Vente/Location de Bureaux en Nouvelle-Aquitaine

Proximité péage autoroutier, Agropole et nouvelle Technopole d'Agen.

Espace bureaux d'environ 100m2 comprenant 5 bureaux avec placards aménagés
Hall d'entrée en commun avec la partie de gauche comprenant également des bureaux.
Chauffage collectif (refait à neuf en 2023), double vitrage.

Pièces lumineuses dans environnement calme.

plusieurs places de Parking

Possibilités d'acquérir 150 m² et/ou 250 m² supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Notre Cabinet Entreprise et Commerce vous propose à la location un espace de bureaux idéalement situé à Biarritz,à proximité de l'autoroute A63, offrant ainsi une excellente accessibilité aussi bien pour les entreprises locales que pour les professionnels en déplacement. Niché au sein d'unimmeuble de bureaux neuf, cet espace professionnel d'environ 60 m² bénéficie de 13 m² supplémentaires de parties communes, le tout dans un état irréprochable, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de gros travaux.

Implanté au premier étage (R+1) avec ascenseur, il répond parfaitement aux exigences d'accessibilité pour tous et bénéficie d'un aménagement confortable et lumineux. Les prestations sont à la hauteur de cet immeuble moderne. Les utilisateurs profiteront également de deux places de stationnement privatives. Ce bien représente une opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel de qualité, avec de nombreuses autres sociétés dans l'immeuble, alliant fonctionnalité, confort et situation stratégique. 2 places de parking privatives sont comprises dans la location.

Idéal pour des professions libérales, des activités tertiaires ou des entreprises en quête d'un bureau purement administratif, cet espace constitue un cadre de travail à la fois professionnel, moderne et valorisant. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 13 950 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 162,50 € HT-HC

Dépôt de Garantie : 3 487 € HT soit 3 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 093 € HT

Référence n°1911

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Marracq Technocité, vous propose des bureaux à la vente d'une surface totale de 1 503 m² SDP, composés de deux bâtiments reliés par une passerelle, en R+3. Livraison brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. 32 places de stationnement, dont 4 équipées pour recharge électrique, stationnement 2 roues.

Chiffres clés :

• Prix : 5.550.000 € HT HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 3% HT du montant HT HD

Réf : 7807FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Plateau de bureaux doté d'un très bon standing et offrant une belle surface d'environ 311m² avec un grand terrain constructible sur une partie et un parking, le tout sur un terrain d'environ 2435m². Prix de vente : 457 800€ FAI Disponibilité immédiate

Plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 1003m² réparti sur deux niveaux (RDC et R+1) composé d'open spaces, de plusieurs bureaux et de sanitaires H/F. Idéalement situé en centre-ville de Limoges, à proximité du boulevard Beaublanc. Loyer mensuel HT : 11701.67€ HT et HC. Disponibilité : janvier 2026.

Situé en ZFU, à 3 mins du pont de l’île de Ré, l’accès est rapide pour atteindre le centre ville ainsi que la rocade qui dessert la route de Nantes et de Bordeaux.
Immeuble en R+3.  Les bureaux sont situés au 1er étage.
Livré entièrement aménagé pret à cloisonner. Plateaux flexibles et modulables.
RE 2020
Nombreux espaces verts.
Possibilité d'achat en VEFA

Honoraires d'agence : 15% loyer annuel HT

Livraison dernier trimestre 2026 - Permis purgé.

Situé en ZFU, à 3 mins du pont de l’île de Ré, l’accès est rapide pour atteindre le centre ville ainsi que la rocade qui dessert la route de Nantes et de Bordeaux.
Immeuble en R+3. Plateau situé au 1er étage, possibilité de division.
Livré entièrement aménagé prêt à cloisonner. Plateaux flexibles et modulables.
RE 2020
Nombreux espaces verts.
Possibilité d'achat.
Honoraires d'agence : 15% loyer annuel HT

Livraison dernier trimestre 2026 - Permis purgé.

Plateau de bureaux d'une superficie d'environ 150m² composé de trois pièces dont une grande réserve. Situé dans un secteur calme, à proximité du centre ville de Brive. Loyer mensuel : 1.000€ (non soumis à la TVA). Disponibilité immédiate.

Plateau de bureaux d'une belle superficie de 800m² avec possibilité de diviser en deux plateaux de 400m². Situé dans un secteur calme, à proximité du centre ville de Brive. Loyer mensuel : 4.500€ (non soumis à la TVA). Disponibilité immédiate.

Bureaux à louer LA TESTE DE BUCH / 187m² Situé dans une zone industrielle, sur une parcelle clôturée. Au premier étage d'un ensemble immobilier, plateau de bureau d'une superficie d'environ 181m² comprenant un accueil, et un open space. Place de stationnement sur site.

Dans un ensemble immobilier d'environ 1 150 m² : 150 m² de bureaux à la location.

Plusieurs espaces de partages (cuisine, salle de réunion...) et de nombreux espaces verts.

Très bien situé dans une zone artisanale, La Rochelle Ouest. Proche rocade. Zone UX et zone franche.

Libre second trimestre 2025.

Parking public gratuit à proximité

Parking visiteur de 4 places et parking privatif mutualisé de 12 places
Ligne de bus : 1B

Photo non contractuelle

Situé en ZFU, à 3 mins du pont de l’île de Ré, l’accès est rapide pour atteindre le centre ville ainsi que la rocade qui dessert la route de Nantes et de Bordeaux.
Immeuble en R+3. Vente en VEFA.
Livré entièrement aménagé pret à cloisonner. Plateaux flexibles et modulables.
RE 2020
Nombreux espaces verts.
Possibilité de location des bureaux : 2950 € / m² (superficie de 209m² à 362m²)

Livraison dernier trimestre 2026 - Permis purgé.

Bureaux à louer BORDEAUX / 1.135m² A proximité du Parc des Expositions de Bordeaux Lac, du centre commercial Auchan Lac et de la zone hôtelière, à 500m² à pied de la station de tram Palais des Congrès
- Ligne C. Sur un site paysager, bureau d'environ 1.135m² climatisés occupant la totalité du RDC d'un immeuble tertiaire. Comprenant des bureaux cloisonnées, open space, salle de réunion et archives, espace pause et sanitaires. Parking privé avec 39 stationnements sur site clos et sécurisé.

Bureaux à vendre BORDEAUX / 150m² A proximité du Parc des Expositions de Bordeaux Lac, à 500m² de la station de tram Palais des Congrès. Situé dans un environnement paysager, au 1er étage d'un immeuble tertiaire bureau d'une surface d'environ 150m² climatisés et lumineux comprenant un grand open space et un espace pause et sanitaires. Parking privé avec 5 places de stationnements sur site clos et sécurisé.

vous propose à la vente ces superbes bureaux en RDC entièrement aménagés en hypercentre de Pessac d'une surface totale de 250 m² environ.


Situés à proximité immédiate de l'ensemble des transports en commun (Bus, Gare de Pessac, Tramway line B)

Idéalprofessions médicales !

Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Sanitaires Privatifs
• Open space
• Cuisine équipée
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Pièce de stockage
• Bureaux sécurisés

Disponibilité : Immédiate

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bureaux à vendre BORDEAUX / 180m²

Proche de la Gare St Jean, sur le Cours entre la Place de la Victoire et la gare, bureaux à vendre d'une surface d'env. 180m² . Bureaux offrant des espaces de travail confidentiels. Salle de pause, local technique et sanitaires ; le tout climatisé enbon état.

Sur la commune de Biarritz, en centre-ville dans le secteur Gare du Midi, vous propose des bureaux à la location, d'une surface de 225 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville. Ils se composent de : accueil, 8 bureaux, 1 salle de réunion, une kitchenette, et un local archives. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils sont traversants donc très lumineux. 3 places de parking privatives en sous-sol leur sont affectées. Facilités de stationnement complémentaire.

Chiffres clés:

• Loyer : 3500 € HT HC / mois
  
• Provision pour charges : 250 € / mois
  
• Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2000 € en 2024

Réf : 7793FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux idéalement situés avenue du 8 Mai, sur l'un des axes majeurs de l'agglomération. Cet emplacement stratégique relie Poitiers Sud, la zone commerciale et tertiaire ainsi que l'accès à l'autoroute A10, au centre-ville de Poitiers. Cet axe très fréquenté, avec plus de 15 000 véhicules par jour, offre une excellente visibilité pour une activité tertiaire ou de services, tout en garantissant une accessibilité rapide pour les collaborateurs et la clientèle.
.

Le local bénéficie d'une grande façade donnant directement sur le boulevard, assurant une visibilité intéressante depuis la voie principale. L'environnement est dynamique et facilement identifiable pour les visiteurs. Le stationnement est facilité grâce à la présence de nombreuses places de parking en bordure de route, constituant un véritable avantage pour l'accueil de la clientèle et le confort des utilisateurs.
.

Ces bureaux développent une surface d'environ 67 m² et sont en très bon état, avec des aménagements récents permettant une installation rapide. Les locaux se composent d'une halle d'accueil, de deux grands bureaux, d'un local social et d'un WC. La configuration fonctionnelle permet une organisation efficace des espaces pour une activité de bureau, de conseil ou de services. Disponible immédiatement.
.

Surface : 67 m² environ
Loyer HT : 850€/mois
.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de la Mairie, à proximité des axes et du tram'bus,

vous propose des bureaux à louer, au 1er étage, d'une surface de 130 m² environ. Ils se composent de : accueil, 3 bureaux, espace ouvert, salle de réunion, kitchenette et sanitaires.Ils sont équipés de climatisation. Le parking est gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 1950 € HT / mois
• provision pour charges : 50 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1440 € en 2024

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7787FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, au coeur de la zone d'activités de Maignon, vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une surface de 49.5 m² environ. Dans un immeuble neuf, tertiaire et de services, classé ERP, ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il est livré aménagé, climatisé, non cloisonné, avec kitchenette et sanitaires en conformité PMR. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant de 90 places.

Chiffres clés :

• Loyer : 900 € HT HC / mois,
• provision pour charges 75 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf :

Bureaux à louer BEGLES / 60m² Accessible depuis la sortie n°21 de la rocade, à 5 min du Pont François Mitterrand. Bureaux en R+1 d'environ 60m². Climatisation réversible, point d'eau. Places de stationnement en façade avec portail électrique.

Bureaux à louer CANEJAN / 275m² Situé dans une zone d'activité, à proximité de l'autoroute A63, au Rez de chaussée d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux d'une surface d'environ 175m² comprenant des bureaux séparés, sanitaires communs. 4 places de stationnements privatives. Espaces verts à proximité.: 11 places extérieuressol PVC, faux plafonds, clim réversible, bureaux cloisonnés, cuisine avec point d'eau, câblage informatiq

En 1ier étage, avec ascenseur, bureaux de 50/60 m². Bail professionnel. Loyer 600 Euros HT. 2 mois de caution Honoraires du cabinet : 720 Euros HT

POITIERS OUEST Secteur Avenue de Nantes
- A louer, plateau à usage de bureau nu d'une superficie d'environ 205m². Accès à ce local par des escalier mais aussi un accès PMR avec ascenseur. Idéalement placé en pleine avenue de Nantes, bénéficiant d'une très belle visibilité. Possibilité de choisir une superficie et possibilité de faire réaliser les travaux par le propriétaire, le loyer sera à réévaluer selon les travaux demandés. 4 places de parking sont attribuées à ce local.
- Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1 900 € HT/HC. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 4 560 € HT.

A Louer en Charente-Maritime, à Saujon 17600 5 bureaux d'une superficie d'environ 57 m² chacun avec climatisation réversible .
Loyer mensuel : 750 € HT plus TVA
Un bureau d'environ 85 m² pour un loyer mensuel de 1025 € HT par mois plus TVA
il est également possible de regrouper plusieurs modules entre eux afin d'agrandir la surface de location.
nos Honoraires deux mois de loyer HT et en fonction des modules choisis
réf de l'annonce 10-2411

Honoraires de 2 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM