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Cession droit au bail de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Var (83)

Mandat exclusif

LE CASTELLET - LOCAL COMMERCIAL à louer

Droit au bail39 000 €

Loyer mensuel600 €Surface22 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

Emplacement exceptionnel en plein centre du magnifique village médiéval du Castellet ! Nous vous proposons ce superbe local commercial à taille humaine, niché dans une authentique bâtisse en pierre habillée de vigne vierge.

Contrairementà d'autres lieux touristiques, c'est un village dynamique qui travaille et vit à l'année, vous assurant une belle visibilité en toute saison.

Les caractéristiques du lieu

Surface intérieure : 20 m² très bien optimisés et climatisés.
Extérieur : Une belle terrasse de 6 m² au milieu de la vigne vierge et des murs en pierre, un véritable atout pour accueillir vos clients.
État : Parfaitement entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Vous pouvez vous installer immédiatement !
Ambiance : Beaucoup de cachet, environnement chaleureux et des voisins commerçants très charmants.

L'opportunité commerciale

Le local abrite actuellement un très beau magasin de coutellerie. Deux options s'offrent à vous selon votre projet :

Option 1
- Achat vide (Droit au bail) : 39 000 €
Idéal pour y créer un salon de thé, un coffee shop, une activité de petite restauration, une boutique de créateurs. Epicerie fine déjà voisine.
Option 2
- Reprise de l'activité (Fonds de commerce) : 49 000 €
Possibilité de reprendre l'activité de coutellerie existante pour une transition clé en main.

Loyer très attractif pour le secteur : 600 € / mois + EAU et EDF.

Disponibilité

Immédiate ! Il est tout à fait possible de s'installer au plus vite pour lancer votre activité sans attendre.

- Loyer annuel : 7200 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 128 € Preneur

- Honoraires : 7500 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local 90m² Place Cathédrale de Toulon

Droit au bail55 000 €

Surface90 m²

Idéalement situé sur la place de la Cathédrale à Toulon, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un flux piétonnier majeur. Il se compose d'un espace de vente de 65,50 m² climatisé et entièrement rénové à neuf, doté d'une vitrine de 2 mètres, ainsi que d'un sous-sol sain de 25 m²dédié au stockage.

Proposé en cession de droit au bail avec possibilité du fonds de commerce, il dispose d'une clause « tous commerces » (sauf métiers de bouche et alimentaire), idéale pour installer immédiatement votre concept. Le bail récent (février 2023) offre un loyer très attractif de 980 € HT par mois. Cette opportunité clé en main et sans travaux est affichée au prix de 55 000 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Jonathan FIORI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail 35m² hypercentre Sainte Maxime

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface35 m²Montant au m²514,32 €/m²/an

A VENDRE droit au bail d'un magasin en hypercentre DE SAINTE MAXIME éata impeccable ,prestations luxueuses 35 m2 de vente + mezzanine 10 m2 (bureau) loyer modéré 1527.00 €/mois prix du droit au bail 40 000€ +honoraires d'agence 10000€ TTC idéal bijouterie ou rachat d'or.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession droit au bail 75m² Sanary-sur-Mer empl N°1

Droit au bail198 000 €

Loyer mensuel1 266 €Surface75 m²Montant au m²202,56 €/m²/an

EXCLUSIF : VENTE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 75 M2 – RUE PIÉTONNE N°1 – SANARY-SUR-MER Au cœur d’un secteur particulièrement recherché de Sanary-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d’un très bel emplacement avec un fort passage piéton. Le local développe une surface totale d’environ 75 m², dont 50 m² de surface commerciale et 25 m² d’arrière-boutique avec bureau, toilettes et kitchenette. Les prestations sont de grande qualité, avec un agencement récent, moderne et haut-de-gamme: Climatisation, eau chaude au gaz de ville, éclairages led. La configuration “tout en longueur” permet un merchandising avec de beaux linéaires et s’adapte à de nombreux métiers.. Toutes activités envisageables sous réserve d’accord du bailleur, hors restauration avec cuisson et activités générant des nuisances. Bail commercial à renouveler lors de la cession avec possibilité de repartir sur un bail neuf.
- Loyer mensuel: 1266 €
- Pas de charges de copropriété
- Taxe foncière + TOM: 1127 € / an
- Prix de cession du droit au bail HAI: 198.000€ Une belle opportunité pour une enseigne ou un indépendant souhaitant s’implanter dans l’une des communes les plus dynamiques du littoral varois. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail laboratoire de production 350m² Cogolin

Droit au bail130 000 €

Loyer mensuel1 343 €Surface350 m²Montant au m²46,08 €/m²/an

Situé dans la zone d'activité de COGOLIN, cession de droit au bail d'un local de production alimentaire professionnel comprenant :
- un laboratoire de 100 m2 composé d'une cuisine professionnelle équipée (sas de réception- zone de production- zone d'emballage et vestiaire ). Respect des normes HACCP.
- espace de stockage en RDC d'une surface de 100 m2 avec accès voiture ou camion
- zone de stockage en R+1 avec bureau d'une surface de 150 m2
- en extérieur 4 emplacements de stationnements privatifs avec accès facile des livraisons.
Surface totale 350 m2.
**** idéal pour traiteur ou toute profession en production alimentaire, outil de travail qualitatif et fonctionnel ****

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local bureaux 30m² au centre de Toulon

Droit au bail39 000 €

Loyer mensuel750 €Surface35 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

Situé en plein centre-ville de Toulon, dans une rue calme et stratégique parallèle à l'artère principale, ce local de plus de 30 m² offre une excellente visibilité pour votre future activité.
Atouts : Emplacement recherché, flux piéton à proximité, vitrine visible.
Usage : Idéal pour une profession libérale, un bureau ou tout type de commerce (hors nuisances olfactives).
Conditions : Nouveau bail commercial.
Loyer : 750 euros HT / mois (Loyer modéré).
Un emplacement idéal pour allier accessibilité et sérénité
mandat n° 450873
Prix de cession de bail : 39000 euros honoraires à charge vendeur.
Visites et renseignements au et/ou
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agent commercial immobilier RSAC TOULON 321 362 907 auprès de la , Mandat réf : 450873-MEG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local commercial 41m² Toulon centre

Droit au bail74 000 €

Loyer mensuel900 €Surface41 m²Montant au m²263,4 €/m²/an

TOULON CENTRE EMPLACEMENT N°1 Une opportunité devenue très rare ! Vous recherchez un emplacement capable de faire la différence ? Découvrez cette cession de bail commercial idéalement située au coeur de Toulon, sur une place particulièrement recherchée bénéficiant d'un flux piéton permanent. Grâce à sa visibilité exceptionnelle et à son environnement commerçant, ce local d'environ 41 m² constitue une véritable opportunité pour lancer ou développer votre activité. Les + du bien Emplacement premium en centre-ville Place très fréquentée toute l'année Local d'environ 41 m² Belle vitrine et excellente visibilité Secteur commerçant dynamique Fort potentiel de développement Idéal pour Épicerie fine Cave à vins & bières Coffee shop Snacking qualitatif Salon de thé Commerce de bouche Concept store Et de nombreux autres projets... NOUVEAU PRIX : 74 000 € FAI Possibilité de crédit vendeur (sous conditions) Une solution de financement pouvant faciliter votre installation et préserver votre trésorerie. Les biens bénéficiant d'un tel emplacement à ce niveau de prix sont particulièrement recherchés. Dossier complet, photos et renseignements sur simple demande. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette adresse. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840 236 400
- Draguignan.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède boutique de 40m² en station balnéaire Bandol

Droit au bail140 800 €

Loyer mensuel552 €Surface40 m²Montant au m²165,6 €/m²/an

vous propose : Une boutique idéalement située en plein coeur d'une station balnéaire très dynamique et très fréquentée. Le bail est neuf autorisant toutes activités commerciales.
- Sauf commerces générant des nuisances et restauration Une surface commerciale de 40 m2 (WC + lavabo attenant) Le stationnement à proximité facilite l'accès de la clientèle locale et touriistique Cette affaire demande juste à être développée. Pour plus de renseignements appelez nous au

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial équipé – Pas de porte – Ollioules

Droit au bail33 000 €

Loyer mensuel1 350 €Surface54 m²Montant au m²300 €/m²/an

À céder pas de porte d’un local commercial actuellement exploité en crêperie, situé à Ollioules (83190), dans une petite zone commerciale dynamique avec parking gratuit.

📍 Emplacement avec plusieurs commerces à proximité : boucher, coiffeur, ostéopathe, brasserie, pizzeria, sushi shop, vape shop, notaire.
Deux écoles primaires en face du local.
Terrasse possible.

🏠 Surface : 54 m²
Capacité :
• 10 places en rez-de-chaussée
• 10 places à l’étage
• 10 places possibles en terrasse

Local lumineux, aménagé avec goût, aucun travaux à prévoir.
Matériel et mobilier inclus dans la vente (cuisine équipée, vitrines, tables, chaises, rangements).

📄 Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 350 € net / mois
Activités autorisées : toutes sauf celles déjà présentes dans la zone commerciale.

Idéal pour :
coffee shop, salon de thé, petite restauration, concept food, activité artisanale ou commerciale.

💰 Prix : 33 000 € (négociable)
Raison de la vente : raisons personnelles et de santé.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail local de 45m² à Hyères

Droit au bail86 000 €

Loyer mensuel803 €Surface45 m²Montant au m²214,13 €/m²/an

'' vous propose suite à départ en retraite la vente du Droit au Bail d'un Local Commercial de 42 m². Situé sur un axe piéton extrêmement passant, ce local commercial de 42m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour développer une activité à forte visibilité. Le charme opère dès l'entrée grâce à ses murs en pierre apparente, son alcôve chaleureuse et son agencement soigné. Vous disposez de 30 m² de surface de vente, lumineuse et parfaitement aménageable et d'une 12 m² de réserve, fonctionnelle et bien pensée pour optimiser le stockage et un toilette avec lave-mains. Le bail tout commerce (hors activités de restauration malodorante ou bruyante) vous offre une grande liberté d'exploitation et de nombreuses possibilités selon votre projet : boutique spécialisée, concept store, galerie, showroom, service, bien-être? Opportunité supplémentaire : Il est possible d'acquérir l'épicerie fine située en face, permettant d'y créer ultérieurement une salle de restauration, en complément du présent local. Une configuration rare, idéale pour un entrepreneur souhaitant développer un concept global. Bien à visiter rapidement ? secteur très recherché et emplacement rare. La propriétaire ne veut pas de visite direct a la boutique ...

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 180m² station balnéaire du Var

Droit au bail154 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface178 m²Montant au m²168,48 €/m²/an

VENTE DROIT AU BAIL
- GRAND LOCAL COMMERCIAL – FORT POTENTIEL – AXE STATION BALNÉAIRE VAR-OUEST Local d’environ 180 m² bénéficiant d’une implantation en angle offrant une très bonne visibilité, proche de nombreux commerces de bouche et sur un axe à fort passage. Stationnement facile. Accès livraison en réserve. Le bien se compose de plusieurs espaces permettant une exploitation modulable. Surface de vente climatisée d’environ 100m2, réserves et annexes 40m2. Logement de type T2 (environ 40 m²) à l’étage. Petite terrasse privative devant les vitrines. LE POTENTIEL: Configuration idéale pour un projet nécessitant du volume et des corners différenciés. Travaux à prévoir selon l’activité envisagée. Extraction non existante mais envisageable. Toutes activités possibles sous réserve d’accord du bailleur. Idéal pour: concept-store, décoration, fromagerie, salon de thé, restauration, métiers de santé. LES CONDITIONS: Bail neuf avec loyer mensuel 2500€ sans charges, hors taxe foncière d’environ 2500€ par an. Prix de cession HAI 154.000€. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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Boutique 87m² empl N1 centre piéton Sanary-sur-Mer

Droit au bail219 000 €

Loyer mensuel2 252 €Surface87 m²Montant au m²310,68 €/m²/an

Implanté au cœur du centre piéton de Sanary-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1, au sein d’un environnement commerçant particulièrement attractif. Entouré de boutiques et de restaurants, il profite d’un flux piéton important, renforcé par la proximité immédiate du port et du marché provençal, véritable moteur d’activité tout au long de l’année. D’une surface totale d’environ 87 m², ce local offre un espace rare à Sanary, avec 2 grandes vitrines, garantissant une excellente visibilité. L’agencement intérieur permet une exploitation optimale de l’espace, adaptée à de nombreuses activités commerciales, avec plusieurs espaces, permettant d’installer différents corners. La climatisation est neuve, éclairages led, vitrages anti-effraction et accès PMR. Le loyer mensuel HT s’élève à 2 252€, pour 120 € de charges mensuelles. Totalement clés en mains, ce local très rare sur le secteur, permettra de développer votre activité dans les meilleurs conditions, avec une visibilité maximale dans une station balnéaire à forte attractivité économique et touristique. Possibilité de reprendre garage + parking à proximité en supplément. Prix de cession HAI: 219.000€ Vous avez un projet dans la mode, l’univers du luxe, ou de la beauté? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre ancrage terrain, notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
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Mandat exclusif

Droit au bail boutique 86m² à Sanary-sur-Mer

Droit au bail350 000 €

Loyer mensuel2 318 €Surface86 m²Montant au m²323,4 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ – VENTE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 86M2 – SANARY-SUR-MER Situé sur un axe pénétrant à fort passage, ce local commercial bénéficie d’un emplacement N°1 au sein d’un environnement dynamique, majoritairement orienté commerces de bouche. Local de plain-pied d’une surface totale de 86 m² comprenant environ 80 m² de surface de vente. Vitrine de 7 mètres linéaires offrant une excellente visibilité. Prestations premium, rénovation récente. Prix de cession du droit au bail HAI 350 000 €. Loyer mensuel de 2550€ CC. Destination du bail évolutive sous réserve d’accord du bailleur. Implantation stratégique idéale pour enseigne recherchant visibilité et flux. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 55m² sur 1000m² grosse visibilité Toulon

Droit au bail198 000 €

Loyer mensuel2 628 €Surface55 m²Montant au m²573,36 €/m²/an

Grosse visibilité pour expositions extérieures sur un rond point de la pénétrante. Terrain clôturé d'environ 550m² avec 55m² d'espace bureau. Possibilités larges (automobiles, piscine, plantes ...) toutes activités nécessitant des M² extérieurs

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 35m² centre ville Sainte-Maxime

Droit au bail87 000 €

Loyer mensuel1 523 €Surface35 m²Montant au m²522,12 €/m²/an

Local commercial en centre ville d'environ 35m² dont 20 en RDC et 15 en mezzanine servant de bureau. Emplacement Premium au coeur de la zone d'activité commerciale à l'année

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente droit au bail 252m² centre Saint Raphael

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel3 308 €Surface252 m²Montant au m²157,56 €/m²/an

Vous accédez à un local commercial de 252 m² en plein cœur de Saint-Raphaël, sur un axe très passant, à proximité immédiate des plages et des commerces.

Configuration sur 3 niveaux :

rez-de-chaussée de 100,5 m² avec showroom et laboratoire
1er étage de 81,5 m² avec showroom, espace essayage, salle de stérilisation et bureau
2e étage de 70 m² de stockage transformable en logement de fonction.

Le local est exploité depuis 2004.
La destination du bail prévoit tous commerces hors nuisances .
Le loyer mensuel s'élève à 3 300 €
Le dépôt de garantie à 7 336 €.

Trois niveaux pour installer votre enseigne ou redéployer une activité existante dans un secteur à forte fréquentation. Dossier complet après échange.

RDC (100,5 m²) : showroom + laboratoire
1er étage (81,5 m²) : showroom et espace essayage + salle de stérilisation + 1 bureau
2e étage (70 m²) : stockage, transformable en logement de fonction

Configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à tous commerces hors nuisances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- 914 136 973

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède bail local commercial de 62m² à Toulon centre

Droit au bail55 200 €

Surface62 m²

- Droit au bail – Local commercial centre-ville Toulon
- Emplacement recherché Vente confidentielle – emplacement recherché en centre-ville, à proximité immédiate d’un secteur dynamique avec flux régulier. Local commercial d’environ 70 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave d’environ 20 m². Belle vitrine offrant une bonne visibilité. Le local se compose de deux espaces distincts, d’un bar existant et d’une cuisine fonctionnelle. L’ensemble est en bon état général et peut être exploité rapidement selon le projet. Conditions du bail :
- Bail neuf lors de la cession
- Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances sonores
- Loyer mensuel : 1 196 €
- Charges : 200 € / mois (incluant taxe foncière et ordures ménagères) Terrasse :
- Droit de terrasse et store : 293 € / an
- Possibilité de suppression selon l’activité Atouts :
- Emplacement central
- Loyer maîtrisé
- Local exploitable sans travaux lourds
- Destination large permettant différents concepts Idéal pour : boutique, concept store, épicerie, coffee shop ou activité de service. Possibilité de reprise de certains aménagements selon le projet. Prix de cession du droit au bail : 55 200 € honoraires inclus Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55200 euros. Prix hors honoraires : 51000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,24% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 45m² Golfe de Saint-Tropez

Droit au bail87 000 €

Loyer mensuel1 016 €Surface45 m²Montant au m²270,96 €/m²/an

Local commercial de 45m² situé sur la place principale d'un village réputé du golfe de Saint-Tropez ou se concentre commerces, restaurants et animations. Flux piétons avec passage incontournable

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Mandat exclusif

Vente DAB restauration 63m² au centre de Fréjus

Droit au bail54 200 €

Loyer mensuel700 €Surface63 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

OPPORTUNITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – CENTRE-VILLE DE FRÉJUS

Au cœur du centre-ville de Fréjus, découvrez ce fonds de commerce dédié à la restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et un passage régulier.

L’établissement, situé de plain-pied, garantit une accessibilité optimale pour la clientèle et constitue un véritable atout pour développer une activité pérenne et attractive.

La surface totale d’environ 63 m² se répartit comme suit :

* Un espace salle de restaurant de 24 m², idéal pour accueillir une clientèle conviviale et fidélisée
* Une cuisine fonctionnelle de 20 m² permettant une exploitation immédiate
* Une cave de 19 m² offrant un espace de stockage appréciable pour la gestion des approvisionnements

La vitrine sur rue assure une visibilité directe et constante, renforçant le potentiel commercial de l’établissement.

Le local est équipé de la climatisation, garantissant le confort de la clientèle comme du personnel.

Loyer annuel HT : 10 800 €
Provision mensuelle de charges : 50 €

Cet emplacement en centre-ville constitue une opportunité intéressante pour tout porteur de projet souhaitant développer une activité de restauration dans un environnement dynamique, avec un potentiel de clientèle locale et touristique.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 54 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit de bail 62m² centre ville Saint Raphaël

Droit au bail26 000 €

Loyer mensuel1 211 €Surface62 m²Montant au m²234,36 €/m²/an

Situé sur une rue commercante de la ville exposé au sud proche Marché et Mairie, entièrement refait à neuf, climatisation grande vitrine. possibilité de choisir son activité sauf nuisances.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail tous commerce 400m² Var

Droit au bail93 000 €

Loyer mensuel5 000 €Surface250 m²Montant au m²240 €/m²/an

Var a vendre droit au bail tous commerce 400 m2 plus parking et terrain situé idéalement sur un axe très fréquenté (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 400m² empl premium à Puget N7

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel8 400 €Surface400 m²Montant au m²252 €/m²/an

Droit au bail pour un local commercial en emplacement premium. Visibilité exceptionnelle sur RN7.
A 2min de l'autoroute A8.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail local restaurant à Carqueiranne

Droit au bail38 000 €

Loyer mensuel59 600 €Surface41 m²Montant au m²17 443,92 €/m²/an

- Restaurant – Droit au bail à vendre – Tous commerces possibles– Carqueiranne À saisir ! Situé au cOEur du village de Carqueiranne (Var), dans un emplacement stratégique et recherché, ce local est idéal pour un projet de restauration ou tout autre commerce.
- Surface intérieure : 40 m²
- Capacité : + de 20 couverts en salle
- Terrasse : environ 25 couverts
- Loyer attractif : 800 € / mois Local entièrement équipé – prêt à exploiter : Hotte avec extraction (idéal restauration) Banque froide Congélateur Machine à glaçons Lave-vaisselle Friteuse Salamandre Tout le matériel reste en place Tous commerces possibles Emplacement de qualité, fort potentiel Disponible immédiatement Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Chers collègues, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 130m² proche mer à St-Raphaël

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel1 360 €Surface130 m²Montant au m²125,52 €/m²/an

Saint Raphaël
- Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial à proximité de la mer et de la gare d'une superficie d'environ 130m² composé d'un rez-de-chaussée d'environ 75m² et un étage de 55m². Le local bénéficie d'un très beau linéaire idéal pour de nombreuses activités commerciales.

Bail tous commerces.

Loyer annuel: 16 320€ HT/HC

Prix de cession: 50 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 5 000€ HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail local bar 321m² Roquebrune

Droit au bail158 500 €

Surface321 m²

BAISSE DE PRIX.
VENTE D'UN DROIT AU BAIL, ACTUELLEMENT BAR ET CAVE A BIERE.
SPIRITUEUX, VENTE A EMPORTER.

Vente d'un droit au bail, local commercial d'une surface de 321 m2.

Actuellement Bar et cave à bière avec de la vente à emporter.
Un coin mezzanine qui fait office de bureau.
Nous avons une grande terrasse.
Des soirées à thème sont organisées: apéro concert, apéro quiz, karaoké, retransmissions d'événements sportifs, organisée le week-end.
Quatre cent références de bières.
Spiritueux, cognac, whisky.
Street-Food, burger, salade, plateaux de charcuterie.
Climatisation réversible.
Licence 3.
Loyer mensuel: 4770€ HT.
Chiffre d'affaire HT 2023: 783987€.
Chiffre d'affaire 2024 HT: 735000€
Belle affaire avec un fort potentiel à continuer à développer.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail à Sainte-Maxime

Droit au bail2 750 000 €

vous propose un droit au bail portant sur un ensemble immobilier à usage commercial, industriel ou artisanal, bénéficiant d’une configuration particulièrement fonctionnelle et d’un environnement permettant une large diversité d’activités.

L’ensemble développe une surface bâtie significative, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : stockage, atelier, showroom, activité artisanale ou logistique.

Implanté sur une parcelle de grande superficie, le site permet une circulation aisée et une organisation optimale de l’activité et bénéficie d’une très belle visibilité pour une enseigne souhaitant renforcer sa présence locale.

Loyer annuel : 21 600 € HT HC
Bail 3/6/9 en cours

Produit rare sur le secteur, adapté à un exploitant recherchant flexibilité d’usage, surface extérieure et visibilité commerciale.

Dossier complet sur demande.

Nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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