





Location bureaux neufs 344m² à Sophia Antipolis
- programme La Canopée, R+2
- Lot 10, 344 m² de surface locative, disponible au T2 2027, Valbonne.
Situé au deuxième étage, ce plateau de bureaux neufs offre une lumière naturelle abondante, une vue sur l'environnement boisé de Sophia Antipolis et une atmosphère de travail sereine. La hauteur sous plafond de 2,70 m et la profondeur de 11,50 m permettent une organisation intérieure flexible et qualitative.
Le bâtiment La Canopée, certifié BREEAM Excellent et construit en structure bois, est équipé d'une climatisation deux tubes, de douches et d'un parking au ratio de 1 place pour 25 m².
Implanté à Valbonne, au cœur du parc technologique de Sophia Antipolis, le programme bénéficie d'un environnement immédiat de qualité : restaurants, salle de sport, coworking. Accès rapide vers Nice, Cannes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur.
, cabinet leader de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, spécialiste de la location de bureaux à Sophia Antipolis, vous accompagne dans votre projet d'implantation professionnelle au cœur du premier technopôle de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 318 € (255,24 €/m²/an)
Honoraires : 13 172 €
Surfaces et longueurs
Surface de 344 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: T2 2027
Informations complémentaires : - Bus Genêts (156m) - Lignes : 9, 22, FO, 653
- Bus Valbonne Sophia Antipolis - Gare Routière (329m) - Lignes : 20
- Bus Valbonne Sophia Antipolis Gare Routière (378m) - Lignes : 630, 25, 631, 664, 27, 28
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 7 318 € (255,24 €/m²/an)
Surface : 344 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_3884
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME