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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Jumièges (76480)

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Immobilier d'entreprise - Seine-Maritime (76)

A louer local commercial lumineux 85m² Le Havre

Loyer mensuel1 170 €

Surface85 m²Montant au m²165,12 €/m²/an

À louer – Local commercial / professionnel de 85 m² – Centre-ville

Découvrez ce local traversant et lumineux de 85 m², idéal pour une activité commerciale ou pour l’installation d’une profession libérale.
Situé en plein centre-ville, il bénéficie d’un accès facile, de parkings à proximité et d’un accès PMR conforme.

Le local se compose de :
un espace accueil,
quatre bureaux,
une salle d’attente,
un WC
Les charges comprennent le chauffage et la climatisation.

Un emplacement fonctionnel, parfait pour développer votre activité dans un environnement pratique et attractif. Idéal pour une profession libérale

Ce local correspond à votre projet,
contactez dès maintenant au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 460 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 340 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cellule à partir de 370m² empl extraordinaire 76

Prix de vente2 065 000 €

Surface1 538 m²Montant au m²1 342,65 €/m²

Ce bien vous est présenté par du cabinet .

Au sein d'un programme neuf de plus de 7 800m² en 5 bâtiments sur une parcelle de 15 700m², vous bénéficiez d'une opportunité pour une cellule à partir de 370m², pouvant allez à 3 000m² sur 2 bâtiments.

Locaux organisés en atelier et bureaux offrent une construction moderne et une excellente visibilité sur le principal axe entrant du Havre.

Programme disponible à la location à partir de 110€/m²/an et à l'acquisition à partir de 1380€/m², prix à ajuster en fonction des projets.

Livraison prévue sous 8 mois.

Honoraires charge acquéreur 2% en sus du prix affiché

Superbe opportunité, appelez moi

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre plateau de bureaux 160m² ZFU le Havre

Prix de vente288 900 €

Surface160 m²Montant au m²1 805,63 €/m²

Découvrez ce plateau de bureaux en excellent état d'une surface totale de 160 m², situé en ville haute du Havre.

Composition de l'immeuble:

- Petit immeuble en copropriété de deux lots

- Isolation par l'extérieur et ravalement de façade récents

Configuration et agencement:

- Entrée couloir en RDC

- Accès R+1 par escalier, dégagement, deux sanitaires.

- Un bureau indépendant de 23 m² loué.

- Un bureau indépendant de 21 m² libre.

- Un plateau composé d'un bureau de 21 m², une salle de réunion de 14 m² et d'un open-space de 68 m².

Les plus:

- Deux places de stationnement privatives.

- Proximité des transports en commun (Tram, Bus).

- Accès rapide aux principaux axes routiers.

- Avantages fiscaux de la Zone Franche Urbaine (ZFU)

Conditions financières:

- Prix de vente: 270 000 € Net Vendeur

- Honoraires charge acquéreur: 18 900 € HT

- Rendement locatif du bureau indépendant de 23 m² actuellement loué (Bail 3-6-9) : 4 000 € / an

- Prix de vente : 270000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2800 € Preneur

- Honoraires : 18900 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente DAB salon de coiffure à Sotteville-les-Rouen

Droit au bail36 000 €

Loyer mensuel620 €Surface52 m²Montant au m²143,04 €/m²/an

SALON DE COIFFURE
- SOTTEVILLE-LES-ROUEN
Droit au bail.

Salon de coiffure à vendre.

Caractéristiques techniques :

- surface : 50 m2.

- cave.

- matériel.

Conditions financières :
Droit au bail + matériel : 30 000€.
Loyer : 620 € / mois.
Foncier : 80 € / mois.
Honoraires : 5 000 € HT.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt bureaux de 97 524m² Le Havre

Loyer mensuel à partir de1 355 €

Surface min250 m²Montant au m²65,04 €/m²/an

Programme immobilier de grande envergure au Havre, proposant 97 524 m² a construire sur un foncier de 14,6 hectares en zone industrielle et portuaire. L'offre se décompose en entrepôt logistique (47 113 m², divisible des 5 800 m²), locaux d'activités (31 379 m², divisibles des 250 m²), messagerie (12 259 m², 3 cellules de 3 600 m²) et bureaux (2 878 m², divisibles des 100 m²). Le bâtiment vise le label BREEAM Excellent avec 15 700 m² de panneaux photovoltaiques. Hauteur 12,50 m pour les entrepôts, 6 m pour les activités. 690 places VL, 40 places PL. Bail BEFA 6 ans, disponibilité sous 22 mois.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité atelier 450m² à louer à Fécamp

Loyer mensuel3 400 €

Surface450 m²Montant au m²90,72 €/m²/an

Atelier agro-alimentaire à louer dans un Hôtel d'Entreprises Intercommunal à Fécamp (76).

Il comprend des bureaux d'une surface de 95 m² en mézzanine, une chambre froide négative de 35m², une chambre froide positive de 70m² avec contrôle hydrométrie, un laboratoire de 115m², une salle de conditionnement de 26 m² et des vestiaires avec douches.

Le bâtiment est constitué d'un bardage double peau, avec porte sectionnelle, porte de plain-pied et un accès poids lourds.

Il est muni d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.

Disponible janvier 2022.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux 27m² proche plage Le Havre

Prix de vente84 500 €

Surface27 m²Montant au m²3 129,63 €/m²

- Le Havre – À 5 min de la plage – Studio / Murs commerciaux À seulement quelques minutes de la plage, découvrez ce local de 27 m² environ situé en rez-de-chaussée, idéal pour l’exercice d’une activité professionnelle. Vendu libre de toute copropriété (aucune charge), ce bien constitue une belle opportunité pour un bureau, un cabinet, une activité indépendante ou commerciale. Le local a été rénové et se présente aujourd’hui en très bon état général, prêt à accueillir votre projet professionnel. Chauffage électrique individuel. Taxe foncière : 740. Un bien polyvalent, pouvant également être envisagé en studio d’habitation sous réserve des aménagements nécessaires, pour un investissement ou un pied-à-terre à proximité immédiate de la mer. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Mlle (ID 85964), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LE HAVRE sous le numéro 939374435 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 45m² à vendre dans rue commerçante à Bolbec

Prix de vente55 000 €

Surface45 m²Montant au m²1 222,22 €/m²

A vendre à BOLBEC : Idéalement placé dans une rue commerçante et passante, non piétonne, ce local commercial ou professionnel, facile d'accès, est doté d'une vitrine exposée sud.
La surface d'accueil et/ou de vente est de 34 m2.
A l'arrière de la pièce principale, vous aurez une pièce à usage de réserve ou autre de 10 m2. WC.
La situation de ce local est stratégique pour une activité dynamique.
Disponible de suite, il peut être visité rapidement.
Pour en savoir plus et visiter, contactez Isabelle HEBERT Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel - Réf.957937

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux restauration proche de Rouen

Prix de vente896 000 €

Surface415 m²Montant au m²2 159,04 €/m²

Rouen Métropole- A vendre mûrs commerciaux de restauration. Très belle affaire, C.A. supérieur à 600 K€. Local d'une surface de plus de 400 m², établissement réputé très bien entretenu et aux normes. Affaire de plus de 30 ans, clientèle habituelle, très bien référencée. L'affaire comprend en plus un appartement d'environ 100 m². Affaire rare à saisir. Consultez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Entrepreneur Individuel - Réf.957143

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local d'activité 170m² +mezzanine Bolbec

Loyer mensuel4 670 €

Surface290 m²Montant au m²193,2 €/m²/an

Local d'activité d'environ 170 m² comprenant deux espaces bureaux ainsi qu'une petite mezzanine de stockage. Le bâtiment est équipé d'un pont roulant de 2 tonnes, dont le fonctionnement n'a pu être vérifié dans le cadre de la mise en location. Couverture bac acier, murs en parpaings, dalle béton, deux rideaux métalliques motorisés l'un de H 2,81 ml x L 10,10 ml ; le second de H 3,60 ml x L12,79 ml. La hauteur sous faîtage est d'environ 4,20 m. L'ensemble est complété par un espace bureaux récent, livré en 2023, d'une superficie de 120 m² répartie sur deux niveaux, comprenant bureau, open space, salle de pause ainsi que des locaux sociaux. Site sécurisé par un portail battant manuel, système de vigik, caméra de surveillance. DPE B. Loyer annuel : 56.040 € HT Taxe foncière : 3.156 € Bail commercial 3/6/9 Honoraires d'agence : 20% HT du montant du loyer annuel HT/HC Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite pour votre bien et celui de vos projets

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment 780m² ZAC Barentin

Loyer mensuel6 000 €

Surface780 m²Montant au m²92,28 €/m²/an

BATIMENT 780m2 ZAC BARENTIN.

vous propose à la location ce bâtiment idéalement placé situé dans la ZAC de Barentin.

Caractéristiques techniques :

- 780m2, Bâtiment récent isolation double peau, Carrelage au sol, cloison coupe-feu, hauteur : 10m, plus de 40 stationnements devant l'entrée.

Conditions financières :

- loyer : 6000 € / mois HT, DG : 3 mois de loyer HT, Foncier : environ 10 000 €, Honoraires : 2 mois de loyer HT.

Dépôt de garantie 18 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Bureau 15m² à louer Saint Etienne du Rouvray (76)

Loyer mensuel250 €

Surface15 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

** SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY : Zone Technopole - Avenue Isaac Newton **
A LOUER : Bureaux au 1er étage (sans ascenseur) dans un bâtiment de 2010.

Cet espace comprend :
* Un espace d'attente pour recevoir des clients si besoin
* Dans un espace type coworking, 3 bureaux au choix : de 12, 14.50 et 17.50m2
* Equipements : Bureaux, chaises, table, placard de rangement
* WC et douche (communs)
* Stationnement voiture sur le parking intérieur

Ce bureau est en très bon état et est disponible dès le 01/09/2026.
Système de chauffage via une pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Internet par la fibre.

Le loyer comprend les charges de chauffage, d'électricité, les espaces communs (eau, électricité, sanitaires), le parking.
Ménage possible par une société à prévoir en supplément

A proximité :
Arrêt de Métro "Technopole" à 15 minutes à pied
Arrêt de Bus F6 "ESIGELEC" à 5 minutes à pied
Centre Leclerc

Idéal pour : activités tertiaires (bureaux, conseil, services, startup, professions intellectuelles), avec accueil occasionnel de clients
Activités interdites : activités médicales et paramédicales, activités recevant du public de manière régulière ou nécessitant une mise aux normes ERP spécifique

Loyer mensuel : 250€ / mois avec Charges incluses
Dépôt de garantie : 250€
Non soumis à TVA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Entrepreneur Individuel - Réf.951391

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède droit au bail de 18m² le Havre centre ville

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel750 €Surface18 m²Montant au m²500,04 €/m²/an

LE HAVRE 76600 PLEIN COEUR DE VILLE a vendre local commercial avec cave.
Idéalement bien situé. Réf: 9054P

Votre conseiller Coté Ouest immobilier :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979283751

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 69m² à vendre à Fécamp centre

Prix de vente139 000 €

Surface69 m²Montant au m²2 014,49 €/m²

En exclusivité, l' vous propose à la vente un local commercial situé en hyper centre ville de Fécamp 76400 ! Superficie 69.78m², accessibilité PMR. Très bon état général Idéal investisseur ! Local commercial vendu loué. Actuellement loué à une activité de coiffeur. Loyer : 987€HT/mois. Plus de renseignements contact : . Directeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel à louer à Montivilliers centre

Loyer mensuel1 667 €

Surface127 m²Montant au m²157,56 €/m²/an

MONTIVIILIERS CENTRE

Local professionnel 127m2 environ, sur deux niveaux, composé de bureaux, local réserve, sanitaire, grenier au-dessus. parking.

Le tout en bon état édifié s/628m2 de terrain

loyer: 20.000 €/an

- Loyer annuel : 20000 €

-Charges annuelles : 1200 €

- Taxe foncière : 2024 € Preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial de 57m² Le Havre

Loyer mensuel1 400 €

Surface57 m²Montant au m²294,72 €/m²/an

Situé dans un environnement commerçant et dynamique, ce local commercial de 57 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle, offrant une belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces ainsi qu'une kitchenette avec sanitaires. À l'étage, un espace ouvert complète l'ensemble et peut être aménagé selon les besoins de l'activité. Facilement accessible et bénéficiant de stationnements à proximité immédiate. Ce local est idéal pour une activité de service. Disponibilité immédiate. Une opportunité rare sur le marché ! Loyer annuel : 16.800€ Charges/foncier : 2.280 € Honoraires d'agence à charge locataire : 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC Bail commercial Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. ? Pour votre bien et celui de vos projets.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bureaux 204m² Le Havre Bld De Strasbourg

Prix de vente335 000 €

Surface204 m²Montant au m²1 642,16 €/m²

Boulevard de Strasbourg au Havre, Pauline GABRIEL, au vous propose ce local de bureaux d'environ 204 m² bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une organisation idéale pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire.

Dès l'entrée, les volumes permettent d'imaginer un environnement de travail fluide et fonctionnel.
Le bien se compose d'un vaste open space, de quatre bureaux indépendants, d'un espace accueil, d'une salle informatique, d'une salle d'archives ainsi que d'une cuisine.

Deux entrées destinées au public permettent une circulation pratique, tandis qu'une troisième entrée plus discrète apporte confidentialité et flexibilité d'usage.

Une cave ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble, des prestations rares sur ce secteur central.

L'adresse constitue un véritable atout : visibilité, accessibilité et proximité immédiate des commodités et axes principaux.

Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces et d'exploiter pleinement le potentiel du lieu.

Copropriété de standing, bien entretenue

Prix : 335.000 euros, honoraires inclus de 25000 euros honoraires charge acquéreurs.

Pauline GABRIEL, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452694 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local commercial 154m² à Blangy-sur-Bresle

Prix de vente97 200 €

Surface154 m²Montant au m²631,17 €/m²

- À vendre à Blangy-sur-Bresle, local commercial d’environ 154 m² offrant un très bon état général et des espaces fonctionnels adaptés à de nombreux projets professionnels. Le bâtiment se compose d’une partie garage offrant un vaste espace de stockage ou de travail, d’un bureau entièrement neuf permettant une installation immédiate dans des conditions confortables, ainsi que d’un WC et d’un point d’eau. La couverture en bac acier est en bon état, apportant un élément rassurant pour une exploitation rapide du local sans travaux importants à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement pour une activité artisanale, professionnelle, du stockage ou tout autre projet nécessitant un espace pratique et accessible. Un local propre, bien entretenu et prêt à être utilisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97200 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de bureaux indép. à Bois-Guillaume

Prix de vente1 260 000 €

Surface735 m²Montant au m²1 714,29 €/m²

IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT
- BOIS-GUILLAUME

Au sein du parc tertiaire des Bocquets à Bois-Guillaume, découvrez cet immeuble de bureaux indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A28 et A13 ainsi que de la gare de Rouen.

Édifié sur une parcelle arborée avec 29 stationnements privatifs, cet ensemble développe environ 735 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et offre une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreux projets professionnels ou patrimoniaux.

L'immeuble bénéficie d'une situation locative permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation et de valorisation, tant pour un investisseur que pour un utilisateur souhaitant combiner occupation et revenus locatifs.

Composition :

Rez-de-chaussée : environ 375 m²
Étage : environ 360 m²
Espaces bureaux, circulations et sanitaires. Rez de chaussée PMR avec toilettes handicapés. Une pièce est allouée au rez de chaussée pour recevoir les clients avec handicap des locataires du 1er étage
29 Places de stationnements privatives
Environnement tertiaire reconnu et facilement accessible

Un actif rare sur le secteur, offrant de belles perspectives d'exploitation dans un marché tertiaire dynamique.

Dossier complet, état locatif et informations financières disponibles après premier échange.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux à Saint-Pierre-Lès-Elbeuf

Prix de vente220 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 100 €/m²

- Murs commerciaux. Idéal investisseurs ! Nous vous proposons à la vente un bien immobilier d'une superficie totale de 200 m² environ situé dans un immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation, idéalement situé. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Deux pièces à usage de commerce, Réserve. Puis habitation avec Entrée, Cuisine équipée et aménagée, Séjour, Cabinet de toilette et WC À l'étage : Trois chambres, Salle de bains avec WC puis combles aménageables. Annexes : Garage. Dépendance (réserve). Un terrain attenant de 448 m² environ vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations supplémentaires : Le bien est actuellement soumis à un bail commercial pour une durée de 9 ans, se terminant le 25 juillet 2031. La location est considérée comme à usage commercial, pour le tout et indivisiblement. Le loyer annuel est de 16 200 € (soit 1.350€ par mois), non soumis à la TVA. LE PLUS : Potentiel de création d'un second appartement avec accès séparés pour investissement locatif supplémentaire. Rentabilité visée à 9% Ce bien offre ainsi un potentiel intéressant pour un investissement avec revenus locatifs sécurisés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial Saint Michel le Havre

Loyer mensuel1 400 €

Surface56 m²Montant au m²300 €/m²/an

Emplacement stratégique et excellente visibilité !

Idéalement situé Parvis Saint-Michel au Havre, découvrez ce superbe local commercial d'angle de 57 m² répartis sur deux niveaux. Bénéficiant d'un linéaire vitrine exceptionnel en angle, il offre une visibilité depremier ordre au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate d'un marché hebdomadaire et de l'axe centre commercial.

Ce bien est parfaitement adapté pour une activité de service, un commerce spécialisé ou des bureaux recevant du public.
Agencement des surfaces :

L'espace est particulièrement bien optimisé et fonctionnel :

Rez-de-chaussée : Un premier espace bureau lumineux de 28,05 m², un dégagement de 3,07 m² et un WC indépendant.
1er Étage : Un second espace bureau/réunion de 23,56 m².

Les + du local :

Vitrine en angle offrant une visibilité maximale.
Facilité d'accès et nombreux stationnements à proximité pour vos clients.
Chauffage collectif inclus dans les charges.
Disponibilité immédiate !

Conditions financières et contractuelles :

Type de bail : Commercial (3/6/9 ans)
Loyer mensuel : 1 400 € HT/HC (soit 16 800 € HT/HC par an)
Charges mensuelles : 90 € HT
Foncier mensuel : 100 € HT
Paiement : Mensuel et d'avance
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer principal
Régime fiscal : Soumis à la TVA
Pas de pas de porte / Droit au bail

Contact & Visites : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

- Loyer annuel : 16800 € HTHC

- Charges annuelles : 1080 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 040,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 250m² Rouen Rive Gauche

Loyer mensuel2 950 €

Surface250 m²Montant au m²141,6 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL 250 m2.
ROUEN RIVE GAUCHE.

Caractéristiques Techniques :

- 250 m2.

- division possible à 125 m2.

- 20 m de linéaire vitré.

- wc + kitchenette.

- rampe pmr.

- extraction possible.

- clim.

Conditions financières :

- Loyer : 2 950 € / mois HT

- Droit d'entrée à partir de 25 000€

- TF : 3 500 €
Contactez Clémence sans tarder pour plus de renseignements et une visite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 390m² Le Havre empl stratégique

Loyer mensuel2 200 €

Surface390 m²Montant au m²67,68 €/m²/an

Situé en entrée de ville du Havre, ce bâtiment d'activités indépendant de 390 m² est disponible à la location.

Espace Atelier et stockage (235 m²)

Volumes et Hauteurs : Hauteur sous ferme de 5,70m.
Accès logistique : Une porte rideau motorisée Largeur 3,40m
- Hauteur 2,40m.
Structure et Isolation : Murs maçonnés, charpente métallique, toiture neuve en panneaux sandwichs isolés.
Eclairage : LED neuf

Bureaux et Locaux Sociaux (60 m² en RdC)

Rez-de-chaussée : Une entrée principale avec accès PMR donnant sur un espace accueil / secrétariat, un bureau et deux espaces sanitaires dont un PMR.
Une seconde entrée indépendante permet d'accéder à deux autres bureaux.
Le tout entièrement rénové. Portes et fenêtres PVC, Placo, peinture, revêtements de sol, électricité, faux plafonds avec dalles LED, sanitaires, chauffage...

Plateau à aménager (95 m² en R+1)

Étage : 95 m² de plateau brut à aménager en bureaux, salle de réunion, espace détente, locaux sociaux, douches, vestiaires...

Données clés du bien :

Surface totale du bâtiment : 390 m²
Loyer annuel: 26 400 € HT/HC (soit 2200 € HT / mois)
Taxe foncière annuelle : 4550 € (soit 380 € / mois)

- Loyer annuel : 26400 € HTHC

- Taxe foncière : 4550 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 920,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial de 130m² au Havre Coty

Loyer mensuel1 100 €

Surface130 m²Montant au m²101,52 €/m²/an

Adresse : Secteur Coty, Le Havre, 76600
Loyer annuel : 11400€ HT (87,69 €/m² HT)
Disponibilité : immédiate

Idéalement situé sur l'axe stratégique Coty
- Rond-point, ce local commercial offre une visibilité optimale dans une zone commerçante et très passante. En bonétat, il convient parfaitement à une activité commerciale ou de service.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 130 m², dont :
- 75 m² de surface commerciale.
- Réserve et cave en sous-sol pour stockage.
Emplacement stratégique : Classé N°1 bis, en plein cœur du centre-ville.
Charges annuelles : 869 €.
Conditions avantageuses :
- Bail dérogatoire possible.
- Dépôt de garantie : 2 mois.
- Loyers mensuels payables d'avance.

Points forts pour les locataires :

Rénovation du local murs, plafonds électricité avant la prise à bail
Local polyvalent : Possibilité d'activité de restauration (sans extraction).
Zone commerçante animée avec un fort potentiel de passage.
Local en bon état, prêt à être exploité sans gros travaux.

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Charges annuelles : 869 €

- Taxe foncière : 2255 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local professionnel vendu loué 154m² Le Havre

Prix de vente337 050 €

Surface154 m²Montant au m²2 188,64 €/m²

Situé au Havre, ce local professionnel de 154 m² représente une belle opportunité d'investissement patrimonial avec un revenu locatif sécurisé.

Les locaux sont en bon état général et occupés par un locataire fiable,dans le cadre d'un bail commercial signé le 1er janvier 2023, avec une échéance fixée au 31 décembre 2031, offrant ainsi une visibilité locative de long terme.

Caractéristiques financières :

Loyer annuel : 26 448€ net HC/HT
Charges annuelles : 1 020 €
Taxe foncière : 3 480 €
Prix : 315 000€ NET VENDEUR
Honoraires d'agence : 22 000€ HT en sus
Rentabilité acte en mains : 7.32%

Emplacement recherché, stabilité locative et rendement sécurisé font de ce bien une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un actif de qualité au Havre.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

- Prix de vente : 315000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1020 € HT

- Taxe foncière : 3480 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 22 050,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts