Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Freulleville (76510)

À louer – Entrepôt logistique de 12 185 m² divisible dans la zone industrielle et portuaire du Havre – Seine-Maritime (76) Entrepôt logistique à louer d'une surface totale d'environ 12 185 m², divisible en 4 cellules de 3 000 m² chacune. Le bâtiment, de construction isolée double peau, dispose d'un sol enrobé offrant une résistance de 5 tonnes/m² et d'une hauteur libre de 10 mètres. Il est équipé de RIA, de 4 portes à quai et de 4 portes de plain-pied. Un plot de bureaux d'accompagnement en rez-de-chaussée d'environ 185 m² complète l'ensemble, comprenant des bureaux, un réfectoire, des vestiaires ainsi que des sanitaires avec douches. Le site bénéficie également d'une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds ainsi que d'un parking pour véhicules légers et poids lourds. Autorisation d'exploitation 1510. Ce bien est disponible à la location au prix annuel de 570 000 € HT-HC.

À vendre – 8 hectares de Terrains Industriels à proximité de Rouen – Seine-Maritime (76) À vendre : terrains industriels au sud de Rouen, à Saint-Etienne-du-Rouvray, en Normandie. À seulement 10 minutes du centre-ville de Rouen, ces terrains de 8 hectares, dont 0,5 hectare de surface constructible, se situent dans le Parc d'activités La Vente Olivier. Ils sont équipés de fibre optique et disposent d'une vitrine commerciale sur la voie rapide sud. Les terrains bénéficient d'un accès direct à l'A13 et sont proches des autoroutes A28 et A16. La gare de Rouen est à 15 minutes et l'aéroport de Rouen Vallée Seine à 30 minutes. Le site est également desservi par un réseau de métrobus.

À vendre – Local d'activités de 426 m² à Fécamp – Seine-Maritime (76) Situé au cœur de Fécamp, ce local d'activités d'environ 426 m² est disponible à la location. Construit en charpente métallique avec une toiture isolée en bac acier et une dalle en béton, il offre des conditions idéales pour une activité industrielle ou logistique. Le bâtiment bénéficie d'un accès de plain-pied facilité par une porte sectionnelle électrique (dimensions : 3,20 x 4,40 m). Il dispose également d'une hauteur sous ferme variant de 6,4 à 7,2 mètres, ainsi que d'un système de chauffage au gaz par radiants. Ce local d'activités est disponible à la vente au prix de 550 000 € FAI.

À louer – Bureaux et laboratoires dans la Pépinière Hôtel d'entreprises Seine Biopolis à Rouen – Seine-Maritime (76) Des espaces de bureaux et de laboratoires sont disponibles à la location à Rouen, en Normandie, dans la Pépinière Hôtel d'entreprises Seine Biopolis. Ce site de 2 200 m² se trouve au cœur du Pôle tertiaire et technologique Rouen Innovation Santé, dédié aux secteurs de la santé, des technologies médicales et de la cosmétique, et à proximité du campus hospitalo-universitaire. Les bureaux, avec des surfaces divisibles à partir de 50 m², et les laboratoires de 400 m² offrent un environnement dynamique grâce à la présence de clusters comme la Cosmetic Valley et Pharmapole. Les installations comprennent un monte-charge, un accès sécurisé et des parkings. Ces bureaux sont facilement accessibles via les transports en commun (TEOR et bus) et sont directement reliés aux autoroutes A28, A29 et A13, facilitant les déplacements vers Lille, Calais, Bayonne, Amiens, Reims, Paris et Caen.

À louer – Local d'Activités de 437 m² à Gonfreville-l'Orcher – Seine-Maritime (76) Situé à seulement 15 minutes à l'est du Havre, dans une zone d'activités dynamique, ce local de 437 m² est proposé à la location. Implanté sur un terrain clos de 5 728 m², le bâtiment, construit en 2008, combine un espace atelier et des bureaux. Construit en charpente métallique avec un bardage double peau, le bâtiment bénéficie d'une toiture isolée en bac acier et d'un sol en dalle de béton. L'atelier, d'une superficie de 287 m², offre une hauteur sous ferme d'environ 5 mètres. Il est équipé d'un accès de plain-pied par une porte sectionnelle électrique de 3x3 mètres, facilitant les livraisons, ainsi que d'un raccordement électrique en 380 V. La partie bureaux, d'environ 150 m², comprend deux bureaux individuels, un espace ouvert, une salle de réunion et des sanitaires. Ces espaces sont équipés d'un câblage informatique, d'un faux plafond intégrant un éclairage encastré, d'un système de chauffage électrique, et des fenêtres en double vitrage PVC. Le prix de location de ce bien est d'environ 100,6 €/m²/an soit un loyer annuel de 44 000 € HT.

À louer : Locaux d'activités de 30 m² à 90 m² en pépinière d'entreprises – Rouen Au sein de la pépinière Seine Ecopolis, découvre ces locaux d'activités de 30 à 90 m² disponibles à la location. Un grand nombre de services mutualisés sont ainsi mis à disposition des entreprises s'implantant dans cette pépinière. En louant un local, vous aurez ainsi accès à 2 salles de réunion, 1 salle de restauration ou encore 100 places de parking disponibles en tout. En plus des services mutualisés, Seine Ecopolis se différencie également grâce à son grand nombre de services personnalisés. Cet hôtel d'entreprises/pépinière fournit en effet des formations ciblées, des interventions d'experts, des mises en réseau avec les entreprises de la filière éco-construction afin de développer son répertoire de contact, ainsi que des organisations d'évènements et de rencontres.

À louer – Bureaux de 462 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Plateau de bureaux ERP à louer, idéalement situé à proximité immédiate des Docks. Ce bien propose une surface de bureaux de 441,83 m², composée de bureaux cloisonnés et d'espaces en open space. Il bénéficie également d'une quote-part de parties communes de 20,66 m². Neuf stationnements privatifs viennent compléter ce bien. Disponibilité prévue à partir d'avril 2026. Ce bien est proposé à la location en bail commercial au prix annuel de 69 372 € soit 5 782 €/mois.

À louer – Local d'activités de 1 200 m² au Havre – Seine-Maritime (76) À louer, au cœur d'un parc d'activités situé à proximité immédiate de la ZIP, un local d'activité d'une surface totale de 1 200 m². Le bâtiment comprend 56 m² de bureaux ainsi que 58 m² de locaux sociaux équipés d'un réfectoire et de sanitaires. L'atelier bénéficie de deux accès par portes sectionnelles et est doté d'un pont roulant d'une capacité de 5 tonnes. Le local est proposé à la location pour un loyer annuel de 42 000 € HT et HC.

À vendre – Entrepôt de 7 000 m² divisible à partir de 400 m² à proximité de Rouen – Seine-Maritime (76) Idéalement situé au sein d'une Zone d'Activité en bordure de Seine et à proximité de Rouen, découvrez cet entrepôt de stockage et d'activités avec 7 000 m² encore disponibles, répartis en deux cellules de 4 000 m² et 3 000 m², divisibles à partir de 400 m². Le bâtiment se trouve au sein d'un site sécurisé sur un terrain exploitable de 39 679 m². Ce bien dispose également d'un parking pour véhicules légers. Ce bien est disponible à la vente à 400 €/m² soit 2 400 000 €.

À vendre – Local d'activités de 2 857 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Implanté sur une parcelle de 8 286 m², ce local d'activités dispose d'une surface bâtie totale de 2 857 m². Le bâtiment est équipé de deux quais de chargement de 5 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur. Il dispose également de deux portes sectionnelles, l'une mesurant 3,60 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur et l'autre 2,70 mètres de hauteur sur 2,55 mètres de largeur, ainsi que d'une porte coulissante de 5 mètres par 5 mètres. Le site bénéficie d'espaces de manœuvre et de stationnement directement sur site. La configuration du terrain permet une circulation des poids lourds et offre par ailleurs un potentiel d'extension. Disponibilité prévue à partir de juin 2026. Ce local d'activités est disponible à la vente au prix de 1 685 700 €.

À louer – Locaux d'activités de 300 m² à proximité de Rouen – Seine-Maritime (76) À louer, locaux d'activités de 300 m² situés à Caudebec-Les-Elbeuf, proche de Rouen, au sein de l'hôtel d'entreprises Seine Actipolis. Ce bien moderne, construit en 2013, comprend 230 m² d'atelier, 15 m² de bureaux et 30 m² de sanitaires. L'atelier dispose d'une porte sectionnelle de 3,10 m sur 2,60 m et d'une hauteur sous plafond de 7,18 m, avec une dalle antidérapante pouvant supporter 1 t/m². Le bâtiment offre une isolation thermique et phonique efficace. La localisation stratégique facilite l'accès grâce à l'autoroute A13, ainsi qu'à des infrastructures de transport variées, incluant le port Angot, la gare de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, la gare TGV de Rouen et l'aéroport international de Rouen. L'environnement propose également des commerces diversifiés.

À louer – Local d'activités de 503 m² à Oudalle – Seine-Maritime (76) Local d'activités d'une surface totale de 503 m² disponible à la location à Oudalle. Le bien se compose de bureaux d'environ 70 m², de sanitaires et locaux sociaux de 50 m², ainsi que d'un atelier isolé double peau de 383 m². L'atelier est isolé double peau et bénéficie d'une belle hauteur sous fermes comprise entre 7,70 m et 8,40 m et est équipé d'un pont roulant d'une capacité de 3 tonnes avec une hauteur sous crochet de 5,50 m. À l'extérieur, le bien dispose d'un terre-plein et de plusieurs places de parking pour véhicules légers en façade. L'alimentation électrique triphasée est assurée par un compteur EDF jaune. Disponibilité prévue en juin 2026. Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 39 000 €.

À vendre ou à louer – Local d'activités de 1 914 m² à Mont-Saint-Aignan – Seine-Maritime (76) Situé au nord de la métropole de Rouen, à Mont-Saint-Aignan, ce bâtiment d'activités dispose d'une surface totale de 1 914 m² et est disponible à la vente ou à la location. L'ensemble se compose d'un atelier et d'espaces de stockage d'environ 850 m² de surface utile, complétés par 1 010 m² de bureaux et open-space. Un espace laboratoire de 53 m² vient compléter ces surfaces, ainsi que des locaux d'archives, des vestiaires et sanitaires, et un hall d'entrée avec espace d'accueil. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'un stationnement extérieur. Il est conforme aux normes PMR et classé ERP 5. Le loyer est fixé à 130 € HT/HC/HF/m²/an, tandis que le prix de vente est de 2 000 000 € HT.

Plateaux tertiaires à louer au Havre – Quartier d'affaires de la Gare Découvrez des plateaux de bureaux à louer dans un immeuble moderne de 10 000 m² sur 5 étages. Les surfaces disponibles comprennent : 1er étage : Plateaux de 412 m² et 420 m² 3ème étage : Plateau de 643 m² Chaque bureau est entièrement équipé avec câblage informatique, baie de brassage et prises RJ45. Des espaces communs, un hall d'accueil, un contrôle d'accès sécurisé, ainsi que des infrastructures accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) sont également présents. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de parkings privatifs et publics en sous-sol, ainsi que d'espaces extérieurs paysagers. Le loyer des bureaux au Havre est de 150 € / m² / an HC.

À louer – Local d'activités de 320 m² à Montivilliers – Seine-Maritime (76) Situé au cœur de Montivilliers, ce local d'activités de 320 m² est disponible à la location. Réparti sur deux niveaux, il offre au rez-de-chaussée un espace d'accueil ou showroom, ainsi qu'un vaste atelier fonctionnel, équipé d'une porte sectionnelle de 2,96 x 4 mètres. À l'étage, une mezzanine aménagée comprend plusieurs bureaux ainsi qu'un espace dédié aux archives ou au stockage. Le bien est également pourvu de sanitaires et de douches. Ce local d'activités est proposé à la location au tarif annuel de 24 000 € HT, soit 75 € HT/m²/an.

À louer – Locaux d'Activités de 147 à 295 m² à Gainneville – Seine-Maritime (76) Situé sur un axe de circulation stratégique offrant une visibilité optimale, cet ensemble immobilier neuf en construction propose deux bâtiments disponibles à la location dès avril 2025. Établis sur un terrain clos de 3 996 m², chaque bâtiment offre une surface de 295 m², avec la possibilité de louer la totalité de l'espace ou de diviser dès 147 m² selon vos besoins. Conçus avec une charpente en lamellé-collé, un bardage double peau, une toiture isolée par panneaux sandwich et un sol en dalle béton résistant à une charge de 250 kg/m², les bâtiments intègrent également des panneaux photovoltaïques en toiture. Les locaux sont équipés de deux accès de plain-pied avec portes sectionnelles de 3,5x3,5 mètres, isolées par un local dédié. Une mezzanine en ossature métallique peut être ajoutée sur demande pour créer des bureaux et optimiser l'espace. Chaque bâtiment dispose de 6 places de stationnement privatives, dont certaines avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Des places de parking supplémentaires peuvent également être louées en fonction des besoins. Le loyer annuel est fixé à 50 150 € HT/HC soit environ 85 € HT/HC/m²/an.

À louer – Bureaux de 56 m² en pépinière-hôtel d'entreprises à Déville-lès-Rouen – Seine-Maritime (76) Au sein de la pépinière Seine Creapolis à 7 km au Nord de Rouen, découvrez ces bureaux de 56 m² à louer. Ces bureaux proposent également une variété de services pour améliorer l'environnement de travail d'une entreprise. Une cafétéria et un espace de vie ainsi sont mis à disposition au sein du bâtiment. Des salles de réunion équipées sont également disponibles pour les besoins professionnels, et des équipements mutualisés sont fournis pour faciliter le travail quotidien en fonction des besoins de l'activité. Enfin, un parking privé avec accès sécurisé est disponible 24h/24. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À louer – Local d'activités de 450 m² à Harfleur – Seine-Maritime (76) Au sein d'un retail park sécurisé et entièrement clos, sur une parcelle de 10 989 m², ces locaux d'activités d'environ 450 m² sont disponibles à la location. Implantée dans un bâtiment à charpente en bois lamellé-collé avec couverture en bac acier isolé, la cellule se compose d'un atelier d'environ 400 m² bénéficiant d'une hauteur sous ferme de 5,00 mètres, d'une dalle béton et d'un éclairage LED. L'accès s'effectue de plain-pied par une porte sectionnelle motorisée de 3,50 mètres de large sur 4,50 mètres de haut. Les bureaux et locaux sociaux, situés en rez-de-chaussée, développent environ 50 m² et comprennent une zone d'accueil client, des sanitaires, un éclairage LED ainsi qu'un câblage RJ45. Un terre-plein d'environ 1 500 m² en façade complète l'ensemble, au sein du parc sécurisé, ainsi qu'une aire de lavage extérieure. Ce local d'activités est disponible à la location au prix annuel de 60 000 € HT-HC.

À louer – Local d'Activités de 250 m² à proximité de Rouen – Seine-Maritime (76) Ce local d'activités de 250 m², situé dans un parc d'entreprises dynamique à seulement 30 minutes au sud de Rouen, est disponible à la location. Il propose un vaste espace de stockage avec porte sectionnelle et des bureaux de 19 m² à l'étage, complétés par des sanitaires, une douche et un point d'eau. Idéalement implanté à Caudebec-lès-Elbeuf, à proximité des communes d'Elbeuf, Cléon, Tourville-la-Rivière et Saint-Pierre-lès-Elbeuf, ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers Paris, Caen et Le Havre. Le loyer mensuel est de 1 430 € HT HC, avec des charges mensuelles de 218 € HT.

À vendre – Bureaux de 101 à 385 m² à proximité des Docks Vauban du Havre – Seine-Maritime (76) Au premier étage d'un bâtiment neuf, dont la livraison est prévue pour le 4ᵉ trimestre 2025, découvrez ce plateau de 751,42 m², divisible en trois espaces distincts. Livré brut de béton, il offre des surfaces adaptables de 101,95 m², 263,97 m² et 385,49 m², selon vos besoins spécifiques. Cet espace bénéficie d'une terrasse privative de 214,24 m² ainsi que de 11 places de parking. Le prix de vente de ces bureaux est de 1 490 000 € HT. La taxe foncière 19€ /m² avec une exonération les deux premières années.

À louer – Bureaux à partir de 163 m² à Rouen – Seine-Maritime (76) Découvrez ces bureaux modernes situés dans un quartier spécialisé dans les activités tertiaires, sur la rive gauche de Rouen. Ils offrent une surface totale de 1 262 m², divisibles en plusieurs plateaux à partir de 163 m², disponibles à la location.

À Louer – Local d'Activités de 630 m² à Montivilliers – Seine-Maritime (76) À Montivilliers, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité, découvrez ce local d'activités de 630 m² disponible à la location. Implanté sur une parcelle de 1 430 m², le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que de plusieurs places de stationnement. Le bâtiment comprend un atelier de 225 m², complété par une pièce de stockage de 45 m² et une mezzanine de 190 m². L'ensemble dispose d'une hauteur sous ferme de 6 mètres et d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres. Enfin, 170 m² de bureaux viennent compléter ce bien, avec un aménagement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le loyer annuel s'élève à 43 000 € HT, soit environ 68,25 € HT/m²/an. La taxe foncière est quant à elle de 5 279 €.

À louer – Local d'Activités de 349 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Situé dans un quartier dynamique d'entreprises, ce local d'activités de 349 m² est disponible à la location. Ce bien propose un showroom, une zone de stockage avec accès par porte sectionnelle de plain-pied, ainsi que des bureaux, offrant un espace polyvalent et fonctionnel. Le bâtiment est équipé d'une baie de brassage et d'une connexion à la fibre. Conforme aux normes ERP, il bénéficie également d'un parking privatif. Disponibilité rapide selon vos projets. Le loyer annuel est fixé à 26 916 HT/HC soit environ 77 € HT/HC/m²/an.

À louer – Local d'activités de 560 m² à Sandouville – Seine-Maritime (76) Situé au cœur de la Zone Industrielle et Portuaire, ce local d'activité traversant d'une superficie de 560 m² offre un environnement fonctionnel et facilement accessible. Il bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que d'une porte sectionnelle. À proximité immédiate, il est également possible de louer un espace de bureaux de 54 m². Ce local d'activités est disponible à la location avec un bail commercial 3/6/9 ans au tarif de 21 600 € HT-HC/an.

À vendre – 27 hectares de Terrains Industriels sur le Terminal portuaire de Rouen – Seine-Maritime (76) Situés sur le Terminal portuaire de Petit-Couronne, au cœur du Grand Port Maritime de Rouen, 27 hectares de terrains industriels sont disponibles à la vente. Ces terrains, sur un total de 32 hectares, se trouvent en arrière des quais et du boulevard Maritime de Rouen, dédiés aux activités industrielles et aux trafics maritimes et fluviaux. Le site bénéficie d'un accès maritime avec appontement, d'une desserte ferroviaire directe vers Paris et l'Île-de-France, ainsi que d'une desserte fluviale quotidienne reliant Rouen à Paris et Le Havre. Les connexions autoroutières avec les A13, A28 et A29 facilitent les déplacements vers diverses régions de France, renforçant ainsi l'accessibilité et la fluidité des échanges commerciaux.