Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Dans le centre ville de Saint-Jean de Luz, sur une avenue passante, local commercial avec sanitaires de 37 m2 environ à céder.

Environnement commerçant haut de gamme drainant une clientèle tant touristique que locale.

Idéal pour du prêt à porter, concept store, décoration, service, fleuriste,...

LOYER MENSUEL NET HT HC : 1.400 €

Droit au bail : 36.000 € TTC F.A.I.

FD 1032

DROIT AU BAIL À CÉDER

Dans la rue principale de Saint Jean de Luz : Rue Gambetta

Belle boutique d'environ 65 m2, dont une réserve de 6 m2.

Loyer annuel : 60 000 EUR soit 5 000 EUR par mois

Prix du Droit au Bail FAI : 646 800 EUR

Nos honoraires sont àla charge de l'acquéreur, notre barème se trouve sur notre page d'accueil.

Ref : 0036/PS

CESSION DE DROIT AU BAIL : Local commercial d'environ 31 M2 vitrine presque 4 ml

Loyer mensuel 1200 € HT/HC, non assujetti à la TVA, charges mensuelles comprenant la taxe foncière d'environ 671 €/an est de 90 €.

Bail 3/6/9 neuf tous commerce sauf nuisance.

Cessionde droit au bail 36000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

Votre agence ORPI PRO SERRES-CASTET vous propose une opportunité rare sur la commune.

Local Commercial ou d'activité de 38 m² disponible en octobre 2026.

Parkings devant local.

Sur axe passant, très bonne exposition et visibilité.

Pas de restauration ni d'alimentation.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement !


- Loyer annuel : 8100 € NET

- Honoraires : 1215 € HT à la charge du preneur

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 46 M2 dans zone d'activités à BIARRITZ

Ce beau local idéalement placé en RDC aux normes PMR ; grâce à sa devanture entièrement vitrée il offre une belle visibilité commerciale .Il possède un faux-plafond équipé de leds pour 1 meilleure isolation acoustique .Clim réversible .Nombreuses prises électriques + SAS avec double porte d'entrée à larges vantaux avec vitres anti-effraction .Parties communes équipées de télésurveillance. WC avec accès PMR + lave-main .

Une place de parking privative est incluse dans le bail et de nombreuses places de parkings gratuites accessibles pour la clientèle à proximité de la sortie d'autoroute et de la Gare TGV .

Idéal pour bureaux , showrooms , ateliers de création , santé et bien-être , espace sport .

Loyer mensuel de 980 € ht + charges mensuelles de 62,32 € ht

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont de 3600 € ttc ; ces honoraires sont disponibles sur

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ces très beaux murs commerciaux, idéalement situés à Anglet, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent, livré en 2021, offrant un environnement professionnel dynamique et très qualitatif.

Implanté en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied, ce local commercial développe une surface totale d'environ 152 m². Il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond (3,50 m), apportant volume et confort d'exploitation. L'ensemble de l'immeuble est intégralement occupé par des entreprises et sociétés dynamiques, garantissant une clientèle active et qualitative.

Ce bien répond parfaitement aux exigences actuelles puisqu'il est entièrement conforme aux normes ERP, PMR et de sécurité. Déjà aménagé, il dispose de plusieurs points d'eau ainsi que d'installations électriques fonctionnelles, permettant une installation rapide de votre activité.

Ce local offre une grande polyvalence d'usage et peut accueillir toutes activités professionnelles ou commerciales, y compris la restauration, grâce à une extraction aux normes déjà en place et à la possibilité de reprise du matériel existant.

Traversant, il bénéficie d'une double accessibilité, avec une entrée dédiée au public et une entrée indépendante pour le personnel, facilitant l'organisation des flux et l'exploitation quotidienne.

L'acquisition comprend également d'autres atouts :

• Une très belle terrasse privative, idéale pour une activité de restauration ou un espace détente
• 4 places de parking privatives
• Un parking commun à disposition de la clientèle et des collaborateurs

Le bien profite d'une excellente desserte, avec un accès immédiat au boulevard du BAB, axe stratégique du secteur, facilitant les déplacements liés à votre activité.

Déjà doté de prestations de qualité, incluant notamment la climatisation, ce local nécessite peu de travaux, principalement du réagencement selon votre projet.

Enfin, selon votre stratégie patrimoniale et financière, il est également possible d'opter pour le rachat des parts de la SCI propriétaire des murs, offrant ainsi une solution d'acquisition optimisée.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 553 460 € (FAI)
Honoraires 7,50% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 38 460 € TTC

Référence n°2248


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2248

Votre agence vous propose ce local commercial, emplacement n°2 situé dans la Zone d'activité Lescar Soleil, secteur stratégique et très fréquenté. Il est situé dans un environnement dynamique et commercial, à proximité immédiate des grands axes offrant ainsiun accès facilité et une bonne visibilité.


Ce local professionnel de 250 m² offre une configuration idéale pour une activité artisanale, commerciale ou de service. Il se compose de :


- Une zone commerciale lumineuse avec 2 vitrines, parfaite pour accueillir vos clients et mettre en valeur vos produits.

- Un atelier de 80 m² équipé d'une porte sectionnelle permettant l'accès aux véhicules utilitaires ou camions.

- Un bureau fermé, confortable pour l'administratif ou les réunions.

- Un espace sanitaire avec WC.

- Place de parking incluse devant le local.


Loyer trimestriel d'avance.


Charges : La taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles.


Honoraires Agence : 4 914,00 € HT soit 3 840,00 € TTC
Rédaction du Bail : inclus
Etat des lieux : 420,00 € HT soit 504,00 € TTC


Disponible immédiatement – Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !


Annonce proposée par RSAC PAU 353212467
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- Loyer annuel : 32760 € HTHC

- Taxe foncière : 2695 €

- Honoraires : 15% HT (soit 4 914,00 € HT)

Situé en plein cœur de Bayonne, sur un axe commerçant recherché, ce local avec belle visibilité bénéficie d'un environnement dynamique et d'un flux piéton constant. Surface d'environ 40 m² + cave exploitable. Loyer attractif pour le secteur de 864 €. Idéal concept store, prêt-à-porter, accessoires ou activité de niche. Pas de nuisances. Opportunité rare sur le secteur.

Maison chambres d'hôtes de 1950 en montagne à Bedous
- Pyrénées Atlantiques
Dans le village : Bureau de Poste, Boulangerie, Boucherie, Fromagerie, Dentiste, Médecin, Infirmiers, ...
RDC : Accueil, salle petit déj., cuisine équipée professionnelle, réserve avec congélateur etréfrigérateur, salle de restaurant, salle d'eau avec douche italienne et wc. Chauffage pompe à chaleur. Petite cour intérieure.
1er Et. : 4 chambres avec chacune sa salle d'eau avec douche, wc et clim réversible. Terrasse au calme.
2ème Et. : Appartement comprenant cuisine, salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau et wc. Vue sur les montagnes.
Ballon d'eau chaude de 500 litres.
Gain activité chambres d'hôtes (nuitée + petit déj.) sur 6 mois : 35 000 €/an.
Gain location appart. meublé de type 4 au 3ème ét. : 10 000 €/an.
L'activité restaurant peut être redémarrée immédiatement.
Fenêtres double vitrage phonique.
Elec. : 2 compteurs électriques séparés (partie professionnelle et partie privée)
Taxe foncière 1600 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 335 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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vous propose ce bel emplacement au cœur du BAB 2

D'une surface d'environ 527 m² avec une belle visibilité

Stationnement sur place

Disponibilité de suite !

A louer local commercial de 70m² environ, dans une maison individuelle en monopropriété sur l'avenue de l'Adour.. Loyer mensuel net :1400€ Charges mensuelles 65€ ( taxe foncière incluse) Honoraires agence à la charge du preneur: 3360€/TTC Référence:5189A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, commune très dynamique en fort développement, vous propose à la vente des murs libres, d'une surface totale de 130 m² environ, dont 32 m² en mezzanine. Ce local est à usage artisanal ou commercial. Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 € / an environ. La taxe foncière est de 472 € en 2023.

Chiffres clés :

• Prix : 290 000 € net vendeur hors droits
• honoraires en sus : 5% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8223FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans un immeuble tertiaire et commercial, sur axe avec visibilité, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 100 m² environ, au rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire. Bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 10 m, il est actuellement aménagé en accueil, un espace ouvert, un espace vestiaires avec deux douches, une kitchenette, et des sanitaires en conformité PMR. Ils sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking gratuit foisonnant. L'environnement professionnel et commercial est varié : coiffeur, laverie, restaurant, commerces de bouche, librairie, avocats, notaire, experts-comptables, dentistes, professionnels paramédicaux

Chiffres clés :

• Loyer : 2 300 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 110 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1 205 € en 2025
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 20260408FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, sur un axe passant de la RN10,

vous propose à la vente un local d'une surface de 130 m².

Le PLU autorise un agrandissement de l'ensemble, permettant d'atteindre une surface d'environ 310 m².

Ce local représente une belle opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens souhaitant réhabiliter et valoriser l'ensemble.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 600 000 € Hors droits et Hors honoraires du mandataire
• Honoraires d'agence en sus : 6 % HT du prix de vente HD, soit 36 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. : 8252EL

Sur la commune de Bayonne, au coeur des rues piétonnes du Grand Bayonne, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 40 m² environ de surface de vente, plus 35 m² de réserve en R+1. Le magasin est équipé de climatisation réversible. Le bail estrenouvelé au 01/06/2025, il permet toute activité commerciale sauf nuisances. Accès indépendant pour livraisons.

Chiffres clés :

• Loyer : 1020.14 € HC / mois
• Prix de cession : 75 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 8% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8258FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Ce local commercial idéalement situé en plein centre ville d'Oloron Sainte Marie, dispose d'un emplacement stratégique. Situé au rez de chaussée d'une copropriété de 40 lots principaux, vous disposerez d'une facilité d'accès (PMR) mais également de stationnements juste devant la vitrine. Sa façade, d'une longueur de 8 m, vous apportera non seulement une belle luminosité mais, également, une visibilité optimale. Il se compose d'une grande pièce principale modulable en fonction de vos besoins, d'un WC avec lave-mains et de 2 autres pièces (dont une avec un point d'eau) pouvant être aménagées comme bon vous semble. Entièrement rénové, ce local peut accueillir une grande variété d'activités professionnelles (profession libérale, commerce, bureaux. ) Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots dans la copropriété : 76 lots. Montant des charges courantes annuelles : 838,36€ Contribution annuelle au fonds de travaux ALUR (pour cet appartement) : 94,08€ Aucune procédure en cours Ce lot possède également les deux cent vingt-quatre / dix millièmes (224 / 10000èmes) des parties communes générales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 5. Mlle (ID 79976), Agent Commercial mandataire .

Sur la commune de Bidart, sur l'un des axes les plus passants, vous propose à la location un local neuf brut de béton, fluides en attente, d'une surface d'environ 127 m². Année de construction 2026.

Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et dispose de 4 places de parking privatives.

Il est possible d'avoir une surface de 151 m² avec un porte roulante industrielle ou une surface totale de 174 m² avec deux portes roulantes industrielles.

L'ensemble du bâtiment est accessible PMR.

Disponible à partir du 1er mai 2026.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 3 000 € HT HC
• Taxe foncière à la charge du preneur (à déterminer)
• Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur


Bail notarié à la charge du preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8247EL3

Sur la commune de Bidart, sur l'un des axes les plus passants, vous propose à la location un local neuf brut de béton, fluides en attente, d'une surface de 175 m². Année de construction 2026.

Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et dispose de 6 places de parkingprivatives et de deux portes roulantes industrielles permettant un accès facilité vers l'extérieur.

L'ensemble du bâtiment est accessible PMR.

Disponible à partir du 1er mai 2026.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 4 000 € HT HC
• Taxe foncière à la charge du preneur (à déterminer)
• Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Bail notarié à la charge du preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8247EL

Sur la commune de Bidart, sur l'un des axes les plus passants, vous propose à la location un local neuf brut de béton, fluides en attente, d'une surface de 151 m². Année de construction 2026.

Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et bénéficie de 5 places de parking privatives. Il dispose d'une porte roulante industrielle permettant un accès facilité vers l'extérieur.

Il est possible d'ajouter une surface complémentaire avec porte roulante pour une surface totale de 174 m².

L'ensemble du bâtiment est accessible PMR.

Disponible à partir du 1er mai 2026.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 3 400 € HT HC
• Taxe foncière à la charge du preneur (à déterminer)
• Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Bail notarié à la charge du preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8247EL2

Saint Jean de Luz Rue Gambetta
A céder pas de Porte de 91 m²
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Fort passage, linéaire vitré > 5m
Possibilité tous commerces hors nuisances
Opportunité
- Nous Consulter

murs commerciaux, loués 1300 € HT par mois, 34 m2, Bail 3/6/9 finissant en 2028, taxe foncière à la charge du locataire, charges mensuelles provision 360 €

Prix FAI 284 960 €, Les honoraires sont compris dans le prix et notre barème est visible sur

Très beau local traversant d'environ 93 m2 sur 2 étages, au bord de la Nive. RDC environ 27 m2, 1er étage environ 64 m2. Cet espace est actuellement aménagé en bureaux, mais peut-être utilisé en local commercial.

Bail 3/6/9 neuf, tout commerce, même restauration. Possibilité d'installer une extraction.

Loyer annuel 24 000 € HC, soit 2 000 € HC par mois. Non assujetti à la TVA. Charges annuelles 500 €. Taxe foncière à la charge du locataire d'environ 1 500 €.

Droit d'entrée 36 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ce local d'une surface totale d'environ 155 m2 + terrasse. Située sur un axe très passant à l'entrée de Bayonne.

Bail 3/6/9.

Loyer annuel : 35 328 € HT/HC, soit 2 944 € HT/HC par mois. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur, soit 100 €/mois.


Prix de cession : 67 200 € FAI. Nos honoraires sont à la charges de l'acquéreur et disponibles sur

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette boutique d'environ 100 m2, dont 15 m2 de réserve. Linéaire de vitrine environ 4ml. Accès PMR.


Bail 3/6/9 sauf nuisances.


Loyer annuel : 13 740 € HT/HC, soit 1 145 € HT/HC par mois. Charges annuelles : 720 €. Non assujetti à la TVA. Taxe foncière à la charge du propriétaire.


Pris de vente : 89 600 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

Dans le coeur historique et touristique de la Ville, CESSION DE DROIT AU BAIL À BAYONNE d'une surface d'environ 36 m2.

Local entièrement refait, peut convenir à de multiples activités sauf restauration et nuisances sonores.

En excellent état, WC et douches neufs. Aux normes ERP.

Réserve de 4 m2 et débarras d'1 m2.


Le loyer annuel est de 7848 HT soit 654 € mensuel. Provision sur charges 90 € / mois. Non assujetti TVA.

Le prix de vente est de 46 000€ TTC € F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site