25 annonces: Vente/Location locaux professionnels à Saint-Germain-sur-Vienne (37500)

A louer local 110m² à Mazières-de-Touraine

Loyer mensuelNous consulter

Surface110 m²

Situé à Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des services, cette localité prisée séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux.

Ce local commercial de 110 m², construit en 2026, se compose de 6 pièces sur deux niveaux. Il offre la possibilité de louer 1, 2 ou 3 bureaux au même étage (R+1). Les parties communes situées au rez-de-chaussée ainsi que les WC à chaque niveau assurent confort et fonctionnalité pour une activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 486 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 110m² à Mazières-de-Touraine

Loyer mensuelNous consulter

Surface110 m²

Situé dans la charmante commune de Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région dynamique, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces locaux et les services de première nécessité. Les environs offrent également un accès facile à des points d'intérêts culturels et naturels, invitant à la découverte et à l'épanouissement au quotidien.

Ce local commercial, construit en 2026, présente une surface habitable de 110 m² répartie sur 6 pièces, idéales pour divers projets professionnels. Doté de 3 bureaux disponibles à la location, cette propriété offre la flexibilité de louer de 1 à 3 bureaux sur un même étage (R+1). Les espaces communs au rez-de-chaussée ainsi que les WC à chaque niveau assurent praticité et confort pour les usagers. Avec une surface de terrain de 188 m², ce bien combine fonctionnalité et potentiel d'aménagement, offrant ainsi une opportunité commerciale prometteuse dans un cadre attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 486 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente superbes gites avec super emplacement Chouzé

Prix de vente339 790 €

Surface212 m²Montant au m²1 602,78 €/m²

Superbe Bâtiment qui comprend 8 logements pour Gite ou Hôtel de 212m² environ au total.
Il bénéficie d'un potentiel à l'étage supérieur si besoin.

De plus, il dispose d'une terrasse de 70m² et d'une réception si besoin.

Ce batiment dispose d'un terrain de 1 721m² et d'un puits.

Ce terrain bénéficie d'un accès par l'arrière pour les voitures et depuis la route pour les piétons si besoin.

L'avantage est qu'il y a un restaurant / gîte en face qui fait partie d'un autre lot à acheter (non compris dans ce mandat : nous consulter si besoin)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 339 790 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 325 620,75 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 169,24 € HT + 2 833,85 € TVA, soit 17 003,09 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 48m² au gués de Veigné

Prix de vente137 000 €

Surface48 m²Montant au m²2 854,17 €/m²

Situé au gués de Veigné, ce local commercial de 48 m2 offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise ou profession libérale grâce à son environnement dynamique. La proximité des commodités tels que les grands axes de circulation, les parkings et les lignes de bus font de ce lieu un choix stratégique pour le développement de votre activité professionnelle.
En rez de chaussée d'une petite copropriété construite en 2012, ce local se compose d'un espace bureau de 24 m2 avec placard, d'un atelier/bureau de 13 m2, d'un lieu de stockage de 9m2 et d'un WC, offrant ainsi des possibilités diverses pour une organisation optimale. Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle dans chaque pièce. Vitrine en façade avec grille de fermeture. Climatisation réversible.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 67m² hypercentre de Tours

Prix de vente55 600 €

Surface67 m²Montant au m²829,85 €/m²

En pleine rue commerçante de DESCARTES, un petit immeuble libre de toute copropriété et de tout FOND DE COMMERCE n'attend plus que vous, INVESTISSEUR. Par sa SURFACE et son EMPLACEMENT, ce local commercial conviendra à tous types d'activités, qu'il s'agisse idéalement d'un COIFFEUR-BARBIER (locataire actuel) ou tout autre commerce par suite. Cave, boutique, étage avec point d'eau, grenier. Tout à l’égout, chauffage central fuel et pompe à chaleur Air/Air (clim), fibre optique. En plein MARCHÉ dominical. Le LOCATAIRE garde à sa charge l'eau, l'électricité, la taxe foncière. Un bon investissement dans la pierre tout en s'assurant un revenu de 490€/mois !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 560 € HT + 1 112 € TVA, soit 6 672 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

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Ancien local commercial à Rivarennes

Prix de vente121 667 €

Immeuble composé d'un bâtiment principal, ancien commerce,
d'une grande dépendance et d'un garage.

Bâtiment principal sur deux niveaux: trois pièces en rdc et trois pièces à l'étage plus un grenier.

potentiel réel de réaménagement.
ou
local commerceplus logement , plus local technique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 121 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ensemble immobilier à vendre zone UM à Chinon

Prix de vente990 000 €

Surface1 129 m²Montant au m²876,88 €/m²

Ensemble immobilier composé actuellement de bureaux, salles de réunions, entrepôt garage situé en zone UM
1129 m²
Réversion possible en logements, résidence de service, résidence médicalisée, pôle médical...

La zone UM est une zone urbanisée en mutation à vocationmixte, stratégique en termes de confortement ou de structuration de centralités.

Parcelles constructibles pour un total de 12236m² donnant la possibilité de créer un lotissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 990 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 940 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 508m² à Parçay-Meslay

Prix de vente545 635 €

Surface508 m²Montant au m²1 074,08 €/m²

Grand local d'environ 508m², idéalement situé, situation stratégique.
Il est actuellement composé d'un atelier, deux compartiments plus un bureau avec vitrine, sanitaires
possibilité de diviser l'ensemble pour créations d'au moins deux locaux , deux entrées possibles
Porte sectionnelle pour accès atelier ou stockage
Petit espace vert devant et derrière le local
Convient à toutes sortes d'activité .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 545 635 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 523 809,6 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 825,4 € HT + 4 365,08 € TVA, soit 26 190,48 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau 90m² à louer parfait pour coworking Tours

Loyer mensuelNous consulter

Surface90 m²

Situé sur Tours, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine métamorphose, prometteur pour le développement de votre activité. Proche des commodités et des transports 5 minutes du tramway, cet endroit dynamique offre un cadre idéal pour votre entreprise, entouré de projets de rénovation urbaine.

À découvrir, local de plain-pied d'une surface de 90 m², comprenant 4 bureaux, une entrée pouvant faire office d'accueil et des sanitaires. Modulable à souhait, il permet de s'adapter à diverses activités professionnelles telles que cabinets professions libérales, coworking... Avec 3 places de parking privatives à proximité, ce bien allie praticité et accessibilité.

Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un accès PMR est facilement envisageable.

A votre disposition pour une visite !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1020 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 90m² empl stratégique Tours

Prix de vente79 000 €

Surface90 m²Montant au m²877,78 €/m²

Situé sur Tours, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine métamorphose, prometteur pour le développement de votre activité. Proche des commodités et des transports 5 minutes du tramway, cet endroit dynamique offre un cadre idéal pour votre entreprise, entouré de projets de rénovation urbaine.

À découvrir, local de plain-pied d'une surface de 90 m², comprenant 4 bureaux, une entrée pouvant faire office d'accueil et des sanitaires. Modulable à souhait, il permet de s'adapter à diverses activités professionnelles telles que cabinets professions libérales, coworking... Avec 3 places de parking privatives à proximité, ce bien allie praticité et accessibilité.

Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un accès PMR est facilement envisageable.

Peut être divisé pour une vente partielle 2 bureaux sur 4, merci de me contacter !

A votre disposition pour une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 74 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Exclusivité local professionnel à Tours Rabelais

Prix de vente55 000 €

Surface17 m²Montant au m²3 235,29 €/m²

Situé en face de la Place Rabelais, Jean-louis BERGERON, au vous propose ce local professionnel de 17,40 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux bien entretenu.

Actuellement cloisonné, il offre une configuration adaptée à une activité libérale ou de consultation, avec un espace d'attente distinct et une pièce principale pouvant accueillir un bureau ou un espace de consultation.

L'immeuble dispose de sanitaires communs à chaque palier ainsi que d'un ascenseur. Le local ne possède pas de point d'eau privatif.

Les atouts
Emplacement attractif à proximité du centre-ville

Transports en commun, commerces et services facilement accessibles

Configuration adaptée aux professions libérales, activités de conseil ou de consultation

Immeuble et parties communes bien entretenus

Stationnement public gratuit possible à proximité immédiate, notamment place Rabelais

Charges comprenant notamment chauffage collectif, gardiennage, entretien et nettoyage des parties communes

Faible taxe foncière : environ 290 euros par an

Possibilité d'envisager une mise en location avec un rendement locatif intéressant, selon le loyer pratiqué

Charges : environ 100 euros par mois.

Une solution fonctionnelle pour installer son activité professionnelle à Tours, ou une opportunité à étudier dans le cadre d'un investissement locatif professionnel.

Prix: 55 000 euros HAI charge vendeur

Jean-louis BERGERON, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 461 668. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs hôtel*** 26 ch + bureaux Indre et Loire

Prix de vente1 440 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²1 200 €/m²

MURS d'HOTEL*** HYPER CENTRE VILLE
- (OCCUPE EN HOTEL) RENOVE
- CLIMATISE
- 1 200 m2 DE BATI
- OUVERT A L'ANNEE
- LOYER ANNUEL 83 500 E /an
- VILLE TRES TOURISTIQUE DE LA TOURAINE
- PRIX 1 440.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUSEST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : n/c EBE : n/c

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local d'activité de 1125m² à Joué-Lès-Tours

Prix de vente1 790 000 €

Surface1 125 m²Montant au m²1 591,11 €/m²

- Murs commerciaux d'un local d'activités loué à vendre SCI saine à racheter en parts sociales. Parcelle de 3791 m² dont bâtiment de 1125 m². Revêtement P. L, bureaux, atelier, stationnements, parcelle clôturée et sécurisée. Possibilité d'agrandissement sur la parcelle. Revenu locatif annuel (93 600€HT). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente boutique de 45m² à Tours Quai Paul Bert

Prix de vente9 500 €

Surface45 m²Montant au m²211,11 €/m²

- À LOUER à TOURS : Local commercial situé Quai Paul Bert libre à la location : Beau visuel, secteur très passant et disponibilité immédiate. Surface 45 m² environ au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, débarras, wc, cave. Idéal Cabinet d''assurance, agence de nettoyage, salon de coiffure, informatique. salon de toilettage. Aucune activité de restauration, ou laverie. PAS DE PORTE 9500e ttc et honoraires inclus, loyer 770e ht / mois + charges 20e / mois. Bail neuf rédigé par Notaire. À VOIR RAPIDEMENT. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 25966), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Vente local professionnel 1100m² à Tours

Prix de vente2 205 000 €

Surface1 110 m²Montant au m²1 986,49 €/m²

- Local professionnel bénéficiant d'une localisation stratégique (à proximité immédiate de la rocade). Les 1110 m² environ de surface se répartissent entre bureaux et ateliers, 834 m² environ de plain pied (bureaux et ateliers) et 278 m² environ à l'étage (uniquement des bureaux. 2 espaces 'ateliers' et 10 bureaux. Le local d'origine a été construit en 1995, une extension a été réalisée en 2018 selon les normes RT 2012. Le local initial totalise 736 m² environ : 465 m² environ d'atelier (exclusivement en rez-de-chaussée) et 289 m² environ de bureaux (dont 100 m² environ sur 4 bureaux à l'étage). L'extension offre 360 m² environ supplémentaires, soit 180 m² environ par niveau. Le rez-de-chaussée accueille les ateliers ainsi qu'un bureau. À l'étage, bureaux et sanitaires. Chacun des 6 bureaux bénéficie d'une climatisation réversible. Les plans des bâtiments et différents niveaux sont joints en photographie. Quai de chargement pour camion. Il est possible de circuler d'un bâtiment à l'autre via les ateliers. Pour autant, il est également possible de condamner cet accès de manière à rendre chacun des bâtiments indépendant et destiné à des activités distinctes. De nombreuses possibilités sur ces locaux ! On en discute autour d'une visite ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 70668), Agent Commercial mandataire .

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Loft/atelier à Chambray-Lès-Tours

Loyer mensuel25 416 €

- Nathalie Degoulet À LOUER Bâtiment industriel & tertiaire — 3 283 m² environ Chambray-lès-Tours (37170) — Zone Grand Sud / La Vrillonnerie Accès direct A10 / D910 Localisation & Accessibilité Le bien est situé en entrée de zone commerciale Grand Sud / La Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, commune du sud de l'agglomération tourangelle bénéficiant d'une excellente desserte routière : –Échangeur A10 (Tours-Sud) à accès immédiat –Axe D910 — liaison directe vers Tours centre et la rocade –Environnement commercial structuré, forte fréquentation –Desserte poids lourds sans contrainte de gabarit Composition du Bâtiment Le bâtiment principal développe 3 283 m² environ répartis sur deux entités fonctionnelles complémentaires : Espace Tertiaire — 415 m² environ –Bureaux cloisonnés et locaux sociaux entièrement aménagés –Climatisation réversible –Câblage informatique Cat5 / RJ45 — baie de brassage –Fibre optique — double vitrage — faux plafond avec luminaires intégrés –Salle informatique dédiée — salle de repos Atelier / Entrepôt Principal — 2 648 m² environ –Hauteur sous faîtage : 9,00 m — Hauteur sous ferme : 5,00 m — Hauteur sous sablière : 6,00 m –Porte sectionnelle électrique : 6,70 × 5,00 m –Porte coulissante : 8,50 × 4,90 m –Chauffage par radiants gaz –3 fosses — pont roulant 2 T –Charpente métallique Espace Atelier / Stockage Secondaire — 220 m² environ –3 portes sectionnelles : 4,00 × 4,40 m –1 fosse –Chauffage par radiants gaz Terrain & Infrastructures Extérieures –Superficie totale : 14 497 m² environ — entièrement clos et sécurisé –Portail motorisé à double vantail : ouverture 15,00 m –Terrain majoritairement bitumé — accès et manOEuvre poids lourds –Aires de stationnement VL et PL dimensionnées –Vidéosurveillance — alarme anti-intrusion –Raccordement gaz de ville Ce bien est disponible à la location selon deux modalités : –Bail commercial 3-6-9 — pour toute activité pérenne –Bail dérogatoire — pour une occupation de courte durée (max. 3 ans)
- site qui peut être divisé en plusieurs lots Le loyer annuel est de 270 000 euros HT / an pour la totalité du site et sera ajusté sur demande pour une location partielle Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Nathalie Degoulet (ID 92609), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Orleans sous le numéro 981960784 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique 72m² à La Ville-Aux-Dames

Prix de vente124 800 €

Surface72 m²Montant au m²1 733,33 €/m²

-( ) À vendre – Local commercial avec vitrine, à proximité immédiate de Tours et Saint-Pierre-des-Corps Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours, et à quelques minutes des gares de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps, ce local commercial de 72 m² environ se trouve en rez-de-chaussée d’une copropriété de petite taille, soignée et bien entretenue. Le bien comprend : Une entrée avec salle d’attente, De spacieux bureaux lumineux, Un espace de rangement, Des sanitaires indépendants. Sa vitrine de 4 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur un axe fréquenté, avec la praticité d’un parking juste en face. Polyvalent, ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, des bureaux ou un cabinet médical. Il offre également la possibilité d’aménager un grand open space ou de créer plusieurs cabinets indépendants. ? Un emplacement stratégique, une belle visibilité et un environnement dynamique : une opportunité rare à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 72894), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à La Ville-Aux-Dames

Loyer mensuel9 075 €

Surface726 m²Montant au m²150 €/m²/an

- Bureaux à Louer– Livraison fin 2025 Dans un immeuble de bureaux en R + 3 sur un site sécurisé actuellement en totale rénovation, je vous propose plusieurs surfaces de bureaux lumineux à louer dès le rez-de-chaussée. Ces bureaux se situent à 10 mins de Tours Centre, 5 mins de la gare de Saint Pierre des Corps, 5 mins de la sortie d'autoroute. Des bureaux sur mesure : Les locaux sont divisibles à partir de 80 m² environ, et peuvent être livrés clé en main, selon vos besoins d’aménagement. Chaque lot est desservi par la fibre optique, accès PMR, hall et ascenseur, chauffage et climatisation. Nombreuses places de parking aérien disponibles à la location. 30€HT / mois / unité. 5 surfaces disponibles à la location (voir tarification précise dans les photos) :
- 80 m² environ
- 100 m² environ
- 223 m² environ
- 446 m² environ
- 726 m² environ Disponibilité prévisionnelle : fin 2025 Bail commercial 3 / 6/9 – Loyer HT / HC – Hors parking Les travaux d'aménagement sont rapides et les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins de tout type d’activité tertiaire. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan des surfaces disponibles, organiser une visite ou obtenir une étude d’aménagement personnalisée ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80934), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau à La Ville-Aux-Dames

Loyer mensuel5 575 €

Surface446 m²Montant au m²150 €/m²/an

- Bureaux à Louer– Livraison fin 2025 Dans un immeuble de bureaux en R + 3 sur un site sécurisé actuellement en totale rénovation, je vous propose plusieurs surfaces de bureaux lumineux à louer dès le rez-de-chaussée. Ces bureaux se situent à 10 mins de Tours Centre, 5 mins de la gare de Saint Pierre des Corps, 5 mins de la sortie d'autoroute. Des bureaux sur mesure : Les locaux sont divisibles à partir de 80 m² environ, et peuvent être livrés clé en main, selon vos besoins d’aménagement. Chaque lot est desservi par la fibre optique, accès PMR, hall et ascenseur, chauffage et climatisation. Nombreuses places de parking aérien disponibles à la location. 30€HT / mois / unité. 5 surfaces disponibles à la location (voir tarification précise dans les photos) :
- 80 m² environ
- 100 m² environ
- 223 m² environ
- 446 m² environ
- 726 m² environ Disponibilité prévisionnelle : fin 2025 Bail commercial 3 / 6/9 – Loyer HT / HC – Hors parking Les travaux d'aménagement sont rapides et les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins de tout type d’activité tertiaire. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan des surfaces disponibles, organiser une visite ou obtenir une étude d’aménagement personnalisée ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80934), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau à La Ville-Aux-Dames

Loyer mensuel1 250 €

Surface100 m²Montant au m²150 €/m²/an

- Bureaux à Louer– Livraison fin 2025 Dans un immeuble de bureaux en R + 3 sur un site sécurisé actuellement en totale rénovation, je vous propose plusieurs surfaces de bureaux lumineux à louer dès le rez-de-chaussée. Ces bureaux se situent à 10 mins de Tours Centre, 5 mins de la gare de Saint Pierre des Corps, 5 mins de la sortie d'autoroute. Des bureaux sur mesure : Les locaux sont divisibles à partir de 80 m² environ, et peuvent être livrés clé en main, selon vos besoins d’aménagement. Chaque lot est desservi par la fibre optique, accès PMR, hall et ascenseur, chauffage et climatisation. Nombreuses places de parking aérien disponibles à la location. 30€HT / mois / unité. 5 surfaces disponibles à la location (voir tarification précise dans les photos) :
- 80 m² environ
- 100 m² environ
- 223 m² environ
- 446 m² environ
- 726 m² environ Disponibilité prévisionnelle : fin 2025 Bail commercial 3 / 6/9 – Loyer HT / HC – Hors parking Les travaux d'aménagement sont rapides et les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins de tout type d’activité tertiaire. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan des surfaces disponibles, organiser une visite ou obtenir une étude d’aménagement personnalisée ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80934), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau à La Ville-Aux-Dames

Loyer mensuel1 000 €

Surface80 m²Montant au m²150 €/m²/an

- Bureaux à Louer– Livraison fin 2025 Dans un immeuble de bureaux en R + 3 sur un site sécurisé actuellement en totale rénovation, je vous propose plusieurs surfaces de bureaux lumineux à louer dès le rez-de-chaussée. Ces bureaux se situent à 10 mins de Tours Centre, 5 mins de la gare de Saint Pierre des Corps, 5 mins de la sortie d'autoroute. Des bureaux sur mesure : Les locaux sont divisibles à partir de 80 m² environ, et peuvent être livrés clé en main, selon vos besoins d’aménagement. Chaque lot est desservi par la fibre optique, accès PMR, hall et ascenseur, chauffage et climatisation. Nombreuses places de parking aérien disponibles à la location. 30€HT / mois / unité. 5 surfaces disponibles à la location (voir tarification précise dans les photos) :
- 80 m² environ
- 100 m² environ
- 223 m² environ
- 446 m² environ
- 726 m² environ Disponibilité prévisionnelle : fin 2025 Bail commercial 3 / 6/9 – Loyer HT / HC – Hors parking Les travaux d'aménagement sont rapides et les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins de tout type d’activité tertiaire. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan des surfaces disponibles, organiser une visite ou obtenir une étude d’aménagement personnalisée ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80934), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente beau local centre ville de l'Ile Bouchard,

Prix de vente111 000 €

Surface370 m²Montant au m²300 €/m²

Centre ville de l'Ile Bouchard, beau local vacant de 310 m² ,au sol plus 60 m² en mezzanine, avec 10 ml de vitrine.
Nombreuses possibilités d'aménagement, diverses activités commerciales possibles.
Conviendrait pour création d'un entrepôt, activités de box pour stockage, ou aménagement possible en loft.
Immeuble raccordé au tout à l'égout, stationnement gratuit dans la rue, et possibilité de création d'un garage.

Location possible, ou location-vente, à étudier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) (réf. 585232 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bâtiment d'activité 450m² ZA de Draché

Prix de vente246 000 €

Surface450 m²Montant au m²546,67 €/m²

Commune de Draché (37800) sur une Zone d'Activité, bâtiment industriel actuellement libre de toute occupation, anciennement activité de garage automobiles.
Sur un axe routier à fort passage, Tours / Poitiers
Terrain entièrement clos de 4 000 m², bâtiment construit vers 2010, charpente bois, bardage et toiture en bac acier, surface du bâtiment 500 m², divisibles en lots si besoin, avec divers accès indépendants.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) (réf. 607382 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 72m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire centre

Prix de vente230 000 €

Surface72 m²Montant au m²3 194,44 €/m²

À VENDRE -- Local professionnel 72 m² -- Centre-ville de Saint-Cyr-sur-Loire

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et services, ce local professionnel de 72 m² en rez-de-chaussée a accueilli pendant de nombreuses années un cabinet d'ophtalmologie. Son agencement fonctionnel et sa bonne visibilité en font un emplacement de choix pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire.

Composition :
- Un espace accueil
- Une salle d'attente
- Deux bureaux / salles de consultation

Atouts du bien :
- Bon état général, aucun gros travaux à prévoir
- Bonne visibilité depuis la rue
- Performance énergétique attractive (DPE A/B)
- Emplacement central, à deux pas des commerces et axes de circulation
- Idéal pour profession médicale, paramédicale, libérale ou bureau

Informations pratiques :
Vente murs nus, libre de toute occupation. Disponible immédiatement. Accessibilité PMR partielle -- aménagements à prévoir selon l'activité envisagée.

Prix : 230 000 € FAI

Contact : Nicolas Vigot -- Conseiller Immobilier -- --
Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1232€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) (réf. 611118 )

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local/bureau de 38m² à vendre à Tours centre (37)

Prix de vente155 000 €

Surface38 m²Montant au m²4 078,95 €/m²

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Tours et de la place Jean-Jaurès, découvrez ce local professionnel indépendant situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de caractère.

D'une superficie de 37,60 m² Loi Carrez, ce bien bénéficie d'un accès direct et se compose actuellement de deux espaces de bureaux, d'un sanitaire privatif avec WC et lavabo ainsi que d'un espace de rangement.

Son implantation de plain-pied et sa configuration offrent un cadre de travail fonctionnel, parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une activité de conseil, une agence ou encore un siège social.

L'immeuble, à taille humaine, est bien entretenu et administré par un syndic professionnel. Les travaux de structure engagés par la copropriété ont été réalisés, garantissant aujourd'hui un ensemble sécurisé et pérenne.

Les atouts du bien :

* Local indépendant en rez-de-chaussée
* Surface de 37,60 m² Loi Carrez
* Deux bureaux distincts
* WC et lavabo privatifs
* Faibles contraintes d'exploitation
* Charges de copropriété d'environ 1 200 € par an
* Petite copropriété
* Emplacement recherché au cœur de Tours
* Idéal profession libérale, activité tertiaire ou investisseur

Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation.

Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 301€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) (réf. 599747 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Germain-sur-Vienne (37500)

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