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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Outre-mer

Mandat exclusif

Vente local cial restaurant 540m² à La Possession

Prix de vente579 838 €

Surface150 m²Montant au m²3 865,59 €/m²

Investissez dans un actif immobilier stratégique de 540 m² au sol en plein centre-ville.
présente à la vente les murs commerciaux d'un restaurant emblématique.

Surface bâtie : Env. 190 m² parfaitement entretenus.
Terrain : 540 m² offrant une visibilité optimale sur un axe à fort passage.
Locataire : Structure d'exploitation saine et solvabilité avérée depuis 2014.
Bail : Sécurisé jusqu'en 2034.
Atouts : Terrasse de 125 m² et parking à proximité de 50 places.

Prix de vente : 579 838 € (honoraires inclus).
Loyer annuel : 48 000 € HC/HT.
Rentabilité brute : environ 8,2%.

Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Loue local commercial 29m² Fort-de-France centre

Loyer mensuel1 200 €

Surface29 m²Montant au m²496,56 €/m²/an

Opportunité rare en hypercentre de Fort-de-France

Découvrez ce local commercial de 29 m² idéalement situé rue Victor Hugo, artère animée du coeur historique de la ville

Son agencement fonctionnel séduit dès l'entrée : une surface de vente de 22 m² lumineuseet modulable, prolongée par un espace de stockage de 5 m² et des sanitaires privatifs

Libre immédiatement, ce bien nécessite peu d'aménagements pour une ouverture rapide

Son emplacement premium autorise une grande diversité d'activités (hors débit de boissons et restauration)

Un cadre professionnel prêt à accueillir votre projet sans délai

- Loyer annuel : 14400 € HT

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 27.08% HT à la charge du preneur (soit 3 899,52 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Loue local professionnel 26m² Sainte-Luce centre

Loyer mensuel750 €

Surface26 m²Montant au m²346,2 €/m²/an

Centre bourg Sainte-Luce
- Local professionnel emplacement n°1
- idéal profession libérale
- local composé de deux pièces et un wc indépendant.

- Loyer annuel : 9000 € TTC

- Charges annuelles : 996 € TTC

- Taxe foncière : 996 € Preneur

- Honoraires : 2495.16 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 440m² à louer en zc le Lamentin

Loyer mensuel10 000 €

Surface443 m²Montant au m²270,84 €/m²/an

Opportunité exceptionnelle en Martinique : un plateau de 440 m2 dans un emplacement stratégique

Découvrez ce vaste espace de 440 m2, situé au coeur d'une zone commerciale ultra-dynamique de Martinique, offrant une visibilité remarquable depuis l'autoroute.

Installé au 1er étage d'un bâtiment commercial moderne, déjà animé par de grandes enseignes, ce plateau bénéficie d'atouts majeurs : ascenseur, parkings dédiés et une accessibilité optimale pour attirer une clientèle variée.

Entièrement climatisé et en parfait état, cet espace polyvalent s'adapte à tous vos projets : grand magasin, plateau d'affaires, salle de sport ou tout autre concept innovant. Prêt à être aménagé selon vos besoins, il vous permet de démarrer votre activité sans délai.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités offertes par ce lieu d'exception.

- Loyer annuel : 120000 € HT

- Charges annuelles : 7920 € HT

- Honoraires : 27.08% HT à la charge du preneur (soit 32 496,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble commercial 404m² à vendre Fort-de-France

Prix de vente526 400 €

Surface404 m²Montant au m²1 302,97 €/m²

Investissement commercial clé en main à Fort-de-France

Découvrez cet immeuble de 404 m² idéalement situé dans le coeur économique de 97200 Fort-de-France, générant déjà des revenus locatifs grâce à son occupation actuelle.

Ce bien immobilier, disponible immédiatement, allie solidité patrimoniale et opportunité de rendement très élévé sans délai. Ses murs commerciaux, entretenus avec soin, offrent une structure adaptée à divers projets professionnels ou à une optimisation locative avec une rentabilité brut de 13% !

Un emplacement stratégique en Martinique, une surface généreuse et une occupation existante en font un actif rare, prêt à intégrer votre portefeuille d'investissement. À saisir sans attendre.

Contactez-nous !

- Prix de vente : 526400 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 14900 € Acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureau et stockage à louer Zone Ducos-Champigny

Loyer mensuel8 300 €

Surface700 m²Montant au m²142,32 €/m²/an

Idéalement situé dans la zone très active de DUCOS
- Champigny, location d'un local sur 2 niveaux, composé de 400 m2 de bureaux + 300 m2 de stockage (à l'étage), d'un réfectoire extérieur et d'un terrain attenant de 817 m2 offrant de nombreuses places de parking avec possibilité de dépôt de conteneurs, dépotage ou encore d'engins BTP.

En fonction de l'activité, la modification de l'agencement intérieur est possible.

Contactez nous au pour visiter le local et échanger sur votre projet.

Annonce réf. 97_0762

- Loyer annuel : 99600 € HT

- Taxe foncière : 4700 € Preneur

- Honoraires : 26975 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local commercial 149m² à louer Saint-Joseph centre

Loyer mensuel2 310 €

Surface149 m²Montant au m²186 €/m²/an

Idéalement situé au cœur du centre-bourg de Saint-Joseph, ce local commercial de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale, tertiaire ou de services.

Le bien dispose:
d'une belle vitrine avec volet métallique sur rue,
d'un espace principal lumineux et fonctionnel,
d'une réserve permettant stockage ou espace de travail complémentaire.

Son implantation centrale assure un passage régulier et une proximité immédiate avec les commerces et services du secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

- Loyer annuel : 27720 € NET

- Charges annuelles : 2593 €

- Taxe foncière : 2593 €

- Honoraires : 7507.5 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre immeuble de rapport au François

Prix de vente1 443 000 €

Surface281 m²Montant au m²5 135,23 €/m²

Au cœur du centre-ville du F cet immeuble constitue un actif rare, sécurisé et porteur, destiné à des investisseurs recherchant rendement et stabilité.

Cet ensemble immobilier récent accueille des cabinets médicaux, parfaitement adaptés aux exigences des professionnels de santé. L'immeuble répond aux normes PMR et bénéficie d'une conception récente et optimisée pour une activité médicale moderne.

Caractéristiques principales :

Cabinets modulables de 17 à 21 m²
Espaces communs qualitatifs :
- Deux salles d'attente (≈ 40 m²)
- Trois postes de secrétariat
- Salle de repos intérieure + espace extérieur (≈ 23 m²)

Un positionnement stratégique :
Située en zone à forte demande médicale, la structure s'inscrit dans une dynamique territoriale soutenue, favorisant l'installation de praticiens. Le fonctionnement en pôle médical offre une mutualisation des coûts et une attractivité renforcée pour les locataires.

Atouts investisseurs :

Marché locatif médical sécurisé et résilient
Rotation locative faible
Potentiel de rendement optimisé via location de plusieurs lots
Charges maîtrisées grâce à la mutualisation
Produit rare sur le marché martiniquais

Ce bien s'adresse à des investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif à forte valeur d'usage et à revenus pérennes.

Dossier complet, rentabilité et conditions de vente disponibles sur demande. Contactez nous !

- Prix de vente : 1443000 € TTC F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial à vendre à Fort-de-France centre

Prix de vente à partir de198 000 €

Surface min48 m²Montant au m²1 609,76 €/m²

Centre-ville de FORT DE FRANCE
- Immeuble de rapport avec un local commercial au RDC et un bureau indépendant à l'étage. Actuellement loué. Rendement brut de 11,5 % par an.

Contactez-nous !

- Prix de vente : 198000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2718 € Bailleur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble à vendre à Pointe-à-Pitre

Prix de vente2 940 000 €

Surface960 m²Montant au m²3 062,5 €/m²

Investissement en Guadeloupe : bâtiment aménagé en local commercial et dépôt attenant de 960 m² à vendre en murs libres à Baie-Mahault

Découvrez cette opportunité située au coeur de Baie-Mahault, zone dynamique et stratégique Ce BATIMENT de 960 m², disponible immédiatement, offre un potentiel pour votre projet immobilier
Idéal pour un investisseur souhaitant développer une activité commerciale, tertiaire ou mixte, ce bien se distingue par sa surface généreuse et sa localisation privilégiée. Profitez d'un emplacement central, à proximité des axes majeurs et des commodités, pour maximiser la visibilité et l'attractivité de votre futur projet.

Libre de tout occupant, cet immeuble vous permet d'envisager une rénovation sur mesure ou une exploitation immédiate, selon vos objectifs. Un atout clé pour concrétiser vos ambitions en Guadeloupe, dans une commune en plein essor économique.

Contactez-nous pour visiter et étudier les possibilités offertes par ce bien

- Prix de vente : 2940000 € TTC

- Taxe foncière : 9745 €

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial à louer Marina de Saint-François

Loyer mensuel650 €

Surface24 m²Montant au m²324,96 €/m²/an

Local commercial à loué Marina de Saint-François
Situé au cœur de la Marina de Saint-François, ce local commercial de 23,56 m², légèrement en retrait de la première ligne, il bénéficie d'un emplacement discret tout en restant proche des commerces, restaurants et activités nautiques de la marina.
En très bon état, ce local est équipé de sanitaires avec douches, le local offre un agencement fonctionnel, idéal pour une activité de service, un bureau ou un espace commercial ou stockage pour les professionnels opérant déjà sur le site.

- Loyer annuel : 7800 € HT

- Charges annuelles : 1132 € TTC

- Taxe foncière : 630 € Preneur

- Honoraires : 1170 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 600m² à louer à Baie-Mahault

Loyer mensuel9 590 €

Surface600 m²Montant au m²191,76 €/m²/an

A louer très grand local commercial avec dépôt attenant pour une surface totale de 600m2 dont 200m2 en mezzanine environ. Livré carrelé avec 3 volets-roulant électrique, 2 bloc sanitaires, arrivé téléphonique et électrique et chassas vissé.

- Loyer annuel : 115080 € HT

- Charges annuelles : 12960 € HT

- Honoraires : 12% HT à la charge du preneur (soit 13 809,60 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 52m² RDC à louer à Baie-Mahault

Loyer mensuel1 670 €

Surface52 m²Montant au m²385,44 €/m²/an

A louer en RDC dans un complexe commercial un local d environ 52M2

pour toutes activités

- Loyer annuel : 20045.4 € HTHC

- Charges annuelles : 2206.26 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 006,81 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Beau bureau 77m² à louer à Baie-Mahault

Loyer mensuel1 876 €

Surface77 m²Montant au m²292,32 €/m²/an

beau bureau d environ 77,40 m2 dans un bâtiment avec parking et ascenseur

belle prestation d aménagement , open space lumineux , 2 bureaux et une grande salle de réunion tres lumineuse, bloc sanitaires PMR

le bureau est loué non meublé ( na pas tenir compte des visuels)

- Loyer annuel : 22514.4 € HTHC

- Charges annuelles : 3250.8 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 377,10 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau de 75m² à louer en R+1 à Petit Bourg

Loyer mensuel1 275 €

Surface75 m²Montant au m²204 €/m²/an

au R+1 Dans un bâtiment avec parking , avec accès par escaliers extérieurs , un bureau d environ 75m2 livré carrelé, bloc sanitaire , installation électrique et faux plafond

Local avec porte vitrée et vitrine protégées par un volet roulant

- Loyer annuel : 15300€

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau meuble 36m² à louer à Jarry Baie-Mahault

Loyer mensuel870 €

Surface36 m²Montant au m²290,04 €/m²/an

A louer à Jarry dans un bâtiment avec parking Un bureau meublé et climatisé avec bloc sanitaires d environ 36m2 avec accès par l entrée principale du bâtiment et possède une sortie privative supplémentaire donnant directement sur le parking

l

le bureau est équipé d unbureau , 2 chaises, un paravent , un espace détente avec 2 grand fauteuils, table basse, tapis, étagère pièces

une place de parking privative est attribuée au lot

- Loyer annuel : 10434.24 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 1 565,14 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Louez un bureaux de 26m² en plein Jarry

Loyer mensuel627 €

Surface26 m²Montant au m²289,44 €/m²/an

dans un bâtiment avec une place de parking privative, Un bureau d environ 26m2 situé en plein Jarry. Le bureau est livré climatisé et aménagé en 2 petites pièces , un bloc sanitaire. Le local a 2 sorties ( portes) donnant directement sur le parking

- Loyer annuel : 7519.68 €HTHC

- Charges annuelles : 1860 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 1 223,83 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 475m² à Baie-Mahault

Loyer mensuel3 150 €

Surface175 m²Montant au m²216 €/m²/an

Situé dans un environnement dynamique, local commercial ou dépot d environ 175 m² offre des prestations de qualité pour accueillir votre activité avec un sol en béton lissé et un hauteur de 4,40m.

- Loyer annuel : 37800 €

- Taxe foncière :2496 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 670,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 394m² à louer à Baie-Mahault

Loyer mensuel8 274 €

Surface394 m²Montant au m²252 €/m²/an

A louer Un local commercial en Rez-de-chaussé de 394m2 composé d'un open space et 6 bureaux. Ce bien est livré carrelé avec faux plafond ainsi qu'avec un bloc sanitaire

LE BAILLEUR peut le remettre en open space

Batiment situé proche d axes routiers avec visibilité

- Loyer annuel : 99288 € HTHC

- Charges annuelles : 2400 €

- Taxe foncière : 7600 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 14 893,20 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local neuf Zone de Colin à Petit-Bourg

Loyer mensuel2 521 €

Surface84 m²Montant au m²360,12 €/m²/an

Local disponible en RDC dans un bâtiment neuf dans la zone de colin, d environ 84m2 livré brut et toutes les attentes, eau, électricité et téléphonique

- Loyer annuel : 30250.8 € HT

- Charges annuelles : 1512.54 € HT

- Taxe foncière : 1885.63 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 537,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 85m² R+1 ascenseur à Baie-Mahault

Loyer mensuel990 €

Surface85 m²Montant au m²139,8 €/m²/an

A louer bureau avec espace de travail au 1er étage avec ascenseur

- Loyer annuel : 11880 € HTHC

- Charges annuelles : 2550 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 782,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 35m² R+1 à louer à Baie-Mahault Jarry

Loyer mensuel840 €

Surface35 m²Montant au m²288 €/m²/an

A louer dans jarry dans un quartier commercial un bureau très lumineux de 35m2 au R+1 sans ascenseur dans un bâtiment avec parking, livré carrelé peint faux plafond , arrivée électrique et bloc sanitaire

- Loyer annuel : 10080 € HTHC

- Charges annuelles : 1260 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 512,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 179m² à louer à Baie-Mahault

Loyer mensuel3 890 €

Surface181 m²Montant au m²257,88 €/m²/an

A louer un local carrelé avec bloc sanitaires et 2 ouvertures , une par volet roulant pour un espace dépôt et la seconde par une porte vitrée et vitrine protégées par un volet roulant avec une surface d environ 137 m2

Local pouvant convenir au RDC à un atelier de fabrication , un show room, ....

Une mezzanine d environ 44m2 à été réalisée afin d installer vos bureaux en open space , ainsi qu'un bureau fermé

- Loyer annuel : 46680 € HTHC

- Charges annuelles : 2172 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 002,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 270m² à louer à Baie-Mahault

Loyer mensuel5 080 €

Surface270 m²Montant au m²225,72 €/m²/an

A louer 270m2 en RDC composé d environ 115 m2 de superficie commerciale , avec un dépôt attenant d une surface de 115 m2 au sol avec grande hauteur sous charpente, doté d'un bureau et d'une mezzanine de 40m2 avec également un bureau fermé et un espace de stockage

local avec une belle visibilité

- Loyer annuel : 60960 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 144,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau 317m² livré brut à louer à Saint-François

Loyer mensuel7 925 €

Surface317 m²Montant au m²300 €/m²/an

dans un bâtiment neuf de standing avec parking, ascenseur et groupe électrogène un local de 317m2 livré brut avec les attentes eau , électriques et téléphoniques dans lequel vous pourrez aménager vos bureaux selon vos envies et vos espaces...convient pour des bureaux, professions libéralesou médicales

- Loyer annuel : 95100 € HTHC

- Charges annuelles : 11412 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 14 265,00 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 168m² livré brut à louer à Saint-François

Loyer mensuel3 725 €

Surface168 m²Montant au m²266,04 €/m²/an

dans un bâtiment neuf avec parking, ascenseur et groupe électrogène un local d environ 168m2 livré brut avec les attentes eau , électriques et téléphoniques dans lequel vous pourrez aménager vos bureaux selon vos envies et vos espaces...convient pour des bureaux, professions libérales ou médicales

- Loyer annuel : 44700 € HTHC

- Charges annuelles : 6048 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 705,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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