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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Villaines-en-Duesmois (21450)

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Immobilier d'entreprise - Côte-d'Or (21)

Location local commercial ou bureau 61m² à Beaune

Loyer mensuel1 291 €

Surface61 m²Montant au m²253,92 €/m²/an

Nous vous proposons la location d’un espace commercial situé à proximité du Pôle santé et de la cité du vin. Ce local situé en rez de chaussée d’une copropriété de six lots dont quatre déjà occupés, d’une surface d'environ 61 m2 avec large porte vitrée et deux baies vitrées sur l’arrière. Ce bien est proposé brut de béton, compteurs eau et edf installés et à démarrer, vitrines posées. Arrêt de Bus face au local. L'aménagement pour l'activité reste à charge du preneur ainsi que toutes démarches administratives pour la bonne réalisation du projet. Notre avis : conviendrait pour tout commerce de services ou des bureaux, mais également un caviste. Des lots contigus sont disponibles dans le cadre d’une activité nécessitant une plus grande surface. Dossier sur demande. Fort de notre expérience depuis 43 ans, nous saurons vous accompagner dans votre projet. Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location local commercial de 74m² à Dijon

Loyer mensuel1 500 €

Surface90 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

vous propose ce local de 74 m² de surface , donnant sur le hall et les caisses de l'Intermarché .
Belle visibilité .
Local est composé d'un grand espace boutique , avec wc et douche , en mezzanine réserve ou bureau.
Secteur Dijon administratif , bureaux , et zone d'habitation .
Loyer annuel sans tva : 18 000 euros
provision charges locatives et taxe foncière: 500 euros par mois
honoraires charge acquéreur : 8000 euros ttc
POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS / PRIX DE 145000 euros HAI
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, , bat C . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Loue local commercial de 86m² à Dijon Clémenceau

Loyer mensuel1 400 €

Surface86 m²Montant au m²195,36 €/m²/an

vous propose à la location dans un centre commercial de Dijon, ce local d'une surface de 86 m² avec point d'eau, et surface de stockage en mezzanine pour tout type d'activité.
Commerces essentiels à proximité et zone tertiaire importante, parking sous terrain.
Prix Loyer : 16.800 euros par an , charges mensuelles 350 euros par mois .
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, , bat C . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 525m² Marsannay-la-Côte

Prix de vente318 000 €

Surface263 m²Montant au m²1 209,13 €/m²

Vente investisseur / LOCAL COMMERCIAL 263 m² FORTE VISIBILITÉ
Local commercial d'environ 263 m² bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale avec
un fort passage de véhicules quotidien.

Ce bien offre un très beau potentiel d'exploitation pour toute activité commerciale.
Caractéristiques :
-Surface totale : 263 m²
-Magasin avec vitrine offrant une bonne visibilité
-Hauteur sous plafond : 4,50 m
-Fort flux de passage véhicules
-Nombreuses places de parking à proximité
Accès :
-Accès rapide rocade et autoroutes

- Loyer annuel de 30 000 € HT HC

Local idéal pour enseigne, showroom ou activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.

- Prix de vente : 300000 €

- Charges annuelles : 3816 €

- Taxe foncière : 2460 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 18 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 120m² Sennecey Les Dijons

Loyer mensuel950 €

Surface120 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

Local d'activité de 120M

Il se decompose de :
-100m² de dépôt
-20m² de bureau
-Porte sectionnel électrique 4,50m
-Caméra

- Douche et sanitaire.
-2 place de parking

conditions locatives :
Bail 3,6,9
Taxe foncière de 500 € chargepreneur
3 mois dé dépôt de garantie.
Honoraire de 15% HT du loyer annuel charge preneur.

- Loyer annuel : 11400 € HT

- Taxe foncière : 500 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 710,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial stockage 255m² en Côte d'Or

Prix de vente192 600 €

Surface255 m²Montant au m²755,29 €/m²

VENTE LOCAL COMMERCIAL / STOCKAGE INVESTISSEUR
Local commercial ou de stockage d'une surface d'environ 255 m², idéal pour investisseur.

Le bien dispose d'une entrée individuelle et comprend également un sous-sol, offrant des possibilités destockage complémentaires.

Caractéristiques :
-Surface : 255 m²
-Entrée indépendante
-Sous-sol
-Places de parking

-Accès rapide rocade et autoroutes

Informations locatives :

Loyer annuel : 16 800 € HT HC

Bien idéal pour un investissement avec revenu locatif.

- Prix de vente : 180000 €

- Taxe foncière : 3694 €

- Honoraires : 7% HT (soit 12 600,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 633m² à Marsannay-la-Côte

Prix de vente490 000 €

Surface633 m²Montant au m²774,09 €/m²

Local commercial de 633 m² bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale et d'un

accès passant, idéal pour développer une activité.
Le local offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 4,50 m,
permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Caractéristiques du bien :
-Surface totale : 633 m²
-Belle vitrine offrant une excellente visibilité
-Nombreuses places de parking
-Hauteur sous plafond : 4,50 m
-Sanitaires
-Beau potentiel d'aménagement

-Accessibilité :
-Accès rapide à la rocade et aux autoroutes
-Secteur avec passage et bonne visibilité commerciale.

Idéal pour : commerce, showroom, activité de services ou enseigne nationale.

- Prix de vente : 490000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 7645 €

- Taxe foncière : 5505 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 263m² à Marsannay-la-Côte

Prix de vente318 000 €

Surface263 m²Montant au m²1 209,13 €/m²

LOCAL COMMERCIAL 263 m² FORTE VISIBILITÉ
Local commercial d'environ 263 m² bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale avec
un fort passage de véhicules quotidien.

Ce bien offre un très beau potentiel d'exploitation pour toute activité commerciale.
Caractéristiques :
-Surface totale : 263 m²
-Magasin avec vitrine offrant une bonne visibilité
-Hauteur sous plafond : 4,50 m
-Fort flux de passage véhicules
-Nombreuses places de parking à proximité
Accès :
-Accès rapide rocade et autoroutes

Local idéal pour enseigne, showroom ou activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.

- Prix de vente : 300000 €

- Charges annuelles : 3816 €

- Taxe foncière : 2460 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 18 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 610m² secteur Quetigny

Loyer mensuel7 371 €

Surface610 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

Local commercial 610 m² Zone commerciale de Quetigny
Situé au cœur de la zone commerciale de Quetigny, ce local commercial de 610 m² bénéficie
d'une excellente visibilité avec un important flux de véhicules.
Environnement attractif avec la présence d'enseignes nationalesà proximité.

Détails du bien :
-Surface de vente : 450 m²
-Réserve : 120 m²
-Hauteur sous plafond : 4,85M

- Climatisation dans le local.
-Bureaux de 21M2

- Cuisine.
-2 Sanitaires

- Porte sectionnelle manuel de 3M

- Accès camion marchandise.
-25 places de parking mutualisé
-Accès rapide rocade et autoroutes

Ce local est idéal pour une activité commerciale recherchant visibilité, accessibilité et dynamisme commercial.

Conditions locatives nous consulter

Honoraires de commercialisation de 16,96% HT du loyer annuel HT payable à la signature du bail.

- Loyer annuel : 88450 €

- Taxe foncière : 6981 €

- Honoraires : 16.96% HT à la charge du preneur (soit 15 001,12 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 300m² secteur Quetigny

Loyer mensuel4 250 €

Surface300 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL DE 300 M² QUETIGNY
Idéalement situé au sein de la zone commerciale de Quetigny, ce local commercial bénéficie
d'une excellente visibilité et d'un fort flux de passage.
Composition :
-Surface de vente : 225 m²
-Réserve, locaux sociaux et cuisine : 75 m²
Prestations :
-Belle visibilité commerciale
-Important trafic de véhicules quotidien
-Vitrine
-25 places de stationnement mutualisées
-Accès rapide à la rocade et aux autoroutes
-Conditions locatives :
Nous consulter.

- Loyer annuel : 51000 €

- Taxe foncière : 3700 €

- Honoraires : 19.61% HT à la charge du preneur (soit 10 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 30m² centre ville Dijon

Prix de vente80 000 €

Surface32 m²Montant au m²2 500 €/m²

A vendre murs commerciaux sur axe passant dans le centre ville de Dijon.
Environ 30m2 + cave avec accès facile.
Potentiel de location à 650€ HT par mois.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité de 390m² secteur Beaune

Loyer mensuel2 210 €

Surface390 m²Montant au m²68,04 €/m²/an

Description :
-local d'activité de 390m Secteur Beaune.
-Sur un site clos et sécurisé
-Bardage double peau
-hsp 6m
-Portes sectionnelles électrique de 4,50m
-Point d'eau.
-Fibre

Condition locative:
-taxe foncière charge preneur

- Frais de rédaction de bail charge preneur
-20€ mensuel de charge de copropriété ( entretien portail )

- Loyer annuel : 26520 €

- Charges annuelles : 180 €

- Taxe foncière : 1755 €

- Honoraires : 17.1% HT (soit 4 534,92 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité de 485m² secteur Beaune

Loyer mensuel2 748 €

Surface485 m²Montant au m²68,04 €/m²/an

Local d'activité de 485m secteur BEAUNE
-hsp 6m
-2 portes sectionnelles de 4,50m.

- Fibre
-Places de parking
-Toilette, douche

- proches

Conditions locatives :
-Bail 3,6,9

- 3 mois de dépôts de garanties.
-
- Frais de rédaction de bail charge preneur
-Charge annuel de 240€
-Honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel ht charge preneur

- Loyer annuel : 32980 €

- Charges annuelles : 180 €

- Taxe foncière : 2182 €

- Honoraires : 15% HT (soit 4 947,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Bien immobilier composé de 5 logements à Rouvray

Prix de vente230 000 €

Surface260 m²Montant au m²884,62 €/m²

Produit d'investissement clé en main avec potentiel de valorisation.

Situé au cœur du village de Rouvray (21530), avec commerces et commodités à proximité immédiate, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour investisseur.

Bien immobilier composé de 5 logements :

• 1 T3 de plain-pied – actuellement loué
• 1 Duplex T2 (1er étage) – libre
• 1 Duplex T2 (1er étage) – libre
• 1 Triplex T2 – libre
• 1 Triplex T2 – actuellement loué

Revenus locatifs existants
Potentiel de valorisation avec les logements libres
Idéal pour investissement locatif avec optimisation de rendement(11%).

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE 230 000 €FAI
HONORAIRES AGENCE DE 5,84 % INCLUS CHARGE ACQUEREUR
(217 300€ hors honoraires).

Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible.
« Simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo,votre créneau de visite au choix".

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " 217 300 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.84%TTC à charge acquéreur
- Claudie MICHEL
- Agent commercial
- EI
- RSAC DIJON EI 53129222500012
- CPI ADC38 00410
- Assurance Sérenis
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

DAB joli local commercial quartier Gare de Beaune

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel1 250 €Surface34 m²Montant au m²441,12 €/m²/an

Joli local, Beaune, quartier Gare. A deux pas du centre ville. Convient pour auto-école, assureurs ou autre activité sauf restauration. Facilité de stationnement Cession Droit au Bail : 17000€ commission comprise.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 280m² à Auxonne

Loyer mensuel2 250 €

Surface277 m²Montant au m²97,44 €/m²/an

A louer, un local commercial d'environ 280 m² situé sur un axe très fréquenté entre Dole et Dijon, à proximité d'une autoroute. Ce local dispose de volets roulants électriques, de l'eau et de l'électricité, de sanitaires, et est propre avec climatisation réversible. Cet ensemble peut être louer pour 2250€ HT HC / mois pour une surface d'environ 277 m² incluant 2 WC, une douche et un bureau. Vous pouvez démarrer votre activité immédiatement. Le local est prêt et propre pour débuter votre activité. N'hésitez pas à venir le visiter ou à demander plus d'informations!

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 175m² axe passant entre Dole et Dijon

Prix de vente193 900 €

Surface175 m²Montant au m²1 108 €/m²

A vendre, un local commercial de 175 m² situé sur un axe très fréquenté entre Dole et Dijon, à proximité d'une autoroute. Ce local dispose de volets roulants électriques, de l'eau et de l'électricité, de sanitaires, et est propre avec climatisation réversible. Si vous recherchez un espace plus grand, il est possible de vendre un local mitoyen de 102 m² soit un total d'environ 280 m² Vous pouvez démarrer votre activité immédiatement. Le local est prêt et propre pour débuter votre activité. N'hésitez pas à venir le visiter ou à demander plus d'informations!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 440m² Fontaine d'Ouche

Loyer mensuel3 333 €

Surface440 m²Montant au m²90,96 €/m²/an

Local commercial 440 m² Secteur Fontaine d'Ouche

Situé dans le secteur dynamique de Fontaine d'Ouche, ce local commercial d'une surface totale de 440 m² offre de très belles prestations et conviendra parfaitement à une activité commerciale ou artisanale, notamment dans les métiers de bouche.

Le bien bénéficie d'une surface de vente de 262 m², lumineuse et visible grâce à un linéaire de vitrine d'environ 20 mètres, offrant une excellente visibilité.

Il comprend également :

Bureaux chauffés électriquement
Salle de réunion
Matériel de cuisine et de boulangerie en place
Hauteur sous plafond de 4,30 m
Deux toilettes
Une douche
Un vestiaire
Deux réserves
Un espace de rangement / dégagement
Plonges équipées
Électricité triphasée
Système de vidéosurveillance
Alarme

Local fonctionnel, bien agencé et immédiatement exploitable.
Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité.

- Loyer annuel : 40000 €

- Charges annuelles : 6660 € HT

- Taxe foncière : 6200 €

- Honoraires : 15% HT (soit 6 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 102m² entre Dole et Dijon

Prix de vente113 016 €

Surface102 m²Montant au m²1 108 €/m²

A vendre, un local commercial de 102 m² situé sur un axe très fréquenté entre Dole et Dijon, à proximité d'une autoroute. Ce local dispose de volets roulants électriques, de l'eau et de l'électricité, de sanitaires, et est propre avec climatisation réversible. Si vous recherchez un espace plus grand, il est possible de vendre un local mitoyen de 175 m² soit un total d'environ 280 m² Vous pouvez démarrer votre activité immédiatement. Le local est prêt et propre pour débuter votre activité. N'hésitez pas à venir le visiter ou à demander plus d'informations!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV Local d'activité de 450m² secteur Arc sur Tille

Prix de vente495 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 100 €/m²

LOCAL D'ACTIVITÉ 450 m² ARC-SUR-TILLE

Situé dans le secteur d'Arc-sur-Tille, cet ensemble immobilier à usage d'activité développe une
surface totale d'environ 450 m², répartie sur trois bâtiments attenant le tout sur un grand
terrain privatif.

Composition du site :
Batiment A :espace accueil, bureaux , un atelier et une aire de déchargement,
Mezzanine de superficie de 160M2 hsp 3m
Batiment B : Bureaux locaux sociaux , garage superficie 140M2
Batiment D : stockage entrepot d'une superficie 150M2 HSP 5,5m 3m

Un terrain attenant de 320M2 de terrain constructif

Prestations générales :
-Toiture en fibrociment et bac acier
-aire de déchargement
-Accès poids lourds
-3 portes sectionnelles de 3,50 m électrique

- Chauffage électrique

- Sanitaires. archives
-Terrain enrobé
-Grand terrain privatif
-Accès autoroutier à 7 minutes
Bien idéal pour une activité artisanale, industrielle.
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix de vente.
Dossier complet sur demande.

- Prix de vente : 495000 €

- Taxe foncière : 2829 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À céder droit au bail local commercial 110m² Dijon

Droit au bail85 760 €

Surface110 m²

À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dijon, Darcy / Grangier, emplacement premium avec fort passage piéton. Caractéristiques du local : Boutique actuellement exploitée en commerce de vêtements Secteur dynamique, commerçant et très fréquenté Belle visibilité et emplacement stratégique Conditions financières : Loyer mensuel : 2 518 euros HT Charges mensuelles : 175 euros HT Bail : ? Bail tout commerce ? Sauf restauration / restaurant Local idéal pour activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, services ou tout autre commerce hors restauration. ?? Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite possible rapidement. Prix de vente 85 760 euros Honoraires : 7,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 7,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 euros Prix de vente 85 760 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MACON sous le numéro RSAC N° 934 797 168 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau mobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37813) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 85 760 euros Honoraires : 7,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 euros

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV immeuble de rapport 509m² fort potentiel Dijon

Prix de vente970 000 €

Surface509 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - 509 m² - FORT POTENTIEL INVESTISSEUR.
À vendre immeuble de grande surface, actuellement exploité en hôtel, idéal investisseur ou marchand de biens, situé à proximité immédiate de l'université.

Surface totale : 509 m²
22 cambres ou lots existants, réparties comme suit :

12 chambres de 11 m²

3 chambres de 15 m²

2 chambres de 13 m²

2 chambres de 14 m²

2 grandes chambres de 25 m²

Deux possibilités de projet

Transformation en appartements, studios ou colocation, sous réserve d'accords et autorisations administratives, parfaitement adaptée à la demande locative étudiante.

Possibilité de reprise de l'activité hôtelière

Espaces à fort potentiel de valorisation

Grande salle de restaurant pouvant être transformée en espace coworking, salle commune ou logements

Grand espace réception idéal pour laverie, local vélo, services partagés ou espace commun...

Grande cuisine professionnelle aménagée

Grande cave voûtée en pierre

Grande cour intérieure centrale

Fond de cour aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.

Les +

Très grande surface exploitable
Nombreuses possibilités d'aménagement
Cour intérieure rare
Secteur recherché, université à proximité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) (réf. 600631 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local commercial de 102m² axe Dole-Dijon

Loyer mensuel850 €

Surface102 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

À louer, un local commercial de 102 m² situé sur un axe très fréquenté entre Dole et Dijon, à proximité d'une autoroute. Ce local dispose de volets roulants électriques, de l'eau et de l'électricité, de sanitaires, et est propre avec climatisation réversible. Si vous recherchez un espace plus grand, il est possible de louer un local mitoyen de 175 m². Vous pouvez démarrer votre activité immédiatement. Le local est prêt et propre pour débuter votre activité N'hésitez pas à venir le visiter ou à demander plus d'informations!

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local professionnel 95m² à Dijon

Loyer mensuel1 350 €

Surface95 m²Montant au m²170,52 €/m²/an

LOCAL PROFESSIONNEL 95 m² BUREAUX / PROFESSION LIBÉRALE DIJON
À proximité immédiate du Parc de la Colombière, dans un environnement
calme et verdoyant, ce local professionnel de 95 m² est idéal pour
l'installation de bureaux ou d'une profession libérale.
Situé au 1erétage d'un immeuble avec ascenseur, le bâtiment est
accessible PMR et offre de belles prestations.

Le local se compose de :
-Un espace accueil à l'entrée
-Trois bureaux d'environ 15 m² chacun
-Sanitaires privatifs
Équipements :
-Climatisation réversible
-Connexion internet fibre
-Locaux lumineux et fonctionnels
Atouts supplémentaires :
-Proximité rocade
-Stationnement facile
Environnement agréable grâce aux espaces verts à proximité
Conditions financières :
-Bail commercial 3/6/9
-Bail non soumis à la TVA
-Charges preneur : 120 € / mois (eau + entretien climatisation inclus)
_Taxe foncière à la charge du preneur : 1 440 € / an
-Dépôt de garantie : 2 mois
-Rédaction du bail par acte notarié

- Loyer annuel : 16200 € TTC

- Charges annuelles : 120 €

- Taxe foncière : 1440 €

- Honoraires : 15% HT (soit 2 430,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Messagerie à louer de 4 412m² Cap Nord Dijon

Prix de vente6 210 000 €

Surface4 412 m²Montant au m²1 407,52 €/m²

Ensemble immobilier à la vente Secteur Cap Nord, Dijon
Il se décompose comme suit :
1)Entrepôt de 1 990 m²
2)Messagerie de 1 876 m²
3)Bureaux de 546 m²
-Surface totale : 4 412 m²
-Superficie de la parcelle : 23 390 m²
-Accès facile à la rocade et aux autoroutes

Prestations du bâtiment :
-Structure béton
-Toiture bac acier
-Façade double peau
-Hauteur sous plafond (HSP) :
-Entrepôt : 9,2 m
-Messagerie : 8 m
-2 portes de plain-pied
-31 portes à quai
-Éclairage LED
-Système incendie RIA
-Désenfumage naturel avec skydome
-Chauffage radiant gaz
-ICPE 2940
-Places de stationnement :
-30 VL
-14 PL

Prix et surface nous consulter
honoraires en sus du prix charges acquéreur

- Prix de vente : 6000000 €

- Taxe foncière : 26600 €

- Honoraires : 3.5% (soit 210 000,00 € )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts