Vente/Location de bureaux - open space à Canéjan

vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux et parfaitement aménagé en R+1, idéal pour une activité tertiaire recherchant confort, modularité et efficacité. L'espace se compose d'un open-space central, de trois bureaux cloisonnés vitrés, d'une salle informatique dédiée et d'un couloir d'entrée structurant la circulation. Les prestations sont complètes : moquette en très bon état, éclairage sous faux plafond, climatisation réversible, chauffage, double vitrage avec stores et cloisons vitrées apportant transparence et luminosité.

L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant d'accueillir équipes, réunions et postes techniques dans un environnement professionnel soigné. Les sanitaires hommes/femmes sont situés dans les parties communes du niveau, assurant confort et praticité au quotidien. Un espace moderne, clair et immédiatement opérationnel, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire dynamique.

Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 13458.45 € HTHC

- Charges annuelles : 5851.5 € HT

- Taxe foncière : 1287.33 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 691,60 € HT)

Bureaux à louer CANEJAN / 108m²

Situé à proximité immédiate de l'A63, plateau de bureaux d'environ 108m² à louer. Il comprends un vaste bureau avec salle de réunion, une zone de confidentialité, ainsi que d'un open space. Salle de repos et cuisine à disposition. Belle luminosité. Nombreuses places de parking.

Bureaux à louer CANEJAN / 115m²

Situé à proximité de la sortie n°26 de la A63, dans une zone d'activité. Bureaux d'environ 115m² en trés bonne état comprenant 3 bureaux fermé, un open space, une kitchenette.