Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Centre

Terrains industriels à partir de 7700 m² à vendre – Bourges/Cher Terrains industriels à partir de 7700 m² à vendre sur Bourges. Au total, 10 ha de terrains industriels sont disponibles sur l'agglomération de Bourges, en région Centre-Val de Loire. Les terrains industriels, situés sur la ZAC du Moutet, bénéficient d'une très bonne visibilité depuis les infrastructures routières. Situés à moins de 2 minutes de l'échangeur de l'A71, à 5 minutes du centre-ville et à moins de 10 minutes de l'aéroport de Bourges, les terrains industriels à vendre sur Bourges profitent d'une très bonne desserte. La surface des terrains industriels à vendre à Bourges va de 0.77 ha à 3.3 ha. Prix des terrains industriels sur Bourges: entre 25 à 35 € HT / m².

À vendre – Local d'activités de 1 000 m² à Issoudun – Indre (36) À vendre, local d'activités récent d'une surface totale de 1 000 m², situé au sein de la zone industrielle de la Limoise à Issoudun, sur l'axe reliant Châteauroux à Bourges. Le bâtiment, de plain-pied, dispose de 850 m² d'atelier et 150 m² de bureaux, complétés par 40 m² de locaux sociaux. L'espace de production bénéficie d'une hauteur utile comprise entre 3 et 4 mètres et est alimenté par un compteur électrique de 42 KVA. Le site est équipé de deux quais de chargement, de deux portes sectionnelles de 6 x 5 mètres, d'une aire de manœuvre ainsi que d'un parking bitumé de 20 places situé en façade du bâtiment. Le local est disponible immédiatement. Le prix de vente de ce bien est de 800 000 €.

À vendre – 16,7 hectares de Terrains Industriels divisibles à proximité de Vierzon – Indre (36) Dans la zone industrielle des Vigneaux, située dans la commune de Chabris, vous trouverez 16,7 hectares de terrains industriels disponibles à la vente. De cette superficie totale, 7,8 hectares sont déjà viabilisés ou en cours de viabilisation, tandis que les hectares restants ne le sont pas encore. Les caractéristiques de cette zone comprennent le raccordement au gaz, à l'électricité, à l'assainissement et au réseau incendie. Le prix de vente est de 4 € HT/HC/m².

À vendre – Site industriel agroalimentaire de 2 680 m² à Eguzon-Chantôme – Indre (36) Situé sur la zone d'activités du Pez-Chauvet, à proximité d'Argenton-sur-Creuse et à seulement 10 minutes de l'autoroute A20 Paris-Toulouse, ce site industriel agroalimentaire et de stockage dispose d'une surface totale de 2 680 m² sur un terrain de 11 000 m² entièrement clôturé. Le bâtiment principal, d'une superficie de 2 200 m², comprend des locaux de production et de stockage ainsi que plusieurs espaces à température dirigée. Il dispose notamment de chambres froides positives et négatives et d'un tunnel de refroidissement. Les bureaux et locaux sociaux, répartis en R+1, représentent une surface de 200 m² et bénéficient d'un chauffage par convecteurs électriques. Un bâtiment secondaire de 480 m² complète l'ensemble et est consacré au stockage. La température dirigée est assurée dans l'ensemble des bâtiments, à l'exception des bureaux et locaux sociaux. Le site bénéficie d'une hauteur sous poutre de 6 mètres, de huit quais de chargement et d'une porte sectionnelle électrique. Il est également équipé d'un réseau RIA et d'une alarme. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé comprend un parking pour véhicules légers ainsi qu'un large dégagement permettant la circulation autour des bâtiments. Ce site industriel est disponible à la vente au prix de 1 000 000 €.

À vendre – terrain non divisible de 20 ha à Vierzon, proche de Bourges (18) Vente de terrain non divisible de 20 ha sur la commune de Vierzon dans le département du Cher. Ce terrain neuf, à proximité des axes routiers, est idéal pour une entreprise dans le secteur de la logistique, de l'aéronautique et du numérique. Le prix de cession est fixé à 13 € HT/HC/m².

À vendre – Site industriel de 4 955 m² à Dreux – Eure-et-Loir (28) Au sein d'un site d'activités clos et sécurisé, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à Dreux, à proximité immédiate de la N12. Le site dispose d'une surface bâtie de 4 955 m² répartie sur deux bâtiments, édifiés sur un terrain de 12 965 m². Le site dispose également d'environ 2 500 m² d'espaces verts, contribuant à un environnement soigné, ainsi que de 50 places de stationnement. Le premier bâtiment développe 3 162 m², dont 500 m² de bureaux, avec une belle hauteur sous plafond sur une partie du bâtiment. Il est équipé de 4 portes sectionnelles et de 4 ponts roulants. Le second bâtiment, construit en 2008, dispose d'une surface de 1 793 m². De conception récente, il dispose de 3 portes sectionnelles et de 3 ponts roulants. Ce site industriel est disponible à la vente au prix de 3 125 000 €.

À vendre – 5,6 hectares de terrains Industriels à Châteauroux ouest – Indre (36) Situés sur la commune de Buzançais, à l'ouest de Châteauroux, ces terrains industriels bénéficient d'un emplacement stratégique au sein de la zone d'activités Buzançais Val de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. La disponibilité restante est de 5,6 hectares, avec des lots proposés à partir de 2 000 m² afin de s'adapter à différents projets d'implantation. Les terrains sont entièrement viabilisés et disposent des principaux réseaux nécessaires au développement d'une activité industrielle. Ils bénéficient d'un embranchement ferroviaire, de la fibre optique, du raccordement au gaz, de l'électricité, de l'assainissement ainsi que d'un réseau incendie. Le site offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A20, A71, A85 et A19, accessibles en une vingtaine de minutes. La gare de Châteauroux et l'aéroport de Châteauroux se trouvent à environ 30 minutes, tandis que des transports en commun desservent directement la zone d'activités. Les terrains industriels sont proposés à un prix particulièrement attractif de 5 € HT/m².

À vendre – Terrains industriels de 3 000 à 20 000 m² au sein du Parc d'activités Les Saulniers II à Sainte-Maure-de-Touraine – Indre-et-Loire (37) Situé au sein du parc d'activités Les Saulniers 2 à Sainte-Maure-de-Touraine, ce site bénéficie d'un environnement économique dynamique avec près de 20 entreprises déjà implantées à proximité, dans les secteurs industriels et artisanaux. Développé sur une superficie totale de 17 hectares et intégrant une gestion environnementale, le parc propose actuellement 8 hectares de terrains libres, viabilisés et immédiatement disponibles, sur un total de 13 hectares cessibles. Les parcelles, dont le découpage reste modulable, offrent des surfaces comprises entre 3 000 et 20 000 m² afin de répondre aux différents besoins d'implantation. Les terrains sont proposés à la commercialisation à un prix compris entre 15 € et 50 € HT/m², selon leur emplacement au sein du parc, en fonction de leur vocation artisanale ou commerciale.

À vendre – Terrain industriel de 1200 m² à Faverolles- Eure-et-Loir (28) Dans la commune accueillante de Faverolles en Eure-et-Loir, un terrain industriel de 1200 m² est disponible à l'achat. Parfaitement desservi en services essentiels, il est prêt à accueillir vos ambitions d'expansion dans le domaine de l'industrie ( métallurgie, aéronautique, agroalimentaire etc). Avec la possibilité d'acquisition d'un lot additionnel de 2000 m², le site promet une expansion dans une zone en plein essor. La gare de Châteaudun, à 30 minutes de route, et les aéroports de Paris-Orly et Tours Val de Loire à portée, il assure une connectivité optimale. Pour plus d'informations sur l'acquisition de ce terrain prometteur, l'équipe est à votre disposition.

À vendre – Terrains Industriels de 36,2 hectares divisibles à Issoudun – Indre (36) Dans la zone industrielle La Limoise à Issoudun découvrez ces 36,2 hectares de foncier viabilisé, répartis sur 4 parcelles et disponibles à la vente. Une viabilisation additionnelle sur 11,30 hectares est en cours. Cette zone industrielle de renom s'étend sur une surface totale de 120 hectares. Elle abrite déjà des grands acteurs de divers secteurs, notamment l'aéronautique avec Safran Seats, la maroquinerie de luxe avec les Ateliers Louis Vuitton, ainsi que des entreprises spécialisées dans le transport et la logistique telles que Van de Walle.

À vendre – 56 hectares de terrains industriels à Montierchaume – Indre (36) Au sein de la zone industrielle de La Malterie, à Montierchaume, 56 hectares de terrains sont actuellement disponibles, avec des possibilités de découpe selon les besoins des entreprises. Un terrain d'une superficie de 18 109 m² est notamment proposé à la vente. La zone industrielle de La Malterie s'étend sur une superficie totale de 221 hectares. Sa vocation est principalement destinée à l'accueil d'activités industrielles et logistiques. Elle dispose des équipements et services suivants : • très haut débit ; • embranchement ferroviaire ; • raccordement au gaz ; • réseau incendie ; • restaurant inter-entreprises ; • association des entreprises de la zone : Malterie Info. De nombreuses entreprises sont déjà implantées sur la zone, parmi lesquelles Barilla France, CERP Bretagne Atlantique, Groupe Beaumanoir, Mark & Balsan, GRTgaz, Chausson Logistique, PGA Avionics – Groupe Astronics, LISI Aerospace, Haéraux Technologies, Aerocast, Geodis, ID Logistics, Groupe Cloué et TSF Distribution. Le prix de vente de ces terrains industriels est à partir de 20 €/m².

À vendre – Local Industriel de 4 400 m² à Romorantin-Lanthenay – Loir-et-Cher (41) Découvrez cet ensemble immobilier de 4 400 m² disponible à la vente, situé sur un terrain de plus de 10 000 m² dans la zone d'activités de Romorantin-Lanthenay. Il se compose de deux bâtiments datant de 1962 et 1963. Le premier bâtiment, qui est le bâtiment principal, comprend des bureaux, des ateliers et un espace de stockage. Le deuxième bâtiment est composé de bureaux et d'un espace de stockage. Le prix de vente de ce bien est de 695 000 € HT

À vendre – 32 hectares de terrains industriels à Neuillé-Pont-Pierre – Indre-et-Loire (37) Idéalement située à l'échangeur de Neuillé-Pont-Pierre sur l'A28 (axe Tours/Le Mans), la zone d'activités POLAXIS bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement vingt minutes de Tours grâce à la connexion avec l'A10 (Paris/Bordeaux). Développée sur une superficie de 32 hectares, cette zone s'inscrit dans une démarche de qualité environnementale exemplaire (ZAQE). Elle offre un environnement attractif et durable pour l'implantation d'entreprises de tous secteurs. POLAXIS dispose de l'ensemble des réseaux indispensables : gaz, électricité, eau et fibre Très Haut Débit, garantissant des conditions d'exploitation optimales.

À vendre – Entrepôt logistique de 7 356 m² à Châteauneuf-sur-Loire – Loiret (45) Sur une terrain de 18 846 m², cet entrepôt logistique dispose d'une surface totale construite de 7 356 m², comprenant 5 070 m² de chambres en froid positif, 1 000 m² en froid négatif ainsi que 1 286 m² de bureaux répartis dans deux bâtiments distincts. Les hauteurs sous plafond varient de 7,65 m à 9,50 m dans les cellules en froid positif et atteignent 11 m en froid négatif. Les cellules sont équipées de racks et disposent d'un sol en résine. Le bâtiment, dont la construction a débuté à partir des années 1990, bénéficie d'une installation de production de froid de type 404 + CO₂, de 17 portes à quai et d'un local de charge. Le site est entièrement clôturé et équipé d'un système de vidéosurveillance. Il dispose de deux portails permettant l'accès des poids lourds, ainsi que d'un parking véhicules légers de 4 500 m². Un parking poids lourds de 12 tonnes permet également le stationnement de 10 véhicules.

À vendre – Locaux d'activités industriels de 6400 m² divisible à partir de 357 m² à Gellainville- Eure-et-Loir (28) Des locaux d'activités industriels neufs sont en vente à Gellainville, près de Chartres. Avec une surface totale de 6400 m², divisibles dès 357 m², ils offrent flexibilité et modernité. Construits en 2023, ces locaux bénéficient d'une conception moderne répondant aux normes les plus récentes, assurant un environnement de travail optimal pour divers secteurs d'activités, tels que la logistique, l'agro-alimentaire, l'industrie, l'artisanat. Situés dans une zone bien connectée, ils permettent un accès aisé aux gares de Chartres et Dreux, ainsi qu'aux aérodromes locaux et aéroports parisiens, dont Orly.

À vendre – 22 300 m² de terrains industriels à Quantilly – Cher (18) À vendre, 22 300 m² de terrains industriels situés sur la zone du Bois Blanc, à Quantilly / Saint-Martin-d'Auxigny, à seulement 20 km de Bourges. Les terrains, entièrement viabilisés, sont divisibles en parcelles comprises entre 10 000 m² et 16 000 m². Les réseaux d'incendie, d'assainissement et de fibre optique sont disponibles sur la zone. Plusieurs entreprises sont déjà implantées sur le site, parmi lesquelles Menetou Mécanique, Mirion IST, Exeltools et Les Menuiseries d'Auxigny. Le prix de vente est compris entre 7 € et 12 € HT par m² selon les caractéristiques des parcelles.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !

Local de plus de 100 m² déjà aménagé pour des activités médicales. Composé de plusieurs bureaux et d'une salle d'attente !

Idéal également pour des bureaux d'entreprises, agences de services/conseils, professions juridiques, comptables, startups.....

Place de parking privative, 3 ENTREES INDEPENDANTES qui permettent de scinder les espaces !

Chauffage électrique , PAC réversible, menuiseries PVC Double vitrage et FAIBLES CHARGES de copropriété.

Commerces, marché COTY, TRAMWAY proches de ce bien.

Contactez-moi pour plus d'informations !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 532766409.

A proximité des transports en communs, local commercial/commercial à SAISIR quartier FEBVOTTE !

Belle vitrine avec protection métallique, pièce de 17 m², petit dégagement sur salle d'eau avec toilette.

Menuiseries double vitrage.

Situé dans une petite copropriété, eau froide et communs compris dans les charges.

Libre à la vente, il est idéal pour votre projet professionnel type laverie automatique, profession libérale, bureau !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 532766409.

Immeuble de bureau idéal pour métier médical ou bien dans le soin avec 2 bureaux déjà loué actuellement.

Au rez de chaussé vous trouverez :
1 petit bureau libre
1 bureau déjà loué à un cabinet d'infirmiers.

Accès à l'étage par l'escalier et un ascenseur

A l'étage :
1 bureau ou bien cabinet médical
Une grande salle d'attente commune dans le hall
1 bureau déjà loué à un médecin.
1 cabinet médical avec sa salle de gym.
2 Toilettes
Grand parking devant pour stationnement.
Actuellement revenus annuel de 15600 EurosCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 898981360.

Très belle affaire à reprendre aussi bien le Fonds de commerce, les murs et le terrain le tout sur 1633 M2.
Commerces dans un axe très passant sur Bourges, exploité depuis 24 ans.
Belle rentabilité

Station de lavage :
5 pistes de lavage dont 1 avec passerelle pour camion et camping car.
3 aspirateurs
1 portique de lavage
1 gonfleur

Laverie automatique :
3 machine à laver de 7KG
1 machine à laver de 10KG
1 machine à laver de 16KG
1 machine à laver de 22KG
4 Séche linges

Pizzeria et poulet à emporter :
Soit à exploiter ou possibilité de mise en location gérance

Une maison d'habitation de 56 M2 avec 2 chambres et grand terrain à l'arrière.

Le tout sur un terrain de 1633 M2Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 898981360.

Idéal pour tout type de commerce, artisanat alimentaire (boulangerie, boucherie..), bureaux ou maison d'habitation. Idéalement placé dans le cœur de Rivarennes, cet ancien commerce dont l'ensemble des murs est à vendre comprend 2 bâtiments :
-le commerce est une maison de 103m² sur 3 niveaux comprenant: la boutique, une grande arrière-boutique et sa réserve, 3 grands bureaux. S'y ajoutent des combles de 35m² aménageables et une cave.
- l'ancien laboratoire de 100m² environ de plain pied comprend son entrée, la partie production, les réserves et un garage de 40m² environ.

Travaux à prévoirCe bien vous est présenté par Roger - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 789131927.

Superficie : 94 M2 Grande vitrine Idéal bureaux ou boutique (hors restauration) - Possibilité de changement de destination en Habitation.

Situés en plein cœur du centre-ville, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à leur large vitrine.

Au rez-de-chaussée :

Spacieuse pièce d'accueil lumineuse,

WC avec lave-mains,

Remise et réserve,

Dégagement fonctionnel.

À l'étage :

Palier aménageable en bureau, desservant deux pièces supplémentaires,

Un vaste bureau, idéal pour espace de direction ou salle de réunion.

Un autre bureau,

Une salle d'eau avec douche.


Atouts clés :

Local prêt à l'emploi,

Idéal pour professions libérales, boutique spécialisée, bureaux d'entreprise, petite restauration (crêperie, pizzeria, fast food, salon de thé)

Emplacement premium pour développer votre activité.

Informations sur demande.Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 815116132.

Situé au gués de Veigné, ce local commercial de 48 m2 offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise ou profession libérale grâce à son environnement dynamique. La proximité des commodités tels que les grands axes de circulation, les parkings et les lignes de bus font de ce lieu un choix stratégique pour le développement de votre activité professionnelle.
En rez de chaussée d'une petite copropriété construite en 2012, ce local se compose d'un espace bureau de 24 m2 avec placard, d'un atelier/bureau de 13 m2, d'un lieu de stockage de 9m2 et d'un WC, offrant ainsi des possibilités diverses pour une organisation optimale. Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle dans chaque pièce. Vitrine en façade avec grille de fermeture. Climatisation réversible.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800527707

En pleine rue commerçante de DESCARTES, un petit immeuble libre de toute copropriété et de tout FOND DE COMMERCE n'attend plus que vous, INVESTISSEUR. Par sa SURFACE et son EMPLACEMENT, ce local commercial conviendra à tous types d'activités, qu'il s'agisse idéalement d'un COIFFEUR-BARBIER (locataire actuel) ou tout autre commerce par suite. Cave, boutique, étage avec point d'eau, grenier. Tout à l’égout, chauffage central fuel et pompe à chaleur Air/Air (clim), fibre optique. En plein MARCHÉ dominical. Le LOCATAIRE garde à sa charge l'eau, l'électricité, la taxe foncière. Un bon investissement dans la pierre tout en s'assurant un revenu de 490€/mois !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 560 € HT + 1 112 € TVA, soit 6 672 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

Grand local d'environ 508m², idéalement situé, situation stratégique.
Il est actuellement composé d'un atelier, deux compartiments plus un bureau avec vitrine, sanitaires
possibilité de diviser l'ensemble pour créations d'au moins deux locaux , deux entrées possibles
Porte sectionnelle pour accès atelier ou stockage
Petit espace vert devant et derrière le local
Convient à toutes sortes d'activité .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 545 635 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 523 809,6 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 825,4 € HT + 4 365,08 € TVA, soit 26 190,48 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328