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Entreprise et commerces à vendre en Occitanie

Hôtel-restaurant thermal 36 ch. – Gers

Prix de vente340 000 €

Hôtel-restaurant thermal 36 ch. – Gers

Au cœur d’une station thermale reconnue du Gers, à proximité immédiate des thermes, des commerces et des principaux équipements de loisirs, hôtel-restaurant 3 étoiles de 36 chambres bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidélisée.

L’établissement accueille une clientèle diversifiée de curistes, touristes, professionnels et groupes. Cette dernière représente une part importante de l’activité et constitue un véritable atout pour le remplissage de l’hôtel comme pour la restauration.

L’hôtel dispose de chambres confortables, d’espaces communs accueillants et d’un ascenseur desservant les différents niveaux.

La partie restauration comprend une salle de restaurant climatisée, une cuisine professionnelle équipée ainsi qu’une agréable terrasse permettant de compléter l’offre aux beaux jours.

L’établissement dispose également d’espaces adaptés à l’accueil de groupes, séminaires et événements ainsi que d’un grand parking privatif accessible aux autocars.

L’activité bénéficie directement de l’attractivité de la station thermale, mais également de la situation de l’établissement au cœur du Gers, entre Auch et Condom, dans un environnement reconnu pour son patrimoine, sa gastronomie et sa qualité de vie.

L’exploitation présente une activité solide et rentable, épaulée par une équipe en place aussi bien pour l’hôtel que pour la restauration.

L’établissement reste néanmoins perfectible sur le plan esthétique. Une remise au goût du jour permettrait à un nouvel exploitant de poursuivre sa valorisation et d’accompagner une montée en gamme progressive. Le niveau de prix demandé tient compte de ce potentiel de modernisation.

La cession intervient dans le cadre du départ à la retraite des exploitants.

Murs et fonds indissociables.

Fonds de commerce :
Prix net vendeur : 340 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 13 600 € HT / 16 320 € TTC
Prix honoraires inclus : 356 320 €

Murs commerciaux :
Prix net vendeur : 650 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 26 000 € HT / 31 200 € TTC
Prix honoraires inclus : 681 200 €

Prix global net vendeur : 990 000 €
Honoraires totaux : 39 600 € HT / 47 520 € TTC
Prix global honoraires inclus : 1 037 520 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Dossier complet transmis après signature d’un accord de confidentialité.

Photo d’illustration non contractuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente FDC traiteur saisonnier centre commercial 30

Prix de vente77 500 €

Situé au cœur d’un centre commercial très dynamique, particulièrement en haute saison, ce fonds de commerce propose une activité complète de traiteur sur place et à emporter. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous commerces, services et parkings, lui assure une clientèle nombreuse et variée (touristes et locaux) pendant les périodes d’affluence.
Le local est entièrement équipé : matériel professionnel complet et agencements fonctionnels et optimisés sont déjà en place. Clé en main, cette affaire représente une opportunité exceptionnelle pour un couple d’exploitants souhaitant se lancer dans la restauration saisonnière avec un investissement maîtrisé.
Les conditions financières sont transparentes : loyer annuel de 15 500 €, 1 000 € de charges et 1 500 € de taxes foncières à la charge du locataire. Le tout dans un environnement commercial porteur et bien fréquenté.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Cession FDC serrurerie vitrerie à Carnon-Plage

Prix de vente82 500 €

Fonds de commerce spécialisé dans la serrurerie, miroiterie, vitrerie et pose de volets roulants représente une opportunité idéale pour un entrepreneur indépendant ou une entreprise souhaitant élargir son activité. Exploitée par un gérant seul, cette PME ne nécessite aucune infrastructure à reprendre.
Le chiffre d’affaires est principalement composé (65%) de contrats avec des assurances et des agences immobilières. Ces contrats seront repris le nouvel exploitant.
Le véhicule, spécialement aménagé pour l’activité, ainsi que l’ensemble du matériel sont complet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Serrurerie métallerie

Vente FDC aménagements de vans dans le Gard

Prix de vente72 500 €

Fonds de commerce spécialisé dans l’aménagement de vans et utilitaires bénéficient d’un emplacement stratégique à fort passage. Proche d’autres commerces, il attire une clientèle variée, tant professionnelle que particulière, à la recherche de solutions sur mesure pour leurs véhicules.
Idéal pour un exploitant, cette affaire peut également s’appuyer sur des prestataires externes lors des pics d’activité. Les locaux, d’une superficie de 300 m², sont complétés par une cour spacieuse de 500 m², offrant un espace de travail et de stockage pratique.
Entièrement équipés, les locaux disposent de tout le matériel nécessaire à l’exercice de l’activité : outils spécialisés, postes de travail ergonomiques, et installations adaptées aux besoins spécifiques de l’aménagement de véhicules. Cette configuration permet une prise en main immédiate.
Le loyer annuel est de 17 600 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Murs et fonds traiteur événementiel dans le Gard

Prix de vente328 000 €

Situé sur un axe très fréquenté, fonds de commerce et murs commerciaux de traiteur événementiel à forte réputation. Les locaux de 400 m² offrent un cadre idéal pour développer une activité polyvalente, avec la possibilité d’ajouter une boutique de vente à emporter. Une vitrine est déjà en place, renforçant l’attractivité du lieu. L’emplacement est particulièrement stratégique : aucune boucherie charcuterie n’est présente dans le village, ce qui représente une opportunité unique pour élargir l’offre et capter une clientèle locale et de passage. Ce fonds est parfait pour un couple d’exploitants, avec la possibilité de s’appuyer sur des prestataires externes pour les événements, optimisant ainsi la flexibilité et la rentabilité.
Possibilité d' achat du fonds de commerce seul au prix FAI de 88 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Vente traiteur evènementiel forte réputation Gard

Prix de vente88 000 €

Situé sur un axe très fréquenté, ce fonds de commerce de traiteur événementiel bénéficie d’une forte réputation. Les locaux de 400 m² offrent un cadre idéal pour développer une activité polyvalente, avec la possibilité d’ajouter une boutique de vente à emporter. Une vitrine est déjà en place, renforçant l’attractivité du lieu.
L’emplacement est particulièrement stratégique : aucune boucherie-charcuterie n’est présente dans le village, ce qui représente une opportunité unique pour élargir l’offre et capter une clientèle locale et de passage. Ce fonds est parfait pour un couple d’exploitants, avec la possibilité de s’appuyer sur des prestataires externes pour les événements, optimisant ainsi la flexibilité et la rentabilité.
Le loyer annuel s’élève à 21 600 € non soumis à TVA. Ce fonds propose une option d' achat des murs commerciaux.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Vente boucherie-charcuterie-traiteur en Camargue

Prix de vente297 000 €

Au cœur d’un village typique de Camargue, nichée dans un cadre authentique et préservé, se trouve une boucherie-charcuterie-traiteur d’une surface totale de 120 m². Ce commerce, idéalement situé dans un environnement dépourvu de concurrence directe, représente une réelle opportunitépour un couple d’exploitants souhaitant s’installer dans une région riche en traditions.
La Camargue, terre de saveurs et de savoir-faire, est un lieu où la qualité des produits locaux est une véritable institution. Ce commerce bénéficie d’une localisation stratégique : un village pittoresque, fréquenté par des habitants attachés aux produits frais et artisanaux, ainsi que par des touristes en quête d’authenticité. Avec 120 m² d’espace, vous disposerez d’une surface généreuse pour développer une activité diversifiée, alliant boucherie, charcuterie et traiteur.
Ce commerce est une opportunité rare pour un couple d’exploitants motivés. Le loyer annuel de 14 000 € HT/ An

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Restaurant à vendre au Grau du Roi axe passant

Prix de vente165 000 €

Idéalement situé sur un axe passant du Grau du Roi, ce restaurant bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate de parkings et de la gare, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Avec une capacité d’accueil de 25 couverts en salle climatisée et 25 couverts en terrasse, l’établissement offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfait pour une activité toute l’année.
Le plus ? Une vue imprenable sur les bateaux, qui ajoute une touche d’exception à chaque repas. Que ce soit pour un déjeuner en terrasse ou un dîner en salle, l’ambiance est unique et conviviale.
Un atout majeur : la possibilité de logement sur place, inclus dans le loyer, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple d’exploitants souhaitant allier vie professionnelle et personnelle.
Loyer annuel : 17 400 € TTC (hors charges)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède titres magasin d’optique Le Cailar empl strat

Prix de vente187 000 €

Surface85 m²Montant au m²2 200 €/m²

Cession de titres d' un magasin d’optique tenu depuis de nombreuses années par les exploitants actuels. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous commerces et de parkings, ce local bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelles, garantissant une clientèle fidèle et régulière.
Cette cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant ainsi une opportunité unique de reprendre une activité pérenne et bien établie. Le magasin est actuellement dédié exclusivement à l’optique, avec une clientèle solide et une réputation locale solide. Aucun personnel n’est à reprendre, ce qui permet une reprise en toute simplicité et une organisation adaptée aux nouveaux exploitants.
Un fort potentiel de développement existe par l’ajout d’une activité complémentaire d’audioprothésiste, répondant à une demande croissante. Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT, avec une taxe foncière de 1 560 €.
Cette affaire est idéal pour un couple d’exploitants.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV épicerie terrasse en centre cial au Grau du Roi

Prix de vente126 000 €

Située au cœur d’un centre commercial dynamique, cette épicerie de 90 m², dotée d’une terrasse, représente une opportunité rare pour un couple d’exploitants ou deux associés souhaitant s’investir dans un projet commercial porteur. L’emplacement est stratégique : à proximité immédiate de parkings gratuits, de la plage et d’un mélange d’habitations permanentes et touristiques. Ce positionnement garantit une clientèle variée et fidèle tout au long de l’année, avec une affluence accrue pendant la saison estivale.
L’espace, fonctionnel et lumineux, permet d’offrir une large gamme de produits : alimentation générale, produits frais, spécialités locales, ou encore articles de première nécessité. La terrasse, atout majeur, peut être aménagée pour proposer des pauses café, des snacks ou des dégustations, créant ainsi un lieu de vie et de rencontre pour les clients.
Le centre commercial, par son attractivité et sa fréquentation régulière, assure une visibilité optimale à l’épicerie. La proximité de la plage et des résidences, tant pour les habitants que pour les touristes, offre un potentiel de chiffre d’affaires solide et pérenne.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente boutique de Lapidaire à Aigues-Mortes

Prix de vente42 500 €

Situé au cœur des remparts historiques d’Aigues-Mortes, ce charmant atelier-boutique de lapidaire s’étend sur une surface de 43 m², complétée par un espace de stockage de 10 m². Idéalement situé à proximité d’autres boutiques de créateurs, cet emplacement bénéficie d’une ambiance artisanale et touristique, propice à l’épanouissement d’une activité unique et passionnante.
Conçu pour une personne seule, ce commerce allie simplicité de gestion et potentiel créatif. La boutique permet de valoriser des pierres fines, des bijoux artisanaux ou des objets décoratifs en pierre, tout en offrant une expérience authentique aux visiteurs. Avec un chiffre d’affaires réalisé malgré 15 semaines de fermeture annuelle, cette affaire permet de concilier vie professionnelle et personnelle, en profitant notamment des périodes creuses pour se ressourcer ou développer de nouveaux projets.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bijouterie - Horlogerie

DAB local 65m² proche plage Le Grau-du-Roi

Droit au bail6 900 €

Loyer mensuel11 760 €Surface65 m²Montant au m²2 171,04 €/m²/an

Location local commercial de 65 mètres carrés, parfaitement adapté à une large gamme d’activités, à l’exception des commerces générant du bruit excessif. Idéalement situé, ce local bénéficie d’une excellente visibilité à proximité de parkings, de résidences et de la plage.
Le local comprend :
Une salle principale spacieuse et fonctionnelle ;
Des toilettes.
Avec un loyer annuel de 11 800 € TTC.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entreprise générale du bâtiment en zi Lunel

Prix de vente330 000 €

À céder, fonds de commerce spécialisé dans l’entreprise générale du bâtiment, solidement implanté depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une excellente notoriété auprès de sa clientèle.

La cession comprend trois véhicules ainsi que l’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. L’entreprise fonctionne exclusivement avec des sous-traitants, ce qui dispense le repreneur de toute reprise de personnel.

Le potentiel de développement est important, notamment dans les activités de second œuvre et de pose de menuiseries, qui ne représentent actuellement qu’environ 25 % du chiffre d’affaires.

Les locaux développent une superficie totale de 340 m², comprenant un espace de stockage de 190 m² ainsi que 150 m² de bureaux. Le loyer annuel s’élève à 43 500 € HT, hors charges.

Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux au prix de 1 512 000 €.

L'ensemble immobilier comprend :

Les locaux actuellement occupés par l'entreprise (340 m²), loués 43 500 € HT/an.
Un lot de 75 m² (lot n°3), actuellement loué 10 000 € HT/an.
Un lot de 35 m² (lot n°4), à usage de stockage.
Les lots n°5, 6, 7 et 8, d'une superficie de 100 m² chacun, restant à terminer. Le coût des travaux est estimé à 200 000 € pour l'ensemble.

Ce bien offre également un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de créer des logements. Aucune obligation n'impose le maintien d'une destination professionnelle, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement et de développement.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un couple d'entrepreneurs qu'à deux associés souhaitant reprendre une entreprise rentable et parfaitement structurée.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise BTP

Restaurant quai d' honneur du Grau du Roi

Prix de vente214 500 €

Le Grau-du-Roi, fonds de commerce de restaurant situé en pleine station balnéaire offre une opportunité exceptionnelle pour des exploitants ambitieux. Implanté au sein du plus grand port de plaisance d' Europe, à proximité immédiate des résidences annuelles et touristiques, cet emplacementgarantit une clientèle à la fois locale et saisonnière, assurant ainsi une fréquentation régulière tout au long de l’année.
Le restaurant, idéal pour un couple d’exploitants, bénéficie d’un logement de fonction inclus, composé d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bain et de toilettes. Cette solution pratique permet de concilier vie professionnelle et personnelle sur place. L’équipe, renforcée par 4 employés en saison, assure une gestion optimale de l’affluence pendant les mois les plus chargés.
Le fonds de commerce est proposé à la vente pour 195 800 € frais d’agence inclus, un investissement raisonnable pour une activité déjà bien établie et prometteuse.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Immobilier Professionnel à vendre Lunel

Prix de vente1 512 000 €

Surface850 m²Montant au m²1 778,82 €/m²

Bâtiment idéalement situé en zone artisanale, divisé en plusieurs lots.

Les locataires actuellement en place sont :

Une entreprise générale du bâtiment, présente depuis de très nombreuses années. Ses locaux comprennent un bureau de 150 m² et un local de 190 m² Loyer 43 500€/An.
Lot n°3 : 75 m², loué 10 000 € HT/an.
Lot n°4 : 35 m².
Lots n°5, 6, 7 et 8 : 100 m² chacun, à terminer. Le coût des travaux est estimé à 200 000 € pour l'ensemble.

Possibilité de créer des logements. Il n'y a aucune obligation de conserver une destination professionnelle.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède murs commerciaux loués 120m² La Grande Motte

Prix de vente492 800 €

Surface120 m²Montant au m²4 106,67 €/m²

À vendre, murs commerciaux d’une surface totale d’environ 120 m², idéaux pour une activité dynamique. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 60 m² entièrement rénové avec un locataire en place, ainsi que d’un étage de 60 m² à rafraîchir, accessible de manière indépendante et déjà équipé de sanitaires estimation locative de 13 620€/ An. L’ensemble bénéficie d’un système d’extraction. Emplacement exceptionnel : situé sur un axe principal de La Grande Motte, ce local profite d’une visibilité optimale et d’une fréquentation élevée. Il est à proximité immédiate de l’Office du Tourisme et de tous commerces, offrant ainsi un potentiel client important. Conditions financières : Loyer annuel : 23 000 € HT Pour le RDC Estimation locative pour l'étage 13620€ HT/ An Charges et taxe foncière à la charge du locataire.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs restaurant de 100m² au Grau du Roi

Prix de vente212 800 €

Surface100 m²Montant au m²2 128 €/m²

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un établissement de restauration, offrant à la fois un service sur place et une activité de vente à emporter. Idéalement situé dans un centre commercial très fréquenté du Grau du Roi, ce local bénéficie d’une localisation exceptionnelle, entourée de nombreux commerces complémentaires qui génèrent un flux constant de clients tout au long de la journée.
L’établissement dispose d’une capacité d’accueil importante avec 35 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, soit un total de 80 places assises.
Le loyer annuel pour ces murs commerciaux est fixé à 15 600 €, ce qui représente un investissement accessible.
Par ailleurs, il existe une possibilité d’acquérir en complément une réserve avec un studio attitré. Dans ce cas, l’ensemble (réserve, studio et murs commerciaux) est proposé au prix de 268 800 € FAI, avec un loyer global annuel de 17 700 €. Les charges locatives et la taxe foncière restent à la charge du locataire.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs restaurant réserve + studio au Grau du Roi

Prix de vente268 800 €

Surface100 m²Montant au m²2 688 €/m²

Nous proposons la vente de murs commerciaux incluant une réserve et un studio, idéaux pour un restaurant ou une enseigne de restauration rapide saisonnière. Situé dans un centre commercial très bien placé au Grau du Roi, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’une proximité immédiate avec d’autres commerces, assurant une clientèle régulière.
L’établissement, en activité depuis de nombreuses années, offre une capacité de 35 couverts en salle et 45 en terrasse. Il est entièrement équipé (cuisine professionnelle, mobilier, matériel) et parfaitement entretenu, prêt à être repris sans investissement supplémentaire. Ouvert 8 mois par an, il permet une exploitation optimale pendant la haute saison touristique.
Conditions financières (à charge locataire) :

Loyer annuel : 17 700 €
Taxe foncière : 2 400 €/an
Provision sur charges : 3 000 €/an

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 35m² empl strat Lunel Viel

Prix de vente132 000 €

Surface35 m²Montant au m²3 771,43 €/m²

Nous proposons à la vente des murs commerciaux de 35 m², composé d' une surface de vente, d' une arrière boutique, d' un coin repas et de toilette. idéalement situés sur un axe passant à Lunel Viel. Ce local, parfait pour tous types de commerces hors activités générant des nuisances sonores ou odorantes, bénéficie d’un emplacement de choix à proximité d’autres commerces, de parkings, ainsi que de cabinets médicaux et esthétiques.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente hôtel restaurant sur axe passant à Aimargues

Prix de vente1 720 000 €

À seulement 30 kilomètres des plages, cet hôtel-restaurant au charme indéniable, s’étendant sur 235 m², constitue une opportunité idéale pour un couple d’exploitants ou deux associés. L’établissement allie convivialité et capacité d’accueil, avec un restaurant spacieux pouvant recevoir jusqu’à 200 convives, une terrasse ensoleillée de 60 places et une salle dédiée aux petits-déjeuners pour 40 personnes. Une piscine vient compléter cet ensemble, offrant une touche de détente supplémentaire.
Côté hébergement, l’hôtel propose 28 chambres, dont une suite équipée d’un jacuzzi. Pour le confort des clients, un grand parking privé est réservé à la partie restauration, tandis qu’un garage couvert dessert l’hôtel, assurant praticité et sécurité.
L’établissement est entièrement équipé d’un matériel de restauration et d’infrastructures hôtelières en parfait état, permettant une reprise d’activité immédiate, sans nécessiter d’investissements supplémentaires. Conçu pour être géré par un couple, il bénéficie du soutien d’une équipe de 10 employés permanents, renforcée par 2 saisonniers durant les mois de juillet et août.
Vendu en toute propriété avec l'habitation à 1 720 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV murs restauration avec logement 1500m² au Gard

Prix de vente414 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²276 €/m²

Ensemble immobilier commercial vendu libre de toute occupation, idéal pour un investisseur ou un investisseur-exploitant. Situé sur un terrain de 1 500 m², ce bien se compose d’un restaurant d’environ 200 m², de deux terrasses extérieures, d’un grand parking privé et d’un logement P3attenant.
Le restaurant, actuellement libre, bénéficiait d’un loyer annuel de 25 320 € HT. La taxe foncière s’élève à 2 100 €. Le logement d' environ 80M2 attenant, actuellement loué pour 10 200 € par an, peut être libéré si nécessaire.

Honoraires inclus de 11.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité Invest Murs commerciaux Le Grau-du-Roi

Prix de vente117 600 €

Surface37 m²Montant au m²3 178,38 €/m²

Situé au cœur d’un centre commercial particulièrement dynamique et fréquenté, ce local commercial d’une surface de 37 m² bénéficie d’un emplacement stratégique qui lui assure une excellente visibilité. Il est complété par une terrasse agréable d’environ 10 m².
Le local a été exploité pendant près de quinze ans comme boutique de prêt-à-porter. Grâce à sa position au sein du centre commercial, il profite d’un flux régulier de visiteurs et d’une clientèle fidèle, garantissant de bonnes conditions d’exploitation pour un futur occupant.
Le règlement de copropriété autorise l’installation de la majorité des activités commerciales, à l’exception de la restauration. Cette règle permet toutefois une grande diversité de projets, tels que des activités de services, de bien-être, de soins à la personne ou encore de vente spécialisée. Cette flexibilité représente une opportunité intéressante pour des entrepreneurs souhaitant développer un concept adapté à la clientèle du secteur.
Ce bien constitue ainsi une opportunité rare sur le marché local. Il s’adresse aussi bien à un professionnel désireux de s’implanter dans un environnement commercial déjà établi qu’à un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé. Avec un rendement potentiel supérieur à 8 %, ce local présente également un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité à moyen et long terme

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant à deux pas de la plage à Palavas

Prix de vente77 500 €

Palavas, Restaurant, restauration rapide et salon de thé–pâtisserie à reprendre, bénéficiant d’un emplacement particulièrement attractif. Ce fonds de commerce, assorti d’un bail tous commerces, profite d’une situation idéale à proximité immédiate de la plage et de plusieurs parkings, assurant ainsi une fréquentation régulière tout au long de l’année, aussi bien par une clientèle locale que touristique.
Les locaux sont entièrement aménagés et parfaitement adaptés à l’activité. Ils comprennent notamment une terrasse d’environ 50 m².L’établissement dispose également d’un espace de préparation ainsi que d’un laboratoire de pâtisserie équipé de tout le matériel professionnel nécessaire pour produire sur place.
La vente de cette affaire intervient pour des raisons de santé. À ce jour, l’activité est exploitée de manière volontairement limitée, avec une ouverture de seulement trois jours par semaine et une fermeture annuelle de deux mois, de mi-décembre à mi-février.
Cette opportunité conviendra particulièrement à un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité existante et la développer.
Le loyer s’élève à 14 000 € HT pour les murs commerciaux, auxquels s’ajoutent 3 615 € pour l’occupation de la terrasse.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs commerciaux de 315m² le Cailar centre

Prix de vente313 600 €

Surface315 m²Montant au m²995,56 €/m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Le Cailar, cet immeuble de trois étages s’étend sur une parcelle principale de 145 m², complétée par une extension en rez-de-chaussée de 54 m² sur une parcelle mitoyenne, portant la surface cadastrale totale à 199 m². Il offre une surface commerciale de 125 m² au rez-de-chaussée divisible, idéale pour un commerce de proximité, ainsi que deux étages de 85 m² chacun (soit 170 m² supplémentaires), desservis par un monte-charge. La surface totale exploitable atteint 315 m², permettant une grande flexibilité : bureaux, logements, activités mixtes ou encore extension commerciale.
Emplacement stratégique : À proximité immédiate d’une boulangerie, d’un bureau de tabac et d’une pharmacie, l’immeuble profite d’une fréquentation naturelle et d’une clientèle locale fidèle. Cette situation centrale en fait un atout majeur pour toute activité commerciale ou professionnelle.
Charges maîtrisées :
Taxe foncière annuelle : 1 750 €,
Frais de gestion des ordures ménagères : 480 €/an.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV FDC prêt à porter rue Rédares le Grau du Roi

Prix de vente121 000 €

Fonds de commerce de prêt-à-porter, installé depuis de nombreuses années au cœur de la dynamique rue Rédares, est une opportunité rare pour les passionnés de mode. Avec une surface de vente de 38 m², optimisée pour mettre en valeur une sélection de pièces de grandes marques.
Atout phare : Une vitrine extérieure de 12 mètres linéaires sur 1,50 mètre de large, offrant une visibilité exceptionnelle et un espace d’exposition généreux pour capter l’attention des passants.
Stabilité et flexibilité : Le local bénéficie d’un bail commercial 3/6/9.
Organisation optimale : Conçue pour être gérée par un couple d’exploitants ou deux associés. Pour répondre aux pics d’activité, l’équipe est renforcée par :
Un CDD d’avril à octobre,
Un CDD supplémentaire en juillet-août.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

AV boutique prêt-à-porter en galerie à Lunel

Prix de vente165 000 €

Située en plein cœur de la galerie marchande de Lunel, cette boutique de prêt-à-porter de 120 m² est idéale pour un couple d’exploitants ou deux associés. Entièrement rénovée et fonctionnelle, elle se compose d’un espace commercial, d’une cuisine équipée avec sanitaires, ainsi qued’une réserve à l’étage.
Emplacement stratégique : Au sein d’une galerie marchande dynamique et fréquentée toute l’année, la boutique bénéficie d’un flux de clientèle régulier et varié. Proche de tous les commerces, elle jouit d’une visibilité optimale et d’une attractivité naturelle.
Atouts clés :
Matériel et agencements en parfait état, permettant une prise en main immédiate,
Équipe en place : Deux apprentis déjà formés, assurant une transition fluide et une continuité opérationnelle,
Horaires flexibles, alignés sur ceux de la galerie marchande, adaptés aux rythmes commerciaux locaux.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

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