Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Genêts (50530)

À LOUER – BUREAUX D'ENVIRON 200 m2 – CHERBOURG-EN-COTENTIN Installez votre entreprise dans des bureaux modernes, fonctionnels et immédiatement opérationnels ! Le vous propose en exclusivité ces bureaux d'environ 200 m2, idéalement situés dans un secteur stratégique de Cherbourg-en-Cotentin, à proximité immédiate du pôle d'échanges multimodal (gare SNCF, gare routière et réseau de bus) et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes de circulation. Situés au 1er étage d'un immeuble (sans ascenseur), ces locaux offrent un environnement de travail agréable et lumineux comprenant : un espace d'accueil, 7 bureaux indépendants, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette, un local d'archives, des sanitaires, un local technique. Les nombreux aménagements réalisés permettent une installation rapide sans travaux. Un emplacement qui valorise votre activité Implantés sur un axe très fréquenté, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'une accessibilité idéale pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Loyer : 2 500 euros HT par mois Disponibilité : à compter du 15 novembre 2026. Vous souhaitez devenir propriétaire de vos locaux ? Une acquisition est également envisageable. N'hésitez pas à nous consulter pour connaître les conditions de vente. Exclusivité .

EXCLUSIVITÉ – CHERBOURG-EN-COTENTIN – BUREAUX D'ENVIRON 200 m2 Le vous propose en exclusivité ces bureaux d'environ 200 m2, idéalement situés dans un secteur stratégique de Cherbourg-en-Cotentin, à proximité immédiate du pôle d'échanges multimodal (gare SNCF, gare routière et réseau de bus) et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes de circulation. Implantés sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ces locaux constituent une adresse idéale pour développer votre activité dans un environnement économique dynamique. Des bureaux fonctionnels et immédiatement opérationnels Situés au 1er étage d'un immeuble (sans ascenseur), ces bureaux ont bénéficié d'importants travaux d'aménagement et offrent un cadre de travail moderne, lumineux et particulièrement agréable. Ils comprennent notamment : un espace d'accueil, 7 bureaux indépendants, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette, un local archives, des sanitaires, un local technique. Les nombreux bureaux profitent d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement permettant une installation immédiate sans travaux. Un emplacement recherché excellente visibilité, accès rapide aux principaux axes, proximité immédiate des transports en commun, facilité de stationnement, environnement économique en plein développement. Ces locaux conviendront parfaitement à une entreprise de services, un cabinet de conseil, une profession libérale, un bureau d'études, une agence ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier de bureaux qualitatifs dans un secteur particulièrement recherché. Disponibles à compter du 15 novembre 2026. Possibilité de location : 2 500 euros HT par mois. Exclusivité .

À LOUER – 280 m2 DE BUREAUX – HYPER CENTRE DE CHERBOURG Emplacement exceptionnel en hyper centre-ville, dans un immeuble de caractère, avec un atout rare : stationnement privé et sécurisé. Développant 280 m2 répartis sur deux niveaux, cet ensemble de bureaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition : Deux plateaux de bureaux sur 2 niveaux, Chaque niveau dispose de ses propres commodités, Possibilité de rendre les deux plateaux totalement indépendants, idéale pour une entreprise multi-services ou pour partager les espaces. Les + du bien : Immeuble de caractère Parking privé clos (rare en centre-ville) Locaux composés de grandes pièces (possibilité de cloisonner) Hyper centre, à proximité immédiate des commerces et services accès à un jardin privé ! Le loyer comprend la refacturation des ordures ménagères, de l'eau et de l'électricité et du chauffage.

A LOUER, DEPT 50, centre commercial Brécourt Equeurdreville, Cherbourg-en-Cotentin, LOCAL 50 m2 environ avec wc et bureau. Idéal pour profession médicale. Commerce de restauration interdit. Loyer 700 euros HT + foncier. Réf. 6037.

RECHERCHE d'un excellent emplacement ? Grande vitrine ? Grande surface ? Vous avez bien fait de cliquer sur cette annonce ! Loyer 2.600 euros ht hc
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A LOUER, DEPT 50, CENTRE VILLE MONTEBOURG, affaire d'angle, LOCAL d'environ 65 m2 avec wc. Tous commerces sauf restaurant et nuisances sonores. Loyer 800 euros + 50 euros charges foncier. 2 mois de dépôt de garantie. Réf. 6076.

Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de caractère, ce local commercial d’environ 30 m2 bénéficie d’un emplacement agréable en centre-ville. Le local comprend : • 1 boutique / espace principal • 1 mezzanine • 1 WC Atouts : Accès PMR Rideau de sécurité Local propre et fonctionnel Pas de TVA Loyer : 800 euros HC / mois Idéal pour commerce (sauf nuisances) , bureau ou activité de services

Rue Albert Mahieu – Cherbourg-en-Cotentin Local commercial sur 2 niveaux, disponible sans droit d’entrée. Comprenant : • Surface commerciale d’environ 63 m2 en RDC • Bureaux, réserves et WC à l’étage pour environ 70 m2 Convient à toutes activités hors nuisances Emplacement centre-ville Local fonctionnel et facilement aménageable

35 Boulevard Mendès France – à 5 minutes de la gare Bureaux de 80 m2 à vendre (location possible) avec belle vitrine sur axe passant, idéals pour activité tertiaire, agence, profession libérale ou société de services. Le local comprend : • Accueil • Grand open space • Bureau indépendant • Coin kitchenette • WC avec lavabo Locaux câblés RJ45 pour installation informatique. Disponibilité : 1er juin 2026 Location possible Plus d’informations sur demande.

Rue piétonne de CHEBOURG
- Boutique de 21 m2 avec réserve de 5 m2 en enfilade. Très bon emplacement au cœur du business ! idéal pour commerçant cherchant une petite surface. Au dessus de cette boutique, 3 étages à usage de réserves. disponible rapidement .

Sur Emplacement stratégique n°1, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un grand parking : Local d’environ 450 m2, rénové récemment, offrant des volumes adaptés à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Emplacement premium à forte fréquentation Local rénové récemment, peu de travaux Très forte demande sur le secteur Conditions locatives : Loyer : 4 900 euros HT / mois Charges : 500 euros / mois ️ Plus de renseignements (activités autorisées, disponibilité, situation précise) UNIQUEMENT sur rendez-vous au

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER D’ACTIVITÉ – CARENTAN-LES-MARAIS
- 43 route de Périers Ensemble immobilier à usage professionnel développant près de 2 640 m2 bâtis, implanté sur une unité foncière de 1 ha 79 a 83 ca (section ZH n°54). Composition du bâtiment : Hall d’exposition Atelier de réparation Atelier de préparation Atelier de montage Atelier de peinture Zone de stockage Réserve Six bureaux Sanitaires ️ Parking en façade facilitant l’accueil clientèle et les accès. Environnement foncier : Une partie du terrain (environ 4 400 m2) est actuellement mise à disposition du CCAS ainsi que d’une association de réinsertion, pour l’exploitation de jardins ouvriers et d’activités liées au maraîchage social. Ensemble immobilier pas de copropriété Surface bâtie importante Grande emprise foncière Adapté à activité automobile, industrielle, logistique ou artisanale Accessibilité aisée Bien rare sur le cotentin ! immeuble vendu au plus offrant, mise à prix 500.000 euros avec possibilité de faire offre inférieure. Renseignements et visites : Steve LEBRUN –

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – CHERBOURG Rue Gambetta – 50100 Cherbourg-en-Cotentin Situé sur un axe passant, ce local de 97 m2 bénéficie d’une grande vitrine d’environ 7 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Surface de vente / accueil : env. 57 m2 Grande salle de réunion (exploitable en espace commercial ou open space) : env. 31 m2 Réserve + WC Locaux lumineux avec apport de lumière naturelle Chauffage électrique Prises RJ45 existantes Pas de gros travaux à prévoir Toutes activités de bureaux autorisées (accueil clientèle possible) PAS DE RESTAURATION Local idéal pour bureaux, agence, services, professions libérales ou commerce de services recherchant visibilité et fonctionnalité en centre-ville.

À VENDRE – BUREAUX – CHERBOURG-EN-COTENTIN (RUE DE L’UNION) Situé rue de l’Union à Cherbourg-en-Cotentin, cet ensemble de bureaux bénéficie d’un emplacement accessible et fonctionnel. Description : Grand espace accueil 3 bureaux individuels Salle de repos Toilettes séparées Douches indépendantes Équipements : Baie de brassage informatique Digicode Rideau de fer (sécurisation) Cour à l’arrière Anciennement occupé par la police municipale, ces locaux offrent un niveau d’équipement et de sécurité adapté à de nombreuses activités. Idéal pour professions libérales, activités tertiaires, organismes publics ou privés, ou centre de services.

NOUVEAU A VENDRE centre manche , Fonds de commerce Épicerie Fine et Cave à Vin – Concept clé en main ! Vous rêvez de reprendre un commerce authentique, et à fort potentiel ? Cette épicerie fine avec cave à vin intégrée est l’opportunité idéale ! Emplacement premium : Située dans la rue principale commerçante et à fort passage, cette boutique bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. idéal en reconversion , accompagnement possible des vendeurs . prix de vente 80.000 euros net vendeur . une visite s'impose

Spécial Investisseur Situés en rez-de-chaussée d’une copropriété, au cœur de Cherbourg, ces murs commerciaux loués bénéficient d’un emplacement de premier ordre, avec forte visibilité et flux constant. Situation locative : Local occupé et bien loué Loyer mensuel : 3 213 euros Remboursement de charges par le locataire : 630 euros / mois Conditions financières : Prix initial : 460 000 euros net vendeur Des travaux importants votés par la copropriété sont à prévoir Quote-part pour le lot concerné : env. 160 000 euros Prix de vente ajusté : 300 000 euros net vendeur, tenant compte de ces travaux Emplacement central et très recherché Bonne visibilité commerciale Revenu locatif sécurisé Excellente rentabilité après prise en compte du prix ajusté Bien idéal pour investisseur patrimonial ou rendement Opportunité rare en centre-ville, combinant emplacement premium et revenus locatifs significatifs.

A VENDRE, DEPT 50, BRICQUEBEC, ensemble immobilier (local et appartement. Possibilité plusieurs logements . Idéal investisseur (prévoir travaux) prix de vente 155.000 euros net vendeur Réf. 9009.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX À FORTE VISIBILITÉ – AXE TRÈS PASSANT Implanté sur un axe à très fort passage, ce local bénéficie d’une vitrine exceptionnelle de plus de 230 m2, idéale pour une enseigne fortement visible. Le bien se prête parfaitement à : Bureaux en open space, Commerce à destination des professionnels, Activité liée à l’équipement de la maison ou au showroom. Surface commerciale / bureaux avec vitrine de plus de 230 m2 Agencement neuf, aucun gros travaux à prévoir Espaces lumineux et facilement aménageables Possibilité d’annexer une réserve d’environ 100 m2 avec Accès livraison semi-remorques (option moyennant supplément de loyer) Loyer : 2 200 euros HT / mois Charges en sus Une opportunité rare pour toute activité recherchant visibilité, image et fonctionnalité sur un axe structurant.

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL 111,50 m2 Ce local professionnel de 111,50 m2 est une partie des ocaux qui héberge le groupe FIM. situé sur l'arrière du bâtiment principal il se compose au Rez-de-jardin : 5 bureaux Dégagement WC Douche Local technique Possibilité de créer une entrée indépendante et au Rez-de-chaussée : Entrée par l’accès principal du bâtiment Bureau supplémentaire Cuisine ️ Parking commun Conditions locatives : Loyer : 1 100 euros HT / mois + Charges : 150 euros / mois, comprenant Participation à la taxe foncière, Gestion des déchets, Électricité (hors eau et gaz), Chauffage et eau chaude au gaz Services possibles en plus : Selon les besoins du locataire, possibilité de conventions pour des services annexes : Prestations d’accueil Location de salle Services mutualisés liés au site Local idéal pour professions libérales, bureaux d’études, services à la Personne, associations ou entreprises recherchant des locaux fonctionnels et immédiatement exploitables.

RARE: Bâtiment de 500 m2 d'emprise au sol comprenant: Atelier : 206,71 m2 ​ Salle de réunion : 23,27 m2 ​ Stockage : 24,88 m2 ​ Vestiaire : 4,57 m2 ​ Archives 1 : 6,98 m2 ​ Archives 2 : 6,95 m2 ​ Bureau 1 : 13,82 m2 ​ Bureau 2 : 12,39 m2 ​ Bureau 3 : 12,35 m2 ​ Bureau 4 : 23,42 m2 Bureau 5 : 23,35 m2 Bureau 6 : 14,14 m2 ​ Accueil : 24,04 m2 ​ Entrée : 9,67 m2 ​ Circulation : 20,02 m2 ​ Porche : 2,93 m2 le tout sur terrain d'env. 1895 m2 en zone UX du PLU

À LOUER – Local Commercial et Activité – TOURLAVILLE (Dept 50) Cœur de la zone commerciale de Tourlaville, accès facile Surface totale : 950 m2 sur 1250m2 au total (autre partie louée) sur un terrain de 2 500 m2 + 70 places de parking privatives à partager avec l'autre cellule Répartition des surfaces : Magasin :250 m2 Réserve : 300 m2 Atelier : 300 m2 Bureaux : 90 m2 (4 bureaux) Autres surfaces techniques : 16 m2 Équipements et caractéristiques techniques : Skydomes – éclairage naturel zénithal RIA (Robinet d’Incendie Armé) Chauffage électrique Puissance électrique : 380 V Réseau RJ45 – câblage informatique Loyer : 9.500 euros / mois Charges : 500 euros / mois Idéal pour commerce, activité artisanale ou entreprise de services nécessitant des volumes importants et du stationnement Disponible dès mainteant, visites possibles par notre intermédiaire.

À LOUER – CELLULE D’ACTIVITÉ / COMMERCIALE – CHERBOURG-EN-COTENTIN (Zone d’Activités) Au cœur d’une zone d’activités dynamique, proche des axes principaux et bénéficiant d’une excellente accessibilité, nous vous proposons à la location une cellule neuve en cours de réalisation. Caractéristiques : Surface : ~340 m2 en rez-de-chaussée Bâtiment récent – construction en cours (livraison prévue début 2026) magasin catégorie 5 Accès livraison Stationnement privatif sur site (18 places mutualisées) Local toutes activités sauf particularités (renseignements ) Conditions financières : Loyer : 3.500 euros / mois Charges : uniquement OM + FONCIER Les + : Equipé de panneaux solaires pour faire des économies d'énergie !

A VENDRE, nouveau, rue Saint Nicolas COUTANCES : CONCEPT STORE. Belle réserve. Loyer 1 000 euros. Bail neuf , pas de travaux . Possibilité acquérir les murs. PRIX DE VENTE DU FONDS : 60 000 euros. Réf. 7060.

À LOUER – BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL – BARNEVILLE-CARTERET 1 rue de la Halle – Barneville Situé au cœur du centre-ville, ce local bénéficie d’une belle vitrine sur rue et d’un environnement agréable. Les locaux ont été entièrement rénovés et offrent un espace lumineux, idéal pour une activité tertiaire. surface 55 m2 env. Accueil / pièce principale, Bureau attenant, WC indépendant, Ensemble en très bon état. Conditions locatives : Loyer : 950 euros / mois Charges : 20 euros / mois Pas de TVA Disponibilité immédiate Activités générant des nuisances non souhaitées. Idéal pour professions libérales, bureaux administratifs ou agence.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / ENTREPÔT – CENTRE-VILLE DE CHERBOURG Emplacement rare au cœur de Cherbourg, bénéficiant d’une excellente visibilité. Surface : 170 m2 au sol Actuellement en état brut – à rénover selon vos besoins Autorisation pour toutes activités (commerce, bureaux, services, stockage, showroom…) Grande hauteur sous plafond, facilité d’aménagement Situation stratégique : centre-ville, passage et visibilité assurés Loyer : 30.000 euros HT/HC par an Une opportunité idéale pour toute société cherchant une adresse centrale et attractive dans Cherbourg et proche de la gare. possibilité de 140 m2 supplémentaires en prolongement. (+ 1.500 euros/ mois ht hc)