Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans l'Eure-et-Loir - le-boullay-les-deux-eglises

Bâtiment indépendant de bureaux d'une surface de 250 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de même superficie, édifié sur un terrain clos privatif.

Le plateau est divisé avec au rez-de-chaussée en 3 bureaux, 1 salle de réunion, 2 salle de formation ainsi qu'un secrétariat et d'une salle de pause. Au sous-sol, une salle d'archive et une salle de réunion.

Comprenant une porte sectionnelle et un accès PMR.

Parking

Disponible en exclusivité, ce local est situé au sein d'un ensemble dynamique regroupant Tape à l'œil, JouéClub, Optical Center, Tom&Co, et Wafu, avec un vaste parking mutualisé de 150 places.

Caractéristiques du local :

Superficie : environ 420 m² brut (fluides en attente)

Autorisation CDAC : 300 m²

Façade de 35 m sur un rond-point très fréquenté, face au centre commercial Carrefour

Devanture de 11,90 m

Emplacement numéro un, stratégique, offrant une visibilité maximale et un fort passage véhicules et piétons.

Une opportunité rare, en exclusivité, pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un pôle commercial à fort potentiel.

A LOUER
- BOUTIQUE
- CHARTRES

Boutique de 180 m² avec vitrine sur place piétonne, emplacement n°1.

Le local est divisé en 2 espaces et propose un espace de stockage annexe et une cave.

Local sans extraction, droit à terrasse possible.

A VENDRE
- BUREAUX
- CHARTRES

Plateau de bureaux d'une superficie de 95 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble desservi par un ascenseur PMR.

Le bien se compose de :

5 bureaux indépendants

Une cuisine aménagée

Un espace archives

Ce plateau est parfaitement adapté pour une activité administrative, une profession libérale ou une petite structure souhaitant bénéficier d'un environnement de travail agréable et bien agencé.

Atout supplémentaire :

1 place de parking en sous-sol, facilitant l'accès et le stationnement.

A LOUER
- CHARTRES
- CENTRE VILLE

Au cœur du centre-ville de Chartres, ce local commercial d'environ 99 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en rue couverte à très fort flux piéton, reliant les principalesartères commerçantes. Il profite d'un passage constant, notamment grâce à la proximité immédiate de la sortie du Monoprix.