Entreprise et commerces à vendre en Occitanie

Très belle affaire de bar à bières et tapas sur une ville dynamique et thermale dans les Hautes Pyrénées. Cet établissement est proposé en location gérance sur environ 2 ans. Très bonne clientèle de locaux, touristes et curistes. Idéalement celui-ci sera cédé avec une affaire de restauration qui est à la vente et qui sont très complémentaires. Volume de bières d'environ 150 hl /an. Recette /jour oscillant entre 700€ et 1.500€. Loyer de la gérance de 30.000€ /an.

Entreprise de Peinture Revêtements et Isolation à Céder Entreprise spécialisée dans les travaux de peintures intérieure/extérieure, revêtements de sols et isolation thermique. Référencée QUALIBAT et RGE. EBE retraité supérieur à à 250K€. Idéal pour une croissance externe, une reconversion structurée ou un développement stratégique dans le BTP Équipe en place, portefeuille clients importants. Forte possibilité de développement en démarchant promoteurs et la récurrence sur les contrats entretiens. Possibilité de vente de l'entreprise en cession de titres de société.

- PERPIGNAN SUD. fond de commerce a vendre ! Gros coup de cOEur pour cet établissement coquet et accueillant, entièrement rénové, disposant d une terrasse privative, idéalement situé et exposé, beau potentiel de développement sur la cible étudiante et bureaux ! Licence petite restauration, Actuellement exploité en restauration classique, 90 m² environ plus 20 m² environ de terrasse extérieur, cour privée de 10 m² environ, capacité d accueil : 32 couverts intérieur (équipé en climatisation), 12 extérieur, Bail tout commerce 3x6x9, faible loyer, vendu en l état tout équipé mobilier et matériel de fabrication Le tout dans un état exceptionnel ! Renseignements comptables uniquement sur contacts visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38992 euros. Prix hors honoraires : 34000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,68% du prix du bien hors honoraires) : 4992 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À LOUER – BUREAUX 130 m² environ – BLAGNAC AÉROPOLE – 5 PARKINGS INCLUS À Blagnac, au cOEur du secteur Aéropole, à proximité immédiate de l’aéroport Toulouse-Blagnac, découvrez cette surface de bureaux d’environ 130 m² environ, située au 2e étage d’un ensemble tertiaire clos et sécurisé. Les bureaux sont déjà aménagés et cloisonnés et comprennent un espace accueil, trois bureaux indépendants et un dégagement. La configuration peut évoluer grâce aux cloisons modulables et s’adapter à différents types d’activités : professions libérales, cabinet médical ou paramédical, société de services, bureaux administratifs, formation, etc. Caractéristiques : Surface : environ 130 m² environ (126,83 m² environ Carrez) 2e étage avec ascenseur Espace accueil 3 bureaux cloisonnés Climatisation réversible Fibre disponible dans l’immeuble Faux plafonds et éclairage intégré Sanitaires communs sur le palier Site clos et sécurisé Accès rapide à l’aéroport, à la rocade et aux transports en commun 5 stationnements privatifs inclus : 3 places en sous-sol + 2 places extérieures Conditions locatives Loyer : 19 400 € HT / an HC, soit 1 616,67 € HT / mois HC. Provisions : Charges : 26 € / m² / an Taxe foncière : 42 € / m² / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Paiement trimestriel d’avance Les 5 places de stationnement sont comprises dans le loyer. Bureaux disponibles immédiatement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84827), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 933953325 .

- Mariane Xueref FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PROCHE ROCAMADOUR Situé entre Rocamadour et Figeac, dans un charmant village étape sur la voie de Rocamadour du chemin de Compostelle, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié, au cOEur d’un secteur touristique reconnu. L’établissement profite d’une clientèle locale fidèle et régulière, complétée par une clientèle touristique ainsi que par de nombreux pèlerins et visiteurs de passage. Entièrement rénové il y a 7 ans, le restaurant offre un cadre chaleureux et authentique. La salle, d’une superficie de 116 m², séduit par son cachet préservé, avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu’une cheminée centrale qui contribue pleinement à l’atmosphère conviviale du lieu. Aux beaux jours, le patio extérieur, agréable et plein de charme, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la saison touristique. L’établissement dispose d’une capacité d’environ 70 couverts, répartis entre : 50 couverts en salle 20 couverts en patio Le restaurant propose une cuisine traditionnelle du terroir, mettant à l’honneur les produits et les spécialités de la région. La cuisine professionnelle, spacieuse et particulièrement bien équipée, offre d’excellentes conditions de travail et permet une reprise immédiate de l’activité sans investissement majeur à prévoir. Deux pièces de stockage viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d’une activité de restauration. La vente comprend l’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation. Actuellement, le restaurant est exploité par le propriétaire accompagné d’un salarié, avec seulement 5 services par semaine, exclusivement le midi. Malgré cette exploitation volontairement limitée, le chiffre d’affaires atteint 168 000 €, laissant entrevoir un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l’activité. Le fonds de commerce est libre de tout contrat, permettant au futur acquéreur de reprendre et de développer l’activité avec une grande liberté, sans engagement contractuel existant à reprendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116900 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,27% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Mariane Xueref mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853360196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre à Perpignan, bar brasserie reconnu bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un boulevard très passant, avec une forte visibilité et un accès facile Cet établissement d’environ 150 m² environ dispose d’une capacité d’accueil d’une centaine de places assises et d’une grande terrasse permettant de développer l’activité tout au long de l’année Son concept orienté sport en fait un véritable lieu de rendez-vous pour la diffusion des matchs de football, rugby et grands événements sportifs, avec plusieurs billards et jeux de fléchettes qui renforcent l’ambiance conviviale et fidélisent la clientèle L’établissement est prêt à travailler avec une cuisine aux normes, du matériel entretenu et une décoration soignée, la licence IV permet l’exploitation complète de l’activité bar Un sous-sol d’environ 50 m² environ vient compléter les espaces et offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement selon les besoins Le commerce affiche un chiffre d’affaires régulier d’environ 350 000 € et bénéficie d’un loyer de 2 400 € Une affaire déjà implantée localement, adaptée à un professionnel souhaitant reprendre un établissement opérationnel avec une clientèle existante et un concept identifiable CA : 350 000 € Loyer : 2 400 € Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80488), Agent Commercial mandataire sous le numéro 483766721 .

A vendre fonds de commerce d' une très belle affaire de restauration rapide dans le centre-historique de Montpellier. Il se situe dans un environnement commercial très fréquenté avec de nombreuses enseignes. Il dispose d'un concept en place qui sera transmis avec le fonds . La cuisine est équipée d'une extraction permettant la friture. prix : 121.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Emplacement exceptionnel au cœur de l'Écusson, le quartier historique de Montpellier : ce restaurant est installé sur une superbe place arborée, en plein secteur touristique à très fort passage un cadre rare pour ce type d'exploitation. Le local de 155 m² offre une capacité de 140 couverts (70 places en salle, 70 en terrasse), avec un conduit d'extraction en copropriété déjà en place, permettant d'exploiter une restauration traditionnelle ou tout autre concept de restauration nécessitant une cuisine complète. La double exposition salle/terrasse sur une place arborée constitue un atout différenciant pour capter à la fois la clientèle touristique et les habitués du quartier. Le bail commercial, avec un loyer annuel de 58.519 € HT hors charges (TVA sur loyer assujettie), s'inscrit dans les standards attendus pour ce niveau d'emplacement. L'activité génère aujourd'hui un CA de 347.475 €, avec un potentiel de développement pour un repreneur qui souhaiterait dynamiser la carte ou les services. Prix de cession : 308.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. EMPLACEMENT N°1 vous ouvre les portes de ce secteur touristique recherché. Contactez notre agence pour organiser une visite.

Trés bel emplacement pour ce Bar licence 4. Vente du Fonds de Commerce incluant mobilier et matériel entièrement neuf de 2022 et une licence 4 en pleine propriété. Restauration possible avec Extraction L'emplacement de premier ordre assure la pérennité de l'activité. Avec une terrasse de 30 places. Visite et dossier complet sur rendez vous. Prix de vente 132.000 Euros Honoraires de commercialisation, Hors Taxes, à la charge du vendeur. Mandat n°

Fonds de commerce restaurant à vendre à Montpellier centre-ville, emplacement premium, local commercial rénové, cuisine avec extraction, fort potentiel. Belle opportunité de reprise immédiate dans un quartier vivant et recherché, idéal pour un concept de restauration sur place. Restaurant bénéficiant d’un cadre chaleureux, d’une salle accueillante et d’une ouverture cuisine / salle offrant une expérience client conviviale et immersive. Ce restaurant développe :
- une surface commerciale de 50 m²
- une annexe de 14 m² environ, soit 64 m² au total.
- Il dispose d’environ 40 places assises. L’établissement a été récemment rénové, ce qui permet une exploitation rapide sans travaux lourds à prévoir. La cuisine est équipée d’un conduit d’extraction, un atout rare permettant d’adapter différents concepts de restauration. Sur le plan financier:
- Le loyer reste particulièrement compétitif pour le secteur avec 12.600 € / an
- Le prix de vente honoraires d’agence compris à la charge du vendeur : 220.000 € L’emplacement bénéficie des atouts reconnus du centre de Montpellier :
- environnement commerçant et animé
- secteur largement piéton
- attractivité touristique
- offre dense de restaurants et commerces
- ainsi qu’une bonne accessibilité grâce au tramway, aux bus et aux parkings de centre-ville. Ce contexte favorise une fréquentation régulière composée d’habitués, d’actifs, d’étudiants et de clientèle de passage. CA 2025
- 313.000 euros HT Dossier et visite sur rendez vous.

À reprendre sur un axe passant de l'agglomération montpelliéraine : une boulangerie, sandwicherie, restauration rapide avec un CA de 187.987 €, proposée à un prix de cession particulièrement accessible. Le local de 180 m² bénéficie d'un conduit d'extraction déjà en place. Le loyer annuel s'élève à 20.400 € HC net de TVA (paiement mensuel, indexation annuelle). Le dépôt de garantie est de 3.400 €. Rapporté au CA, le niveau de loyer reste dans une fourchette raisonnable pour ce type d'activité et de surface. Le bien est situé sur un grand axe de circulation de l'agglomération, garantissant une visibilité continue et un flux de clientèle de passage. Prix de cession : 100.000 € honoraires de commercialisation compris HT. EMPLACEMENT N°1 vous ouvre les portes de ce secteur à fort potentiel. Contactez notre agence pour organiser une visite.

Emplacement d'exception : ce Bar-Brasserie occupe la place la plus fréquentée du centre-ville d'une grande ville de l'Hérault un positionnement que très peu de fonds peuvent revendiquer sur ce secteur. Le local de 60 m² combine 55 places en salle et une terrasse de capacité équivalente, offrant une exploitation à double flux (intérieur/extérieur) rare sur ce type d'emplacement. La licence de débit de boissons attachée au fonds permet de maximiser la rentabilité par couvert. Le conduit d'extraction en copropriété est déjà opérationnel, ce qui simplifie l'exploitation pour tout concept de restauration ou de brasserie. Le loyer, à 54.000 €/an HC net de TVA, reste faible au regard de la rareté de l'emplacement, une place centrale à très fort passage, aussi bien touristique que de proximité, où ce type de surface commerciale se libère exceptionnellement. L'activité génère un CA supérieur à 1,2 million d'euros, preuve de l'attractivité de ce point de vente pour un développeur de réseau ou un investisseur en restauration/brasserie. Prix de cession : 1.100.000 € honoraires de commercialisation compris, à la charge du vendeur. EMPLACEMENT N°1 vous ouvre les portes de cet emplacement rare. Contactez notre agence pour organiser une visite.

Ce très beau fonds de BAR-RESTAURANT est idéalement situé dans le cœur historique de Montpellier du quartier de l’Écusson. L'établissement est à la fois très festif et gastronomique. Le cadre atypique et chaleureux des lieux en font un lieu très prisé. La cuisine ouverte permet de garantir un service rapide, efficace et en toute transparence. Le restaurant est équipé d'un système d'extraction de 400 mm. Le Bar possède un espace commercial de 180 m2, le restaurant propose une capacité d'accueil de 90 places assises à l'intérieur et 40 places supplémentaires en terrasse. Loyer mensuel : 2.300 euros hors charges et hors taxes. Chiffre d'affaires : 545.529 euros hors taxes. Prix du fonds de Bar avec sa licence 4: 440.000 euros honoraires hors taxes inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette chance de posséder un bar restaurant avec sa licence 4. Contactez nous pour fixer un rendez vous pour organiser une visite.

Découvrez une opportunité unique au coeur de Port-Vendres !

Ce restaurant, véritable institution de la commune est situé sur un emplacement privilégié, il dispose de tous les atouts pour séduire les amateurs de gastronomie et les entrepreneurs souhaitant développer une activité bistronomique.

Les points forts :
Cuisine entièrement équipée prête à l?emploi.
Salle intérieure chaleureuse, pouvant accueillir 40 couverts.
Terrasse couverte au premier étage offrant une vue agréable et une capacité de 60 couverts.
Une cuisine bistronomique de qualité, qui a su fidéliser une clientèle locale et de passage.

Cette affaire est disponible immédiatement.

Pourquoi choisir ce restaurant ?
Avec son histoire et sa réputation bien ancrées à Port-Vendres, ce restaurant offre un potentiel certain pour les passionnés de la restauration souhaitant conjuguer tradition et modernité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui. Profitez de cette occasion pour écrire une nouvelle page de cette aventure culinaire !

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Cette Pizzéria Tacos et Kebabs à emporter est située dans une petite ville héraultaise très dynamique de l'arrière pays. Son emplacement au centre de la commune et son excellente réputation en font un commerce incontournable. Une surface et un aménagement parfaitement adaptés sont les garants d'une bonne activité. Bail tout commerce.

À vendre : Bar Brasserie Licence IV de village Situé dans un joli village proche de Montpellier, ce bar brasserie dispose de 75 places à l’intérieur et 50 en terrasse. Cuisine du marché, produits frais et locaux. Pas de personnel à reprendre, gestion libre pour le futur propriétaire. Un appartement de 75 m² est inclus dans le bail. Idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant s’installer dans un cadre agréable et dynamique. Renseignements sur demande.

Restaurant traditionnel licence IV au coeur d'une commune urbaine au sud-ouest de Toulouse. Charmant restaurant entièrement rénové avec goût en 2020, d’une superficie de 145 m². Il dispose de deux salles de 70 m² et 28 m² pouvant accueillir au total 65 couverts, ainsi que d’une agréable terrasse ombragée et au calme de 53 m² offrant 40 places supplémentaires. Actuellement ouvert principalement le midi en semaine, ainsi que les vendredis et samedis soirs, l’établissement propose une cuisine soignée élaborée à partir de produits frais. Il bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière : employés le midi, familles le soir, et groupes grâce à une salle privatisable. En parfait état, doté d’une décoration sobre et élégante, conforme aux normes PMR et HACCP, ce restaurant constitue une véritable affaire clé en main, idéale pour un couple. CA 2025 : 247K€
- EBEr = 78K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Plaisance 32 Exclusivité . Murs et fonds de commerce pour cette brasserie licence 4 située au centre du village. Très belle affaire à tenir en couple avec ses 40 couverts à l'intérieur et 50 à l'extérieur et le petit plus un appartement de fonction au 1 er étage. Chiffre d'affaire constant à visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.971480

LOURDES proche (65) Fonds de commerce de bar restaurant d'une capacité de 100 couverts à l'intérieur et autant en terrasse. Restaurant sur une parcelle de 1054 m2 avec deux grandes terrasses, magasin et appartement de fonction t4. Etablissement en RDC plus deux étages, Cuisine équipée, deux salles restaurant dont une à l'étage avec terrasse l'autre en RDC en continuité du bar. Très belle affaire bien entretenue, bilan en progression environ 450 Ke HT . Bail 3/6/9 de 1800 euros par mois plus 500 l'appartement. Possibilité d'acquérir les murs, affaire plutôt rare à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.971032

Localisation : Centre-ville de Perpignan (66), emplacement n°1, sur une artère majeure de la ville.

Fonds de commerce exploité depuis plus de 7 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et diversifiée.

Points forts de l'affaire :
- Emplacement exceptionnel : Situé en centre-ville de Perpignan, dans une zone à fort passage, avec une visibilité optimale et un flux de clientèle important.
- Grande diversité de clientèle : Résidents, touristes et actifs, assurant une stabilité et un potentiel de développement.
- Local fonctionnel : Local de plain-pied, disposant d'une réserve de stockage et de nombreux emplacements de stationnement, plusieurs places "20mn" à proximité.
- Accessibilité PMR.
- Système d'encaissement conforme : Logiciel certifié conforme à la loi anti-fraude.
- Rentabilité élevée : Marge brute et résultat net solides, avec une gestion maîtrisée des charges.
- Exploitation pérenne : Affaire en vitesse de croisière, idéale pour un repreneur souhaitant s'investir dans une activité stable et rentable.
- E-réputation favorable : Avis Google de 4/5, renforçant la crédibilité et l'attractivité de l'affaire.

Informations complémentaires :
- Loyer annuel HT : 17 350 € (4.37% du CA HT)
- 1 salarié en poste (hors dirigeants). Idéal pour un couple.
- Ouverture 360 jours par an.

Cette affaire représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant acquérir un commerce bien implanté, rentable et doté d'un fort potentiel de développement.

Rentabilité : EBE retraité 190 834 € (2024) à 194 071 € (2025), offrant une excellente performance financière.

Pour une presentation du dossier ne tardez pas à me contacter.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.971634

boulangerie-pâtisserie snacking idéalement implantée dans un quartier vivant et recherché. Située au cœur d'une zone commerçante dynamique (tabac, fleuriste, agence immobilière, etc.), elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients environ 420 par jour.

Avec ses 140 m², dont une boutique de 30 m² et un laboratoire de production de 100 m² parfaitement équipé avec du matériel récent, l'affaire est prête à accueillir son nouveau propriétaire.
Chiffre d'affaires solide : 450 000 € HT
Rentabilité : 113 000 €
Fermeture 1.5 jour/semaine + 5 semaines de congés annuels

L'équipe en place est autonome et expérimentée : deux vendeuses, un boulanger et un pâtissier. Exploitation tenue par un couple, prêt à accompagner et former les repreneurs pour une transition fluide.

Une affaire sans travaux, rentable et parfaitement située : une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.971149

Lourdes (65) Murs et fonds de commerce d'un hotel restaurant sur très bel emplacement à 80 mètres des sanctuaires. Etablissement d'une centaine de chambres toutes climatisées, chaufferie et plonge neuve. Excellent chiffre d'affaire d'environ 1 million d'euros sur 7 mois, EBE non retraité de 200 000 euros pour un résultat de prés de 80 000 euros. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information à visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.971655

UN MAS DE CARACTÈRE, ENTRE PATRIMOINE ET ART DE VIVRE

À Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, au cœur d'un environnement cévenol préservé, cette ancienne magnanerie du XVIIIe siècle témoigne d'un temps où la sériciculture occupait une place essentielle dans la vie de la région. La pierre, les volumes et l'environnement naturel ont conservé quelque chose de cette histoire.

UNE MAISON PRIVÉE POUR VIVRE LE LIEU AU QUOTIDIEN

Aujourd'hui, la propriété offre environ 525 m² bâtis, organisés entre une habitation privée et un espace d'accueil indépendant le tout installé sur une parcelle naturelle de 7 hectares, permettant d'imaginer un équilibre entre vie personnelle et activité d'accueil.

La partie privée de XXX m2 propose une cuisine équipée, une grande pièce de vie, quatre chambres, deux bureaux et trois salles de bains.

L'espace destiné à l'accueil, d'environ XXX m², comprend sept chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée, complètent cet ensemble.

UNE ACTIVITÉ D'ACCUEIL EXISTANTE... MAIS UN POTENTIEL ENCORE EN SOMMEIL

L'activité touristique existe déjà. Les propriétaires actuels l'ont créée et développée avec soin, sans toutefois chercher à exploiter tout le potentiel commercial de la propriété, privilégiant un mode de vie équilibré.
Cette propriété peut correspondre à différents projets de vie : résidence principale, maison d'accueil, activité touristique, lieu de stages ou de retraites, ou combinaison de plusieurs usages.
Des réservations déjà enregistrées permettront d'envisager une transmission d'une activité existante pour la vente.
L'un des intérêts de cette propriété réside précisément dans ce qui reste à imaginer. Son histoire, ses volumes, ses espaces extérieurs et , tout en laissant une réelle liberté au prochain propriétaire.

Le futur acquéreur pourra, selon son projet et sous réserve des autorisations nécessaires, envisager différents développements : maison d'hôtes, location du gîte dans son ensemble, séjours thématiques, retraites bien-être, stages, ateliers, séminaires ou privatisations expositions, ferme pédagogique .
Les éventuels projets d'évolution ou de développement restent soumis aux autorisations administratives, règles d'urbanisme et réglementations applicables.
Possibilité de rachat de parts sociales.

PRÈS DE 7 HECTARES POUR INVENTER LA SUITE

Autour de la maison, près de 7 hectares offrent un véritable terrain de respiration. Terrasse couverte, piscine, jacuzzi, arbres fruitiers, espaces naturels, animaux, source naturelle et mine d'eau composent un environnement rare et vivant.
La propriété dispose également d'un box à chevaux et d'un petit Mazet à rénover, autant d'éléments qui ouvrent encore de nouvelles possibilités.

De plus une salle de yoga d'environ 100 m², bénéficiant de sa propre entrée, peut notamment accueillir des activités de bien-être, stages, retraites, expositions ou ateliers ...

UNE DESTINATION TOURISTIQUE NATURELLEMENT ATTRACTIVE

Anduze, la Bambouseraie en Cévennes, les Grottes de Trabuc, le Train à Vapeur des Cévennes, les marchés, villages de caractère, artisans, tables locales et vallées du Gardon participent à l'attractivité touristique du secteur.
La clientèle peut ainsi venir rechercher ici ce que les Cévennes savent offrir : nature, authenticité, déconnexion, patrimoine et expériences.

VIVRE ICI. ENTREPRENDRE ICI. INVENTER ICI : une propriété rare, un outil une histoire à poursuivre
Celle-ci pourrait se transmettre comme un projet de vie.

Dossier complet sur demande : Fabienne ou Camille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969862

À vendre TABAC PRESSE FDJ PMU périphérie sud de Toulouse en Haute-Garonne, situé au cœur du bourg, cet établissement bénéficie d'une grande surface, local commercial spacieux de 100 m², Emplacement idéal sur axe de passage avec places de parking devant et à proximité garantissant une clientèle de passage et fidélisée .Equipement et agencement complet, diversification des produits . Affaire saine te pérenne tenue depuis 23 ans, idéale pour un couple. Dossier confidentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur cette opportunité. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de Commerce : 421 000€ Réf : A4274NM

À Vendre TABAC PRESSE LOTO CADEAUX bourg touristique de l' Aveyron proche de Millau en Occitanie. Belle affaire située au cœur d’un village dynamique. Environnement agréable et clientèle fidèle toute l’année renforcée par une forte activité saisonnière liée au tourisme. Réelle opportunité car le magasin bénéficie d’une grande surface de vente permettant le développement d'autres activités annexes avec un bail tous commerces envisageable. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 99.000 €. Réf. : A4288MP