Location bureaux neufs 344m² à Sophia AntipolisLocation bureaux neufs 344m² à Sophia AntipolisLocation bureaux neufs 344m² à Sophia AntipolisLocation bureaux neufs 344m² à Sophia AntipolisLocation bureaux neufs 344m² à Sophia AntipolisLocation bureaux neufs 344m² à Sophia Antipolis

Location bureaux neufs 344m² à Sophia Antipolis

Loyer mensuel7 318 €
Surface344 m²Montant au m²255,24 €/m²/an

Location bureaux neufs Sophia Antipolis
- programme La Canopée, R+2
- Lot 10, 344 m² de surface locative, disponible au T2 2027, Valbonne.
Situé au deuxième étage, ce plateau de bureaux neufs offre une lumière naturelle abondante, une vue sur l'environnement boisé de Sophia Antipolis et une atmosphère de travail sereine. La hauteur sous plafond de 2,70 m et la profondeur de 11,50 m permettent une organisation intérieure flexible et qualitative.
Le bâtiment La Canopée, certifié BREEAM Excellent et construit en structure bois, est équipé d'une climatisation deux tubes, de douches et d'un parking au ratio de 1 place pour 25 m².
Implanté à Valbonne, au cœur du parc technologique de Sophia Antipolis, le programme bénéficie d'un environnement immédiat de qualité : restaurants, salle de sport, coworking. Accès rapide vers Nice, Cannes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur.
, cabinet leader de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, spécialiste de la location de bureaux à Sophia Antipolis, vous accompagne dans votre projet d'implantation professionnelle au cœur du premier technopôle de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 7 318 € (255,24 €/m²/an)

Honoraires : 13 172 €

Surfaces et longueurs

Surface de 344 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: T2 2027

Informations complémentaires : - Bus Genêts (156m) - Lignes : 9, 22, FO, 653
- Bus Valbonne Sophia Antipolis - Gare Routière (329m) - Lignes : 20
- Bus Valbonne Sophia Antipolis Gare Routière (378m) - Lignes : 630, 25, 631, 664, 27, 28

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 7 318 € (255,24 €/m²/an)

Surface : 344 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_3884

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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