Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Merkwiller-Pechelbronn (67250)

Lot 9 R+2
- A louer 77 m² à usage de bureaux au 2ème étage, comprenant :

- 77,10 m² de surface de plancher privative (= 102,06 m² incluant les parties communes proratisées)

- 2 places de parking en sous-sol

Conditions locatives :
Bail commercial
Loyer annuel 16 709,75 € HT HC
Payable trimestriellement d’avance par prélèvement
Dépôt de Garantie 3 mois de loyer HT payable le jour de la signature du bail
Prévision Charges locatives 2025 : 19 € HT / m² / an
Impôt foncier + TEOM à la charge du Preneur : 14 € HT / m² / an
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 506 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 177 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Lot 1 R+1
- A louer 428 m² à usage de bureaux au 1er étage, comprenant :

- 427.67 m² de surface de plancher privative (= 543,96 m² incluant les parties communes proratisées)

- 158,77 m² de terrasse

- 6 places de parking en sous-sol

- 4 places de parking en extérieur

Conditions locatives :
Bail commercial
Loyer annuel 95 320,21 € HT HC
Payable trimestriellement d’avance par prélèvement
Dépôt de Garantie 3 mois de loyer HT payable le jour de la signature du bail
Prévision Charges locatives 2025 : 19 € HT / m² / an
Impôt foncier + TEOM à la charge du Preneur : 14 € HT / m² / an
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 14 298 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 830 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Lot 3 RDC
- A louer 520 m² à usage de commerce ou de services de proximité en rez-de-chaussée, comprenant :

- 519.82 m² de surface de plancher privative (= 536.06 m² incluant les parties communes proratisées)

- 7 places de parking en sous-sol

- 2 places de parking en extérieur

Conditions locatives :
Bail commercial
Loyer annuel 93 349,93 € HT HC
Payable trimestriellement d’avance par prélèvement
Dépôt de Garantie 3 mois de loyer HT payable le jour de la signature du bail
Prévision Charges locatives 2025 : 19 € HT / m² / an
Impôt foncier + TEOM à la charge du Preneur : 14 € HT / m² / an
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 14 002 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 337 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer local commercial de 380 m² de surface totale dont 300 m² de surface de vente
Au sein d'un pôle commercial avec enseignes nationales
Grand parking commun 200 places

Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer annuel : 30 400 € HT HC (= 80 € HT HC / m² / an)
Estimation des charges locatives (comprenant taxe foncière) : 9 620,78 € / an
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC

Disponibilité : 30 juin 2026

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 560 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer 2ème étage entier d'un immeuble de bureaux
845 m² de surface de plancher dont 691 m² de bureaux et 154 m² d'espaces de circulation et sanitaires
Accessibilité : 2 ascenseurs + escalier
2 blocs sanitaires indépendants
12 places de stationnement en sous-sol
3 places de stationnement sur parking extérieur privatif sécurisé par barrière

Centre-ville et gare TGV à 10 minutes
Autoroute A351 à proximité immédiate
Autoroute A4 à 5 minutes
Bus ligne 50, 4, 4A
Tram ligne A et D
Pistes cyclables

Conditions locatives :
Location bail commercial 3/6/9/12 ans
Loyer : 135 150 € HT HC / an
Paiement trimestriel d'avance
Révision annuelle selon ILAT
Charges : impôt foncier, TEOM, assurance immeuble, suivi de gestion
Honoraires de location à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 20 273 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 33 788 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

LOcal commercial de 83,78 m² de surface situé au centre ville. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Des places de parking sont accessibles devant le bâtiment. Le chauffage est électrique.
Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 25 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°7 0 10. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Ce bien de 2025 est en excellent état. Les matériaux et équipements (ascenseur maison, PAC, chauffage au sol, porte à emprunte digitale, piscine intérieure et sauna, domotique...) sont de grande qualité.
Le terrain entièrement clos de 15,70 ares situés en zone UX2 (zone économique à usage principal d'activités artisanales, industrielles, commerciales et de services) de Beinheim abrite, outre un Carport pour trois voitures :
- un bâtiment principal à structure métallique comprenant :
. au RDC une surface de 180 m2 avec un showroom d'environ 110 m2 et bureau, local technique, local piscine autoportée de 6X2,5 m avec contre-courant, sauna, débarras, salle d'eau avec WC,
. à l'étage un appartement de fonction de 118 m2 avec cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un spacieux espace de vie , deux chambres à coucher, salle de bains, WC séparés, buanderie, grande terrasse orientée sud.
-un hall à structure métallique de 200 m2 avec eau, WC, courant triphasé 400V, portail électrique 3X3m, sol en béton lisse.
La zone est excellemment située proche de la frontière allemande et des grands axes routiers.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°8 0 14. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le local commercial de 1222 m2 de plain-pied, restauré et aménagé dans une ancienne usine de tissage, permet une flexibilité exceptionnelle pour répondre aux besoins spécifiques de toute nouvelle entreprise : visibilité optimale, modulable, pouvant s'adapter à différents types d'activitéscommerciales, professionnelles, culturelles ou industrielles.
Il comprend actuellement une immense salle d'exposition, 2 bureaux, un espace restauration, une terrasse couverte extérieure, une cuisine professionnelle équipée, un espace de stockage, un atelier de fabrication et création, des sanitaires, une entrée arrière pour les livraisons.
Le bel espace, vivant et fonctionnel offre une excellente luminosité sous une haute toiture vitrée en dents de scie.
L'ensemble comprend 2 terrains, l'un de 1497 m2, là où est implanté le local commercial et un autre terrain avoisinant de 457 m2 pouvant servir de stationnement.
Lors de la vente, le propriétaire est prêt à reprendre environ 400 m2 du local en location, moyennant un loyer mensuel de 800 €.
Les points forts : superficie, visibilité, accessibilité, utilisation libre et créative de l'espace, pas de travaux à prévoir, haut potentiel de rentabilité pour un investisseur, vu le prix de vente.
Opportunité rare d'acquérir ce beau local commercial atypique, établi depuis plus de 30 ans, clé en main.
A VISITER AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 329 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC

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Situé à Bindernheim, à seulement 15 minutes de Sélestat et de l’Allemagne, ainsi qu’à 30 minutes de Strasbourg et de Colmar, je vous invite à venir découvrir ce hangar de 287 m² en parfait état, implanté sur un terrain de 8,90 ares.

Cette construction en ossature métallique de 11 m x 26,12 m a été réalisée en 2004. Elle bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6,20 mètres, d’une dalle en béton, de rayonnages de stockage et de portes coulissantes offrant une ouverture de 5 mètres.

Laissez libre cours à vos projets : ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra être adapté à vos besoins et à vos activités.

Le hangar est implanté sur un terrain plat de 8,90 ares (division parcellaire en cours). Le terrain est à viabiliser.

Ce bien présente un fort potentiel d’exploitation et d’aménagement. Il conviendra parfaitement à un artisan à la recherche d’un vaste espace de stockage ou à un investisseur souhaitant développer un projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 229 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 219 554 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 346 € HT + 2 069,2 € TVA, soit 12 415,2 € TTC

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Situé dans la charmante commune de Mutzig (67190) à 20 mn de Strasbourg, 5 mn de Molsheim et 10 mn d'Obernai, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans la zone Atrium. Mutzig, ville dynamique et prisée pour son attractivité commerciale, offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle prospère. Proche des commodités et facile d'accès, cet emplacement constitue une opportunité rare pour investir dans un environnement en pleine croissance.

Le local commercial de 403 m², construit en 1991, se compose d'une surface commerciale de plus 300m², 1 bureau, 1 labo, 1 espace sanitaire, 1 réserve de 38 m² et 2 chambres froides. Doté de nombreuses places de parking, il dispose d'un espace de déchargement des livraisons à l'arrière du magasin avec une grande porte d'accès à la réserve. Anciennement un commerce de primeurs, ce bien polyvalent convient à tout type d'activité commerciale, offrant une belle surface de vitrines pour attirer la clientèle. Une occasion unique dans une zone commerciale en plein essor. Ce bien pourrait facilement être séparé en deux locaux grâce à ses deux entrées et ainsi constituer un investissement foncier ou locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 577 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC

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Situé dans le parc d'activités de Duttlenheim, à 2 minutes du GCO, au sud ouest de Strasbourg. Cette zone économique et industrielle compte plus de 300 entreprises qui bénéficient d'un emplacement géographique stratégique avec la proximité de la A35 pour partir vers Strasbourg, Metz, Luxembourg ou vers le sud menant vers Colmar, la Suisse, ou Lyon. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim se trouve à 7 km et Duttlenheim dispose d'une gare TER à 900 mètres.
L'entrepôt se trouve dans un bâtiment de 1980 m² sis sur 38.44 ares de terrain offrant un accès facilité à chacune des 5 cellules et de nombreuses places de parking. Le terrain est clos et l'accès se fait par un portail coulissant motorisé. Il y a possibilité d'acquérir des cellules supplémentaires de 400 m² chacune.
Le bâtiment a une ossature et une charpente métallique, les murs sont en bardage double peau, la toiture en bac acier isolée, le sol est en béton. Le local n° 4 dispose d'une porte sectionnelle de 4.6m de large par 4 m de haut. L'arrivée individuelle électrique est en place, une arrivée d'eau également ainsi que l'évacuation des eaux usées. Un espace vert de 93 m² à l'arrière et 4 places de parkings complètent ce bien

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 285 545 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 455 € HT + 2 691 € TVA, soit 16 146 € TTC

Eric STREBLER, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 880 814 710

Situé dans la charmante et dynamique ville de Diemeringen (67430), ce local commercial offre un environnement idéal pour une activité professionnelle. Sa proximité immédiate avec la gare facilite les déplacements en offrant un accès direct par le train.

Ce local professionnel de 177 m² construit fin 2017, est actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie. L'intérieur se compose d'une salle d'attente accueillante, de 6 cabines individuelles pour les consultations, d'une vaste salle de rééducation, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de généreux espaces de rangement. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est doté d'un chauffage au sol au gaz. Le local est vendu entièrement équipé et meublé et peut convenir à d'autres types d'activités : cabinet dentaire, médical, d'orthophonie, espace bien-être...

Profitez également du vaste terrain de plus de 9 ares qui entoure le bâtiment, offrant des places de parking sur l'avant et un cadre verdoyant sur l'arrière pour une pause détente en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 395 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 379 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859

Situé au cœur d'un parc d'activité dans la commune d'Eschau, vous trouverez ce local d'activité dans une zone entièrement sécurisée et proche de toutes commodités avec 4 places de parking extérieures.

Le rez-de-chaussée ce compose de plusieurs espaces de stockage dont un avec une hauteur de 6m50. Ils sont équipés de racks et de plusieurs étagères, lesquels demeurent sur place. Certains sont séparés par des parois en parpaing. Vous trouverez également un bureau idéal pour accueillir des clients, un toilette, ainsi qu'une petite kitchenette.

Le premier étage propose une surface de stockage, deux bureaux, un vestiaire avec une petite kitchenette et un toilette.

Enfin, le deuxième étage présente un petit logement d'environ 50 m² avec un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre, parfait pour du gardiennage ou un usage résidentiel.

L'ensemble des équipement intérieurs comprennent une porte sectionnelle et motorisée, une porte indépendante pour accéder a l'accueil, de pompes à chaleur AIR/AIR et une alimentation électrique en triphasée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 600 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 564 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC

Laetitia ODWA, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 990365835

Strasbourg (67000), Quai Finkwiller, vous propose à la location un local d'activité d'environ 30 m² offrant un cadre idéal pour développer votre activité

Idéalement situé sur un axe passant, à proximité direct d'un arrêt de bus, ce local bénéficiant d'une vitrine, offre une belle visibilité
Il se compose d'une pièce principale lumineuse, équipée de mobilier et d'un lavabo, une seconde pièce accessible par quelques marches disposant également d'un point d'eau avec lavabo, un petit coin cuisine avec meuble bas et un WC séparé

Local équipé d'une climatisation, avec 2 unités intérieures

Fonctionnel et prêt à l'emploi, il conviendra à de nombreuses activités professionnelles, artisanales, libérales ou de services, et tout type d'activité peut y être exercé (sauf restauration, alimentation et salon de coiffure)

Disponible de suite

Loyer mensuel (non soumis à TVA) : 800 euros + 150 euros de provisions de charges (comprenant notamment le chauffage et l'eau)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, , au ou , SAS , RSAC 829 634 633

(EI) Agent Commercial - - .

A Bischoffsheim (67870), vous propose à la location un spacieux local industriel, de type entrepôt, équipé de portes sectionnelles.
Des espaces modernes et polyvalents conçus pour répondre à une variété de besoins professionnels et offrant une flexibilité maximale

Idéalement implanté entre Obernai et Rosheim, ce local de plain-pied d'environ 400 m² en cours de création, bénéficie d'une bonne accessibilité et offre un cadre fonctionnel et agréable pour démarrer ou développer votre activité

Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente. Possibilité d'aménagement intérieur selon vos besoins. Porte sectionnelle, porte accès piéton, fenêtres, points d'eau

Grand parking sécurisé à disposition, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs. Des bornes de recharge pour véhicule électrique sont en cours d'installation

Cet ensemble immobilier fait l'objet actuellement d'un programme de réaménagement visant à améliorer les espaces et infrastructures dans une démarche de valorisation du site afin d'offrir un environnement fonctionnel et attractif aux futurs occupants.

Loyer trimestriel hors-taxes : 7000 euros + 3500 euros de provisions de charges

Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMALINE Xavier, immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de , au capital de 44 920 euros. Siège social : - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 31B-DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A Bischoffsheim (67870), vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface d'environ 200 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage industriel et commercial en cours de réaménagement

Les prestations sont modernes et soignées, favorisant confort de travail et image professionnelle

Idéalement implanté entre Obernai et Rosheim, ce local de plain-pied en cours de création, bénéficie d'une bonne accessibilité et est idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou de service. Il offre un cadre fonctionnel et agréable pour démarrer ou développer votre activité

Grand parking sécurisé à disposition, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs. Des bornes de recharge pour véhicule électrique sont en cours d'installation

Cet ensemble immobilier fait l'objet actuellement d'un programme de réaménagement visant à améliorer les espaces et infrastructures dans une démarche de valorisation du site afin d'offrir un environnement fonctionnel et attractif aux futurs occupants.
Plusieurs lots sont disponibles à partir de 12 m², avec la possibilité de regrouper les surfaces jusqu'à environ 350 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement

Loyer trimestriel hors-taxes : 5700 euros + 1750 euros de provisions de charges (comprenant notamment le chauffage, eau, climatisation, accès Internet/wi-fi, taxe foncière...)

Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DEMALINE Xavier, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMALINE Xavier, immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de , au capital de 44 920 euros. Siège social : - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 29B-DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A Bischoffsheim (67870), vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface d'environ 150 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage industriel et commercial en cours de réaménagement

Les prestations sont modernes et soignées, favorisant confort de travail et image professionnelle

Idéalement implanté entre Obernai et Rosheim, ce local de plain-pied en cours de création, bénéficie d'une bonne accessibilité et est idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou de service. Il offre un cadre fonctionnel et agréable pour démarrer ou développer votre activité

Grand parking sécurisé à disposition, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs. Des bornes de recharge pour véhicule électrique sont en cours d'installation

Cet ensemble immobilier fait l'objet actuellement d'un programme de réaménagement visant à améliorer les espaces et infrastructures dans une démarche de valorisation du site afin d'offrir un environnement fonctionnel et attractif aux futurs occupants.
Plusieurs lots sont disponibles à partir de 12 m², avec la possibilité de regrouper les surfaces jusqu'à environ 350 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement

Loyer trimestriel hors-taxes : 4275 euros + 1310 euros de provision de charge (comprenant notamment le chauffage, eau, climatisation, accès Internet/wi-fi, taxe foncière...)

Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DEMALINE Xavier, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMALINE Xavier, immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de , au capital de 44 920 euros. Siège social : - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 28B-DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A Bischoffsheim (67870), vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 100 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage industriel et commercial en cours de réaménagement

Les prestations sont modernes et soignées, favorisant confort de travail et image professionnelle

Idéalement implanté entre Obernai et Rosheim, ce local de plain-pied en cours de création, bénéficie d'une bonne accessibilité et est idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou de service. Il offre un cadre fonctionnel et agréable pour démarrer ou développer votre activité

Grand parking sécurisé à disposition, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs. Des bornes de recharge pour véhicule électrique sont en cours d'installation

Cet ensemble immobilier fait l'objet actuellement d'un programme de réaménagement visant à améliorer les espaces et infrastructures dans une démarche de valorisation du site afin d'offrir un environnement fonctionnel et attractif aux futurs occupants.
Plusieurs lots sont disponibles à partir de 12 m², avec la possibilité de regrouper les surfaces jusqu'à environ 350 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement

Loyer trimestriel hors-taxes : 3000 euros + 875 euros de provision de charge (comprenant notamment le chauffage, eau, climatisation, accès Internet/wi-fi, taxe foncière...)

Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DEMALINE Xavier, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMALINE Xavier, immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de , au capital de 44 920 euros. Siège social : - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 27B-DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A Bischoffsheim (67870), vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface d'environ 30 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage industriel et commercial en cours de réaménagement

Les prestations sont modernes et soignées, favorisant confort de travail et image professionnelle

Idéalement implanté entre Obernai et Rosheim, ce local de plain-pied en cours de création, bénéficie d'une bonne accessibilité et est idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou de service. Il offre un cadre fonctionnel et agréable pour démarrer ou développer votre activité

Grand parking sécurisé à disposition, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs. Des bornes de recharge pour véhicule électrique sont en cours d'installation

Cet ensemble immobilier fait l'objet actuellement d'un programme de réaménagement visant à améliorer les espaces et infrastructures dans une démarche de valorisation du site afin d'offrir un environnement fonctionnel et attractif aux futurs occupants.
Plusieurs lots sont disponibles à partir de 12 m², avec la possibilité de regrouper les surfaces jusqu'à environ 350 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement

Loyer trimestriel hors-taxes : 1050 euros + 260 euros de provision de charge (comprenant notamment le chauffage, eau, climatisation, accès Internet/wi-fi, taxe foncière...)

Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DEMALINE Xavier, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMALINE Xavier, immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de , au capital de 44 920 euros. Siège social : - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 25B-DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A Bischoffsheim (67870), vous propose à la location ce local commercial neuf d'une surface d'environ 12 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage industriel et commercial en cours de réaménagement

Les prestations sont modernes et soignées, favorisant confort de travail et image professionnelle

Idéalement implanté entre Obernai et Rosheim, ce local de plain-pied en cours de création, bénéficie d'une bonne accessibilité et est idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou de service. Il offre un cadre fonctionnel et agréable pour démarrer ou développer votre activité

Grand parking sécurisé à disposition, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs. Des bornes de recharge pour véhicule électrique sont en cours d'installation

Cet ensemble immobilier fait l'objet actuellement d'un programme de réaménagement visant à améliorer les espaces et infrastructures dans une démarche de valorisation du site afin d'offrir un environnement fonctionnel et attractif aux futurs occupants.
Plusieurs lots sont disponibles à partir de 12 m², avec la possibilité de regrouper les surfaces jusqu'à environ 350 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement

Loyer trimestriel hors-taxes : 450 euros + 105 euros de provision de charge (comprenant notamment le chauffage, eau, climatisation, accès Internet/wi-fi, taxe foncière...)

Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DEMALINE Xavier, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMALINE Xavier, immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de , au capital de 44 920 euros. Siège social : - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 24B-DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A Bischoffsheim (67870), vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface d'environ 350 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage industriel et commercial en cours de réaménagement

Les prestations sont modernes et soignées, favorisant confort de travail et image professionnelle

Idéalement implanté entre Obernai et Rosheim, ce local de plain-pied en cours de création, bénéficie d'une bonne accessibilité et est idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou de service. Il offre un cadre fonctionnel et agréable pour démarrer ou développer votre activité

Grand parking sécurisé à disposition, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs. Des bornes de recharge pour véhicule électrique sont en cours d'installation

Cet ensemble immobilier fait l'objet actuellement d'un programme de réaménagement visant à améliorer les espaces et infrastructures dans une démarche de valorisation du site afin d'offrir un environnement fonctionnel et attractif aux futurs occupants.
Plusieurs lots sont disponibles à partir de 12 m², avec la possibilité de regrouper les surfaces jusqu'à environ 350 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement

Loyer trimestriel hors-taxes : 10200 euros + 3060 euros de provisions de charges (comprenant notamment le chauffage, eau, climatisation, accès Internet/wi-fi, taxe foncière...)

Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DEMALINE Xavier, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMALINE Xavier, immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de , au capital de 44 920 euros. Siège social : - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 30B-DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A Bischoffsheim (67870), vous propose à la location des cellules d'activité neuves, de type entrepôt, équipées de portes sectionnelles. Des espaces modernes et polyvalents conçus pour répondre à une variété de besoins professionnels et offrant une flexibilité maximale

Le local proposé mesure environ 100 m² mais il est possible de réunir plusieurs lots, permettant ainsi de créer des espaces plus grands et adapter des activités de plus grande envergure, jusqu'à 400 m²

Idéalement implanté entre Obernai et Rosheim, ce local de plain-pied en cours de création, bénéficie d'une bonne accessibilité et offre un cadre fonctionnel et agréable pour démarrer ou développer votre activité

Les locaux sont livrés brut de béton, avec fluides en attente. Possibilité d'aménagement intérieur selon vos besoins. Porte sectionnelle, porte accès piéton, fenêtre, point d'eau

Grand parking sécurisé à disposition, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs. Des bornes de recharge pour véhicule électrique sont en cours d'installation

Cet ensemble immobilier fait l'objet actuellement d'un programme de réaménagement visant à améliorer les espaces et infrastructures dans une démarche de valorisation du site afin d'offrir un environnement fonctionnel et attractif aux futurs occupants.

Loyer trimestriel hors-taxes : 1750 euros + 875 euros de provision de charge

Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DEMALINE Xavier, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMALINE Xavier, immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de , au capital de 44 920 euros. Siège social : - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 31B-DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A Bischoffsheim (67870), vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface d'environ 50 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage industriel et commercial en cours de réaménagement

Les prestations sont modernes et soignées, favorisant confort de travail et image professionnelle

Idéalement implanté entre Obernai et Rosheim, ce local de plain-pied en cours de création, bénéficie d'une bonne accessibilité et est idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou de service. Il offre un cadre fonctionnel et agréable pour démarrer ou développer votre activité

Grand parking sécurisé à disposition, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs. Des bornes de recharge pour véhicule électrique sont en cours d'installation

Cet ensemble immobilier fait l'objet actuellement d'un programme de réaménagement visant à améliorer les espaces et infrastructures dans une démarche de valorisation du site afin d'offrir un environnement fonctionnel et attractif aux futurs occupants.
Plusieurs lots sont disponibles à partir de 12 m², avec la possibilité de regrouper les surfaces jusqu'à environ 350 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement

Loyer trimestriel hors-taxes : 1500 euros + 435 euros de provision de charge (comprenant notamment le chauffage, eau, climatisation, accès Internet/wi-fi, taxe foncière...)

Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DEMALINE Xavier, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMALINE Xavier, immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de , au capital de 44 920 euros. Siège social : - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 26B-DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose à la location ce superbe local commercial bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de Sélestat, sur l'un des axes les plus commerçants et les plus fréquentés de la ville.

Développant 82 m² de surface commerciale complétés par une réserve d'environ 8 m² (possibilité vaste cave), ce local offre un cadre idéal pour accueillir une activité souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important.

Entièrement rénové, ce local propose des prestations de qualité avec de grandes vitrines offrant une luminosité naturelle remarquable, une climatisation, la fibre optique ainsi qu'un compteur électrique individualisé.

- 82 m² de surface commerciale
- Réserve d'environ 8 m²
- Grandes vitrines
- Excellente visibilité
- Climatisation
- Fibre optique

Disponible immédiatement

Conditions locatives :

Loyer : 1 250 euros HT par mois
Charges : eau + quote-part de taxe foncière
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9

Une extraction est présente, mais son utilisation sera étudiée au cas par cas et soumise à l'accord préalable du propriétaire selon l'activité envisagée.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, de prêt-à-porter, d'équipement de la personne, de décoration, d'agence, de showroom ou toute autre activité compatible avec les lieux.

Un emplacement rare sur le marché, réunissant visibilité, prestations de qualité et adresse premium en plein hyper-centre de Sélestat.

Les honoraires de commercialisation de 5.000 euros HT sont à la charge du preneur.

CHEVALIER Thomas, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER Thomas, immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Local commercial modulable de 2 630 m² au cœur de Schiltigheim, idéal pour bureaux, coworking ou activités tertiaires. Emplacement stratégique proche des axes routiers et transports, dans un quartier dynamique. Atout rare : 50 places de parking. Bâtiment moderne, bien entretenu, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Opportunité à fort potentiel de valorisation pour investisseurs ou entreprises ambitieuses.

Un bâtiment moderne, prêt à se réinventer
Construit dans les années 90, l’immeuble affiche une architecture contemporaine et un excellent état d’entretien. Ancien garage Renault, il offre une surface généreuse de 2 630 m², entièrement modulable, parfaite pour une transformation en bureaux, coworking ou tout autre projet tertiaire.

Un espace à façonner selon vos ambitions
Sans cloisonnement fixe, ce local est une page blanche à aménager selon vos besoins. Sa structure ouverte permet une grande flexibilité d’agencement, pour créer un lieu de travail à votre image.

Une opportunité rare à fort rendement
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien conjugue emplacement premium, potentiel de valorisation et adaptabilité Un véritable tremplin pour vos ambitions professionnelles.

Le bien comprend 41 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 209 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 141 000 € HT + 28 200 € TVA, soit 169 200 € TTC

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