Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail aux Cent-Acres (76590)

À louer – Entrepôt Logistique de 4 844 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Cet entrepôt logistique de 4 844 m², situé à proximité immédiate du port du Havre, est disponible à la location. Doté de 4 764 m² d'espace pour les activités et le chargement ainsi que de 80 m² de bureaux, il est classé ICPE (1510) et sécurisé par un système de sprinklers et une alarme. Ses cinq quais niveleurs et son accès de plain-pied optimisent la gestion logistique. Son emplacement au cœur de la zone portuaire du Havre offre une connectivité idéale, avec un accès direct à l'autoroute A131 et la proximité des autoroutes A29 et A13, reliant Le Havre aux grandes villes françaises et à l'Europe. Le site est également à moins de 20 minutes de la gare du Havre et de l'aéroport du Havre-Octeville, avec de nombreux commerces de proximité à quelques minutes seulement. Le loyer annuel est de 251 888 € HT, soit 52 € HT/HC/m², avec une taxe foncière de 48 440 €.

À vendre – 2 700 m² de bureaux divisibles à partir de 48 m² à Rouen – Seine-Maritime (76) Situé au cœur d'un écosystème santé dynamique, comprenant des laboratoires de recherche, des clusters, ainsi qu'à proximité du CHU de Rouen et de la Faculté de Médecine et de Pharmacie, cet immeuble de bureaux de 2 700 m² propose 5 plateaux à la vente. Divisibles à partir de 48 m², ces espaces seront disponibles dès 2027. Classé ERP de 4e catégorie et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), le bâtiment bénéficiera d'une toiture végétalisée, de places de stationnement privatives ainsi que d'un parking à vélos.

À vendre ou à louer – Bureaux de 1 260 m² à Montivilliers – Seine-Maritime (76) Situé à Montivilliers, cet immeuble de bureaux développe une surface d'environ 1 260 m², implantée sur une parcelle de 2 970 m². Le bâtiment s'organise sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée et un étage, chacun disposant d'un espace d'accueil avec sanitaires ainsi que d'un total de quatre bureaux d'une surface d'environ 315 m² chacun. Les espaces peuvent être configurés en open space ou cloisonnés selon les besoins, offrant une grande flexibilité d'aménagement et d'exploitation. L'immeuble a fait l'objet de travaux de rénovation récents. La toiture a été entièrement rénovée, la couverture est neuve et la VMC a été remplacée Le ravalement de façade a quant à lui été réalisé il y a une dizaine d'années. Ce bien est complété par 41 places de stationnement. Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 12 000 € HT HC. Le prix de vente est quant à lui de 1 378 000 €.

Terrain industriel à vendre Normandie – 24 ha – Proche Le Havre Situés à Saint-Romain-de-Colbosc, entre Le Havre et Dieppe, ces 24 hectares de terrains industriels viabilisés sont à vendre, offrant de nombreuses possibilités pour le développement de votre activité. Les parcelles, divisibles à partir de 1 800 m², permettent une flexibilité d'aménagement adaptée à vos besoins. Dans une zone d'activité dynamique, ces terrains garantissent un haut niveau de services, avec la possibilité de découper les parcelles sur demande. L'environnement paisible et agréable favorise une bonne qualité de vie au travail, tandis que les voies de déplacement en mode doux assurent une accessibilité sécurisée. Idéalement situés au sein du Parc d'Activités Eco-Normandie, ces terrains profitent d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A29 et A131, à seulement 20 km du port maritime du Havre et de sa zone industrialo-portuaire, ainsi que de la gare TGV du Havre. L'aéroport du Havre, situé à 25 km, offre également des liaisons pratiques. Le prix d'une parcelle de terrain industriel commence à partir de 37 €/m².

À louer – Local d'activités de 947 m² à Gonfreville-l'Orcher – Seine-Maritime (76) À louer, un local d'activité de 947 m² idéalement situé dans la zone d'activités de Gonfreville-l'Orcher, à proximité immédiate du port du Havre et des principaux axes routiers. Le site se compose d'un vaste atelier de 677 m² et de bureaux rénovés de 270 m². L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé, bénéficiant de places de stationnement privatives. Disponible à partir d'avril 2026. Le prix de location de ces bureaux est de 76 000 € HT HC/an.

À louer – Local d'activités de 380 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Découvrez le parc d'activités VEELLAGE, en plein développement sur le site Desmarais, à l'interface entre la ville et le port du Havre. Ce nouvel espace offre 18 000 m² de locaux d'activités, show-rooms et bureaux nouvelle génération, répartis sur quatre bâtiments modulaires. Cet espace propose 56 cellules, dont une cellule de 380 m² encore disponible. L'ensemble des cellules dispose de balcons et de terrasses en mezzanine, ainsi que d'espaces extérieurs aménagés. Situé le long de la D6015, le parc VEELLAGE est à proximité immédiate du port, de l'aéroport et de la gare du Havre. Il est facilement accessible, à seulement 10 minutes de l'A131, 20 minutes de l'A29 et à 10 minutes du centre-ville, avec des arrêts de bus à proximité. Le loyer est fixé à 80€ HT HC par m² et par an, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC requis pour sécuriser la location.

À louer – Bureaux de 101 m² dans le centre-ville du Havre – Seine-Maritime (76) Situés idéalement au cœur du centre-ville du Havre, ces bureaux de 101 m² sont disponibles à la location. Lumineux et spacieux, ils offrent un open-space convivial, une grande salle de réunion polyvalente pouvant servir d'espace commun, ainsi qu'un bureau individuel. Le loyer annuel est de 14 148 € HT soit environ 140 €/m²/an/HT.

À vendre – Bureaux de 59 m² dans le quartier de la Sous-Préfecture au Havre – Seine-Maritime (76) Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans le quartier de la Sous-Préfecture, découvrez ces bureaux d'une surface totale de 58,5 m². Le bien se compose d'un espace d'accueil ainsi que de quatre bureaux indépendants et fonctionnels. Le prix de vente de ces bureaux est de 85 000 €. La taxe foncière s'élève à environ 1 900 € et les charges à 720 €.

À vendre – Local d'activités de 1 969 m² à Gonfreville-l'Orcher – Seine-Maritime (76) À louer, locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 969 m², idéalement situés sur un terrain portuaire de 7 332 m² bénéficiant de deux accès poids lourds sécurisés par portails manuels de 10 mètres linéaires. L'ensemble comprend environ 170 m² de bureaux et 181 m² de locaux sociaux composés d'un réfectoire, d'un vestiaire et de sanitaires équipés de douches. Les bâtiments, de type ASTRON isolés et traversants, reposent sur une dalle béton et ont fait l'objet d'un relamping complet. Ils développent une surface globale d'environ 1 618 m², répartie entre un bâtiment principal et un bâtiment secondaire. Le bâtiment principal, d'une superficie d'environ 745 m², dispose de deux accès de plain-pied, un rideau métallique motorisé et une double porte coulissante de 8,00 m de large sur 4,30 m de haut et offre une hauteur sous ferme de 7,30 m. Il est équipé de deux ponts roulants de 5 tonnes avec 5,00 m sous crochet, d'une potence de 1 tonne avec 2,50 m sous crochet, d'un réseau d'air comprimé et d'un bureau d'accompagnement en hauteur d'environ 10 m². Le bâtiment secondaire, d'environ 859 m², dispose également de deux accès de plain-pied : un rideau métallique motorisé de 4,00 m sur 4,40 m, une porte coulissante de 5,00 m sur 3,50 m ; et offre une hauteur sous ferme de 6,20 m. Il comprend une potence de 1 tonne avec 2,50 m sous crochet, un réseau d'air, un magasin, une mezzanine béton ainsi qu'un bureau d'accompagnement. Les deux bâtiments sont reliés par un passage équipé d'un rideau métallique motorisé de 4,00 m sur 4,00 m. L'ensemble bénéficie d'un vaste terre-plein de stockage à l'arrière d'environ 2 900 m², complété par une zone avant d'environ 350 m² et 18 emplacements de stationnement. Ce local d'activités est proposé à la vente aux prix de 280 000 €.

À louer – Local d'activités de 235 m² dans le parc d'activités Le Havre Plateau – Seine-Maritime (76) Local d'activités neuf à louer sur le plateau Nord du Havre. Ce bien dispose d'une surface de 235 m² et est livré brut. Il dispose des réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales ainsi que d'un compteur électrique déjà en place. Le local bénéficie d'une dalle quartz PL et d'une porte sectionnelle de 5 mètres par 5 mètres. L'accès au bâtiment est indépendant et entièrement sécurisé. Des gaines sont prévues en attente pour l'installation d'une borne de recharge électrique. Le bien sera disponible à partir d'avril 2026. Ce local d'activités est proposé à la location pour un loyer annuel de 19 975 € HT hors charges.

À louer – Bureaux de 1 711 m² à Mont-Saint-Aignan – Seine-Maritime (76) Situé sur les plateaux nord de Rouen, sur la commune de Mont-Saint-Aignan, ces bureaux disposent d'une surface totale de 1 711 m² répartie sur deux bâtiments. Le bâtiment A, en rez-de-chaussée et R+1, offre une surface de 1 186 m², tandis que le bâtiment B développe 525 m². Les espaces se composent de bureaux cloisonnés ainsi que de plateaux en open-space bénéficiant d'une belle luminosité. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible et dispose d'une salle de restauration. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. De nombreuses places de stationnement complètent ce bien, incluant des emplacements réservés aux personnes à mobilité réduite. Disponibilité prévue : fin 2026. Ces bureaux sont proposés à la location pour un loyer annuel de 135 € HT/m².

À louer – Local d'activités de 555 m² dans le Parc D'activités du Mesnil, à proximité du Havre – Seine-Maritime (76) Ce local neuf de 555 m², réparti en 445 m² d'atelier au rez-de-chaussée et 110 m² de bureaux en mezzanine, est disponible à la location. L'atelier est équipé d'une porte sectionnelle (4 m x 3,5 m), d'une résistance au sol de 3 T/m², et de prises électriques, ainsi que d'un point d'eau et vide-seau. L'isolation en panneaux sandwich de 80 mm garantit une bonne efficacité thermique. Le chauffage est assuré par des aérothermes électriques dans l'atelier et des panneaux rayonnants dans les bureaux et sanitaires. Des fourreaux sont également prévus pour la recharge de véhicules électriques. Situé dans le parc d'activités du Mesnil, entre Montivilliers, Épouville et Saint-Martin-du-Manoir, le site est facilement accessible via la RD31 et la voie rapide de la Lézarde, à proximité du Havre. Cet emplacement stratégique assure une excellente connectivité aux grandes infrastructures routières et aux zones économiques voisines. Prix de location annuel : 44 364 € HT (80 €/m²/an)

À vendre – Bureaux de 514 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Situé au 4e étage d'un immeuble récent, ce plateau de 514 m² est proposé à la vente. Livré brut de béton, avec les fluides en attente, il offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le bien comprend 8 places de stationnement ainsi qu'une terrasse privative de 100 m². Idéalement situé à proximité immédiate de la gare du Havre, il bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, notamment aux lignes de bus et de tramway. Ces bureaux sont disponibles à la vente au prix de 1 850 000 € net vendeur.

À louer – Bureaux de 130 m² à proximité du Havre – Seine-Maritime (76) Au cœur de la zone industrielle d'Octeville-sur-Mer, sur un terrain de 3 602 m², découvrez ces bureaux de 130 m² entièrement rénovés en 2017, disponibles à la location. Cette surface de bureau se compose de deux bureaux individuels, d'un open space, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives et de sanitaires. Le loyer annuel de ces bureaux est de 20 000 € HT

À louer – Local d'activités de 760 m² à Rouen – Seine-Maritime (76) Situé au cœur d'une importante zone industrielle et logistique au sud de Rouen, ce local d'activités de 760 m² sera disponible à la location à partir de septembre 2025. Implanté sur un site clos et gardienné, il bénéficie d'une structure en bardage double peau, d'une charpente métallique et de rideaux métalliques de plain-pied. Le bien comprend une surface d'entrepôt de 590 m² avec une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, ainsi qu'une surface de bureaux de 170 m². Cet local est disponible à la location au tarif de : Entrepôt: 40 €/m²/an Bureaux : 60 €/m²/an

À vendre – Bureaux de 506 m² divisibles au Havre – Seine-Maritime (76) Au cœur de la zone d'activités du Havre Plateau, ce plateau de bureaux neuf développe une surface totale de 506 m², avec la possibilité d'être divisé selon les besoins de l'utilisateur. Les locaux seront livrés en finition semi-aménagée comprenant les revêtements muraux, les faux plafonds avec éclairage intégré, les cassettes de pompe à chaleur ainsi que l'installation du courant fort. Plusieurs emplacements de stationnement sont associés aux bureaux. La livraison est prévue pour le printemps 2027. Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix de 2 617 € HT/m².

À vendre ou à louer – Local d'activités de 257 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Dans un parc d'activités livré en 2012, ce local d'activités développe une surface totale d'environ 257 m² et se compose d'un atelier-dépôt de 145 m², de bureaux en R+1 d'environ 97 m² ainsi que d'un vestiaire de 15 m². L'accès aux livraisons s'effectue de plain-pied via une porte sectionnelle électrique (L 3 x H 2,94 m). Le bâtiment est réalisé en bardage double peau avec charpente bois, toiture isolée et dalle béton. L'ensemble bénéficie d'une isolation double peau conforme RT 2005 en toiture. L'atelier-dépôt présente une hauteur sous poutre comprise entre 4,3 m et 6 m et est équipé d'aérothermes électriques. Un lanterneau de désenfumage avec coupole translucide assure un apport de lumière naturelle. Le site dispose également d'un câblage informatique. Les sanitaires sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. La partie bureaux comprend un bureau et des sanitaires en rez-de-chaussée, ainsi que trois bureaux à l'étage, dont un grand espace. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques. Le bien bénéficie de sept places de parking. Il est à noter que les aménagements réalisés à l'étage n'ont pas fait l'objet d'une déclaration administrative. Ce local d'activités est proposé à la vente au prix de 266 000 €.

Terrains tertiaires à vendre au Havre – Seine-Maritime (76) / Normandie Des terrains tertiaires sont à vendre dans la zone d'activités mixte Le Havre Plateau, située au Havre. Avec une surface totale de 19 hectares divisibles, ces parcelles viabilisées sont idéales pour les activités tertiaires, de services ou de petite industrie. Proposés à partir de 62€ HT/m², ces terrains bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à leur proximité avec l'aéroport du Havre et la D940.

À louer – Bureaux dédiés à la santé et biologie au sein de l'incubateur Normandie Incubation à Rouen – Seine-Maritime (76) Découvrez des bureaux gratuits disponibles sur acceptation de dossier au sein de Normandie Incubation, situés sur le Pôle tertiaire et technologique Rouen Innovation Santé, au cœur de Rouen, en Normandie. Ces espaces sont spécialement conçus pour les startups des secteurs de la santé, des Medtech et de la cosmétique. Les bureaux couvrent une superficie totale de 1.240 m², avec une surface modulable selon les besoins spécifiques des entreprises. L'espace comprend un laboratoire entièrement équipé, deux salles de réunion dont une dotée de la visioconférence, ainsi que deux ateliers. Les services incluent un accueil physique, des services de courrier et photocopieur, et un accès sécurisé 24h/24. Des équipements supplémentaires tels qu'une laverie, une salle de stockage, et une chambre froide sont également disponibles, ainsi qu'un parking privé pour le confort des occupants. Idéalement situé, le Pôle tertiaire et technologique Rouen Innovation Santé offre un emplacement stratégique à Rouen, proche du campus hospitalo-universitaire, facilitant ainsi les collaborations avec le milieu hospitalier et universitaire.

À louer – Bureaux de 115 m² au Havre – Seine-Maritime (76) À l'angle du boulevard de Strasbourg et à deux pas du Palais de Justice, ces bureaux professionnels offrent une localisation stratégique. Ils disposent de deux grands espaces lumineux, modulables et séparables afin de s'adapter à tous vos besoins d'aménagement. Ces bureaux sont proposés à la location au prix de 19 200 € HT et HC/an avec des charges à 540€/an.

À Louer – Bureau de 18 m² dans l'agglomération du Havre (76) Découvrez ce bureau de 18 m² à louer, idéalement situé dans un immeuble de standing près de l'hôtel de ville du Havre. Faisant partie d'un espace de colocation, ce bureau offre un environnement de travail stimulant. L'accès est sécurisé et le mobilier est fourni. Ce bureau est disponible en location à partir de 5 880 euros par an.

À louer – Bureaux de 205 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de bureaux de bon standing, ce plateau d'environ 205 m² offre un cadre de travail agréable et lumineux avec une très belle vue sur la mer. Les espaces se composent d'un open-space, de cinq bureaux indépendants, d'une salle de réunion et de sanitaires privatifs. Le bien bénéficie également de 48 m² supplémentaires au titre des parties communes, comprenant notamment une cave attenante au sous-sol et un hall d'entrée. L'immeuble dispose d'un parking client. Les bureaux sont équipés de la fibre optique et de prises RJ45. Ces bureaux sont disponibles à la location au prix de 37 950 € HT HC/an.

À louer – Bureaux de 847 m² à Mont-Saint-Aignan – Seine-Maritime (76) Au nord de la Métropole de Rouen, sur la commune de Mont-Saint-Aignan, un immeuble de bureaux de 847 m² est disponible à la location à compter du 4ᵉ trimestre 2026. Développés en R+1 avec un rez-de-jardin, les espaces offrent une organisation fonctionnelle alternant bureaux cloisonnés et open spaces lumineux. L'immeuble dispose également de salles de réunion, d'espaces de pause ainsi que de salles de restauration. Des sanitaires sont présents à chaque étage. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur. Plusieurs places de stationnement, dont des emplacements PMR, complètent les prestations, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques (IRVE). Le loyer annuel est de 150 € HT/HC/m².

Bureaux open-space et plateaux tertiaires au Havre Des bureaux open-space et plateaux tertiaires sont disponibles à la location au Havre, dans l'immeuble CHCI, situé au cœur du quartier d'affaires de la Gare. Ce bâtiment de type R+6, propose des surfaces allant de 50 à 600 m², adaptées aux entreprises du secteur tertiaire cherchant un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et des principaux axes de transport. Implanté dans un quartier réhabilité et dynamique, ce site bénéficie de la proximité des Docks Vauban, un espace multifonctionnel regroupant commerces, loisirs et activités culturelles. L'immeuble offre un cadre de travail stimulant, avec un accueil physique, une salle de réunion et divers services mutualisés. Le prix de location de ces bureaux s'élève à 120 € HT/m²/an, avec des charges additionnelles de 53 € HT/m²/an. Ces charges couvrent le chauffage collectif, l'eau, l'électricité, ainsi que l'entretien des parties communes, des ascenseurs et des espaces verts.

À vendre ou à louer – Bureaux et Locaux d'activités au sein du Village Activity Le Pressoir du Havre – Seine-Maritime (76) Au sein du programme neuf « Village Activity Le Pressoir », découvrez un bâtiment mixte en R+3 développant une surface totale de 2 354 m². L'ensemble se compose de cellules d'activités avec mezzanine pour une surface de 1 154 m², divisibles à partir de 275 m², ainsi que de bureaux représentant 1 200 m², divisibles à partir de 138 m². Les surfaces peuvent être aménagées selon vos besoins grâce à une divisibilité verticale ou horizontale. Le programme bénéficie d'une situation stratégique avec un accès immédiat à la rocade nord et à une station de tramway à proximité directe. 46 places de stationnement complètent l'ensemble. Ces bureaux sont proposés à la vente à partir de 1 550 € HT/m² et les locaux d'activités sont disponibles à partir de 1 350 € HT/m².