Entreprise et commerces à vendre en Occitanie

Fonds de commerce de restaurant reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une activité solidement installée et d'un chiffre d'affaires annuel supérieur à 375 000 €. À quelques mois de la clôture de l'exercice 2026, l'activité confirme une nette progression, avec une hausse du chiffre d'affaires estimée entre 50 000 et 60 000 € par rapport à 2025. Cette progression est réalisée sans exploitation de l'activité bar, la Licence IV constituant donc un potentiel de développement supplémentaire pour le futur repreneur. L'établissement dispose d'environ 200 m² dédiés à l'activité principale, auxquels s'ajoutent d'importants volumes annexes en sous-sol : caves, réserves et espaces de stockage. Il bénéficie d'une identité forte avec cuisine ouverte, grande cheminée pour les cuissons au feu de bois et vaste terrasse récemment agrandie. La cuisine privilégie les produits frais, les circuits courts et les producteurs locaux, notamment les viandes de qualité qui font la réputation de l'Aveyron. CHIFFRES CLÉS :
- -CA 2025 : 375 000 € HT
CA 2026 : + 50 à 60 k€ estimés
Prix de cession : 250 000 €
EBE retraité : env. 68 000 €
Coût locatif global : env. 2 000 €/mois, charges et taxe foncière comprises
Organisation actuelle : couple de gérants + 3 CDI de 30 h
Équipe sérieuse, stable et souhaitant rester en place
Licence IV totalement non exploitée Le chiffre d'affaires actuel est donc réalisé sans exploitation de la Licence IV, offrant au futur repreneur un véritable potentiel de développement : activité bar, apéritifs, soirées, événements ou offre complémentaire. La cession est motivée exclusivement par des raisons personnelles et de santé, et non par une difficulté économique. Une affaire immédiatement opérationnelle, avec équipe en place, forte identité, clientèle fidèle et potentiel de développement encore important. Prix : 250 000 € Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Merci de contacter l'Agence au ou au O6.68.85.97.67 RSAC 919291880 EI
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- N°RSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Rare opportunité au coeur de la Cité médiévale de Carcassonne, site touristique emblématique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Situé sur un emplacement premium, au coeur de l'un des secteurs les plus fréquentés de la Cité, ce restaurant bénéficie d'un environnement particulièrement recherché et d'une clientèle touristique internationale, à laquelle s'ajoute une clientèle locale et régionale.

L'établissement exploité depuis prés de 20 ans et a bénéficié de travaux, dans un cadre magnifique.
Il ne demande qu'à être exploité au maximum de son potentiel, ce qui n'est pas le cas aujourd'hui, les propriétaires privilégient une amplitude horaire normale.
Le CA actuel peut-être aisément majoré.
pour rappel le CA de 2023 était de 600K euros.

Il offre une capacité d'accueil importante et parfaitement adaptée à une activité de restauration touristique.

Le restaurant propose au total 104 couverts, répartis entre :
40 couverts en intérieur
20 couverts dans un agréable patio
44 couverts en terrasse extérieure, directement située sur une place emblématique de la cité

Cette terrasse extérieure constitue un véritable atout commercial et permet de profiter pleinement de l'animation et de l'attractivité de la Cité.

L'établissement développe environ 145 m² sur 3 niveaux il dispose également d'un bureau, d'un vestiaire avec WC, d'une cave et d'un local poubelle.

La cuisine est aux normes et le restaurant dispose notamment d'un système de caisse avec abonnement.

Un emplacement idéal pour un professionnel souhaitant exploiter ou développer une activité de restauration dans l'un des sites touristiques les plus emblématiques du sud de la France.

Bail commercial 3/6/9 en cours, Loyer : 2500 euros ht.

Cuisine aux normes

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Prix de cession : 550000 euros honoraires agence à charge vendeur

VITOUX Christophe, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VITOUX Christophe, immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463897- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Banlieue toulousaine Nord (31), très belle affaire de Boulangerie-Pâtisserie artisanale située dans une commune en plein essor de l'agglomération toulousaine. Cette structure exploitée en solo développe un CA quasiment tout boutique de 250 K€ avec une excellente rentabilité (# 40% du CA). l'Outil de travail est qualitatif avec un magasin bien achalandé et un atelier de fabrication suréquipé en matériel professionnel, d'autant plus que le commerce bénéficie d'un grand logement de fonction avec jardin privatif. Idéal pour un Duo en 1ère/2ème installation ou artisan du secteur en quête d'un nouveau fonds. Apport mini de 30 K€ pour financement bancaire avec Prêt meunier si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région.

Honoraires de 5.30 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- FOND DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL– COEur historique de Pézenas A NEGOCIER Idéalement située au cOEur de Pézenas, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium, dans le flux quotidien des habitants et le passage touristique très important de la ville. Commerce exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle locale complétée par une forte fréquentation touristique, notamment en saison estivale. Description du local : • Belle surface de vente avec vitrine attractive • Cabine d’essayage • Arrière-boutique offrant un bel espace de stockage ou pouvant être exploitée autrement • WC et point d’eau Local état impeccable Activité actuelle : vente de vêtements et chaussures, avec des marques et produits différenciant, que l’on ne retrouve pas partout — un vrai atout commercial. Pézenas, ville de caractère d’environ 8 000 habitants, accueille des dizaines de milliers de touristes chaque été et profite d’un marché hebdomadaire très prisé, générant un fort passage piéton chaque samedi. Affaire saine, emplacement recherché, idéale pour reprise immédiate ou nouveau concept. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 21915), Agent Commercial mandataire .

- Restaurant sur le port de Port-Vendres – Fonds de commerce À vendre, fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’un emplacement recherché directement sur le port de Port-Vendres, face aux bateaux L’établissement profite d’une belle visibilité et d’un passage régulier entre clientèle locale et touristique, avec une activité déjà installée et une clientèle fidèle Le restaurant dispose d’une salle accueillante ainsi que d’une cuisine équipée et entretenue permettant une reprise de l’activité dans de bonnes conditions Le chiffre d’affaires de 557 000 € témoigne d’une activité bien établie L’exploitation des lieux s’effectue dans le cadre d’une autorisation d’occupation temporaire du domaine public maritime, avec une redevance aux conditions attractives Une affaire adaptée à des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement existant dans un environnement portuaire recherché et poursuivre son développement Pour obtenir davantage d’informations sur l’activité, les conditions d’exploitation ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319998 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 19998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Sur la commune de Saint
- Chaptes, venez découvrir cet ensemble de trois locaux professionnels (40 m², 16 m² et 12 m²) avec salle d'attente et WC communs. Situés au rez
- de
- chaussée, chaque local bénéficie d'un extérieur privatif. Lumineux, très bien entretenus. Pas de travaux à prévoir. LES ATOUTS : Double vitrage, climatisation, coin cuisine dans chaque local. De nombreux stationnements juste devant. Idéal pour professions para
- médicales, bien-être, et / ou beauté. Les locaux sont actuellement loués respectivement, 790 euros / mois, 520 euros / mois et 198 euros un jour / semaine. TRES BONNE RENTABILITE. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE ? SECTEUR LÉO LAGRANGE Situé dans le secteur Léo Lagrange, fonds de commerce d'un restaurant de 65 m² à vendre. Le local est en très bon état, prêt à l'emploi et ne nécessite pas de travaux importants. Il bénéficie d'une terrasse ainsi que d'une extraction, offrant de belles possibilités pour une activité de restauration. Loyer : 800 € par mois. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un local fonctionnel et bien équipé.

À CÉDER – BELLE ENTREPRISE DE PLAQUISTE – SECTEUR NARBONNE / MONTPELLIER Belle opportunité de reprise d’une entreprise spécialisée dans les travaux de plâtrerie, plaquiste et aménagement intérieur, idéalement située entre Narbonne et Montpellier, sur un secteur géographique dynamique et attractif. Cette entreprise bénéficie d’un chiffre d’affaires annuel supérieur à 400 000 € et affiche une rentabilité de plus de 100 000 €, offrant ainsi une excellente opportunité pour un professionnel du bâtiment souhaitant s’installer ou développer son activité. Son implantation stratégique, ses performances financières et son potentiel de développement en font une affaire particulièrement intéressante, aussi bien pour un repreneur individuel que pour une société souhaitant réaliser une opération de croissance externe. Une belle affaire rentable, avec de réelles perspectives de développement, à découvrir sans tarder.

À CÉDER – RESTAURANT DU MIDI – EMPLACEMENT IDÉAL – EXPLOITATION EN COUPLE Restaurant du midi bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, entouré de nombreuses entreprises, bureaux, banques et activités tertiaires, offrant une clientèle professionnelle de proximité. L’établissement fonctionne actuellement uniquement en couple, sans salarié, avec une organisation simple et efficace. Un véritable atout : une qualité de vie préservée. Ouvert exclusivement le midi, du lundi au vendredi, le restaurant est fermé tous les soirs ainsi que les samedis et dimanches. Les points forts : Emplacement idéal au sein d’un important bassin d’emplois. Clientèle de bureaux, de banques et d’entreprises environnantes. Exploitation parfaitement adaptée à un couple. Activité concentrée sur le service du midi. Tous les soirs et week-ends libres. Fort potentiel pour des repreneurs souhaitant conjuguer vie professionnelle et vie personnelle. Une belle affaire à reprendre à deux, idéale pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant travailler ensemble, bénéficier d’une clientèle de proximité et profiter d’horaires particulièrement confortables dans le métier.

À CÉDER – RESTAURANT DE CHARME DANS UN CADRE IDYLLIQUE Établissement de caractère – Excellente réputation – Fort potentiel de développement Charmant restaurant bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un cachet authentique. Séduisant par ses belles pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse, cet établissement offre un cadre particulièrement agréable, propice à une expérience gastronomique conviviale. Soigneusement entretenu et jouissant d'une excellente réputation, ce restaurant dispose d'un outil de travail opérationnel permettant une reprise immédiate dans de très bonnes conditions. Un véritable potentiel de développement réside dans une salle de réception actuellement non exploitée, permettant d'envisager une activité complémentaire autour de l'événementiel : repas de groupes, réceptions privées, séminaires et privatisations. L'organisation actuelle de l'exploitation, avec un rythme de travail aménagé, constitue également un atout pour les repreneurs souhaitant concilier activité professionnelle et qualité de vie. Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou des restaurateurs expérimentés, désireux de reprendre un établissement de caractère, bénéficiant d'une activité existante et de belles perspectives de développement.

À céder : Boulangerie–Pâtisserie de qualité, emplacement stratégique sur axe très passant Opportunité rare ! Située sur un axe à forte fréquentation, cette boulangerie–pâtisserie reconnue pour la qualité de ses produits bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle. Chiffre d’affaires : +1.000.000 € Rentabilité : +180.000 € Équipement complet et bien entretenu Laboratoire fonctionnel permettant une production artisanale de haut niveau Clientèle fidèle, mixte locale et de passage Fort potentiel de développement (restauration boulangère, snacking, événements…) Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, structurée et immédiatement opérationnelle.

Cession d'un fonds de commerce pour de la restauration rapide
- salon de thé à proximité de la place du Capitole Surface globale d'environ 130m2, façade sur un linéaire de 4m qui s'ouvre en totalité plus deux tables en terrasse Idéal pour tout type de restauration rapide sans trop de nuisances
- épicerie
- salon de thé
- coffee shop Extraction existante mais évacuation en façade pas aux normes. Possibilité pour le futur locataire de le modifier à ses frais Au RDC une belle salle climatisée avec cuisine en partie ouverte Au sous-sol une belle salle, toilettes et grande réserve Loyer en dessous de 2000€ Local en bon état d'ensemble CA réalisés sur les deux dernières années entre 265k€ et 295k€ HT Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces de proximité et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Dans zone activité de Montpellier, vends 100% des parts sociales d'une société exploitante d'un fonds de commerce de restaurant de 200 places assises dont 80 dans un patio arboré. CAHT 395K€ EBE 85K€, 90 couverts jour a 25€ Ticket Moyen, ouvert 5 midi par semaine uniquement aujourd'hui, gros potentiel sur au moins 3 soirs/Sem avec un environnement très porteur pour développer le soir. Cause départ en retraite, très belle opportunité...

TOULOUSE CENTRE (31) - TABAC / PRESSE / LOTO / FDJ / PMU - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

UNE AFFAIRE RARE SUR LE MARCHÉ TOULOUSAIN !

Au cœur de Toulouse, découvrez ce Tabac / Presse / Loto / FDJ / PMU bénéficiant d'une très forte visibilité et implanté sur un axe passant particulièrement stratégique.

Un emplacement qui génère un flux important de clientèle et constitue l'un des atouts majeurs de cette affaire.

DES CHIFFRES QUI RETIENNENT L'ATTENTION

100 m² de surface
Environ 750 clients/jour
EBE retraité : 163 000 €
Commissions nettes : 195 000 €
Exploitation idéale pour un duo avec 2 salariés

L'activité repose sur plusieurs pôles complémentaires :

Tabac
Presse
Loto / FDJ
PMU

Cette diversification permet de bénéficier d'une clientèle régulière et d'un flux commercial soutenu.

UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

L'établissement profite d'une excellente visibilité depuis un axe passant stratégique, avec une accessibilité permettant de capter aussi bien la clientèle de proximité que les clients de passage.

Un véritable emplacement commercial, particulièrement adapté à une activité de tabac-presse à forte fréquentation.

UN ESPACE DE CONFORT POUR LA PAUSE MÉRIDIENNE

Autre atout appréciable : l'établissement dispose d'une zone de confort permettant aux clients de faire une pause, notamment sur le temps de midi.

Cet espace apporte une dimension supplémentaire à l'établissement et favorise la convivialité ainsi que la fidélisation de la clientèle.

UNE ORGANISATION ADAPTÉE À UN DUO

Avec 2 salariés, l'affaire est particulièrement adaptée à un duo de repreneurs souhaitant conjuguer performance économique et organisation de travail structurée.

La configuration permet d'envisager une exploitation professionnelle tout en conservant une qualité de vie compatible avec un projet entrepreneurial à deux.

LES POINTS FORTS

Très forte visibilité
Axe passant stratégique
100 m²
750 clients/jour environ
195 000 € de commissions nettes
163 000 € d'EBE retraité
Tabac / Presse / Loto / FDJ / PMU
Zone de confort pour la clientèle, notamment le midi
Configuration adaptée à un duo + 2 salariés
Emplacement central et flux commercial important

Dossier complet avec éléments économiques et photographies communiqué après un premier échange et signature d'une fiche de confidentialité.

Apport personnel demandé et justifié avant organisation d'une visite.

Accompagnement professionnel de la cession : étude du projet, financement, démarches administratives, agréments et accompagnement dans les différentes étapes de la reprise.

Intermédiaire spécialisé dans la cession de commerces et notamment de tabacs, formé au métier de buraliste, IOB niveau 3, inscrit à l'ORIAS n° 14001709.

Vous recherchez une affaire solide au cœur de Toulouse ? Échangeons sur votre projet et vérifions ensemble son adéquation avec cette opportunité.

#Toulouse #TabacPresse #TabacToulouse #Loto #FDJ #PMU #Buraliste #CessionCommerce #Commerce #RepriseEntreprise #Reconversion #Entreprendre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971664

Fonds de commerce de téléphonie, réparation et pièces détachées, vente neufs et reconditionnés.
Service In-Store-Pickup.
Emplacement N°1.
Surface commerciale environ 50 m2 + Réserve.
Loyer raisonnable.
Plus d'informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971108

À vendre TABAC PRESSE LOTO petit bourg proche de Millau sur axe très passant Réelle opportunité d'une affaire à développer en améliorant la diversification de l'offre et extension des horaires d’ouverture (faible ouverture à ce jour). Prix plancher opportunité unique pour départ en retraite. Dossier confidentiel, contactez-nous pour en savoir plus. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) Prix du Fonds de commerce : 64.000 €. Réf.: A4337MP

? À VENDRE - HÔTEL-RESTAURANT À PROXIMITÉ DE LEUCATE ? Vous êtes amoureux des vieilles pierres, de la nature et des lieux qui ont une véritable âme ? Découvrez cet hôtel-restaurant de charme, niché dans un environnement bucolique et préservé, à proximité de Leucate, dans l'Aude. ? UNE AFFAIRE DE CARACTÈRE Cette magnifique bâtisse d'environ 600 m² accueille aujourd'hui un hôtel de moins de 10 chambres ainsi qu'une activité de restauration. Le tout est implanté sur un superbe terrain d'environ 8 000 m², agrémenté d'une grande terrasse, offrant un cadre privilégié pour développer une table de qualité et une expérience hôtelière unique. ?? UN OUTIL PROFESSIONNEL AVEC UNE ACTIVITÉ ÉTABLIE . Hôtel de moins de 10 chambres . Activité de restauration . Chiffre d'affaires autour de 400 000 Euros maintenu d'année en année . Grande terrasse . Bâti d'environ 600 m² . Terrain d'environ 8 000 m² . Appartement de fonction de type F4 . Avis favorable de la commission de sécurité validé . Vente du fonds de commerce ?? UNE AFFAIRE COUP DE COEUR Vous êtes restaurateur, hôtelier ou chef cuisinier et rêvez de créer votre propre adresse ? Imaginez une table de qualité au coeur d'un écrin de verdure, associée à une activité d'hébergement, dans un lieu chargé de charme et d'authenticité. Une opportunité pour conjuguer projet professionnel et qualité de vie, dans un environnement où les vieilles pierres, la nature, la gastronomie et l'hospitalité ne font qu'un. ? Aude - À proximité de Leucate Ce fonds de commerce s'adresse à un professionnel qui souhaite écrire une nouvelle histoire dans un lieu véritablement singulier. ? Contactez pour découvrir le dossier complet. accompagne tous les porteurs de projets dans la concrétisation de leur projet professionnel. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À VENDRE - BRUNCH FACE MER QUI A TOUT POUR SÉDUIRE ! ??? Vous recherchez un concept tendance, différenciant et déjà plébiscité par sa clientèle ? Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé face à la mer, à proximité de Leucate, dans un environnement recherché. ? UN CONCEPT DANS L'AIR DU TEMPS Ici, on mise sur une offre autour du brunch, avec des produits bio, naturels et une identité forte. Un concept innovant qui répond aux nouvelles habitudes de consommation et à une clientèle à la recherche de qualité, de convivialité et d'expériences gourmandes. ? UNE PERFORMANCE ÉCONOMIQUE AU RENDEZ-VOUS . Chiffre d'affaires très intéressant . EBE retraité supérieur à 52 000 Euros . Activité performante . Clientèle au rendez-vous . Concept qui fonctionne et bénéficie d'une demande soutenue ? UN CADRE EXCEPTIONNEL . Emplacement face mer . Deux belles terrasses . Boutique entièrement refaite à neuf . Aucun travaux à prévoir . Établissement clé en main . Concept prêt à poursuivre et à développer Vous souhaitez vous lancer dans une activité tendance, avec un concept différenciant et une clientèle déjà séduite ? Ce bien mérite toute votre attention. ? Contactez pour découvrir le dossier complet et étudier cette opportunité de plus près. ? accompagne tous les porteurs de projets dans leur recherche, leur acquisition et la concrétisation de leur projet professionnel. ? Votre prochain projet pourrait bien commencer... face à la mer. photos non contractuelles

À CÉDER – RESTAURANT BURGERS et FAJITAS – AUDE (11). Opportunité rare dans une ville très touristique d’Occitanie, idéalement située à seulement 20 minutes de la célèbre cité médiévale de Carcassonne. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure d’un axe à très fort trafic, desservant une zone de loisirs, d’activités et commerciale particulièrement dynamique, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le restaurant propose une activité de restauration rapide spécialisée dans les burgers, tacos et produits de snacking. Il dispose d’une décoration soignée de style Drive-In américain, offrant une identité visuelle forte et appréciée de la clientèle. Les atouts de l’affaire : Emplacement premium avec fort passage / Ville touristique générant une activité soutenue / Décoration moderne et parfaitement entretenue / Matériel complet et opérationnel / Site internet performant permettant la commande et le paiement en ligne pour les ventes à emporter / Terrasse ombragée. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple souhaitant se reconvertir ou développer un projet entrepreneurial dans la restauration rapide. Les cédants assureront un accompagnement personnalisé afin de faciliter la reprise et garantir une transition sereine. Fonds : 87.000€
- CA : 196.557€
- EBE : 79.125€

• Animalerie premium
(alimentation, friandises naturelles, accessoires)
• Toilettage chiens & chats
(activité régulière avec clientèle fidèle)
• Vente d’équipements professionnels (sécurité / SSIAP)
• Vente en boutique + site internet
• Marque propre de croquettes développée depuis 5 ans
➡️ Positionnement unique et fort potentiel de développement

Adresse non contractuelle, Ensemble immobilier à développer avec  salle évènementielle + mas de 3 logements
- piscine
- 1,6 ha
- parkings  Création possible 3 à 4 logements supplémentaires Toute conformité d'exploitation  Grosses perspectives de développement ( CA sur la salle évènementielle) et finalisation des travaux de réhabilitation avec création de 4-5 logements supplémentaires. Ensemble typique et remarquable  votre contact ou

Cette boulangerie-pâtisserie est très bien située sur la place centrale d'une ville de l'Hérault. Vous serez également séduits par la qualité de sa boutique. L'exploitation est bien équipée. Le personnel est stable. Le loyer est raisonnable, en rapport avec l'affaire. Venez découvrir cette affaire qui offre une belle opportunité.

Vous serez séduits par la qualité de cette boulangerie qui est à l'origine une création. Son emplacement est de tout premier ordre sur un axe passant. L'affaire dispose de places de parking. belle activité snaking et salés superficie de 350m2

Au cœur d'un village authentique et dynamique des Cévennes, dans un secteur touristique recherché, fonds de commerce de bar, brasserie et pizzas à emporter, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Véritable lieu de vie et de rencontre du village, cet établissement profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un axe national fréquenté, générant une clientèle locale, touristique et de passage, tout au long de l'année. L'affaire dispose d'une grande terrasse particulièrement appréciée aux beaux jours, offrant une capacité d'accueil attractive et un fort potentiel de développement. Peu de concurrence sur le secteur. Les atouts : Clientèle fidèle et régulière, village vivant et attractif toute l'année, secteur touristique des Cévennes, potentiel de développement important, faible concurrence, logement inclus avec l'espace professionnel, à quelques pas de la rivière et dans un environnement calme et préservé Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple ou des professionnels, souhaitant allier qualité de vie et activité commerciale, dans un cadre naturel exceptionnel. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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MAZAMET – TABAC, JEUX, PRESSE + MURS + APPARTEMENT À RÉNOVER

Opportunité rare à Mazamet !
En plein cœur de la ville, découvrez cet ensemble immobilier comprenant un fonds de commerce Tabac, Jeux et Presse, ainsi que les murs commerciaux et un appartement à rénover entièrement.

L’affaire, exploitée par les mêmes propriétaires depuis de nombreuses années, bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique.

Le fonds de commerce :
• Tabac
• Jeux
• Presse
• Clientèle locale et fidèle

Les murs :
L’ensemble immobilier comprend le local commercial ainsi qu’une partie habitation située aux étages.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un réel potentiel d’aménagement et de valorisation.

L’accès à l’habitation se fait actuellement par l’intérieur du commerce. Le bien peut donc convenir à un exploitant souhaitant habiter sur place, ou à un projet de réaménagement global.


Prix total fonds + murs : 125 000 € HT

Mazamet – emplacement central
Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec les murs.
Appartement offrant un potentiel après rénovation.

Dossier, chiffres d’affaires et informations complémentaires communiqués après premier échange sérieux.

Contactez-moi pour davantage de renseignements ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 125 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 118 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509570636