Entreprise et commerces à vendre en Occitanie

- ️ À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BARBER – PERPIGNAN / MAS GUÉRIDO Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ! Situé dans le secteur recherché de Mas Guérido à Perpignan, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de barber / coiffure, actuellement exploité par le dirigeant sans salarié. Le commerce bénéficie d'un local d'environ 90 m² au total, composé de 55 m² actuellement exploités et d'un étage de 35 m² actuellement non exploité, offrant une réelle possibilité de développement selon le projet du futur acquéreur. Les principaux atouts Fonds de commerce : 54 400 € CA 2025 : 47 324 € HT Local d'environ 90 m² 55 m² actuellement exploités 35 m² à l'étage offrant un potentiel supplémentaire Aucun salarié à reprendre Loyer annuel : 10 500 € Bail commercial courant jusqu'en 2031 Activité de barber / coiffure Local adapté à une exploitation individuelle Potentiel de développement de l'activité et / ou d'aménagement de l'étage Une activité saine et évolutive L'exploitation actuelle est réalisée sans salarié, permettant à un professionnel repreneur de bénéficier d'une structure légère et de maîtriser ses charges. Le chiffre d'affaires 2025 s'établit à 47 324 € HT. Le retraitement de la rémunération et des cotisations du dirigeant fait ressortir une capacité d'exploitation retraitée d'environ 28 200 €, élément particulièrement intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre l'activité et travailler directement dans son commerce. Un potentiel de développement Les 35 m² supplémentaires à l'étage, actuellement non exploités, constituent un véritable atout pour le futur acquéreur. Selon les autorisations et la destination du bail, cet espace pourrait notamment permettre d'envisager : un espace complémentaire de barber, des prestations de soins, une activité complémentaire, de la vente de produits ou encore la mise à disposition d'un espace à un autre professionnel. Prix de cession 53 900 € Une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel de la coiffure / barber souhaitant devenir indépendant, avec une structure existante, un loyer maîtrisé et une réserve de développement. Dossier comptable disponible après échange et étude sérieuse du projet acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Pascal Métivier – Consultant transactions commerces et immobilier Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54400 euros. Prix hors honoraires : 49000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,02% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Elise Signorello
- VENEZ DECOUVRIR A SÈTE – VUE MER OPPORTUNITÉ RARE
- RESTAURANT AVEC TERRASSE / VUE MER EXCEPTIONNELLE –
- MURS COMMERCIAUX & FOND DE COMMERCE
- Emplacement privilégié – Terrasse privative au sein d'une copropriété / PAS DE REDEVANCE D'AOT + RESERVE EN SOUSPLEX ACTUELLEMENT transformé sur un coté en un bel espace nuit INFORMATION IMPORTANTE : Possibilité d' exercer ' TOUS TYPE DE COMMERCES'. FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT SELON VOS PROJETS DE VIE. Situé dans le secteur très recherché de la Corniche à Sète, au sein d’une résidence emblématique bénéficiant d’un environnement exceptionnel, découvrez cet établissement de type restaurant offrant une vue imprenable sur la Méditerranée EN 1ERE LIGNE. Une opportunité rare d’acquérir simultanément un fonds de commerce et ses murs commerciaux, dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des plages, commerces et activités touristiques. UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN À LA NOTORIÉTÉ ÉTABLIE ET / OU POSSIBILITE DE POUVOIR CHANGER COMPLETEMENT D'ACTIVITE SI BESOIN ET / OU POSSIBILITE EN HABITATION (POUR TOUTE DEMANDE COMPLEMENTAIRE CONFIRMATION DE LA COPROPRIETE EN AMONT). Exploité depuis 6 ans par ses propriétaires actuels, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle composée de résidents, de vacanciers et d’habitués locaux, ainsi que d’un excellent référencement sur TripAdvisor. Ce commerce constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une personne souhaitant reprendre une activité à taille humaine, avec une gestion simple et rentable. Actuellement orientée vers une exploitation principalement saisonnière, l’affaire présente également un potentiel de développement à l’année. LES POINTS FORTS DU LOCAL Licence restauration 74 places assises, dont 60 en terrasse extérieure avec vue mer et 14 en intérieur. Terrasse privative faisant partie intégrante du local, sans redevance d’occupation. Installation d’extraction professionnelle de grande capacité. Possibilité de diversification de l’activité : restauration traditionnelle, restauration rapide, snack, vente à emporter ou autres activités commerciales, y compris celles nécessitant une extraction importante. Exercice d’une profession libérale également autorisé au sein de la résidence. Cette polyvalence représente un véritable atout pour un acquéreur souhaitant conserver le concept actuel ou développer un nouveau projet professionnel. UN ATOUT RARE : UN ESPACE NUIT EN SOUPLEX + RESERVE Véritable particularité de ce bien, le local dispose d’un espace complémentaire en souplex, accessible directement depuis l’établissement. Celui-ci comprend : Une chambre. Un espace salle d’eau avec WC. Un coin détente / télévision, pouvant être réaménagé en seconde chambre. Une configuration particulièrement intéressante pour les exploitants souhaitant disposer d’un espace de repos sur place et concilier activité professionnelle et cadre de vie privilégié, sous réserve des conditions réglementaires d’occupation. UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL SUR LE QUARTIER CORNICHE A SETE. L’établissement profite également des nombreux avantages de sa résidence et de son emplacement : Vue mer imprenable depuis la terrasse. Accès direct à la plage, à seulement 2 minutes à pied. Accès à la piscine surveillée de la résidence, avec vue mer, située à 1 minute du local (usage réservé à la résidence, selon ses conditions d’accès). Proximité immédiate des commerces, plages, restaurants, casino et activités de loisirs. Un cadre de travail rare permettant d’allier projet entrepreneurial, qualité de vie et situation géographique recherchée. Le propriétaire souhaite céder conjointement le fonds de commerce et les murs commerciaux. INFORMATION COMPLEMENTAIRE / POSSIBILITE DE CHANGER LA DESTINATION EN APPARTEMENT EN COURS DE DEMANDE A LA COPROPRIETE (PROCHAINE AG). Cette configuration offre la possibilité de devenir à la fois propriétaire de son outil de travail et de son immobilier commercial, sans dépendre d’un bailleur extérieur. Une opportunité patrimoniale et professionnelle rare sur le secteur et en pleine expansion. ENVOIE PHOTOS SUR DEMANDE. CONTACTER MOI AU PLUS VITE POUR DES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ET / OU ORGANISER UNE VISITE AU PLUS TOT. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267880 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,15% du prix du bien hors honoraires) : 17880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EXCLUSIVITÉ PIZZERIA À EMPORTER et LIVRAISON – SNACK située au cœur d’une station balnéaire réputée des Pyrénées-Orientales, dans une commune dynamique et particulièrement touristique tout au long de la saison. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité sur l’artère principale de la ville, avec un flux régulier de clientèle locale et touristique. Le matériel est récent, parfaitement entretenu et de grande qualité, permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions de travail. Cette affaire conviendra idéalement à un couple souhaitant conjuguer activité professionnelle et qualité de vie, grâce à des horaires d’exploitation confortables : ouverture de 17h30 à 21h30 hors saison et jusqu’à 23h00 durant la période estivale. À noter également un loyer particulièrement attractif pour le secteur, situé en fourchette basse, à seulement 596 € par mois. Prix du fonds de commerce : 91 000 € chiffre d'affaires 146 275 € EBE 45 880 €

OPPORTUNITÉ NÎMES : RESTAURANT DU MIDI UNE AFFAIRE QUI PRIVILÉGIE AUSSI LA QUALITÉ DE VIE Vente d’un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’une belle capacité d’accueil d’environ 100 couverts, dont 50 en terrasse. Une exploitation pensée pour un rythme de travail maîtrisé : ouverture uniquement du lundi au vendredi, de 11 h à 15 h. L’établissement est fermé tous les soirs, les week-ends et les jours fériés, offrant ainsi un fonctionnement particulièrement adapté à un couple. Une affaire à reprendre pour un professionnel souhaitant conjuguer activité de restauration et horaires maîtrisés, avec la possibilité de développer le chiffre d’affaires en travaillant sur l’amplitude d’ouverture. Prix de vente : 143 000 euros Dossier complet sur demande.

Vente restaurant gastronomique – Agglomération de Toulouse Restaurant gastronomique implanté dans une grande ville de l’agglomération toulousaine, au sein d’une zone artisanale active et à proximité immédiate du centre. L’emplacement combine visibilité, accessibilité et environnement professionnel, tout en bénéficiant d’une clientèle de proximité et d’un bassin de population important. La localisation permet de capter à la fois une clientèle locale fidèle et un flux régulier de visiteurs de passage, notamment grâce à la présence d’entreprises et de commerces dans le secteur. L’établissement occupe une surface totale de 120 m² et propose 45 couverts en salle ainsi qu’une terrasse pouvant accueillir entre 40 et 50 convives. L’aménagement intérieur est conçu pour offrir confort et fluidité de service, avec un mobilier de qualité et une décoration soignée. Les installations techniques répondent à l’ensemble des normes réglementaires (incendie, gaz, électricité, bac à graisse, alarme) et le matériel est complet, incluant une caisse informatisée performante. La cuisine, entièrement équipée, permet de travailler des produits frais et de saison, avec une carte évolutive et créative. L’activité repose sur une offre gastronomique structurée : menu du midi à 25 € comprenant entrée, plat et dessert, et une carte plus élaborée le soir avec un panier moyen de 38 €. La clientèle est composée de particuliers, de professionnels et de groupes, attirés par la qualité des mets et le service attentif. L’organisation actuelle permet un fonctionnement efficace, avec une équipe formée et opérationnelle. Le restaurant bénéficie également d’une bonne visibilité en ligne, avec une présentation détaillée de son offre et de ses prestations, contribuant à la fidélisation et à l’élargissement de la clientèle. CA supérieur à 400 K€ et EBE supérieur à 145 K€. L’agencement, la capacité d’accueil et la qualité des installations permettent une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire majeur. L’ensemble est adapté à un repreneur souhaitant poursuivre l’activité dans le même positionnement ou développer de nouvelles offres en cohérence avec la demande locale. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le cabinet accompagne les cédants et les repreneurs dans toutes les étapes de la transmission d’entreprise ou de commerce. Nos équipes assurent un suivi personnalisé, de l’analyse du projet à la finalisation de la transaction. Nous mettons à disposition notre expertise, nos outils et notre réseau pour sécuriser et optimiser chaque opération.

Au cœur de Sète, la « Venise du Languedoc », ce bar-brasserie-glacier bénéficie d'un emplacement de premier ordre en centre-ville, dans un secteur animé où se croisent habitants et visiteurs du matin jusqu'au soir.

L'établissement est tenu par le même exploitant depuis 24 ans, qui le cède aujourd'hui pour partir à la retraite. Une adresse connue et bien installée, qui n'attend qu'un nouveau souffle.

Il dispose d'une salle d'environ 80 places avec comptoir et deux salons, prolongée par une grande terrasse d'environ 180 places sur domaine public, qui fait le plein dès les premiers beaux jours. Sa façade vitrée de 28 m ouvre largement sur le quai.

La cuisine est équipée d'une extraction en 400 mm autorisée par la copropriété et l'établissement dispose de la licence IV : tout est en place pour exploiter dès la reprise.

Le bail commercial, renouvelé en 2023, court jusqu'en 2031 avec une destination tous commerces. Loyer d'environ 5 % du chiffre d'affaires hors taxes, sans TVA, taxe foncière à la charge du bailleur.

Pour plus d'informations sur le chiffre d'affaires, la rentabilité et les conditions de reprise, n'hésitez pas à me contacter.

Les atouts :

o Licence IV et extraction en 400 mm
o Grande terrasse d'environ 180 places
o Emplacement de premier ordre et façade vitrée de 28 m sur le quai
o Bail jusqu'en 2031 et loyer très maîtrisé au regard du chiffre d'affaires

Exploitée aujourd'hui à un rythme allégé, l'affaire a encore beaucoup à donner : service continu et ouverture 7 jours sur 7 en saison, restauration midi et soir, glaces et vente à emporter pour la clientèle de passage, soirées, retransmissions et privatisations... Sète compte environ 45 000 habitants et reçoit plusieurs millions de visiteurs chaque année, avec un vrai pic de fréquentation l'été qui fait tourner les terrasses à plein.

Une affaire idéale pour un couple de professionnels de la restauration, un exploitant qui cherche un second établissement ou une enseigne en quête d'une belle adresse à Sète : grande capacité, licence IV et bail sécurisé, dans l'une des villes les plus attachantes du littoral méditerranéen.

Prix de vente : 438 400 € TTC honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur (honoraires : 9,6 % TTC du prix hors honoraires).

La localisation précise, l'enseigne ainsi que les éléments comptables et financiers vous seront communiqués sur demande, en toute confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.972519

Fonds de commerce multi-services rural (alimentation, tabac, presse, etc...) idéalement situé au centre du village avec plusieurs places de stationnement juste devant l'entrée.

Ce magasin est exploité depuis 25 ans par le même propriétaire qui souhaite le céder aujourd'hui pour cause de retraite.
Il est composé d'une surface de vente de 150m² environ, des éléments techniques nécessaires (stockage, ...) ainsi que d'un logement de fonction à l'étage.

La clientèle est fidèle, l'équipe est en place et les services complémentaires à l'alimentaire garantissent la fréquentation (environ 200 clients par jour) ainsi que le résultat.

Il s'agit donc d'une belle opportunité pour une personne ou un couple désireux de s'installer au calme dans ce beau département du Gers, au cœur d'un vignoble réputé et à moins de 2h des Pyrénées et de l'Océan.

En outre, la commune est placée en ZRR, ce qui permet de bénéficier d'avantages fiscaux très intéressants.

La vente du fonds est indissociable de celle des murs qui sont proposés à un prix attractif, l'immeuble comprenant le commerce au rez-de-chaussée et deux appartements à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.972992

LE GRAU DU ROI (30240) à vendre Fonds de commerce jolie boutique/magasin de vêtements prêt à porter de 150 m 2.

En centre ville proche plage et port jolie boutique lumineuse avec de grandes baies vitrés et une très belle décoration contemporaine et des marques de vêtements actuelles chic et décontracté.

Dans une rue piétonnière à proximité de la rue REDARES, ce magasin à la décoration soigné avec sa belle surface de vente de 100 m 2 n'attend plus que vous pour libérer son potentiel.

Les chiffres d'affaires 2023 et 2024 sont stables et de 170 000 €. Le loyer est de 14 000 €. L'agencement est récent et très qualitatif. La surface de vente est spacieuse et il y aussi a 2 réserves. Climatisation décoration et éclairage très qualitatif.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.972174

Brasserie Licence IV à deux pas des plages sétoises, dans un quartier résidentiel recherché.

Équipée d'une extraction en 400 mm, elle bénéficie d'un ancrage rare : une clientèle d'habitués fidèles toute l'année, renforcée par un afflux de vacanciers dès les beaux jours. Un emplacement qui conjugue stabilité et fort potentiel saisonnier, l'un des atouts les plus recherchés sur ce marché.

L'établissement développe 175 m², dont une salle intérieure de 115 m² pour 55 couverts et une cave de 60 m², complétés par une terrasse ensoleillée de 70 places, véritable moteur de l'activité estivale. Matériel complet et en excellent état, aucune reprise de travaux à prévoir.

Loyer inférieur à 4 % du chiffre d'affaires hors taxes. Stationnements à proximité.

Chiffre d'affaires 2025 : 587 398 € HT
EBE comptable 2025 : 92 885 €
EBE retraité 2025 : 111 803 €

Situation intermédiaire au 31/08/2026 (8 mois) : chiffre d'affaires de 505 798 € HT et EBE de 91 859 €, soit déjà le niveau de l'EBE de toute l'année 2025.

Les atouts :

o Licence IV
o Extraction en 400 mm
o À moins de 300 m de la mer
o Loyer très maîtrisé au regard du CA
o Concept déjà rodé, notoriété locale installée, transmissible tel quel
o Belle capacité en terrasse, moteur de l'activité estivale

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.970708

Nîmes (30000) à vendre en centre ville fonds de commerce ESCAPE GAME / Chiffre d'affaires 260 000 €.

En plein coeur de Nîmes ce fonds de commerce de loisirs d'ESCAP GAME connaît un vif succès depuis son ouverture.
Avec un CA de 264 000 € (2025) et 270 000 € en (2024) cet affaire dégage un EBER de 150 000 €.

Très bien classé parmi les activités de loisirs sur Nîmes avec une note global supérieur à 4.5.

Le financement sur cet affaire devrait être relativement aisé avec 100 000 € d'apport.

Et les murs et le fonds de commerce sont à la vente à 699 000 €.

N'hésitez pas à me contacter .
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9719€ soit 809€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.972022

À CÉDER – Terminal de cuisson
- sandwicherie – snack de 140 m² – Axe passant avec parking Opportunité rare ! Nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce d’environ 140 m², idéalement situé sur un axe très passant proche de Carcassonne, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un grand parking à proximité. Le local est actuellement exploité en point chaud / snack, terminal de cuisson, sandwicherie, mais dispose d’un bail tous commerces, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Caractéristiques du local : • Superficie totale : environ 140 m² • Terrasse extérieure : 30 couverts • Salle intérieure : 14 couverts • Cuisine • À l’étage : réserve pouvant être aménagée en logement (travaux à prévoir) Atouts : • Emplacement stratégique avec fort passage • Belle visibilité • Bail tous commerces • Possibilité d’acquérir le fonds de commerce Idéal pour tout concept de restauration rapide, traiteur, petite restauration, ou autre activité commerciale. Prix de cession du fonds de commerce : 60.000 € Possibilité d'acquérir les murs en sus. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

A vendre
- Fonds de commerce Fleuriste
- Emplacement Premium Opportunité rare ! Situé sur un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate de commerces moteurs, ce magasin bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec places de parkings dédiées. Le local, d’une surface totale d’environ 100 m², comprend :
- un bel espace de vente lumineux de 78m2 avec vitrine et accès PMR,
- 12 m² de réserve,
- 10 m² de chambre froide,
- climatisation pour un confort optimal en toute saison. Loyer attratif. Possibilité de conserver une employée de confiance, assurant une transition en douceur. Véhicule de livraison inclus (leasing). Partenariats en place : Pompes Funèbres Générales, Interflora, Florajet. Affaire saine et reconnue, tenue depuis 24 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation. Cession cause départ à la retraite. Dans le cadre d'une reconversion professionnelle accompagnement possible sur une longue durée (6 mois). Une opportunité clé en main pour poursuivre une activité rentable dans un cadre idéal.

EXCLUSIVITÉ
- À vendre TABAC PRESSE LOTO sur axe très passant de l'Aveyron. Profitez d'une Implantation prémium sur aire de l'autoroute. Rare et réelle opportunité avec EBE retraité à plus de 100 K€. Idéal couple ou duo d'associés. Nous consulter pour de plus amples renseignements.Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) Prix du Fonds de commerce : 165.000 €. Réf.: A4385MP

Vends fonds de commerce de restaurant sur la place du village. Local de 56m², capacité de 18/20 couverts à l'intérieur
- 30/35 sur terrasse de 35 m². Cuisine équipée (matériel récent) avec extraction en toiture. Prix de vente : 102 000 € H.A.I. Possibilité reprise bail d'habitation au-dessus du restaurant avec entrée indépendante (95m² /580€/mois) Loyer : 751 euros HT (9012€ /an), bail jusqu'en 2031. Droit de terrasse : 145 euros mensuels (1744 € annuels) Village très dynamique et attractif à l'année, proche plages/centre ostréicole/autoroute, 30 minutes de Narbonne et de Perpignan. Actuellement ouvert le soir seulement, potentiel de développement important. Dossier complet après engagement de confidentialité. CONTACT : , , Leucate.

RESTAURANT A VENDRE SUR LE BOULEVARD VICTOR HUGO ! (VENTE MURS POSSIBLE EGALEMENT) Emplacement stratégique pour les férias et grands événements organisés par la Ville de Nîmes. Situé en plein cœur de la vie nîmoise, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur le boulevard Victor Hugo, artère principale reliant les arènes à la Maison Carrée. Capacité d’accueil : 50 couverts en salle et 50 en terrasse permanente. Lors des férias, une terrasse sous chapiteaux permet d'accueillir jusqu’à 100 personnes supplémentaires, offrant une rentabilité maximale en haute saison. Restaurant vendu sans matériel ni mobilier. Atout indéniable : présence d'un four à bois immense permettant la réalisation de pizzas et grillades, et d'une véritable extraction. Aucun personnel à reprendre. Prix de vente du DROIT AU BAIL : 88 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l’acquéreur. EN COMPLEMENT, POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS DU RESTAURANT.

Offrez-vous une opportunité unique avec ce fonds de commerce à vendre de 40m2 refait à neuf (Sous-sol de 38m2), situé dans l'HYPERCENTRE animé et dynamique (PLACE VICTOR HUGO) de Toulouse, parfait pour entreprendre une nouvelle aventure commerciale. ( 12 places intérieur et 10 places extérieur)
Proche des principaux axes urbains et à deux pas des services et commerces, cet emplacement est idéal pour captiver une clientèle diverse (RUE PASSANTE). En choisissant ce bien, vous optez pour un environnement propice à la réussite,

Loyer 1840 €/mois charges comprises
Bail 3/6/9 signé en Décembre 2024

Matériels vendus avec:
- 2 FRIGOS VITRINE
- 1 VITRINE GLACE REFRIGEREE
- 1 FRIGO TABLE FROIDE
- 1 MACHINE A CAFE EN DISPOSITION
- 1 FOUR
- 1 ETAGERE INOX
- 2 CONGELATEUR
- 1 FRIGO
- 1 MACHINE A CREPE ( CRANPOUCE)
- 11 TABLES

Contactez pour plus de détails!

Cette annonce référence 349339 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88 15.

Prix du bien : 97 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix du fonds : 165.000 € Localisation : Bédarieux

DESCRIPTION
o Ressources humaines : affaire tenue par une gérante + 2 salariés mi-temps
o Bail : 3/6/9 renouvelable en Novembre 2028 Loyer : 940€ / mois (charges incluses dont redevance voirie), soit 4% du CA
o Horaires : 8h - 20h lundi au samedi / 8h - 16h dimanche
o Fermeture hebdomadaire : aucune / Congés annuels : aucune

DONNÉES D'EXPLOITATION
o Nombre moyen de couverts / jour : 38 Capacité : 35 places intérieur, 50 en terrasse
o Ticket moyen : 25 € TTC
o Volumes de café : 12 kg/semaine

CHIFFRES D'EXPLOITATION
Chiffre d'affaires global 2024 : 272.000 €
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 117.000 €

L'ANNONCE

VENTE BRASSERIE A BEDARIEUX SUR GRANDE RUE PRINCIPALE. Bail récent. Loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement exceptionnel. Excellente visibilité. Capacité de 85 places assises dont 50 (et+) en terrasse. Agencements et mobilier adapté à l'activité. Moyenne de 30 couverts par jour hors saison, 45 en saison. Ticket moyen 25€ TTC le midi, 12 kilos de café par semaine. 50% du CA en limonade. Cuisine de brasserie, carte simple. Locaux respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main, aucun salarié à reprendre. Idéale pour couple ou gérant avec son équipe.
Capacité d'amélioration du CA, si on exploite les soirées en week-end.
Placé au coeur du centre ville, cette brasserie reconnue est un endroit conviviale ou tout le monde se rejoint pour profiter de sa grande terrasse ensoleillée.
L'emplacement de cette brasserie à proximité directe du marché 2 fois par semaine, située sur l'artère principale de la ville, avec commerces (banques, pharmacies, coiffeurs, boutique prêt à porter.. etc). On ne peut pas la louper quand on passe devant ! La terrasse est un vrai atout par beau temps ou nombreux s'y retrouve pour apprécier un bon moment.
Amigo, point FDJ & PMU complète l'activité.

A venir, un beau projet mené par la mairie autour de cette place et celle derrière le commerce à l'horizon 2027. Pour en savoir plus discutons en ensemble

Cette annonce référence 329447 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9 023.

Prix du bien : 145 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €
Honoraires TTC : 7,41 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE SNACK PETITE RESTAURATION centre-ville Montpellier Trés bon emplacement
Surface salle 35m2+Terrasse 35m2
Très bon état
Pas d'extraction, chambre positive et négative
Loyer 2700 euros HT soit 3200 TTC charges comprises CHIFFRE D'AFFAIRE 200 000 euros au bilan
Cession 140000 euros
Honoraires Agence 10%+TVA

MONTPELLIER CENTRE VILLE BON EMPLACEMENT POUR CE LOCAL SANS EXTRACTION
50 M2 +20 M2 TERRASSE équipé en petite restauration Réserve de 50 m2 loyer1 100 euros
GERANCE 1 500 euros dernier chiffre d'affaire annuel 170 000 euros !
Caution 20 000 euros
HONORAIRES AGENCE 6 000 HT + TVA

MONTPELLIER CENTRE SUR 180 M2 + TERRASSE DE 20 M2 POKE BOWL + restauration sans extraction bien équipé loyer 3 000 euros avec les charges CHIFFRE D' AFFAIRE 550 000 euros hors taxe au bilan A VENDRE 150 000 euros !!!!
Honoraires agence 10 %+ TVA

A VENDRE MONTPELLIER SECTEUR CENTRE VILLE TRES BON EMPLACEMENT
ACTIVITE BRUNCH CREPE GAUFFRE SALON DE THE
OUVERT DE 11H A 16H DU MERCREDI AU DIMANCHE !!!!
SURFACE 50M2 26 couverts
TERRASSE 14 COUVERTS
RESERVE EN S/SOL 18M2
LOYER 1300 EUROS TTC
CESSION 120000 EUROS CHIFFRE D'AFFAIRE AU BILAN 168 000 euros hors taxe
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

MONTPELLIER CENTRE VILLE INSTITUT DE BEAUTE SALON DE COIFFURE possibilité
de créer un hamam
INSTITUT 2 cabines 6 postes de travail
SALON DE COIFFURE 5 POSTES
LOYER 1 500 euros/ MOIS
CHIFFRE D'AFFAIRE 180 000 euros ht au bilan
CESSION 150 000 euros
+ honoraires agence 10%

MONTPELLIER Trés bon emplacement pour cette affaire de petite restauration 40 m2 +terrasse + cave
trés bien équipée loyer 2 579 euros charges comprises chiffre d'affaire 800 euros jour,
A VENDRE 130 000 euros
+ Honoraires agence 8 %

🏰🌄 Carcassonne, Limoux et toute l’Ariège réunis dans une seule exclusivité PASSTIME® : plusieurs bassins, deux univers touristiques et une importante réserve de développement.

Cette opportunité présente une configuration territoriale particulièrement originale.

Un seul entrepreneur bénéficie de l’exclusivité PASSTIME® sur :

📍 l’intégralité de l’Ariège (09) ;
📍 l’arrondissement de Carcassonne (11) ;
📍 l’arrondissement de Limoux (11).

Soit un territoire réunissant plusieurs marchés complémentaires :

🏰 Carcassonne et son rayonnement ;
🍇 Limoux et son bassin ;
🏙️ Pamiers ;
🏛️ Foix ;
🌄 les différents secteurs ariégeois ;
☀️ deux univers touristiques très différents entre patrimoine et Pyrénées.

➡️ Une seule entreprise. Une seule exclusivité. Plusieurs bassins à développer à votre rythme.

Avec moins de 20 000 € d’investissement initial, aucune boutique obligatoire, aucun stock et une marge brute supérieure à 70 %.

⸻

🛡️ Un périmètre inhabituellement large sous une seule exclusivité

C’est la première particularité de cette opportunité.

🏰 DANS L’AUDE

Arrondissement de Carcassonne
+
Arrondissement de Limoux

🌄 EN ARIÈGE

L’intégralité du département

➡️ Un seul franchisé PASSTIME® développe l’ensemble de ce périmètre.

Le candidat ne doit donc pas choisir entre Carcassonne, Limoux ou l’Ariège.

Tous ces marchés sont réunis dans la même exclusivité contractuelle.

Il peut commencer là où sa situation personnelle, son réseau ou le potentiel commercial lui donnent le meilleur point d’entrée, puis développer progressivement les autres bassins.

⸻

🚀 Une grande exclusivité ne signifie pas une grande dispersion

La superficie du territoire peut impressionner sur une carte.

Mais commercialement, rien n’impose de vouloir tout développer simultanément.

C’est même l’inverse.

La stratégie consiste à :

choisir un premier bassin
⬇️
y construire une offre PASSTIME® suffisamment dense
⬇️
développer particuliers et clientèle professionnelle
⬇️
consolider l’implantation
⬇️
ouvrir progressivement un deuxième bassin

➡️ Vous sécurisez immédiatement une importante réserve territoriale, mais vous mobilisez vos moyens là où ils sont les plus utiles.

L’étendue devient ainsi un potentiel de croissance pour plusieurs années plutôt qu’une contrainte de lancement.

⸻

🏰 Carcassonne : une locomotive particulièrement puissante

Pour un candidat implanté dans l’Aude ou souhaitant commencer par le marché le plus concentré, Carcassonne constitue un point d’appui naturel.

Son bassin permet de travailler simultanément :

🏠 population locale ;
🍴 restauration ;
🎯 loisirs et sorties ;
🛍️ commerces ;
🤝 services ;
🏢 entreprises ;
👥 structures collectives ;
☀️ tourisme.

➡️ Carcassonne réunit sur un même bassin les principaux leviers du modèle PASSTIME®.

Le franchisé peut y construire une première concentration importante de partenaires avant d’accélérer la commercialisation des abonnements.

⸻

🏰 Une notoriété touristique qui enrichit considérablement le marché

Carcassonne possède également une caractéristique rare : son rayonnement dépasse très largement son seul bassin résidentiel.

Son patrimoine et son attractivité génèrent une activité importante autour :

🍴 de la restauration ;
🎯 des loisirs ;
🏰 des activités culturelles ;
🛍️ des commerces ;
☀️ du tourisme.

Pour PASSTIME®, cela permet d’associer deux moteurs :

🏠 UN MARCHÉ PERMANENT

Habitants, salariés, entreprises et consommation locale.

☀️ UNE ATTRACTIVITÉ SUPPLÉMENTAIRE

Visiteurs, patrimoine, restauration et loisirs.

➡️ Le tourisme amplifie le potentiel de Carcassonne sans remplacer son économie permanente.

⸻

🍇 Limoux : un prolongement cohérent du bassin audois

Une implantation développée autour de Carcassonne peut naturellement être prolongée vers Limoux et son arrondissement.

Le secteur permet de travailler :

🤝 proximité commerciale ;
🍴 restauration ;
🛍️ commerces et services ;
🏠 clientèle locale ;
🏢 acteurs économiques ;
🌿 patrimoine et tourisme.

➡️ Carcassonne et Limoux peuvent ainsi constituer un premier ensemble territorial cohérent.

Le franchisé densifie d’abord son implantation principale, puis élargit progressivement son rayon commercial.

⸻

🌄 Et de l’autre côté : toute l’Ariège

La deuxième grande force du territoire réside dans l’exclusivité sur l’intégralité du département 09.

Le franchisé dispose donc d’une importante réserve de développement autour :

🏙️ de Pamiers ;
🏛️ de Foix ;
🏠 des différents bassins résidentiels ;
🍴 de la restauration ;
🛍️ des commerces et services ;
🏢 des entreprises et collectivités ;
🌄 de la montagne ;
🥾 des activités de pleine nature ;
☀️ du tourisme.

➡️ L’Ariège apporte un deuxième univers commercial très différent de Carcassonne, mais parfaitement complémentaire.

⸻

🏙️ Pamiers : un point d’appui important en Ariège

Pamiers peut constituer l’un des premiers marchés à développer sur le 09.

Son bassin permet de prospecter :

🍴 restaurants ;
🛍️ commerces ;
🤝 services ;
🎯 loisirs ;
🏢 entreprises ;
👥 clientèle locale.

➡️ Pamiers offre un premier noyau commercial autour duquel construire progressivement l’implantation ariégeoise.

Pour un candidat résidant en Ariège, il peut même parfaitement constituer le point de départ de l’ensemble du projet, avant Carcassonne.

⸻

🏛️ Foix : un deuxième pôle complémentaire

Foix apporte une configuration différente.

Préfecture du département, son bassin associe notamment :

🏛️ activité administrative ;
🏢 économie locale ;
🍴 restauration ;
🎯 loisirs ;
🏰 patrimoine ;
🌄 tourisme.

➡️ Pamiers et Foix peuvent former les deux premiers piliers de l’implantation PASSTIME® en Ariège.

Une fois ces marchés suffisamment développés, le franchisé peut étendre progressivement son réseau vers les autres secteurs du département.

⸻

🔀 Carcassonne ou Ariège : choisissez votre propre porte d’entrée

L’un des intérêts de cette exclusivité est précisément de ne pas imposer un ordre unique.

VOUS ÊTES IMPLANTÉ DANS L’AUDE ?

➡️ Carcassonne peut constituer votre première locomotive, suivie de Limoux puis de l’Ariège.

VOUS ÊTES IMPLANTÉ EN ARIÈGE ?

➡️ Pamiers et Foix peuvent constituer votre premier axe avant une extension vers Carcassonne et Limoux.

➡️ Le meilleur point de départ est celui qui permet au franchisé d’obtenir le plus rapidement une première densité commerciale.

L’ensemble du périmètre étant déjà sécurisé contractuellement, les autres bassins restent disponibles pour la suite de son développement.

⸻

🧭 Plusieurs itinéraires possibles, une même logique

La stratégie peut donc prendre différentes formes.

OPTION AUDE

Carcassonne
⬇️
Limoux
⬇️
Pamiers / Foix
⬇️
reste de l’Ariège

OPTION ARIÈGE

Pamiers / Foix
⬇️
densification du 09
⬇️
Carcassonne
⬇️
Limoux

Dans les deux cas, le principe reste identique :

➡️ un bassin dense d’abord, un deuxième ensuite, puis une extension progressive.

Vous ne devez pas couvrir votre territoire : vous devez le construire.

⸻

🏰🌄 Du patrimoine de Carcassonne aux Pyrénées ariégeoises

Peu de territoires PASSTIME® réunissent deux univers touristiques aussi différents.

🏰 CÔTÉ CARCASSONNE–LIMOUX

Patrimoine, culture, restauration, loisirs et tourisme.

🌄 CÔTÉ ARIÈGE

Pyrénées, montagne, nature, activités sportives, loisirs et sites touristiques.

Cette diversité permet de rechercher des partenaires dans de nombreuses catégories :

🍴 restaurants ;
🎯 loisirs ;
🥾 activités de pleine nature ;
🚴 activités sportives ;
🏰 sites touristiques ;
💆 bien-être ;
🛍️ commerces et services.

➡️ Deux univers différents permettent de construire une offre PASSTIME® particulièrement diversifiée.

⸻

🏠 Le tourisme amplifie un marché permanent

Cette attractivité touristique ne doit toutefois pas faire oublier le socle économique du projet.

PASSTIME® se développe toute l’année auprès :

🏠 des habitants ;
🏢 des entreprises et salariés ;
👥 des structures collectives ;
🍴 des professionnels locaux ;
🛍️ des commerces et services.

À cette consommation permanente viennent s’ajouter les flux touristiques de Carcassonne, de l’Aude et des Pyrénées ariégeoises.

➡️ Résidents et économie locale constituent le socle ; le tourisme vient renforcer l’ensemble.

⸻

📲 Partenaires et abonnés : deux portefeuilles à construire

La mécanique PASSTIME® repose sur un principe simple.

Plus de partenaires
⬇️
une offre locale plus attractive

une meilleure offre
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus d’utilisateurs
⬇️
davantage d’intérêt pour les établissements

➡️ Le franchisé développe simultanément son réseau de partenaires et sa clientèle.

Une fois cette mécanique solidement installée sur un premier bassin, elle peut être reproduite progressivement sur le suivant.

⸻

🏢 Plusieurs bassins pour développer le BtoB

Le franchisé peut également commercialiser PASSTIME® auprès :

🏢 des entreprises ;
👥 des CSE ;
🏛️ des collectivités ;
🤝 d’autres structures collectives.

Carcassonne offre un premier marché professionnel important.

Pamiers, Foix, Limoux et les autres pôles permettent ensuite d’élargir progressivement la prospection.

➡️ Un compte professionnel peut permettre de commercialiser simultanément plusieurs abonnements.

Le BtoB complète ainsi les ventes individuelles et contribue à diversifier le chiffre d’affaires.

⸻

💳 Plusieurs leviers, plusieurs bassins, une seule entreprise

L’activité peut progressivement associer :

👤 ventes aux particuliers ;
🏢 ventes aux entreprises et CSE ;
🏛️ collectivités et structures collectives ;
🔄 renouvellements d’abonnements.

➡️ Le franchisé ne dépend ni d’une seule ville, ni d’un seul marché, ni d’un seul canal commercial.

La diversité du périmètre devient ainsi un véritable outil de diversification.

⸻

🔄 Construisez aujourd’hui les renouvellements de demain

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement, le chiffre d’affaires peut progressivement associer :

nouveaux abonnements
➕
nouveaux comptes professionnels
➕
renouvellements

➡️ Le portefeuille constitué année après année peut apporter une composante récurrente au chiffre d’affaires.

Chaque nouveau bassin développé vient alors compléter le travail déjà réalisé sur les précédents.

⸻

🚗 Une structure légère pour un développement mobile

Malgré l’étendue du territoire, PASSTIME® ne nécessite pas d’infrastructure commerciale lourde.

Vous pouvez entreprendre :

❌ sans boutique obligatoire ;
❌ sans pas-de-porte ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans marchandises à financer ;
❌ sans logistique de livraison ;
❌ sans salarié obligatoire.

La gestion administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel de l’activité.

➡️ Votre organisation géographique évolue au rythme de votre développement commercial.

Vous concentrez vos déplacements sur les secteurs réellement travaillés plutôt que de parcourir en permanence l’ensemble de l’exclusivité.

⸻

💰 Moins de 20 000 € pour sécuriser une vaste exclusivité

La structure légère du modèle permet de maintenir un investissement contenu :

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €
➡️ Marge brute supérieure à 70 %
➡️ Charges structurelles limitées
➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Le franchisé bénéficie ainsi d’un périmètre commercial particulièrement important sans supporter les investissements habituellement associés à l’ouverture de plusieurs implantations physiques.

⸻

🎯 Un territoire pour un entrepreneur qui voit à long terme

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur :

• implanté dans l’Aude ou l’Ariège ;
• appréciant la prospection de terrain ;
• capable de hiérarchiser ses priorités ;
• à l’aise avec restaurateurs, commerçants et professionnels des loisirs ;
• intéressé par le développement BtoB ;
• autonome et organisé ;
• souhaitant disposer d’une importante réserve de croissance territoriale.

➡️ Le bon profil n’est pas celui qui veut être partout immédiatement, mais celui qui sait construire méthodiquement un bassin avant d’ouvrir le suivant.

C’est précisément ce qui transforme l’étendue du territoire en avantage.

⸻

🎓 Une grande exclusivité, avec plus de 20 ans de méthode

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• des outils digitaux PASSTIME® ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• de l’application PASSTIME® ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous partez d’un marché à construire, mais pas d’un concept à inventer.

Vous développez votre entreprise avec plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés.

⸻

🏆 PASSTIME® : plus de 20 ans d’expérience

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 environ 70 exploitants ;
🗺️ près de 75 territoires développés ;
🤝 près de 20 000 partenaires référencés ;
⏳ plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

⸻

💎 Plusieurs bassins aujourd’hui. Votre propre actif demain.

Au fil des années, le franchisé constitue :

• son portefeuille de partenaires ;
• sa clientèle d’abonnés ;
• ses comptes professionnels ;
• ses renouvellements ;
• son implantation sur plusieurs bassins.

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future de cette implantation. Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

⸻

🎁 2026 : des conditions privilégiées pour construire votre implantation

Pour accompagner les nouveaux exploitants :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Ces conditions permettent de limiter les prélèvements du réseau pendant les premières années, lorsque vous construisez les premiers bassins de votre implantation.

⸻

📩 Carcassonne, Limoux et toute l’Ariège : une seule exclusivité

🏰 Carcassonne : une locomotive économique et touristique.

🍇 Limoux : un prolongement naturel du marché audois.

🏙️ Pamiers : un premier bassin commercial majeur en Ariège.

🏛️ Foix : préfecture, économie locale, patrimoine et tourisme.

🌄 Toute l’Ariège : une importante réserve de développement entre économie locale et Pyrénées.

🛡️ Un seul territoire réunissant l’intégralité du 09 et les arrondissements de Carcassonne et Limoux.

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial.

➡️ Commencez là où vous êtes le mieux implanté. Les autres bassins font déjà partie de votre avenir PASSTIME®.

Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les conditions d’attribution exclusive du territoire Carcassonne–Limoux–Ariège.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

🌊 Deux villes, deux bassins économiques, le littoral méditerranéen… et une seule exclusivité PASSTIME®.

Le territoire Narbonne–Béziers présente une configuration particulièrement intéressante.

Il ne dépend ni d’une seule agglomération ni d’une seule dynamique économique.

Il associe :

🏙️ Narbonne et son bassin ;
🏙️ Béziers et son bassin ;
☀️ une importante façade méditerranéenne ;
🏠 une population permanente ;
🏢 un tissu d’entreprises et d’acteurs économiques ;
🌴 une forte attractivité touristique.

➡️ Deux locomotives urbaines pour une seule entreprise PASSTIME® à développer.

Avec moins de 20 000 € d’investissement initial, aucune boutique obligatoire, aucun stock et une marge brute supérieure à 70 %.

⸻

⚖️ Deux villes fortes plutôt qu’un seul marché central

C’est probablement le premier avantage du territoire.

Certaines implantations reposent essentiellement sur une grande ville et son agglomération.

Ici, le franchisé peut s’appuyer sur deux pôles distincts et complémentaires.

🏙️ NARBONNE

Un bassin résidentiel, commercial et touristique bénéficiant également de sa proximité avec le littoral.

🏙️ BÉZIERS

Un second bassin de population et d’activité disposant de ses propres commerces, restaurants, loisirs, services et entreprises.

➡️ Le développement de l’activité n’est donc pas dépendant d’une seule ville.

Le franchisé peut construire un premier noyau, puis utiliser le second comme véritable relais de croissance.

⸻

🏙️ Narbonne : un premier point d’ancrage naturel

Narbonne offre un environnement particulièrement adapté au développement de PASSTIME®.

Le franchisé peut y prospecter :

🍴 restaurants ;
🎯 loisirs et sorties ;
🛍️ commerces ;
🤝 services ;
💆 bien-être ;
🏢 entreprises et structures collectives.

Son attractivité touristique vient compléter une activité économique et résidentielle permanente.

➡️ Narbonne permet donc d’associer partenaires locaux, clientèle résidente, BtoB et fréquentation touristique sur un même bassin.

Une configuration intéressante pour construire une première offre dense.

⸻

🏙️ Béziers : une deuxième locomotive à part entière

Béziers ne constitue pas simplement une extension géographique de Narbonne.

C’est un deuxième marché avec son propre bassin de clientèle et ses propres acteurs économiques.

Le franchisé peut y développer :

🍴 une nouvelle sélection de restaurants ;
🎯 des loisirs ;
🛍️ commerces et services ;
🏢 entreprises ;
👥 clientèle locale et professionnelle.

➡️ Une fois le premier bassin structuré, Béziers permet d’ouvrir un deuxième moteur de développement sans changer d’exclusivité PASSTIME®.

Cette complémentarité constitue l’une des grandes forces du territoire.

⸻

☀️ Et entre les deux : toute la puissance du littoral méditerranéen

À ces deux bassins permanents s’ajoute un troisième atout : l’attractivité du littoral.

La façade méditerranéenne multiplie les opportunités dans des secteurs particulièrement adaptés à PASSTIME® :

🍴 restauration ;
🎯 loisirs ;
🌊 activités nautiques ;
🛍️ commerces ;
💆 bien-être ;
☀️ activités touristiques ;
🤝 services.

➡️ Le littoral permet d’enrichir considérablement la diversité de l’offre proposée aux abonnés.

Il apporte également des flux supplémentaires qui viennent renforcer les marchés permanents de Narbonne et Béziers.

⸻

🏠 Le socle reste la clientèle locale

La force touristique du territoire ne doit cependant pas masquer son marché permanent.

PASSTIME® peut être développé toute l’année auprès :

🏠 des habitants ;
🏢 des entreprises et salariés ;
👥 des structures collectives ;
🍴 des restaurants ;
🛍️ des commerces ;
🎯 des loisirs et services locaux.

La logique est donc :

🏠 MARCHÉ PERMANENT

Résidents + entreprises + acteurs économiques locaux.

☀️ ACCÉLÉRATEUR

Littoral + tourisme + fréquentation saisonnière.

➡️ Le tourisme enrichit le potentiel du territoire sans constituer son unique moteur économique.

⸻

🛡️ Deux départements, mais une seule exclusivité PASSTIME®

Autre particularité : le périmètre commercial franchit la limite administrative entre l’Aude et l’Hérault.

Mais pour PASSTIME®, il constitue un seul territoire contractuel.

➡️ Un seul exploitant développe l’ensemble de la zone Narbonne–Béziers.

Le franchisé construit progressivement :

🤝 son réseau de partenaires ;
👥 sa clientèle d’abonnés ;
🏢 ses comptes professionnels ;
🔄 ses renouvellements ;
📍 son implantation territoriale.

Cette configuration permet de raisonner selon les bassins de vie et les flux commerciaux réels, plutôt que selon une simple frontière départementale.

⸻

🧭 Développez un bassin, puis le suivant

La taille du territoire ne signifie pas qu’il faille tout prospecter immédiatement.

Une stratégie beaucoup plus efficace peut consister à avancer méthodiquement.

1️⃣ PREMIER BASSIN

Narbonne ou Béziers selon votre implantation personnelle et votre réseau local.

⬇️

2️⃣ DENSIFICATION

Construire une première sélection forte de restaurants, loisirs, commerces et services.

⬇️

3️⃣ PREMIÈRES VENTES

Développer particuliers, entreprises et structures collectives.

⬇️

4️⃣ DEUXIÈME BASSIN

Utiliser Narbonne ou Béziers comme deuxième locomotive.

⬇️

5️⃣ LITTORAL ET AUTRES SECTEURS

Compléter progressivement le maillage.

➡️ Vous sécurisez toute l’exclusivité dès le départ sans devoir la développer simultanément.

⸻

🔀 Et vous pouvez même choisir votre point de départ

Autre avantage de cette configuration : il n’existe pas nécessairement un seul ordre de développement.

Un entrepreneur implanté dans l’Aude pourra naturellement commencer par Narbonne.

Un candidat disposant déjà d’un réseau professionnel autour de Béziers pourra parfaitement privilégier ce bassin.

➡️ L’important n’est pas de savoir quelle ville doit obligatoirement être développée la première, mais de construire rapidement un premier noyau PASSTIME® suffisamment dense.

Le deuxième bassin devient ensuite une réserve immédiate de croissance.

⸻

🍴 Une offre particulièrement diversifiée à construire

La variété du territoire permet de développer les quatre grandes familles PASSTIME® :

🍴 RESTAURANTS
🎯 LOISIRS ET SORTIES
🛍️ COMMERCES
🤝 SERVICES

Mais la dimension méditerranéenne permet également d’enrichir l’offre avec :

🌊 activités nautiques ;
☀️ loisirs touristiques ;
💆 bien-être ;
🚴 activités sportives ;
🌴 expériences locales.

➡️ Deux bassins urbains + un littoral attractif permettent de multiplier les occasions d’utiliser PASSTIME®.

Cette diversité constitue un argument important pour la commercialisation des abonnements.

⸻

📲 Plus de partenaires rendent l’abonnement plus attractif

La mécanique PASSTIME® repose sur un principe simple.

Plus de partenaires
⬇️
une offre locale plus attractive

une meilleure offre
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus d’utilisateurs
⬇️
davantage d’intérêt pour les établissements

➡️ Le franchisé développe simultanément son réseau de professionnels et sa clientèle.

La complémentarité Narbonne–Béziers permet précisément d’élargir progressivement la richesse de cette offre.

⸻

🏢 Deux bassins économiques pour développer le BtoB

Le marché professionnel constitue un autre avantage du territoire.

Le franchisé peut commercialiser PASSTIME® auprès :

🏢 des entreprises ;
👥 des CSE ;
🏛️ des collectivités ;
🤝 d’autres structures collectives.

Narbonne et Béziers permettent chacune de développer leur propre portefeuille professionnel.

➡️ Un seul compte BtoB peut permettre de commercialiser simultanément plusieurs abonnements.

Le franchisé ne dispose donc pas seulement de deux bassins pour recruter des partenaires : il dispose également de deux marchés professionnels complémentaires.

⸻

💳 Plusieurs moteurs pour développer votre chiffre d’affaires

L’activité peut progressivement associer :

👤 ventes aux particuliers ;
🏢 ventes aux entreprises et CSE ;
🏛️ collectivités et structures collectives ;
🔄 renouvellements d’abonnements.

➡️ Le chiffre d’affaires ne dépend donc pas d’un seul canal commercial, ni d’une seule ville, ni de la seule activité touristique.

C’est précisément la diversité du territoire qui constitue sa force.

⸻

🔄 Construisez aujourd’hui les renouvellements de demain

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement, le chiffre d’affaires peut progressivement associer :

nouveaux abonnements
➕
nouveaux comptes professionnels
➕
renouvellements

➡️ Le portefeuille constitué année après année peut apporter une composante récurrente au chiffre d’affaires.

Le franchisé construit ainsi progressivement une implantation dont les effets commerciaux peuvent se cumuler dans le temps.

⸻

🚗 Une activité mobile particulièrement adaptée au territoire

PASSTIME® fonctionne avec une structure volontairement légère.

Vous pouvez entreprendre :

❌ sans boutique obligatoire ;
❌ sans pas-de-porte ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans marchandises à financer ;
❌ sans logistique de livraison ;
❌ sans salarié obligatoire.

La gestion administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel de l’activité.

➡️ Cette mobilité est particulièrement adaptée à un territoire organisé autour de plusieurs bassins.

Votre organisation évolue progressivement avec votre couverture géographique.

⸻

💰 Moins de 20 000 € pour développer cette double implantation

La structure légère du modèle permet de maintenir un investissement contenu :

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €
➡️ Marge brute supérieure à 70 %
➡️ Charges structurelles limitées
➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Vous pouvez ainsi disposer d’une exclusivité couvrant deux bassins majeurs sans supporter les investissements habituellement associés à l’ouverture d’un commerce traditionnel.

⸻

🎯 Un territoire pour quel entrepreneur ?

Narbonne–Béziers conviendra particulièrement à un entrepreneur :

• implanté dans l’Aude ou l’Hérault ;
• appréciant la prospection de terrain ;
• à l’aise avec restaurateurs, commerçants et professionnels des loisirs ;
• intéressé par le développement BtoB ;
• autonome et mobile ;
• capable de développer successivement plusieurs bassins ;
• souhaitant associer marché résidentiel et attractivité touristique.

➡️ La connaissance de Narbonne, Béziers ou du littoral constitue naturellement un avantage, mais le tempérament commercial reste déterminant.

⸻

🎓 Deux bassins à développer, plus de 20 ans de méthode pour vous accompagner

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• des outils digitaux PASSTIME® ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• de l’application PASSTIME® ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous construisez votre propre entreprise en bénéficiant d’un concept développé depuis plus de vingt ans.

⸻

🏆 PASSTIME® : plus de 20 ans d’expérience

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 environ 70 exploitants ;
🗺️ près de 75 territoires développés ;
🤝 près de 20 000 partenaires référencés ;
⏳ plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

⸻

💎 Deux bassins aujourd’hui. Votre propre actif demain.

Au fil des années, le franchisé constitue :

• son portefeuille de partenaires ;
• sa clientèle d’abonnés ;
• ses comptes professionnels ;
• ses renouvellements ;
• son implantation territoriale entre Aude et Hérault.

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future du territoire Narbonne–Béziers. Ils illustrent néanmoins ce qu’une implantation PASSTIME® durablement développée peut représenter.

⸻

🎁 2026 : des conditions privilégiées pour lancer votre territoire

Pour accompagner les nouveaux exploitants :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Ces conditions permettent de limiter les prélèvements du réseau pendant les premières années de développement.

⸻

📩 Narbonne + Béziers + Méditerranée

🏙️ Narbonne : un premier bassin résidentiel, économique et touristique.

🏙️ Béziers : une deuxième locomotive disposant de son propre marché.

☀️ Le littoral méditerranéen : un puissant complément pour la restauration et les loisirs.

🏠 Une clientèle locale permettant de travailler toute l’année.

🏢 Deux bassins professionnels pour développer le BtoB.

🛡️ Une seule exclusivité PASSTIME® à cheval sur l’Aude et l’Hérault.

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les conditions d’attribution exclusive du territoire Narbonne–Béziers.

Demande d’information gratuite et sans engagement.