Vente/Location de bureaux en Vanuatu

Situés au coeur du quartier recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne, ces bureaux d'une surface totale d'environ 300 m², répartis sur deux niveaux, offrent un cadre de travail fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantés au sein d'un immeuble tertiaire, ces locaux bénéficient d'une entrée indépendante et d'un escalier privatif reliant les deux niveaux, permettant une organisation optimale des espaces professionnels. Une configuration sur deux niveaux L'ensemble se développe sur une surface totale d'environ 300 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 180 m², offrant de beaux volumes adaptés à l'aménagement de bureaux, d'espaces d'accueil ou de salles de réunion. Sous-sol aménagé (R-1) : 120 m², bénéficiant d'un vaste dôme apportant une lumière naturelle, véritable atout pour ce niveau et permettant d'envisager différents usages professionnels. Cette distribution offre une grande souplesse d'organisation, avec la possibilité de dissocier les espaces de réception, de travail et les fonctions annexes. Des prestations adaptées aux activités tertiaires Les locaux bénéficient de plusieurs équipements contribuant au confort et à la fonctionnalité des espaces : Entrée indépendante Escalier privatif reliant les deux niveaux Climatisation avec gestion technique centralisée (GTC) Cloisonnement phonique Réseau informatique avec prises RJ45 Système d'alarme et vidéosurveillance Apport de lumière naturelle en sous-sol grâce à un grand dôme Une localisation stratégique Implantés dans le secteur dynamique des Gratte-Ciel, ces bureaux profitent d'un environnement attractif, à proximité des commerces, restaurants, services et de la mairie de Villeurbanne. Le quartier bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun, notamment avec le métro A et le tramway T6, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Stationnement Possibilité d'acquérir plusieurs places de stationnement privatives en sous-sol, en complément du prix de vente. Conditions financières Prix de vente net vendeur : 599 000 Euros Honoraires d'agence : 30 000 Euros HT, soit 36 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 635 000 Euros Un ensemble aux multiples possibilités Grâce à leur configuration sur deux niveaux et à leur accès indépendant, ces bureaux conviendront particulièrement à une entreprise de services, un cabinet de conseil, une activité libérale ou toute structure souhaitant disposer d'espaces professionnels modulables. Un ensemble de 300 m² offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, avec un sous-sol bénéficiant d'un apport de lumière naturelle particulièrement appréciable.

Au coeur du secteur prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 280 m², situé au premier étage d'un immeuble tertiaire. Bénéficiant d'un aménagement de qualité et d'un excellent état général, ces locaux constituent une solution idéale pour toute entreprise souhaitant disposer d'espaces de travail immédiatement opérationnels, sans travaux à prévoir. Configuration des espaces Le plateau propose une organisation fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée aux besoins d'une activité professionnelle : 5 bureaux indépendants, offrant des espaces de travail confortables. Une vaste salle de réunion, permettant d'accueillir collaborateurs, partenaires et clients dans d'excellentes conditions. Des espaces de circulation facilitant les déplacements au sein des locaux. Prestations Les bureaux disposent de nombreux équipements assurant confort et fonctionnalité au quotidien : Climatisation avec gestion technique centralisée (GTC) Cloisons bénéficiant d'une isolation phonique Câblage informatique et prises RJ45 Système d'alarme et vidéosurveillance Aménagements intérieurs en excellent état Locaux clé en main, sans travaux à prévoir Un emplacement stratégique Situés dans le quartier des Gratte-Ciel, ces bureaux profitent d'un environnement professionnel attractif, à proximité des commerces, restaurants et de nombreux services. Le secteur bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun, avec notamment le métro A et le tramway T6. Stationnement Possibilité d'acquérir plusieurs emplacements de stationnement privatifs en sous-sol, en supplément. Conditions financières Prix de vente hors honoraires : 699 000 Euros Honoraires d'agence : 35 000 Euros HT, soit 42 000 Euros TTC Prix de vente honoraires inclus : 741 000 Euros Une opportunité pour les utilisateurs Avec ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses prestations de qualité, ce plateau conviendra parfaitement à une société de services, un cabinet de conseil, une profession libérale ou toute structure recherchant des bureaux immédiatement exploitables. Une belle opportunité d'acquérir 280 m² de bureaux entièrement aménagés dans un secteur central de Villeurbanne.

Bureaux de 175 m² rénovés, lumineux et fonctionnels à proximité de l'accès M6 direction Lyon ! Situés au 2? étage d'un immeuble entièrement rénové, ces bureaux cloisonnés offrent des espaces de travail lumineux et agréables, avec un coin cuisine pour plus de confort au quotidien. Ils bénéficient de prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, sanitaires privatifs, climatisation réversible, contrôle d'accès sécurisé et stationnement. Disponibilité immédiate.

Bureaux de 300 m² rénovés, lumineux et fonctionnels à proximité de l'accès M6 direction Lyon ! Situés au 1? étage d'un immeuble entièrement rénové, ces bureaux cloisonnés offrent des espaces de travail lumineux et agréables, avec un coin cuisine pour plus de confort au quotidien. Ils bénéficient de prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, sanitaires privatifs, climatisation réversible, contrôle d'accès sécurisé et stationnement. Disponibilité immédiate.

Au coeur du parc d'activités TECHLID à Dardilly, découvrez ces bureaux situés au dernier étage de l'immeuble, offrant des surfaces modulables de 124 m² à 285 m². Les locaux bénéficient d'un environnement agréable et lumineux, avec une terrasse accessible depuis l'ensemble des bureaux, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Des places de stationnement en sus sont également disponibles, à raison d'une place pour 27 m² de bureaux, au tarif de 500 Euros HT/ place/ an.

A proximité de Part Dieu, au 2ème étage, un local à usage de bureaux d'environ 55m², composé de deux bureaux et une salle d'attente, une salle de bain et WC séparé. Bureaux climatisés Bail professionnel 6 ans Contactez nous pour visiter !

350m² de bureaux à louer en plein centre ville Bureaux lumineux occupant l'intégralité du premier étage de l'immeuble. Ensemble en parfait état, climatisé, câblé, disposant de plusieurs entrées, des sanitaires privatifs, une cuisine. Un espace de stockage / archives en sous-sol 10 places de stationnement en sous-sol.

Situés rue Édouard Herriot, à proximité du métro Cordeliers, ces bureaux de 84 m² bénéficient d'un emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île. Installés dans un bel immeuble, les locaux sont lumineux et disposent de beaucoup de cachet grâce notamment à leurs pierres apparentes. Ils se composent de quatre bureaux, d'une salle d'attente, d'une cuisine et de WC. Un espace élégant et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et recherchée.

À VENDRE - BUREAUX 550 m² - VILLEURBANNE GRATTE-CIEL - PARKINGS EN SOUS-SOL En complément, possibilité d'acquérir jusqu'à 20 places de stationnement privatives en sous-sol au prix de 15 000 Euros HT / unité. LOCALISATION - VILLEURBANNE CENTRE / GRATTE-CIEL Au 60 rue Racine à Villeurbanne, à proximité immédiate du centre des Gratte-Ciel, découvrez cet ensemble de bureaux de 550 m² situé au sein de l'immeuble tertiaire « Le Racine ». L'adresse bénéficie d'une desserte particulièrement favorable : Métro A accessible à pied - Gratte-Ciel et République Tramway T6 à proximité Mairie de Villeurbanne Nombreux commerces, restaurants et services Accès rapide aux principaux axes de l'agglomération Une implantation centrale adaptée aussi bien à un siège d'entreprise qu'à une activité accueillant collaborateurs, clients ou public. UN ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT DE 550 m² Les locaux sont répartis sur trois niveaux et bénéficient d'une configuration fonctionnelle permettant de nombreux aménagements. Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 160 m² 1er étage : 270 m² Sous-sol aménagé : 120 m², bénéficiant de lumière naturelle grâce à un dôme Surface totale : 550 m² de surface de dalle Les trois niveaux communiquent directement par un escalier intérieur privatif, offrant une véritable unité à l'ensemble. Le bien dispose par ailleurs d'une entrée indépendante depuis l'extérieur, complétée par différents accès depuis l'immeuble. Les locaux sont rénovés, parfaitement entretenus et peuvent être occupés rapidement. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS L'ensemble bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet : Immeuble à vocation tertiaire Accès privatif indépendant Plusieurs accès possibles Climatisation sur l'ensemble des locaux GTC permettant une régulation bureau par bureau Cloisonnement existant Cloisons et portes avec traitement phonique Sols carrelés Cuisine aménagée 6 WC répartis sur les différents niveaux Alarme Système de vidéosurveillance composé de 16 caméras ÉQUIPEMENTS INFORMATIQUES - PLUS DE 500 PRISES RJ45 Les locaux disposent d'une infrastructure informatique déjà largement déployée, permettant de répondre aux besoins d'entreprises fortement équipées. Ils comprennent notamment : Plus de 500 prises RJ45 Salle informatique sécurisée Climatisation spécifique dédiée aux équipements informatiques et serveurs Accès indépendant Ces installations rendent le bien particulièrement pertinent pour une ESN, un centre de services, une société informatique, un call center ou le siège d'une entreprise disposant d'une infrastructure informatique importante. POSSIBILITÉ D'ÉVOLUTION EN ERP Au-delà d'un usage classique de bureaux, la configuration du bien offre la possibilité d'envisager une mise en conformité en Établissement Recevant du Public (ERP). Cette adaptation est envisageable avec des travaux de mise en conformité limités, sous réserve de validation du projet, des autorisations nécessaires et du respect de la réglementation applicable à l'activité envisagée. Cette caractéristique permet d'élargir sensiblement les possibilités d'occupation du site, notamment pour : École ou établissement d'enseignement Centre de formation Organisme de formation professionnelle Établissement d'enseignement supérieur Centre de services recevant du public Professions libérales Toute autre activité tertiaire nécessitant l'accueil régulier de public Une mise aux normes PMR peut également être envisagée. STATIONNEMENTS Un nombre important de stationnements peut accompagner l'acquisition des locaux. Jusqu'à 20 places de parking privatives en sous-sol sont disponibles en complément. Prix unitaire : 15 000 Euros HT / place. Cette capacité de stationnement constitue un véritable avantage pour une entreprise regroupant un nombre important de collaborateurs ou pour une activité accueillant régulièrement du public. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET TECHNIQUES Surface : 550 m² Stationnements : jusqu'à 20 places Prix des stationnements : 15 000 Euros HT / place Taxe foncière hors parkings : 10 099 Euros / an Disponibilité immédiate Mise en conformité ERP envisageable avec travaux limités Adaptation PMR possible UN ENSEMBLE RARE PAR SA POLYVALENCE Avec 550 m² répartis sur trois niveaux, une entrée indépendante, une importante infrastructure informatique et jusqu'à 20 stationnements, ce bien offre une configuration permettant d'accueillir des projets très variés. Il pourra notamment convenir à une entreprise souhaitant implanter ou regrouper son siège social, une ESN/SSII, un cabinet d'expertise comptable, un cabinet d'avocats, une étude notariale, un bureau d'études, une société de services ou un architecte. La possibilité d'envisager une mise en conformité ERP permet également d'étudier des projets d'école, d'établissement d'enseignement ou de centre de formation. Renseignements complémentaires et dossier sur demande.

Bureaux de 184 m² sur deux niveaux dont 100m² en rdc Joliment rénovés et cloisonnés Frais de rédaction de bail : 2 000 Euros HT Honoraires agences 30% d'un an de loyer HTHC Disponible au 1er janvier 2027

Bureaux à louer de 280 m² sur 2 niveaux de 140m² environ. Composé d'une dizaine de bureaux dont une clim au rdc 2 espaces cuisines Accès PMR Proximité immédiate d'une pharmacie et carrefour Contactez nous pour plus d'informations !

LYON - QUAI DE SAONE - FACE A LA PRESQU'ILE. Immeuble tertiaire aux parties communes rénovées. Bureaux à louer d'une surface de 69 m². Locaux climatisés et fibrés. Jusqu'à 2 places de stationnement possible dans l'immeuble en sus. Accès PMR. Frais d'agence : 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur.

Bureaux à louer d'environ 120m² composés de 4 bureaux et une cuisine Joliment rénovés avec une belle hauteur sous plafonds et lumineux En plein centre de Lyon à proximité du Palais de Justice

À louer - Bureaux de 79 m² - Villeurbanne Charpennes Idéalement situés dans le quartier Charpennes à Villeurbanne, ces bureaux d'environ 83 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied de la station Charpennes - Charles Hernu, desservie par les lignes de métro A et B ainsi que les tramways T1 et T4. Les principaux axes routiers (périphérique, boulevard Stalingrad et cours Émile Zola) sont également rapidement accessibles. Situés à un étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble à usage professionnel, ces locaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Descriptif des locaux Plusieurs bureaux indépendants Salle de réunion Kitchenette Sanitaires Espaces lumineux et fonctionnels Conditions financières Loyer annuel : 14 000 Euros HT / HC Taxe foncière : 2 500 Euros / an Charges annuelles : 4 000 Euros, comprenant : Charges communes Entretien et fonctionnement de l'ascenseur Location des compteurs d'eau Eau froide Conditions de location Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Paiement du loyer : trimestriel, terme à échoir Honoraires de rédaction d'acte : 15 % du loyer annuel HT, soit 2 100 Euros HT, à la charge du preneur Frais d'état des lieux : 200 Euros HT, à la charge du preneur Disponibilité immédiate. Ces bureaux constituent une excellente opportunité pour une profession libérale, un cabinet, une PME ou une société de services souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons à la location des bureaux situés au 1er étage (R+1) d'un immeuble professionnel, offrant une surface totale de 407 m², dont 47 m² de parties communes. Le bien bénéficie de prestations de qualité et est parfaitement adapté à une activité tertiaire. Caractéristiques : Surface totale : 407 m² (dont 47 m² de parties communes) Étage : R+1 Loyer annuel : 52 910 Euros HT HC (soit 130 Euros HT HC/m²/an) Charges : environ 26 000 Euros HT/an, comprenant l'ensemble des charges (hors abonnement internet) Taxe foncière : incluse dans les charges Disponibilité : à compter du 1er janvier 2027 Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Équipements et prestations : 31 places de stationnement réservées au bâtiment 3 Climatisation neuve Sanitaires Hommes/Femmes Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Conditions financières : Honoraires d'agence : 10 % HT à la charge du bailleur et 20 % HT à la charge du preneur Frais de rédaction du bail : 1 200 Euros HT, répartis à 50 % entre le bailleur et le preneur Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À louer, plateau de bureaux de 540 m² de plain-pied situé dans le 9? arrondissement de Lyon. Les locaux, accessibles PMR, offrent une vingtaine de bureaux de tailles variées, permettant de répondre à différents besoins d'organisation et d'aménagement. Espaces fonctionnels, idéals pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement de travail confortable et immédiatement opérationnel. 4 places de parking peuvent être louée en sus 1.000Euros / HT HC / an / place. Disponible en septembre. Contactez nous pour plus d'informations !

LYON - Quai de Saône - Local commercial ou professionnel entièrement rénové en 2021, offrant des prestations de qualité. D'une surface d'environ 220 m², il se compose de plusieurs espaces de travail, d'une cuisine, de sanitaires ainsi que d'une douche. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 60 m² et d'une réserve en sous-sol d'environ 30 m². L'ensemble est en parfait état, avec une belle hauteur sous plafond et un cachet indéniable. Disponibilité : janvier 2027.

Les locaux sont actuellement aménagés et meublés en bureaux. Le mobilier est compris dans le prix de vente, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagement supplémentaire. Le bien se compose d'une grande salle de réunion et de deux bureaux indépendants. Les locaux sont climatisés et équipés d'une alarme. Grâce à l'absence d'éléments porteurs, l'espace peut facilement être réaménagé selon les besoins de l'activité. Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité libérale, médicale, paramédicale, de conseil, de services ou à toute activité tertiaire nécessitant un local fonctionnel, rénové et directement exploitable. Caractéristiques : Surface : 58 m² Rez-de-chaussée Locaux entièrement rénovés Bureaux meublés, mobilier inclus dans le prix Grande salle de réunion 2 bureaux indépendants Climatisation Alarme Aménagement modulable Adapté à tout type d'activité libérale Bien rare, idéal pour une installation rapide ou un investissement professionnel.

Situé au 1er étage d'un immeuble, ce local professionnel lumineux d'environ 90 m² se compose d'une entrée, d'une vaste pièce principale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine équipée et d'un WC. Chauffage au gaz. Belle luminosité et emplacement recherché, idéal pour professions libérales, activités tertiaires ou bureaux d'entreprise. Disponible immédiatement.

Local professionnel de 140 m² sur 2 niveaux avec ascenseur et parking Au 1er étage: bureaux lumineux d'environ 70 m² qui se compose de deux bureaux, d'un espace cuisine, d'un local archives et d'un WC. Un second WC est accessible en parties communes avec un occupant voisin (bureau administratif d'un cabinet infirmier). Au 2e étage : 70m²env. comprenant hall d'accueil, salle d'attente, 3 bureaux Atout rare : 3 places de stationnement privatives incluses. Idéal professions libérales, médicales, paramédicales ou tertiaires.

LYON 7 - Idéalement situé. Bureaux situé en étage élevé avec ascenseur d'une surface totale d'environ 620 m². Ils se composent de nombreux bureaux et plusieurs salles de formations. Idéal pour école. Locaux classés ERP.

Ces bureaux d'environ 120 m² tout de plain pieds se composent de 4 bureaux et un espace cuisine Ces locaux rénovés bénéficient d'accès PMR, de la climatisation et sont très lumineux. A proximité du métro Henon. Electricité neuve, toilette PMR , ballon d'eau chaude neuf, RJ45 dans tous les bureaux. Disponible janvier 2027 Une cave en sous sol saine

À louer : local commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Avec une surface d'environ 63 m², ce bien offre une configuration fonctionnelle : Une pièce principale avec vitrine sur rue Un hall Deux pièces sur cour, calmes et exploitables WC Idéal pour professions libérales, bureaux ou activités de services. Un emplacement de qualité, alliant visibilité et tranquillité côté cour. À visiter sans tarder !

À VENDRE - LOCAUX ACTIVITE BUREAUX NEUFS - DISPONIBLES FIN 2026 Centre de Vaulx en Velin à 200 mètres de la Mairie 3 locaux d'activité disponibles : 88 m2 / 97 m2 / 111 m2 4 locaux tertiaires disponibles : 101 m2 / 115 m2 / 163 m2 / 166 m2 Possibilité de réunir des lots Porte accès double vanteaux : 180 x 280 Double vitrage feuilleté anti-effraction SP10 Locaux livrés brut de béton / fluide en attente / vitrine posée Stationnements disponibles à la vente. Prix de vente HT (TVA 20%) Honoraires à la charge de l'acquéreur à ajouter : 5% Ht du prix de vente Ht. Locaux également à la location : nous consulter.

Bureaux meublés de standing à louer - Lyon 1er, Place des Terreaux Idéalement situés à l'angle de la Place des Terreaux, ces bureaux meublés de 150 m² entièrement rénovés offrent un cadre de travail élégant, calme et fonctionnel. Cet espace est clé en main, composé de 5 bureaux, une grande salle de réunion et un coin cuisine. Adresse premium en hyper-centre de Lyon, avec métro, bus et parkings à proximité immédiate. Disponibilité : 2 juin 2026.