Entreprise et commerces à vendre en Occitanie

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement unique dans le monde des loisirs et de la récréation ? Voici l'occasion rêvée !
Aux abords du pittoresque village de Gourdon, nous proposons à la vente un parc de vacances 5 étoiles unique en son genre. Ouvert toute l'année, ce magnifique parc comprend une série d'équipements et de possibilités.
Ce qui vous attend :
7 maisons de vacances, 2 maisons jumelées avec la laverie en dessous et 5 tentes glamping de 45 m², parfaites pour des vacances inoubliables.
Une piscine de 300 m² avec une profondeur de 1,60 m et une pataugeoire, parfaite pour les familles, qui répond à toutes les normes et est parfaitement entretenue.
Un restaurant/ Brasserie attrayant avec une terrasse de 400 m² (140 couverts) au bord de la piscine.
Une réception pour l'accueil avec une spacieuse maison de direction attenante de 150 m² (4 chambres), idéale pour la gestion du parc.
Diverses installations sportives, dont un court de tennis, un terrain de football, un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque.
Un espace chill couvert avec ping-pong, mini-foot et trampoline pour plus de distraction. Le tout sur un terrain de 2,5 hectare
Le bien est détenu par une société de gestion immobilière, une SCI. L'exploitation est confiée à deux sociétés à responsabilité limitée, une SARL et une SAS. La SAS est responsable des bâtiments, des tentes de camping, des installations sportives et de la restauration, tandis que la SARL gère la location de l'ensemble du parc de vacances. Il y a 4 employés permanents qui peuvent être repris. La reprise est possible sous forme d'acquisition des 3 sociétés. Un chiffre d'affaires annuel de plus de 500 000 € est réalisé avec un excellent résultat.
Une zone de 50 chalets est adjacente. Ce terrain ne fait pas partie de la vente et appartient à une copropriété, mais ces propriétaires qui possèdent leur maison de vacances ne peuvent que louer exclusivement par l'intermédiaire de la SARL proposée ou utiliser la propriété pour leur propre usage. L'activité de restauration est ouverte aux propriétaires de la propriété adjacente.
Saisissez cette occasion unique de posséder ce magnifique parc de vacances !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

BAISSE DE PRIX, Montpellier, près des commerces, axes routiers, écoles, médecins, laboratoires. Je vous propose le fonds de commerce d'une boulangerie en très bon état, aucun travaux à prévoir. Local d'environ 100 m2 avec une grande terrasse. Parking extérieur avec 4 places de stationnement attitrées. CA 2025 : 771.000 eur HT, CA 2024 : 840.000 eur HT, le CA 2023 EST DE 780.000€ HT. Le prix de vente du fonds de commerce est de 420.000 eur FAI (20k € honoraires charge acquéreur soit 5%, 400k € net vendeur). Le loyer est de 2420€ ttc. EDF 850€ ttc mois. La clientèle est très fidèle et régulière depuis des années. Horaires d'ouverture sont de 7h à 19h du lundi au samedi. Dimanche le matin. PS Les photos sont libres de droit et non contractuelles. Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contacter dès maintenant 06 20 3427 22 ET par mail
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 512743923, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Situé dans la charmante ville côtière de Canet-en-Roussillon (66140), ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, propice au développement d'un commerce florissant. Connue pour son attractivité touristique et sa dynamique commerciale, la ville offre un cadre idéal pour un bar-restaurant. Avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant, l'activité commerciale a le potentiel d'attirer une clientèle diversifiée toute l'année.

Le bien local présente une surface habitable de 110 m², offrant un espace généreux pour développer un bar-restaurant. Doté d'une licence 4, cet établissement bénéficie de la possibilité de servir des boissons alcoolisées, augmentant ainsi son attractivité. Les locaux bénéficient d'une disposition fluide, idéale pour accueillir une clientèle pour des repas ou des soirées détente. En somme, ce restaurant offre une opportunité unique pour un entrepreneur ambitieux désireux de s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.
Possibilité d'acheter les murs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 556 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 530 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC

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- EI
- 822680393

Banlieue toulousaine NORD (31), Belle affaire de restauration traditionnelle du Midi située dans une commune en pleine expansion de l'agglomération toulousaine. Cette structure exploitée en Solo développe un CA de près de 140 K€ sur sur 230 jours ouvrés avec un loyer dans la norme professionnelle. l'Outil de travail est qualitatif avec une salle de service spacieuse et une cuisine très bien équipée. Idéal pour un Duo (Couple, associé) avec un projet de restauration traditionnelle ou Semi-Gastro ou un concept à thème avec ouverture le WE pour optimiser le fonds ou Restaurateur du secteur en phase d'expansion. Apport mini de 35 K€ pour financement bancaire avec Prêt Brasseur si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région.

Honoraires de 9.09 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Murs commerciaux à vendre – La Grande-Motte À vendre, murs commerciaux d’une superficie d'environ 104 m², idéalement situés à La Grande-Motte, à proximité de plusieurs commerces et à seulement quelques mètres de la plage, à côté de l’avenue de l’Europe. Le bien est en bon état et actuellement loué à un restaurant installé depuis plusieurs années. Le local se compose de : Rez-de-chaussée : salle, réserve, toilettes et cuisine (63,24 m²), Étage : une mezzanine avec une salle supplémentaire (40,44 m²), Terrasse d’environ 50 m², réservée à l’établissement avec accord de la mairie. Situation locative : Bail commercial 3 / 6/9, renouvelé en février 2025, Loyer net mensuel : 1 513 €, Loyer net annuel : 18 156 €, Taxe foncière : 1 793 €, à la charge du locataire, Charges de copropriété également à la charge du locataire. Les atouts : Emplacement recherché à proximité de la plage, Restaurant exploité depuis plusieurs années, Bail renouvelé en février 2025, Terrasse de 50 m², Taxe foncière et charges de copropriété supportées par le locataire, Placement adapté à un investisseur recherchant un rendement locatif attractif. Ce bien constitue une belle opportunité d’investissement à La Grande-Motte. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements et des photos du restaurant. Celle sur l'annonce n'est pas contractuelle. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h30 et le samedi de 9h à 12h. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * LOCAL de 645 m² avec BUREAUX, SHOWROOM et HANGAR AMÉNAGÉ * ~ Idéalement situé dans la ZI de la Lauze, à proximité immédiate de l'A709, et accès direct à Montpellier, Béziers, etc. ~ Découvrez ce hangar vous proposant plusieurs espaces et pouvant convenir pour de multiples activités, grâce à son espace réception pour la clientèle, bureaux, et hangar de stockage. ~ On y retrouve aujourd'hui une cuisine professionnelle, des chambres froides, une chambre de départ, plusieurs espaces de stockage alimentaire, ainsi qu'un espace blanchisserie. ~ Du matériel peut être revendu en sus, en fonction du projet du preneur. ~ Bail 3 / 6/9 ~ Parking ~ Dans l'objectif d'aller vers une vente EFFICACE et gérée de manière PROFESSIONNELLE, tout en gagnant un MAXIMUM DE TEMPS, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement CONFIANCE pour répondre à VOS BESOINS et INTERROGATIONS. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place SANS RENDEZ-VOUS, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29999 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 4999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Junique BAISSE DE PRIX
- EXCEPTIONNEL
- BÉZIERS – RESTAURANT / BRASSERIE AVEC DOUBLE TERRASSE Et si votre prochain projet professionnel commençait ici ? À Béziers, dans un secteur dynamique et à proximité immédiate d’une zone d’activité commerciale, découvrez cette belle affaire de restauration traditionnelle offrant un excellent confort de vie et un fort potentiel de développement. Dès l’arrivée, le lieu séduit par sa visibilité, son emplacement d’angle stratégique et sa clientèle fidèle. Le restaurant dispose d’une large façade, de deux terrasses dont une couverte et d’un outil de travail parfaitement entretenu (climatisation et chauffage gaz renouvelés récemment). ️ Un rythme de travail idéal (Rare en CHR) : L’établissement est actuellement exploité uniquement du lundi au vendredi midi (fermé les week-ends). Idéal pour un équilibre vie pro / vie privée, tout en laissant un potentiel de croissance majeur pour un repreneur souhaitant développer les soirées, les afterworks ou les week-ends. Le restaurant comprend : Environ 170 m² de surface totale, 32 places assises en intérieur, 28 places en terrasse (redevance voirie : 141 € / mois), Un comptoir / bar convivial et fonctionnel, Une cuisine aux normes avec 7 bouches d'aération / ventilation, Des sanitaires dont un accès PMR conforme. Les atouts financiers et majeurs : * Emplacement numéro 1 face à un flux porteur (Hôpital / Zone d'activité). * Bail commercial très sécurisé jusqu’en 2032. * Loyer attractif de 1 900 € / mois hors charges. * Bonus : Charges de 200 € / mois (eau comprise) et la taxe foncière incluse dans le loyer ! L’affaire conviendra parfaitement à un couple de restaurateurs, un professionnel du métier ou un porteur de projet souhaitant reprendre une affaire saine, clé en main, vendue pour des raisons de santé. Dossier complet et informations complémentaires sur demande (après premier échange téléphonique). Visites uniquement sur rendez-vous. À très bientôt pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Montauban 82000 Locaux professionnels situé en ville à Sapiac. Constitués d'une boutique et d'un étage sur 160 m² environ et d'un entresol d'environ 200 m² environ. Le point fort de ces locaux et d'avoir sur une deuxième entrée sur une rue opposée. Ce deuxième accès ce fait par un grand parking d'environ 1000 m² environ pouvant selon aménagement accueillir une quarantaine de places de stationnement et communicant avec les bâtiments au niveau de l'entresol. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet professionnel ou d'investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298816 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,72% du prix du bien hors honoraires) : 18816 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 419317102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local professionnel à aménager ou hangar de stockage en zone nord de Montauban proche accès autoroute A20. Le local de 400 m² environ peut être modulé en fonction des besoins du preneur, il est situé à proximité d'un atelier de production sur un espace fermé et protégé. La hauteur du bâtiment est de 6 mètres environ (8,10 à la faitière) il dispose aussi d'une structure métallique porteuse pour accueillir mezzanine ou stockage à une hauteur de 3 mètres environ. La structure peut être démontée. Le loyer est fixé en fonction de la surface au sol sans tenir compte de l'utilisation de l'étage. Toit neuf isolé en panneaux sandwich. L'avancée du toit protège largement la périphérie du bâtiment. Parking neuf dédié au preneur de 200 m² environ. Peu de charge commune d'entretien, éclairage parking et entretien et l'extérieur. Le dépôt de garantie peut-être de 3 mois de loyer mais sera réduit en fonction des investissements du preneur. Type de bail  : 3/6 / 9. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77783), Agent Commercial mandataire .

- Jean-EZ Sur le Port du Cap d'Agde, fond de commerce restauration / snack, glacier, licence 3. Terrasse 50 places. Matériel en très bon état, bon CA avec beaucoup de possibilités de développement. Loyer raisonnable, un nouveau bail sera établi pour le futur propriétaire ! Idéal pour petite affaire familiale. Tous documents comptables et autres à disposition après 1er rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Jean-EZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ENSEMBLE HÔTELIER ET LOCATIF : 12 CHAMBRES + 6 LOCATIONS — 1 040 m² — GIMONT 48 353 € DE REVENUS LOCATIFS EN 2025 SUR UNE MOITIÉ DE LA STRUCTURE Au cOEur de Gimont, cette belle demeure de style néocolonial de 1 040 m² associe une partie locative déjà en place et une importante partie hôtelière à remettre en activité. Sur l’année 2025, les locations ont généré 48 353 € de revenus en mobilisant seulement environ la moitié de la structure, sans personnel et avec très peu de temps de gestion. L’autre partie, comprenant douze chambres et les espaces de réception, permet d’envisager un développement important, avec la possibilité de plus que doubler les revenus grâce à sa remise en exploitation, selon le projet et le niveau d’activité retenus. UNE PARTIE LOCATIVE DÉJÀ EN PLACE ET UNE FORTE DEMANDE Les six locations se répartissent ainsi : • Deux appartements T3 loués nus, avec chambres séparées : 11 580 € de revenus en 2025. • Quatre chambres-appartements meublées avec kitchenette, louées au mois pour des séjours d’un à six mois : 36 773 € de revenus en 2025. Les chambres-appartements bénéficient d’une forte demande et affichent une occupation quasi permanente. Cette activité constitue une base de revenus existante sur laquelle s’appuyer pour développer le reste de l’établissement. HOTEL : 12 CHAMBRES MEUBLÉES À REMETTRE EN ACTIVITÉ La partie hôtelière comprend douze chambres meublées, dont une chambre PMR. Chaque chambre dispose d’une climatisation, de double vitrage, d'un tv et d’une salle de bains privative entièrement rénovée. L’ensemble du bâtiment est équipé de pompes à chaleur, avec climatisation réversible individuelle dans les chambres. Actuellement sans exploitation hôtelière régulière, cette partie est utilisée uniquement à l’occasion de quelques événements. Elle permet d’envisager une reprise de l’hôtellerie ou le développement d’une offre de séjours prolongés, selon les aménagements et le projet retenus. RÉCEPTIONS, RESTAURATION ET SÉMINAIRES L’établissement dispose de plusieurs espaces complémentaires : • Un espace de restauration de plus de cinquante places sous une galerie donnant sur le jardin arboré. • Une salle de séminaire de 96 m² pouvant accueillir soixante personnes. • Une salle de réception. • Un espace bar. • Une bibliothèque. Une configuration adaptée au développement de séminaires, de réceptions privées ou de privatisations associant hébergement et restauration. UNE CUISINE PROFESSIONNELLE DE 38 m² La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, piano de cuisson, tables de travail et vaisselle. UN LIEU DE CARACTÈRE L’architecture néocoloniale, la galerie et le jardin arboré donnent à cette propriété une identité singulière. À l’extérieur, une reproduction de la célèbre Vénus de Lespugue complète le décor. UN REVENU EXISTANT ET TOUTE UNE PARTIE À DÉVELOPPER Vendu avec le mobilier des douze chambres et des quatre chambres-appartements, ainsi que ses équipements, cet ensemble permet de conjuguer locations déjà en place et remise en activité progressive des espaces disponibles. Projet hôtelier, locations de moyenne ou longue durée, événementiel ou exploitation mixte : une opportunité pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s’appuyer sur une base locative existante et développer pleinement l’activité du lieu. Taxe foncière 2026 : 7279€ [CHERS CONFRÈRES : je pratique l’inter-cabinet. Si vous avez des clients susceptibles d’être intéressés par cette hôtel magnifique, n’hésitez pas à me contacter.] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- TABAC PRESSE FDJ situé en centre-ville d’une commune dynamique de plus de 16 000 habitants, bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant excellente visibilité, stationnement à proximité immédiate et clientèle régulière tout au long de l’année. L’établissement développe une surface totale d’environ 40 m² environ comprenant un espace de vente optimisé, une réserve ainsi qu’un bureau,. L’affaire est exploitée par le gérant accompagné de deux salariés à temps plein, garantissant une organisation structurée et immédiatement opérationnelle. Les résultats démontrent une rentabilité remarquable avec plus de137 000 euros de commissions annuelles, un chiffre d’affaires taxable supérieur 83000 euros et un EBE retraité de plus de 124 000 euros. Le rapport prix de vente / EBE positionne ce dossier parmi les opportunités particulièrement attractives du marché. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite avec volonté de vente rapide. Commerce sain, rentable et sécurisé, idéal pour un couple de professionnels. Accompagnement complet à la reprise jusqu’à la remise des clés. Dossier complet disponible. Visite uniquement sur rendez-vous. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270040 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,02% du prix du bien hors honoraires) : 20040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vous souhaitez louer des bureaux uniques et de haut standing, à deux pas du centre-ville de Toulouse ? Ces locaux professionnels situés dans le quartier prisé du PALAIS DE JUSTICE (31000) sont une opportunité exceptionnelle ! À proximité immédiate du métro, du tramway, des lignes de bus, ainsi que de tous les commerces et services du centre-ville. Un emplacement stratégique offrant un accès rapide et facile pour vos collaborateurs et vos clients. Au rez-de-chaussée d'un élégant bâtiment toulousain du XIX ? siècle, découvrez ces bureaux COUP DE CŒUR, LUMINEUX et atypiques de 205 m² environ. Entièrement rénovés par l'agence d'architecture BAST — primée et reconnue pour son approche « brutaliste » —, ils offriront un cadre de travail privilégié, une identité forte et une véritable dimension à votre entreprise. L'agencement optimisé propose plusieurs grands open spaces répartis sur le rez-de-chaussée et l'étage, dont certains sont dotés d'espaces avec isolation acoustique. Pour le confort de vos équipes, le lieu dispose d'une agréable salle de convivialité, d'un espace cuisine, ainsi que de sanitaires complets avec douche. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme modernes : système performant de dalle active béton (plancher et plafond chauffants / rafraîchissants pour un confort thermique idéal toute l'année) et une place de parking privative dans la cour intérieure sécurisée du bâtiment. Des locaux professionnels rares, alliant le cachet de l'ancien, le design architectural contemporain et une adresse prestigieuse. À visiter sans tarder ! — Contactez-moi pour organiser une visite et installer votre entreprise dans ce lieu d'exception. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 34302), Agent Commercial mandataire .

- Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple. 'TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ IL FAUT FAIRE VITE A CE PRIX LA '. CA HT SUR UNE ANNÉE 277 000€. L’établissement est immédiatement exploitable et dans un excellent état, aucun travaux à prévoir. Pizzeria clé en main sur l’Esplanade de Mèze Emplacement exceptionnel pour cette pizzeria idéalement située sur l’Esplanade de Mèze, dans un secteur dynamique et très fréquenté. L’établissement se compose d’une surface totale de 105 m² environs, incluant :
- 50 m² dédiés à la restauration avec une capacité de 40 couverts en salle.
- 35 m² d’espace de production fonctionnel et parfaitement équipé.
- 20 m² d'espace avec toilette, bureau, réserve et local technique. Coté extérieure vous bénéficierez également de : D'un patio de 60 m² avec une capacité de 30 à 40 couverts. D'une terrasse sur l'esplanade avec une capacité de 20 couverts Tout le matériel est neuf ou très bien entretenu. L’établissement est immédiatement exploitable sans travaux à prévoir. Loyer mensuel attractif : 1 500 € TTC Aucune taxe foncière Affaire avec un très fort potentiel de développement (sur place, à emporter, livraison). Idéal pour professionnel souhaitant s’installer rapidement ou investisseur à la recherche d’un projet rentable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fonds de commerce restaurant à Montpellier centre. Emplacement premium avec terrasse, extraction, PMR et CA communiqué de 1.190.000 €. Une affaire rare pour investisseur ou exploitant recherchant un site installé avec belle capacité d’exploitation. Les + du bien :
- 160 m² commerciaux
- 160 m² annexes
- 120 m² de terrasse
- Extraction
- Accessibilité PMR
- Loyer annuel : 70.000 €
- Prix de vente honoraires à la charge vendeur Pourquoi ce dossier retient l’attention :
- établissement structuré
- capacité d’exploitation importante
- CA déjà en place
- outil de travail dimensionné pour une activité de restauration
- potentiel de développement selon concept et amplitude d’exploitation. Contactez l’agence pour plus d’informations et organiser une visite.

Sur le littoral méditerranéen de l'Hérault, à quelques minutes des plages, cession du fonds de commerce d'un établissement hôtelier de 64 chambres avec parking exploité sans interruption depuis plus de 30 ans. L'établissement est aux normes en vigueur, les travaux de rénovation entrepris sont aujourd'hui achevés. Le dernier exercice affiche un chiffre d'affaires de près de 320.000€, exercice au cours duquel l'activité a été partiellement mobilisée par ces travaux désormais soldés. L'EBE normatif, calculé sur la base d'un exercice organique de référence, est estimé à environ 123.000 €. Le loyer commercial représente 12% du chiffre d'affaires. Fonds de commerce cédé sans dette bancaire, trésorerie saine, notoriété en ligne déjà installée. Idéal pour un investisseur ou un couple d'exploitants souhaitant reprendre un outil déjà remis à niveau, et bénéficier mécaniquement de la montée en charge de l'établissement sur les prochains exercices. Prix de cession du fonds de commerce 467.000 € honoraires à la charge du vendeur Contacter EMPLACEMENT N°1 pour visite et dossier complet.

Tabac-presse à vendre à Montpellier, au prix de 1 430 000 €. (Honoraires à la charge du cédant). Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au cœur d'un très gros centre commercial, ce tabac-presse de 140 m² s'inscrit dans un flux de clientèle permanent et captif, sur un site dont la configuration ne permet pas la création d'un point de vente concurrent. Ce type d'actif, non recréable par nature, est proposé à la cession avec un chiffre d'affaires compris entre 500 000 et 550 000 € hors taxes annuels. Il est à noter que le volume d'activité déclaré intègre les ventes tabac, presse et jeux la part respective des commissions nettes tabac, FDJ et PMU est déterminante pour qualifier la rentabilité réelle et la cohérence de la valorisation. Ces éléments sont disponibles dans le dossier acquéreur. Données clés : • Surface commerciale : 140 m² • Localisation : centre commercial de premier ordre, Montpellier • Loyer annuel : 126 000 € • Charges locatives annuelles : 18 802 € EBE retraité, commissions nettes tabac, FDJ et PMU, chiffres sur 3 exercices et bail détaillé disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 430 000 € d'apport EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour qualifier les commissions, la structure du chiffre d'affaires et le potentiel réel du point de vente.

Ce beau fonds de commerce de restaurant traditionnelle se situe dans le quartier de l'Écusson à Montpellier. Cet établissement haut de gamme dispose d'une belle surface commerciale de plus de 350 m2. Il peut recevoir près de 200 couverts dont 50 en terrasse. Une licence 4 est incluse dans ce fonds, ce qui en fait une affaire rarissime sur le coeur de ville de Montpellier. La cuisine est très fonctionnelle et professionnelle, aux normes, aucun travaux à prévoir. Loyer annuel € HC/HT. Le chiffre d'affaires est important, les informations financières seront communiqués uniquement sur rendez vous. Belle affaire adressée aux professionnels ou investisseurs. Prix de vente fonds de commerce avec licence IV : 800.000 euros hors taxes, honoraires de commercialisation inclus sont à la charge du vendeur.

Opportunité d'investissement rare : brasserie avec licence IV sur l'un des boulevards centraux les plus fréquentés de Montpellier, avec un chiffre d'affaires de 1.225.976 euros sur le dernier exercice clos, en progression de 14,6 % sur un an. Le résultat net de l'exercice s'établit à 75.195 euros, également en hausse de 21,7 % sur un an. Ces chiffres, issus de comptes annuels officiels, témoignent d'une dynamique commerciale solide et d'une rentabilité croissante. Capacité d'exploitation : 100 places en salle et 140 en terrasse, soit 240 couverts, sur un local de 280 m2 équipé d'un conduit d'extraction. Ouverture 7 jours sur 7. Un atout majeur pour un investisseur : le fonds comprend un appartement de 100 m2 (à rafraîchir, entrée indépendante) et 5 caves, des actifs complémentaires qui renforcent la valeur patrimoniale globale au-delà du seul fonds de commerce. Conditions locatives : loyer annuel de 153.578 euros HT (paiement trimestriel, indexation annuelle), charges locatives de 6.000 euros par an, taxe foncière de 8.000 euros par an, dépôt de garantie de 31.772 euros. Droit de terrasse annuel de 28.000 euros, actuellement en vigueur. Prix de cession : 1.850.000 euros, honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. EMPLACEMENT N°1 vous ouvre les portes de cet emplacement d'exception. Contactez notre agence pour organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce d' un très jolie restaurant haut de gamme dans un quartier d'affaire de Montpellier. Cet établissement de 70 m2 possède une extraction et une cuisine très bien équipée . Il possède 44 couverts dont 20 sur une jolie terrasse . Le loyer est de 700 Euros charges comprises. Il réalise 154.000 Euros hors taxes de chiffre d'affaire sur 8 services Prix : 40.000 Euros Honoraires à la charge du vendeur

Tabac presse idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, sous arcades. Surface de vente d?environ 75 m² avec réserve de 30 m², local conforme PMR, en excellent état, sans travaux à prévoir. Équipements en place : linéaire presse 120 m, borne PMU, photomaton, deux caisses Bimédia, avec rayons complémentaires développés (carterie, cadeaux, boissons, e-cigarettes?). Commerce clé en main, clientèle de proximité fidèle. Dossier complet sur demande.

Commerce idéalement situé au c?ur d?une commune dynamique, bénéficiant de stationnements immédiats et d?une clientèle locale fidèle. Magasin fonctionnel et bien agencé, équipé d?un système d?encaissement récent, climatisation réversible et dispositifs de sécurité complets (rideau métallique, alarme, vidéosurveillance). Activités diversifiées assurant une fréquentation régulière (presse, tabac, FDJ, confiserie, relais colis). Affaire saine, outil de travail opérationnel, idéal pour un couple ou une première installation.

À céder : droit au bail d?un local de 130 m² situé au c?ur d?un lieu emblématique et très fréquenté du centre-ville. Environnement commercial dynamique, mêlant habitants, touristes, administrations et acteurs culturels. Espace moderne et convivial offrant un fort potentiel pour développer une activité de restauration à thème ou de vente de produits alimentaires. Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s?implanter dans un quartier attractif et porteur.

Nous vous proposons ce fonds de commerce polyvalent alliant tabac, presse, FDJ et vente de produits de proximité, idéalement implanté au c?ur d?une commune dynamique de l'hérault proche de Béziers. Son emplacement stratégique, face à un arrêt minute et profitant de trois jours de marché hebdomadaire, garantit un flux régulier de clientèle tout au long de la semaine. Un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant développer une activité stable et rentable dans un environnement commerçant et vivant.