Vente/Location de bureaux - oleron dans la Charente-Maritime

A Louer en Charente Maritime, sur la commune de St Georges de Didonne 17, un local en parfait état pouvant convenir pour des activités libérales ou para médicales.
surface 65 m² avec climatisation réversible
grand parking
loyer 1200 euros par mois sans TVA
nos honoraires : 2 880 TTC
Réf de l'annonce : 10-2402

Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A louer en Charente-Maritime, zone de Royan 2, un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 140 m².
loyer mensuel HT 2250 € Plus taxe foncière au prorata de la surface louée
nos honoraires avec rédaction bail et état des lieux inclus 5 400 € TTC
Réf de l'annonce 10-1732B

Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A LOUER sur la commune de LES GONDS 17100, un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 80m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'activité.
loyer mensuel 800 € non assujetti à TVA
Nos Honoraires 1 920.00 euros TTC
Réf de l'annonce 10-831

Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A LOUER sur la commune de ROYAN (17) dans un ensemble immobilier comprenant plusieurs activités professionnelles un bureau d'une superficie d'environ 12 m².
Le bureau dispose d'une entrée privée, et bénéficie d'une tisanière commune et d'un espace sanitaire commun.
Loyer mensuel HT (Oui TVA) 459.00 €. Disponible 1/11/24.
Nos honoraires 1 200.00 € TTC. Nos réf 10-2389

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 459 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A LOUER en Charente Maritime (17) sur la commune de ROYAN 2 dans la zone commerciale un local à usage commercial ou professionnel. Le local se situe au premier étage d'un ensemble immobilier, il se compose d'un secrétariat, d'une salle informatique, d'une grande salle de réunion et de deux bureaux.
Loyer mensuel 1 200.00 euros HT (assujetti à la TVA).
Nos honoraires 2 880.00 euros TTC.
Nos réf 10-1732BU

Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre en Charente-Maritime sur la commune de LES GONDS 17100, dans un ensemble immobilier en copropriété les murs professionnels libres de toutes locations.
Ensemble de bureaux d'environ 75m²
Prix net vendeur des murs 130 000 €. Nos honoraires 12 480 TTC. Réf de l'annonce 10-831M

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A VENDRE à Royan 17200 Charente Maritime, un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 240 m² comprenant un rez-de-chaussée d'environ 130 m², un bureau en étage d'environ 30 m² et un grand sous-sol d'environ 80 m².
Prix de cession net vendeur 450 000 € HT (il conviendra de rajouter la TVA)
nos honoraires : 43200 € TTC
Réf de l'annonce : 10-2272

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A louer à Royan 17200 Charente Maritime, un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 240 m² comprenant un rez-de-chaussée d'environ 130 m², un bureau en étage d'environ 30 m² et un grand sous-sol d'environ 80 m². possibilité de ne louer que les bureaux sans le sous-sol pour un loyer mensuel de 1800 euros HT
loyer mensuel pour la totalité Hors Taxe : 2650 €
nos honoraires : 6 000 € TTC
Réf de l'annonce : 10-2272

Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A Louer en Charente Maritime, Royan secteur Pontaillac, un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 95 m².
loyer non assujetti à TVA 1 100 euros plus provision pour charge 95 €.
nos honoraires 2640 € TTC
Réf de l'annonce 10-1669L

Honoraires de 2 640 € à la charge du locataire. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

BUREAUX sur une surface totale de 289 m2, sur 2 niveaux. 118 m2 au rez-de-chaussée et 171 m2 au premier étage. Forte visibilité sur un axe passant.
Stationnement : 5 parkings privés et 4 publics.
Loyer annuel HT HC 43 800 €.
DPE C.

Honoraires de 13 140 € à la charge du locataire. 657 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 10 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BUREAUX à LOUER, centre-ville de La Rochelle, secteur place de La Motte Rouge. Surface de m2, 4 places de parking privatives, en rez-de-chaussée. Loyer annuel HT HC 30 900 €. Dépôt de garantie 7 725 €.
DPE Classe B

Honoraires de 9 270 € à la charge du locataire.315 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 725 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bureaux de 62 m2 au sein d'un centre d'affaires au R+2 avec ascenseur, à 500 m de la gare. Bail commercial. Loyer annuel de 11 196 € HT HC.

Honoraires de 3 626 € à la charge du locataire. 178 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 866 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Location de bureaux au sein d'un quartier d'affaires, sur deux niveaux (RDC : accueil, salle, bureau et sanitaires
- étage : 2 bureaux, open space, cuisine, archives et sanitaires). 5 places de stationnement privées avec possibilité de 3 parkings privés en option (650€ HT /parking/an).
DPE C.

Honoraires de 9 324 € à la charge du locataire. 692 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 180 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local commercial de 253 m2 comprenant 5 bureaux, des sanitaires et un bel espace d'accueil. CDA de LA Rochelle. Stationnements. Loyer annuel HT HC 16 200 €.
Possibilité de louer 250 m2 de bureaux supplémentaires comprenant une partie entrepôt.

Honoraires de 4 860 € à la charge du locataire. 300 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BUREAUX à LOUER sur Périgny. Une surface de 188 m² comprenant : bureaux et des sanitaires. Bail commercial neuf avec un loyer annuel de 22.680 € comprenant 10 places de stationnement. DPE : D

Honoraires de 6 804 € à la charge du locataire. Provision sur charges 280 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 510 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BUREAUX à LOUER proche de La Rochelle, secteur bénéficiant des transports en commun et stationnement. Cet emplacement est idéal pour une activité médicale ou tertiaire. Une surface de 37 m² propre avec un point d'eau + une salle d'attente commune avec les autres occupants de l'immeuble. Sanitaires PMR. Loyer mensuel 800 € / mois + Charges.

Honoraires de 3 456 € à la charge du locataire. 170 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Emplacement de premier ordre pour cet ensemble de Bureaux.
Parking de 300 places gratuites situé à 50m.
Idéal pour professions libérales.
Cet ensemble comprend 7 bureaux situés en Rez de chaussée avec deux d'entrées distincte.
un espace de repas est à disposition ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Chaque Bureau dispose d'un chauffage électrique,
La fibre et installée.
Ensemble en parfait état général.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire, et organiser ensemble une visite suivant vos disponibilités. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (TAXE FONCIERE) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 615165 )

A louer bureaux de 65 m² en agglomération de La Rochelle, sur la commune de Puilboreau. Situé dans un environnement professionnel et commercial, au 1er étage desservi par ascenseur d'un centre d'affaires dynamique et à proximité immédiate des principaux axes de circulation et de toutes lescommodités, ces bureaux lumineux d'une superficie d'environ 65 m², offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, adaptés aux professions libérales, sociétés de services ou activités tertiaires. Atouts non négligeables : climatisation, alarme, alimentation RJ 45, fibre optique, kitchenette, double sanitaire et foisonnement de places de parkings gratuites. Mise en place selon besoin d'un bail commercial 3/6/9
- professionnel 6 ans ou dérogatoire 35 mois
- Loyer mensuel : 1350 € HT + Foncier et ordures ménagères & charges locatives de copropriété (provision de 170 € HT / mois environ). Dépôt de garantie de 2 termes. Disponible à compter de novembre 2026. Honoraires de location 30 % TTC du loyer annuel, de rédaction du bail notarié et état des lieux à charge du preneur.

Situé sur le secteur recherché de La Rochelle La Pallice en ZFU, cet ensemble de bureaux entièrement rénové à neuf offre un cadre de travail immédiatement opérationnel, au sein d'un environnement mixte combinant habitat, commerces de proximité et activités tertiaires. Développé autour d'une organisation fonctionnelle et qualitative, le bien se compose d'un sas d'accueil, d'un open space d'environ 66 m², d'une salle de réunion de 20 m², d'un espace détente avec kitchenette de 23 m², de deux cabines acoustiques, ainsi que de trois bureaux communicants d'environ 13 m², 13 m² et 15 m², dont certains bénéficient d'un accès direct vers la terrasse. L'ensemble est complété par des sanitaires aux normes PMR, une terrasse privative et un préau, représentant un extérieur total d'environ 80 m², élément particulièrement rare et différenciant sur ce secteur. Les locaux bénéficient de prestations techniques recherchées : climatisation, fibre optique, câblage RJ45, accès sécurisé par digicode. Cet actif conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant disposer de bureaux modernes, sécurisés et immédiatement exploitables, sans travaux à prévoir. Une opportunité adaptée aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur à la recherche d'un produit tertiaire qualitatif sur l'agglomération rochelaise. Prix de vente honoraires compris de 630 000 € HT dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

Nous vous proposons A LA LOCATION un ensemble de bureaux de standing d'une surface d'environ 450 m², établi au 1er étage d'un immeuble de caractère à l'architecture bourgeoise, desservi par ascenseur. Ce bien rare bénéficie de prestations haut de gamme conservant le cachet de l'ancien : parquet ancien, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. L'ensemble profite également de la jouissance exclusive de trois terrasses, apportant un confort d'usage particulièrement recherché en centre-ville. Un stationnement à proximité immédiate renforce l'accessibilité pour la clientèle et les collaborateurs. Agencement actuel : espace accueil, salles de réunion, bureaux cloisonnés, double sanitaires (public et privé), locaux archives. Les bureaux disposent d'équipements techniques adaptés à une exploitation tertiaire : climatisation, câblage RJ45, fibre optique, réseau informatique existant / baie de brassage. Conditions juridiques et financières : nous consulter Ensemble idéal pour professions libérales, activités de services à forte valeur ajoutée, cabinets ou structures recherchant une adresse prestigieuse en cœur de ville.

Agglomération de La Rochelle
- Puilboreau, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et d'un environnement doté de nombreuses commodités urbaines et solutions de restauration, à louer : plateau de bureaux neuf d'environ 370 m², divisible, au sein d'un immeuble tertiaire de standing. Le plateau, conforme aux normes PMR, bénéficie de 9 places de stationnement privatives à répartir. La surface permet une division en 150 m² et 220 m², chacun disposant de son bloc sanitaires. Un espace extérieur / terrasse complète utilement l'ensemble. Les bureaux sont livrés à blanc, avec système de climatisation installé, hors distribution interne et réseaux électriques et informatiques. Le site bénéficie d'une sécurisation complète : accès par badge, interphone, visiophone et alarme. Les utilisateurs peuvent également disposer d'une salle de réunion commune équipée. Disponible dès à présent, il est proposé un bail commercial (sous location) moyennant un loyer mensuel à 22,50 € HT HC / m² + quote part de taxe foncière / ordures ménagères, charges communes au prorata des surfaces louées. DG de 2 termes de loyer à verser à la conclusion du bail. Frais de rédaction du bail à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation de 30 % TTC du loyer annuel HT HC + coût d'état des lieux d'entrée, facturé au preneur. [[[ photo représentative d'aménagement possible ]]]]

La Rochelle, proche centre ville, A LOUER, des bureaux de 170 m² implanté sur un terrain de 280 m² environ sur deux niveaux offrant une bonne visibilité dans un cadre mixte résidentiel et tertiaire. Le site bénéficie d'un accès privatif permettant de stationner quelques véhicules à l'intérieur de la propriété. Le rez-de-chaussée (env. 133 m²) se compose d'un vaste espace d'accueil modulable (env. 68 m²), d'un bureau de direction (env. 18 m²), d'un second espace de travail (env. 6,5 m²), de deux bureaux en enfilade (env. 35 m²) ainsi que de sanitaires. Un escalier hélicoïdal mène à l'étage (env. 36 m²) distribuant un local archives, un bureau individuel, une salle de réunion confortable et un dégagement ouvrant sur une terrasse privative. Caractéristiques techniques : climatisation, alimentation RJ45, fibre optique, baie de brassage. Lieu pouvant être adapté aux activités libérales, médicales,de services. Mise en place d'un bail professionnel ou commercial notarié, loyer mensuel proposé à 3 500 € HT + DG de 2 termes de loyers + charges (TF/OM) Honoraires de commercialisation de 30 % TTC du loyer annuel HT + coût EDL entrée + frais de rédaction du bail à charge du prenant

A vendre à La Rochelle proche accès rocade, en secteur ZFU, bureau de 36,40 m² climatisé et lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble de bureaux (professions libérales) desservi par ascenseur. Agencement : entrée avec dégagement
- placards & sanitaire PMR, open space avec lave mainet sanitaire privé et PETIT PLUS : belle terrasse sur les toits de 20 m². Accessibilité PMR. Connectique RJ45 et fibre optique. Un parking privé est compris dans le bail. Prix de vente honoraires compris 173 440 € TTC dont 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

Localisé sur le secteur de La Rochelle
- La Pallice, A LOUER BUREAUX CLÉS EN MAIN entièrement rénovés à neuf et sécurisés par digicode, implantés sur un axe bénéficiant d'un environnement mixte associant habitat, commerces de proximité et activités tertiaires. L'espace est diviséen un sas d'accueil, un open space de 66 m²; une salle de réunion de 20 m², un coin détente / kitchenette de 23 m², , deux cabines acoustiques, et trois bureaux communicants (2 X 13 m² et 15 m²) également accessible par la terrasse, divers bloc sanitaires PMR. L'ensemble dispose également d'une terrasse privative et d'un préau totalisant environ 80 m², offrant un confort d'usage rare sur le secteur. Ce lieu bénéficie des équipements de climatisation, fibre optique, alimentation RJ45. Ce site est particulièrement adapté à une installation immédiate. Il sera mis en place un bail commercial ou professionnel moyennant un loyer mensuel de 3 417 € HT + taxe foncière et ordures ménagères (provision mensuelle) + 2 termes de loyers pour le dépôt de garantie. Rédaction du bail sous seing privé par le conseil du bailleur
- aux frais du preneur. Honoraires de commercialisation de 30 % TTC du loyer annuel HT et coût d'état des lieux d'entrée à la charge du prenant.

La Rochelle, proche centre ville, A VENDRE, des bureaux de 170 m² implanté sur un terrain de 280 m² environ sur deux niveaux offrant une bonne visibilité dans un cadre mixte résidentiel et tertiaire. Le site bénéficie d'un accès privatif permettant de stationner quelques véhicules à l'intérieur de la propriété. Le rez-de-chaussée (env. 133 m²) se compose d'un vaste espace d'accueil modulable (env. 68 m²), d'un bureau de direction (env. 18 m²), d'un second espace de travail (env. 6,5 m²), de deux bureaux en enfilade (env. 35 m²) ainsi que de sanitaires. Un escalier hélicoïdal mène à l'étage (env. 36 m²) distribuant un local archives, un bureau individuel, une salle de réunion confortable et un dégagement ouvrant sur une terrasse privative. Caractéristiques techniques : climatisation, alimentation RJ45, fibre optique, baie de brassage. Lieu pouvant être adapté aux activités libérales, médicales,de services. Prix de vente honoraires compris de 795 000 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.