771 annonces

Entreprises et commerces à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Vente parts sociales garage automobile Argenteuil

Prix de vente1 291 150 €

À VENDRE - GARAGE AUTOMOBILE AVEC ANNEXE - CESSION À 100 % DES PARTS SOCIALESAffaire saine - Équipe expérimentée - Réseau de marque national reconnuNous proposons la cession de 100 % des parts sociales d'un garage automobile réputé, implanté sur deux sites proches dans une zone dynamique à fort potentiel. Présentation de l'entrepriseActivité principale : Service après-vente (mécanique, entretien, réparations)Réseau : Intégrée à un réseau de marque automobile nationalement reconnu, avec une image forte et une clientèle fidèleHistorique : Dirigée depuis de nombreuses années par un chef d'entreprise expérimenté, qui a su structurer, professionnaliser et développer son activité Locaux et implantationSite principal : Atelier mécanique, accueil client, bureauxAnnexe : Atelier complémentaire situé à proximité immédiateLoyer annuel total (2 sites) : 72 800 € HTLes deux implantations sont en bon état, bien équipées et fonctionnelles, avec une organisation optimale des flux. Équipe en place (9 collaborateurs + 1 apprentie)6 mécaniciens qualifiés1 responsable d'atelier1 réceptionnaire SAV1 assistante administrative1 apprentie en cours de formation Équipe autonome, fidèle, et opérationnelle : un véritable atout pour le repreneur Données financières (dernier exercice clos)Chiffre d'affaires HT : 1 985 000 €EBE retraité : 270 000 €Loyer : 72 800 € HT / anActivité stable, fondée principalement sur le service après-vente, avec des axes de développement possibles :Développement de la vente de véhicules neufs et d'occasionOffre de services connexes (location, financement, etc.) Conditions de cessionForme : Cession de 100 % des parts socialesAccompagnement : Le dirigeant propose un accompagnement post-cession pour faciliter la transition et la bonne reprise de l'activité Pourquoi rejoindre ce réseau national ?Accès à une enseigne forte, avec une notoriété nationaleVisibilité marketing à travers des campagnes de communication puissantesFormations continues et accompagnement terrain par des experts du réseauModèle économique éprouvé, avec des outils digitaux et de gestion performantsUne culture d'entreprise fondée sur l'excellence, l'esprit d'équipe et l'engagement Une entreprise clé en main avec fort potentiel, dans un cadre structuré, humain et rentable. Intéressé(e) par cette opportunité ? Merci de nous contacter via la messagerie ou par téléphone. Un dossier de présentation complet pourra vous être transmis après signature d'un accord de confidentialité

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente boucherie charcuterie rôtisserie Val d'Oise

Prix de vente432 000 €

À Vendre – Fonds de Commerce Boucherie • Charcuterie • Rôtisserie • Traiteur
Emplacement Premium – Val-d’Oise (95) – Proche Montmorency

Découvrez cette belle opportunité d’acquisition d’un fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur idéalement situé au cœur d’une commune recherchée et dynamique du Val-d’Oise, à moins de 5 km de Montmorency. L’établissement profite d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et d’un environnement commercial attractif.

Un local refait à neuf et parfaitement équipé

Entièrement rénovée il y a 5 ans, la boutique dispose :
d’un espace de vente lumineux de 30 m², optimisé et accueillant,
d’un laboratoire de 70 m² aux normes, doté d’un équipement professionnel complet,
d’un linéaire de 12 mètres sur le marché offrant une visibilité exceptionnelle.
Aucun travaux à prévoir : le local est en excellent état, avec extraction, conformité PMR, sanitaires pour le personnel, et installations techniques récentes.Les parties communes sont également bien entretenues.Une affaire rentable et évolutiveChiffre d’affaires : 617 000 € HT
EBE : 92 000 €
Aucun salarié à reprendre → gestion libre et souple
Une activité saine, parfaitement structurée, laissant entrevoir un potentiel de développement important selon le profil du repreneur.Cadre de travail agréable & équilibre de vieHoraires actuels : du mercredi au dimanche matin (8h30–12h30 / 16h–19h30)
Congés : 5 semaines en été + 2 semaines en hiver soit 7 semaines
Des conditions idéales pour concilier rentabilité et qualité de vie.Un logement de fonction inclus – Un vrai atout !Le fonds comprend un appartement F5 de 90 m² entièrement rénové, parfait pour allier confort de vie et proximité immédiate avec son activité.Possibilité d’acquérir les murs

Les murs commerciaux et le logement sont proposés en sus, indissociables, au prix de 800 000 € (hors frais d’agence).

Une opportunité rare dans le secteur des métiers de bouche, idéale pour un artisan confirmé ou un couple de professionnels souhaitant s’installer durablement dans un cadre de vie agréable.

Annonce proposée par un agent commercial :

Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone :
Email :
N° RSAC : 933606329

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

A vendre cave à vin emplacement privilégié Herblay

Prix de vente178 200 €

À Vendre – Fonds de Commerce Cave à Vin & Épicerie Fine

Située dans un emplacement privilégié proche de la commune d'HERBLAY, cette cave à vin – épicerie fine offre une belle opportunité de reprise d’activité dans un cadre chaleureux et raffiné, idéal pour les passionnés de vins et de gastronomie.

Le local, en bon état général, se compose d’une surface commerciale de 85 m², dont 35 m² de vente, 28 m² de cave et 8 m² de réserve. Il est équipé d’une extraction, garantissant un environnement sain pour la conservation des produits.

La boutique bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires stable de 252 500 € HT, avec un potentiel de développement à exploiter. Libre de personnel, vous avez toute latitude pour organiser votre activité à votre image.

Les horaires d’ouverture (9h–12h30 / 15h30–19h30 du mardi au samedi) permettent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. 4 semaines de congés annuels sont actuellement prises.

Un logement de fonction type F3 est inclus. À rafraîchir, il constitue un avantage précieux pour loger un exploitant ou un salarié à proximité immédiate du commerce.

Environnement pratique et agréable :
Commerces, restaurants et services médicaux à 5 min à pied
Écoles, crèche et collèges à proximité
Parcs et espaces verts à moins de 10 min
Accès facile aux transports (bus à 5 min à pied)
Un commerce clé en main avec de belles perspectives, dans un secteur dynamique.À visiter sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial :

Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
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Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Ventes de 5 places de Marché + Laboratoire IdF

Prix de vente219 000 €

À vendre – Fonds de commerce : Charcuterie sur Marché

Opportunité rare ! Nous vous proposons ce fonds de commerce de charcuterie sur marché, situé sur des emplacements stratégiques dans de belles communes des Hauts-de-Seine (92), des Yvelines (78), du Val-d'Oise (95) et de l'Essonne(91).

Caractéristiques principales :
Activité en place avec clientèle fidèle
Présence sur 5 marchés : 2 dans le 92, 1 dans le 78, 1 dans le 95 et 1 dans le 91
Chiffre d'affaires : 514 000 € HT
Résultat net : 36 000 €
Extraction aux normes
Local à rafraîchir, offrant un fort potentiel de personnalisation
Parking privé pour les employés
Le fonds est exploité par le même propriétaire depuis plusieurs années, qui cède son activité pour cause de départ à la retraite. Idéal pour un repreneur souhaitant développer un commerce de proximité et perpétuer un savoir-faire artisanal.

Prix de vente : 200 000 €

Points forts : des emplacements de qualité sur des marchés réputés, une clientèle fidélisée et un fort potentiel de développement.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'entreprendre au cœur de secteurs dynamiques et recherchés !

Annonce proposée par un agent commercial :

Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
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N° RSAC : 933606329

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Bail à céder local 149m² à Enghien-les-Bains

Droit au bail165 000 €

Surface149 m²

Je vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement recherché à Enghien-les-Bains, au sein d'un environnement commerçant dynamique et qualitatif.

Ce bien rare dispose d'une belle surface de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement pour une activité souhaitant bénéficier de la clientèle attractive de cette commune prisée du Val-d'Oise.

Caractéristiques du local :
- Surface commerciale d'environ 150 m² de plain-pied
- Belle visibilité commerciale
- Configuration fonctionnelle et adaptable selon l'activité

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 4.090 € HC
- Provisions sur charges : 200 € / mois
- Soit un total de 4.290 € CC (non soumis à TVA)
- Taxe foncière : environ 1.800 € / an
- Dépôt de garantie : 7.225 €

Destination du bail :
- Tous commerces autorisés
- Possibilité d'activité de restauration, sous réserve des autorisations administratives et techniques nécessaires

Ce local constitue une opportunité rare sur Enghien-les-Bains, idéale pour une enseigne, un concept-store, une activité de restauration ou un commerce spécialisé souhaitant s'implanter dans une commune à fort pouvoir d'achat et à forte attractivité.

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et étudier votre projet d'installation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.953779

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer plateau de 255m² de bureaux à Bezons (95)

Loyer mensuel3 057 €

Surface262 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

A louer, à BEZONS, dans l'ensemble Rivière Parc, plateau de bureaux très lumineux, en parfait état d'environ 255 m2.

A 500 mètres de la Gare de Houilles et du Tramway 2 du pont de Bezons, à 15 minutes de la Porte Maillot et situé à proximité immédiate de la Défense, découvrez l'architecture moderne de l'ensemble Rivère Parc accessible en 5 minutes de la A15, A14 et A86.

Situé au 1er étage du bâtiment construit en 2012 et offrant de très belles prestations (double vitrage, climatisé, fibre, normes PMR), le plateau de 255 m2 s'ouvre sur un vaste atrium collectif de convivialité.

Au calme, disposant d'une vue dégagée, voici un cadre idéal pour héberger un centre d'appel, une Start-Up, e-shop, une salle informatique ou un espace de stockages de biens de valeurs.

Des places de parkings en sous-sol avec accès direct à l'étage de bureaux complètent le confort de ce lieu de travail (prix en sus: 600 € / parking / an en sus)

Vous recherchez des locaux à proximité immédiate de Paris ? Parlons -nous. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3521,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Entrepreneur Individuel - Réf.973317

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs de bureaux à vendre à Argenteuil

Prix de vente270 000 €

Surface67 m²Montant au m²4 029,85 €/m²

Argenteuil Centre - MURS DE BUREAUX

Idéalement situé au cœur d'Argenteuil, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre commercial Côté Seine, Espace Murs de Bureaux - Fort Potentiel

Attenants à une maison bourgeoise, les bureaux de 67 m² habitables bénéficient d'un accès indépendant et se déploient sur un jardin arboré de 213 m². Offrant également de belles prestations, cet espace peut aisément être repensé en logement d'habitation avec un permis.
Composé d'une belle pièce ouverte, d'un bureau donnant sur le jardin et un wc en RDC ainsi que d'un grand espace mezzanine qui vient compléter ce bien.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur ou une profession libérale.

RARE ! A VISITER SANS TARDER! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Entrepreneur Individuel - Réf.943357

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Exceptionnel immeuble de rapport à Villiers-le-Bel

Prix de vente549 000 €

Surface259 m²Montant au m²2 119,69 €/m²

Conseillère immobilier vous présente,

Découvrez une Opportunité rare à Villiers Le Bel au cœur d'un secteur recherché - idéal investisseur - fort potentiel de rentabilité!!!!!

-Découvrez cet immeuble de 3 niveaux+ sous-sol situé à Villiers Le Bel, offrant une surface totale d'environ 360m2, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

-offre un énorme potentiel de rentabilité grâce à sa configuration modulable, ses volumes généreux.

-Le bien est idéal pour un investisseur ou pour un projet mixte(habitation+ bureaux).

@Sous-Sol (90m2)
-Avec fenêtres donnant sur cour anglaise.
-Salle d'eau et toilette existantes.

@Rez de chaussée(90m2)
-Usage local commercial ou bureaux.
-Possibilité de diviser en deux espaces distincts.

@1er étage(90m2)
-Actuellement configuré en appartement F4 usage habitation.
-Peux être divisé en deux appartements.

@2eme étage et dernier(90m2)
-Appartement F4 usage habitation.
-Possibilité de division en deux logements.
-Dernier étage calme et agréable.

@Stationnent privés(6 places de stationnement privatives complètent ce bien) .

*LES ATOUTS DE L'IMMEUBLE
-Environ 360m2 exploitables répartis sur 4 niveaux.
-Jusqu'a 8 logement possibles après division.
-Cours anglaise et ouvertures en sous-sol.
-Bâtiment sain, bien entretenu, structure solide.
-Multiples accès indépendants.
-fort potentiel locatif avec rentabilité élevée.
-Possibilité de mixer habitation et activité professionnelle.

*EMPLACEMENT STRATEGIQUE- VILLIERS LE BEL(95400)
-Situé dans un secteur dynamique du val d'Oise, à proximité immédiate de Sarcelle, Gonesse et Garges-lès-Gonesse.
-Proche commerces, écoles et transports(RER D, bus).
-Accès rapide aux axes principaux (A1,N370,D316).
-Quartier calme, résidentiel et recherché pour sa proximité avec Paris(moins de 20 KM).
-Villiers Le Bel est une ville en plein essor, bénéficiant de nombreux projets urbains et d'une forte demande locative, garantissant une valorisation pérenne du bien .

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Entrepreneur Individuel - Réf.945611

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Location local commercial 100m² rue passante 95

Loyer mensuel3 200 €

Surface100 m²Montant au m²384 €/m²/an

À louer, local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre dans le Val-d'Oise (95), sur une rue très passante, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients potentiels. Ce bien dispose d'une belle devanture, parfaite pour valoriser votre activité et optimiser votre communication. Avec une surface de plus de 100 m², il offre un espace de travail confortable et modulable, idéal pour une agence immobilière souhaitant accueillir sa clientèle dans un cadre professionnel et attractif. Situé sur un marché dynamique, ce local s'inscrit dans un environnement à fort potentiel de développement, propice à la croissance rapide de votre activité. Les atouts : Emplacement premium à forte visibilité Rue très fréquentée Belle vitrine Surface spacieuse (+100 m²) Secteur dynamique avec fort potentiel Conditions particulières : La cession s'accompagnera obligatoirement de la signature d'un contrat de franchise. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre agence immobilière dans des conditions optimales dans le Val-d'Oise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente salon de coiffure reconnu à Ezanville

Prix de vente99 000 €

Opportunité rare d'acquérir un salon de coiffure reconnu, en activité depuis plus de 14 ans. Idéalement situé au cur du centre-ville, dans un secteur particulièrement recherché, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. Le local, récemment rénové avec des matériaux de qualité, offre une surface de plus de 56,32m², baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond de type cathédrale. Il comprend : Un espace salon spacieux avec une vitrine de 4,4 mètres de long, 7 postes de coiffure parfaitement agencés, 3 bacs à shampooing, Une réserve fonctionnelle, Un coin pause et repas, Un WC indépendant, Une climatisation réversible, Une équipe en place, professionnelle et expérimentée. Un bien rare, à fort potentiel de développement, à découvrir sans tarder ! Activité possible pour salon de coiffure, institut de beauté ou esthétique et soins à la personne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 5,32 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 94 000 euros Prix de vente 99 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 2411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 99 000 euros Honoraires : 5,32 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 94 000 euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Local commercial 1500m² à louer en zc à Herblay

Loyer mensuel22 080 €

Surface1 479 m²Montant au m²179,16 €/m²/an

immobilier à la location un local commercial d'environ 1500m² dont
400m² en RDC et 1000m en étage situé dans la zone commerciale « La Patte d'Oie d'Herblay », à proximité immédiate de Fitness Park, Lidl, Decathlon, Fnac, Intersport, Conforama...

Caractéristiques de la zone commerciale :
Plus de 300 commerces dont 70 % d'enseignes nationales
57 millions de visiteurs annuels
1,5 million d'habitants dans la zone de chalandise
Chiffre d'affaires annuel de la zone : 800 millions d'euros

Accessibilité :
Desservi par l'autoroute A15, à proximité immédiate de 2 échangeurs
Accès immédiat depuis la RD14
Desserte par les lignes de bus n°30 et 95
À 5 minutes en bus de la Gare SNCF Ligne H et RER C de Pierrelaye

Disponibilité :
Disponible rapidement après accord

Descriptif du local :

Environ 1500m² dont

400m² en RDC
1000m en étage
Hauteur sous plafond : environ 4,80 m
Charge au sol : 500 kg/m²
Places de parking en foisonnement : 55 sur la zone

Conditions financières :

Disponibilité : Après accord
Bail commercial : 6 ans ferme
loyer 180€/m²
Loyer : 260 000 €/an HT HC (22 000€/mois)
Charges diverses : 3 €/m² HT(5200€)
Assurance : 5,4 €/m² HT (7200€)
Taxe foncière : 13,2 €/m² (21 200€)
Honoraires de gestion technique : 5 % HT du loyer annuel HT HC (13 300€)

Frais de rédaction d’acte (HT) 2 000 € HT
Frais d'état des lieux (HT) 350 € HT

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Plateau de bureaux à louer à Bezons La Défense

Loyer mensuel2 620 €

Surface262 m²Montant au m²120 €/m²/an

Immobilier à la location un plateau de bureaux à Bezons, idéalement situé derrière La Défense.

2 Gares à 10min (carrière houilles sncf et T2 pont de bezons)
Idéalement situé derrière La Défense, Porte Maillot à 15 minutes
À 5 minutes de l'A15, A14 et A86
Nombreuses pistes cyclables à proximité

Caractéristiques techniques :

Bureaux :

Bureaux avec accès direct lobby 1er étage
Plateau de grande capacité sans entrave
Faux plafond technique
Fibre optique
Chauffage : clim réversible

Parking :

En sous-sol avec accès direct bureaux + extérieur
Accès moyens et petits porteurs (aire de manœuvre)

Accès sécurisé :

Contrôle d’accès Nuit
Portail entrée et portail sortie à code
Vidéosurveillance

Conditions financières :

Loyer : 120 €/ m²/ an H.T H.C soit 31 440 € /an
- 2 620 € /mois
Charges : 20 % du loyer soit 6288 €/ an
- 524€/mois
Taxe Foncière : 13 € /m²/ an soit 3 406 € /an
- 283,83 € /mois
Taxe Bureau : 7 € /m²/ an soit 1 834 € /an
- 152,83 € /mois
Loyer mensuel chargé : 3579€ HT
Assujetti à TVA
Frais de rédaction d'acte : 2 800 €
Parkings : 14 places : À l'unité 650€ht/an soit 9 100 € /an

Honoraires : 15 % du loyer HT annuel, à la charge du preneur

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sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux 236m² à louer à Cormeilles-en-Parisis

Loyer mensuel2 550 €

Surface236 m²Montant au m²129,72 €/m²/an

Nous vous proposons une surface d'activité avec bureaux de 236m2 sur la commune de Cormeilles-en-Parisis situé au sein de la zone d'activités du Bois Rochefort entre l'A14 et l'A15.

Bus 5, 30-46 et 30-05 à moins de 5 min à pied
Gares de Cormeilles-en-Parisis et de Sartrouville à 7min
20 min des portes de Paris (via A86 et A14)
20 min de Cergy-Pontoise (via A15)
35 min de l'aéroport Roissy CDG Pas d'activité automobile autorisées.

lot disponible : Surfaces de 236m2 dont :

- Activités : 185m2

- Bureaux d'accompagnement : 51m2

Livraison de l'immeuble : Q3 2019

- Parc clos : portail coulissant sur horloge et interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages horaires de fermeture

Fenêtres, toiture et bardage double conforme RT 2012

Immeuble certifié BREAM-in-Use niveau VERY GOOD

PRESTATIONS :

Prestations RDC Activités:

Prestations RDC Activités :
Hauteur libre : 6m minimum
Portes sectionnelles : 3x3,5m
Charges au sol : 3 T sur platine
Chauffage électrique : aérotherme
Bardage : double peau habillage bois et laqué blanc
Sous-face mezzanine laqué blanc
Eclairage naturel : lanterneaux polycarbonate et fenêtres
Eclairage intérieur : LEDZone d’accueil et bloc sanitaire carrelés
Porte d’entrée du lot vitrée

Prestations R+1 Bureaux :
Éclairage intérieur : Pavés LED
Plinthes périphériques double compartiment

Prestations RDC R+1 :
Courant fort2 têtes télécommandes par lots
Bureaux climatisés
Hauteur sous plafond : 2,40m
Charges au sol : 250 kg/m²
Chauffage électrique: radiateurs à inertie
Conditions financières

- Loyer HT HC / m2 / an : 130€/m²/an : 2550€/mois

- Provision pour charges HT / m2 / an : 9€/m²/an

- Taxe foncière HT / m2 / an : 11,5 €/m²/an

Loyer mensuel chargé, taxé hors TVA : 2960€

Honoraires charges preneur : 15% du loyer HT HC

Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède magnifique bar brasserie tabac FDJ Val d'Oise

Prix de vente810 000 €

MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE TABAC FDJ DANS UNE VILLE RECHERCHEE DU VAL-D'OISE (95).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec une superficie globale de plus de 100m2, d'une belle cuisine professionnelle de plain-pied avec une belle extraction, de 26 places assises en salle et 35 en terrasse.
Atout supplémentaires : Belle clientèle, Potentiel de développement.
Ce MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE TABAC FDJ a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 355 000€.
Très belle activité Bar-Brasserie, avec un Bar qui fonctionne particulièrement bien et génère un C.A. attractif.
Belle Rentabilité, Potentiel de développement de par les horaires ainsi que l'ajout d'activité supplémentaire comme le PMU...
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE DANS LE VAL
- D'OISE ? VENEZ VISITER ! PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ FAITES VITE !!
Prix FAI : 810 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)