1 015 annonces

Entreprises et commerces à vendre à Nice (06000)

AV Tabac Presse FDJ PMU quartier dynamique Nice

Prix de vente253 000 €

BEAU TABAC PRESSE FDJ PMU PROCHE DE CANNES (06).
Bel Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, d'une surface de plus de 35m2 situé sur un axe avec un flux de passage important.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce BEAU TABAC PRESSE FDJ PMU a réaliser sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 122 000€ et un EBE proche de 47 000€
Beau potentiel de développement de part l'adjonction d'activités tel que la Vape et d'autres part la possibilité d'accroître les jours d'ouvertures.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE DE VOTRE PREMIÈRE AFFAIRE AVEC UN EMPLACEMENT PROCHE MER !! VENEZ VISITER !!
PRIX FAI: 253 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente institut de beauté à Nice rue de France

Prix de vente174 900 €

- RARE
- INSTITUT DE BEAUTÉ 70 m² environ
- NICE RUE DE FRANCE / CARRÉ D'OR L'EMPLACEMENT : Situé Rue de France, une adresse de premier ordre à Nice. Emplacement stratégique avec une visibilité optimale, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais. ÉTAT DES LIEUX & ÉQUIPEMENTS : Établissement parfaitement entretenu, prêt à l'exploitation immédiate. Travaux récents : Climatisation réversible et cumulus (chauffe-eau) de dernière génération remplacés à neuf. Agencement : 70 m² environ comprenant un bel accueil, 3 cabines de soins spacieuses, un espace bar à ongles et une zone de réserve / kitchenette. Normes PMR respectées. CONDITIONS DU BAIL (SÉCURITÉ MAXIMALE) : Bail Commercial : Renouvelé en 2022 (visibilité de 5 ans avant le prochain renouvellement). Loyer Exceptionnel : 1 248 € HT / mois. Une charge fixe très compétitive pour le secteur. Destination : Esthétique, massages, UV, bar à ongles et vente de cosmétiques. TRANSMISSION : Affaire cédée dans le cadre d'un projet de fin de carrière de l'actuelle exploitante. Dossier idéal pour une reprise d'activité ou un nouveau projet commercial bénéficiant d'un loyer maîtrisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174900 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente restaurant + 150 cvts à Nice zone piètonne

Prix de vente4 200 000 €

Restaurant en emplacement numéro 1 sur Nice sur une zone piétonne. Offre rare sur le marché. Plus de 150 couverts. Terrasse ensoleillée. Licence IV. Affaire à reprendre en l'état. Possibilité de développer le chiffre d'affaires. CA supérieur à 3ME.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Boulangerie pâtisserie à vendre à Nice centre

Prix de vente149 850 €

BOULANGERIE - PÂTISSERIE À VENDRE - NICE CENTRE
Opportunité Rare - Fonds de Commerce Clé en Main

Située en plein cœur de Nice, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.

Les points forts de l'affaire

Chiffre d'affaires de 215 000 € HT en progression régulière

EBE récurrent compris entre 35 000 € et 40 000 € chaque année

Prix de vente attractif : 149 850 € FAI

Bail commercial récent

Loyer : 1 900 € HT / HC par mois

Affaire saine et parfaitement exploitée

Idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante

Un outil de travail performant
Fournil entièrement équipé
Four Pavailler
Diviseuse
Façonneuse
Plusieurs pétrins, dont un dédié aux pains italiens
Chambre de pousse
Chambre froide
Laboratoire pâtisserie indépendant
Armoires réfrigérées
Laminoir à bande
Coin plonge
Plans de travail inox
Deux batteurs professionnels grande capacité
Espace complémentaire à fort potentiel

Local indépendant permettant le développement d'une activité de snacking, salon de thé, restauration rapide ou toute autre activité complémentaire.

Magasin moderne et accueillant

Vitrines récentes au design contemporain mettant parfaitement en valeur les produits artisanaux.

Pourquoi investir ?
Emplacement premium en centre-ville de Nice
Rentabilité démontrée
Équipements récents et entretenus
Aucun investissement immédiat à prévoir
Potentiel de croissance supplémentaire

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après un premier échange.

Aucun document ne sera communiqué avant une première rencontre et la signature d'un engagement de confidentialité.

Visite sur rendez-vous uniquement.

Une opportunité à saisir rapidement.

Cette annonce référence 338415 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 149 850,00 €
Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV restaurant empl exceptionnel sur port de Nice

Prix de vente167 000 €

06
- DROIT AU BAIL RESTAURANT BAR A TAPAS
- Positionnement EXCEPTIONNEL sur le Port de Nice
- Entièrement équipé si besoin et bénéficiant de son extraction au toit, conformité PMR et WC aux normes
- Bail neuf à la signature
- Loyer : 2 000€/mois, plus provisions sur charge 230€/mois
- Idéal couple de restaurateurs / Bar à Tapas
- Surface totale d'environ 70m²
- L'emplacement de 1er choix bénéficie d'une cuisine ouverte sur la salle d'environ 30 couverts plus une belle terrasse d'environ 20 couverts
- Tous types de restauration peuvent être envisagés, Restaurant, Bar à Tapas etc.. ! Une Licence IV en location à 350€/mois est disponible si besoin
- Prix : 167 000€ FAI
- A ne pas rater sur le Port de Nice profitant d'une belle vue sur la mer!

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre FDC restaurant empl N°1 à Nice

Prix de vente1 700 000 €

Liberté Commerces vous propose à la vente un fonds de commerce de brasserie bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur de Nice, dans l'un des secteurs les plus fréquentés de la ville.

L'établissement développe une surface totale de plus de 500 m² et offre un outil de travail particulièrement complet, entièrement rénové en 2023. Il dispose de vastes espaces de restauration et de production. La capacité totale atteint environ 240 couverts, dont 75 en terrasse.

L'affaire réalise un CA HT de 1,7 M€ en 2025, avec une activité en progression en 2026.

La charge locative (loyer + charges) constitue un autre véritable atout : 6 % du CA HT 2025.

Prix : 1 800 000 € net vendeur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV pizzeria de charme à Nice quartier Place du Pin

Prix de vente259 420 €

Restaurant / Pizzeria de charme 78 m² Quartier Place du Pin à Nice À vendre, restaurant-pizzeria idéalement situé dans le secteur recherché de la Place du Pin, au cœur du Port de Nice. L'établissement bénéficie d'un environnement dynamique et d'une clientèle locale fidèle. D'une surface d'environ 78 m², le restaurant dispose de 68 places assises, dont 18 en terrasse. La cuisine, située à l'arrière, est entièrement équipée, en très bon état et bénéficie d'une extraction en toiture. L'affaire réalise un CA moyen pondéré de 248 000 €, avec un ticket moyen d'environ 20 € le midi et 30 € le soir. L'exploitation actuelle comprend 8 semaines de fermeture annuelle. Le dernier exercice a également été réalisé avec des périodes de fermeture partielle en pleine saison, laissant entrevoir un potentiel d'exploitation supplémentaire. Éléments clés : 78 m² 68 places 18 places en terrasse CA moyen pondéré : 248 000 € Ticket moyen : 20 € midi / 30 € soir Loyer : 2 700 € / mois Extraction en toiture 8 semaines de fermeture annuelle La cuisine est parfaitement équipée et bénéficie d'investissements récents : piano 8 feux, friteuse, armoires réfrigérées, congélateur, machine à glaçons, saladette à pizza, laminoir et four à bois. Une affaire saine et immédiatement exploitable, particulièrement adaptée à un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement de charme avec une clientèle établie et un potentiel lié notamment à l'optimisation des périodes d'ouverture. Prix net vendeur : 238 000 €
Honoraires cabinet : 9 % TTC, soit 7,5 % HT, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A céder superbe coffee shop parfaitement équipé

Prix de vente185 000 €

A céder
- Magnifique Coffee Shop dans le centre ville de Nice. Déco soignée, excellente réputation depuis plus de 8 ans. Etablissement très bien équipé, dispose d'une belle terrasse et situé à proximité de tous commerces. Faible loyer.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Vente snack refait à neuf à Nice gare Thiers

Prix de vente46 000 €

SNACK NICE GARE THIERS
En raison d'un nouveau projet urgent, le Gérant de ce magnifique snack de 18m² situé à proximité de la Gare Thiers de Nice, propose à la vente son SNACK.

Ce petit outil très optimisé, entièrement refait à neuf, tout équipé, pourvu d'une extractiondonnant sur rue est situé dans un quartier très dynamique avec un très fort taux de fréquentation permanent.

Doté d'une surface de préparation très optimisée en sous-sol, il permet la consommation sur place et la vente à emporter.

POINT FORT : LOYER : 350€/mois hors charges (100€)
Pas de taxe foncière.

A VOIR TRES RAPIDEMENT

Honoraires d'agence 10% HT inclus à charge acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Tabac presse loto à vendre à Nice

Prix de vente380 000 €

Vends Tabac Presse loto
Bail 1/1/26, 650E mensuel ,EBE 138000E, idéal couple, peut-être tenu seule, fermé dimanche et jour férié fermer 15 jours en été une semaine en hiver, situé au centre-ville de Nice.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC tabac presse loto en grande ville du 06

Prix de vente495 000 €

TABAC LOTO PRESSE: Nouveauté proche de Cannes!

Sur un axe passant, cette affaire est idéale pour un couple.
Elle est fermée le dimanche complet et 15 jours par an.
Vous pourrez profiter de son appartement juste au-dessus après un bon raffraichissement.
L'environnement autour est très agréable avec d'autres commerces, une école et de nombreuses places de staionnement.
EBE de 125 K
Ce tabac réserve encore de belles pistes de développement!
Dossier complet sur RDV.
Cabinet

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Premium

Vente restaurant 100 couverts quartier gare Nice

Prix de vente135 000 €

Restaurant équipé d'une cuisine neuve avec extraction dans la quartier de la gare de Nice. Capacité de 100 couverts pour travailler les groupes. Chiffre d'affaires sur un seul service du soir avec 2 mois de fermeture annuelle.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente sandwicherie sans cuisson dans le Vieux Nice

Prix de vente248 400 €

Opportunité à l'entrée du vieux Nice pour un concept de sandwicherie ou de coffee shop. Très belle visibilité avec une belle terrasse, chiffres réguliers et précis permettant d'obtenir un financement si projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Sandwicherie

FDC traiteur et vente à emporter à céder à Nice

Prix de vente194 400 €

A céder, activité traiteur et vente à emporter dans un quartier dynamique de Nice. Très belle visibilité avec un grand linéaire façade, proximité du tram et clientèle fidélisée. Etablissement bien équipé avec une importante superficie et doté d'un grand espace de stockage. Pas de travaux à prévoir, affaire clefs en main, idéal pour un couple.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Vente FDC Tabac Presse Loto PMU au coeur de Nice

Prix de vente240 000 €

06. Cède pour 240 OOO euros TABAC PRESSE FDJ PMU NICE PROCHE DE LA MER. Sur un axe majeur
- Passage important piétons et véhicules. Fréquentation à l'année + apport touristique en saison. Ouvert 6/7 avec amplitude horaire encore à développer le matin et le soir.
- 4 à 5 semainesde congés annuels. Plusieurs leviers de développement possibles en réaménageant l'espace de vente et en diversifiant l'activité CBD e-cigarette... Commissions Annuelles : 100 000 euros. Prix : 240 000 euros fai

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cède café restauration rapide 30m² à Nice empl N°1

Prix de vente77 280 €

- Café, restauration rapide à vendre : Emplacement N°1 à Valrose, Nice ! Une opportunité rare pour les entrepreneurs : ce snack de 30 m² ( + 7 m² d’annexe) est situé dans une zone piétonne dynamique, à proximité d’un collège, d’une faculté et d’un arrêt de tramway, à seulement quelques pas de la place Libération ! Chiffre d’affaires 2024 : 90 000 € Loyer annuel : 9 630 € HT Prix de vente : 77 280 € HAI Le snack est actuellement ouvert du lundi au vendredi jusqu’à 17h, laissant un fort potentiel de développement pour un futur propriétaire qui souhaite exploiter le week-end ou élargir les horaires ! Bail récent (2022) Clientèle fidèle : étudiants et habitants du quartier Emplacement stratégique sur un axe très passant N'hésitez pas à me contacter pour une visite rapide. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77280 euros. Prix hors honoraires : 69000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 448823724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Cède belle affaire de brasserie/restauration Nice

Prix de vente162 000 €

A céder, belle affaire de quartier en brasserie/restauration dans le centre ville de Nice entre le bord de mer et la gare. Clientèle fidélisée depuis 6 ans, chiffres stables, extraction au toit et aux normes, matériel récent, faible loyer. Cet établissement dispose d'une belle terrasse et d'une grande réserve. Idéal pour un couple.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

La photo présentée est à titre illustratif

Mandat exclusif

Local professionnel 37m² à vendre Nice Saint Roch

Prix de vente119 000 €

Surface37 m²Montant au m²3 216,22 €/m²

Vous cherchez un espace fonctionnel et bien agencé pour développer votre activité ? Ce local commercial, vendu libre, de 37 m² saura répondre vos besoins professionnels grâce à ses 2 bureaux qui pourront accueillir vos collaborateurs, organiser des rendez-vous clients ou créer des espaces de travail séparés.
Que vous soyez une profession libérale, une agence, un cabinet de conseil ou un jeune entrepreneur, ce bien offre le cadre idéal pour travailler dans de bonnes conditions.
Espace sanitaire (WC) indépendant.
Disponible immédiatement
EXCLUSIVITÉ

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente portefeuille de gestion locative à Nice

Prix de vente500 500 €

vous propose un portefeuille de gestion locative très bien implanté localement, générant près de 170 000 € HT de chiffre d'affaires avec un fort niveau de rentabilité.

Dossier idéal et d'une grande souplesse opérationnelle : aucun bail commercial ni reprise de salarié ne sont attachés au portefeuille, permettant une intégration immédiate et sans contrainte dans votre structure existante.

Envie de rejoindre le réseau Orpi € Prenez contact avec notre service développement.

- Prix de vente : 455000 € HD HH

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 45 500,00 € HT)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Mandat exclusif

Bureau sécurisé 250 €HT Nice Est Accès A8

Loyer mensuel250 €

Surface12 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

Bureau sécurisé 250 €HT Nice Est - Accès A8 Immédiat

À louer, bureau d’environ 10 m² situé à NICE

A seulement 3 minutes des accès autoroute A8 et pénétrante, et environ 15 minutes du centre de Nice. Est, dans un environnement sécurisé et gardé jour et nuit avec gardiennage et vidéosurveillance.

Ce bureau conviendra parfaitement à une activité professionnelle recherchant un espace fonctionnel, facile d’accès et rassurant au quotidien.

Possibilité de parking privé sécurisé 24h/24 en complément.

Conditions locatives attractives :

Bureau Sécurisé gardé 24/24

1 mois de dépôt de garantie seulement
Facilité : Engagement 12 mois faculté de résiliation après 12 mois effectués.

Parking gardé 24H/24 disponible place réservée sur demande en sus
Loyer : 250€ HT
Charges annuelles 100,€
Dépôt de garantie 1 mois
Honoraires locataire 450€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV boulangerie pâtisserie avenue majeure de Nice

Prix de vente200 000 €

06
- BOULANGERIE
- PÂTISSERIE
- VIENNOISERIE A NICE
- Emplacement ultra-passant sur une avenue majeure de Nice
- La partie boutique, d'environ 30m² a été entièrement rénovée et offre une petite terrasse d'environ 10 places
- Le labo en sous-sol, d'environ 120m², està rénover mais offre une grande surface de production si nécessaire
- Travail actuellement en couple, aucun salarié en reprise
- Idéal pour une enseigne ayant besoin d'une production centrale sur Nice avec plusieurs points environnants
- Bail neuf à la signature
- Loyer : 2 400€/mois
- Charges : 350€/mois
- TF : 2 500€/an
- CA 2025 : 223 000€
- EBE Retraité : + de 90 000€
- Prix : 200 000€ FAI
- Prévoir budget pour la rénovation du labo de production.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Murs et fonds bar-restaurant à vendre à Nice

Prix de vente1 650 000 €

Port de Nice
- Murs et fonds
Bar-Restaurant
Exploitation du lundi au vendredi midi et soir + samedi soir
100 couverts : 70 couverts en salle + 30 en terrasse
CA HT : 1 700 000 euros
Affaire entièrement rénovée en 2025 et parfaitement entretenue
Environnement valorisant en constant développement
Licence 4 + extraction aux normes

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Laboratoire Traiteur entièrement équipé à Nice

Prix de vente196 200 €

Laboratoire Traiteur entièrement équipé 160 m² Centre de Nice

NICE À vendre, fonds de commerce d'une activité de traiteur avec local de 160 m² entièrement aménagé et équipé, idéalement situé en plein cœur de Nice, à seulement quelques minutes de l'entrée de la voie Mathis. L'emplacement bénéficie d'un accès particulièrement pratique avec deux places de livraison directement devant le local, facilitant les approvisionnements et la logistique quotidienne. Le local est entièrement adapté à une activité de production culinaire professionnelle et permet la réalisation de préparations en volume. Éléments clés 160 m² entièrement équipés Extraction en toiture, arrivée de gaz et VMC Chambres froides positive et négative Laboratoire pâtisserie climatisé Salle de 30 m² avec ligne de chaud et espace adapté aux préparations en gros volumes Plusieurs espaces de stockage sec Magasin avec vitrine pour vente à emporter Loyer mensuel : 1 850 € Les installations techniques ont fait l'objet d'une rénovation récente, avec plomberie, électricité et extraction refaites il y a environ 2 ans. Une opportunité particulièrement adaptée à un traiteur, restaurateur, pâtissier ou professionnel de l'alimentaire souhaitant disposer immédiatement d'un véritable outil de production en centre-ville, sans avoir à réaliser d'importants travaux d'aménagement. Prix net vendeur : 180 000 € Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT, à charge acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Vente restaurant terrasse à Nice Coulée Verte

Prix de vente500 000 €

NICE COULÉE VERTE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION Emplacement recherché Terrasse 50 places 85 couverts Extraction Faible loyer Fort potentiel de développement À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur le secteur très recherché de la Coulée Verte à Nice, bénéficiant d'un emplacement attractif et d'une importante capacité d'accueil. L'établissement dispose de 85 places assises, réparties entre une grande terrasse de 50 couverts et 35 places en intérieur. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'une extraction professionnelle Ø 400 mm, permettant une exploitation immédiate. L'activité est aujourd'hui principalement concentrée sur le service du midi. Le développement du service du soir constitue ainsi un véritable levier de croissance du chiffre d'affaires pour le futur repreneur. CONDITIONS D'EXPLOITATION Bail commercial : 01/04/2021 au 31/03/2030 Loyer initial : 1 400 euros HT/mois loyer actuel à confirmer Charges actuelles communiquées : 167 euros/mois à vérifier Taxe foncière 2025 : 4 360 euros/an, à la charge du preneur Fermeture hebdomadaire : dimanche Congés annuels : 15 jours en août ACTIVITÉS AUTORISÉES AU BAIL Brasserie Snack Pizzeria Licence IV Salon de thé Glaces Pâtisseries. EFFECTIF ACTUEL 1 propriétaire-gérant, 2 cuisiniers et 2 salariés en salle. Grande terrasse, extraction, capacité de 85 couverts, loyer maîtrisé et activité du soir à développer : un fonds disposant de solides fondamentaux et de réelles perspectives de développement. Dossier administratif et éléments financiers disponibles sur demande, après rendez-vous en agence. Surface CARREZ : 167.5 m² Prix de vente 500 000 euros Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 475 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 475 000 euros Prix de vente 500 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cnts - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40573) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 500 000 euros Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 475 000 euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

A VENDRE LOCAL EXTRACTION 50 K €

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel3 447 €Surface31 m²Montant au m²1 334,28 €/m²/an

Local commercial très classieux bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un centre commercial parmi les plus fréquentés de la région.

Ce local offre environ 25 m² de surface commerciale, complétés par une réserve de 8 m², ainsi qu'une agréable terrasse. Il est équipé d'une extraction, permettant de nombreuses activités de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires).
Idéal Coffe Shop, sandwicherie, crêperie, salé sucré, restauration

Vous profiterez d'un flux de clientèle très important tout au long de l'année, garantissant une visibilité maximale dans un environnement commercial dynamique.

Les atouts :

Emplacement premium.
Très forte fréquentation annuelle.
Terrasse.
Extraction.
Réserve de 8 m².
Idéal pour une franchise, une enseigne nationale ou un concept de restauration rapide.
Enseigne ou exploitant ayant une affaire existante largement confirmée indispensable

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
2 mois de garantie
Prix de vente 50 000€ Vingt Mille €uros
Loyer 3400 HT charges 200 HT mensuel
Honoraires 18 000 TTC honoraires sur loyer

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV restaurant traditionnel du midi à Nice centre

Prix de vente207 100 €

Restaurant traditionnel du midi Charme et fort potentiel Hypercentre de Nice NICE À vendre, charmant restaurant traditionnel idéalement situé dans l'hypercentre de Nice, à quelques centaines de mètres de l'avenue Jean Médecin. Implanté dans un environnement mêlant bureaux et habitations, l'établissement bénéficie d'une clientèle régulière et d'un emplacement propice au développement. Entièrement restauré, le restaurant offre un cadre chaleureux et élégant avec murs en pierre, mobilier en bois massif et décoration soignée. Actuellement ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, l'établissement n'est exploité que 190 jours par an. Il réalise pourtant un chiffre d'affaires de 156 000 € HT en 2025, avec un panier moyen de 24 €. Les éléments clés : Environ 80 m² 55 places assises, avec possibilité d'optimiser l'espace pour atteindre environ 65 couverts Panier moyen : 24 € Loyer mensuel : 1 910 € Salle climatisée Possibilité de stockage supplémentaire grâce à la reprise d'un bail de cave situé à environ 50 mètres, pour environ 150 €/mois Le restaurant dispose d'un bar moderne ouvert sur la salle et l'entrée, parfaitement équipé avec notamment machine à café, lave-verres, réfrigérateur deux portes et machine à glaçons. La cuisine, fonctionnelle et bien entretenue, est équipée pour poursuivre l'activité dans de bonnes conditions . Un important potentiel de développement L'exploitation actuelle laisse une marge de progression significative. Avec comme fermeture 37 jours pour congés, 42 jours pour activité externe et un service exclusivement le midi, le futur acquéreur pourra envisager différentes pistes : développement des horaires, ouverture certains soirs, augmentation du nombre de jours travaillés ou encore optimisation de la capacité d'accueil. Une affaire particulièrement adaptée à un couple ou deux associés souhaitant reprendre un restaurant de caractère, clé en main, avec une clientèle établie et un réel potentiel de développement. Une adresse pleine de charme où le futur acquéreur pourra poser ses valises et développer son propre projet. À visiter sans tarder ! Prix net vendeur: 190 000 € Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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