Vente/Location de bureaux en Maroc

Saint Genis Laval
- Proche Autoroute A450 et Auchan Dans un parc tertiaire récent : pour propose à la LOCATION des bureaux, au 2ème étage, de 163 m² rénovés récemment ! Venez travaillez dans un environnement sympa et moderne ! Très lumineux ! DESCRIPTIF : . Portail d'accès . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Ascenseur . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Sol souple aspect parquet . Cloisons vitrées sur allège . Faux plafond avec pavés LED . Climatisation réversible . Espace réfectoire . Baie informatique + réseau déployé
- Fibre optique . Triple exposition . Stores pare soleil . WC en parties communes dont 1 PMR CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer 1 765.85 € HT + charges : 584.25 € HT = 2 350.10 € HT Taxe foncière : 20.20 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 5 297.50 € 5 parking possibles à 350 € HT/unité/an Honoraires d'agence charge Preneur : 3 178.50 € HT
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- agent immob réseau . Mandat N° 5335. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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- à proximité du Tramway T5 Parc du Chêne, accès rapide autoroute A43 et bus lignes 52 et Zi7 Au coeur du Parc du Chêne, dans un site clos et arboré, immeuble tertiaire indépendant réhabilité disponible à la location ou à la vente ! Cet immeuble vous offrira une ambiance de travail sympa et moderne avec son Rooftop de 200 m² ! A vendre au rez-de-chaussée, bureau de 310.60 m² (348.80 m² avec quote-part de parties communes) à cloisonner DESCRIPTIF : Fibre optique Menuiseries en PVC blanc Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible Production chaud froid des bureaux par PAC air fluide frigorigène Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures Régulation de la température ambiante par thermostat Ventilation mécanique de type simple flux avec possibilité de double flux Faux plafond accoustique avec dalles LED Sols : dalles moquette Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) PARTIES COMMUNES : Contrôle d'accès extérieur par visiophone Eclairage d'ambiance extérieur Locaux accessibles PMR Sanitaires PMR H/F avec douche haut de gamme Balcons et rooftop de 200 m² avec auvent Places de parking extérieures privatives Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques 7 places de parking Visiteurs Local vélo extérieur sécurisé CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente bureaux : 2 100 € HT HC / m² Parking extérieur : 4 900 € HT / unité Charges prévisionnelles : 27,79 € HT / m² / an Taxe foncière prévisionnelle : 19 € HT / m² / an Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT Régime fiscal : T.V.A. Régime fiscal : Droits d’enregistrement

pour le réseaurndat N° 5335. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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- à proximité du Tramway T5 Parc du Chêne, accès rapide autoroute A43 et bus lignes 52 et Zi7 Au coeur du Parc du Chêne, dans un site clos et arboré, immeuble tertiaire indépendant réhabilité disponible à la location ou à la vente ! Cet immeuble vous offrira une ambiance de travail sympa et moderne avec son Rooftop de 200 m² ! A vendre au rez-de-chaussée et R+1, bureau de 622.50 m² (699.10 m² avec quote-part de parties communes) à cloisonner. Soit 348.80 m² au RDC et 350.30 m² au 1er étage. DESCRIPTIF : Fibre optique Menuiseries en PVC blanc Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible Production chaud froid des bureaux par PAC air fluide frigorigène Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures Régulation de la température ambiante par thermostat Ventilation mécanique de type simple flux avec possibilité de double flux Faux plafond accoustique avec dalles LED Sols : dalles moquette Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) PARTIES COMMUNES : Contrôle d'accès extérieur par visiophone Eclairage d'ambiance extérieur Locaux accessibles PMR Sanitaires PMR H/F avec douche haut de gamme Balcons et rooftop de 200 m² avec auvent Places de parking extérieures privatives Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques 15 places de parking Visiteurs Local vélo extérieur sécurisé CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente bureaux : 2 100 € HT HC / m² Parking extérieur : 4 900 € HT / unité Charges prévisionnelles : 27,79 € HT / m² / an Taxe foncière prévisionnelle : 19 € HT / m² / an Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT Régime fiscal : T.V.A. Régime fiscal : Droits d’enregistrement

pour le réseau Caet N° 5335. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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- à proximité du Tramway T5 Parc du Chêne, accès rapide autoroute A43 et bus lignes 52 et Zi7 Au coeur du Parc du Chêne, dans un site clos et arboré, immeuble tertiaire indépendant réhabilité disponible à la location ou à la vente ! Cet immeuble vous offrira une ambiance de travail sympa et moderne avec son Rooftop de 200 m² ! A vendre, bureau de 327 m² (367.70 m² avec quote-part de parties communes) à cloisonner DESCRIPTIF : Fibre optique Menuiseries en PVC blanc Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible Production chaud froid des bureaux par PAC air fluide frigorigène Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures Régulation de la température ambiante par thermostat Ventilation mécanique de type simple flux avec possibilité de double flux Faux plafond accoustique avec dalles LED Sols : dalles moquette Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) PARTIES COMMUNES : Contrôle d'accès extérieur par visiophone Eclairage d'ambiance extérieur Locaux accessibles PMR Sanitaires PMR H/F avec douche haut de gamme Balcons et rooftop de 200 m² avec auvent Places de parking extérieures privatives Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques 8 places de parking Visiteurs Local vélo extérieur sécurisé Autre surfaces disponibles à la vente : 219 m², 312 m² et 146 m² CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente bureaux : 2 100 € HT HC / m² Parking extérieur : 4 900 € HT / unité Charges prévisionnelles : 27,79 € HT / m² / an Taxe foncière prévisionnelle : 19 € HT / m² / an Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT Régime fiscal : T.V.A. Régime fiscal : Droits d’enregistrement

pour le réseau Caet N° 5335. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A Vendre bureaux de 139 m² Carrez au 2ème étage d'un immeuble situé rue Louis Guérin à Villeurbanne à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, campus de la Doua et du boulevard Stalingrad. 10 mn à pied en transports en commun par Bus /Métro /Tram. Immeuble en très bon état avec façade et hall d'entrée refait à neuf. Accès PMR ! Bureaux refaits à neuf avec coin cuisine : réfrigératerur et micro ondes. Baie de brassage Fibre optique Câblage réseau climatisation chaud froid Sur le palier : WC H/F 2 places de parking au rez-de-chaussée du bâtiment inclus. Possibilité d'acheter des box fermés supplémentaires si nécessaire (pour stockage ou véhicules) Prix de vente : 356 000 €. Box fermés (x3) = 20 000 €/unité Places de parking (x2) = 15 000 €/unité Pas d'honoraires charge acquéreur !!
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- Mandat N7res biens sur !

A Vendre bureaux de 107 m² + 1 places de parking au rez-de-chaussée du bâtiment. Loué par bail commercial 3/6/9 à 1400 € HT/HC/mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité : 6% Situation : rue Louis Guérin à Villeurbanne à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, campus de la Doua et du boulevard Stalingrad. 10 mn à pied en transports en commun par Bus /Métro /Tram. Immeuble en très bon état avec façade et hall d'entrée refait à neuf. Accès PMR ! Baie de brassage Fibre optique Câblage réseau climatisation chaud froid Sur le palier : WC H/F Prix de vente : 279 000 €. Pas d'honoraires charge acquéreur !!
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n5327. !

Saint Genis Laval
- Proche Autoroute A450 et Auchan Dans un parc tertiaire récent : pour propose à la LOCATION des bureaux, au 1er étage, de 182 m² avec cuisine, rénovés récemment ! Venez travaillez dans un environnement sympa et moderne ! Très lumineux ! DESCRIPTIF : . Portail d'accès . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Ascenseur . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Sol souple aspect parquet . Cloisons vitrées sur allège . Faux plafond avec pavés LED . Climatisation réversible . Espace réfectoire . Baie informatique + réseau déployé
- Fibre optique . Triple exposition . Stores pare soleil . WC en parties communes dont 1 PMR CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer 1 971.67 € HT + charges : 652.50 € HT = 2 624.17 € HT Taxe foncière : 20.20 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 5 915 € 6 parking possibles à 350 € HT/unité/an Honoraires d'agence charge Preneur : 3 549 € HT
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- agent immore réseau . Mandat N° 5335. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Top bâtiment 1382 m2
- Bureaux 310m² /cuisine/salle de réunion
- Salle de 100m²
- Salle de 153m²
- Salle de 41m²
- Salle de 142m²
- Chambre froide
- 99m² (panneaux chambre froide/ température +10°/ hauteur 3m)
- Garage
- 685m² (hauteur 5m)

Ensemble de 4 bureaux : 1 bureau de 42 m² environ) + un bureau de 22 m² environ+ 1 bureau de 21m² environ et 1 bureaux de 30 m² environ. Accès PMR. Parking. Péage autoroute à 5mn.

Local professionnel avec un bail en cours
- Très Belle signature. Charges annuelles locataire = 468 €

Très beaux Bureaux neufs de 673 m2 environ avec 20 bureaux, 2 salles de réunion. Deux entrées indépendantes
- possibilité d'accueillir plusieurs locataires. Foncier de 6 500 m2

Pour Investissement bureaux de 998m2 avec neuf bail neuf à Poitiers

Bureaux 149 m² Poitiers proche CHU, facultés avec parking À vendre, murs libres de bureaux d’une surface d’environ 149 m² situés à Poitiers (86000), sur un axe pénétrant bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès direct à la rocade. Ce bien professionnel se trouve à proximité immédiate du CHU et des facultés, au cœur d’un environnement tertiaire dynamique. Implantés au 1er étage d’un immeuble en bon état, les bureaux disposent d’un système de climatisation et d’un agencement fonctionnel pouvant être adapté selon les besoins d’une activité de services, de santé ou de formation. L’ensemble présente un bon niveau de confort, nécessitant un simple rafraîchissement pour valoriser pleinement son potentiel. Le site bénéficie d’un parking facilitant l’accueil du personnel. Ce bien constitue une solution pertinente pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique de Poitiers. Prix de cession des murs : 265 000 € honoraires inclus. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, contactez notre cabinet.

Investisseur : Très belles signatures pour ces bureaux – 86000 POITIERS À vendre, murs de bureaux récents situés en plein centre-ville de Poitiers, bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur du tissu économique local. Cet immeuble tertiaire développe une surface totale d’environ 999 m² répartie sur deux plateaux : un premier étage de 222 m² et un troisième étage de 777 m². Chaque niveau dispose de places de stationnement privatives en sous-sol (8 et 12 emplacements), un atout notable pour un actif en centre-ville. Les locaux, en état neuf, sont équipés d’un ascenseur et d’un système de climatisation assurant confort et performance énergétique. Les deux plateaux sont occupés par des locataires de qualité, sous baux récents, garantissant une rentabilité attractive de 8,3 %. Cet investissement immobilier combine emplacement central, qualité locative et pérennité des revenus. Prix de cession murs occupés : 2 120 000 € honoraires inclus (honoraires 100 000 € HT/120 000 € TTC). Pour toute information complémentaire ou organiser une présentation détaillée du dossier, nous vous invitons à contacter notre cabinet.

Proche Tribunal de Poitiers, beau batiment brut de béton de 330 m2 pour création de bureaux ou mixte bureaux/entrepot, 13 places de stationnement privatives

5 bureaux de professionnels de santé avec salle d'attente, sanitaires PMR avec 5 baux en cours. Aucun reste à charge, tout est refacturé (EDF, Eau, Taxe Fonciere) Loyers annuels pour 21 600 €

Bureaux rénové completement: RDC de 50 m2 comprenant 1 bureau, kitchen, sanitaire PMR Au 1etage bureau avec WC et douche Parking

Maison aménagée avec 6 bureaux, 2 entrées indépendantes, parkings. Etat neuf

Espace de vente (ou bureaux) de 210 m2 au RDC avec 2 bureaux à l'étage de 100 m2. Parking foisonnant

Etat neuf, Bureaux de 200 m2 pour profession libérale, médicale ou commerciale

Bureau Mobile | Coworking Nomade | Espace de Travail Flexible À louer : Remorque-bureau Beauer – un espace de travail mobile, design et tout équipé ! Localisation : Angers et alentours Un Bureau Unique et Fonctionnel : Bureau mobile premium, idéal pour freelances, entreprises, startups et professionnels en déplacement. Superficie optimisée grâce à son système télescopique : espace compact sur route, mais déployé en bureau spacieux et lumineux. Complètement équipé : électricité 230V, climatisation réversible, éclairage LED, nombreux rangements. Espace de travail modulable : table, chaises, écran 40", prises électriques, Wi-Fi en option. Kitchenette intégrée : évier, frigo 65L, micro-ondes, plan de travail en bois. Sanitaires intégrés : WC indépendant avec cloison coulissante. Idéal pour : Freelances et télétravailleurs cherchant un bureau privé et indépendant. Startups PME ayant besoin d'un espace flexible et évolutif. Professionnels en déplacement ou sur chantier (architectes, ingénieurs, commerciaux). Entrepreneurs événementiels (salons, foires, tournages, séminaires). Avantages : Pas d'engagement long terme : location flexible au mois. Livré et installé sur votre terrain ou votre site en option Confort optimal : climatisation, isolation performante, lumière naturelle. Économique : une alternative abordable aux bureaux traditionnels. Tarif : à partir de 750 € HT / mois (soit 900 € TTC) Dépôt de garantie 1 500 € Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , . (réf. 85002127798). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

À l'entrée de la cité médiévale de Conflans (Albertville - 73200), découvrez ce local à usage professionnel situé au rez-de-chaussée surélevé, dans un environnement agréable et facilement accessible. Loué meublé, il est particulièrement adapté à une activité professionnelle nécessitant un espace accueillant et une certaine confidentialité. Le local bénéficie de deux entrées distinctes : - une première donnant accès à une petite salle d'attente, - une seconde directement par le bureau. Cette configuration permet notamment de préserver la confidentialité lors des rendez-vous. Il se compose : - d'une entrée avec coin salle d'attente, - d'un sanitaire avec point d'eau, - d'un espace bureau avec coin cuisine, - d'une sortie donnant sur un petit balconnet et sur la rue à l'arrière du bâtiment. Les occupants bénéficient également d'une terrasse commune ainsi que d'un local à vélos commun. Conditions financières : - Loyer mensuel : 420 € hors charges, - Provisions sur charges : 50 € / mois, chauffage compris, - Loyer mensuel charges comprises : 470 €, - Dépôt de garantie : 420 €, - Honoraires de location à la charge du locataire : 660 € TTC, - Disponibilité immédiate, - Bail professionnel de 6 ans. Contactez votre agence Axo L'Immobilier Actif située au 29 Rue Gambetta à ALBERTVILLE, ou . (réf. 85002127542). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéalement situé à l'angle d'un carrefour passant, à proximité immédiate du Parc Expo de la Meilleraie, ce local commercial de 110 m² offre une belle visibilité grâce à ses larges vitrines. Surface commerciale de 50 m² Un espace lumineux, aménagé avec goût et prêt à l'emploi : Zone d'accueil clientèle baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées en angle, idéales pour la vitrine et l'enseigne Bureau cloisonné par une verrière de style atelier, qui préserve la luminosité tout en garantissant la confidentialité Bureau fermé indépendant Kitchenette équipée (évier, rangements hauts et bas, emplacement réfrigérateur) Stockage / réserve de 60 m² Un vaste espace de stockage avec accès indépendant. Disponible de suite. Loyer : 585 € / mois HC Dépôt de garantie 1590 € Sans honoraires d'agence Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Pierre-Nelson OUVRARD . (réf. 85002127774). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

31140 Local commercial très bien placé au cœur d'Aucamville avec une très bonne visibilité, 130 m² sur deux niveaux - Dépôt de garantie 1 800 € - Dépôt de garantie 1 800 € Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. (réf. 85002123953). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / - Dépôt de garantie 1 800 €

En centre ville de Mont de Marsan, dans une résidence sécurisée, dans une zone commerciale dynamique disposant d'un parking privé. Vous trouverez en première étage ce vaste espace de travail prêt à acceuillir votre équipe et vous même. Il offre une entrée, un espace centrale, trois bureaux spacieux dont un disposant d'un balcon parfaitement exposé. - Dépôt de garantie 1 832 € Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur en Immobilier Salarié. (réf. 85002123879). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /