Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Esternay (51310)

TERRAIN D'ACTIVITÉ À VENDRE – CORMONTREUIL

Situé au cœur de la zone artisanale et commerciale de Cormontreuil, à proximité immédiate de Leroy Merlin et des principales enseignes nationales, ce terrain à vocation professionnelle bénéficie d'un emplacement stratégiqueoffrant une excellente accessibilité et une forte visibilité.

D'une superficie de 2084 m², ce terrain est idéal pour l'implantation d'une activité artisanale, commerciale ou de services, au sein d'un environnement économique dynamique.

L'emplacement profite d'une belle visibilité depuis l'autoroute A4, axe majeur reliant Paris à Strasbourg, permettant de renforcer l'identification et la notoriété de votre activité.

Le terrain est vendu viabilisé, avec raccordements :

• EDF,
  
• Télécom,
  
• Tout-à-l'égout.
  

Le bien est situé en zone AUXA du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de Cormontreuil.

Les atouts du bien :

• Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité reconnue ;
  
• Proximité immédiate des grandes enseignes commerciales ;
  
• Accès rapide à l'autoroute A4 et aux principaux axes routiers ;
  
• Belle visibilité ;
  
• Terrain viabilisé ;
  
• Environnement économique attractif.
  

Prix affiché hors taxes. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite , contactez Reims/Cormontreuil


- Prix de vente : 229240 € HT F.A.I

À louer – Bureaux 110 m² – Bétheny à 5 minutes de Reims Centre

Surface : 110 m² – 2ᵉ étage – entièrement rénovés il y a 3 ans.Agencement:4 bureaux fermés1 WC, Climatisation réversible, Eclairage LED. Places de parking prévues. Atouts de l'emplacement, Proche de Reims,accès facile aux axes routiers et transports en commun. Supermarchés, bureau de poste et services à proximité, gare à 5 minutes. Zone tertiaire dynamique, cadre idéal pour entreprises, cabinets ou activités professionnelles. Bureaux fonctionnels et prêts à accueillir votre activité professionnelle. Possibilité d'achat. Pour toute question ou pour une visite : contactez au .


- Loyer annuel : 15000 € HT

- Charges annuelles : 1100 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 000,00 € HT)

Local commercial neuf à vendre – Reims

Surface : 174 m² Rue très passante Fort potentiel commercial

À vendre, superbe local commercial neuf idéalement situé à Reims, dans un secteur à fort passage offrant une excellente visibilité.

Le local développe une surface totale de 174 m², entièrement de plain-pied, avec de grandes vitrines donnant directement sur la rue et une porte automatique assurant confort et accessibilité (PMR).

Les réseaux sont en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité (commerce, service, agence, show-room, etc.).
Les atouts du bien :

• Local neuf, à aménager selon vos besoins
• Emplacement premium sur axe très fréquenté
• Vitrines spacieuses offrant une belle luminosité et une forte visibilité
• Porte automatique et accès PMR
• Réseaux en attente
• Fort potentiel commercial pour toutes activités (hors nuisance)

EmplacementSitué dans un secteur dynamique de Reims, proche des commerces, transports et parkings publics, ce local bénéficie d'un environnement attractif pour développer une activité à forte visibilité.


Contact : –



- Prix de vente : 310000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 8% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 21 000,00 € TTC)

Reims farman.

110 m² de bureaux en r+1 sans ascenseur.

Climatisation réversible, fibre, sanitaire privé et 4 places de parking.

Disponible de suite


- Loyer annuel : 12000 € HT

- Charges annuelles : 1320 €

- Taxe foncière : 1540 €Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 800,00 € HT)

Reims Cormontreuil.

Local d'activité comprenant 180 m² d'entrepôt ( 5 mètres hauteur), accès et porte poids lourds.

115 m² de bureaux lumineux, câblés, relié à la fibre.

Parking privatif clos.

Disponible de suite.


- Loyer annuel : 28800€

- Taxe foncière : 2200 € Preneur

- Honoraires : 5760 € HT à la charge du preneur

Reims Neuvillette.

Local commercial comprenant 555 m² de surface de vente et 105 m² de bureaux à l'étage.

Forte visibilité pour ce local, parking en foisonnement et possibilité de restauration.

Disponible de suite.


- Loyer annuel : 67000 €

- Charges annuelles : 5000 € HT

- Honoraires : 20% HT (soit 13 400,00 € HT)

À LOUER – ESPACE BIEN-ÊTRE & BEAUTÉ D'ENVIRON 138 M² – BÉTHENY (51450)
Local professionnel d'environ 138 m², idéal pour une activité dans les domaines du bien-être, de la beauté, des soins, de l'esthétique ou de la relaxation.
Situé à Bétheny (51450), ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique, avec des arrêts de bus à proximité, et d'un aménagement particulièrement adapté à une activité professionnelle liée au bien-être et aux soins.
Un espace fonctionnel et aménagé
Le local comprend notamment :

- Un grand espace d'accueil d'environ 30 m²
- Un espace maquillage / coiffure
- Deux espaces de massage avec point d'eau
- Un espace dédié à une baignoire avec buses / balnéothérapie
- Un hammam d'environ 10 m²
- Quatre douches, dont une douche PMR
- Un espace salon avec canapés, idéal pour l'attente ou la détente
- Un espace réservé au personnel d'environ 17 m²
- Un WC PMR
Prestations
Le local dispose de prestations confortables et adaptées à une activité professionnelle :

- Sol en carrelage et parquet
- Éclairage LED
- Climatisation réversible
- Aménagement intérieur fonctionnel
- Local en bon état général
Cet espace offre de nombreuses possibilités d'exploitation : institut de beauté, centre de bien-être, massages, soins, esthétique, spa, relaxation, beauté ou activités complémentaires.
Un local offrant un véritable potentiel pour développer une activité de bien-être et de beauté dans un espace déjà aménagé et équipé.
Bétheny – 51450 Transports en commun à proximité
Surface : environ 138 m²
Renseignements et visites
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez :
Franck Dérouillat –



- Loyer annuel : 18000 € HT

- Charges annuelles : 1000 € HT

- Taxe foncière : 1260 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

Reims centre-ville.

A proximité de la mairie de Reims, une surface de 147 m² de bureaux en rdc.

Immeuble de standing et sécurisé, stationnement payant à proximité.

Disponible de suite


- Prix de vente : 390000 € F.A.I

- Charges annuelles : 3000 €

- Taxe foncière : 3500 €

En exclusivité ce local commercial de 375 M²

Comprenant au RDC 285 M² plus jardin et terrasse

Sous sol de 90 M²

Parking et bel visibilité

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 25000 € HTHC

- Charges annuelles : 3000 € TTC

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 500,00 € HT)

À LOUER – Local commercial de 450 m² à Reims

Situé sur un axe très passant et facile d'accès, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, au cœur d'un environnement professionnel dynamique et recherché.

D'une surface totale d'environ 450 m², il se compose de :

• Un espace de vente lumineux d'environ 300 m², offrant un beau linéaire vitrine et un fort potentiel d'aménagement,
• Un espace de stockage de 124 m², idéal pour la logistique ou la réserve,
• Deux bureaux indépendants,
• Trois sanitaires, dont un aux normes PMR,
• Un rideau métallique motorisé assurant une sécurité renforcée,
• Un parking privatif fermé par un portail coulissant, disposant d'environ 17 places en foisonnement.

Le local est facilement accessible depuis les grands axes routiers (autoroutes A4 et A26) et bénéficie d'un bon maillage de transports et de services à proximité.

Points forts :

• Excellente visibilité sur un axe fréquenté,
• Environnement d'activités attractif,
• Accès rapide aux autoroutes et au centre-ville,
• Local fonctionnel, sécurisé et disposant d'un large parking.

Surface totale : env. 450 m²
Disponibilité : immédiate

Pour toute question concernant ce local ou pour organiser une visite, contactez au .


- Loyer annuel : 33750 € HT

- Charges annuelles : 5400 € HT

- Honoraires : 20% HT (soit 6 750,00 € HT)

À vendre – Terrains industriels au sein du parc technologique du Mont-Bernard – Châlons-en-Champagne (51) Situé à l'entrée de Châlons-en-Champagne, le Parc technologique du Mont-Bernard s'étend sur 4,8 hectares. Ce site accueille des activités tertiaires, technologiques et innovantes. Le parc propose aujourd'hui des terrains immédiatement disponibles pour l'implantation de nouvelles sociétés, aux côtés d'occupants de renom tels que GSF Propreté et Total Energies. Facilement accessible à pied, à vélo ou en transports en commun, il bénéficie également de services de restauration à proximité, alliant praticité et confort pour les équipes.

À vendre – Terrains industriels à partir de 2 000 m² dans le Reims Bioeconomy Park à Bazancourt – Marne (51) Le Parc de la Bioéconomie de Reims est un parc d'activités spécialement conçu pour accueillir des entreprises spécialisées dans les domaines de la production, de la logistique, de l'agro-industrie et de la recherche. Avec une superficie de 63 hectares, ce parc offre une large gamme de terrains industriels disponibles à la vente, avec des surfaces allant à partir de 2 000 m².

À vendre – Terrains industriels de 2 à 6,4 hectares à Recy/Saint-Martin-sur-le-Pré – Marne (51) Situé en accès direct à la RN44, le Parc Industriel et Logistique de Recy / Saint-Martin-sur-le-Pré bénéficie d'une bonne visibilité et d'une localisation stratégique. Pensé pour accueillir de grands projets d'investissements nationaux, il constitue une opportunité idéale pour les acteurs majeurs du transport, de la logistique et de l'industrie. Le parc propose à la vente des terrains industriels entièrement viabilisés, de 2 à 6,4 hectares, raccordés au gaz, à l'électricité et à la fibre optique, et exempts de toute contrainte archéologique. Sur une superficie totale de 201 hectares, il rassemble déjà des entreprises de renom telles que VEOLOG, GEODIS, SCAPEST, FM LOGISTIC, SILICEO et TRANSPORTS DAUPHIN, créant ainsi un environnement dynamique propice aux synergies et aux échanges interentreprises. Parc d'activités de référence, il offre un haut niveau de services avec une excellente accessibilité, un équipement haut débit performant, des études techniques complètes (hydrauliques, géotechniques, archéologiques) déjà réalisées, ainsi qu'une conception respectueuse de l'environnement intégrant de vastes espaces verts. Le prix de vente de ces terrains industriels est de 30 € HT/m².

À vendre – Terrains industriels au sein du parc d'activités PME-PMI Les Escarnotières – Châlons-en-Champagne (51) Situé au sud de Châlons-en-Champagne, le Parc d'Activités Les Escarnotières s'étend sur 32 hectares entièrement dédiés à l'accueil et au développement des PME et PMI. Ce site stratégique occupe une place essentielle dans le tissu économique de l'agglomération chalonnaise, dont il constitue aujourd'hui le principal pôle de desserrement pour les entreprises industrielles et de services. Le parc propose des terrains viabilisés, immédiatement disponibles à la vente, permettant l'implantation rapide de nouvelles activités. Les surfaces sont modulables et adaptées à différents types de projets, dans un environnement pensé pour favoriser la synergie entre les entreprises.

À vendre – Terrain industriel de 2 807 m² proche de Reims à Isles-sur-Suippe – Marne (51) Situés dans le parc d'activités Val des Bois, sur la commune d'Isles-sur-Suippe, découvrez ce terrain industriel à vendre de 2 807 m².

À vendre – Local industriel de 3 200 m² à Reims – Marne (51) Situé au cœur de la Marne, découvrez ce local industriel de 3 200 m² disponible à la vente sur une parcelle de 7 000 m². Le bâtiment se décompose en 3 parties, avec 2 450 m² d'atelier/stockage, une mezzanine de stockage en béton de 400 m², ainsi que 350 m² de bureaux équipés d'une cuisine en plus de ces deux espaces. Le bien dispose d'une hauteur sous plafond d'au minimum 8 mètres, avec des faux plafonds ainsi que des sols en dallage armé adaptés pour les activités industrielles. Le bâtiment bénéficie également d'une sécurité incendie ainsi que de portes sectionnelles, qui seront par ailleurs prochainement remplacées par des neuves. Quatre quais de chargement sont présents, dont deux sont équipés de niveleurs, avec une rampe d'accès pour véhicules légers en plus. L'accès au site est sécurisé par 2 portails électriques et une aire de manœuvre est disponible à l'intérieur, ainsi qu'un accès poids lourds si besoin. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Bâtiment logistique à construire de 43 508 m² à Reims (51) Découvrez ce nouveau projet logistique à Reims offrant un entrepôt de 43 508 m² sur un terrain de 98 543 m². Il comprendra quatre cellules standard, deux cellules pour produits dangereux, et des bureaux sur deux étages, favorisant une grande flexibilité et efficacité opérationnelle. Situé à Lavannes dans le Reims Bioeconomy Park, ce site est stratégiquement connecté aux autoroutes et à la gare TGV, mettant Roissy-Charles de Gaulle à 30 minutes en TGV. Ce projet vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

À vendre – Terrains industriels de 1 100 à 2 200 m² à Mourmelon-le-Grand – Marne (51) Idéalement implantée à proximité immédiate de la RN44, la Zone artisanale Chanteraine offre un emplacement stratégique pour les artisans et entreprises. Au cœur de ce parc d'activités, des terrains industriels de 1 200 à 2 400 m² sont disponibles à la vente. Entièrement viabilisés, ces lots bénéficient de tous les raccordements indispensables, gaz, électricité, fibre optique, et sont exempts de toute contrainte archéologique. S'étendant sur 2 hectares, la zone accueille déjà plusieurs entreprises reconnues telles qu'INEO Défense, TC Construction, Esprit Mobilité Santé et LS Habitation, créant ainsi un environnement propice aux synergies et échanges interentreprises. Le prix de vente de ces terrains industriels est de 19 € HT/m².

À vendre – Entrepôt de 6 635 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) Situé au cœur d'une zone d'activités économique à Châlons-en-Champagne, cet entrepôt de 6 635 m² est proposé à la location. Implanté sur une parcelle de 22 700 m², il se compose d'un atelier offrant une hauteur sous-ferme de 3,6 mètres, d'un espace de stockage, ainsi que de bureaux, d'une salle de réunion et de sanitaires. L'entrepôt bénéficie d'un accès poids lourds et d'une situation idéale à proximité immédiate des autoroutes A4 et A26. Des travaux d'isolation seront à prévoir, mais le site offre un potentiel de personnalisation important, avec notamment la possibilité d'une extension selon vos besoins. Chauffé au gaz, il est également équipé d'un réseau RIA et d'un système de sprinklers partiel. Enfin, un parking dédié de 106 places complète cet ensemble. Cet entrepôt est proposé à la vente aux prix de 2 500 000 € HT.

À vendre – Bureaux de 1 091 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) Au cœur d'une ancienne friche militaire actuellement en pleine réhabilitation, cet ancien bâtiment de casernement dispose d'une surface de 1 091 m² de bureaux disponible à l'achat. Édifié en briques sur un soubassement en pierres meulières, le bâtiment présente une architecture caractéristique du site. L'intérieur s'organise autour de larges couloirs desservant de grands espaces lumineux, répartis sur trois niveaux et complétés par deux cages d'escaliers. Les anciennes chambres, aujourd'hui aménagées en bureaux, peuvent être modifiées et réorganisées selon les besoins. Le rez-de-chaussée comprend quatre bureaux, le premier étage sept bureaux et le deuxième étage sept bureaux. Le bâtiment est raccordé à la fibre et dispose de douches ainsi que de sanitaires. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage sur menuiseries PVC. Le chauffage pourra être assuré par un raccordement au réseau de chaleur urbain. Le prix de vente du bien est fixé à 463 675 €.

À vendre – Bureaux de 2 350 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) Ensemble de bureaux situé en limite des communes de Châlons-en-Champagne et de Saint-Martin-sur-le-Pré, actuellement occupé par le siège de la Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne. Le site se trouve dans une zone d'activités, à proximité d'une zone résidentielle, et se compose de deux bâtiments principaux, A et B, à usage de bureaux sur plusieurs niveaux, ainsi que de deux bâtiments annexes. Le premier bâtiment annexe, situé à la jonction des bâtiments A et B, comprend un logement au 1er étage et des locaux polyvalents au rez-de-chaussée (coworking, restauration). Le deuxième, positionné à l'entrée du site, accueille des fonctions techniques telles qu'un atelier et un entrepôt. Les bâtiments principaux disposent de bureaux, de salles de réunion, de sanitaires, de réserves et d'une cuisine, ainsi que d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux différents niveaux. L'ensemble est équipé de la fibre optique, d'un câblage téléphone et informatique, et d'une chaudière au gaz. La surface restante du terrain est occupée par de vastes parkings offrant entre 60 et 80 places, ainsi que par de petits espaces paysagers. Ces bureaux sont disponibles à la vente au prix de 2 600 000 € HT.

À vendre – Terrains industriels à partir de 1 400 m² au sein de la zone artisanale Chanteraine – Recy (51) Située au cœur de l'agglomération de Châlons-en-Champagne, la zone artisanale de Recy « Chanteraine » est conçue pour répondre aux besoins spécifiques des artisans. Elle représente le principal pôle de desserrement des activités artisanales, offrant un espace aménagé, facilement accessible et à proximité immédiate de la RN 44. Le foncier est disponible immédiatement, permettant aux entreprises de s'implanter rapidement dans un environnement adapté à leurs besoins. Dans la Tranche II, désormais achevée, plusieurs parcelles restent encore libres à partir de 1 400 m², offrant de belles opportunités pour tout projet d'implantation artisanale.

À vendre – Terrains Industriels de 3 200 à 5 200 m² dans le Parc technologique du Mont-Bernard à Châlons-en-Champagne – Marne (51) Situés à l'entrée de Châlons-en-Champagne, au cœur du Parc Technologique du Mont-Bernard, ces terrains industriels de 3 200 à 5 200 m² sont proposés à la vente. Entièrement viabilisés, ils bénéficient de tous les raccordements nécessaires : gaz, électricité, fibre optique, et sont libres de toute contrainte archéologique, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour vos projets. Le Parc Technologique du Mont-Bernard s'étend sur 4,8 hectares et se distingue par son cadre architectural et paysager de qualité. Conçu pour accueillir des activités tertiaires, technologiques et innovantes, il propose un environnement de travail privilégié avec de vastes espaces verts, une accessibilité facilitée pour les mobilités douces et des services de restauration à proximité immédiate. Le prix de vente de ces terrains industriels est de 60 € HT/m².

À vendre – Terrains industriels à partir de 1 000 m² proches de Reims à Isles-sur-Suippe – Marne (51) Situés dans le parc d'activités Val des Bois, sur la commune d'Isles-sur-Suippe, ces terrains industriels sont proposés à la vente. Cette zone, d'une surface de 38,3 hectares, est destinée à une utilisation commerciale, artisanale et de services. Les terrains disponibles ont une superficie minimale de 1 000 m².

À vendre – Terrain industriel de 20 000 m² dans le Reims Bioeconomy Park à Bazancourt – Marne (51) Le Reims Bioeconomy Park est un parc d'activités principalement destiné à accueillir des entreprises spécialisées dans les domaines de la production, de la logistique, de l'agro-industrie et de la recherche. Dans ce parc, vous pouvez découvrir un terrain industriel de 20 000 m² disponible à la vente. Le parc offre un accès direct à l'autoroute A34, qui permet de rejoindre rapidement les autoroutes A26 et A4, reliant ainsi facilement les principales villes du nord et de l'est de la France. Le Reims Bioeconomy Park se trouve aussi à seulement deux heures de Paris. Le parc est facilement accessible en transport en commun, avec une gare TGV à seulement 10 minutes en voiture. Le prix de vente de ce terrain industriel est à partir de 32 € HT/m².