Vente/Location de bureaux en Vanuatu

Idéalement situé au cœur de la plus ancienne et plus grande zone d’activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au cœur d’un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
Issue d’un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d’une surface de 283m² dont 67m² en Mezzanine.

Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.

Localisation :Zone d'activité du Brezet

Bus :
Ligne 10 à 150 mètres
Ligne 21 à 450 mètres
Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train
Gare SNCF à 6 minutes en voiture

Grands axes communication
En voiture 5 min

L’immeuble :

Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
L’omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.

Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
Open Space
une Mezzanine
Hauteur sous rampant 4,04 m
Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m

Caractéristiques techniques :

Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.
4 places de parking couvertes

PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
Hall / Espace d’accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois
Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
Sanitaires/vestiaires : carrelage
Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
PARTIES PRIVATIVES
Zones bureaux : moquette
Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
Ventilation mécanique double flux pour l’ensemble des plateaux bureaux
Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
Conditions financières :
Prix de vente FAI: 818 942€
Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente charge acquéreur
Frais notaires base 3% charge Acquéreur
Livraison prévu 2er trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 779 945 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Idéalement situé au cœur de la plus ancienne et plus grande zone d’activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au cœur d’un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
Issue d’un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d’une surface de 208m² dont 76m² en Mezzanine.

Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.

Localisation :

Bus :
Ligne 10 à 150 mètres
Ligne 21 à 450 mètres
Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train
Gare SNCF à 6 minutes en voiture

Grands axes communication
En voiture 5 min

L’immeuble :

Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
L’omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.

Les bureaux se décomposent de la façon suivante :

Open Space
une Mezzanine
Hauteur sous rampant 4,04 m
Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m


Caractéristiques techniques :

Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.
3 places de stationnement couvert

PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
Hall / Espace d’accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois
Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
Sanitaires/vestiaires : carrelage Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
PARTIES PRIVATIVES
Zones bureaux : moquette
Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
Ventilation mécanique double flux pour l’ensemble des plateaux bureaux
Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
Parking 3 places attitrés couvert

Conditions financières :

Prix de vente FAI: 769260€
Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente
Frais notaires base 3% charge acquéreur
Livraison prévu 2er trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 769 260 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

A louer 2ème étage entier d'un immeuble de bureaux
845 m² de surface de plancher dont 691 m² de bureaux et 154 m² d'espaces de circulation et sanitaires
Accessibilité : 2 ascenseurs + escalier
2 blocs sanitaires indépendants
12 places de stationnement en sous-sol
3 places de stationnement sur parking extérieur privatif sécurisé par barrière

Centre-ville et gare TGV à 10 minutes
Autoroute A351 à proximité immédiate
Autoroute A4 à 5 minutes
Bus ligne 50, 4, 4A
Tram ligne A et D
Pistes cyclables

Conditions locatives :
Location bail commercial 3/6/9/12 ans
Loyer : 135 150 € HT HC / an
Paiement trimestriel d'avance
Révision annuelle selon ILAT
Charges : impôt foncier, TEOM, assurance immeuble, suivi de gestion
Honoraires de location à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 20 273 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 33 788 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

À VENDRE – PLATEAU DE BUREAUX DE 737 M² – TECHNOPÔLE D’ARCHAMPS – GRAND GENÈVE

Une opportunité immobilière tertiaire au cœur d’un environnement économique stratégique, à proximité immédiate de Genève.

Situé au sein de l’immeuble « 1992 », au cœur de la Technopôle d’Archamps, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 737 m² de bureaux, complétée par 17 places de stationnement extérieures privatives.

Implanté dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique et son attractivité transfrontalière, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des axes autoroutiers reliant Genève, Annecy et les principaux pôles économiques du Grand Genève.

L’ensemble présente un profil intéressant pour une entreprise à la recherche d’un actif tertiaire au sein d’un environnement économique établi.

L'actif bénéficie de la présence d’un locataire premium occupant une surface de 60,25 m², apportant une première composante locative à l’opération.

La Technopole d’Archamps bénéficie d’un positionnement privilégié au sein du bassin lémanique. Située à quelques minutes de Genève et directement connectée au réseau autoroutier, elle permet de rejoindre efficacement les principaux pôles économiques du secteur, tout en conservant une proximité appréciable avec Annecy et les territoires environnants.

Véritable pôle d’activités dédié aux entreprises, la technopole accueille un écosystème professionnel diversifié, notamment dans les domaines des services, de l’innovation, des technologies et des activités tertiaires.

Cette implantation représente un atout pour les sociétés souhaitant renforcer leur présence sur le Grand Genève, faciliter les déplacements de leurs équipes et bénéficier d’une adresse professionnelle reconnue dans un environnement économique transfrontalier.

Prix de vente : 1 615 000€ HT.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, plusieurs plateaux de bureaux d'une surface totale de 627 m² au cœur de la Technopole d’Archamps, un pôle économique stratégique aux portes de Genève et à proximité immédiate du bassin annécien.

Bénéficiant d’une situation géographique particulièrement recherchée, à proximité directe de la sortie d’autoroute, ces bureaux offrent aux entreprises un emplacement de choix pour développer leur activité au sein d’un environnement professionnel dynamique, au carrefour des échanges entre la France et la Suisse.

Avec ses 627 m² et ses 15 places de stationnement privatives incluses dans la location, cet ensemble constitue une solution particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant disposer de surfaces généreuses et d’un stationnement confortable pour ses collaborateurs comme pour ses visiteurs.

La Technopole d’Archamps bénéficie d’un positionnement privilégié au sein du bassin lémanique. Située à quelques minutes de Genève et directement connectée au réseau autoroutier, elle permet de rejoindre efficacement les principaux pôles économiques du secteur, tout en conservant une proximité appréciable avec Annecy et les territoires environnants.

Véritable pôle d’activités dédié aux entreprises, la technopole accueille un écosystème professionnel diversifié, notamment dans les domaines des services, de l’innovation, des technologies et des activités tertiaires.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 100 320€, soit 8 360€ mensuel (160€ HT HC / m² / an),

- Charges locatives et quote-part de taxe foncière en sus refacturées au preneur.

Contact :
- .

RSAC 478 800 212

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 15 048 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

vous propose à la location des bureaux de 450 m2 accompagnés d’une terrasse de 130m2 à usage exclusif.

Idéal pour entreprise à la recherche de bureaux spacieux et lumineux.
A proximité immédiate d’enseignes :
Banques : Caisse d’épargne, Société Générale, LCL, CIC…)
Mc Donald
Restaurant, Café, Bar
Centre médical
…

ACTIVITES:
Bureaux, Bureaux d’étude, Atelier, plateau médical, …

TRANSPORTS :

- Tram : Ligne T4 (arrêt Gargan)

- Bus : 146, 345

CONDITIONS FIANCIERES :
Loyer : 7 000 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 300 € /HT /MOIS
Taxe Foncière : 9 600€
Honoraires : Charge acquéreur. 30% loyer annuel H.T
Réf annonce : LP53944
Contactez moi :


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 25 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

À vendre au centre-ville de Grenoble (Square Roger Genin), à proximité immédiate de la gare SNCF, un magnifique plateau de bureaux de 221,96 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Entièrement rénovés en 2022 avec des prestations modernes, ce local se compose de bureaux privatifs, d'un open-space, d'une salle de réunion, de phone-boxes et d'un espace restauration.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

À vendre au centre-ville de Grenoble (Square Roger Genin), à proximité immédiate de la gare SNCF, un magnifique plateau de bureaux d'environ 97 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Entièrement rénovés en 2022 avec des prestations modernes, ce local se compose de bureaux privatifs, d'un open-space et d'une salle de réunion.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Bureaux 147 m² à louer – Face à CAP 3000 – Emplacement stratégique à Saint-Laurent-du-Var .

À louer, ensemble de bureaux de 147 m² idéalement situés au 2e étage d’un immeuble tertiaire, littéralement en face du centre commercial CAP 3000, dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Surface totale : 147 m² répartis en deux lots mitoyens :Un premier lot de 106,36 m² comprenant 5 bureaux climatisés et chauffés individuellement
Un second lot de 41 m² pouvant accueillir jusqu’à 2 bureaux supplémentaires

Très bonne visibilité depuis l’avenue principale, idéale pour une signalétique
Accès PMR
3 places de stationnement privatives
Stationnement facile pour les visiteurs : 3 heures gratuites dans le parking public de CAP 3000 à proximité immédiate
Conditions financières :
Loyer : 1800 € HT/mois
Non assujetti à la TVA
Charges : 1 000 € HT / trimestre
Taxe foncière : 4 000 € / an
Honoraires de location charge locataire : 30 % HT du loyer annuel, soit 6480 € HT
Atouts principaux :
Adresse stratégique dans l’une des zones les plus dynamiques de la métropole niçoise
Proximité immédiate de la gare SNCF, de l’aéroport et de l’autoroute A8
Environnement commercial haut de gamme (CAP 3000, bord de mer, hôtels, restaurants)
3 parkings disponibles à la location : 150 €/mois unitaire
Bureaux fonctionnels, lumineux et prêts à l’emploi
Idéal professionnels de santé
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Té l. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

À LOUER – BUREAUX 39 M² – EPAGNY METZ-TESSY

Disponible à la location, à proximité immédiate du péage d'autoroute Annecy-Nord, au sein d'un immeuble de haut standing, une surface de bureaux de 39m².

Les locaux, en sus des 39m², disposent de sanitaires, cuisine et terrasse dans les parties communes. De plus, 2 stationnements sont inclus dans le loyer.

Enfin, des salles de réunions au RDC de l'immeuble sont à disposition selon règlement intérieur (1 à 2 fois par semaine).

Voir photos pour plan du local : lot 21.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 12 508€ (2 stationnements inclus), soit 1 042€ mensuel,

- Provision pour charges locatives : 15% du loyer,

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : environ 500€ de quote-part annuelle.

Contact :
-

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 875 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À LOUER – BUREAUX 447 m² – ZONE DU PONT DE TASSET (MEYTHET)

Au cœur de la zone d’activité du Pont de Tasset à Annecy (secteur Meythet), ces bureaux développent une surface de 447 m² situés au 1er étage (sans ascenseur). Ils bénéficient d’un aménagement tertiaire structuré, fonctionnel et immédiatement exploitable.

L’environnement constitue un véritable atout. Le secteur du Pont de Tasset est l’un des pôles économiques majeurs de l’ouest annécien, regroupant de nombreuses entreprises et services. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et un accès rapide à l’autoroute A41, permettant de rejoindre facilement le centre d’Annecy, Genève ou Chambéry.

À quelques minutes à pied, le Parc Dassault, en bordure du Fier, offre un cadre naturel privilégié avec parcours de santé, espaces verts et cheminements piétons. Ce véritable poumon vert permet aux collaborateurs de courir, marcher ou se détendre entre midi et deux, apportant une dimension qualitative et différenciante au lieu de travail.

Les bureaux sont climatisés (climatisation réversible) et organisés autour de plusieurs espaces distincts comprenant des bureaux cloisonnés, des open spaces, des salles de réunion ainsi que des espaces supports. L’agencement actuel permet une installation rapide tout en restant modulable selon les besoins de l’entreprise. L’ensemble est lumineux et parfaitement adapté à une activité tertiaire structurée.

Les prestations incluent des sanitaires hommes / femmes, une douche ainsi qu’un espace cuisine, renforçant le confort des équipes, notamment dans un environnement propice aux mobilités douces et aux activités sportives.

Un grand parking extérieur clôturé et sécurisé accompagne l’immeuble, avec 12 places de stationnement privatives incluses dans la location, un avantage rare sur le secteur pour les collaborateurs et les visiteurs.

Ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet d’ingénierie, un siège régional ou toute activité tertiaire recherchant accessibilité, stationnement et qualité d’environnement de travail.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 76 200€, soit 6 350€ mensuel (170€ HT HC / m² / an),

- Charges locatives (montant indicatif) : Provisions de 100€ mensuelles.

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 11 430 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

, vous propose à la location à Margency, à proximité immédiate du centre-ville et en face de l'arrêt de bus (lignes 27 et 38-02), un bureaux d'une surface de 46 m² en bon état d'entretien, au 1er et dernier étage sans ascenseur.

Disponibilité immédiate. Bureau également à la vente.
Mobilier de bureau également à la vente.

Conditions financières:

- Loyer mensuel HT-HC: 950 euros

- Charges annuelles HT: 134 euros

- Taxes foncières annuelles HT: inclus dans les charges

- Taxes bureaux annuelles HT: inclus dans les charges

- Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 2.500 euros HT

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 134 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Disponible à la location, dans la zone d'activité de Vovray, proche du centre-villle d'Annecy et des grands axes (péage Annecy-Centre), plusieurs de bureaux située en RDC, R+1 et R+3 (dernier étage) d'un immeuble de bureaux.

Les plateaux, entièrement aménagés et cloisonnés, dispose d'une surface de 250m² par étage et un parking de copropriété privatif est à disposition des occupants.

Les locaux peuvent donc être loués pour des surfaces de 250, 500 et 750m².

Conditions (pour l'intégralité de la surface) :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 120 000€, soit 10 000€ mensuel (160€ HTHC / m² / an),

- Charges locatives : provision de 53,39€ / m² / an (surveillance, entretien ascenseur, espaces verts, électricité parties communes, taxe foncière, entretien tour, entretien chaudière et pompe à chaleur, assurance PNO).

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, dans la zone d'activité de Vovray, proche du centre-villle d'Annecy et des grands axes (péage Annecy-Centre), plusieurs de bureaux située en RDC, R+1 et R+3 (dernier étage) d'un immeuble de bureaux.

Les plateaux, entièrement aménagés et cloisonnés, dispose d'une surface de 250m² par étage et un parking de copropriété privatif est à disposition des occupants.

Les locaux peuvent donc être loués pour des surfaces de 250, 500 et 750m².

Conditions (pour l'intégralité de la surface) :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 120 000€, soit 10 000€ mensuel (160€ HTHC / m² / an),

- Charges locatives : provision de 53,39€ / m² / an (surveillance, entretien ascenseur, espaces verts, électricité parties communes, taxe foncière, entretien tour, entretien chaudière et pompe à chaleur, assurance PNO).

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Bureaux 10% de rentabilité 450 m² – 690 000 Euros

Toulouse, 10 % net pour cet ensemble de de bureaux d’une surface de 450 m2 environ !

Situés près de la rocade, avec une excellente accessibilité, ces plateaux de bureaux avec LOCATAIRES SOLIDES font de cet ensemble un INVESTISSEMENT SÛR.

Les bureaux sont climatisés, il y a 16 places privatives de stationnement.

Les charges sont payées sur facture chaque trimestre d’avance, taxe foncière comprise.

Le revenu net est 69 217 Euros / an, soit ramené au prix de vente de 690 000 Euros HAI, une rentabilité de 10 %

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À vendre au centre-ville de Grenoble (Square Roger Genin), à proximité immédiate de la gare SNCF, un magnifique plateau de bureaux de 320 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Entièrement rénovés en 2022 avec des prestations modernes, ces locaux se composent de bureaux privatifs, d'open-spaces, de salles de réunion, de phone-boxes et d'un espace restauration. Le bien offre une grande flexibilité grâce à deux lots physiquement séparés (97 m² et 222 m²) pouvant être achetés ensemble ou séparément.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

vous propose à la vente à côté de la mairie de Franconville, ensemble de bureaux de 146,09 m² situé au premier étage.

Les locaux se répartissent en trois lots de 34,10 m², 22,59 m² et 89,40 m².
Trois places de parking en sous-sol sont proposées en supplément.

CONDITIONS FINANCIÈRES
• Prix des bureaux : 310 000 € FAI .
• Parkings : 10 000 € par place, soit 30 000 € pour les trois.
• Prix total avec les trois parkings : 322 180 €.
• Charges de copropriété appelées : 4 960,20 €/an.
• Taxe foncière : 3 277 €/an.
• Taxe annuelle bureaux et stationnement déclarée en 2026 : 866,72 €.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Opportunité rare à Brignais !! Bureau neuf avec espaces partagés :

Au sein d'un ensemble de 300 m², profitez d'un espace privatif de 24 m², équipé de bureaux (4 postes) avec accès aux espaces communs : sanitaires (avec douche), cuisine équipée et refectoire, salle de réunion (sur réservation) équipée pour la visio et d'un écran tactile. Stationnement aisé au sein de la copropriété.
Bus TCL C10 et 112 à 3 minutes à pied, Bellecour ou gare de la Part Dieu en moins de 30 minutes.
Environnement calme et studieux.

Toutes les charges sont comprises dans le loyer : chauffage, climatisation,ménage hebdomadaire, accès sécurisé à la fibre THD, taxe foncière, possibilité d'hébergement de serveur, alarme et contrôle d'accès...
Possibilité de petit stockage (en sus). (Prévoir simplement une assurance RC).

Surface 35 m² dont 24 m² privatifs.
Loyer mensuel HT : 600 €
Caution : 1800 €
Honoraires d'agence 600 € HT

Contrat de prestation de services 1 an renouvellable (avec dédite de 3 mois) = flexibilité !

Appelez moi au pour visiter dans la journée, ce local ne restera pas longtemps sur le marché.
Ce bien vous est présenté par pour le cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

À LOUER – BUREAUX / SHOWROOM DE CARACTÈRE – BASTILLE / RUE DE CHARONNE
Au cœur du quartier très recherché de Bastille, au bas de la rue de Charonne, dans un environnement dynamique regroupant les plus grandes enseignes de prêt-à-porter, découvrez ce superbe espace professionnel de 115 m², au charme atypique et aux multiples possibilités d'exploitation.
Situé au premier étage d'une copropriété de qualité, ce local bénéficie d'une configuration rare avec deux accès indépendants sur deux immeubles distincts, offrant une grande souplesse d'utilisation.
L'espace se compose de :
Une agréable zone d'accueil dès l'entrée ;
Un vaste open space baigné de lumière, sublimé par une élégante verrière ;
Une cuisine avec sanitaires ;
Un bureau de direction indépendant.
Ce bien séduira aussi bien une startup, une société de conseil, une profession libérale, un cabinet médical, un showroom de mode ou toute activité recherchant une adresse prestigieuse dans l'un des quartiers les plus vivants de l'Est parisien.
Conditions locatives
Loyer annuel : 62 400 € HT HC
Loyer mensuel : 5 200 € HT HC
Charges de copropriété : 660 € HT par trimestre
Taxe foncière : 1 810,47 € / an
Taxe bureaux : 2 529 € / an
Disponibilité : fin juin
Une opportunité rare dans un secteur à forte attractivité, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement premium.
À visiter rapidement.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


220 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

, vous propose des bureaux de 334m2 au sein du Parc d'activité des Petits Carreaux de Bonneuil sur Marne.

OBJECTIF NET ZÉRO CARBONE
Dans le cadre de la politique RSE les futurs développements et rénovations de la zone d'activité prévoient une démarche incluant :

• Réutilisation des déchets
• Matériaux et modes de transport responsables pour la construction
• Réduction de l’empreinte carbone pendant la vie du bâtiment
• Amélioration de la performance énergétique des bâtiments
• Prise en compte de la biodiversité
• Développement des mobilités douces
• Soutien de l’économie et de l’emploi au niveau local


ÉQUIPEMENT :
• Fibre très haut débit
• Plafond suspendu en dalles minérales avec points lumineux 60x60 cm encastrés (tubes fluos : 350 lux)
• Plinthes périphérique prête à recevoir le câblage
• Un sanitaire
• Stationnement VL


SÉCURITÉ :
• Parc d’activités entièrement clos, vidéosurveillé et sécurisé chaque soir à partir de 22h
• Gardiennage de nuit (gardien et maître-chien) de 18h à 8h du matin
• Protection et filtrage des accès au parc
• Surveillance 24h/24 les samedis, dimanches et jours fériés


SERVICES & ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
• Connexion très haut débit
• Une équipe dédiée sur place : gestion et maintenance
• 40 % d’espaces verts
• Offre complète : hôtellerie, médecine du travail, offres multiples de restauration Food Tech (commandes de plats, food trucks, frigos connectés…)
• Amélioration constante des services : embellissement des espaces paysagers, circulations douces, ruches, installation de bornes de chargement électrique…

Honoraires Preneur : 15% loyer annuelle HT/HC
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer

Contacter :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 850 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

, vous propose des bureaux de 140m2 + Parties communes de 19m2 dans un environnement sécurisés au 1er étage à Fresnes.

Loyer : 1794€ HT HC/mois
Charges : A définir ultérieurement
T. Foncière ; A définir ultérieurement
T bureau : 3€/m2/an
Frais d'agence : 15% du loyer annuel HT HC (TVA en sus) à la charge au preneur


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

BUREAUX 54 m²
- Libres de suite
- PACE (35)

Découvrez un espace de travail professionnel, prêt à accueillir votre activité avec élégance et fonctionnalité.

Un cadre de travail inspirant et fonctionnel au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété composé de 2 bureaux et d'une salle de réunion
Sanitaires dans le Hall
- Accès PMR
Parking

Conditions :
Bail dérogatoire : 3 ans maximum
Loyer annuel : 8 340€ HT (soit 695€ HT/Mois)
Charges annuelles : Provision(*) 2 160€ HT (soit 180€ HT/Mois)
(*) la provision intègre le prorata de taxe foncière.
Honoraires d'agence : 2 502€ hors taxes à la charge du locataire
Frais de rédaction de Bail à la charge du locataire
Frais d'état des lieux partagés 50/50 Bailleur/Locataire
Votre projet, notre priorité !
Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une PME dynamique ou un indépendant exigeant, ces bureaux sont conçus pour s'adapter à vos besoins. Libres et disponibles immédiatement, ils vous offrent la flexibilité nécessaire pour lancer ou développer votre activité sans attendre.
Une expérience sur mesure
Chez , nous ne vous proposons pas juste un local, mais une expérience immobilière complète. Notre équipe d'experts vous accompagne à chaque étape : de la visite à la signature, en passant par l'étude des contrats et des aides financières possibles.
Bénéficiez de notre réseau de partenaires (banques, assureurs, décorateurs) pour faciliter votre installation et optimiser votre budget. Nous mettons tout en œuvre pour que votre projet se concrétise dans les meilleures conditions.

Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour obtenir plus d'informations.


- Votre partenaire immobilier de confiance depuis 2010

Votre interlocuteur en région :
Téléphone :
Email :
Site web :

Réf. du Bien LP53727 / Mandat n° 10688
2023 Tous droits réservés

Honoraires de 2 502 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 390 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

Sète
- ZAE Les Eaux Blanches

du Cabinet vous propose à la vente une surface de bureau en VEFA de 141,69 m² dans un immeuble en R+1 avec ascenseur de 1 223 m², mixte locaux activités (838.80 m²) et bureaux (384 m²).

LOCALISATION :

- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Accès rapide en voiture :

- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .

- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).

- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+1 avec ascenseur :

- Au 1er et dernier étage.

- Un plateau de bureau d'une surface de 141,69 m² QPPC incluses (136,09 m² de surfaces utiles).

- 3 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.

- L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Goulotte électrique.

- Climatisation installée.

- Fluides en attente.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 319 261,99 € HT soit 383 114,39 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 309 963,10 € HT** soit 371 955,72 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

** Le prix hors honoraires agence est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 1 990,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD).


- Livraison prévue : fin 2026.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

vous propose à la location, à Argenteuil, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un espace de bureaux d’environ 70 m², situé au 1er étage.
En bon état général, il se compose de 3 bureaux, une salle de réunion, un coin cuisine et des sanitaires.
Ces locaux conviennent particulièrement à une profession libérale, activité de services ou bureaux.

Conditions financières:
Loyer : 1 650 € / mois charges comprises
Pas de TVA
Honoraires à la charge du preneur.
Disponible immédiatement.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

vous propose à la vente un local professionnel situé à Conflans-Sainte-Honorine.
Le bien est actuellement occupé par deux professionnels de santé, dans le cadre de baux professionnels. Il bénéficie de deux espaces indépendants et d’un stationnement extérieur.
Possibilité d’acquérir le bien occupé pour un investissement locatif ou de disposer du local libre, selon les modalités à convenir.
Revenus actuellement encaissés : 1 150 € / mois, charges et taxe foncière comprises, soit 13 800 € / an.
Prix de vente : 215 000 € FAI

Une opportunité adaptée aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant installer sa propre activité.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA