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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Tamniès (24620)

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Immobilier d'entreprise - Dordogne (24)

Mandat exclusif

Local de caractère 84m² empl stratégique à Audrix

Prix de vente122 000 €

Surface84 m²Montant au m²1 452,38 €/m²

À Audrix, charmant village sur les hauteurs de la vallée de la Vézère, à seulement 5 km du Bugue, découvrez cette ancienne fromagerie pleine de charme, prête à accueillir votre activité.
Idéalement située sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des grands sites touristiques de Dordogne, cette bâtisse de 84 m² offre un emplacement de premier ordre pour développer un commerce, une activité artisanale ou un concept original à destination d’une clientèle locale et touristique.
Le bâtiment se compose d’un espace boutique lumineux, d’un bureau, et d’un espace de stockage modulable, le tout offrant un fort potentiel d’aménagement. Aucun bail en place : vous êtes libre de créer l’activité de votre choix, dans un cadre inspirant et authentique.
Une opportunité rare dans une région au flux touristique dense, prisée pour ses marchés, ses sites préhistoriques et ses paysages bucoliques.
Visite virtuelle 3D sur demande
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 122 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués de 300m² à Bergerac

Prix de vente650 000 €

Surface300 m²Montant au m²2 166,67 €/m²

Idéalement situés sur Bergerac, Batiment commercial neuf comprenant 4 Lots, parkings TVA à récupérer, frais notaire réduits loyers mensuels 3650 HT soumis à TVA foncier à la charge des locataires tous loués, baux récents rentabilité: 7,3 %

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 30m² à Coulounieix-Chamiers

Loyer mensuel450 €

Surface30 m²Montant au m²180 €/m²/an

Bureaux d'une superficie d'environ 30m² avec un grand parking commun à disposition. Loyer mensuel : 450€ (Non soumis à la TVA). Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 190m² à Coulounieix-Chamiers

Loyer mensuel1 203 €

Surface190 m²Montant au m²75,96 €/m²/an

Local commercial d'une superficie d'environ 190m² avec un grand parking commun à disposition. Livré béton fluides en attente. Loyer mensuel : 1 200€ HT. Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente hangar 144m² Auriac-du-Périgord prox Lascaux

Prix de vente66 000 €

Surface144 m²Montant au m²458,33 €/m²

À seulement 5 minutes de Montignac-Lascaux, découvrez ce hangar d’environ 144 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet futur.

Il comprend un grand espace principal ainsi qu’une salle de repos d’environ 14 m².

Le bien est implanté sur un terrain d’environ 1 500 m² en cours de bornage, dont environ 1 000 m² constructibles, offrant un beau potentiel d’évolution.

Hangar : ~144 m²
Terrain : ~1 500 m² (dont ~1 000 m² constructibles)
Proximité immédiate de Montignac-Lascaux

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Périgueux 444 972 046
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A saisir bâtiments zone commerciale de Boulazac

Prix de vente1 699 950 €

A vendre, en zone commerciale de BOULAZAC, BATIMENTS A USAGE COMMERCIAL, ENTREPOTS sur grand terrain bordé par un ruisseau, à proximité de l'A89. Surface bâtiments : 1540m² environ. Chauffage pompe à chaleur. Normes PMR, Surface terrain : 3,35ha environ. Grand parking. Nombreuses possibilités pour cet ensemble compte tenu de la surface :
- création de différentes cellules commerciales,
- magasin alimentaire,
- prêt à porter,
- salle de spectacle,
- restaurant, brasserie... Actuellement aménagé en salle de réception/spectacle avec cuisine professionnelle et divers bureaux. Possibilité de rachat des parts sociales. Prix : 1 699 950€ à débattre. Etudie toute proposition sérieuse. Honoraires à la charge du vendeur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux d'activités 356m² à La Douze en Dordogne

Prix de vente319 000 €

Surface356 m²Montant au m²896,07 €/m²

Locaux d'activités d'environ 356 m² comprenant 290 m² de stockage environ avec porte sectionnelle. sur un terrain d'une superficie de 3 021m². Un bâtiment neuf, clôturé et sécurisé par un portail avec possibilité de vidéosurveillance. Situé en zone d'expansion artisanale, le bien bénéficie d'une superbe visibilité depuis la Nationale. Disponibilité : immédiate. Prix : 319.000€ FAI.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 390m² ZAC Trélissac

Loyer mensuel2 178 €

Surface390 m²Montant au m²66,96 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL d'une superficie d'environ 390m² brut béton fluide en attente. situé dans une zone commerciale de Trélissac. Parking à Disposition. prix location 26 400€ht/an soit 2 200€ht/mois.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer entrepôt commercial 125m² à Boulazac

Loyer mensuel1 100 €

Surface125 m²Montant au m²105,6 €/m²/an

Cet espace fonctionnel et bien pensé offre tout le confort nécessaire pour développer votre activité :

- Grand bureau climatisé à l'étage, parfait pour travailler dans un environnement agréable.

- Point d'eau au rez-de-chaussée avec WC et douche pour plus de praticité.

- Entrepôt fibré, idéal pour vos besoins en connectivité.

- Parc fermé avec portail à l'arrière du bâtiment pour plus de sécurité et un accès facilité.

Loyer Mensuel HT : 1100€

Provision sur charge mensuel : 40€ (Taxe foncière)

Honoraires : 2640€ (Visite, rédaction du bail et état des lieux)

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un emplacement stratégique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Charges annuelles : 480 € TTC

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 2640 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Murs commerciaux discothèque à vendre à Périgueux

Prix de vente590 000 €

Surface463 m²Montant au m²1 274,3 €/m²

PERIGUEUX Murs commerciaux type discothèque.

Loyer 54 000 €HT / HC/an (Bail neuf notarial)
Taxe foncière et charges au locataire.
Rentabilité de 8,93 %

Une première partie de 380 m²:
- hall d'entrée,
- sanitaire homme/femme,
- chaufferie,
- pistre de danse,
- bar,
- disc-jockey,
- réserves
- local technique,
- dégagements et courette sur rue.

Deuxième partie de 83 m² à usage de garage.

Grand parking

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.937146

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 200m² à Périgueux centre

Prix de vente187 000 €

Surface200 m²Montant au m²935 €/m²

Murs commerciaux situés en centre ville de Périgueux avec vitrine et stationnement dans la rue. Excellente visibilité routière et piétonne. Le bien possède une belle superficie d'environ 200 m² en totalité, partagés entre une surface de vente et de nombreuses pièces à usage adaptable. Prix de vente : 187 000€ FAI.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 75m² avec grande vitrine à louer à Périgueux

Loyer mensuel1 000 €

Surface75 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Local commercial à louer sur axe passant. Grande vitrine. Belle visibilité grâce à son angle de rue.

Taxe foncière à la charge du preneur.

Loyer mensuel 1000 €

- Loyer annuel : 12000 €

- Honoraires : 2000 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 190m² à Champcevinel

Loyer mensuel1 868 €

Surface190 m²Montant au m²117,96 €/m²/an

Local commercial d'environ 190m² composé d'une surface de vente et d'un bureau et situé sur axe passant, proche centre ville de Périgueux. Le bien dispose de son parking privatif. Loyer mensuel : 2.000€ HT. Disponibilité : après départ du locataire en place.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 2 950m² Terrasson-Lavilledieu

Prix de vente1 590 000 €

Surface2 860 m²Montant au m²555,94 €/m²

Murs commerciaux d'une superficie d'environ 2.950m² composé d'une belle surface commerciale d'environ 2.100m², d'un espace bureau d'environ 90m² et de plusieurs espaces de stockage/réserve. Beau potentiel pour ce bien disposant de nombreuses places de parking privatives. Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique. Prix de vente : 1 590 000€ FAI. Disponible immédiatement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède plateau bureaux 200m² refait à neuf Périgueux

Prix de vente242 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 210 €/m²

Plateau de bureaux d'une superficie d'environ 200m² refait à neuf dans un bâtiment de caractère. Le bien est composé d'un rez-de-chaussée, d'une mezzanine et d'un rez-de-jardin. Idéal pour profession libérale ou cabinet d'architecte. Stationnements à proximité. Prix de vente : 242 000€ FAI. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activités 500m² Coulounieix-Chamiers

Prix de vente220 000 €

Surface500 m²Montant au m²440 €/m²

Local d'activité d'une superficie d'environ 500m² composé en RDC, d'un pole administratif et à l'étage, d'un bureau, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de deux sanitaires. Le bien dispose d'un dépôt avec une mezzanine avec une grande hauteur sous plafond. Idéal pour un artisan. Prix de vente : 220 000€ FAI.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer plateau de bureaux 250m² à Boulazac

Loyer mensuel2 646 €

Surface250 m²Montant au m²126,96 €/m²/an

Plateau de bureaux d'une belle superficie d'environ 250 m², comprenant trois bureaux individuels et un open space. Parking commun à disposition et commerces de proximité en rez-de-chaussée. Situé sur un axe particulièrement fréquenté. Idéal pour une profession médicale ou paramédicale. Loyer mensuel de 2.650 € HT. Disponible immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble de 360m² au centre de Périgueux

Prix de vente445 000 €

Surface360 m²Montant au m²1 236,11 €/m²

PERIGUEUX à vendre Immeuble de caractère - Centre historique de Périgueux - 340 m²

Situé en emplacement numéro un, en plein coeur du centre historique de Périgueux, cet immeuble de 360m² représente une opportunité rare pour un investisseur ou des professionnels.

Le bien offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement (bureaux, commerces, usage mixte, etc.).
Il dispose de deux entrées indépendantes, apportant une grande flexibilité d'exploitation.

Au dernier étage, vous découvrirez d'un appartement entièrement rénové, prêt à être occupé, offrant confort et prestations de qualités.

Un bien idéal pour un projet professionnel ou un investissement patrimonial de premier choix.

A VISITER SANS TARDER

Ville de 30 000 habitants
Avec une l'agglomération de 103 000 habitants
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.934901

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bureaux 663m² Trélissac emplac idéal passant

Prix de vente490 500 €

Surface663 m²Montant au m²739,82 €/m²

Plateau de bureaux à rénover en totalité d'une superficie totale d'environ 663 m² composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage, sur un terrain d'environ 2 800m² bitumé. Excellente visibilité pour ce bien situé sur axe très passant. Prix de vente : 490 500€ FAI. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV immeuble rénové 480m² à Condat-sur-Vézère

Prix de vente645 000 €

Surface345 m²Montant au m²1 869,57 €/m²

Idéal investisseur, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2022 offre une opportunité rare avec 7 logements répartis sur plusieurs niveaux, sans travaux à prévoir ( DPE B ).

La composition est la suivante :

Rez-de-chaussée :
1 studio de 34 m²
1 appartement de 106 m²

1er étage :
1 appartement de 46 m²
1 appartement de 29 m²
1 appartement de 61 m²

2e étage :
1 appartement de 37 m²
1 appartement de 31 m²

L’ensemble est complété par deux garages ainsi qu’une cave, apportant un réel confort et un potentiel locatif supplémentaire.

Situé à environ 50 mètres des commodités et commerces, l’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Il se trouve également à 20–25 minutes de Brive-la-Gaillarde et à environ 30 minutes de Périgueux, offrant une bonne attractivité locative.

Immeuble sain, rénové récemment, idéal pour un investissement locatif clé en main.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Périgueux 444 972 046
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV locaux commerciaux 1866m² Périgueux empl strat

Prix de vente1 100 000 €

Surface2 000 m²Montant au m²550 €/m²

Idéal investisseur. Ensemble immobilier locatif pour commerces, restaurants, activité touristique sur Sarlat vendu libres/occupés pour partie.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 425m² à Coursac

Prix de vente275 000 €

Surface425 m²Montant au m²647,06 €/m²

Murs commerciaux d'une superficie d'environ 425m² situé à 5 min de l'autoroute. Local composé d'une surface de vente et de deux dépôts avec quai de chargement situés sur l'arrière du bâtiment (ancien supermarché). Parking à disposition. Idéal pour un artisan. Prix de vente : 275 000€ FAI.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 100m² Sarlat en Dordogne

Loyer mensuel2 350 €

Surface100 m²Montant au m²282 €/m²/an

Cellule commerciale d'environ 100m² livrée brute, fluides en attente. Située dans une zone dynamique, à proximité du Leclerc de Sarlat. Loyer mensuel : 2.350€ (non soumis à la TVA). Disponible en juillet 2025. Possibilité de diviser en deux cellules d'environ 50m² pour un loyer mensuel de 1.250e (non soumis à la TVA).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellule commerciale 230m² à Champcevinel

Loyer mensuel3 553 €

Surface233 m²Montant au m²183 €/m²/an

Cellule commerciale d'une belle superficie d'environ 230m² avec son parking privatif. Idéalement situé sur un axe passant, à proximité d'une zone commerciale. Loyer mensuel : 3.500€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 90m² à Creysse centre

Loyer mensuelNous consulter

Surface90 m²

Je ce local commercial de 90m2 sur la commune de Creysse, proche de la zone commerciale avec parking.

Idéal pour accueillir un cabinet médical, de la médecine douce, des bureaux ou un commerce (SAUF RESTAURATION ET NUISANCES).

Vous avez la possibilité de l'agencer à votre goût et faire des changements à l'intérieur.
Il dispose d'une grande pièce avec une pièce arrière avec point d'eau et un WC.
Climatisation réversible.

Disponible immédiatement. Pas de pas de porte.

Condition de location :

- Loyer Mensuel : 790€ HT

- Dépôt de garantie : 1 Mois de loyer

- Charges : 58€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2844 €, à la charge du preneur

Nathalie JACQ-RICHARD, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques