Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Molagnies (76220)

À vendre – Local d'activités de 1 969 m² à Gonfreville-l'Orcher – Seine-Maritime À louer, locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 969 m², idéalement situés sur un terrain portuaire de 7 332 m² bénéficiant de deux accès poids lourds sécurisés par portails manuels de 10 mètres linéaires. L'ensemble comprend environ 170 m² de bureaux et 181 m² de locaux sociaux composés d'un réfectoire, d'un vestiaire et de sanitaires équipés de douches. Les bâtiments, de type ASTRON isolés et traversants, reposent sur une dalle béton et ont fait l'objet d'un relamping complet. Ils développent une surface globale d'environ 1 618 m², répartie entre un bâtiment principal et un bâtiment secondaire. Le bâtiment principal, d'une superficie d'environ 745 m², dispose de deux accès de plain-pied, un rideau métallique motorisé et une double porte coulissante de 8,00 m de large sur 4,30 m de haut et offre une hauteur sous ferme de 7,30 m. Il est équipé de deux ponts roulants de 5 tonnes avec 5,00 m sous crochet, d'une potence de 1 tonne avec 2,50 m sous crochet, d'un réseau d'air comprimé et d'un bureau d'accompagnement en hauteur d'environ 10 m². Le bâtiment secondaire, d'environ 859 m², dispose également de deux accès de plain-pied : un rideau métallique motorisé de 4,00 m sur 4,40 m, une porte coulissante de 5,00 m sur 3,50 m ; et offre une hauteur sous ferme de 6,20 m. Il comprend une potence de 1 tonne avec 2,50 m sous crochet, un réseau d'air, un magasin, une mezzanine béton ainsi qu'un bureau d'accompagnement. Les deux bâtiments sont reliés par un passage équipé d'un rideau métallique motorisé de 4,00 m sur 4,00 m. L'ensemble bénéficie d'un vaste terre-plein de stockage à l'arrière d'environ 2 900 m², complété par une zone avant d'environ 350 m² et 18 emplacements de stationnement. Ce local d'activités est proposé à la vente aux prix de 280 000 €.

À louer – Entrepôts Logistiques de 50 000 et 75 000 m² à proximité du Havre – Se À louer sur la zone industrielle du Havre, des entrepôts logistiques d'une superficie totale de 125 000 m², répartis sur deux bâtiments de 75 000 m² et 50 000 m². Parfaits pour le stockage et la logistique, ces espaces comprennent également des bureaux d'accompagnement. Les entrepôts offrent une charge au sol de 6 tonnes/m² et une hauteur libre de 11,50 m, avec 140 accès à quai et 8 accès de plain-pied. Une aire de stockage pour conteneurs et palettes est également disponible. Classés ICPE, ils répondent à de nombreuses normes environnementales. Ce bien sera disponible dans un délai de 12 mois après accord. Situés dans la commune de Sandouville, ces entrepôts se trouvent dans une zone dynamique regroupant plus de 1 200 établissements et 30 000 emplois, avec des acteurs majeurs dans les secteurs de l'automobile, des énergies, de la chimie et de l'aéronautique. Les infrastructures incluent électricité haute tension, gaz naturel, eau industrielle, vapeur et très haut débit. Avec 35 km de quais et 200 km de réseaux ferrés et routiers, la zone est également connectée à plus de 600 ports dans le monde et bénéficie d'un réseau multimodal pan-européen. L'expertise locale en gestion des trafics industriels, traitant en moyenne 900 colis par an, renforce son attractivité pour les entreprises recherchant des solutions logistiques efficaces.

À louer – Bureaux de 101 m² dans le centre-ville du Havre – Seine-Maritime (76) Situés idéalement au cœur du centre-ville du Havre, ces bureaux de 101 m² sont disponibles à la location. Lumineux et spacieux, ils offrent un open-space convivial, une grande salle de réunion polyvalente pouvant servir d'espace commun, ainsi qu'un bureau individuel. Le loyer annuel est de 14 148 € HT soit environ 140 €/m²/an/HT.

À louer – Bureaux de 6 à 25 m² au sein de l'espace Orion We Hub Madrillet à prox Situé au cœur du pôle d'excellence Rouen Madrillet Innovation à Petit-Couronne, Orion We Hub propose 360 m² de bureaux lumineux et modernes, allant de 6 à 25 m², avec plus de 40 bureaux privatifs adaptés aux équipes de 2 à 6 personnes. L'espace offre également des services de qualité : salles de réunion (4 à 22 personnes), un auditorium de 43 m², des zones de détente, et un espace événementiel de 170 m² avec bar central. Accessible 24h/24 et 7j/7, il dispose d'un parking et d'un accès PMR. Les bureaux privatifs sont disponibles à partir de 310 € HT/mois par poste.

Bureaux à louer à Fécamp, proche du Havre Situé au sein de l'hôtel d'entreprises intercommunal Fécamp Développement, de nombreux bureaux fonctionnels sont disponibles à la location. Ce bâtiment, implanté sur le parc d'activités des Hautes Falaises, se trouve à seulement 40 km au nord du Havre, sur le littoral du pays de Caux. Les bureaux, allant de 20 à 25 m² et répartis sur deux niveaux, sont idéaux pour les jeunes entreprises et TPE dans les secteurs tertiaire, artisanal et industriel. L'hôtel d'entreprises, ouvert en 2014, offre un espace total de 2 200 m², favorisant la créativité et la collaboration. Les locataires bénéficient de tarifs attractifs, à partir de 48 €/m²/an, ainsi que de services mutualisés, tels qu'une salle de réunion et un photocopieur. Cet environnement dynamique accueille une quarantaine de TPE et PME, représentant plus de 1 500 salariés.

À vendre – Bureaux de 299 à 341 m² à Saint-Martin-du-Vivier – Seine-Maritime (76 Situé au sein du Parc tertiaire de La Plaine de la Ronce, cet immeuble de bureaux neuf propose 2 300 m² divisibles, disponibles à la vente. Livré dès 2027, ce bâtiment en R+2 comprend six plateaux indépendants et modulables, offrant des surfaces comprises entre 299 et 341 m². Chaque plateau sera livré clé en main, entièrement aménagé et décoré. L'immeuble bénéficiera d'un atrium central commun ainsi que de plusieurs salles de réunion. De nombreuses places de stationnement seront disponibles, avec des bornes de recharge électrique pour véhicules. Ces bureaux sont disponibles à la vente à partir de 2 550 €/m².

À louer – Bureaux de 130 m² à proximité du Havre – Seine-Maritime (76) Au cœur de la zone industrielle d'Octeville-sur-Mer, sur un terrain de 3 602 m², découvrez ces bureaux de 130 m² entièrement rénovés en 2017, disponibles à la location. Cette surface de bureau se compose de deux bureaux individuels, d'un open space, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives et de sanitaires. Le loyer annuel de ces bureaux est de 20 000 € HT

À louer – Local d'activités de 555 m² dans le Parc D'activités du Mesnil, à prox Ce local neuf de 555 m², réparti en 445 m² d'atelier au rez-de-chaussée et 110 m² de bureaux en mezzanine, est disponible à la location. L'atelier est équipé d'une porte sectionnelle (4 m x 3,5 m), d'une résistance au sol de 3 T/m², et de prises électriques, ainsi que d'un point d'eau et vide-seau. L'isolation en panneaux sandwich de 80 mm garantit une bonne efficacité thermique. Le chauffage est assuré par des aérothermes électriques dans l'atelier et des panneaux rayonnants dans les bureaux et sanitaires. Des fourreaux sont également prévus pour la recharge de véhicules électriques. Situé dans le parc d'activités du Mesnil, entre Montivilliers, Épouville et Saint-Martin-du-Manoir, le site est facilement accessible via la RD31 et la voie rapide de la Lézarde, à proximité du Havre. Cet emplacement stratégique assure une excellente connectivité aux grandes infrastructures routières et aux zones économiques voisines. Prix de location annuel : 44 364 € HT (80 €/m²/an)

À louer – Bureaux de 473 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Situé au 1er étage d'un immeuble récent et sécurisé, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique entre la gare et les Docks Vauban. Il est composé de deux open spaces, de trois bureaux individuels, d'un espace regroupant cinq postes de travail, d'une salle de réunion ainsi que d'un coin cuisine. Le bien dispose également de huit places de parking incluses dans le loyer. Les occupants bénéficient par ailleurs de l'accès au rooftop de l'immeuble ainsi que de la possibilité de louer un amphithéâtre selon les besoins. Le prix annuel de location de ces bureaux est de 93 140 € HT et HC.

À louer – Local d'activités de 760 m² à Rouen – Seine-Maritime (76) Situé au cœur d'une importante zone industrielle et logistique au sud de Rouen, ce local d'activités de 760 m² sera disponible à la location à partir de septembre 2025. Implanté sur un site clos et gardienné, il bénéficie d'une structure en bardage double peau, d'une charpente métallique et de rideaux métalliques de plain-pied. Le bien comprend une surface d'entrepôt de 590 m² avec une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, ainsi qu'une surface de bureaux de 170 m². Cet local est disponible à la location au tarif de : Entrepôt: 40 €/m²/an Bureaux : 60 €/m²/an

À Louer – Bureau de 18 m² dans l'agglomération du Havre (76) Découvrez ce bureau de 18 m² à louer, idéalement situé dans un immeuble de standing près de l'hôtel de ville du Havre. Faisant partie d'un espace de colocation, ce bureau offre un environnement de travail stimulant. L'accès est sécurisé et le mobilier est fourni. Ce bureau est disponible en location à partir de 5 880 euros par an.

À louer – Bureaux de 205 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de bureaux de bon standing, ce plateau d'environ 205 m² offre un cadre de travail agréable et lumineux avec une très belle vue sur la mer. Les espaces se composent d'un open-space, de cinq bureaux indépendants, d'une salle de réunion et de sanitaires privatifs. Le bien bénéficie également de 48 m² supplémentaires au titre des parties communes, comprenant notamment une cave attenante au sous-sol et un hall d'entrée. L'immeuble dispose d'un parking client. Les bureaux sont équipés de la fibre optique et de prises RJ45. Ces bureaux sont disponibles à la location au prix de 37 950 € HT HC/an.

Terrains tertiaires à vendre au Havre – Seine-Maritime (76) / Normandie Des terrains tertiaires sont à vendre dans la zone d'activités mixte Le Havre Plateau, située au Havre. Avec une surface totale de 19 hectares divisibles, ces parcelles viabilisées sont idéales pour les activités tertiaires, de services ou de petite industrie. Proposés à partir de 62€ HT/m², ces terrains bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à leur proximité avec l'aéroport du Havre et la D940.

À louer – Local d'activités de 380 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Découvrez le parc d'activités VEELLAGE, en plein développement sur le site Desmarais, à l'interface entre la ville et le port du Havre. Ce nouvel espace offre 18 000 m² de locaux d'activités, show-rooms et bureaux nouvelle génération, répartis sur quatre bâtiments modulaires. Cet espace propose 56 cellules, dont une cellule de 380 m² encore disponible. L'ensemble des cellules dispose de balcons et de terrasses en mezzanine, ainsi que d'espaces extérieurs aménagés. Situé le long de la D6015, le parc VEELLAGE est à proximité immédiate du port, de l'aéroport et de la gare du Havre. Il est facilement accessible, à seulement 10 minutes de l'A131, 20 minutes de l'A29 et à 10 minutes du centre-ville, avec des arrêts de bus à proximité. Le loyer est fixé à 80€ HT HC par m² et par an, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC requis pour sécuriser la location.

À louer – Local d'activités de 235 m² dans le parc d'activités Le Havre Plateau Local d'activités neuf à louer sur le plateau Nord du Havre. Ce bien dispose d'une surface de 235 m² et est livré brut. Il dispose des réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales ainsi que d'un compteur électrique déjà en place. Le local bénéficie d'une dalle quartz PL et d'une porte sectionnelle de 5 mètres par 5 mètres. L'accès au bâtiment est indépendant et entièrement sécurisé. Des gaines sont prévues en attente pour l'installation d'une borne de recharge électrique. Le bien sera disponible à partir d'avril 2026. Ce local d'activités est proposé à la location pour un loyer annuel de 19 975 € HT hors charges.

À louer – Bureaux de 847 m² à Mont-Saint-Aignan – Seine-Maritime (76) Au nord de la Métropole de Rouen, sur la commune de Mont-Saint-Aignan, un immeuble de bureaux de 847 m² est disponible à la location à compter du 4ᵉ trimestre 2026. Développés en R+1 avec un rez-de-jardin, les espaces offrent une organisation fonctionnelle alternant bureaux cloisonnés et open spaces lumineux. L'immeuble dispose également de salles de réunion, d'espaces de pause ainsi que de salles de restauration. Des sanitaires sont présents à chaque étage. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur. Plusieurs places de stationnement, dont des emplacements PMR, complètent les prestations, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques (IRVE). Le loyer annuel est de 150 € HT/HC/m².

À vendre – 35 hectares de Terrains Industriels sur le Technopôle du Madrillet à À Saint-Étienne-du-Rouvray, sur le Technopôle du Madrillet, 8 hectares de terrains industriels sont disponibles à la vente. Destinés aux écotechnologies appliquées, ces terrains offrent une opportunité unique pour les entreprises innovantes dans les secteurs de l'énergie, de la mobilité, des matériaux, de l'écoconstruction et des systèmes intelligents. Rejoignez un écosystème dynamique dédié à l'innovation et à la durabilité. Situés à seulement une heure de Paris et à dix minutes du centre-ville de Rouen, ces terrains bénéficient d'un accès direct par l'autoroute A13, reliant Paris, Caen et Le Havre, et sont desservis par le réseau Métrobus. Leur proximité avec l'A13 et les connexions avec l'A28 (Calais-Bayonne) et l'A29 (Amiens-Reims) assurent une excellente desserte. De plus, une ligne Métrobus relie la gare SNCF au technopôle, facilitant ainsi les déplacements.

À louer – Local d'activités de 305 m² à Harfleur – Seine-Maritime (76) Situé au sein d'un parc d'activité livré en 2004 et soumis au statut de la copropriété, ce local développe une surface totale d'environ 305 m². Il se compose d'un atelier d'environ 216 m² ainsi que de bureaux d'environ 89 m² répartis en R+1. L'atelier bénéficie d'un accès livraison de plain-pied par une porte sectionnelle manuelle d'environ 2,9 mètres de largeur pour 4 mètres de hauteur. La hauteur sous ferme atteint environ 6,5 mètres. Le bien dispose également de quatre places de parking privatives. Le prix de location de ce bien est d'environ 90 €/m²/an soit un loyer annuel de 27 450€ HT et HC.

À louer – Local d'activités de 100 m² dans le quartiers des Neiges au Havre – Se Local d'activités d'une surface totale de 100 m², composé d'un atelier à usage d'entrepôt, d'un bureau et d'un sanitaire. L'atelier bénéficie d'un sol en dalle béton, d'un quai de chargement ainsi que d'un accès de plain-pied par une porte coulissante en acier. Cinq places de stationnement sont disponibles directement face au local. En fonction de vos besoins, il est également possible de louer en supplément un terre-plein extérieur de stockage d'environ 350 m². Des surfaces de stockage et des bureaux complémentaires peuvent aussi être proposés, sous réserve de disponibilité. Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 6 000 € HT HC.

Bureaux open-space et plateaux tertiaires au Havre Des bureaux open-space et plateaux tertiaires sont disponibles à la location au Havre, dans l'immeuble CHCI, situé au cœur du quartier d'affaires de la Gare. Ce bâtiment de type R+6, propose des surfaces allant de 50 à 600 m², adaptées aux entreprises du secteur tertiaire cherchant un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et des principaux axes de transport. Implanté dans un quartier réhabilité et dynamique, ce site bénéficie de la proximité des Docks Vauban, un espace multifonctionnel regroupant commerces, loisirs et activités culturelles. L'immeuble offre un cadre de travail stimulant, avec un accueil physique, une salle de réunion et divers services mutualisés. Le prix de location de ces bureaux s'élève à 120 € HT/m²/an, avec des charges additionnelles de 53 € HT/m²/an. Ces charges couvrent le chauffage collectif, l'eau, l'électricité, ainsi que l'entretien des parties communes, des ascenseurs et des espaces verts.

À vendre ou à louer – Bureaux et Locaux d'activités au sein du Village Activity Au sein du programme neuf « Village Activity Le Pressoir », découvrez un bâtiment mixte en R+3 développant une surface totale de 2 354 m². L'ensemble se compose de cellules d'activités avec mezzanine pour une surface de 1 154 m², divisibles à partir de 275 m², ainsi que de bureaux représentant 1 200 m², divisibles à partir de 138 m². Les surfaces peuvent être aménagées selon vos besoins grâce à une divisibilité verticale ou horizontale. Le programme bénéficie d'une situation stratégique avec un accès immédiat à la rocade nord et à une station de tramway à proximité directe. 46 places de stationnement complètent l'ensemble. Ces bureaux sont proposés à la vente à partir de 1 550 € HT/m² et les locaux d'activités sont disponibles à partir de 1 350 € HT/m².

À vendre – 2 700 m² de bureaux divisibles à partir de 48 m² à Rouen – Seine-Mari Situé au cœur d'un écosystème santé dynamique, comprenant des laboratoires de recherche, des clusters, ainsi qu'à proximité du CHU de Rouen et de la Faculté de Médecine et de Pharmacie, cet immeuble de bureaux de 2 700 m² propose 5 plateaux à la vente. Divisibles à partir de 48 m², ces espaces seront disponibles dès 2027. Classé ERP de 4e catégorie et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), le bâtiment bénéficiera d'une toiture végétalisée, de places de stationnement privatives ainsi que d'un parking à vélos.

Terrain industriel à vendre Normandie – 24 ha – Proche Le Havre Situés à Saint-Romain-de-Colbosc, entre Le Havre et Dieppe, ces 24 hectares de terrains industriels viabilisés sont à vendre, offrant de nombreuses possibilités pour le développement de votre activité. Les parcelles, divisibles à partir de 1 800 m², permettent une flexibilité d'aménagement adaptée à vos besoins. Dans une zone d'activité dynamique, ces terrains garantissent un haut niveau de services, avec la possibilité de découper les parcelles sur demande. L'environnement paisible et agréable favorise une bonne qualité de vie au travail, tandis que les voies de déplacement en mode doux assurent une accessibilité sécurisée. Idéalement situés au sein du Parc d'Activités Eco-Normandie, ces terrains profitent d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A29 et A131, à seulement 20 km du port maritime du Havre et de sa zone industrialo-portuaire, ainsi que de la gare TGV du Havre. L'aéroport du Havre, situé à 25 km, offre également des liaisons pratiques. Le prix d'une parcelle de terrain industriel commence à partir de 37 €/m².

À louer – Bureaux de 250 m² à Gonfreville-l'Orcher – Seine-Maritime (76) À Gonfreville-l'Orcher, au cœur de la zone industrielle et portuaire du Le Havre, cet espace de bureaux se trouve dans un immeuble d'entreprises et bénéficie d'un accès de plain-pied au rez-de-chaussée. D'une surface totale d'environ 250 m², il comprend un local archives d'environ 30 m². Le bien dispose également de 15 places de stationnement incluses dans le loyer. Le prix de location de ce bien est d'environ 85 €/m²/an soit un loyer annuel de 21 250 € HT et HC.

À vendre ou à louer – Local d'activités de 3 468 m² au Havre – Seine-Maritime (7 Situé dans le secteur du Boulevard Jules Durand, ce local d'activité industriel développe une surface de 3 486 m², disponible à l'achat ou à la location. Implanté sur un terrain de 1 207 m², l'ensemble offre une grande flexibilité d'utilisation, qu'il s'agisse d'activités industrielles, de stockage ou d'une organisation mixte avec bureaux. Le bien dispose de trois portes sectionnelles, dont deux de dimensions 5,95 m par 4,10 m et une de 5,70 m par 5,10 m. Le site bénéficie également de plusieurs accès, facilitant la circulation et les conditions d'exploitation. Disponibilité prévue à partir de juin 2026. Ce local d'activités est proposé à la vente au prix de 1 505 000 €. Il est également disponible à la location pour un loyer annuel de 122 000 € HT HC.