Entreprise et commerces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

- OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! Je vous propose cette cession de fonds de commerce d'un banc de marché de charcuterie avec matériel en place sur le marché central de Royan. Pas de personnel à reprendre, libre de suite. Informations complémentaires sur demande. INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Située au cOEur de la commune de Gourgé, à seulement 10 minutes de Parthenay, un local commercial et une maison offre un fort potentiel d'aménagement avec une surface totale de 176 m². Un commerce de 81 m² magasin alimentaire avec tabac et FDJ avec (possibilité d'evolution) Idéal pour un couple ou une famille, le point de vente est situé au coeur d'une commune rurale calme et sans concurrence. La partie habitation, d'une superficie d'environ 95 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une belle suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage 50 m², d'un jardin ainsi que d'un potager non attenant, le tout sur une parcelle totale de 648 m². Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou professionnel. Côté technique : Construction en pierre DPE : D Ouvertures en double vitrage bois et PVC Toiture 2022 Etanchéité de la terrasse 2022 Radiateur électrique + cheminée Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À Hasparren, au cOEur du Pays Basque, saisissez l'opportunité de reprendre une boucherie-charcuterie-traiteur reconnue localement, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Idéalement située en plein centre-ville, avec un stationnement immédiat à proximité, cette affaire dispose d'un outil de travail complet et fonctionnel : espace de vente accueillant, chambre froide, deux laboratoires et de nombreuses réserves permettant une exploitation confortable au quotidien. Les points forts : • Chiffre d'affaires : 220 000 € • EBE retraité : 41 000 € • Clientèle locale régulière et attachée au commerce de proximité • Emplacement stratégique au cOEur d'Hasparren • Locaux parfaitement adaptés à l'activité • Affaire saine, rentable et immédiatement exploitable Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique du Pays Basque. Dossier complet et informations complémentaires sur demande après premier échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre – Fonds de commerce de vente et pose de menuiseries – Agglomération paloise Entreprise reconnue depuis plus de 35 ans, spécialisée dans la vente et la pose de menuiseries PVC et aluminium auprès d'une clientèle fidèle de particuliers et professionnels. Points clés : Chiffre d'affaires d'environ 950 000 € Plus de 35 ans d'ancienneté Carnet de commandes rempli à 3 mois Activité rentable 4 poseurs qualifiés organisés en 2 équipes autonomes Pose réalisée intégralement en interne, sans sous-traitance 700 m² de locaux comprenant showroom, bureaux et entrepôt 3 véhicules professionnels inclus dans la cession 11 fournisseurs référencés dont K-Line Répartition équilibrée de l'activité : 50 % PVC / 50 % aluminium L'entreprise s'appuie sur un modèle éprouvé de fourniture et pose, sans activité de fabrication, permettant au repreneur de se concentrer sur le développement commercial et le pilotage de l'activité. Les équipes seniors assurent le suivi opérationnel des chantiers, garantissant une organisation efficace et une transmission facilitée. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer à son compte ou pour une entreprise en recherche de croissance externe. Dossier complet et informations financières sur demande après premier échange et engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257600 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Natacha Carbonel À VENDRE – RESTAURANT AVEC GÎTE, LOGEMENT DE FONCTION ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE Découvrez cette belle opportunité d’investissement et d’exploitation au cOEur d’un environnement privilégié. Entièrement rénové avec soin, cet établissement de restauration bénéficie d’une situation idéale et d’un fort potentiel de développement. Le restaurant dispose de 45 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, offrant une capacité d’accueil confortable et adaptée à une clientèle locale comme touristique. La cuisine professionnelle entièrement équipée permet une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. L’ensemble comprend également un gîte, constituant une source de revenus complémentaire, ainsi qu’un appartement de fonction de 103 m² composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d’une salle d’eau, idéal pour une installation sur place. À cela s’ajoute un vaste terrain de 6 200 m² constructible, offrant de nombreuses perspectives d’agrandissement, de développement touristique ou tout autre projet. Les atouts : Restaurant prêt à exploiter
- 45 places assises en intérieur, 45 places en terrasse
- Cuisine professionnelle
- Gîte indépendant
- Appartement de fonction de 103 m² (3 chambres)
- Terrain constructible de 6 200 m²
- Emplacement stratégique
- Fort potentiel de développement Une affaire clé en main, rare sur le marché, idéale pour un couple de professionnels, un investisseur ou un projet de reconversion. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux dans centre commercial dynamique et en proximité des habitations. Belle visibilité et vitrine de plus de 8m. Porte automatique, cave de stockage, mezzanine. Ideal commerces de proximité ou de services. Stationnement proche. Libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 93 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80400 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,67% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux anciennement Hôtel / Restaurant de renom sur la jolie commune de L'Hôpital Saint Blaise à 10 minutes de Mauléon-Licharre Situé sur un axe principal avec un passage de véhicules important, belle visibilité, grand parking juste à l'arrière du bâtiment idéal pour le stationnement de la clientèle, ainsi que les poids lourds ou bus. Le village accueil chaque année en moyenne 35 000 visiteurs grâce à son église classée monument historique. Nous sommes également situé sur le passage du pèlerinage de St Jacques de Compostelle. La bâtisse est composée de trois salles de restaurant pouvant accueillir pratiquement 200 couverts, une cuisine professionnel très bien équipée et bien agencée pour travailler confortablement. En étage, nous trouvons 4 belles chambres avec salle d'eau et wc. L'accès séparé du restaurant est pratique pour les pèlerins ou touristes qui souhaitent loger sur place. Le Plus : Un appartement de fonction situé à l'étage et coupé de la partie professionnel, type T4 de 130 m² environ parfait pour les exploitants du commerce. Une Licence 4 est toujours détenu par l'établissement, elle permet de recevoir de la clientèle de passage pour boire un verre en terrasse avec une vue magnifique sur les côteaux et l'église du village. Deux grandes annexes permettent de stocker le matériels extérieur, voir créer une boutique pour une activité secondaire. Superbe affaire pour un couple de restaurateur. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- OPPORTUNIT RARE ! DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES (sauf discothèque et contraire aux bonnes mOEurs) pour ce local commercial d'environ 116 m² entièrement rénové avec climatisation, terrasse, réserves et parking. Électricité aux normes, accessible PMR. INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- RÔTISSERIE CLÉ EN MAIN AVEC MARQUE DÉPOSÉE – PAU Vous recherchez une activité rentable, immédiatement exploitable et disposant encore d'un fort potentiel de développement ? Cette rôtisserie implantée depuis plus de 10 ans sur un secteur dynamique de Pau constitue une opportunité rare pour un professionnel des métiers de bouche ou un entrepreneur souhaitant reprendre un concept déjà reconnu. L'activité est aujourd'hui spécialisée dans la vente de poulets du Gers, classiques ou aromatisés, complétée par une offre de snacking. La clientèle est fidélisée et le concept bénéficie d'une véritable identité grâce à une marque déposée. Les atouts de l'affaire : ✓ Emplacement stratégique à proximité du Parc des Expositions de Pau ✓ Parking gratuit devant le commerce ✓ Loyer très attractif : seulement 600 € HC par mois ✓ Surface de vente de 24 m² complétée par une réserve de 18 m² ✓ Extraction en façade ✓ Possibilité d'aménager une terrasse ✓ Concept éprouvé exploité depuis de nombreuses années ✓ Marque déposée offrant des perspectives de développement ou de duplication De nombreux leviers de croissance restent à exploiter : • Développement de la livraison • Renforcement de l'offre snacking • Extension de la gamme de produits rôtis • Développement commercial autour de la marque existante Chiffres clés : • Chiffre d'affaires : 160 000 € • EBE : 28 000 € Prix de vente : 110 000 € TTC Une affaire idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer une activité existante à partir d'un concept déjà reconnu. Dossier complet disponible après premier échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 98600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,56% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – SALON DE COIFFURE RÉPUTÉ AU CŒUR DE MARTIGNAS-SUR-JALLE Fonds de commerce d’un salon de coiffure idéalement situé en centre-ville de Martignas-sur-Jalle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 10 mètres linéaires et à son emplacement privilégié au sein d'un environnement commerçant dynamique. Implanté depuis de nombreuses années sur la commune, ce salon a su bâtir une solide réputation et fidéliser une clientèle régulière, diversifiée et attachée à la qualité des prestations proposées. D'une surface d'environ 80 m², le local a été entièrement rénové il y a moins de 4 ans. Il offre un cadre moderne, chaleureux et fonctionnel, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Le salon dispose de 5 postes de coiffage, d'un équipement complet en excellent état et de 4 places de stationnement facilitant l'accueil de la clientèle. Reconnu pour son professionnalisme, le salon propose des prestations de coiffure pour une clientèle variée et bénéficie également d'une expertise appréciée en coiffure visagiste, apportant un accompagnement personnalisé et une véritable valeur ajoutée aux prestations. Les atouts de cette affaire : ✓ Emplacement stratégique en centre-ville ✓ Excellente visibilité commerciale ✓ 10 mètres linéaires de vitrine ✓ Clientèle fidèle, régulière et diversifiée ✓ Salon implanté depuis de nombreuses années sur la commune ✓ Très bons avis Google et excellente notoriété locale ✓ Expertise complémentaire en coiffure visagiste ✓ Fichier clients conséquent inclus dans la cession ✓ Équipe qualifiée et autonome en place (3,5 salariés) ✓ Local rénové récemment ✓ Aucun investissement à prévoir ✓ Équipement complet et parfaitement entretenu ✓ Loyer attractif : 1 300 € par mois ✓ Fort potentiel de développement Cette affaire clé en main représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un salon reconnu et immédiatement opérationnel, ou pour une enseigne à la recherche d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une clientèle déjà établie. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- PAU – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL DE 282 m² – DEUX VITRINES SUR RUE – FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION Situé dans un quartier résidentiel de Pau, cet ensemble immobilier commercial constitue une opportunité rare pour un artisan, un commerçant, un investisseur ou un porteur de projet à la recherche de locaux spacieux, fonctionnels et bénéficiant d'un emplacement établi depuis plusieurs décennies. Exploitée dans le cadre d'une activité de boulangerie-pâtisserie depuis plus de 50 ans par les propriétaires actuels, cette adresse bénéficie d'un ancrage local fort et d'une clientèle historiquement fidélisée. Développant environ 282 m², le bien se compose de deux espaces commerciaux distincts disposant chacun de leur propre vitrine sur rue d'environ 3 mètres linéaires et d'un accès indépendant, de part et d'autre de l'entrée de l'immeuble. L'ensemble comprend notamment : une surface de vente principale d'environ 51 m², un second local commercial indépendant d'environ 26 m², plusieurs laboratoires et espaces techniques, réserves et zones de stockage, chambres froides, bureau, sous-sol exploitable comprenant une ancienne zone de production, une chambre à farine et plusieurs caves. Les locaux sont en excellent état général, entretenus et améliorés régulièrement au fil des années. Actuellement exploité dans le cadre d'une activité de boulangerie-pâtisserie, le bien offre de nombreuses possibilités d'évolution. Les locaux ne disposent pas aujourd'hui de fournil, mais leur configuration permet aisément l'aménagement d'un nouvel espace de production directement sur place. L'accessibilité PMR est assurée pour la partie commerciale. Les murs peuvent être acquis seuls ou dans le cadre d'une acquisition globale comprenant également le fonds de commerce actuellement exploité. Les atouts du bien : Environ 282 m² exploitables Deux vitrines indépendantes sur rue Deux espaces commerciaux distincts Accessibilité PMR Excellent état général Sous-sol fonctionnel et facilement accessible Nombreux espaces de stockage et de production Emplacement historique exploité depuis plus de 50 ans Fort potentiel de développement ou de réorganisation de l'activité Copropriété de 33 lots dont 11 principaux. Charges annuelles : 1 876 € TTC. Taxe foncière : 2 829 €. Prix de vente des murs commerciaux : 350 000 € Possibilité d'acquisition simultanée du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie actuellement exploité sur place. Prix de l'ensemble murs + fonds de commerce : 450 000 €. Dossier complet disponible sur demande après échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 321992 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 28008 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- PAU – BOULANGERIE PÂTISSERIE À VENDRE – FONDS DE COMMERCE + POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LES MURS Située dans un secteur résidentiel de Pau, sans concurrence directe à proximité immédiate, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement. L’établissement dispose d’un outil de travail complet développant environ 282 m² comprenant : une surface de vente principale d’environ 51 m², un second espace commercial indépendant avec vitrine sur rue, plusieurs laboratoires et espaces techniques, réserves, chambres froides, bureau, sous-sol exploitable avec espaces de stockage et anciennes zones de production. Les deux espaces commerciaux disposent chacun d’une visibilité directe sur rue, de part et d’autre de l’entrée principale de l’immeuble, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de développement complémentaire. Le fonds de commerce est actuellement exploité sans fournil inclus dans la vente. Toutefois, plusieurs espaces existants permettent techniquement la recréation d’un fournil directement dans les locaux, notamment dans l’ancien laboratoire situé au sous-sol ou dans le second espace commercial actuellement non exploité. Les locaux sont en excellent état général et permettent une reprise rapide de l’activité. Le fonds de commerce est vendu avec une équipe en place composée de 2 salariés en CDI affectés à la vente. Chiffre d’affaires annuel d’environ 300 000 €. L’affaire présente plusieurs axes de développement pour un artisan ou un professionnel souhaitant optimiser l’exploitation existante : relance complète de la fabrication sur place, développement de la pâtisserie, snacking, optimisation des volumes de production, diversification de l’activité. Possibilité d’acquisition simultanée des murs commerciaux. Prix du fonds de commerce : 100 000 € Prix de l’ensemble murs + fonds : 450 000 € Dossier complet disponible après échange téléphonique et signature d’un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 101800 euros. Prix hors honoraires : 91000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,87% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Situé sur un axe passant, ce local commercial de 71 m² n'attend que vous. Il se compose, d'une grande salle, d'un espace sanitaire, d'une réserve et d'une grande cave en sous-sol. Le local est libre, sans locataire, et sans fond de commerce à racheter. Local très lumineux. À VOIR ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 453571606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- *A saisir *
- local commercial dans zone industrielle a Mornac 16600, d une surface de 490 m², avec bureau, sanitaire, douche et salle de pose sur une parcelle de 2180 m², avec possibilité de créer un logement avec entrée indépendante a l étage. local vendu avec tout le matériels pour activité de garage automobiles. Multiples possibilités, les murs peuvent être vendu ou loué avec ou sans matériels a négocier. N hésiter pas a me contacter pour plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 402812259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Situé à Guéret, cet ensemble de bureaux en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement pratique et facilement accessible, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif professionnel. Le bien se compose de 8 pièces indépendantes permettant une organisation de travail efficace dont une vaste salle de réunion d’environ 34 m², parfaitement adaptée pour recevoir clients et collaborateurs. Un espace archives avec zone copieur complète cet ensemble fonctionnel. Vous disposerez également d’un plateau supplémentaire de 162 m² à aménager selon vos besoins : entrepôt, open space, bureaux complémentaires, espace de coworking ou toute autre activité professionnelle ou artisanale. À cela s'ajoute 5 bureaux qui sont actuellement loués avec des baux en cours jusqu’en 2030, garantissant un revenu locatif annuel d’environ 13 000 €. Les 8 autres espaces restent disponibles pour une exploitation immédiate. L’ensemble offre un réel potentiel grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon votre projet. Le bien dispose également de places de parking privatives pour les occupants et la clientèle. Chauffage électrique individuel, chauffe-eau neuf et faibles contraintes de copropriété viennent compléter les prestations. Les charges comprennent l’entretien des parties communes, le syndic, l’assurance, l’eau froide, l’alarme ainsi que la gestion des déchets. Aucun travaux n’est prévu au sein de la copropriété. L’absence actuelle de WC PMR peut être facilement corrigée grâce à la configuration des lieux. Une opportunité idéale pour investisseurs, professions libérales ou entreprises souhaitant développer leur activité dans un environnement fonctionnel et évolutif. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Hôtel-Restaurant Rochefort Situé sur un axe passant, à proximité immédiate du port de plaisance de Rochefort, cet hôtel-restaurant exploité depuis de nombreuses années bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle visibilité. Côté restauration : Salle de restaurant d’une capacité actuelle de 40 couverts. Hall d’accueil avec bar. Grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et plonge. Côté hôtellerie : 6 chambres, toutes de plain-pied. Terrasse aménagée sur une ancienne piscine, pouvant être remise en état. Logement de fonction à l'étage : Environ 80 m² environ au premier étage, comprenant trois chambres, deux pièces de vie et deux pièces d’eau. Exploitation actuelle : Aucun personnel à reprendre. La propriétaire gère seule la cuisine et la salle. Hôtel non classé et non présent sur les sites de réservation en ligne (taux d’occupation actuel inférieur à 25 %). Établissement aux normes et en bon état d’exploitation. À noter : le chiffre d’affaires actuel reflète partiellement les travaux en cours sur les bords de Charente, liés à la construction de la digue, qui limitent temporairement la circulation devant l’établissement. Ces travaux sont temporaires et la reprise de l’activité normale offrira un réel potentiel de progression du chiffre d’affaires. Fort potentiel de développement sur les deux activités (hébergement et restauration). Les murs commerciaux (mandat n°1869278) sont également disponibles à la vente – ensemble indissociable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- GARAGE ÉQUIPÉ À LOUER – 300 m² – 1 860 € / mois Clé en main pour mécanicien ! Installez-vous dès demain dans un local entièrement équipé et opérationnel. Sur place : •Fosse mécanique •Pont élévateur en service ( + un 2ᵉ à remettre en route) •Démonte-pneus & équilibreuse •Compresseur d’air •Outillage complet de mécanique Bail dérogatoire renouvelable chaque année – flexibilité maximale. Zéro investissement matériel Démarrage immédiat Fort potentiel : mécanique générale, entretien, pneumatique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38600 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial de plus de 200 m² idéalement situé route de bayonne. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée et espace d'attente, un bureau d'accueil (14 m² environ), 7 bureaux et / ou salles de réunion (2 de 14 m² environ / 1 de 19 m² environ / 2 de 16 m² environ / 2 de 30 m² environ) dont 2 donnant sur des terrasses extérieures privatives, une salle de repos / cuisine (9 m²) et sanitaires. VMC double flux / climatisations / fibre / totems extérieurs sur rte Bayonne et D834. En sous-sol, 2 lots à usage d'archivage (30 m² environ au total). Parking commun devant, placement libre. Je suis disponible pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426400 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- immeuble commerciale a vendre sur Châteaubernard. activité commerciale et petit logement a l étage ou bureau. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 402812259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCAL COMMERCIAL, INDUSTRIEL et de BUREAUX 182 m² – ZONE INDUSTRIELLE SYLVABELLE – LE TEICH Vous cherchez un local professionnel fonctionnel et bien situé sur le Bassin d'Arcachon ? Ce local de 182 m² (176,94 m² loi Carrez), récemment rénové, est idéalement implanté dans la zone industrielle de Sylvabelle au Teich, l'une des plus recherchées du secteur. Composition du bien
- Atelier / entrepôt de 137 m² de plain-pied – hauteur sous plafond de 5,86 m
- Mezzanine bureaux de 42,78 m² – chaque mètre carré optimisé pour vos opérations
- Sanitaires de 2,76 m²
- Grande porte automatique 3,5 × 3,5 m + porte standard en façade
- 2 emplacements de parking Atouts logistiques
- Accès direct à la voie rapide sur l'axe Bordeaux / Arcachon – un avantage décisif pour vos flux de marchandises et la gestion quotidienne de votre activité. Informations pratiques
- Copropriété de 8 lots – aucune procédure en cours
- Faibles charges mensuelles : 48 €
- Bien non soumis au DPE
- Prix affiché hors taxes Idéal pour : artisans, professionnels du bâtiment, activités de stockage ou d'entreposage, PME en quête d'un espace polyvalent sur le Bassin d'Arcachon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258300 euros. Prix hors honoraires : 246000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- INSTITUT DE BEAUTÉ – 250 m² environ – 8 CABINES – MATÉRIEL RÉCENT – EMPLACEMENT N°1 À céder superbe institut de beauté et centre de soins esthétiques idéalement situé sur un axe très fréquenté, et bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Entièrement rénové récemment, l’établissement offre un cadre moderne, élégant et parfaitement adapté à une clientèle recherchant des prestations de qualité. Avec une surface d’environ 250 m² environ, l’institut dispose d’un espace accueil chaleureux avec zone d’attente ainsi que de 8 cabines de soins parfaitement équipées, permettant de proposer une large gamme de prestations esthétiques. L’ensemble du matériel est récent et en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Technologies utilisées : Cryolipolise, Laser, Cavitation, Lipocavitation / ultrasons minceur, Radio fréquence 4 têtes (Bipolaire, Monopolaire, Exapolaire), Cellu M6 alliance dernière génération corps et visage (Centre référence LPG expert), Peeling et micro needling de mesoestetic, Aquapell (de l’hydratation à l’état pur) Technologie Hydrafacial / nettoyage de peau avancé. Mobilier esthétique complet et matériel professionnel : fauteuils, chauffe-serviettes, stérilisateur, matériel bar à ongles, pressothérapie professionnelle, lampe LED esthétique, UV, Ergolift, Thermolyse. Les points forts : emplacement visible sur axe très passant, surface confortable de 250 m² environ, 8 cabines de soins, institut récemment rénové, matériel esthétique moderne, clientèle fidèle et diversifiée, zone de chalandise dynamique. Conditions d’exploitation : loyer mensuel de 2 200 € (loyer particulièrement attractif). Prix de vente du fonds de commerce : 143 000 € L’institut dispose encore de réelles perspectives d’évolution : développement des technologies minceur et anti-âge, mise en place d’abonnements ou cures, extension des prestations dermo-esthétiques, développement de la vente de produits. Opportunité idéale pour une esthéticienne confirmée, un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre un institut clé en main dans un secteur en pleine croissance. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- VOUS SOUHAITEZ ENTREPRENDRE AU CŒUR AGEN DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE ? Découvrez ce restaurant traditionnel idéalement situé au sein d’un environnement commerçant et administratif bénéficiant d’un important flux quotidien. Exploité avec succès par un couple depuis 14 ans, cet établissement de plain-pied développe une surface de 207 m². Le restaurant dispose actuellement d’une salle chaleureuse et moderne d’environ 120 m² pouvant accueillir 56 couverts, complétée par un espace bar convivial. Une agréable terrasse d’environ 40 places permet de dynamiser l’activité durant la saison estivale. La cuisine professionnelle, spacieuse et parfaitement entretenue, est entièrement équipée avec du matériel récent de qualité, offrant des conditions de travail optimales. Plusieurs places de stationnement sont accessibles à proximité immédiate, facilitant l’accueil de la clientèle. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle, avec une note de 4,5 sur GOOGLE. LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE :
- Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage régulier
- Belle capacité d’accueil
- Grande cuisine professionnelle entièrement équipée
- Décoration moderne et soignée
- Terrasse
- Clientèle fidèle et régulière
- Licence grande restauration De nombreuses perspectives de croissance sont envisageables : élargissement des horaires d’ouverture, organisation d’animations ou d’événements, et optimisation de l’exploitation de la terrasse située devant l’établissement. Une affaire clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour un professionnel souhaitant démarrer immédiatement son activité ou développer un nouveau concept. Cause de la cession : départ à la retraite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre fond de commerce _ Tabac / Bar Licence 4 Emplacement stratégique. Situé sur la commune de Châteaubernard, tabac Bar licence 4 bénéficie d un emplacement privilégié et d une cliente fidèle. Dernier commerce de proximité du secteur, il représente un véritable lieu de vie pour les habitants. L établissement dispose d un fort potentiel de développement (snacking, bar a redévelopper, fdj, dépôt de pain etc. ) Stationnement pratique et gratuit. Affaire saine, ne demande qu' a être développer. Affaire idéal pour 1 personne, voir couple si développement CA. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 402812259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- INSTITUT DE BEAUTÉ — 70 m² — BORDEAUX VICTOIRE Cours de la Somme, 33800 Bordeaux — à deux pas de la place de la Victoire, emplacement commerçant à fort passage. Les locaux 70 m² aménagés et opérationnels : • Salle d’accueil avec comptoir • 2 cabines de soin à exploiter • 1 grande cabine équipée d’une douche Bail Loyer 1 250 € TTC / mois. Possibilités de reprise Activité esthétique en l’état, ou reconversion : salon de coiffure, barbier, bar à ongles, cabinet paramédical. Idéal pour professionnel (le) de la beauté souhaitant s’installer à son compte ou investisseur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24500 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (22,50% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente d'un droit au bail d'un local d'environ 20 m² avec deux pièces et un wc. Le local faisant l'objet du présent bail devront être consacrés par le preneur à l'exploitation de son activités tout commerces, à l'exception des commerces bruyants, malodorants, dangereux ou contraires à l'ordre public et ceux interdits par le règlement de copropriété à l'exclusion de tout autre même temporairement. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser a une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 26040 euros. Prix hors honoraires : 21000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.