Loue bureaux d'exception 249m² à Sophia-AntipolisLoue bureaux d'exception 249m² à Sophia-AntipolisLoue bureaux d'exception 249m² à Sophia-AntipolisLoue bureaux d'exception 249m² à Sophia-AntipolisLoue bureaux d'exception 249m² à Sophia-AntipolisLoue bureaux d'exception 249m² à Sophia-AntipolisLoue bureaux d'exception 249m² à Sophia-AntipolisLoue bureaux d'exception 249m² à Sophia-Antipolis

Loue bureaux d'exception 249m² à Sophia-Antipolis

Loyer mensuel3 748 €
Surface249 m²Montant au m²180,6 €/m²/an

ENTREPRISE
- Cabinet spécialisé en immobilier tertiaire sur la technopole de Sophia-Antipolis
- vous propose à la location des bureaux d'exception idéalement implantés au cœur du quartier Saint-Philippe.

Localisation & Environnement

Bénéficiant d'une situation privilégiée face au golf, ces locaux offrent un cadre de travail remarquable, à proximité immédiate du centre de vie Saint-Philippe et de ses nombreux commerces et services. L'accessibilité est optimale grâce à une desserte directe par les principaux axes routiers et autoroutiers.

Caractéristiques des locaux

Ces bureaux en rez-de-chaussée développent une surface totale d'environ 250 m², avec un ratio de stationnement exceptionnel d'une place pour 24 m². Cette configuration s'adapte aussi bien aux besoins d'une structure en croissance qu'à ceux d'une entreprise établie souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement qualitatif et fonctionnel.

Un immeuble rénové et certifié

Intégrés au sein d'un immeuble R+3 entièrement rénové, ces espaces répondent aux derniers standards de confort et de performance. La certification environnementale BREEAM In Use est actuellement en cours d'obtention, témoignant d'un engagement fort en matière de développement durable et de qualité d'usage.

Stationnement

Le site bénéficie d'une dotation généreuse en parkings en sous-sol et extérieurs, répondant pleinement aux besoins de l'ensemble des collaborateurs et visiteurs.

Disponibilité immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTREPRISE, votre partenaire de référence en immobilier d'entreprise sur Sophia-Antipolis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 3 748 € (180,6 €/m²/an)

Honoraires : 6 746 €

Surfaces et longueurs

Surface de 249 m²

Equipements

Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Bureaux open space, Chauffage / Climatisation gainable, Douche(s), Eclairage :Luminaires faux plafond, Faux plafond, Faux plancher, Fibre optique, Immeuble PMR, Sanitaires communs, VMC simple flux

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 3 748 € (180,6 €/m²/an)

Surface : 249 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_3835

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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