Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

- Situé dans le centre du village de Bielle, cet ancien local commercial d’environ 30 m² environ se présente comme un plateau brut à rénover entièrement. Parfait pour un petit projet professionnel, un atelier ou un bureau, ce bien offre un beau potentiel pour les personnes cherchant un espace à aménager selon leurs besoins. Idéal pour investisseur ou artisan en quête d’un projet à façonner de A à Z. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 59229), Agent Commercial mandataire .

- À Bielle, dans un ancien bâtiment professionnel, cette ancienne zone d’accueil de près de 60 m² environ se compose de 4 pièces distinctes. Le lieu est entièrement à rénover mais bénéficie d’une bonne répartition des volumes. Il peut convenir pour des bureaux, un cabinet professionnel, un atelier ou même un projet de transformation en habitation. Un bien à remettre au goût du jour selon votre activité ou vos envies. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 59229), Agent Commercial mandataire .

- Emplacement numéro 1 pour ces murs commerciaux situes sur Pau. Actuellement occupé par un restaurant sur Pau depuis plus de 30 ans bien entretenu sur une parcelle de 1933 m² environ avec ses 18 emplacements de parkings. La terrasse ouverte située plein sud d'une contenance de 80 couverts nous accueille avant de découvrir un intérieur climatisé sur deux étages. Au rez de chaussée, deux espaces de restauration différenciés pour 200 couverts, un bar convivial, une cuisine aux normes, équipée avec un espace grillade, un bureau et des annexes. À l'étage, on trouve l'espace jeux pour les enfants, les sanitaires et une salle de restauration complémentaire. Sur le dernier étage, salle d'archive d'un coté et vestiaires pour le personnel avec douches et sanitaires de l'autre. Une visite s'impose. Fond de commerce plus murs commerciaux à saisir. Pas de travaux à prévoir, ces locaux sont bien entretenus et aux normes. Pour plus d'informations appelez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 37422), Agent Commercial mandataire .

- Entrepôt professionnel de 126 m² environ parfait pour tout type d'activités, situé dans une grande zone artisanale. Loyer mensuel de 734€ toutes charges comprises (hors TVA) L'accès est pratique pour tous véhicules. Embranchement autoroute à 5 minutes du local. Je me tiens à votre disposition pour toute question Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 79282), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 979027968 .

- À LOUER ce local commercial d'environ 300 m² environ situé sur la commune de LONS, dans un environnement commercial. Loyer mensuel HT : 3500€ Libre de suite. Jouissance d'un parking gratuit devant. Rideaux métalliques sur vitrines commerciales. Surface commerciale accessible PMR. À votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 37422), Agent Commercial mandataire .

vous propose à la location un très beau local commercial idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'enseignes reconnues PICARD / LECLERC / ORANGE BLEUE et bénéficiant d'un parking commun. Idéal tous commerces, possibilité d'installer une extraction.

Rez-de-chaussée développe une surface d'environ 161m2, comprenant une grande surface commerciale, une réserve ainsi des des sanitaires PMR.

La mezzanine, d'une surface d'environ 54m2, est aménagée avec un grand bureau et une kitchenette, offrant un espace fonctionnel et adapté à une activité administrative ou de pause.

Loyer mensuel : 4.335 € H.T possibilité de faire un loyer progressif

Charges mensuelles : 240 € H.T

Taxe foncière à la charge du preneur 1.716 € (2025)

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel H.T.

FD 1022

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ses murs commerciaux occupés, idéalement situés à Bayonne, en plein cœur d'une rue piétonne du centre-ville.

D'une surface d'environ 35 m², ce local bénéficie d'un emplacement n°1 bis offrant une excellente visibilité commerciale. Son linéaire de vitrine, entièrement dégagé et baigné de lumière naturelle, capte efficacement l'attention des passants et valorise l'activité en place. Implanté en centre-ville, ce bien profite d'un flux piéton constant, composé à la fois de résidents et de touristes, assurant une fréquentation soutenue tout au long de l'année.

Le local, en excellent état général, propose une surface de vente très propre et entretenue, fonctionnelle et facilement adaptable à de nombreuses activités. Une mezzanine vient compléter l'espace principal, offrant un atout supplémentaire non négligeable pour du stockage ou l'aménagement d'un bureau dédié à la gestion administrative. Le bien dispose également de sanitaires (W.C.).

Situé en pied d'un immeuble parfaitement entretenu, ce local s'inscrit dans une copropriété saine et sans difficulté. Aucuns travaux ne sont à prévoir, tant au niveau du local que de l'immeuble. Aucune procédure en cours n'est à signaler et aucun projet de travaux majeurs n'apparaît dans les procès-verbaux d'assemblées générales, garantissant ainsi une acquisition sereine.

Le bien est vendu loué/occupé, constituant une opportunité d'investissement sécurisée avec une rentabilité immédiate. Le bail en cours autorise l'exercice de nombreuses activités commerciales, à l'exception de celles susceptibles de générer des nuisances sonores ou olfactives, préservant ainsi la qualité de l'environnement commercial.

Ce bien allie emplacement stratégique, qualité du bâti et sécurité locative, représente une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un actif patrimonial pérenne au cœur d'un secteur très prisé.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 269 560 € (FAI)
Honoraires 7,82% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 19 560 € TTC

Référence n°2238


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2238

À céder, droit au bail d'un local commercial d'environ 62 m², en parfait état, aux normes, idéalement situé dans Intermarché à Bidart, garantissant une excellente commercialité. Le local climatisé, bénéficie d'une large vitrine offrant une belle visibilité sur le flux clients. Loyer mensuel HT: 2 325€ Prix TTC HAI: 144 040€ Référence:5182A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A VENDRE - Zone commerciale de LESCAR (64230)

Situé sur un axe très fréquenté au cœur de la zone commerciale de Lescar, ce local commercial indépendant développe une surface totale de 504 m². Entièrement isolé et rénové en 2020, il offre des prestations modernes et une grande modularité.
Idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité, fonctionnalité et rentabilité.

Descriptif du bien :
> Surface au sol : 401 m² composé :
o d'une surface de vente lumineuse avec grande vitrine : 273 m²
o d'un atelier : 85 m²
o d'une zone de stockage : 49 m²
o d'une cuisine : 15 m²
o d'une salle d'eau avec WC : 5 m² + WC indépendant
> Mezzanine de 77 m² comprenant :
o un espace ouvert sur le magasin
o une pièce aménagée en bureau

Ses atouts majeurs :
- Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique
- Visibilité optimale + fort flux de passage
- Activités multiples possibles : commerce, showroom, artisanat, bureaux...
- Bâtiment indépendant en excellent état
- Espaces entièrement modulables et adaptables à votre activité et vos besoins
- Panneaux solaires en autoconsommation (6 kWc) permettant une réduction des coûts énergétiques
- Panneau publicitaire implanté sur le terrain générant un revenu annuel complémentaire
- Nombreuses places de stationnement
- Parcelle d'une surface de 2217 m²

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare au cœur de la zone commerciale de Lescar.

Visites possibles 7j/7 (y compris le week-end)
Photos supplémentaires disponibles sur demande

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 326920 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 531 8.

Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 1942.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPÉCIAL INVESTISSEMENT

Sur la commune de MORLAAS, vous propose à la vente les murs d'un centre médical actuellement loué à un SCM ainsi qu'à une autre activité médicale, au sein d'une petite copropriété composée de deux lots.

Les locaux bénéficient d'un très bon accès sur un axe passant et développent une surface d'environ 160 m².

Le loyer annuel s'élève à 31 200 € HT/HC.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 270 000 € hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 8114FL/JF

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

PAU, emplacement N° 1, hyper centre-ville, situé à proximité immédiate de la place Clémenceau sur l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville : vous propose à la location un local de 244 m² comprenant une surface RDC de 100 m² et 144 m² en R-1 accessible directement parl'intérieur du local.

Façade extérieure sur rue piétonne avec un chaland de plus de 8 000 personnes/jour

Parking de la ville à proximité immédiate.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Chiffres clés :

Loyer : 3 390 Euros HT HC / mois,

Charges : à définir

Foncier : charges preneur

Honoraires : 20% du loyer annuel HT-HC charge preneur

Atouts : très belle visibilité, centra, flux piéton le plus important de la ville.

Réf : 7492FL/JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAU proximité place Verdun, vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 40 m² en rez-de-chaussée avec une façade vitrée.

Ce local est idéal pour une activité de services à la personne (cabinet médical ou paramédical), professions libérales, ou une activité commerciale. En bon état d'usage, il dispose d'une réserve d'environ 18 m² et sanitaires.et sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 700 Euros HT-HC /mois
• Soumis à TVA
• Provision pour charges : 50 Euros /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8126FL/JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Sault de Navailles, sur un axe passant, pénétrant dans la commune,

vous propose à la location des cellules commerciales faisant partie d'un bâtiment commercial, divisé en 5 cellules.

3 cellules sont encore disponibles disposant d'une surface de 200m², 100 m² et 50 m².

Un parking privatif attenant au bâtiment est à disposition de l'acquéreur.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Chiffres clés :

• Loyer : Voir tableau des surfaces, en fonction des lots

Honoraires en sus : 20 % H.T. du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Réf : 7991FL/JF3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m² situé en plein cœur de la ZAC du Mail à Lons.

Le site bénéficie d'un bel environnement commercial, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que AUCHAN, ACTION, SPORT 2000, TRUFFAUT, AVIVA CUISINES, JOUÉCLUB, etc.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Surface totale : 300 m² environ
• Bâtiment construit en 2000
• Toiture bac acier refaite en 2022
• Surface commerciale de plain-pied – Accessibilité PMR
• Vitrines équipées de rideaux métalliques
• Jouissance d'un parking commun de 40 places avec l'enseigne voisine
• Bonne visibilité

CONDITIONS FINANCIÈRES :

• Loyer annuel HT/HC : 42 000 €
• Dépôt de garantie : 10 500 €
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20 % HT du montant du loyer annuel HT-HC

Réf : 7938FL/JF

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur axe très passant, local commercial d'une surface de 70m² environ plus 30m² environ en mezzanine. Extraction en place. Loyer mensuel 1300 € HT.

Au centre-ville de Saint-Jean-De-Luz, Emplacement disposant d'une bonne visibilité sur axe N°1 Bis,

Dans une petite copropriété vous propose à la location avec pas de porte un local commercial d'une superficie de 35 m² environ.

Chiffres clés :

• Loyer : 1000 € HT HC/mois
• Droit d'entrée : 20 000 € Hors droit
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus à la charge du preneur : 5 000 € HT

Réf : 8194FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Idéalement situé à Biarritz, local de 50 m², accès PMR, comprenant 1 accueil, 2 cabines, 1 partie bar à ongles, petite cour intérieure. Nouveau bail avec activité du preneur. Places de parking devant le local en zone bleue, Bon état général apparent. Grille de sécurité.

Loyer : 600 € H.T./mois

Taxe foncière à la charge du preneur.

DROIT AU BAIL : 36.000 € FAI


FD 1931

Murs libres d'un local commercial Saint Jean de Luz centre d'env 40 m2, belle vitrine, WC avec lavabo

Sur la commune de MOURENX, vous propose la vente des murs d'une boulangerie située sur un axe passant à proximité immédiate de la grande zone d'activités, industrielles et commerciale de la Communauté des Communes de Lacq Orthez.

Points Clefs :

• Capacité : 190 m² ainsi qu'une terrasse
• Surface foncière : 1 501 m²
• Parking privatif et public dédié uniquement à ce commerce.
  

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 8237FL

Idéalement situé à l'entrée de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la location ce local professionnel d'environ 67 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant à la fois une excellente visibilité et une accessibilité immédiate. Grâce à son beau linéaire de vitrine et ses larges surfaces vitrées, ce local profite d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée tout en assurant une mise en valeur optimale de votre activité depuis l'extérieur.

Implanté dans un environnement dynamique, ce bien profite d'un passage régulier et d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale, de services ou tertiaire. Un atout supplémentaire : des places de stationnement sont disponibles juste devant le local, facilitant l'accès pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.

L'aménagement intérieur, fonctionnel et bien pensé, permet une installation rapide de votre activité. Le local s'ouvre sur un espace d'accueil agréable, pouvant également être aménagé en poste de travail pour un collaborateur. Cet espace offre une première zone conviviale pour recevoir vos clients dans de bonnes conditions.

Un bureau cloisonné complète cet ensemble et permet de disposer d'un espace de travail plus confidentiel, idéal pour les rendez-vous professionnels ou les tâches nécessitant davantage de tranquillité.

À cela s'ajoute une pièce fermée pouvant être utilisée selon vos besoins : espace de stockage, archivage ou réserve. Le local comprend également un local technique ainsi qu'une kitchenette et des sanitaires (W.C.), apportant un confort d'utilisation appréciable au quotidien pour vous et votre équipe.

Le bien est entièrement de plain-pied et répond aux normes d'accessibilité PMR, permettant un accueil facilité pour tous les publics. Il est par ailleurs équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.

Enfin, son emplacement constitue un véritable avantage : le local se situe à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bayonne, offrant ainsi la proximité immédiate des commerces, services et transports.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 20 040 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 670 € HT-HC
Charges Annuelles : 264 € HT soit 22 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 340 € HT soit 2 mois de loyer HT


Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 006 € HT

Référence n°2226

propose la Cession d'un Droit au Bail d'un local commercial dans le centre de Biarritz.

Le local développe 68 m2 au total dont 37 au rez-de-chaussée et 31 en sous-sol aménagé. Le sous-sol est exploité commercialement ce qui permet une optimisation de l'espace.

Les installations et aménagements sont récents et de qualité. Le local dispose de deux vitrines (angle de rues).

Une reprise de l'activité actuelle d'esthétique est possible.

Loyer actuel de 717 euros net par mois (non soumis à TVA).

Le Droit au bail au prix de 97 900 euros FAI.

Opportunité rare dans Biarritz.


FD 1008

vous propose une cession de droit au bail, idéalement situé sur un axe passant et commerçant, au cœur de Bidart, ce local commercial bénéficie d'une très belle visibilité grâce a ses vitrines sur rue.

D'une surface de 100m2 environ, le local se compose d'un espace de vente lumineux et en très bon état, d'une réserve avec une grande chambre froide. Le tout permettant une exploitation immédiate.

Cession Droit Au Bail : 199.440 € FAI

Loyer Mensuel 1.905 €

Taxe Foncière à la charge du preneur

FD 1010

A VENDRE BOUTIQUE
- Droit au bail situé en centre ville de St-Jean-De-Luz sur rue passante avec visibilité. Local d'environ 27 m² avec vitrines en angle rénové récemment. Loyer mensuel : 1500 € HT / HC Droit au bail de 59 840 € TTC HAI Taxe foncière à charge du preneur Référence:5178A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

A LOUER Local commercial triplex de 135 m² au total

Idéalement bien placé dans un centre commercial dynamique , cet espace offre une très bonne visibilité grâce à sa large vitrine et sa position sur l'axe principal .Ce triplex est à aménager selon vos besoins et vos envies . Il dispose d'un parking gratuit pour les clients et d'une place privative.

Le local est aux normes PMR. Sanitaires à créer.

Le loyer annuel est de 17 700 € ht/hc soit 1 475 € ht/hc mensuel. Charges : 148,55 € HT / mois.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3 600€ TTC.

Le barème de nos honoraires est disponible sur

A CEDER DROIT AU BAIL CENTRE VILLE BIARRITZ

Ce local de 30 m2 proche des plages , cinéma , salle de spectacles et des commerces historiques de la ville est situé dans l'une des artères principales .Il possède une réserve de 6 m2 , d'un toilette avec lave-main , d'une grille porte entée et d'une vitrine anti-effraction .Le plafond est coupe-feu et l'électricité en led .

Le bail est tous commerces sauf restauration et nuisances sonores .

Le loyer attractif est de 783 € non assujetti à la TVA .

Le prix de vente du DROIT AU BAIL est de 110 000 € hors frais d'agence.

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 13200€ ttc ; ces frais sont disponibles sur