Vente/Location Flexibles dans le Centre

à la location dans un ensemble immobilier professionnel idéalement situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'A11 un local de bureaux d'une surface de 126m2.

L'ensemble immobilier se situe sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris.

Descriptif :

- 2 grands espaces principaux ouverts

- 2 bureaux fermés

- un espace de stockage


Faible taxe foncière
Nombreuses places de parking gratuites

Conditions financières :

Bail commercial : 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme
Loyer : 1450€ HT HC par mois
Charges : 145€ HT par mois
TVA 20%
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement mensuel par avance

Honoraire de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Provision sur charges 145 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location des bureaux d’une surface d’environ 150 m² situés à Chartres (28)

Situé au 2ᵉ étage avec accessibilité par ascenseur
Accès 24h/24, 7j/7
Accès PMR
ERP 5
Toilettes aux normes handicapés
Cloisons modulaires vitrées et phoniques
Éclairage LED
Climatisation réversible
Double vitrage
Fibre optique
Prises Ethernet
Nombreuses prises monophasées
Salle de détente / espace pause-café
Espace archives
Site sécurisé
Immeuble récent

Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 183 €/m² HT HC soit 27.540 € HT HC
Échéance de paiement : mensuelle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : 1.800 € HT
Taxe foncière annuelle : charge preneur
Fiscalité : assujettie à la TVA en vigueur
Bien loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer

Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT



Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 295 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location dans un ensemble immobilier professionnel idéalement situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'A11 des bureaux de 48 à 350m2.

L'ensemble immobilier se situe sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) endirection de Paris.
Descriptif : Des espaces modulables répartis sur 3 niveaux qui s'adaptent au besoin de ses locataires.
De nombreuses surfaces disponibles (exemples) : 49 / 66 / 81 / 192 / 350 m2.
Ascenseur / Fibre optique / Climatisation dans certains lots / Blocs sanitaires communs ou individuels
Faible taxe foncière.
Nombreuses places de parking gratuites.

Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme
Loyer : à partir de 450€ HT HC par mois
Charges : à partir de 45€ HT par mois
TVA 20%
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement mensuel par avance
Honoraire de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ?
Contactez-nous !
s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer - Bureau de 60 m² à Gellainville- Eure-et-Loir (28) Situé au cœur du Jardin d'entreprises de Chartres Est à Gellainville, ce bureau à louer de 60 m², divisible à partir de 30 m², offre un espace professionnel moderne et fonctionnel. Avec une location possible à partir de 3 mois, toutes les prestations sont incluses, garantissant une solution clé en main pour votre activité. Les bureaux de POCKET-OFFICE Chartres offrent un environnement propice au travail, avec une terrasse privative, une kitchenette équipée, des sanitaires PMR, un espace d'accueil/open space, et du mobilier inclus. La fibre optique et le wifi sont disponibles sur l'ensemble du site. La localisation privilégiée au cœur de Gellainville offre un accès facile aux principales commodités et infrastructures de la région, avec une accessibilité optimale aux axes routiers principaux, à la gare de Chartres et aux centres d'affaires voisins. Le loyer annuel est de 132€/m² HTHC, avec des charges annuelles de 110€/m². Contactez notre équipe pour plus d'informations.

Le cabinet vous propose la location d'un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée à Saran au coeur du Pôle 45, d'une superficie de 251.55 m². Le lot est divisé en bureaux fonctionnels, sur un seul niveau, accessible PMR. Les bureaux sont en partie climatisés, chauffage électrique par convecteurs, équipé fibre, contrôle des accès, alarme. Ensemble en bon état. Il est possible de louer en supplément jusqu'à 9 parkings extérieurs selon les modalités suivantes : - 350 € / an HTHC / emplacement extérieur Périodicité de paiement : trimestrielle Dépôt de garantie : 1 trimestre Disponibilité : immédiate

Vous recherchez un espace spacieux pour installer votre activité de services ou médical.

L'agence ORPIPRO de Bourges vous présente ces locaux d'une surface totale de 160 m2.

Situé dans un hotel particulier avec cour, en plein centre ville historique de Bourges, vous trouverez7 bureaux, espace accueil, accés PMR.

Loyer annuel : 43200 € HC/HT

Honoraires agence à la charge du bailleur et du preneur selon barème agence.


- Loyer annuel : 43200 € HTHC

- Honoraires : 18% HT à la charge du preneur (soit 7 776,00 € HT)

À LOUER – BUREAUX – CHARTRES (Eure-et-Loir) Au sein du Parc des Propylées, à Chartres, découvrez ce plateau de bureaux de 55 m² situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire en R 1. Configuration : 1 bureau individuel 1 grand espace de travail 2 accès Toilettes communes Prestations : Climatisation Fibre optique et câblage réseau Bâtiment sécurisé Places de parking disponibles Idéal pour une activité tertiaire, dans un environnement professionnel et bien desservi. Disponible immédiatement Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES Local de bureaux neuf de 106 m², composé d'un open space et d'une salle de réunion, d’environ et d'un espace cuisine. Le tout câblé informatiquement et avec la fibre, climatisation réversible, grand placard. Places de parking mutualisées. Prestations : Climatisation Fibre optique et câblage réseau Bâtiment sécurisé Places de parking disponibles Idéal pour une activité tertiaire, dans un environnement professionnel et bien desservi. Disponible immédiatement Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Loyer : 1 767 € par mois, charges comprises dont de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 3 Honoraires charges locataire 5 088 € TTC dont pour état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

ORLEANS - Bureaux dans l'hypercentre d'Orléans, 70 m² au total comprenant : - un espace accueil - un open-space ou salle de réunion - un bureau indépendant. Chauffage électrique. Loyer HT HC 12 000,00 EUR

À LOUER – CHARTRES (28) – COEUR DE VILLE Emplacement exceptionnel en hypercentre de Chartres – Eure-et-Loir Plateau de bureaux neufs de standing de 150 m² Idéal pour entreprise, cabinet, start-up ou professions libérales, ce plateau lumineux et moderne offre des prestations de qualité : Open space de 40 m² Salle de formation / réunion de 20 m² Salle de réunion de 15 m² Bureau individuel de 20 m² Bureau de 12 m² Bureau de 8 m² Sanitaires doubles dont un accessible PMR Espace d’accueil et de détente avec cuisine aménagée Petite pièce technique Pièce de débarras Aménagement optimisé, matériaux de qualité, accessibilité PMR, confort et fonctionnalité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- CHARTRES AGGLO
Bureaux d'environ 100 m² au rez-de-chaussée dépendant d'un ensemble immobilier.
Les bureaux disposent d'un open space, un bureau fermé, 2 salles de stockage, une cuisine et un sanitaire PMR.
Climatisation réversible.
4 places de parking.

A LOUER
- CHARTRES AGGLO
Bureaux d'environ 100 m² au rez-de-chaussée dépendant d'un ensemble immobilier.
Les bureaux disposent d'un open space, un bureau fermé, 2 salles de stockage, une cuisine et un sanitaire PMR.
Climatisation réversible.
4 places de parking.

Le cabinet , vous propose un ensemble de bureaux de 287 m² en sous-location au coeur du Pôle 45 à Ormes. Cet ensemble en bon état général est idéal pour installer votre activité à proximité des grands axes et dans une des zones d'activités les plus dynamique de la Région. Le forfait de charges comprend l'eau, le nettoyage, chauffage et électricité, entretien du site. Taxes foncières au prorata de la surface.

A LOUER
- CHARTRES AGGLO

Plateau de bureaux aménagés de 149 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Ces bureaux, non cloisonnés, sont équipés de la climatisation et d'un câblage fibre optique.
Sanitaires communs et parking .

A LOUER
- CHARTRES AGGLO

Bureaux d'environ 150 m² situés au premier étage. Parking

A LOUER
- CHARTRES AGGLO

Plateau de bureaux aménagés de 86 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Ces bureaux, non cloisonnés, sont équipés de la climatisation et d'un câblage fibre optique.
Sanitaires et parking .

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- Au 1er étage d'un immeuble tertiaire en R 1 au sein du Parc des Propylées. Plateau de Bureaux de 45 m². Composé d'un bureau individuel un espace de travail spacieux, 2 porte accessible couloir et toilettes communes, des places de Parking. Prestations : Climatisation Fibre optique et câblage réseau Bâtiment sécurisé Places de parking disponibles Idéal pour une activité tertiaire, dans un environnement professionnel et bien desservi. Disponible immédiatement Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 810 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A louer
- Chartres Les Propylées
- Locaux d'activités tertiaires: Chartres vous propose un local tertiaire d'une surface de 229 m², situé au premier niveau d'un immeuble de conception récente. Ce bien est idéal pour le développement de votre activité professionnelle grâce à sa localisation stratégique et ses nombreuses commodités. Caractéristiques techniques :
- Surface : 229 m², répartis de manière à optimiser l’espace pour différentes configurations d’aménagement (bureaux, salle de réunion, espace collaboratif, etc.).
- Chauffage : Système de convecteurs électriques récemment remplacés.
- Connexion Internet : Équipé de la fibre optique.
- Sanitaires : Deux sanitaires.
- Stationnement : 9 places de stationnement privatives. Accessibilité et emplacement :
- Situation géographique : Implanté dans le secteur dynamique des Propylées à Chartres, à proximité des principaux axes routiers et de plusieurs lieux d’intérêt économique.
- Accès routier : Situé à seulement 1,5 km de l’entrée de l’autoroute, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
- Accès transport en commun : Un arrêt de bus sera prochainement mis en service à proximité. Environnement : Le local se trouve dans un environnement tertiaire moderne, propice au développement d’activités professionnelles: Salle de sport "Basic Fit", Parc des Expositons, restaurants, hotel,... L’immeuble est entouré d'espaces verts bien entretenus, créant un cadre agréable pour les pauses et un environnement de travail motivant. Conditions financières :
- Loyer : 1 880 € HT par mois.
- Provision pour charges : 90 € HT par mois, couvrant l'abonnement et la consommation d'eau (base 2023), l'entretien des espaces verts, le nettoyage des parties communes et diverses réparations.
- Taxes foncières : 211 € HT par mois.
- Frais de rédaction de bail : 1 000 € HT à la charge du preneur.
- Honoraires d'agence : 4 512 € HT (correspondant à 20% du loyer annuel HT).
- État des lieux : 150 € HT, e

Nous proposons à la location Orléans Sud cet immeuble de bureaux indépendant avec parkings privatifs. Edifié en RDC plus 2 niveaux de chacun 1250m², l'ensemble est divisible en demi plateaux de 600m². Il dispose également d'un plateau semi enterré de 1250m² exploitable en bureaux mais qui fera office de zone d'archive.

Localisation:
Orléans La Source
Idéalement situé dans la zone industrielle dédiée aux activités scientifiques
Présence de Delpharm, BRGM, CNRS, CILAS, Comori Chambon, Tenneco,...
Accès direct A71/A10 sortie Olivet/Orléans Sud
Gare SNCF de St Cyr au bout de la rue à 500m
Très bonne accessibilité, proche de toutes commodités
Arrêt de Tram à 900m

Caractéristiques:

Bâtiment tertiaire de 5.000m² divisible:
R+2 sur demi sous-sol soit 4 plateaux de 1.250m²
Structure béton
Ascenseur X1
Cloisons modulaires, sols moquette, faux plafond
Vaste hall d'accueil
Locaux sociaux intégrant une très vaste salle de pause, blocs sanitaires
Châssis alu double vitrage
Chauffage gaz
- absence climatisation

Conditions:
Loyers par plateau de 1250m² : 150.000€HTHC/an, soit 12.500€HTHC/mois
Charges par plateau: 10.000€
Taxe foncière par plateau: 15.000€
Dépôt de garantie et/ou caution bancaire: 3 mois de loyers HT/HC 36.000€
Disponibilité: 01/2025
Honoraires de commercialisation: 15% du loyer annuel HT/HC

Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au ou par mail

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 2 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 36 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- CENTRE VILLE Immeuble d'une surface totale de 359 m² repartie sur 3 niveaux plus une cave de 57 m². Il se compose de deux entrées dont une aux normes d’accessibilité. Au rez-de-chaussée, surfaces d’environ 179 m² Un hall et une zone d’accueil, six zones de bureaux, sanitaire norme PMR, Un local reprographie, un local d’archives, Une salle de réunion et réception Une zone de circulation donnant sur le palier d’escalier vers les étages supérieurs, une cuisine et un accès cave. Un 1er étage d’environ 104 m² composé de deux paliers avec six zones de bureaux, sanitaire. Un second étage partiel de 76 m² distribué en Un plateau de bureaux aménagé sous combles. Une cave d’environ 57 m² composée de trois salles d’archives et un local chaufferie. 2 boxes de stationnement voiture Prix hors honoraires, hors taxes : 780 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- CENTRE VILLE Immeuble d'une surface totale de 359 m² repartie sur 3 niveaux plus une cave de 57 m². Il se compose de deux entrées dont une aux normes d’accessibilité. Au rez-de-chaussée, surfaces d’environ 179 m² Un hall et une zone d’accueil, six zones de bureaux, sanitaire norme PMR, Un local reprographie, un local d’archives, Une salle de réunion et réception Une zone de circulation donnant sur le palier d’escalier vers les étages supérieurs, une cuisine et un accès cave. Un 1er étage d’environ 104 m² composé de deux paliers avec six zones de bureaux, sanitaire. Un second étage partiel de 76 m² distribué en Un plateau de bureaux aménagé sous combles. Une cave d’environ 57 m² composée de trois salles d’archives et un local chaufferie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- BUREAUX
- LE COUDRAY (28)
- Agglomération de Chartres Situés au sein d'un bâtiment d'activités tertiaires, ces bureaux offrent un espace de travail de 170 m² en RDC avec une entrée indépendante. idéalement situé à proximité de la rocade et deslieux de restauration. Caractéristiques :
- Accès PMR au rez-de-chaussée
- Chauffage au gaz
- 5 places de parking
- Éclairage LED
- Site clos
- WC
- Rocade Est de Chartres à proximité de RN 154 et Autoroute A11
- Ligne de bus 8
- Hôpital Pasteur-Gare de Chartres (23 passages/jour)
- Fibre optique
- Disponibilité rapide Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- CHARTRES (28000)
- Situé au cœur du Jardin d'Entreprises, sur axe passant avec possibilité de signalétique
Un plateau de bureaux commerciaux climatisés d'environ 500 m² en rez-de-chaussée avec plusieurs accès distincts composé d'un accueil, 7 bureaux entre 19 et 42 m², une cuisine, plusieurs espaces de stockage et des sanitaires.
19 places de parkings privatives. Site clos et sécurisé.

A vendre, en VEFA, bâtiment de bureaux indépendant de 1000 m² sur trois niveaux et sous sol pour stationnement, Chartres, 28 Eure et Loir, vaste parking privatif en aérien et en sous sol , climatisation réversible, ascenseur. Accès autoroute direct.
Prix annoncé Hors Taxes TVA 20%

A vendre, en VEFA, bâtiment de bureaux indépendant de 1300 m² sur deux niveaux et sous sol pour stationnement, Chartres, 28 Eure et Loir, vaste parking privatif en aérien et en sous sol , climatisation réversible, ascenseur. Accès autoroute direct.
Prix annoncé Hors Taxes TVA 20%