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Vente/Location de Open Space à Valbonne - Open Space

A louer bureau 73m² RDC à Sophia Antipolis

Loyer mensuel1 034 €

Surface73 m²Montant au m²169,92 €/m²/an

Compacte mais parfaitement agencée, cette unité de 73 m² au rez-de-chaussée du Bâtiment B3 s'adresse aux startups, professions libérales et structures légères souhaitant bénéficier d'une adresse professionnelle de premier rang à Sophia Antipolis, sans s'engager sur de grandes surfaces.
Des espaces modernes et fonctionnels
Malgré sa taille contenue, ce bureau offre des finitions dignes des plateaux les plus qualitatifs de la résidence : moquette, peintures refaites, éclairage LED au plafond et climatisation réversible. Chaque mètre carré est pleinement exploitable dès la remise des clés.
Un cadre de travail qualitatif
S'installer ici, c'est aussi profiter d'un immeuble dont les parties communes ont été intégralement renovées en 2024 sanitaires conformes PMR, douches, espaces de circulation agréables. Les jardins paysagers créent une parenthèse de verdure bienvenue entre deux réunions.
Une localisation stratégique
La gare routière et la place Bermond sont accessibles à pied. Ce positionnement central à Sophia Antipolis vous place au cœur d'un écosystème entrepreneurial dense et dynamique, propice aux rencontres professionnelles et au développement commercial.
Flexibilité et modularité
Ce lot est disponible immédiatement et ne nécessite aucun travaux préalables. Pour les entreprises dont l'activité génère des besoins en stockage, un local complémentaire en R-1 peut être associé à la prise à bail, sur simple demande.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 389m² en RDC à Sophia Antipolis

Loyer mensuel6 970 €

Surface389 m²Montant au m²215,04 €/m²/an

Le cabinet propose à la location de bureaux à Sophia Antipolis ce lot exceptionnel de 389 m² au rez-de-chaussée du bâtiment M du campus Ecopolis Sophia Antipolis, assorti de 16 places de stationnement incluses, disponible à compter du 31 août 2026. Une configuration rare dans le marché de l'immobilier d'entreprise à Valbonne à ce niveau de prestations.
La dotation de 16 parkings associée à une surface de 389 m² représente un avantage logistique de premier plan. Le stationnement est souvent une contrainte significative sur les sites tertiaires du parc technologique Sophia Antipolis ; sa disponibilité directe simplifie le quotidien des collaborateurs, des clients et des partenaires. Ce lot convient idéalement à une équipe d'une trentaine de personnes, avec une organisation souple en rez-de-chaussée, sans contrainte de circulation verticale.
En s'implantant dans le bâtiment M du campus Ecopolis Sophia Antipolis, l'entreprise bénéficie de l'ensemble des services du site : restaurant collectif, piscine, court de tennis, pétanque, crèche d'entreprise et salles de réunion partagées dans les bâtiments J et G. Ces équipements enrichissent le quotidien des équipes et participent à l'attractivité de l'entreprise en tant qu'employeur.
Le bâtiment dispose des mêmes équipements techniques que l'ensemble du campus : système CVC 3 tubes pour un confort thermique optimisé par zone et panneaux photovoltaïques participant à la maîtrise de la consommation énergétique. Ces installations justifient le positionnement tarifaire de ce lot parmi les plus complets du site.
La disponibilité au 31 août 2026 laisse le temps nécessaire pour organiser sereinement la transition et l'aménagement des nouveaux locaux, ce qui est un atout pour les entreprises ayant des projets d'installation structurés. L'immobilier d'entreprise à Valbonne ne propose que rarement ce type d'ensemble bureaux-parkings dans un cadre aussi qualitatif.
Pour anticiper votre implantation et organiser une visite, contactez , votre expert en immobilier tertiaire dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux de 79m² en RDC à Sophia Antipolis

Loyer mensuel1 152 €

Surface79 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

vous propose à la location de bureaux à Sophia Antipolis ce lot compact de 79 m² au rez-de-chaussée du bâtiment Ecopolis 3 J, disponible à compter du 4 juin 2026. Une opportunité rare d'intégrer le campus Ecopolis Sophia Antipolis dans un format accessible, idéal pour les petites structures, start-up ou bureaux de représentation.
Les 79 m² proposés sont adaptés à une équipe de cinq à huit personnes, avec un aménagement optimisable selon les besoins. Le rez-de-chaussée simplifie les accès et la signalétique extérieure. Ce type de surface correspond aussi bien aux profils de consultants ou de professions libérales qu'aux entreprises souhaitant disposer d'un bureau satellite dans le parc technologique Sophia Antipolis.
L'intégration au campus Ecopolis Sophia Antipolis permet à tous les occupants, quelle que soit leur surface, de bénéficier des services mutualisés : restaurant, piscine, court de tennis, pétanque, crèche et salles de réunion partagées dans les bâtiments J et G. Ce niveau de prestation est rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Valbonne pour des surfaces de cette taille.
Le site bénéficie d'équipements techniques de qualité : système CVC 3 tubes pour une gestion thermique fine par zone et panneaux photovoltaïques réduisant l'empreinte énergétique de l'ensemble immobilier.
Le parc technologique Sophia Antipolis est une adresse qui valorise l'image de toute entreprise. Même une petite surface dans cet environnement représente un signal fort de positionnement professionnel, à la fois pour les clients et pour les candidats potentiels.
Pour anticiper votre implantation et visiter ce lot avant sa libération, contactez , cabinet leader en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux d'exception 249m² à Sophia-Antipolis

Loyer mensuel3 748 €

Surface249 m²Montant au m²180,6 €/m²/an

ENTREPRISE
- Cabinet spécialisé en immobilier tertiaire sur la technopole de Sophia-Antipolis
- vous propose à la location des bureaux d'exception idéalement implantés au cœur du quartier Saint-Philippe.

Localisation & Environnement

Bénéficiant d'une situation privilégiée face au golf, ces locaux offrent un cadre de travail remarquable, à proximité immédiate du centre de vie Saint-Philippe et de ses nombreux commerces et services. L'accessibilité est optimale grâce à une desserte directe par les principaux axes routiers et autoroutiers.

Caractéristiques des locaux

Ces bureaux en rez-de-chaussée développent une surface totale d'environ 250 m², avec un ratio de stationnement exceptionnel d'une place pour 24 m². Cette configuration s'adapte aussi bien aux besoins d'une structure en croissance qu'à ceux d'une entreprise établie souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement qualitatif et fonctionnel.

Un immeuble rénové et certifié

Intégrés au sein d'un immeuble R+3 entièrement rénové, ces espaces répondent aux derniers standards de confort et de performance. La certification environnementale BREEAM In Use est actuellement en cours d'obtention, témoignant d'un engagement fort en matière de développement durable et de qualité d'usage.

Stationnement

Le site bénéficie d'une dotation généreuse en parkings en sous-sol et extérieurs, répondant pleinement aux besoins de l'ensemble des collaborateurs et visiteurs.

Disponibilité immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTREPRISE, votre partenaire de référence en immobilier d'entreprise sur Sophia-Antipolis.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue plateau de 435m² en RDC à Sophia Antipolis

Loyer mensuel6 163 €

Surface435 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

C'est l'un des rares grands plateaux disponibles à Sophia Antipolis : 435 m² d'un seul tenant, en rez-de-chaussée du Bâtiment B2, avec une entrée indépendante et une capacité d'accueil exceptionnelle. Pour les sièges sociaux régionaux, les centres de R&D ou les structures multi-équipes, cet espace est une opportunité rare.
Des espaces modernes et fonctionnels
Ce plateau de grande envergure dispose de toutes les prestations tertiaires contemporaines : moquette sur toute la surface, peinture neuve, plafonds LED et climatisation réversible couvrant l'intégralité de l'espace. L'aménagement en open space, bureaux fermés ou espaces collaboratifs est entièrement libre selon votre organisation.
Un cadre de travail qualitatif
Un plateau de 435 m² représente une surface suffisante pour intégrer des salles de réunion, espaces de convivialité et zones de concentration au sein d'un seul et même niveau. Les communs renovés en 2024, les douches, les sanitaires PMR et les environnements végétalisés complètent une offre de qualité de vie au travail exemplaire.
Une localisation stratégique
Un accès direct au parking de la résidence
- en surface comme en sous-sol
- facilite considérablement la gestion d'une équipe nombreuse. La gare routière voisine et la place Bermond assurent une liaison fluide avec les autres pôles de la Côte d'Azur.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureau de 175m² en RDC à Sophia Antipolis

Loyer mensuel2 479 €

Surface175 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Entre le bureau compact et le grand plateau, ce 175 m² en rez-de-chaussée du Bâtiment B3 représente un format intermédiaire particulièrement recherché sur le marché de Sophia Antipolis. Accessible sans ascenseur, avec une visibilité naturelle depuis les allées de la résidence, il séduira les équipes soucieuses de praticité et de confort.
Des espaces modernes et fonctionnels
Ce plateau bénéficie d'une configuration ouverte et lumineuse, propice aussi bien au travail individuel qu'aux échanges collectifs. Les prestations techniques moquette, peintures neuves, éclairage LED, climatisation réversible permettent une installation immédiate sans surcoût d'aménagement.
Un cadre de travail qualitatif
Le rez-de-chaussée du Bâtiment B3 profite d'un accès direct aux parties communes rénovées, incluant des sanitaires accessibles PMR et des douches. L'environnement végétalisé et les espaces communs traités avec soin offrent un cadre de travail valorisant, à la hauteur des ambitions de vos équipes.
Une localisation stratégique
L'adresse Sophia Antipolis est un argument en soi pour vos recrutements et votre image de marque. Les transports en commun et les places de parking (extérieures et souterraines) garantissent que chacun de vos collaborateurs, où qu'il habite sur la Côte d'Azur, peut vous rejoindre facilement.
Flexibilité et modularité
Disponible sans délai, ce plateau de 175 m² peut évoluer avec votre entreprise. Besoin de davantage d'espace € D'autres lots du Bâtiment B3 sont disponibles à des niveaux supérieurs. Un accompagnement personnalisé peut être proposé par le cabinet .
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 392m² RDC à Sophia Antipolis

Loyer mensuel5 390 €

Surface392 m²Montant au m²165 €/m²/an

vous propose à la location de bureaux à Sophia Antipolis ce plateau de 392 m² au rez-de-chaussée du bâtiment Ecopolis I, disponible immédiatement. Idéalement positionné sur le parc technologique Sophia Antipolis, route des Crêtes à Valbonne, ce lot s'adresse aux entreprises en croissance cherchant à s'ancrer dans un campus tertiaire d'excellence.
La surface de 392 m² offre une grande souplesse d'aménagement pour des équipes de taille intermédiaire : postes de travail individuels, espaces collaboratifs, salles de projet ou zones de réception. Le rez-de-chaussée garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, et facilite toute opération de déménagement ou d'installation.
Le campus Ecopolis Sophia Antipolis se distingue par une offre de services mutualisés exceptionnelle pour un site tertiaire : restaurant sur site, piscine, court de tennis, pétanque, crèche d'entreprise et salles de réunion partagées dans les bâtiments J et G. Ces équipements participent directement au bien-être des équipes et à l'image employeur des sociétés occupantes.
Les bâtiments sont équipés d'un système CVC 3 tubes garantissant une gestion thermique indépendante par zone, et de panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des consommations d'énergie. Des atouts techniques concrets, en cohérence avec les engagements environnementaux des entreprises modernes.
L'immobilier d'entreprise à Valbonne jouit d'une dynamique soutenue portée par la renommée mondiale de Sophia Antipolis. Ce marché tertiaire reste l'un des plus actifs de la région PACA, avec une demande constante de surfaces de qualité de la part d'entreprises nationales et internationales.
Pour visiter ce lot, contactez Sophia Antipolis, cabinet leader en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau 14m² RDC bâtiment Ecopolis 3 L,

Loyer mensuel452 €

Surface31 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

Le cabinet propose à la location de bureaux à Sophia Antipolis ce bureau individuel d'une surface locative d'environ 31 m2 soit une surface utile d'environ 14 m² au rez-de-chaussée du bâtiment Ecopolis 3 L, disponible immédiatement. Situé route des Crêtes à Valbonne, au sein du campus Ecopolis Sophia Antipolis, ce lot permet d'obtenir une présence professionnelle dans le parc technologique Sophia Antipolis à un coût mensuel particulièrement contenu.
Ce bureau convient à un professionnel travaillant seul, un dirigeant souhaitant un espace personnel distinct du domicile, ou une entreprise désirant établir un pied-à-terre secondaire dans la région. L'accès en rez-de-chaussée est pratique et sans contrainte. Malgré sa taille, cet espace s'intègre pleinement dans un campus tertiaire d'exception.
En intégrant le campus Ecopolis Sophia Antipolis, l'occupant bénéficie de l'intégralité des services mutualisés disponibles sur site : restaurant collectif, piscine, court de tennis, pétanque, crèche d'entreprise et salles de réunion partagées dans les bâtiments J et G. Ce niveau de service est une spécificité notable de l'immobilier d'entreprise à Valbonne sur ce campus, inexistante sur la grande majorité des autres sites tertiaires.
Sur le plan technique, le campus est équipé d'un système CVC 3 tubes garantissant un confort thermique adapté par zone, et de panneaux photovoltaïques réduisant la consommation énergétique globale du site. Ces équipements assurent un cadre de travail de qualité dans un esprit de responsabilité environnementale.
Disposer d'une adresse dans le parc technologique Sophia Antipolis est un gage de sérieux et de professionnalisme auprès des clients et partenaires. Pour un coût mensuel très accessible, ce lot offre tous les attributs d'une implantation tertiaire de qualité dans l'écosystème le plus reconnu de la Côte d'Azur.
Pour visiter ce bureau, prenez contact avec , expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location plateau 342m² bâtiment Ecopolis 5 L

Loyer mensuel4 988 €

Surface342 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

vous propose à la location de bureaux à Sophia Antipolis ce plateau de 342 m² à l'entresol est du bâtiment Ecopolis 5 L, disponible immédiatement sur le campus Ecopolis Sophia Antipolis, route des Crêtes à Valbonne. Ce niveau intermédiaire offre un environnement calme et lumineux, idéal pour les équipes nécessitant concentration et discrétion au sein du parc technologique Sophia Antipolis.
Avec 342 m², ce plateau peut accueillir une équipe de vingt à vingt-cinq collaborateurs. L'entresol est offre une lumière naturelle douce, particulièrement adaptée aux postes de travail intensifs sur écran. La configuration peut être déclinée en open space, en bureaux fermés ou en organisation mixte, selon les pratiques de travail de l'entreprise.
Le campus Ecopolis Sophia Antipolis propose à l'ensemble de ses occupants un accès aux équipements et services mutualisés du site : restaurant, piscine, court de tennis, pétanque, crèche et salles de réunion partagées dans les bâtiments J et G. Ces services, habituellement réservés aux grandes structures, sont ici accessibles à toutes les entreprises du campus, indépendamment de leur taille.
L'immobilier d'entreprise à Valbonne sur ce site bénéficie également d'équipements techniques performants. Le système CVC 3 tubes assure un confort thermique constant et indépendant par zone, tandis que les panneaux photovoltaïques contribuent à la performance énergétique de l'ensemble immobilier. Deux atouts concrets pour les entreprises soucieuses de leurs charges et de leur empreinte environnementale.
La situation du campus au cœur du parc technologique Sophia Antipolis offre un accès aisé aux principaux axes routiers et à l'aéroport de Nice Côte d'Azur. L'écosystème de Sophia Antipolis, reconnu à l'échelle internationale, constitue un environnement stimulant pour le développement et le recrutement.
Pour visiter ce lot, contactez , cabinet leader en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux à partir de 116m² Sophia-Antipolis

Loyer mensuel à partir de1 740 €

Surface min116 m²Montant au m²180 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location des bureaux de 252 m², divisibles à partir de 116 m², au sein de l'immeuble Les Sporades, idéalement positionnée au 500 Allée des Terriers à Antibes, à proximité immédiate du Carrefour. Une opportunité rare alliant flexibilité des surfaces, luminosité et belle visibilité.

Localisation et environnement

Situés dans un secteur dynamique d'Antibes, les bureaux bénéficient d'une localisation stratégique à proximité des grands axes de circulation et d'enseignes commerciales structurantes, offrant un environnement professionnel reconnu et un accès aisé depuis l'ensemble de l'agglomération.

Description du bien

Locaux de bureau situés au R+1, proposés à la location en deux lots distincts ou en configuration réunie :

Lot 10
- Bureau 1 : 136 m² (122 m² partie privative + 14 m² quote-part parties communes)
- 3 parkings inclus (2 en sous-sol + 1 en extérieur)Lot 17/18
- Bureau 2 : 116 m² (104 m² partie privative + 12 m² quote-part parties communes)
- 2 parkings en sous-sol inclus

Les deux lots peuvent être réunis pour former un plateau de 252 m² avec 5 parkings au total.

Prestations et équipements

Cloisonné avec configuration bureau privatifSanitaires privatifsEspaces lumineuxBelle visibilité depuis l'axeStationnement inclus dans les conditions locatives

Conditions financières

Lot 10
- 136 m²

Loyer : 180 € HT/HC/m²/an, soit 24 480 € HT/HC/an
- parking inclusCharges : 26,50 € HT/m²/anTaxe foncière + taxe bureau : 16,50 € HT/m²/an

Lot 17/18
- 116 m²

Loyer : 180 € HT/HC/m²/an, soit 20 880 € HT/HC/anCharges : 26,50 € HT/m²/anTaxe foncière + taxe bureau : 16,50 € HT/m²/an

Disponibilité : à définir

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 1183m² R+1 Sophia-Antipolis

Loyer mensuel à partir de4 543,29 €

Surface min237 m²Montant au m²230,04 €/m²/an

Le Cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux au R+1 d'environ 1 183,3 m², divisible en 4 unités au sein d'un immeuble neuf de standing, composé de deux bâtiments développant une surface locative totale d'environ 10 425 m², divisible à partir de 174,80 m², offrant une grande flexibilité d'implantation pour les entreprises de toutes tailles.

Disponibilité : immédiate.

Bâtiment B
- Plateau R+1 : lot de 1 183,3 m², divisible en 4 unités

Ce plateau modulable se subdivise selon les besoins :

Lot 1
- 237,5 m² + terrasse privative de 43,36 m²Lot 2
- 255,9 m² + terrasse privative de 31,3 m²Lot 3
- 279,3 m² + terrasse privative de 14,43 m²Lot 4
- 410,6 m² + terrasse privative de 98,02 m²

Des prestations haut de gamme

Les plateaux sont livrés avec des finitions de qualité supérieure : faux plafonds avec pavés LED intégrés, pompe à chaleur haute performance, vestiaires avec douches, et terrasses privatives favorisant le bien-être des collaborateurs. Le bâtiment A bénéficie en outre d'un faux plancher technique.

Le parking souterrain propose 149 places, préquipées pour l'installation de bornes de recharge électrique.

Une performance énergétique exemplaire

L'ensemble bénéficie d'une double certification environnementale : label BREEAM Very Good et objectif BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive), grâce à une production photovoltaïque en toiture et un Réseau Intérieur de Bâtiment (RIB). Ce dispositif permet d'atteindre un budget d'électricité privative estimé à environ 7 €/m², réduisant significativement les charges d'exploitation.

Un emplacement stratégique à Sophia Antipolis

Situé à l'entrée principale de Sophia Antipolis via la Route du Parc, le site offre une excellente accessibilité et une forte visibilité. À quelques pas de la Place Sophie Laffitte, les utilisateurs profitent d'une offre complète de restauration et de services du quotidien, au cœur d'un environnement tertiaire de premier plan.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureau 86m² Sophia-Antipolis Pl. Bermond

Loyer mensuel à partir de441,7 €

Surface min35 m²Montant au m²151,44 €/m²/an

Le cabinet Entreprise vous propose à la location un bureau d'une surface locative totale d'environ 86,81 m², idéalement situé place Bermond, au cœur de Sophia-Antipolis. Ce bureau peut être divisé en deux lots d'environ 35 m² et 52 m², offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins de votre activité professionnelle.

L'espace est lumineux et climatisé, garantissant un confort optimal pour vos équipes. Il bénéficie d'une agencement pratique, pouvant accueillir postes de travail, salles de réunion ou espaces de réception, selon vos besoins. L'immeuble dispose d'une architecture moderne et d'une accessibilité aisée, offrant un environnement professionnel et agréable pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

La localisation est particulièrement stratégique : à proximité immédiate de nombreuses commodités, de la gare routière et de l'autoroute A8, facilitant les déplacements professionnels et l'accès à Sophia-Antipolis depuis les principales villes de la région. Ce bureau convient parfaitement aux start-ups, PME, ou professionnels indépendants à la recherche d'un emplacement de choix dans un environnement dynamique et innovant.

Le cabinet Entreprise se tient à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite personnalisée. Nos équipes vous accompagneront afin de vous proposer le lot correspondant parfaitement à vos besoins et vous aider à optimiser votre installation dans ce bâtiment moderne et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer au cœur de Sophia-Antipolis, dans un bâtiment de bureaux alliant confort, praticité et accessibilité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et planifier votre visite.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux neufs de 1182m² à louer à Sophia Antipolis

Loyer mensuel26 613 €

Surface1 182 m²Montant au m²270,24 €/m²/an

Bureaux neufs à louer à Sophia Antipolis
- programme La Canopée, plateau entier R+3 de 1 182,80 m² de surface locative, disponible au T2 2027, au 300 route des Crêtes, Valbonne. Terrasse de 685 m².
Situé au sommet du bâtiment, ce plateau bénéficie d'une vue panoramique sur le parc technologique de Sophia Antipolis, d'une luminosité optimale et d'une configuration ouverte parfaite pour les grands espaces collaboratifs. La profondeur des plateaux de 11,50 m offre une grande modularité d'aménagement.
Le bâtiment La Canopée, certifié BREEAM Excellent et construit en structure bois, est équipé d'une climatisation deux tubes, de douches et d'un parking au ratio de 1 place pour 25 m².
Implanté à Valbonne, au cœur du parc technologique de Sophia Antipolis, le programme bénéficie d'un environnement immédiat de qualité : restaurants, salle de sport, coworking. Accès rapide vers Nice, Cannes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur.
, cabinet leader de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, spécialiste de la location de bureaux à Sophia Antipolis, vous accompagne dans votre projet d'implantation professionnelle au cœur du premier technopôle de France.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux neufs de 1674.73m² à louer à Valbonne

Loyer mensuel33 495 €

Surface1 674 m²Montant au m²240,12 €/m²/an

Bureaux neufs à louer à Valbonne
- programme La Canopée, plateau entier rez-de-chaussée de 1 674,73 m² de surface locative, livraison T2 2027.
Ce grand plateau de plain-pied est le lot le plus vaste du programme. Son accès direct depuis l'extérieur en fait un espace idéal pour les structures recevant de la clientèle ou fonctionnant en mode collaboratif intensif. La profondeur de 11,50 m et la hauteur sous plafond de 2,70 m permettent une organisation entièrement modulable. Le rez-de-chaussée possède une terrasse privative d'environ 169 m², atout rare en rez-de-chaussée, idéale pour les pauses, la convivialité ou l'accueil de collaborateurs et de clients.
Le bâtiment La Canopée, certifié BREEAM Excellent et construit en structure bois, est équipé d'une climatisation deux tubes, de douches et d'un parking au ratio de 1 place pour 25 m².
Implanté à Valbonne, au cœur du parc technologique de Sophia Antipolis, le programme bénéficie d'un environnement immédiat de qualité : restaurants, salle de sport, coworking. Accès rapide vers Nice, Cannes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur.
, cabinet leader de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous accompagne dans votre projet d'implantation professionnelle au cœur du premier technopôle de France.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux neufs 654m² à Sophia Antipolis

Loyer mensuel13 094 €

Surface654 m²Montant au m²240,24 €/m²/an

Location de bureaux neufs à Sophia Antipolis
- programme La Canopée, RDC
- Lot 4, 655 m² de surface locative, disponible au T2 2027, Valbonne.
Son accès de plain-pied facilite la réception des visiteurs et la logistique quotidienne. La profondeur de 11,50 m et la hauteur sous plafond de 2,70 m permettent d'aménager plusieurs pôles de travail, des salles de réunion et un espace d'accueil. Le lot dispose également d'une terrasse privative d'environ 169 m², atout rare en rez-de-chaussée, idéale pour les pauses, la convivialité ou l'accueil de collaborateurs et de clients.

Le bâtiment La Canopée, certifié BREEAM Excellent et construit en structure bois, est équipé d'une climatisation deux tubes, de douches et d'un parking au ratio de 1 place pour 25 m².
Implanté à Valbonne, au cœur du parc technologique de Sophia Antipolis, le programme bénéficie d'un environnement immédiat de qualité : restaurants, salle de sport, coworking. Accès rapide vers Nice, Cannes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur.
, cabinet leader de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, spécialiste de la location de bureaux à Sophia Antipolis, vous accompagne dans votre projet d'implantation professionnelle au cœur du premier technopôle de France.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux neufs de 448m² à louer à Sophia Antipolis

Loyer mensuel9 051 €

Surface448 m²Montant au m²242,4 €/m²/an

Bureaux neufs à louer à Sophia Antipolis programme La Canopée, R+1 Lot 6, 449 m² de surface locative, livraison T2 2027, Valbonne.
Situé au premier étage, ce plateau tertiaire bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, d'une isolation phonique renforcée et d'un positionnement intermédiaire au sein du bâtiment. Il se prête aussi bien à un aménagement en open space qu'en bureaux individuels, avec une profondeur de 11,50 m et une hauteur sous plafond de 2,70 m.
Le bâtiment La Canopée, certifié BREEAM Excellent et construit en structure bois, est équipé d'une climatisation deux tubes, de douches et d'un parking au ratio de 1 place pour 25 m².
Implanté à Valbonne, au cœur du parc technologique de Sophia Antipolis, le programme bénéficie d'un environnement immédiat de qualité : restaurants, salle de sport, coworking. Accès rapide vers Nice, Cannes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur.
, cabinet leader de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous accompagne dans votre projet d'implantation professionnelle au cœur du premier technopôle de France.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux neufs 344m² à Sophia Antipolis

Loyer mensuel7 318 €

Surface344 m²Montant au m²255,24 €/m²/an

Location bureaux neufs Sophia Antipolis
- programme La Canopée, R+2
- Lot 10, 344 m² de surface locative, disponible au T2 2027, Valbonne.
Situé au deuxième étage, ce plateau de bureaux neufs offre une lumière naturelle abondante, une vue sur l'environnement boisé de Sophia Antipolis et une atmosphère de travail sereine. La hauteur sous plafond de 2,70 m et la profondeur de 11,50 m permettent une organisation intérieure flexible et qualitative.
Le bâtiment La Canopée, certifié BREEAM Excellent et construit en structure bois, est équipé d'une climatisation deux tubes, de douches et d'un parking au ratio de 1 place pour 25 m².
Implanté à Valbonne, au cœur du parc technologique de Sophia Antipolis, le programme bénéficie d'un environnement immédiat de qualité : restaurants, salle de sport, coworking. Accès rapide vers Nice, Cannes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur.
, cabinet leader de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, spécialiste de la location de bureaux à Sophia Antipolis, vous accompagne dans votre projet d'implantation professionnelle au cœur du premier technopôle de France.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 355m² en RDC à Sophia Antipolis

Loyer mensuel4 733 €

Surface355 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location de bureaux à Sophia Antipolis ce plateau de 355 m² au rez-de-chaussée du bâtiment Ecopolis 4 N, disponible immédiatement sur le campus Ecopolis Sophia Antipolis, route des Crêtes à Valbonne. Avec un loyer de 160,00 €/m²/an, ce lot constitue l'une des entrées tarifaires les plus compétitives pour une surface de cette envergure sur le parc technologique Sophia Antipolis.
La superficie de 355 m² est bien calibrée pour une équipe d'une trentaine de collaborateurs. Le rez-de-chaussée est apprécié pour la facilité d'accueil des visiteurs, la fluidité des flux internes et la simplicité d'installation. L'espace peut être configuré en open space, en bureaux individuels ou en organisation mixte, selon les modes de travail de l'entreprise.
En rejoignant le campus Ecopolis Sophia Antipolis, les équipes bénéficient immédiatement de l'ensemble des services mutualisés disponibles sur site : restaurant collectif, piscine, court de tennis, terrain de pétanque, crèche et salles de réunion partagées dans les bâtiments J et G. Ces équipements participent à la qualité de vie au travail et constituent un argument fort dans le recrutement et la fidélisation des talents.
L'immobilier d'entreprise à Valbonne bénéficie ici d'atouts techniques notables : le système CVC 3 tubes assure un confort thermique constant et modulable par zone, tandis que les panneaux photovoltaïques contribuent à la maîtrise des consommations énergétiques de l'ensemble du campus.
La localisation du campus sur le parc technologique Sophia Antipolis est un atout majeur : à proximité immédiate des axes autoroutiers, de l'aéroport de Nice et d'un tissu dense d'entreprises innovantes, Sophia Antipolis offre un cadre de développement unique en Europe méditerranéenne.
Pour organiser une visite de ce lot, contactez , cabinet leader en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, et bénéficiez d'un accompagnement sur mesure de la première visite à la signature du bail.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux 335m² au 1er étage Sophia Antipolis

Loyer mensuel4 885 €

Surface335 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

vous propose à la location de bureaux à Sophia Antipolis ce plateau de 335 m² au premier étage du bâtiment Ecopolis 4 N, disponible immédiatement sur le campus Ecopolis Sophia Antipolis, route des Crêtes à Valbonne. Un étage lumineux offrant une vue dégagée sur les espaces verts du parc technologique Sophia Antipolis, propice à la concentration et au bien-être des équipes.
Ce plateau de 335 m² convient à une équipe de vingt à vingt-cinq collaborateurs. La position en étage apporte une séparation naturelle des flux par rapport au rez-de-chaussée et crée un cadre de travail plus serein, particulièrement adapté aux directions générales, équipes commerciales ou fonctions nécessitant rigueur et discrétion. L'espace peut être aménagé librement selon les besoins de l'organisation.
Le campus Ecopolis Sophia Antipolis offre à tous ses occupants un accès aux services mutualisés du site : restaurant collectif, piscine, court de tennis, terrain de pétanque, crèche et salles de réunion partagées dans les bâtiments J et G. Ces équipements, accessibles à toutes les entreprises du campus, contribuent à la qualité de vie au travail et à l'attractivité des talents.
Sur le plan technique, le bâtiment est doté du système CVC 3 tubes caractéristique d'Ecopolis, permettant une gestion thermique indépendante par zone, et bénéficie des panneaux photovoltaïques installés sur l'ensemble du campus pour une meilleure performance environnementale.
L'immobilier d'entreprise à Valbonne attire des profils variés grâce à la qualité de l'écosystème du parc technologique Sophia Antipolis. Ce premier technopôle européen concentre entreprises innovantes, centres de recherche et talents internationaux, ce qui en fait l'un des marchés tertiaires les plus dynamiques de la Côte d'Azur.
Contactez pour planifier une visite et bénéficier de l'accompagnement de nos experts en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 159m² en rdc à Sophia Antipolis

Loyer mensuel2 253 €

Surface159 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Niché au rez-de-chaussée du Bâtiment B1, ce bureau de 159 m² entièrement remis à neuf conjugue praticité et finitions contemporaines. Pour les équipes qui privilégient la fluidité des déplacements et une relation de proximité avec leurs interlocuteurs, cet espace est une réponse concrète au coeur de Sophia Antipolis, pôle d'innovation européen de premier plan.
Des espaces modernes et fonctionnels
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de travail sans compromis : moquette posée, peintures réalisées à neuf, éclairage LED en faux plafond et système de climatisation réversible permettent de travailler dans d'excellentes conditions dès le premier jour d'occupation.
Un cadre de travail qualitatif
Vous profiterez des communs entièrement repensés en 2024 : couloirs lumineux, sanitaires accessibles PMR, douches pour les actifs sportifs. L'immeuble, entouré de jardins soignés, crée une atmosphère de travail sereine et valorisante pour vos équipes comme pour vos visiteurs.
Une localisation stratégique
Quelques minutes suffisent pour rejoindre les transports en commun depuis la gare routière toute proche. Le stationnement en surface et en sous-sol est disponible à la résidence pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs et partenaires.
Flexibilité et modularité
Ce lot est disponible immédiatement. Vous cherchez plus de surface € Un local complémentaire en R-1 peut être ajouté à votre bail, offrant une solution de stockage ou d'archivage à portée d'ascenseur.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 169m² rénovés à Sophia Antipolis

Loyer mensuel2 394 €

Surface169 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location un grand plateau de bureaux de 169 M2 (RÉNOVÉS), au sein d'un immeuble de standing situé en plein cœur de la Technopole de Sophia Antipolis, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Ce vaste espace modulable représente une opportunité rare pour les entreprises en quête de locaux spacieux et fonctionnels.
Des espaces modernes et fonctionnels
Entièrement rénovés, les bureaux offrent des prestations de qualité pensées pour le confort et la performance : sol moquette, peinture neuve, faux plafonds avec éclairage LED intégré et climatisation réversible. Ces aménagements garantissent un environnement de travail optimal, une meilleure efficacité énergétique et une image professionnelle soignée.
Un cadre de travail qualitatif
L'immeuble bénéficie d'environnements paysagers entretenus et de parties communes rénovées en 2024, intégrant des sanitaires PMR et des douches, conformes aux standards actuels d'accessibilité et de confort. Le positionnement en RDJ offre une accessibilité directe et une visibilité appréciable pour vos visiteurs et partenaires.
Une localisation stratégique
Idéalement positionné à proximité immédiate de la gare routière et de la place Bermond, l'immeuble offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Des places de stationnement extérieures et en sous-sol sont disponibles pour répondre à l'ensemble de vos besoins en mobilité.
Flexibilité et modularité
Ce lot est disponible à la location en disponibilité immédiate. Un local en rez-de-chaussée bas (R-1), dédié au stockage ou à l'archivage, est également disponible sur demande pour compléter votre installation.

Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau lumineux 253m² en étage Sophia Antipolis

Loyer mensuel3 584 €

Surface253 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Avec ses 253 m² en étage, ce plateau lumineux du Bâtiment B1 convient parfaitement aux structures en croissance qui ont besoin d'espace sans renoncer à la qualité d'environnement. Situé à Sophia Antipolis, au sein d'un immeuble tertiaire de standing, il offre le cadre idéal pour y installer des équipes commerciales, techniques ou créatives.
Des espaces modernes et fonctionnels
Ce plateau bénéficie des aménagements soignés de l'immeuble : revêtement de sol moquette, plafonds suspendus avec éclairage intégré, climatisation réversible. L'ensemble forme un environnement de travail efficace et agréable, prêt à accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.
Un cadre de travail qualitatif
L'étage R+1 offre une vue dégagée sur les espaces paysagers environnants. Les communs rénovés en 2024 sanitaires PMR, douches, paliers soignés garantissent un niveau de confort conforme aux exigences des entreprises modernes. Vos collaborateurs trouveront dans ce cadre une vraie qualité de vie au travail.
Une localisation stratégique
L'immeuble jouit d'une desserte optimale grâce à sa proximité avec la gare routière et la place Bermond. Accessible en voiture via les nombreuses places de stationnement extérieures et souterraines, il attire collaborateurs et partenaires depuis toute la Côte d'Azur.
Flexibilité et modularité
Disponible en entrée immédiate, ce plateau de 253 m² peut être aménagé selon vos besoins en open space, bureaux cloisonnés ou espaces mixtes. La complémentarité des lots au sein du bâtiment vous permet d'envisager sereinement une extension future.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 7165m² Sophia-Antipolis Bouillides

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface min153 m²

Bureaux neufs à louer à Sophia Antipolis
- programme La Canopée, 7 210,52 m² divisible à partir de 153 m², livraison T2 2027, 300 route des Crêtes, Valbonne.

Le programme La Canopée réunit toutes les qualités d'un immeuble tertiaire neuf de dernière génération. Sa structure bois, sa certification BREEAM Excellent, sa hauteur sous plafond de 2,70 m, sa profondeur de plateau de 11,50 m, sa climatisation deux tubes et ses douches en font un bâtiment exemplaire sur les plans de la performance environnementale et du confort d'usage.

Répartis sur trois niveaux dans deux immeubles distincts, les plateaux sont libres et modulables, avec faux-plancher surélevé, éclairage 100 % LED et centrale photovoltaïque en toiture. Avec une surface totale de 7 210,52 m² divisible à partir de 153 m², La Canopée accueille aussi bien des PME que de grandes organisations, jusqu'à 1 098 personnes sur l'ensemble du site. Le parking est prévu au ratio de 1 place pour 25 m² avec 367 places en sous-sol sur deux niveaux, et le ratio capacitaire est de 1 poste pour 10 m² de SDP.

Des terrasses privatives sont disponibles suivant les niveaux.

Implanté au 300 route des Crêtes, à Valbonne, au sein de Sophia Antipolis, le programme bénéficie d'un environnement immédiat de qualité : un restaurant de 387 m² avec terrasse intégré au programme, une crèche, une salle de sport, des espaces de coworking. L'accès vers Nice, Cannes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur est direct depuis les axes routiers principaux.

, cabinet leader de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous accompagne dans votre projet d'implantation professionnelle au cœur du premier technopôle de France.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux rénovés de 1691m² à louer à Valbonne

Loyer mensuel à partir de1 034,41 €

Surface min73 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, au sein d'un immeuble de standing situé en plein cœur de la Technopole de Sophia Antipolis, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur.

Des espaces modernes et fonctionnels

Entièrement rénovés, les bureaux offrent des prestations de qualité pensées pour le confort et la performance : sol moquette, peinture neuve, faux plafonds avec éclairage LED intégré et climatisation réversible. Ces aménagements garantissent un environnement de travail optimal, une meilleure efficacité énergétique et une image professionnelle soignée.

Un cadre de travail qualitatif

L'immeuble bénéficie d'environnements paysagers entretenus et de parties communes rénovées en 2024, intégrant des sanitaires PMR et des douches, conformes aux standards actuels d'accessibilité et de confort. Certains lots disposent de terrasses privatives, véritable atout pour le bien-être au travail.

Une localisation stratégique

Idéalement positionné à proximité immédiate de la gare routière et de la place Bermond, l'immeuble offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Des places de stationnement extérieures et en sous-sol sont disponibles pour répondre à l'ensemble de vos besoins en mobilité.

Flexibilité et modularité

Les surfaces sont divisibles à partir de 73 m², permettant d'adapter la location à la taille de votre structure. Un local en rez-de-chaussée bas (R-1), dédié au stockage ou à l'archivage, est également disponible sur demande.

Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement modernisé, flexible et à forte visibilité économique.

Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux divisibles 254m² à Sophia Antipolis

Loyer mensuel4 770 €

Surface254 m²Montant au m²225,36 €/m²/an

vous propose à la location un lot de bureaux divisible, de 254 m², au sein de l'immeuble neuf Green Horizon à Sophia Antipolis, idéal pour une implantation flexible avec disponibilité immédiate.

Localisation et environnement
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimisée au sein de la technopole de Sophia Antipolis, pôle économique majeur de la Côte d'Azur regroupant de nombreux acteurs innovants. Aéroport international Nice Côte d'Azur à 20 minutes, lignes de bus 630 et 27, proximité d'une gare routière.

Description du bien
Ce lot, situé au bâtiment 2, niveau R+2, offre 254 m² de surface locative complétée d'une terrasse privative de 9 m², dans un cadre lumineux et fonctionnel.

Prestations et équipements
Revêtement de sol Gerflor, peinture sur murs périphériques, faux plafond en dalles 60x60 avec éclairage encastré, climatisation et ventilation double flux. Certifications RT 2012
- 20% et label BREEAM Very Good. Ascenseur, sanitaires communs, immeuble PMR. Stationnement : 89 places véhicules légers, 14 places deux-roues et 14 places vélos.

Usages possibles
Bureaux.

Conditions financières

Loyer annuel : 57 240 € HT/HC (225 €/m²/an)Charges annuelles estimées : 8 904 € (35 €/m²)Taxe foncière estimée : 6 360 €/an (25 €/m²/an)Honoraires : 15% du loyer annuel HT, soit 8 586 € HT, à la charge du preneur, payables à la signatureFrais de rédaction de bail en sus : 2 000 € HT

Le cabinet se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire.

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