Vente/Location

A VENDRE
- A LOUER

Immeuble en cours de rénovation, bureaux, commerces et habitations

Cet immeuble en rénovation, d'une surface totale d'environ 4 740 m² propose des plateaux de bureaux et des surfaces commerciales divisibles à partir de 54 m². Il accueillera aux étages des logements.

Conçu pour accueillir des activités tertiaires ou de services, il sera livré brut de béton, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement pour les futurs occupants.

L'ensemble dispose d'un parking souterrain, de nombreux emplacements vélos et d'espaces verts paysagers favorisant le bien-être au travail. Les toitures végétalisées contribuent à la performance énergétique du bâtiment et à son intégration dans un environnement urbain qualitatif.

DPE En cours

PARIS 8ème Quartier Saint Augustin Beaux bureaux de 167 m² dans bel immeuble Haussmannien , Belle hauteur sous plafond, Climatisation, Archives
1 entrée, 1 grand open space, 1 salle de réunion, 1 bureau fermé, 2 sanitaires, 1 cuisine

CBRE Immo Pro vous propose à la vente un immeuble, idéalement situé au sein de la Technopôle du Futuroscope à Chasseneuil-du-Poitou. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Nouvelle-Aquitaine, cet actif représente une opportunité d'investissement, sécurisée par des baux en cours.

Construit en 2001-2002, l'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 903,5 m², répartie sur trois niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée et premier étage), comprenant bureaux, salles de réunion, espaces d'accueil et sanitaires. Les locaux sont livrés aménagés, cloisonnés et câblés, avec un système de climatisation/chauffage VRV DAIKIN récent. Le bien inclut également 35 places de stationnement privatif.

L'immeuble est intégralement occupé et génère un revenu locatif global de 117 000 € HT/HC/an, sécurisé par deux baux commerciaux courant jusqu'en 2031 et 2028.

Les + du bien :

Localisation stratégique au cœur de la Technopôle du Futuroscope.
Actif 100 % occupé avec deux locataires en place.
Revenu locatif sécurisé de 117 000 € HT/HC/an, supérieur à la valeur de marché.
Baux commerciaux long terme offrant une visibilité jusqu'en 2031.
Locaux aménagés, cloisonnés et câblés, prêts à l'emploi.
Système de climatisation/chauffage VRV DAIKIN récent.
Conformité aux objectifs du Décret Éco-Énergie Tertiaire pour 2030 et 2040.
Toiture terrasse propice à une installation photovoltaïque en autoconsommation.
35 places de stationnement privatif.
Disponible immédiatement.
Une excellente opportunité pour tout investisseur recherchant un actif de bureaux performant, sécurisé et bien positionné sur un marché tertiaire en plein développement.

Rare ! Notre équipe vous propose une petite surface de stockage/activité accompagnée de bureaux aux portes de Paris. Le bien dispose d'un large accès indépendant, accessible par camions et offrant la possibilité de livrer et stocker des palettes.
Metro Pont de Sèvres (9) Train Gare de Sèvres Rive Gauche Tramway Musée de Sèvres (2)

A quelques pas des jardins du Palais Royal, Notre équipe vous propose une très belle surface de bureaux d'environ 105 m² en contrat de prestations de services. Cet espace dispose d'excellentes prestations et permet d'accueillir 15 postes de travail. A visiter rapidement !
Bus Bus (lignes ) Metro Palais-Royal Musée du Louvre (1, 7) Metro Pyramides (7, 14)

Dans un immeuble de bon standing, à proximité de la place des Victoires et du jardin du Palais Royal. Nous vous proposons un espace de bureau dans nos locaux, il s'agit d'un espace ouvert, avec une belle luminosité et jusqu'à 3.60m de hauteur sous plafond, de nombreux ouvrants (3 fenêtres double vitrage récent). Cet espace est meublé et équipé de prises RJ45, il comprend 6 bureaux, du mobilier de rangement et une petite table de réunion (espace pour 6 postes). Possibilité selon conditions d'un accès à notre salle de réunion
Métro Pyramides (14), Bourse (3), Les Halles (4), Palais Royal - Musée du Louvre (1, 7), Grands Boulevards (8, 9), Rambuteau (11) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Gare de l'Est (TER), Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER) Parking BOURSE (Parking)

Au sein d'un ensemble tertiaire situé à proximité du RER A et du centre ville de Nanterre, ImmNotre équipeus propose une surface en rez de chaussée multipotentielle. Disposant de deux accès dont un livraison, ce plateau peut accueillir du bureaux, du petit stockage ou activité ainsi qu'une possibilité d'ERP. Le site est sécurisé, bien tenu et facilement accessible. Parkings disponibles et sanitaire PMR.
RER Nanterre-Ville (A) Autoroute A14 Autoroute A86 Bus Paul Lescop (159), Place des Marronniers (559D), Thomas Lemaître (LBLEUE) Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030) Autoroute A 14 (Entrée), A 14, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée D 986)

Situé sur un axe routier principal très fréquenté, ce local professionnel de 40 m² bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques mètres de la place Wilson et de son parking gratuit d'environ 150 places, offrant une excellente accessibilité à votre clientèle.
À proximité immédiate d'une pharmacie, d'un cabinet d'orthophonie, d'un cabinet d'expertise comptable, d'un fleuriste, d'une école, d'un magasin de pièces automobiles, d'un musée, d'une église, d'une boulangerie et d'une épicerie, ce local profite d'un environnement dynamique et d'une forte visibilité.

Entièrement rénové, il se compose d'une pièce principale d'environ 40 m², d'un WC avec lavabo, de quatre radiateurs électriques performants, ainsi que d'une grande vitrine avec porte d'entrée vitrée et volets roulants en aluminium.

Toutes activités sauf restauration, alimentation, coiffure et activités générant des nuisances olfactives ou sonores.

Le loyer est indiqué hors charges. Les consommations d'eau et d'électricité restent à la charge du preneur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour déposer votre dossier, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1980 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- 838947323

À louer, local professionnel de 60 m² situé rue du Pont de Créteil à Saint-Maur-des-Fossés, en rez-de-chaussée d’un immeuble de bon standing.
Local en bon état, composé de :
• 2 pièces
• Cuisine indépendante
• Salle de bains
• WC séparés
• Placards et espace de stockage
• Fibre internet

Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et passant, offrant une excellente visibilité.

À proximité immédiate des commerces, du lycée Marcelin Berthelot, du collège Ronsard et du RER A Saint-Maur – Créteil.
Idéal professions libérales, médicales ou activité de bureau.

Loyer : 1040 € / mois
Charges : 165 € / mois
Honoraires : 25 % du loyer annuel HC/HT

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

RARE à la VENTE : immeuble de bureaux indépendant sur LARMOR PLAGE d'environ 137 m² Ces bureaux vous offrent une accessibilité optimale et sont situés dans un environnement privilégié. Points forts : parkings aériens disponibles pour faciliter le stationnement de vos clients et collaborateurs.   Un bureau de 18 m² environ est déjà loué par bail professionnel du 28/05/2025, moyennant un loyer annuel de 2.040,00 € H.T. H.C. H.F. (taxe foncière à la charge du Preneur)       Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Dans le centre-ville de Dinan, un plateau de bureaux d'environ 34 m². Le bien est livré brut de béton et fluides en attente, avec une liberté d'aménagement.   Situés au coeur du quartier de l'Europe, bénéficiez d'un emplacement stratégique pour l'installation de votre activité au coeur d'un bâtiment historique dans un quartier dynamique.   Stationnements à proximité.       Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Bureaux en excellent état, disponibles immédiatement, idéalement situés sur un secteur dynamique de Tonnay-Charente.

Local professionnel d'environ 40 m² comprenant deux bureaux et des sanitaires privatifs. Les locaux, en excellent état, bénéficient de menuiseries aluminium double vitrage et d'un faux plafond.
Bail commercial neuf.
Idéal pour une profession libérale, un indépendant, une activité de services, un cabinet de conseil ou une petite structure administrative.

Loyer : 390 € HT HC par mois (charges : 30 € HT/mois)
Dépôt de garantie : 780 €
Frais d'agence : 2 mois de loyer

Dossier disponible sur demande. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite confidentielle.

Cabinet Atlantique Transactions Saintes Hoquet Business

Agent commercial en immobilier d'entreprise

️

30 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 780 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Sur l'axe stratégique reliant Voiron à Chambéry, avec près de 40 000 véhicules/jour, ce local professionnel développe 59 m² composés d'un espace bureaux-commerce de 45 m² et d'un sous-sol de 14 m² accessible par un escalier.
Le local est situé en rez-de-chaussée avec sanitaires. Ilpossède une grande vitrine de 6 ml avec huisseries neuves et stores intérieurs occultants qui lui assure une excellente visibilité et une belle luminosité. Ce local nécessitera une réhabilitation et une mise en conformité selon l'activité envisagée.
Facilement modulable, il conviendra à de nombreux projets : commerce, agence immobilière, cabinet d'architecte, activité artisanale, e-commerce, société informatique, magasin de vélos avec atelier, espace de coworking... Des stationnements situés devant le local facilitent l'accueil de la clientèle.
Beaucoup de murs à louer sur Voiron mais peu à vendre ! c'est une belle opportunité pour développer votre activité au cœur du centre ville à 500 m des gares et transports en communs.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 90 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 84 753 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 247 € HT + 1 049,4 € TVA, soit 6 296,4 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549

Notre équipe vous propose à la location une surface de bureau de 71 m² environ composé d'une partie en espace ouvert de 45 m², d'un bureau cloisonné de 20 m² et d'une pièce informatique / rangement. Climatisation réversible. 2 parkings en sous-sol et 1 en extérieur en option. L'immeuble est situé quartier de la Sous-Préfecture de Saint-Germain-en-Laye et la gare de Tramway.
Autoroute Autoroutes A13, A14 et A86 Train SNCF ligne L gare Bel Air, à 5 min à pied RER RER A St Germain en Laye Tramway Ligne T13 à 5min Bus Nombreux bus vers RER A St Germain en Laye

Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 (Francilienne) à Ris-Orangis, ImmpNotre équipes propose à la vente des bureaux de 276 m² en bon état. Ce bien, idéalement situé près des commodités, bénéficie également d'un parking en bas de l'immeuble.
Tram T12 RER RER D : Ris Orangis Autoroute A6 Route N104, N7

EXCLUSIVITE - Bureaux à Louer - Paris 12e - Nation - INotre équipe vous propose une surface de bureaux de 208 m² entièrement rénovée, fonctionnelle et immédiatement opérationnelle. Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une agréable terrasse de 36 m², idéale pour vos moments de détente ou échanges informels. Ils offrent une capacité d'accueil optimale de 25 à 30 collaborateurs, dans un environnement alliant confort et efficacité. Située au sein d'une copropriété soignée avec jardin paysager, cette adresse garantit un cadre de travail aussi agréable que professionnel. Le mobilier en excellent état est inclus dans la location, permettant une installation rapide et sans contrainte. Le loyer comprend également 2 places de parking en sous-sol. À visiter sans tarder. Disponibilité immédiate.
RER (A) : Nation Métro (1-2-6-9) : Nation Métro (6-8) : Daumesnil Bus (29-56) : Picpus Bus (71) : Hôpital Rothschild Tram (T3a-T3b) : Porte de Vincennes Route Porte de Vincennes

Au pied de Paris, l'immeuble de bureaux METROSUD, vous est présenté par ImNotre équipeNous vous proposons des plateaux de bureaux, dont certains sont cloisonnés et d'autres laissé en open space. Le standing de cet immeuble sera vous satisfaire, tout comme ses services : Conciergerie, cafétéria, réception, salle de réunion, terrasse, places de parking au sous sol. Coté transport, vos salariés n'auront aucun mal à venir : M7 , Tram 9, Tram 3.
Bus MAURICE THOREZ-BARBES (125), PORTE D'IVRY - CLAUDE REGAUD (27, 83), CLAUDE REGAUD (83), PORTE D'IVRY (27) Métro Porte d'Ivry (7) Tram PORTE D'IVRY (T3B) Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry" Route A4 / A6

Au pied de Paris, l'immeuble de bureaux METROSUD, vous est présenté par ImNotre équipeNous vous proposons des plateaux de bureaux, dont certains sont cloisonnés et d'autres laissé en open space. Le standing de cet immeuble sera vous satisfaire, tout comme ses services : Conciergerie, cafétéria, réception, salle de réunion, terrasse, places de parking au sous sol. Coté transport, vos salariés n'auront aucun mal à venir : M7 , Tram 9, Tram 3.
Bus MAURICE THOREZ-BARBES (125), PORTE D'IVRY - CLAUDE REGAUD (27, 83), CLAUDE REGAUD (83), PORTE D'IVRY (27) Métro Porte d'Ivry (7) Tram PORTE D'IVRY (T3B) Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry" Route A4 / A6

Au pied de Paris, l'immeuble de bureaux METROSUD, vous est présenté par ImNotre équipeNous vous proposons des plateaux de bureaux, dont certains sont cloisonnés et d'autres laissé en open space. Le standing de cet immeuble sera vous satisfaire, tout comme ses services : Conciergerie, cafétéria, réception, salle de réunion, terrasse, places de parking au sous sol. Coté transport, vos salariés n'auront aucun mal à venir : M7 , Tram 9, Tram 3.
Bus MAURICE THOREZ-BARBES (125), PORTE D'IVRY - CLAUDE REGAUD (27, 83), CLAUDE REGAUD (83), PORTE D'IVRY (27) Métro Porte d'Ivry (7) Tram PORTE D'IVRY (T3B) Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry" Route A4 / A6

Situé à Roissy en France (95), à proximité des autoroutes A1 et A3 à Roissy en France (95), dans le Parc d'affaire Paris Nord 2, IMMPRNotre équipe propose des bureaux à la location pour un total de 260 m². Les locaux peuvent être desservi par un ascenseur avec accès privatif. L'immeuble de standing bénéficie d'une cafétéria commune en rez-de-jardin avec réfrigérateurs, micro-ondes et machines à café.
SNCF Aéroport Charles de Gaulle - Gare TGV RER RER "Parc des Expositions" (B) Bus Bus + Navettes privatives Autoroute A1-A104-A3

Entre le Métro et le RER Ivry sur Seine, INotre équipevous propose des surfaces de bureaux à louer, bénéficiant de terrasses privatives. L'immeuble dispose d'un monte-charge ainsi que la climatisation. Proches des transports en communs. Nous pouvons envisager de rendre les plateaux ERP avec un accès pour les PMR.
Bus Saint-Just (BUS-182) Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Ivry-sur-Seine (France)

Notre équipe vous propose à la location une cellule d'activités sur un site mixte de bureaux et d'activités au carrefour de quatre communes. Les locaux sont proches d'un axe routier, au pied du Tramway T7 et de la ligne 14.
Bus Moulin Vert (132, 172,180, N22) Tram Moulin Vert (TRAMWAY 7 et 9) RER C GARE Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026) Autoroute A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie) Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris) Borne de recharge CHILLY-LARUE - Place du Maréchal de Lattre de Tassigny (Bornes de recharge)

Notre équipe vous propose à la location un bureau ou local commercial de 69 m², idéalement situé au coeur de la ville, dans un immeuble tertiaire moderne et proche de tous commerces. Ces locaux traversants et lumineux, en parfait état, offrent de nombreux atouts : accès PMR et ERP, vitrine avec belle visibilité, open-space fonctionnel, deux bureaux privatifs. Vous bénéficierez également d'un stationnement aisé, d'une accessibilité rapide à la N10 ainsi que de la gare de La Verrière à seulement 10 minutes à pied. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite.
Autoroute Autoroutes A10 et A12 Route Nationale N10 Train SNCF gares de Trappes et La Verrière

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux avec un terrain de 3000m² au carrefour de quatre communes. Les locaux sont proches d'un axe routier, au pied du Tramway T7, de plusieurs transports communs et de la futur ligne 14. Divisibles à partir de 400 m², les locaux sont lumineux, rationnels, avec la possibilité de normes E.R.P, des sanitaires collectifs à chaque étage et des places de parking privé et sécurisé avec un service de gardiennage 24/7. Le terrain est accessible pour les poids lourds et est proposé en location précaire d'un an à la condition de prendre des bureaux.
Bus Moulin Vert (132, 172,180, N22) Tram Moulin Vert (TRAMWAY 7 et 9) RER C GARE Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026) Autoroute A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie) Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris) Borne de recharge CHILLY-LARUE - Place du Maréchal de Lattre de Tassigny (Bornes de recharge)

Notre équipe vous propose des bureaux et une surface d'activités au RDC de l'immeuble . Idéalement situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable, calme, verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Loyer très compétitif !
Bus 192 Bretagne, N62, N22, N71, 319, 216, 191, 183, DeBus 396, REC C. TVM Métro Chevilly-Larue (14) Tram Bretagne (T7) Route N7,N186, Autoroute A106, A6a, A6b, A86 (Entrée), A106 A6a, A6b, A86 (Sortie) Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL ORLY CHILLY MARCHE INTERNATIONAL (Bornes de recharge)