Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Église-Neuve-de-Vergt (24380)

PERIGUEUX (24000) - Centre -
vous propose des locaux d'une surface totale de 153.70 m² sur 2 niveaux (2ème et 3ème étage) avec un colimaçon intérieur et une terrasse au 2ème étage constitués de bureaux. Ceux-ci peuvent être aménagés en appartement (duplex) avec possibilité de créer 3 ou 4 chambres, un séjour, un salon, une cuisine, 2 salles de bain et une buanderie.

Prix : 367.500 euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 350.000 euros hors honoraires)
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 450.120
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
367.500 euros honoraires inclus,
350.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 243.01.26

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

PERIGUEUX (24000) - Secteur Centre-ville- Emplacement N°01

LOYER MENSUEL : 3.250 /HT/HC par mois (soit 39.000 euros HT/HC ANNUEL)
DÉPÔT DE GARANTIE : 3.250 euros HT
HONORAIRES D'AGENCE : 7.800 euros, soit 20% loyer annuel HT/HC

vous propose à la location en centre-ville de PERIGUEUX des locaux d'une surface d'approximativement 177 m² composés : de 6 bureaux, d'une cuisine et de 2 sanitaires.
Ils sont situés au 3ème étage d'un immeuble desservi par un ascenseur.

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Mandat réf : 451.132
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINE0, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
LOYER MENSUEL : 3.250 /HT/HC par mois (soit 39.000 euros HT/HC ANNUEL)
DÉPÔT DE GARANTIE : 3.250 euros HT
HONORAIRES D'AGENCE : 7.800 euros, soit 20% loyer annuel HT/HC

DM Ref : N° 244.01.26

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Chancelade (24650 )
Ces locaux sont situés à 6 KM de PERIGUEUX, à 300 m du golf, sur un axe extrement passant.
Cette maison bourgeoise comprenant 3 niveaux sur sous sol total sur un bel écrin de verdure!
Sur 16000 m2 de terrain en partie boisée, cette bâtisse de caractère en pierres et sa toiture en ardoise. séduira toutes professions libérales, associations, chambres d'ôtes commerce .....etc.
La mairie est ouverte à accepter un agrandissement du bâti après échanges sur votre projet.

TAXE FONCIERE: 2400 euros
Prix: 337 500 euros honoraires charge vendeur.
votre mandataire , au . . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut portage salariale
, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN20 VERTOU, , . .
Mandat n° : 452892

et (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ PÉRIGUEUX 24000.
A seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux, sur l'axe stratégique et très recherché de la Route de Lyon, vous propose cet ensemble immobilier bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en première ligne.
Implanté sur un terrain de 1 905 m² classé en zone UMaP, cet ensemble développe environ 1 500 m² de surface de plancher répartis entre :
- Entrepôts professionnels,
- Bureaux,
- Parking couvert,
- Maison d'habitation,
- Immeuble comprenant 3 appartements.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement : activité professionnelle, investissement locatif, restructuration, projet mixte habitation/commerce, ou encore opération immobilière sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Un emplacement stratégique aux portes de Périgueux, offrant un fort potentiel de valorisation.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de , au capital de 44 920 euros, - Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :453509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

SECTEUR : VERGT (24380) Prix : 262.500 euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 250.000. euros hors honoraires)

A vendre bâtiment professionnel d'une surface développée d'approximativement 1 200 m²avec showroom adapté à tout métier artisanal situé dans le centre de VERGT.

Le RDC est divisé en 2 parties : une partie vente et une partie stockage intérieur avec possibilité de stockage à l'extérieur.
Le R+1 comprend une salle de réunion, une salle de pause, un sanitaire et une salle d'eau.
Prix : 262.500 euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 250.000 euros hors honoraires).

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: />
Mandat réf : 453.731
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
250.000 euros honoraires inclus,
262.500 euros honoraires exclus.
Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM REF: 256.01.26
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Au coeur d'un quartier calme du centre-ville, local d'activités à vendre. D'une superficie d'environ 500m², composés de grands espaces et de beaux volumes, il abrite un premier plateau de bureau en rez-de-chaussée, et un deuxième sur mezzanine, discret et chaleureux. A l'arrière se situe une grande zone de stockage, indéniablement très pratique. Malgré sa localisation urbaine, le bien dispose d'un parking privatif de trois places. Idéal pour activité médicale. Prix de vente : 490 500€ FAI.

Murs commerciaux d'une superficie d'environ 120m² en bon état composé d'une grande pièce et d'un espace sanitaire. Situé en centre ville de Périgueux, à proximité de la place Plumancy. Prix de vente : 98 000€ FAI. Disponibilité immédiate.

Local commercial d'une superficie d'environ 300m² divisé en deux cellules. La première d'une superficie d'environ 180m² et la deuxième, d'une superficie d'environ 130m². Le bien est climatisé. Parking privatif et sécurisé d'une dizaine de places. Idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire. Prix de vente FAI 381 500 euros Disponibilité immédiate.

Local commercial d'une superficie d'environ 300m² divisé en deux cellules. La première d'une superficie d'environ 180m² et la deuxième, d'une superficie d'environ 130m². Le bien est climatisé. Parking privatif et sécurisé d'une dizaine de places. Idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire. Loyer mensuel 2500 euros HC et HT. Disponibilité immédiate.

Local d'activité vacant sur SARLAT, climatisé, d'une superficie d'environ 574m² sur une parcelle extérieure d'environ 1240m². Le bien est composé d'une entrée avec un bureau d'accueil fermé par une paroi vitrée et de quatre autres bureaux. Un couloir dessert le vestiaire, les sanitaires et la partie entrepôt. Ce dernier possède deux portes sectionnelles, une mezzanine d'environ 100m² utilisée pour le stockage. Le bien recouvre également un abri d'environ 158m² au fond du terrain. Une quinzaine de places de stationnements sont réparties sur le devant et le côté droit du bâtiment. Prix de vente : 468 700 euros FAI.

Ancien restaurant d'une surface d'environ 140m² composé d'une salle de réception, d'une cuisine et d'une arrière cuisine, d'un palier desservant deux pièces de vie, et un sanitaire. Des travaux de rénovations sont à prévoir sur l'étage. L'arrière du bâtiment est doté d'une terrasse. Le bien dispose également d'une cave. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer mensuel 1000 euros HC et HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Disponibilité immédiate.

Local commercial situé à SARLAT LA CANEDA, d'environ 332m² disposant d'une grande surface commerciale d'environ 200m² et 8 places de parking privatives. Idéalement situé sur l'axe entrée/sortie de ville dans une zone commerciale dynamique. Loyer mensuel : 1 400€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

Dépôt d'une superficie d'environ 300 m² situé à TRELISSAC. Construction neuve, livrée brute béton fluide en attente. Loyer mensuel : 2500 euros HC. Disponibilité immédiate.

Terrain constructible d'une superficie d'environ 5400 m². Prix de vente 292 500€ HT FAI, soit 351 000€ TTC FAI dont 58 500€ de TVA récupérable

Au coeur d'un quartier paisible, découvrez à la vente ce plateau de bureau d'une superficie d'environ 150m². Rénové récemment au goût du jour, ce bien est fait de matériaux de qualité. Vous y trouverez un accueil avec bureau, une salle de réunion, un open space, deux bureaux privatifs, une kitchenette et un espace sanitaire avec douche. Idéal pour profession médicale ou libérale (Cabinet d'architecte, médecins, assurances...) . Ce bien est en copropriété. Prix de vente : 225 5000 euros FAI. Disponibilité immédiate.

Plateau de bureau d'une superficie d'environ 80m² composé de trois bureaux et d'un sanitaire. Egalement doté d'un parking privatif. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer mensuel HT et HC de 400.00 euros. Disponibilité immédiate.

Entrepôt d'environ 220 m² à rénover. Loyer mensuel 1 600.00 euros HT et HC. Taxe foncière à la charge du preneur et à définir au prorata. Idéal pour du stockage ou une activité d'artisanat n'entrainant pas de nuisances sonores. Possibilité de diviser le local en deux

Locaux d'activités d'une surface d'environ 526m² composés d'un bâtiment de 284m² avec une belle hauteur sous plafond de 3.45m. Doté d'un accueil, d'une véranda, deux bureaux, une salle de pause et deux sanitaires. Le second bâtiment, d'une surface d'environ 243m² est doté d'une porte sectionnelle, d'un pont de levage et d'un accès poids lourd. Hauteur sous plafond 5.5m. Idéal activité d'artisanat ou de stockage au cœur d'une zone à forte activité. Loyer mensuel : 3 500.00 euros HT et HC. Bail commercial 3/6/9 ans. Disponibilité immédiate.

Local commercial d'environ 72m² sur les boulevards de Périgueux. Le bien de plein pied est composé de trois bureaux, d'une réserve et d'un sanitaire. Le local en très bon état est doté d'une climatisation et d'un sol en parquet flottant. Idéal pour une activité de bien-être. Loyer mensuel 900.00 euros HT et HC. Disponibilité immédiate.

Plateau de bureau d'une superficie d'environ 114 m² situé dans un immeuble récent au R+4 et disposant d'une place de parking. Le bien est situé dans le Quartier des Affaires. Prix de vente : 276 250€ FAI HT + TVA de 55 250€ soit 331 500€ FAI TTC.TVA récupérable.

Immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 785m² composé d'un rez-de-chaussée accueillant des bureaux, et d'un rez-de-jardin accueillant une salle de réunion, un espace cuisine, des locaux techniques, et un préau avec baies vitrées. L'ensemble sur un terrain d'environ 2 229m² clôturé et sécurisé par un portail. Situé dans un quartier calme, proche du Centre Ville et de la FAC. Prix de vente : 583 000€ FAI. Disponible immédiate.

SARLAT LA CANEDA, Local commercial d'environ 690m² composé d'une surface de vente d'environ 400m², de 3 bureaux, et d'un sanitaire avec douche. Doté d'une climatisation et d'un rideau métallique. Et un grand bâtiment de stockage indépendant d'environ 200m² divisé en trois cellules avec un quai extérieur couvert d'environ 60m². Les deux bâtiments se situent sur une parcelle de 1500m² avec un parking privatif de plus de dix places. L'état général intérieur et extérieur est correct, il faudra néanmoins prévoir des travaux de réfection de toiture, de bardages et de sols. Loyer mensuel 4 000€ HT et HC. Disponibilité juillet 2026.

Plateau de bureaux avec locataire en place, d'une superficie d'environ 95 m² situé en R+4 avec un parking privatif. Locataire en place depuis 2023 pour loyer annuel de 20 500€. Situé dans un immeuble neuf dans le Quartier des Affaires. Idéal pour un investisseur. Prix de vente : 245 000€ FAI HT + TVA de 46 000€ soit 294 000€ FAI TTC, TVA récupérable.

Local commercial d'une superficie d'environ 123 m² livré béton fluide en attente. Livraison du local 1er semestre 2028. Idéal pour toute activité. Quartier des affaires. Prix de location : 17 220€ / HT / HC / an, 1 435€ / HT / HC / mois.

Plateau de bureau d'une superficie totale d'environ 295m² livré brut béton fluide en attente, disposant d'une terrasse de 29 m². Local situé en R+1 d'un immeuble en R+3. Livraison 1er semestre 2028. Possibilité d'acheter une place de parking en sus pour un prix de 11 000€ HT. Prix de vente FAI 653 400€ HT / Soumis à TVA.38 011€ HT + 127 602€ de TVA récupérable.