448 annoncesVente/Location de Bureaux en Gironde - Merignac ZI du Phare
Tri :
Sélection
Bureau à Le Taillan-Médoc

Bureau à Le Taillan-Médoc

Prix de vente499 000 €

Surface200 m²


- Visibilité exceptionnelle sur axe passant pour professionnel
- 180 m² environ + sous sol de 80 m² environ. Située au centre du Taillan et facilement accessible cette maison de prestige sur deux niveaux offre une surface généreuse de 180 m² environ, parfaitement dimensionnée pour accueillir une activité professionnelle libérale, un cabinet, des bureaux ou un espace de coworking. Elle se compose de 9 pièces lumineuses aux beaux volumes, facilement aménageables en bureaux indépendants, salle de réunion ou espace de travail collaboratifs. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de confort. Les prestations sont haut de gamme : parquet massif, marbre. Une terrasse extérieure est idéalement pensée pour les pauses ou déjeuners d'équipe. L'un des atouts majeurs de cette propriété reste son vaste sous sol carrelé de 80 m² environ, parfaitement entretenu offrant une capacité de stockage ou d'archivage considérable
- un véritable plus pour toute activité nécessitant organisation, classement et conservation de documents. Un parking privatif complète le bien permettant un stationnement aisé pour collaborateurs et visiteurs. Les équipements dont dispose le bien sont : chaudière avec radiateurs en fonte, clim réversible, double vitrage, fibre optique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. (ID 85120), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 924403611 .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs 90m² Bordeaux cauderan parc bordelais

Vente murs 90m² Bordeaux cauderan parc bordelais

Prix de vente364 000 €

Surface90 m²Montant au m²4 044,44 €/m²

33200 Bordeaux Cauderan Parc Bordelais
vous propose des murs professionnels toutes activités situés aux portes du PARC BORDELAIS avec vue. Très belle adresse pour vos projets avec des locaux climatisés rénovés. Ils restent néanmoins modulables. Possibilité de destination appartement / balcon.avec un devis produit de 23 000 euros pour ce faire.
lES + / un débarras privatif et une place de parking extérieure réservée.
Nous avons un accès direct à la ligne G et aux Boulevards proches.
Petite copropriété.
Charges de copropriété: 1570 euros par an comprenant l'eau et fond de travaux loi Allur.
Prix 364 000 euros Honoraires vendeur.
Mandat n° 415534

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

et , au ou, à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de et conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

Copropriété de 14 lots.

Charges annuelles : 1570 euros.
et (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau dans espace partagé à Pauillac
Mandat exclusif

A louer bureau dans espace partagé à Pauillac

Loyer mensuelNous consulter

Surface10 m²

Gironde - 33250 - Pauillac centre - Bureau fermé avec évier, dans espace paramédical, entrée, salle d'attente si besoin, salle de repos avec espace cuisine commune et toilettes.
Espace partagé avec Kiné, infirmier indépendant, et bureau.
Accès handicapés
Rare sur le secteur.
Bail professionnel de 6 ans, renouvelable.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez , au ou par courriel (mail) à . Mandat réf : 113 215
Honoraires à la charge du Locataire 630 € TTC. Dépôt de garantie 2 mois de loyer soit 700 €.

RCS 789 995 107 Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau indépendant 10m² à Pauillac
Mandat exclusif

A louer bureau indépendant 10m² à Pauillac

Loyer mensuelNous consulter

Surface10 m²

Gironde - 33250 - Pauillac centre - Bureau fermé avec évier, dans espace paramédical, entrée, salle d'attente si besoin, salle de repos avec espace cuisine commune et toilettes.
Espace partagé avec Kiné, infirmier indépendant, et bureau.
Accès handicapés
Rare sur le secteur.
Bail professionnel de 6 ans, renouvelable.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez , au ou par courriel (mail) à . Mandat réf : 113 215
Honoraires à la charge du Locataire 630 € TTC. Dépôt de garantie 2 mois de loyer soit 700 €.

RCS 789 995 107 Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 76m² avenue Thiers à Bordeaux

A louer bureaux de 76m² avenue Thiers à Bordeaux

Loyer mensuel1 600 €

Surface76 m²Montant au m²252,6 €/m²/an

Bordeaux / Avenue Thiers
- A proximité immédiate de l'avenue Thiers et du Tramway, , le service Commerce de , vous propose des bureaux d'une superficie d'environ 76m² en rez-de-chaussée. Local en très bon état avec vitrine sur rue, traversant et bénéficiant d'unepetite cour intérieure.

Idéal pour une activité libérale ou des bureaux.

Loyer : 1 600 NET / CC / mois

Taxe foncière à la charge du bailleur.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 122m² à vendre Bordeaux Triangle d'Or

Bureaux de 122m² à vendre Bordeaux Triangle d'Or

Prix de vente450 000 €

Surface122 m²Montant au m²3 688,52 €/m²

Bureaux à vendre BORDEAUX / 122m²

Au coeur du Triangle d'or, à deux pas de la place de Tourny et du Grand Théâtre, au rez-de-chaussée d'un immeuble, plateau de bureau d'environ 85m², au 1er étage un plateau de bureau / appartement de 38m² et au R-1 100m² de cave.

Possibilité de division entre RDC et 1er étage pour air b&b

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer plateau 213m² à Bordeaux Bastide

A louer plateau 213m² à Bordeaux Bastide

Loyer mensuel3 000 €

Surface213 m²Montant au m²168,96 €/m²/an

A 1 minute de la place Calixte Camelle à Bordeaux Bastide, au vous propose à la location ce plateau de 213 m², accessible PMR offrant un cadre idéal pour une profession libérale , paramédicale ou tertiaire.

Atout rare sur le secteur : local indépendant hors copropriété, sans charges collectives ni contrainte d'assemblée, offrant une grande liberté d'aménagement et d'exploitation.

Il est composé d'un vaste espace composé de plusieurs pièces avec points d'eau , d'un WC PMR et d'un espace privé avec : kitchenette, salle d'eau avec WC et à l'étage environ 28 m2 pouvant servir de salle de repos, d'espace de détente ou de stockage.

Un garage d'environ 52 m² et un patio complète ce bien.

Localisation stratégique : à 5 minutes du Tram, 15 minutes de Bordeaux centre et de la gare Saint Jean.

Location 3.000 euros, bail 3/6/9.
DPE : C ; GES : C

, contacter , au ou,

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 50m² R+1 à louer Triangle d'or de Bordeaux

Bureaux 50m² R+1 à louer Triangle d'or de Bordeaux

Loyer mensuel1 042 €

Surface50 m²Montant au m²250,08 €/m²/an

Situé dans le Triangle d'or de BORDEAUX, entre le Cours de l'intendance et les Grands Hommes. Au R+1 d'un immeuble en pierre, Bureaux d'environ 50m² comprenant deux bureaux, un espace sanitaire.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Superbes bureaux RDC et R+1 à louer à Eysines

Superbes bureaux RDC et R+1 à louer à Eysines

Loyer mensuel à partir de1 808,85 €

Surface min155 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Situés à Eysines, à proximité immédiate de la rocade sortie 8,

vous propose à la location ces bureaux aménagés, situés au RDC et R1 d'un immeuble de bureaux en copropriété.

Prestations:
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle deréunion
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Climatisation réversible
  • Double goulottes périphériques techniques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : Immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 175m² RDC à louer à Bruges Les Aubiers

Bureaux 175m² RDC à louer à Bruges Les Aubiers

Loyer mensuel1 629 €

Surface170 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

vous propose à la location ces bureaux présents au rez-de-chaussée d'une surface de 175 m².

Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la rocade et de l'arrêt de Tramway ligne C "Les Aubiers".

Venez profiter avec vos collaborateurs de ces bureaux offrant de belles prestations (places de parking privatives, accès PMR, climatisation réversible, bureaux cloisonnés, open space, pièce d'archives...)

Disponibilité : Juin 2026




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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer 70m² à Bordeaux Mériadeck

Bureaux à louer 70m² à Bordeaux Mériadeck

Loyer mensuel950 €

Surface70 m²Montant au m²162,84 €/m²/an

Bordeaux Mériadeck, dans résidence les Jardins de Gambetta, bureaux climatisés d'environ 70m² à louer, avec ascenseur.

Taxe foncière inclus dans les charges . Eau et EDF en plus.

Pas de TVA. Bail commercial ou professionnel possible.


Loyer HT / mois : 950 €

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17414B

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau à louer en temps partagé à Gujan-Mestras

Bureau à louer en temps partagé à Gujan-Mestras

Loyer mensuel220 €

Surface17 m²Montant au m²155,28 €/m²/an

BASSIN D'ARCACHON - Bureau Meublé en Temps Partagé - Gujan-Mestras Centre
Idéal professions indépendantes - Disponible immédiatement

Au cœur de Gujan-Mestras, dans un environnement calme mais parfaitement situé sur un axe très fréquenté, découvrez ce bureau meublé de 17 m², entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité.

Un espace de travail clé en main
Ce bureau lumineux, doté d'une grande baie vitrée avec vue sur jardin, dispose d'une climatisation réversible et répond aux normes actuelles.

Vous profitez également d'espaces communs de qualité :

Accueil
Salle d'attente
Sanitaires
Kitchenette équipée
Terrasse et jardin

Parfait pour recevoir vos clients dans un lieu professionnel, confortable et soigné.

Confidentialité & Flexibilité
Vous bénéficiez d'entrées et sorties indépendantes pour garantir la discrétion de vos rendez-vous.
Le bureau est proposé en temps partagé (1 jour fixe minimum par semaine), avec des possibilités d'aménagement pour plusieurs jours.

Visibilité idéale
Situé sur un axe majeur, le lieu offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort passage piéton et automobile. Des places de stationnement sont disponibles à proximité.

Conditions de location

Bail professionnel 6 ans - sans droit d'entrée
240€ / mois charges comprises (taxes, eau, électricité) pour 1 jour fixe par semaine
Fibre Internet : abonnement à prévoir
Dépôt de garantie : 440€
Disponibilité immédiate
Garanties exigées

Des bureaux à temps plein sont également disponibles : n'hésitez pas à demander plus d'informations ou à programmer une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 220,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) (réf. 603372 )

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 13m² libre à Gujan-Mestras centre

A louer bureaux 13m² libre à Gujan-Mestras centre

Loyer mensuel490 €

Surface13 m²Montant au m²452,28 €/m²/an

BASSIN D'ARCACHON - Bureau Meublé - 13 m² - Gujan-Mestras Centre
Idéal professions indépendantes - Refait à neuf

Développez votre activité dans un cadre professionnel de qualité au cœur de Gujan-Mestras, dans une petite structure entièrement rénovée et pensée pour le confort de vos clients.

Un bureau prêt à l'emploi
Ce bureau de 13 m², lumineux grâce à sa porte-fenêtre exposée Sud, offre un environnement calme, moderne et conforme aux normes actuelles.
Il est climatisé!

Vous profitez également d'espaces communs soignés :

Accueil
Salle d'attente
Sanitaires
Kitchenette
Jardin et terrasse

Une configuration idéale pour travailler dans un lieu chaleureux et fonctionnel.

Confidentialité assurée
Le bureau dispose d'une entrée et sortie indépendantes, parfait pour garantir la discrétion de vos rendez-vous.
Emplacement stratégique
Situé sur un axe principal avec fort passage piéton et automobile, vous bénéficiez d'une excellente visibilité.
Des places de stationnement se trouvent à proximité.

Conditions de location

Bail professionnel 6 ans - sans droit d'entrée
550 € / mois charges comprises (impôts, eau, électricité)
Fibre Internet : abonnement à prévoir
Dépôt de garantie : 980 €
Disponibilité immédiate
Garanties exigées

Plusieurs bureaux et montants de loyers sont possibles : visite recommandée rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 490,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) (réf. 603364 )

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 15.5m² libre à louer à Gujan-Mestras centre

Bureau 15.5m² libre à louer à Gujan-Mestras centre

Loyer mensuel540 €

Surface15 m²Montant au m²432 €/m²/an

GUJAN-MESTRAS - Centre-ville
Bureau meublé de 15,5 m² à louer - Refait à neuf
Au cœur du centre-ville de Gujan-Mestras, découvrez ce bureau entièrement rénové, idéal pour une activité indépendante recherchant confort, visibilité et sérénité.
Situé dans une petite structure conviviale, vous bénéficierez de nombreux espaces communs :

accueil,
salle d'attente,
sanitaires,
kitchenette,
jardin
et terrasse à partager.

L'emplacement est stratégique, sur un axe très fréquenté aussi bien par les piétons que par les automobilistes. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.
Le bureau, d'une surface de 15,5 m², est calme, lumineux et conforme aux normes en vigueur. Il offre des prestations de qualité et un environnement professionnel agréable.

Conditions de location

Loyer mensuel : 600 € charges comprises (impôts, eau, électricité)
Bail professionnel 6 ans, sans pas-de-porte
Dépôt de garantie : 1 080 €
Prévoir un abonnement fibre Internet
Disponibilité immédiate
Garanties exigées

Plusieurs bureaux sont disponibles avec des loyers adaptés : contactez-nous pour plus d'informations et venez visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 540,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) (réf. 603367 )

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 660m² à vendre à Bordeaux Mériadeck

Bureaux 660m² à vendre à Bordeaux Mériadeck

Prix de vente954 000 €

Surface660 m²Montant au m²1 445,45 €/m²

AU COEUR DU QUARTIER D'AFFAIRES DE MERIADECK, VOUS PROPOSE UN PLATEAU DE BUREAUX A LA VENTE D'ENVIRON 660m².

Au sein d'un immeuble de grande hauteur, vous disposerez à la fois de bureaux cloisonnés ainsi que d'espaces en open-space.

Équipé en cloisons modulaires, le plateau peut-être modifié en fonction de vos besoins. Vous disposez notamment de la climatisation réversible, d'un câblage en courant faible mais aussi d'un espace repos avec point d'eau.

Disponibilité : immédiate

Prix de vente : 900 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 54 000 €HT

Référence annonce : 17416B

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau bureaux 660m² à louer à Bordeaux Mériadeck

Plateau bureaux 660m² à louer à Bordeaux Mériadeck

Loyer mensuel7 425 €

Surface660 m²Montant au m²135 €/m²/an

AU COEUR DU QUARTIER D'AFFAIRES DE MERIADECK, VOUS PROPOSE UN PLATEAU DE BUREAUX A LA LOCATION D'ENVIRON 660m².

Au sein d'un immeuble de grande hauteur, vous disposerez à la fois de bureaux cloisonnés ainsi que d'espaces en open-space.

Équipé en cloisons modulaires, le plateau peut-être modifié en fonction de vos besoins. Vous disposez notamment de la climatisation réversible, d'un câblage en courant faible mais aussi d'un espace repos avec point d'eau.

Disponibilité : immédiate

Loyer mensuel : 7 425 € HT HC

Honoraires agence à la charge du preneur : 26 730 € HT

Référence annonce : 17415B

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 640m² à louer Bordeaux boulevard Wilson

Bureaux de 640m² à louer Bordeaux boulevard Wilson

Loyer mensuel9 067 €

Surface640 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

À proximité immédiate du tramway, au sein d’un immeuble tertiaire, nous proposons à la location une surface de 640 m² de bureaux située au 7ᵉ étage, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.

Surface parfaitement adaptée à un centre de formation, organisme recevant du public ou activité tertiaire structurée.
Caractéristiques :

  • Surface : 640 m²

  • Étage : R+7

  • Configuration mixte : bureaux cloisonnés & open-space

  • Salles de réunion / espaces formation

  • Accès PMR

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Fibre optique

  • Sanitaires

  • 13 places de parking privatives

Les + :

Excellente accessibilité (tramway à proximité immédiate)
Stationnement privatif 
Environnement professionnel

Dossier technique et conditions locatives sur demande.
Visite sur rendez-vous.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 15m² à louer sur axe passant à Bouliac

Bureaux de 15m² à louer sur axe passant à Bouliac

Loyer mensuel420 €

Surface15 m²Montant au m²336 €/m²/an

Situé à proximité de la sortie n°23 de la rocade, sur un axe passant visibilité première face à chrono drive. Bureaux d'environ 15m², comprenant un accueil, une kitchenette, un WC, une salle réunion commun, Site sous alarme surveillance. Place de parking privative sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local indépendant 239m² Bordeaux Bastide

Vente local indépendant 239m² Bordeaux Bastide

Prix de vente430 000 €

Surface239 m²Montant au m²1 799,16 €/m²

A 1 minute de la place Calixte Camelle à Bordeaux Bastide, au vous propose ce plateau de 213 m², accessible PMR offrant un cadre idéal pour une profession libérale , paramédicale ou tertiaire.

Atout rare sur le secteur : local indépendant , sans charges collectives ni contrainte d'assemblée, offrant une grande liberté d'aménagement et d'exploitation.

Il est composé d'un vaste espace composé de plusieurs pièces avec points d'eau , d'un WC PMR et d'un espace privé avec : kitchenette, salle d'eau avec WC et à l'étage environ 28 m² pouvant servir de salle de repos, d'espace de détente ou de stockage.

Un garage d'environ 52 m² et un patio complète ce bien.

Localisation stratégique : à 5 minutes du Tram, 15 minutes de Bordeaux centre et de la gare Saint Jean.

Prix : 430.000 euros , honoraires charge vendeur.

DPE : C ; GES : C

, contacter , au ou,

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à partir de 275m² à louer à Mérignac

Bureaux à partir de 275m² à louer à Mérignac

Loyer mensuel à partir de2 978,25 €

Surface min275 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

À louer à Mérignac, dans un secteur tertiaire stratégique à proximité immédiate du Tram A, de la rocade et de l'aéroport de Bordeaux, plateau de bureaux entièrement rénové de 1 052 m², divisible à partir de 275 m².

Emplacement recherché – Accessibilité optimale – Environnement professionnel dynamique.
SURFACES

  • Surface totale : 1 052 m²

  • Divisible à partir de 275 m²

  • Plateau modulable

  • Livré aménagé, prêt à cloisonner

  • Disponibilité : Novembre 2026

RÉNOVATION LOURDE EN COURS

Le plateau bénéficie d'une restructuration complète :

Curage intégral
Doublages périphériques neufs
Menuiseries extérieures neuves
Faux plafonds neufs
Moquette neuve
Électricité (CFO) et éclairage neufs
Centrale incendie
Reprise complète CVC (climatisation, chauffage, ventilation)
Peinture complète murs et sanitaires
Création d'un ascenseur
Refonte du parking façade

Bureaux livrés aux standards actuels, confort thermique et performance technique optimisés.
LES + DU BIEN

  • Divisibilité flexible

  • Bon ratio de stationnement

  • Plateau lumineux et rationnel

  • Immeuble modernisé

  • Secteur dynamique proche aéroport

Idéal pour :
PME, cabinets, sociétés de conseil, siège régional ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de la métropole bordelaise.

Plans, conditions financières et visites sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 374m² rénovés à louer à Bordeaux Mériadeck

Bureaux 374m² rénovés à louer à Bordeaux Mériadeck

Loyer mensuel5 610 €

Surface374 m²Montant au m²180 €/m²/an

Au cœur du quartier d'affaires Bordeaux Mériadeck, à seulement 200 mètres des lignes de Tram E et F, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 374 m² entièrement rénové, prêt à accueillir vos équipes immédiatement.

Situé dans un immeuble tertiaire sécurisé, l'ascenseur vous mène directement à un plateau lumineux offrant une configuration moderne et rationnelle.
Les points forts :

  • 374 m² rénovés

  • Aménagement en open space prêt à cloisonner

  • Prestations modernes

  • Distribution efficace et modulable

  • Belle luminosité

  • Accès sécurisé

  • 5 places de parking en sous-sol

  • Adresse reconnue au sein du principal quartier d'affaires bordelais

Environnement & Accessibilité :
  • Tram E et F à 200 mètres

  • Accès rapide gare Saint-Jean et rocade

  • Commerces, restauration et services à proximité immédiate

  • Environnement tertiaire et institutionnel dynamique

Ce plateau conviendra idéalement à une PME, un cabinet ou un siège régional recherchant une adresse centrale, accessible et valorisante, avec des surfaces immédiatement exploitables.

Pour toute information complémentaire, plans ou organisation d'une visite, nous consulter.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux neufs face aux pistes Bordeaux Aéroparc

Bureaux neufs face aux pistes Bordeaux Aéroparc

Loyer mensuel à partir de6 875 €

Surface min500 m²Montant au m²165 €/m²/an

À louer, au cœur de la zone Aéroparc de Mérignac, face à l'aéroport de Bordeaux et en visibilité directe sur les pistes, un immeuble tertiaire nouvelle génération offrant des prestations haut de gamme.
Surfaces disponibles

  • 2 plateaux de 1 500 m² chacun

  • Divisibles à partir de 500 m²

  • Surfaces modulables selon vos besoins

Prestations
  • Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner

  • Grand patio central paysagé apportant luminosité et confort

  • Immeuble aux dernières normes techniques et environnementales

  • Très bon ratio de stationnements privatifs

  • Accessibilité immédiate (rocade, tram, aéroport)

Environnement
  • Emplacement stratégique face aux pistes

  • Zone dynamique regroupant sièges sociaux, entreprises innovantes et activités tertiaires

  • Restauration et services à proximité immédiate

Disponibilité

Immédiate

Pour toute information complémentaire, plan des surfaces ou visite, nous consulter.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer proche rocade à Floirac

Bureaux à louer proche rocade à Floirac

Loyer mensuel1 750 €

Surface150 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 24 et proche du Tramway A,
vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 399 m² divisibles à partir de 200 m².
Prestations:

- Site clos et sécurisé

- Accès PMR

- Ascenseur

- Nombreuses places de parking

- Bureaux cloisonnés

- Fibre optique

- Interphone

- Climatisation réversible

- Sol moquette

- Double goulottes périphériques techniques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilités : Immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 60m² à louer axe très passant à Bordeaux

Bureaux 60m² à louer axe très passant à Bordeaux

Loyer mensuel805 €

Surface60 m²Montant au m²161,04 €/m²/an

Bureaux à louer/60m² Situé sur un axe très passant, au coeur de la place Mondésir, ce local d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des transports en commun, il se trouve dans un quartier dynamique, commerçant et fréquenté. Ces locaux peuvent également être loués pour toute activité commerciale.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 70m² à vendre à Libourne hyper centre

Bureaux 70m² à vendre à Libourne hyper centre

Prix de vente178 200 €

Surface77 m²Montant au m²2 314,29 €/m²

Situé en hyper centre de Libourne, à proximité immédiate de la gare et d'un parking public, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement adapté aux activités tertiaires et professions libérales.

Implanté au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété exclusivement dédiée aux activités de santé et tertiaires, le bien développe :
o 59,49 m² Loi Carrez
o 17,25 m² en indivision (couloir / espace d'attente)

Configuration actuelle :
o 3 bureaux indépendants et fermés
o 1 espace kitchenette
o 1 WC
o Couloir pouvant faire office de salle d'attente

Chaque bureau dispose :
o D'une porte-fenêtre ouvrant sur un petit balcon
o D'une climatisation réversible neuve
o D'une belle luminosité naturelle

Destination & potentiel

La configuration permet une exploitation en cabinet individuel ou une mise en location séparée des trois bureaux, offrant une optimisation du rendement locatif (entre 6 et 7%)

Environnement professionnel cohérent et qualitatif, exclusivement occupé par des activités de santé et professions libérales.

Atouts complémentaires :
o Ascenseur
o Accessibilité immédiate
o Stationnement public au pied de l'immeuble
o Gare accessible à pied
o Climatisations neuves

Bien adapté à une implantation professionnelle ou à un investissement patrimonial sécurisé en centre-ville. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1678€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) (réf. 601998 )

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