentés, ce restaurant clé en main est une opportunité rare. Avec ses 85 m² environ + 60 m² environ de sous-sol exploitable, il a été entièrement rénové :
- Un bar spacieux qui donne du caractère à la salle
- Une terrasse
- Une grande cuisine fonctionnelle, équipée de matériel de qualité en parfait état
- Un grand sous-sol avec monte-charge et rangements
- Des toilettes modernes et soignées.
- Chaudière récente Le tout sous un bail avantageux aux conditions financières attractives. Un établissement sans travaux, parfait pour développer une activité de café, restauration ou traiteur. Une opportunité à ne pas manquer pour entreprendre dans l’une des communes les plus dynamiques aux portes de Paris. Venez le visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ! OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Dans le centre-ville de Sevran, quartier prisé, cession du droit au bail d’un local commercial restaurant japonais traditionnel avec grande extraction. Emplacement de premier ordre bénéficiant d’un flux de clients constant toute la semaine, midi et soir. Ce local est une véritable opportunité nichée au cOEur de Sevran. Le propriétaire déménage son activité dans un autre établissement à proximité et souhaite céder ce bail pour se consacrer pleinement à son nouveau projet. Idéalement situé à Sevran, à proximité immédiate de : Auchan, mairie, police national, police municipale, finances publiques, banques (SG, BNP, LCL, CIC, Caisse d’Épargne), La Poste, marché (mardi, jeudi, samedi), agences immobilières, bureaux, écoles, assurances, salle de sport etc., ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande facilité d'accès dans un quartier dynamique. D'une superficie d’environ 120 m² environ, il dispose actuellement d'une salle de restauration de 45 couverts et d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec extraction. Bien que l'activité actuelle soit celle d'un restaurant japonais, ce local peut convenir à d'autres usages : cabinet médical, comptable, vétérinaire, boutique, agence d'assurance, ou toute autre activité professionnelle ou commerciale. Loyer : 2.400 € TTC / mois – Bail 3 / 6/9 en cours Prix de cession du droit au bail : 130.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un local bien situé et polyvalent à Sevran. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Bo XIN (ID 73047), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 921 910 139. . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 73047), Agent Commercial mandataire .

- 200 m² environ, 80 couverts, façade de 15 mètres et extraction 400 mm : un outil de travail complet pour développer votre concept de restauration à Issy-les-Moulineaux. Implanté au cOEur d’un secteur dynamique mêlant bureaux, résidents et clientèle de passage, Le local d’environ 200 m² environ et comprend :
- une salle d’environ 80 couverts,
- une façade commerciale de 15 mètres,
- une cuisine professionnelle avec extraction 400 mm,
- une grande cave en sous-sol. L’ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, avec des volumes permettant d’adapter l’aménagement au concept du repreneur. Bail commercial autorisant : restaurant, vente à emporter, salon de thé et livraison à domicile. Loyer : 4 272 € HT / mois ? Bail en cours jusqu’en 2032. L’établissement profite également d’une bonne desserte avec le tramway T2, le RER C et la future ligne 15 accessibles à quelques minutes à pied. Un bien à étudier pour un restaurateur recherchant surface, capacité d’accueil, visibilité et extraction professionnelle sur Issy-les-Moulineaux. Dossier complet et éléments financiers communiqués après visite qualifiée. Contactez pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve de validation documentaire et ne constituant pas un engagement contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FOND DE COMMERCE
- LE MEE SUR SEINE 32 m² environ Salon de coiffure sans travaux aux espaces bien répartis disposant de tout le confort nécessaire à votre activité., idéalement situé avec stationnement et bénéficiant d'une clientèle fidèle.
- Local et matériel en TRÈS BON ÉTAT prêt à l'emploi
- Faible Loyer mensuel
- Chiffre d'affaire en PROGRESSION Il EST COMPOSÉ DE : *1 Poste technique * 3 Postes coiffure * 3 Bacs * 1 Comptoir Réception / Caisse * 1 WC + Réserve * Chiffre d'affaires, EBE et autres documents transmis uniquement pendant et / ou après les visites. Disponible 7jrs / 7 pour répondre à vos questions et organiser vos visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce à vendre Paris 5e, idéalement situé au cOEur du Quartier Latin, à deux pas de la Sorbonne, du Panthéon et du jardin du Luxembourg. Ce secteur dynamique bénéficie d'un flux constant d'étudiants, de salariés, de riverains et de touristes. Le local est prêt à exploiter, a une surface de 48 m², offre 30 places assises, est actuellement exploité en Poké bowl et sushi. Bail commercial 3,6,9 prendra fin le 30 / 09 / 2030, faible loyer : 1508€ / mois charges comprise. Activités autorisées : sandwicherie et restauration froide. cette affaire conviendra parfaitement à un concept de bar à salade, sandwicherie, coffee shop, salon de thé, bubble tea, bar à jus ou toute activité de restauration froide. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Coffee Shop à vendre Paris 9e, bénéfice d'un emplacement stratégique au cOEur d'un quartier très animé, à proximité immédiate des bureaux, commerces, hôtels, transports et d'une clientèle local comme touristique. Local en bon état, prêt à être exploité. Belle visibilité sur un axe passant avec un flux piéton constant. Surface 100 m² réparties sur 2 niveaux (coffee shop et salle de sport au sous sol), 18 places assises en salle et 12 places assises en terrasse. Loyer 3291€ par mois charges comprises. Bail a pris fin le 14 / 03 / 2026, nouveau bail à refaire avec l'acquéreur, tous activités sont autorisées. Idéal pour un premier entrepreneur, un couple qui souhaite exploiter une affaire conviviale. Une belle opportunité de développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamique de Paris. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAR_PMU_LICENCE IV_APPARTEMENT_PARISXX_PYRÉNÉÉS VENTE DE FONDS DE COMMERCE Charmant, bar PMU bien placé, dans un quartier très vivant et mixte, beau potentiel à travailler ! LOYER : 2830 € TTC SUPERFICIE : 60 m² environ PLACE ASSISE : 40 en salle TERRASSE : 15 places EXTRACTION : 200 LICENCE : IV PRIX : 224 000 € Pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! spécialiste de la transaction immobilière en fonds de commerce, en France ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAR_PMU_LICENCE IV_PARISXVIII_CLIGNANCOURT VENTE DE FONDS DE COMMERCE Petit, bar café dans un quartier très vivant et mixte, grande terrasse, beau potentiel à travailler ! LOYER : 2000 € TTC SUPERFICIE : 36 m² environ PLACE ASSISE : 20 en salle TERRASSE : 35 places EXTRACTION : 200 LICENCE : IV Pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! spécialiste de la transaction immobilière en fonds de commerce, en France ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

IVRY-SUR-SEINE BUREAUX 70,60 M²

- Possibilité de louer des bureaux plus petits ou plus grands
-
Ivry-sur-Seine, bureaux ou activités.

Proche du métro Mairie d’Ivry, dans d’anciens ateliers de style Art déco, un espace de 3 bureaux de 70,60 m² situé au 2e étage, avec ascenseur.

Toilettes, espace cuisine possible.
Lumineux.

Loyer : 1 295 € HT/HC/mois.
Charges : 230 €/mois, incluant : taxe foncière, assurance bâtiment, eau, alarme, taxe sur les bureaux...

BAIL PRÉCAIRE POSSIBLE

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC.
Honoraires agence : 3 mois de loyer HT.

Parking possible.

Possibilité bureaux, activités...

Libre de suite.
(DPE vierge).

Année création de l’entreprise : 1996 (29 ans)
Cause de la cession : Retraite (disposé à accompagner le repreneur)
Locaux : Appartenant à une SCI familiale – loyer 4 000€ - Terrain clos de 1700m2 – bâtiment de 270m2
Bureaux : 51m2 – Atelier 256m2 + mezzanine 80m2 – Chauffage électrique – Alarme
Descriptif activité : Travaux de charpente, couverture, zinguerie, isolation – agrandissement – réalisation de terrasses en bois
Neuf comme rénovation
Type de clientèle : 1/3 : particuliers – 1/3 professionnels – 1/3 appels d’offre (mairie, syndic, architectes)
Carnet de commande : + ou – 6 mois
Détails matériels : Chariot élévateur – outillage électro portatif
Détails véhicules : 8 véhicules utilitaires (essentiellement Renault Master)
Nombre de salariés : 3 + sous-traitance régulière (anciens salariés compagnon du devoir)
Rôle du dirigeant : devis – commande – gestion planning – suivi chantier (épouse : tâches administratives)
C.A. : 800 000€ - n-1 : 746 000€
Bilan connu au : 31/03/2025
Masse salariale brut hors charges patronales : 185 000€
Résultat d’exploitation : 55 000€
Crédit baux en cours : néant
Capitaux propres : 254 000€
Valeur souhaitée des titres : 290 000€ le fond de commerce
Apport personnel minimum : 140 000€
Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé de 40 pages + 10 pièces en annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement
de confidentialité complétée et acceptée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

Très jolie boutique située dans le quartier le plus commerçant de Versailles.
Située dans le prestigieux quartier Notre-Dame, cette boutique bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, entouré de nombreux commerces, enseignes reconnues et professions libérales.
Son emplacement stratégique assure un flux régulier de clientèle locale et la proximité immédiate du château favorise le passage des touristes.
L'accessibilité est également un atout majeur grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus ainsi que des gares Versailles Rive Droite et Rive Gauche.
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et à fort pouvoir d'attraction.
Cette adresse constitue un emplacement de choix pour poursuivre une activité de chocolaterie, confiserie, biscuiterie ou glacerie ou encore pour développer un nouveau concept de Coffee Shop ou Salon de Thé dans un secteur à forte attractivité commerciale.

Local fonctionnel comprenant une vaste surface de vente de 40m2, d'une arrière boutique de 20m2, d'un coin cuisine et d'un WC ainsi que d'une cave de 20m2.

La boutique a été refaite à neuf fin 2024 (devanture, store banne, murs, plafond, électricité, plomberie, climatisation)
Possibilité d'une place de parking à louer