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Entreprise et commerces à vendre en PACA

10 682 annoncesEntreprise et commerces à vendre en PACA
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Vente domaine viticole 20.8 ha à Visan Tulette

Vente domaine viticole 20.8 ha à Visan Tulette

Prix de vente410 500 €

Secteur Tulette, Domaine Viticole de 20,8 Ha, d'un seul tenant, conduite en bio depuis 2012, certifié Ecofarms. Appellations Côtes du Rhône (2,5 Ha) et Côtes du Rhône Village (12,5 Ha). Encépagement principal : grenache et syrah. Encépagement conforme aux divers cahier des charges. Vignes plantées entre 1965 et 2021. En sus des 15 Ha de vignes, 4.5 Ha de bois et terres (dont 1 Ha de truffiers), et 1.3 Ha de tournières. Possibilité d'acquérir en outre : - 27 Ha additionnels (dont 21 Ha de vignes en CDR et Village) ; - mas parfaitement rénové avec piscine, entouré de 5 ha de bois, de terres, de chênes truffiers et de grottes idéales pour le stockage du vin ; - deux bâtiments agricoles équipés de tout le matériel et équipement nécessaire à la vinification et au stockage du vin.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

Cède restaurant pizzeria prox zc à Aix-en-Provence

Cède restaurant pizzeria prox zc à Aix-en-Provence

Prix de vente85 000 €

À céder
- Fonds de commerce restauration italienne / pizzeria à fort potentiel

Situé sur un axe extrêmement passant, en bordure de route nationale, à proximité immédiate d'une zone commerciale et industrielle, ce fonds de commerce de cuisine italienne et pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux naturel de clientèle important.

L'établissement offre une capacité d'environ 100 places assises réparties entre 35 places intérieures et 60 places en terrasse, permettant une exploitation confortable et un vrai levier de développement.

Le chiffre d'affaires actuel de 100 000 € reste largement optimisable. Le site présente un fort potentiel de croissance via le développement d'activités à forte marge telles que les afterworks, apéritifs dinatoires, planches à partager et tapas, particulièrement adaptées à l'environnement professionnel alentour.

Le tout avec un loyer modéré de 1 040 € mensuels charges comprises, élément particulièrement attractif pour sécuriser la rentabilité future.

Prix de cession : 120 000 €
Agent

Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur exploitant à la recherche d'un emplacement porteur, d'un outil de travail immédiatement opérationnel et d'un potentiel de valorisation rapide.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A vendre restaurant de 345m² à Cannes centre-ville

A vendre restaurant de 345m² à Cannes centre-ville

Prix de vente299 000 €

CANNES
- FOND DE COMMERCE R+4
- CENTRE VILLE
- BAIL TOUS COMMERCE Y COMPRIS RESTAURATION
Cannes, fond de commerce restaurant en plein centre ville dans un secteur privilégié
d'une surface de 345 m² sur 4 étages, bail tous commerce y compris restauration
Terrasse : 24 places assises
RDC : 46 places assises avec bar, cave à vin, 1 toilette : 95 m²
1er étage Salle de restaurant avec 52 places assises, un bar et réserve : 95 m²
2ème étage, cuisine avec mon charge, chambres froide : 95 m²
3ème étage : réserve et vestiaires et 4 chambres avec terrasse : 20 m²
4ème étage : terrasse, surface : 40 m²
Fermeture le lundi et mardi midi
Loyer : 6000 euros/mois HC
Dépot de garantie : 2 mois

CANNES
- COMMERCIAL FUND R+4
- CITY CENTER
- LEASE ALL BUSINESS INCLUDING CATERING
Cannes, restaurant business in the city center in a privileged area
with a surface area of 345 m2 on 4 floors, all commercial leases including catering
Terrace: 24 seats
Ground floor: 46 seats with bar, wine cellar, 1 toilet: 95 m 2
1st floor Restaurant room with 52 seats, a bar and reservation: 95 m 2
2nd floor, kitchen with my charge, cold rooms: 95 m 2
3rd floor: storeroom and changing rooms and 4 bedrooms with terrace: 20 m 2
4th floor: terrace, area: 40 m 2
Closed on Monday and Tuesday at noon
Rent: 6,000 euros/month HC
Warranty deposit: 2 months

Honoraires de 8.79 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CANNES n° 433 633 427
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant face à la mer à Cannes

Vente restaurant face à la mer à Cannes

Prix de vente690 000 €

CANNES FACE A LA MER
- FOND DE COMMERCE RESTAURANT
- BAR
- TERRASSE
- LICENCE IV
Cannes emplacement dominant de par sa situation face à la mer, venez découvrir ce fond de commerce d'une surface de 180 m² en R+1
en salle de restaurant-bar, d'une superficie de cent trente quatre mètre carrés environ,
avec une mezzanine constituant un premier étage, composée de deux toilettes, un
lavabo, une douche, un vestiaire, un local servant de cave-lingerie, le tout formant une
surface d'environ cinquante mètres carrés.
Licence IV, Son emplacement pour la clientèle des congrès, tourisme estivale et privatisation à un fort potentiel avec une valeur sûre.
Idéale pour couple
80 places en terrasse
50 places intérieure
Ouverture 7/7 jours de 8h30 à 23h environ
Pas de fermeture annuelle
Loyer 6394 euros HT
3 employés en CDI (2 en cuisine et 1 en salle)
Redevance terrasse 1065 euros

CANNES FACING THE SEA
- BUSINESS PARK RESTAURANT
- BAR
- TERRACE
- LICENSE IV
Cannes dominant location due to its situation facing the sea, come and discover this commercial property with a surface area of 180 m2 in R+1
in the restaurant-bar room, with an area of approximately one hundred and thirty-four square meters,
with a mezzanine constituting a first floor, composed of two toilets, a
sink, a shower, a cloakroom, a room used as a cellar-lingerie, all forming a
area of about fifty square meters.
License IV, Its location for the congress clientele, summer tourism and privatization has strong potential with a sure value.
Ideal for couples
80 places on the terrace
50 indoor seats
Open 7/7 days from 8:30 am to 11 pm approximately
No annual closure
Rent 6,394 euros excluding tax
3 employees on permanent contracts (2 in the kitchen and 1 in the dining room)
Terrace fee 1,065 euros





Honoraires de 5.08 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CANNES n° 433 633 427
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente salon de thé glacier chocolaterie dept 05

Vente salon de thé glacier chocolaterie dept 05

Prix de vente165 000 €

Affaire COUP DE COEUR ! Vente FDS de CCE Salon de thé
- chocolaterie très connu et réputé, centre-ville 05 L'affaire tenue depuis 18 ans par le même propriétaire. Intérieur charmant et élégant ! Local d'environ 100m², traversant dispose d'une salle de thé pouvant contenir 28 personnes, d'un atelier cuisine, de deux WC et d'une immense terrasse. Emplacement N°1. CA (2023) : 130 KE / EBE : 50 K€ Bail commercial /3/6/9 Loyer : 1163,50 € mensuel + charges. Pas de personnel à reprendre. Prix de cession : 165 000 € Honoraires agence Inclus. Dossier confidentiel. Documents communiqués sur lettre de confidentialité signée

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Vente restaurant en centre ville Hautes Alpes

Vente restaurant en centre ville Hautes Alpes

Prix de vente173 600 €

Situation exceptionnelle pour ce restaurant d'une bonne notoriété depuis plus de 10 ans. Cuisine traditionnelle et bistro (produits frais et régionaux). Endroit où l'on se sent bien avec sa déco bistro / cave et une jolie terrasse. Capacité de 30 pl. en salle et + de 50 pl. en terrasse Cuisine entièrement équipée. Matériel conforme et en très bon état. Ouvert du mardi au samedi midi et soir. Organisation actuelle : 1 gérant + Maître de salle + 3 apprentis. Idéal pour un couple. Prévision CA 2023 : 360 000 € HT. EBE 2022 : 120 000 € . Panier moyen 30€. Bail en cours : Echéances 30 Novembre 2031. Loyer : 1 390 € HT/ mens (indexation annuelle) . Pas de dépôt de garantie . Prix de cession du Fonds de commerce : 173 600 € (Hon Inclus)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cession FDC restaurant 80m² empl N°1 Gap centre

Cession FDC restaurant 80m² empl N°1 Gap centre

Prix de vente97 560 €

TRES RARE sur L'HYPER CENTRE VILLE GAP 05. Très bel établissement restauration du midi
- Salon de Thé. Emplacement TOP N°1 sur zone piétonne au coeur des commerces. Surface Totale 80 m² (40 m² bar / resto + 10 m2 cuisines + réserves en sous-sol 30m²). 24 places assises en salle + Belle terrasse sur zone piétonne (15 places assises). Etablissement totalement rénové en 2020 et relooké en 2023 . Agencement de grande de qualité. Cuisine parfaitement équipée. Aucun travaux à prévoir à la reprise.Décoration très chaleureuse. Toutes conformités. Belle clientèle fidélisée. Idéal en l'état ou en concept
- Bistrot chic
-
- Bar à Vin
-
- Salon de Thé
- -Glacier
- Etc..... Pas de personnel à reprendre. Affaire idéale pour couple professionnels. Etablissement ouvert du Mardi au Samedi uniquement le midi. Gros potentiel de développement sur salon de thé et restauration du soir. Licence restauration et vente à emporter. CA 94 500 € ( ouverture 5j / 7 et uniquement le midi )
- .EBER : 33 000 €. BAIL COMMERCIAL: Loyer mensuel : 800 € net ( pas de TVA ) + charges (dont taxe foncière). Destination du Bail : Tous commerces. Echéance 2028 (renouvelable). 2 mois de caution en garantie sur loyers. Prix de cession du FONDS DE COMMERCE hors honoraires d'agence: 90 000€ + 7 % HT honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Soit prix de cession du FONDS DE COMMERCE honoraires d'agence inclus: 97 560 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède restaurant dans un des plus beaux paysages 05

Cède restaurant dans un des plus beaux paysages 05

Prix de vente813 000 €

Restaurant vente Murs et Fonds. Situé sur la route des grands cols . Au départ des pistes de ski de fond. Camping à proximité (saison d'été). Tenu par le même propriétaire depuis 2001. Grand parking de 50/80 places. Licence IV. Le tout constitué d'espaces confortables tant au niveau des salles de restaurant et espace bar que des cuisines et des réserves avec : Niveau 0 : surface d'exploitation de 167 m2. Niveau
- 1 : Surface de 80 m2, réserves et cave. Niveau +1 : appartement de fonction de 80 m2 (carrez = 55 m2). Capacité :Intérieur :65 places assises./Terrasse : 60 placesassises / Bar:15 places. Ouverture :Saison d'hiver : 15 décembre à début avril. / Saison d'été : début juin au 15 septembre + vacances de toussaint (15 jours). Répartition de l'activité : 50% Hiver / 50% Eté . Organisation / Personnel : 4 personnes en cuisine (Chef, second, pizzaiolo, plongeur).2 personnes au service. Matériel complet en cuisine
- four à bois pour pizzas. CA 2024 : 528 K€. / CA 2023:528 K€.Tendance hiver 2025 : légère hausse. CA 50 % Hiver et 50 % Eté. EBE RETRAITE : (avant rémunération gérance en couple) / (avant charge de location immobilière): 2024 : 136 K€ / 2023: 153 K€. Vendu en prévision retraite. Prix de cession Murs et Fonds hors honoraires d'agence : 750 000 euros. + :7 % HT Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Soit prix de cession Murs et Fonds honoraires d'agence inclus : 813 000 euros.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant au coeur d'une station de Ski 05

Vente restaurant au coeur d'une station de Ski 05

Prix de vente466 400 €

Murs et fonds RESTAURANT au coeur d'une Station de Ski de notoriété (1850 m) des Hautes Alpes . Avec licence IV. Superficie total du restaurant : 125 m² dont : Salle de restaurant 69 m², Cuisine 27 m², Bar et office , Toilettes / vestiaires .+ Terrasse en pleine propriété de 166 m² offrant la possibilité de 120 places assises exposition SUD OUEST avec vue sur montagnes station et pistes de ski. Ouverture environ 6 mois. Fermé l'été. CA 2024 : 274 000 euros. / EBER: 70 000 euros. Prix de cession des MURS et du FONDS hors honoraires d'agence : 440 000 € + 5 % HT Hon.à la charge de l'acquéreur. Soit prix de cession honoraires d'agence inclus: 466 400 euros. Ventilation ( Fonds de commerce 130 000 € / Murs 310 000 € murs ) + Hon.5 %HT à la charge de l'acquéreur. _______________________________________________________________________ OPTION (reférence N°3074) : Possibilité également d'acquérir deux appartements, un T3 et un T1 (superficie totale 74 m²) exposition sur front de neige, au coeur de la station, au prix « Net Vendeur » de 280 000 € + Hon.5 %HT à la charge de l'acquéreur. Soit prix de cession de ces 2 appartements : 296 800 € Honoraires agence inclus.
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- Dossier . La consultation détaillée requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs commerciaux loués centre ville 05
La photo présentée est à titre illustratif

Vente murs commerciaux loués centre ville 05

Prix de vente315 168 €

Surface71 m²Montant au m²4 438,99 €/m²

Très Belle opportunité investisseur pour ces MURS COMMERCIAUX loués par un bar / restauration de bonne notoriété sur la ville. Situés en centre-ville ces locaux en angle de plain-pied ont une surface de 71.85m², avec terrasse.
- Loyer (révision le 01/09/2023 €) : 23 536 € HT / Annuel.
- Pas de charges de Copro. (Uniquement Assurance MURS : 257 € / An).
- Taxe foncière 2023 à la charge du locataire : 874 € Prix de cession des MURS loués hors honoraires d'agence : 294 000 € . (Rentabilité nette : 8 %) . + 6 % HT (Hon. ) soit prix de cession des MURS loués honoraires d'agence inclus: 315 168 €.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Très beau restaurant emplacement centre ville 05
La photo présentée est à titre illustratif

Très beau restaurant emplacement centre ville 05

Prix de vente171 520 €

Une réelle opportunité pour professionnel de la restauration. Etablissement jouissant d'une excellente notoriété pour la qualité de ses plats (Restaurant Oriental) et son cadre digne des 1000 et une nuits. Surface totale 112 m² (dont cuisine 12m²). Terrasse à la belle saison. Situé sur unaxe passant au coeur de la ville, cet établissement bénéficie de nombreux parkings à proximité.
- CA moyen : 180 000 euros . Marge 71%. EBE retraité (moyen) : 54 000 euros . Organisation actuelle : Exploitant + 1 salarié (CDI) + 2 Apprentis. NB : Pas de personnel à reprendre à l'acquisition. Etablissement fermé les Dimanches et Lundis + mardis midi. 1 mois de congés annuels. NB : Fermé les midis en juillet et août. Bail commercial,
- Echéance 2031.
- Loyer mens. 1 040 euros HT (charges comprises dont provision TF). Une très belle opportunité pour repreneur souhaitant pérenniser ce très bel établissement (Formation et accompagnement assurés) afin de garder ce très performant et dynamique concept thématique. Possibilité également de faire évoluer le concept sur d'autres thématiques dans un cadre de travail exceptionnel. Prix de cession du FONDS de COMMERCE hors honoraires d'agence : 160 000 € + 6% HT (Hon.à la charge de l'acquéreur). Soit prix de cession du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 171 520 €. Dossier confidentiel. La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant fonds et murs en centre ville 05

Vente restaurant fonds et murs en centre ville 05

Prix de vente214 400 €

Emplacement idéal en centre-ville sur zone piétonne. Très beau restaurant (actuellement spécialités bretonnes). Opportunité réelle pour personne désirant travailler seule ou couple professionnels. Etablissement « clefs en mains » rénové et totalement équipé en 2020. Totalement auxnormes ce restaurant dispose d'une capacité de 18 pl en salle (40 m2) + 8 pl en terrasse + Réserve en s/sol 17 m2. Prêt à exploiter, Aucuns travaux nécessaires. Actuellement exploité par personne seule, le restaurant n'est ouvert que le midi 6/7j.. CA (+/
- 50 000 euros ) en croissance constant
- EBE (+/
- 30 000 euros) . Taxe Foncière : 660 euros / an (2021)
- Charges de copropriété : 307 euros € /an (2021). Disponibilité rapide pour personne motivée disposant d'un apport minimum de 80 000 euros. Prix de cession MURS et FONDS de commerce indissociables, hors honoraires agence: 200 000 euros. Honoraires agence 6% HT à la charge de l'acquéreur Prix de cession MURS et FONDS indissociables honoraires agence compris: 214 400 euros. (soit prix des MURS :(120 000 euros)+ FONDS de Commerce (80 000 euros) hors honoraires. + 6% HT honoraires à la charge de l'acquereur. Dossier complet communiqué après visite

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC bar à vins et tapas empl n°1 à Gap

Vente FDC bar à vins et tapas empl n°1 à Gap

Prix de vente156 800 €

BAR A VINS ET TAPAS
- BAR A COKTAIL Très beau bar à vins ? tapas ? bar à coktails
- Emplacement N° 1 ? Affaire à l'année Clientèle fidèlisée ? affaire à gros potentiel Axes de développement possibles sur amplitude horaire (actuellement ouvert de 18 h 00 à 23 / 24 h 00, du lundi au samedi), ouverture midi, petite restauration, soirées musicales et à thèmes Fermeture 5 semaines par an. Surface de 60 m2 incluant petite cuisine + réserves 12 m2 Terrasse en angle de 60 places ? 40 places en intérieur Belle cave à vins Bail 3/6/9 ? échéance 31/08/2031 Loyer annuel de 23 361 € hors taxes CA moyen avec ouverture uniquement en soirée : 193 KE Organisation actuelle : exploitant + cuisinier salarié en CDI ? possibilité d'envisager exploitation en couple Bilans et bail après visite et présentation

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV beau snack petite restauration Hautes Alpes

AV beau snack petite restauration Hautes Alpes

Prix de vente57 000 €

Très beau snack / petite restauration. Etablissement chaleureux à forte notoriété entièrement aux normes (Rénovation totale en 2023 ), Grande terrasse couverte de 45m². + caves. Zone de chalandise à gros potentiel Centre-ville, lycées / IUT (Ave très passante + grand parking en face). Surface de 137 m² (50 places en salles + 40 pl en terrasse couverte et chauffée). Equipements et agencement « haut de gamme » Bar, salles et cuisines + Petite restauration « tout fait maison ». Clientèle fidélisée (commerçants, étudiants, touristes). Pas de salarié à reprendre et pas de contrat fournisseurs. Organisation Idéale : couple professionnels + 2 salariés plein temps ou extra. Bel établissement à reprendre et à faire évoluer sur l'événementiel . Bail commercial 09 / 2023. Loyer 2100 € HT mensuel + TF à la charge du locataire + 2 mois caution en garantie loyers . Prix du fonds de commerce sans Licence IV hors honoraires : 48 000 € + Hon agence 7 500 € % H à la charge de l'acquéreur. Soit Prix du fonds de commerce honoraires inclus: 57 000 €. Possibilité d'acquisition du Fonds de commerce avec licence IV : 55 000 € + Hon agence 10 000 € HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A vendre brasserie au coeur de Gap

A vendre brasserie au coeur de Gap

Prix de vente202 000 €

A vendre Brasserie. Située au coeur de Gap, cette belle affaire de bar-brasserie représente une opportunité rare avec un beau potentiel de développement, dans un environnement urbain en pleine évolution. 2024: ( 1 er janvier au 10 septembre) 268 434 € 2023 : 555 816 € TTC 2022 ( 17 mars au 31 décembre 2022) 387 884€ Le bien comprend : Au rez-de-chaussée : un bar en excellent état, une salle de restauration, ainsi qu'une grande terrasse extérieure d'environ 50 places À l'intérieur : 60 places assises confortables et à l'étage : une salle de 40 places, idéale pour privatisations ou groupes Cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes récentes, avec chambre froide de 3 m² Matériel bien entretenu, climatisation réversible Système de vidéosurveillance déjà en place pour plus de sécurité Deux places de parking privées réservées aux gérants Personnel à reprendre : 2 serveurs à 35heures et 1 cuisinier à 35heures. Un atout majeur : la transformation du centre-ville Le nouveau parking à Gap est terminé : il offre 442 places, soit 200 de plus que l'ancien, avec l'ajout d'un miroir d'eau qui viendra sublimer le quartier. Ces aménagements permettes de d'animer le centre-ville et d'attirer une nouvelle clientèle, idéale pour booster l'activité de l'établissement. Conditions attractives : Établissement fermé le dimanche, ouvert du mardi au samedi de 10h à 22h00. Idéal pour lancer un concept moderne : bouillon, brasserie contemporaine, bar à tapas, etc.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant spécialités locales terrasse Gap

Vente restaurant spécialités locales terrasse Gap

Prix de vente55 000 €

À saisir rapidement : restaurant spécialisé dans les spécialités locales (tourtons, ravioles?), reconnu et apprécié depuis plus de 30 ans. Salle de 34 à 50 couverts + 10 places en terrasse Cuisine toute inox, entièrement rénovée en 2021 (cellule d'enfroidissement, four mixte, congélateurs, mobilier salle et cuisine?) Bail avantageux : loyer 1.300 € / mois 4 semaines de congés annuels Performances : CA : 154.000 € (N-2) / 147.000 € (N-1) Clientèle fidèle et régulière Les + : Affaire saine et clé en main Idéal pour un couple de repreneurs Petit prix apport conseillé : 25.000 € Cause de la vente : départ à la retraite

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant en station village dept 05

Vente restaurant en station village dept 05

Prix de vente168 000 €

Coup de coeur pour ce restaurant niché à 1640 mètres d'altitude, dans une charmante station / village très touristique disposant de 38 commerces, à la croisée des GR (chemins de grande randonnée). Tenu depuis plus de 30 années par les exploitants actuels qui cèdent pour raison de départà la retraite. Ouvert du 15 décembre au 30 mars et du 15 juin au 30 octobre (fermé 2 jrs/semaine). L'été représente 60 % de l'activité de restauration traditionnelle
- pizzeria (four à bois) et vente à emporter. Le restaurant dispose de 3 salles pouvant accueillir 50 couverts et d'une terrasse de 42 places. Surface totale de 110 m² avec cuisines et réserves. Chauffage au gaz. Bail commercial neuf avec loyer à 1 500 euros par mois. Taxe foncière à charge preneur. CA 2023 : 264 K€
- EBE 2023 : 59 K€. Bilan 2024 en attente
- tendance conforme à 2023. PRIX DE CESSION du FONDS de COMMERCE hors honoraires d'agence : 150 000 € + Honoraires d'agence 18 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur). Soit prix de cession honoraires d'agence inclus: 168 000 €. CESSION DES MURS ( ref.N 40) POSSIBLE et souhaitée au prix de 180 000 € NET VENDEUR + Honoraires d'agence 17 280 € TTC (à la charge de l' acquéreur). Dossier confidentiel. La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cession DAB superbe local commercial 50m² à Gap

Cession DAB superbe local commercial 50m² à Gap

Droit au bail59 000 €

Loyer mensuel753 €Surface50 m²Montant au m²180,72 €/m²/an

Emplacement rare et exceptionnel en hyper centre-ville de GAP. Situé sur une placette (très fort trafic piétons) avec places de parkings 30' à quelques mètres, ce local commercial d'une surface de vente de 50 m² + 12 m² de réserves, est une réelle opportunité sur cette zone piétonne très recherchée. Les locaux aménagés par une architecte d'intérieur ont été totalement rénovés et agencés il y a 5 ans. Matériaux nobles et haut de gamme du sol au plafond. Sol parquet massif , murs en orme du Canada. 2 grands vitrines (Securit) et façade environ 10ml. Exploitation d'une partie extérieure / petite terrasse possible (environ 20 m²). Visuel optimum. Pompe à chaleur. Air chaud et froid. Toilettes privatives (cour intérieure). Loyer : 753,63 € mens (Net de TVA) + Charges (ordures ménagères uniquement). Bail tous commerces (sauf nuisances). Mars 2032 (renouvelable). Prix de cession du Droit au Bail hors honoraires d'agence: 50 000 € . + 9 000 € Hon. Agence (à la charge du preneur) soit prix de cession du Droit au Bail honraires agence inclus: 59 000 €. NB : l'ensemble de l'agencement peut rester acquis au preneur. Dossier et photos sur demande exclusivement à notre Cabinet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant dans belle bâtisse XVIIIè dept 05

Vente restaurant dans belle bâtisse XVIIIè dept 05

Prix de vente594 960 €

Superbe établissement renommé pour la qualité de son restaurant et son cadre bucolique au coeur des baronnies provençales (Alpes du Sud) au croisement des axes Valence / Grenoble / Marseille. Proximité de GAP 05000. Qualité de vie personnelle et professionnelle assurée pour couple en recherche d'un lieu et bien d'exception. Fonds de commerce du restaurant:
- CA moyen (3 Bilans) : 160 000 € (ouverture env. 10 mois / AN et en soirée uniquement du Jeudi au Samedi + midis Samedi et Dimanche).
- EBER moyen (3 Bilans) : 85 000 €.
- Ticket moyen : 90 €
- Organisation actuelle : 1 pers. Cuisine + 1 pers. en Salle (+ 1 pers. en renfort l'été).
- Ambiance chic et chaleureuse. Clientèle fidélisée (locale + touristes). Excellents avis sur sites PRO. Descriptif :
- Réception / bar + Salle env. 60 m² (20 pl. assises).
- Superbe terrasse (Véranda + Jardin) (30 pl. assises).
- Très belle cave à vins.
- Cuisine parfaitement équipée et très lumineuse env. 26m².
- Nombreuses dépendances (Garage, bureau, réserves, atelier, buanderie etc...).
- Appartement privé (au 1ER étage) env. 40 m² avec terrasse privée.
- Fonds deCommerce en zone ZFRR bénéficiant des avantages fiscaux liés au développement des territoires ruraux. *Prix de cession du Fonds de commerce hors honoraires d'agence: 175 000 € + honoraires 6% HT à la charge acquereur.
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- MURS (en pleine propriété): Repriseen 2012 et totalement rénovée cette bâtisse à usages habitation et commercial (Restaurant) est en totale conformité (Aucun travaux à prévoir).
- Surface de la parcelle : 418 m²
- Surface bâtie et habitable : 240 m²
- Valeur locative sur ce secteur géographique pour ce type de bien (Restaurant + Appartement) env; 2 300 € / mens.
- Taxe foncière (2024) : 4 023 €. *Prix de cession des Murs hors honoraires d'agence: 380 000 € + honoraires 6% HT à la charge acquéreur.
- --------------------------------------------------
- Total prix de cession Murs et Fonds de cce hors honoraires d'agence : 555 000 € + honoraires 6% HT à la charge acquéreur. Soit prix total hon.d'agence inclus: 594 960 €. ________________________________________ Apport souhaité 200 K€ minimum (Hors frais)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar restaurant (lic iv) coeur de village 05
La photo présentée est à titre illustratif

Vente bar restaurant (lic iv) coeur de village 05

Prix de vente93 160 €

Vend fonds de commerce Bar
- Restaurant (lic IV). Une belle petite affaire idéale pour couple professionnel. Située au centre d'un village, ce bar-restaurant (Lic.IV) est une halte chaleureuse sur ce secteur géographique très touristique. Passage obligé entre lacs et montagnes. Cuisinefamiliale copieuse. Terrasse, parking et bel appartement de fonction (1er étage) font de cet établissement « Bistrot de village » une adresse recommandée très sympathique et une étape conviviale.
- CA moyen : 130 000 €.
- EBE moyen : 34 000 €. Bail en commercial en cours.
-Echéance : 2031.
- Loyer : 900 € / mens. (Net de TVA) + 100 € / mens. Location Lic IV. Prix de cession du Fonds de commerce hors honoraires: 85 000 € + Hon.8% HT à la charge de l'acquéreur) soit prix de cession honoraires inclus : 93 160 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant dans une charmante station du 05

Vente restaurant dans une charmante station du 05

Prix de vente365 280 €

Coup de coeur pour ce restaurant niché à 1640 mètres d'altitude, dans une charmante station / village très touristique disposant de 38 commerces, à la croisée des GR (chemins de grande randonnée). Tenu depuis plus de 30 années par les exploitants actuels qui cèdent pour raison de départà la retraite. Ouvert du 15 décembre au 30 mars et du 15 juin au 30 octobre (fermé 2 jrs/semaine). L'été représente 60 % de l'activité de restauration traditionnelle
- pizzeria (four à bois) et vente à emporter. Le restaurant dispose de 3 salles pouvant accueillir 50 couverts et d'une terrasse de 42 places. Surface totale de 110 m² avec cuisines et réserves. Chauffage au gaz. Les murs du restaurant seront cédés en même temps à l'acquéreur du Fonds. CA 2024 : 264 K€
- EBE 2024 : 59 K€. Prix de cession des MURS (réf.N 40) et du FONDS (ré. N° 39) de commerce restauration : 330 000 € hors honoraires d'agence + Honoraires d'agence de 29 400 € HT soit 35 280 € TTC (à la charge de l'acquéreur). Soit prix de cession honoraires d'agence inclus: 365 280 €. Possibilité d'acquérir le bâtiment dans son ensemble incluant en plus du restaurant un logement de 45 m². Dossier confidentiel. La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente propriété 650m² gîtes et chambres d'hôtes 05

Vente propriété 650m² gîtes et chambres d'hôtes 05

Prix de vente795 000 €

Propriété de 650m2 sur un terrain d'env. 4 400m2. Vue splendide sur la vallée de Serre Ponçon. Un vrai coup de coeur, et une belle opportunité professionnelle et personnelle dans un cadre enchanteur. Situation privilégiée pour ce bel ensemble situé sur les hauteurs de Chorges à 1 100m d'altitude, à proximité du Lac de Serre-Ponçon et de stations de skis. Nature et cadre exceptionnels, évasions ludiques et sportives assurées. Clientèle fidélisée Eté / Hiver. Cette propriété se compose de :
- 5 Chambres d'hôte avec terrasse et vue panoramique.
- 2 gîtes avec terrasses.
- Salle de restauration, salle de jeux, grande terrasse / solarium (300m2.).
- Salon (cheminée).
- Sauna.
- Local à skis, vélo, buanderie.
- Parking privé 8 véhicules.
- Appartement de fonction (3 chambres) Les travaux d'isolation et d'étanchéité réalisés en 2021, ravalement de la façade réalisé en 2023. Propriété coup de coeur, un cocon de bien-être. Ambiance authentique et chaleureuse. Possibilité de développement de glamping. Affaire idéale pour couple en recherche d'une qualité de vie personnelle et professionnelle. Prix de cession honoraires agence inclus : 795 000 € . Soit prix de cession hors honoraires : 750 000 € + 5% HT Honoraires à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV Superbe Chalet Restaurant d'altitude - 05

AV Superbe Chalet Restaurant d'altitude - 05

Prix de vente758 100 €

Situé aux portes du magnifique parc national des écrins station familiale et authentique, ce très bel établissement Chalet RESTAURANT
- BAR d'altitude (1900m) sans concurrence, domine la dynamique station familiale et authentique (1600 / 2200 m). 40 kms de pistes de ski avec 28 pistes et 4remontées mécaniques + 2 télésièges . Un établissement parfaitement entretenu, agencé, équipé d'une surface totale de 624 m2 de plancher Comprenant 85 m2 (salles 49 m2 et cuisines PRO 26 m2) + 225 m2 de Terrasse et solarium + 86 m2 (en sous
- sol) de vestiaires/ ateliers /labos / économat. + Local technique (en sous
- sol) de 225 m2 (chambres froides positive et négative + stockage terrasses et matériel d'hiver + Bois de chauffage) + 1 appartement (1er étage) de 90 m2 /70m2 carrez. + Local réserves de 15 m2 en bas de la station L'ensemble sur une parcelle de terrain en pleine propriété de 622 m2
- CA 2024 /2025 : 329 000 € sur 6 mois / AN (Eté/Hiver) en progression régulière.
- Marge brute : 79 %
- EBE « retraité » 2025 : 109 000 €
- Organisation actuelle : ETE : Couple Gérant + 1 serveur terrasse + 2 personnes en cuisine en renfort vacances scolaires HIVER : Gérant + 2 en cuisine + 2 en terrasse + En renfort vacances scolaire : + 1 bar + 2 cuisine + 1 terrasse
- Loyer prévisionnel : 35 000 € /AN .
- Taxe Foncière : +/
- 1300 € /AN . Prix de cession VENTE MURS et Fonds de commerce : 758 100 € (Hon compris). ventilation soit
- FONDS de COMMERCE : 249 300 € (Honoraires ICComm compris)
- MURS : 508 800 € (Honoraires ICComm compris) . ZONE ZONE bénéficiant des allégements FRR. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce dans un premier temps avec promesse de vente des MURS dans un second temps. Apport personnel minimum : 300 000 € . Dossier confidentiel. Eléments du dossier après lettre de confidentialité signée.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV superbe brasserie lic 4 bar à cocktails dept 05
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AV superbe brasserie lic 4 bar à cocktails dept 05

Prix de vente542 000 €

Une opportunité exceptionnelle pour professionnels indépendants ou enseigne sous franchise. Situation TOP N°1 au coeur d'une zone commerciale leader sur le département (GAP). Etablissement en parfait état (agencement et décorations Premium). Surface salle (400 m²/ 180 pl.) + cuisines (200 m²) + Réserves (300 m²) + terrasse de 150 pl. assises (avec Bar d'été) + Parking de 200 pl. Etablissement opérationnel immédiatement sans frais. Equipements professionnels haut de gamme (2 chambres froides). Affaire en totale conformité
- sécurisée + climatisation réversible.
- CA2024 : 700 000 € HT (Ticket moyen : 46 €)
- Organisation actuelle : Gérant + 4 CDI (2 cuisines / 2 salles) + renfort WE.
- Ouverture du lundi au vendredi (midi) + Jeudi + samedi (soir).
- Fermeture le samedi midi et dimanche. Gros développement possible du CA sur Bar + Evènementiel. Bail en cours. Echéance 2033
- Loyer : 7 935 € / mens. + Provision sur T.F : 505 € / mens. Prix de cession du fonds de commerce hors honoraires d'agence : 500 000 € + 7% HT (Hon à la charge de l'acquéreur). Soit prix de cession du fonds de commerce hon.agence inclus : 542 000 €. DOSSIER EXCLUSIF . La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar brasserie lic IV en centre ville du 05
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Vente bar brasserie lic IV en centre ville du 05

Prix de vente126 000 €

Belle brasserie bar au coeur d'une ville moyenne des Alpes du Sud très touristique à proximité de Gap. Surface de 85 m² + grande terrasse sur placette très fréquentée. Bar
- salle restauration 50 m² (16 pl. assises). Cuisines 20 m². Réserves 15 m². Terrasse 70 pl. assises ( 2 200 € par an de droit de terrasse). Appartement 70 m² au 1er étage (rafraichissement nécessaire, actuellement utilisé en réserves). Organisation actuelle: Exploitant + 1 salarié + 2 extras l'été. Pas de salariés à reprendre. Fermé mardi et dimanche (PM) sauf l'été. Loyer mensuel990€ HT + charges. Chiffre d'Affaires 2023: 155 000 euros
- EBE retraité projection exploitation par un couple Pro: 73 000 euros . Gros potentiel de développement sur cette zone touristique. Affaire idéale pour couple en recherche d'une réelle qualité de vie professionnelle et privée. Prix de cession du FONDS de COMMERCE honoraires agence inclus 126 000 euros soit prix net hors honoraires agence: 115 000 €. Honoraires 9.6% à la charge de l'acquereur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède beau concept restauration rapide sur place 05

Cède beau concept restauration rapide sur place 05

Prix de vente173 440 €

Un établissement très bien noté (5/5 TripAdvisor et 4,7 / Google). Décor soigné et intime. Belle carte avec une variété de Burger et Bagel « tout fait maison » d'excellente qualité + Saladerie et grand choix de délicieux desserts. Une salle de 25 pl. assises et 6 en terrasse sur zone piétonne très animée du centre-ville. Avec cuisine parfaitement aménagée et équipée. (surface totale 75 m²). Clim réversible. Vente sur place, emporter et livraisons (Site marchand). Bail commercial 3/6/9 avec loyer de 690 € / mens. + 90 € mensuelles de charges locatives. CA (2023) : 290 000 €. Marge brute 54 %. EBE : 70 000 €. Organisation actuelle : 1 exploitant + 1 cuisinier en CDI + 2 extras. NB : CA Prévisionnel 2024 environ 320 000 €. Une excellente opportunité pour couple professionnel dans un cadre et environnement très qualitatif. Vente motivée pour autre projet professionnel à l'étranger. Prix de cession du Fonds de commerce hors honoraires agence : 160 000 € + Hon. 7% HT (à la charge de l'acquéreur). Prix de cession du Fonds de commerce Honoraires agence inclus: 173 340 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide