Vente/Location de Bureaux à Vence (06140)

Le cabinet vous propose à la location un immeuble neuf composé de deux bâtiments, développant une surface locative totale d'environ 10 425 m², divisible à partir de 174,80 m², offrant une grande flexibilité d'implantation pour entreprises de toutes tailles.

L'ensemble bénéficie d'une double certification environnementale avec le label BREEAM Very Good et un objectif BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive), intégrant notamment une production d'énergie via des panneaux photovoltaïques en autoconsommation en toiture.

Les plateaux de bureaux sont livrés avec des prestations de qualité supérieure :

L'immeuble intègre un Réseau Intérieur de Bâtiment (RIB) permettant une optimisation des coûts énergétiques et une meilleure maîtrise de la consommation. Ce dispositif innovant, couplé à la production photovoltaïque, permet d'atteindre un budget d'électricité privative estimé à environ 7 €/m², réduisant significativement les charges d'exploitation.

Situé au cœur de la technopole, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée principale de Sophia Antipolis, via la Route du Parc, garantissant une excellente accessibilité.

Les utilisateurs profitent également de la proximité immédiate à pied de la Place Sophie Laffitte, offrant de nombreuses solutions de restauration et services du quotidien.

Ce programme immobilier neuf combine performance énergétique, confort d'usage et visibilité, dans un environnement tertiaire de premier plan.

Disponibilité : immédiate.

Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 697 m², situé au R+1 d'un immeuble tertiaire dans le quartier recherché de La Paoute à Grasse.

Ces surfaces sont divisibles en deux lots indépendants de 558 m² et 139 m², offrant une flexibilité d'implantation adaptée aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse de sièges sociaux, de structures en croissance ou d'activités tertiaires nécessitant des espaces modulables.

Les locaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète suite au départ de l'ancien occupant. Cette réhabilitation permet aujourd'hui de proposer des espaces modernes, lumineux et principalement organisés en open spaces, favorisant la collaboration, la modularité des aménagements et l'optimisation des postes de travail. Les plateaux peuvent également être facilement reconfigurés selon les besoins spécifiques des utilisateurs, avec la possibilité d'intégrer des bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces de direction.

L'immeuble tertiaire dans lequel s'inscrivent ces bureaux bénéficie d'un environnement professionnel établi, au sein d'une zone d'activités reconnue de Grasse. Le quartier de La Paoute offre un bon compromis entre accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail agréable.

En complément, les utilisateurs disposent de parkings en foisonnement, facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs. Cet atout constitue un avantage significatif dans un secteur où la gestion du stationnement peut être un enjeu important pour les entreprises et leurs équipes.

L'accessibilité du site permet une desserte aisée depuis les axes principaux de circulation, renforçant l'attractivité de l'adresse pour les entreprises locales comme pour celles souhaitant s'implanter dans le bassin grassois.

Ces bureaux représentent une opportunité intéressante pour toute société recherchant des surfaces fonctionnelles, rénovées et divisibles, dans un environnement tertiaire structuré et facilement accessible.

À louer – Plusieurs Bureaux lumineux au cœur de Nice

vous propose à la location plusieurs bureaux d'une superficie dallant de 20 à 60 m2, situés entre le R+3 et le R+6 d'un immeuble implanté au centre-ville de Nice.

Ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et sont équipés de la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Les atouts des biens :

Idéal pour toute entreprise à la recherche d'un espace de travail fonctionnel, central et dynamique, ces bureaux offrent un cadre propice à la productivité et au bien-être des équipes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble neuf à usage de bureaux, COR NATURA, au cœur de Sophia-Antipolis. Situé sur l'emplacement d'un site historique, ce bâtiment s'intègre harmonieusement dans unenvironnement verdoyant tout en offrant une accessibilité optimale.

L'immeuble propose une surface locative totale d'environ 2 878 m², divisible dès 176 m², répartie du RDC au R+2, avec des terrasses à certains niveaux. Son architecture contemporaine et moderne, combinée à une position dominante, offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, créant un cadre de travail privilégié.

Le programme bénéficie du label BREEAM Excellent, garantissant des performances énergétiques et environnementales de haut niveau. Il propose également des prestations PRIME, parfaitement adaptées aux exigences des entreprises modernes en matière de confort et de fonctionnalité.

La particularité de ce bâtiment réside dans son dernier étage en double hauteur (6 mètres sous faux plafond), agrémenté d'une mezzanine qui confère un cachet unique et une lumière naturelle abondante, avec une ouverture directe sur l'extérieur.

Côté stationnement, l'immeuble offre 142 places sur 3 niveaux de sous-sol, dont des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que 60 emplacements pour deux-roues, répondant aux besoins croissants en mobilité durable.

Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement prestigieux, fonctionnel et éco-responsable, au cœur d'un pôle d'affaires dynamique.

Le cabinet propose à la location un ensemble de bureaux au sein de l'immeuble Space Camp, situé 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine.

Localisation et environnement
L'immeuble bénéficie d'un accès aisé grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers. Le site est desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.

Description du bien
D'une surface totale de 1 068 m², l'ensemble se compose de bureaux à usage tertiaire dans un immeuble de bon standing, divisibles à partir de 13 m² et répartis du rez-de-chaussée au R+1. Les lots vont de 13 m² à 430 m², permettant de s'adapter à différents besoins d'implantation. Des places de stationnement privatives sont disponibles au sein du site.

Prestations et équipements

Conditions financières

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