Local commercial à louer Bordeaux Cours Clemenceau
Loyer mensuel3 103 €
Surface60 m²Montant au m²620,64 €/m²/an
Installez votre activité à une adresse d'exception sur le prestigieux Cours Georges Clemenceau, l'un des emplacements les plus recherchés et fréquentés de Bordeaux, au cœur du célèbre triangle d'or Bordelais.
Ce local commercial d'environ 60 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement numéro 1 et à un flux piéton constant. Lumineux, accessible PMR et parfaitement desservi par le tramway, il se situe à proximité immédiate des commerces, restaurants et principales enseignes du centre-ville.
En complément, une cave privative d'environ 35 m² offre un espace supplémentaire particulièrement recherché pour le stockage, les réserves ou les archives.
Polyvalent, ce bien rare conviendra aussi bien à une boutique haut de gamme, un concept store, un espace de services, des bureaux premium ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prestigieux.
Offrir à votre activité une adresse sur le cours Georges Clemenceau, c'est associer votre image à l'un des secteurs les plus valorisés de Bordeaux.
Les opportunités de cette qualité sont rares sur le marché bordelais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local stratégique.
Loyer mensuel : 3 103 € HT HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires agence à la charge du preneur: 11 170 € HT
Référence annonce: 17591B
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