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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Mulhouse (68100)

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mulhouse

    AV murs commerciaux empl N°1 centre-ville Mulhouse

    Prix de vente
    790 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    790€/m²
    vente de 2 plateaux brut de béton en R + 1 d'une surface totale (loi Carrez) de 1 000 M² (500 M² / plateau)
    Emplacement Numéro 1
    possibilité de terrasse de plus de 250 M² devant le commerce !
    Grande fréquentation
    Vente Bureaux à Mulhouse

    Local professionnel de 146m² à vendre à Mulhouse

    Prix de vente
    273 000€
    Surface
    146 m²
    Montant au m²
    1 870€/m²
    Situé au 36 rue Paul Cézanne à Mulhouse, au sein de l'ensemble immobilier Le Trident, local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface totale de 146,04 m² .

    Environnement professionnel structuré, immeuble occupé par plusieurs activités libérales et tertiaires.

    Visibilité interne importante : le local est situé dans l'axe de passage principal du bâtiment.

    L'environnement est principalement tertiaire et professionnel.

    Le local est situé au sein du Trident à Mulhouse, un ensemble regroupant plusieurs activités libérales et sociétés de services.

    Le secteur est facilement accessible, fréquenté quotidiennement, avec stationnement gratuit et proximité des axes principaux.

    C'est un environnement structuré et identifié, favorable à une activité recevant du public.

    Description:

    Local actuellement exploité en centre de maquillage permanent. Il sera libéré après la vente.
    Configuration en plusieurs espaces cloisonnés.
    Très bon état général.
    Activité immédiate possible ou réaménagement selon projet.

    Convient notamment à :

    profession paramédicale

    cabinet libéral

    organisme de formation

    activité tertiaire

    investisseur locatif


    Caractéristiques techniques:

    Chauffage électrique individuel

    Menuiseries double vitrage

    DPE réalisé en 2025

    Consommation énergétique : 135 kWhEP/m²/an

    Émissions GES : 3 kg CO₂/m²/an

    Charges et fiscalité:

    Charges annuelles de copropriété : environ 2 300 €

    Taxe foncière : 2 111 € / an

    Bien soumis au statut de la copropriété.
    Pas de procédure en cours connue.

    Prix:

    273 000 € FAI
    Prix exprimé hors taxes.
    TVA applicable selon le statut fiscal de l'acquéreur, le prix indiqué du bien étant HT.
    Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 9 200€ soit 3.5%

    Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour une visite.


    - Prix de vente : 273000 € HT F.A.I

    - Charges annuelles : 2300 € HT

    - Taxe foncière : 2111 € Bailleur
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mulhouse

    A vendre murs commerciaux loués à Mulhouse

    Prix de vente
    264 000€
    Surface
    87 m²
    Montant au m²
    3 034€/m²
    A Mulhouse, vous propose à la vente ces murs commerciaux loués.
    Situé sur une artère à fort passage (env. 9 500 véhicules jour) qui relie le centre-ville de Mulhouse à la zone commerciale de Kingersheim, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à trois vitrines à l'angle de deux rues. Il est idéalement situé à 50 mètres d'un parking public et d'un arrêt de tram.
    Il offre une surface de vente de 87 m2 en RdC, auxquelles s'ajoutent 90 m2 en sous-sol. Il est en très bon état, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue qui comprend trois lots principaux.
    Il est loué sous bail commercial depuis septembre 2024 à un preneur de premier plan, société nationale qui trouve un intérêt stratégique à cet emplacement. Le loyer annuel HT HC est de 24 000 euros, indexé sur l'indice ILC.
    Le prix de vente est de 264 000 euros, honoraires à charge vendeur, offrant une rentabilité AeM de 8,4%, supérieure au marché.
    Ce bien constitue une très belle opportunité pour tout investisseur débutant ou aguerri, non seulement par sa rentabilité, très attractive et sécurisée par la qualité de son occupant, mais également par son emplacement idéal dans un quartier dynamique.
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 439 308 B HDD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 4 lots.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Bureaux à Mulhouse

    Vente bureaux 212m² au coeur de Mulhouse

    Prix de vente
    315 000€
    Surface
    212 m²
    Montant au m²
    1 486€/m²

    - Bureaux professionnels situés au coeur de Mulhouse
    - Potentiel pour une forte rentabilité locativeLes locaux sont idéalement adaptés pour accueillir une entreprise, un cabinet médical, un espace de co-working ou tout autre type d'activité professionnelle. En plus de bénéficier d'un emplacement stratégique et exceptionnel, ces locaux professionnels offrent un rendement attractif de 10%. Certains de ces bureaux sont déjà loués, d'autres encore vide, n'attendant plus que de nouveaux professionnels pour augmenter la rentabilité de cette belle surface en plein centre-ville.Dotés d'un ascenseur pour faciliter l'accès, ces locaux professionnels offrent différents espaces modulables. Vous pouvez les aménager selon vos besoins, que ce soit en bureaux individuels, en open-space ou en salles de réunion. Possibilité d'en faire du résidentiel également pour créer soit 2 appartements de 100m2 environ soit 4 appartements de 50m2 environ.De plus, ils bénéficient d'une kitchenette, de 2 toilettes séparées (hommes/femmes) et d'un espace d'accueil spacieux.Ils sont équipés d'une connexion internet en fibre optique, de nombreux rangements muraux, de fenêtres à double vitrage en aluminium et d'un système de climatisation. Egalement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 250 euros et le chauffage est électrique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe D pour la consommation énergétique et une classe D pour les émissions de gaz à effet de serre. Ils représentent une excellente opportunité pour établir ou développer votre activité dans un emplacement central et dynamique.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 86660), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mulhouse

    AV local commercial de 1052m² empl strat Mulhouse

    Prix de vente
    850 000€
    Surface
    1 052 m²
    Local Commercial Exceptionnel à Vendre !
    Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre entreprise ou à être transformé selon vos besoins. Avec une surface totale de 505 m² au rez-de-chaussée et 552,65 m² au premier étage, ce bien offre un potentiel immense pour développer une activité parfaite pour un showroom, un espace de vente ou un bureau ouvert, complétée par une pièce de 101,49 m² idéale pour un espace de stockage ou des bureaux supplémentaires. Un dégagement de 2,46 m² ajoute une touche de praticité à cet étage.
    Au premier étage, une immense pièce de 552,65 m² vous attend, offrant des possibilités infinies pour des bureaux, des salles de réunion ou même un espace de coworking. Les parties communes et l'intérieur du local sont à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins spécifiques.
    Ce local est un ancien magasin GO SPORT, conforme aux normes ERP et PMR, ce bien est équipé de sanitaires et dispose de 8 mètres de vitrines, offrant une visibilité optimale pour attirer vos clients. L'affichage est également possible, ce qui en fait un emplacement idéal pour une enseigne commerciale.
    Situé dans un quartier dynamique, ce local est à seulement 10 minutes à pied des transports en commun, avec plusieurs bus et tramways à proximité. Vous trouverez également plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des commerces de proximité à quelques pas. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied.

    Superficie : 1052 m² R+1
    Taxe foncière : 9 000€ /an
    Loyer annuel 78 000€ HT, HC
    Prix de vente : 850 000 € TTC
    Prix net vendeur : 800 000 € TTC
    Honoraires commerciaux : 50 000 € TTC

    Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un local commercial spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

    Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RCP RD01894701W
    Vente Bureaux à Mulhouse

    Vente loft professionnel 217m² à Mulhouse centre

    Prix de vente
    255 000€
    Surface
    217 m²

    - Loft professionnel ou mixte de 217 m² environ – Mulhouse hyper-centreSitué en hyper-centre de Mulhouse, au deuxième étage d’un bâtiment emblématique du centre-ville, ce loft d’environ 217 m² environ offre un espace unique à forte identité architecturale.Ce bien rare propose un cadre idéal pour développer une activité professionnelle, accueillir un projet créatif ou envisager une transformation en habitation atypique, sous réserve des autorisations nécessaires.L’espace se distingue par un style industriel affirmé et des volumes ouverts baignés de lumière.Les caractéristiques architecturales du lieu comprennent :de larges volumes ouvertsdes poutres en béton apparentesun parquet massif récemment rénovédes verrières type atelier d’artisteune triple exposition apportant une lumière traversanteAu cœur de l’espace, un élément architectural original structure les volumes : une box en cuivre intégrant les sanitaires, apportant une touche contemporaine et distinctive à l’ensemble.Ce loft a été conçu pour s’adapter à de nombreux usages professionnels ou mixtes.Il peut notamment accueillir :des bureaux ou un siège d’entrepriseun showroomun cabinet professionnelun espace de coworkingun studio de créationou un projet de transformation en résidence principale atypiqueL’immeuble est équipé d’un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite.La localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate des parkings, du tramway et de l’ensemble des commerces et services du secteur Porte Jeune.Le chauffage est électrique et la copropriété a déjà donné son accord pour l’installation d’une climatisation réversible.Le bien sera libre à la vente.Caractéristiques du bien :Type : loft professionnel ou usage mixteSurface : environ 217 m² environÉtage : 2AscenseurTriple expositionParquet massifStyle industrielAccès personnes à mobilité réduitePossibilité d’installation de climatisation réversibleSitué en hyper-centre de Mulhouse, ce bien rare offre un cadre idéal pour les entreprises, les professions libérales ou les porteurs de projets souhaitant s’installer dans un lieu de caractère.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez .

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. Mlle (ID 68970), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Mulhouse

    AV bureaux 201m² à Mulhouse Parc des Collines

    Prix de vente
    280 800€
    Surface
    201 m²
    Montant au m²
    1 397€/m²
    Idéalement situés au Parc des collines à Mulhouse, , au vous propose ces agréables bureaux d'une surface totale de 201m².
    Au rez de chaussé d'un immeuble moderne, ces locaux professionnels sont composés d'une entrée avec réception, 6 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, 2 toilettes et une cave spacieuse pour de l'archivage.
    - Accès PMR
    - Stationnement avec 5 places privatives et du stationnement complémentaire, sur un parking commun à l'immeuble.
    Charges annuelles : 5900 euros
    Taxe foncière : 3901 euros

    Prix des murs à 280.800 euros, honoraires inclus charge acquéreur 10 800 euros, soit 270 000 euros net vendeur.

    DPE : C -95
    Gaz à effet de serre : C-11

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur " https://www.georisques.gouv.fr"
    , au
    Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 4412antes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    - Estimation offerte -
    Mandat réf : 391179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Mulhouse

    Vente bureaux 181m² empl stratégique à Mulhouse

    Prix de vente
    340 000€
    Surface
    181 m²
    Montant au m²
    1 878€/m²

    - BUREAUX À MULHOUSE – VISIBILITÉ MAXIMALE POUR VOTRE ACTIVITÉProfessionnels à la recherche d’un emplacement stratégique à Mulhouse ? Ce local de 181 m² environ, en rez-de-chaussée avec vitrine, vous offre une visibilité exceptionnelle sur l’un des axes les plus fréquentés de la ville : l’avenue Robert Schuman, véritable porte d’entrée du centre.Agences d’assurance, agences commerciales, cabinets d’avocats, professions libérales : donnez à votre activité une adresse de choix et renforcez votre image professionnelle.Les atouts qui font la différence :Excellente visibilité grâce à la vitrine sur rue, parfait pour capter l’attention et rassurer vos clientsAccès direct, conforme aux normes PMR, idéal pour accueillir tout publicProximité du tribunal pour les professions juridiquesTramway et vaste parking public à quelques pas, vos clients n’auront plus à chercher où se garerClimatisation réversible pour un confort optimal toute l’annéeEspaces bien pensés : accueil, salle de réunion, trois bureaux indépendants, coin repas, sanitaires, archivesAménagements de qualité déjà réalisés, aucun travaux à prévoir Ce local prêt à emménager est une opportunité pour toute activité nécessitant à la fois une forte visibilité, une accessibilité facile, et un cadre professionnel valorisant.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 68970), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mulhouse

    Vente en cours

    Prix de vente
    340 000€
    UNE EXCLUSIVITÉ de
    - votre agent Mulhouse & environs :

    C'est aux portes de l'hyper-centre, avenue Schuman, que je ce très beau plateau de 181m², au RdC, occupé des années durant par la MAE.

    Vous cherchez un plateau de bureaux prêt àl'emploi tout proche du centre-ville, au dynamisme assuré ? Les possibilités sont MULTIPLES !

    Vous bénéficierez :


    - d'une infrastructure internet déjà en place ;

    - de très beaux aménagements menuisés ;

    - d'une belle distribution (accueil + espace réunion + bureaux + archives + sanitaires et espace repas) ;

    - d'une climatisation ;

    - d'une grande surface vitrée (belle visibilité sur axe passant) ;

    Le tout aux normes d'accès PMR.

    En lisière de l'hyper-centre piéton, 2 arrêts de TRAM à 100m !

    Mon PETIT PLUS ? Possibilité d'acheter en sus au sein de la copropriété (prix à débattre) :

    - 2 places de parking ;

    - un garage fermé.

    Alors venez découvrir à mes côtés cet espace prometteur libre de toute occupation et à l'emplacement stratégique, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 340 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 344 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 320 000 € HT + 0 € TVA, soit 320 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM