Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Tôtes (76890)

À louer – Entrepôt Logistique et locaux d'activités dans un bâtiment de 97 524 m À proximité de la zone portuaire, cet ensemble immobilier neuf développera 97 524 m² sur un foncier de 146 000 m². Le programme, réparti sur deux niveaux, accueillera des surfaces dédiées à l'entrepôt logistique, aux locaux d'activités, à la messagerie ainsi qu'aux bureaux. Les surfaces sont modulables afin de s'adapter aux différents besoins des utilisateurs : Les entrepôts logistiques représenteront 47 113 m², divisibles à partir de 5 800 m². Les locaux d'activités totaliseront 31 379 m² avec des divisibilités à partir de 250 m². La partie messagerie développera 12 259 m², répartissables en trois cellules de 3 600 m². Un pôle bureaux de 2 878 m² sera dédié aux occupants et aux métiers de la supply chain, avec des surfaces divisibles dès 100 m². Le site bénéficiera d'une hauteur libre de 12,50 mètres pour les entrepôts logistiques en rez-de-chaussée et de 6 mètres pour les cellules d'activités situées en R+1. La résistance au sol atteindra 5 tonnes/m² pour les entrepôts logistiques et 1,5 tonne/m² pour les cellules d'activités. Chaque cellule d'entrepôt disposera de 8 portes à quai et les cellules de messagerie de 18 portes à quai. Des aires de conteneurs pourront être aménagées sur demande. Le niveau R+1 sera accessible aux poids lourds. Le programme proposera également 690 places de stationnement pour véhicules légers ainsi que 40 places pour poids lourds. Une desserte routière, fluviale et ferroviaire pourra être mise en place selon les besoins des utilisateurs. L'ensemble sera conforme aux réglementations ICPE 1510, 2925, 2910 et 1185, hors amodiation portuaire. Le projet visera le label environnemental BREEAM Excellent et intégrera 15 700 m² de panneaux photovoltaïques. Le site est proposé dans le cadre d'un bail en BEFA avec un engagement ferme de 6 ans et une disponibilité prévisionnelle sous 22 mois. Les loyers s'établissent à partir de : 65 € HT/HC/m²/an pour les entrepôts logistiques, 95 € HT/HC/m²/an pour les locaux d'activités, 130 € HT/HC/m²/an pour les surfaces de messagerie 100 € HT/HC/m²/an pour les bureaux.

À louer – Local d'activités de 524 m² à Mannevillette – Seine-Maritime (76) Sur un terrain d'environ 1 818 m², ce local d'activités de 524 m² à louer comprend un bloc de type algéco d'environ 24 m², aménagé avec un WC, une douche et une pièce pouvant servir de bureau ou de vestiaire. Le bien dispose également d'un abri d'environ 500 m², idéal pour du stockage. Ce local d'activités est proposé à la location au tarif de 11 400 € HT-HC/an.

À louer – 50m² de Bureaux en Hôtel d'Entreprises à proximité de Rouen – Seine- À louer, bureaux de 50 m² au sein de l'Hôtel d'Entreprises Seine Actipolis à Caudebec-lès-Elbeuf, près de Rouen. Ce bâtiment moderne, construit en 2013, offre des installations adaptées aux activités tertiaires, artisanales et industrielles. Le site de 1 237 m² inclut également trois ateliers de 300 m² et deux espaces tertiaires supplémentaires. La location des bureaux est flexible, avec des durées allant de 12 à 48 mois. Idéalement situé entre Paris, Le Havre, Rouen et Caen, le bien bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A13, ainsi que de solutions de transport variées avec le port Angot, la gare de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, la gare TGV de Rouen à 30 minutes et l'aéroport international de Rouen à 35 minutes. L'environnement alentour propose des commerces diversifiés, et les bâtiments sont conçus pour être des espaces fonctionnels à énergie positive, respectueux de l'environnement.

À louer – Entrepôt logistique de 12 185 m² divisible dans la zone industrielle e Entrepôt logistique à louer d'une surface totale d'environ 12 185 m², divisible en 4 cellules de 3 000 m² chacune. Le bâtiment, de construction isolée double peau, dispose d'un sol enrobé offrant une résistance de 5 tonnes/m² et d'une hauteur libre de 10 mètres. Il est équipé de RIA, de 4 portes à quai et de 4 portes de plain-pied. Un plot de bureaux d'accompagnement en rez-de-chaussée d'environ 185 m² complète l'ensemble, comprenant des bureaux, un réfectoire, des vestiaires ainsi que des sanitaires avec douches. Le site bénéficie également d'une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds ainsi que d'un parking pour véhicules légers et poids lourds. Autorisation d'exploitation 1510. Ce bien est disponible à la location au prix annuel de 570 000 € HT-HC.

À vendre – Local d'activités de 426 m² à Fécamp – Seine-Maritime (76) Situé au cœur de Fécamp, ce local d'activités d'environ 426 m² est disponible à la location. Construit en charpente métallique avec une toiture isolée en bac acier et une dalle en béton, il offre des conditions idéales pour une activité industrielle ou logistique. Le bâtiment bénéficie d'un accès de plain-pied facilité par une porte sectionnelle électrique (dimensions : 3,20 x 4,40 m). Il dispose également d'une hauteur sous ferme variant de 6,4 à 7,2 mètres, ainsi que d'un système de chauffage au gaz par radiants. Ce local d'activités est disponible à la vente au prix de 550 000 € FAI.

À vendre – Local d'activités de 1 237 m² à Sandouville – Seine-Maritime (76) À vendre, bâtiment situé en zone portuaire sur une superficie d'environ 1 237 m², édifié sur une parcelle de 2 391 m². L'ensemble se compose d'un atelier/entrepôt d'une surface totale d'environ 1 148 m², complété par des bureaux ainsi que des locaux sociaux d'environ 66 m². En façade, un vaste terre-plein poids lourds d'environ 1 154 m² permet une circulation et des manœuvres aisées. Le bâtiment bénéficie d'une couverture entièrement refaite et isolée en 2021. Il dispose d'un hauteur sous ferme atteint 6,15 mètres et d'une porte d'accès de 8 mètres de largeur pour 6 mètres de hauteur. Ce local d'activités est disponible à la vente au prix de 577 700 €.

À vendre – Local d'activités de 2 600 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Situé sur le boulevard Jules Durand, au cœur du plus ancien quartier industriel du Havre, cet ensemble immobilier à usage mixte se compose de locaux d'activités, d'entrepôts, d'ateliers et de bureaux répartis sur plusieurs niveaux. L'immeuble s'organise en R+2 avec un sous-sol d'une surface de 75,72 m². Le rez-de-chaussée accueille des bureaux cloisonnés. Le premier étage comprend également des bureaux cloisonnés ainsi que des vestiaires, une salle de pause, une cuisine et des douches. Au deuxième étage, on retrouve une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires. La partie atelier et stockage développe une surface totale de 1 860,36 m². Ce local d'activités est disponible à la vente au prix de 1 400 000 €.

À louer – Bureaux de 300 m² à Rouen – Seine-Maritime (76) Cet espace de 300 m² se compose de bureaux individuels cloisonnés ainsi que de plusieurs salles de réunion. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé et dispose de parkings intérieurs et extérieurs.

À louer – Bureaux et laboratoires dans la Pépinière Hôtel d'entreprises Seine Bi Des espaces de bureaux et de laboratoires sont disponibles à la location à Rouen, en Normandie, dans la Pépinière Hôtel d'entreprises Seine Biopolis. Ce site de 2 200 m² se trouve au cœur du Pôle tertiaire et technologique Rouen Innovation Santé, dédié aux secteurs de la santé, des technologies médicales et de la cosmétique, et à proximité du campus hospitalo-universitaire. Les bureaux, avec des surfaces divisibles à partir de 50 m², et les laboratoires de 400 m² offrent un environnement dynamique grâce à la présence de clusters comme la Cosmetic Valley et Pharmapole. Les installations comprennent un monte-charge, un accès sécurisé et des parkings. Ces bureaux sont facilement accessibles via les transports en commun (TEOR et bus) et sont directement reliés aux autoroutes A28, A29 et A13, facilitant les déplacements vers Lille, Calais, Bayonne, Amiens, Reims, Paris et Caen.

À louer – Local d'Activités de 437 m² à Gonfreville-l'Orcher – Seine-Maritime (7 Situé à seulement 15 minutes à l'est du Havre, dans une zone d'activités dynamique, ce local de 437 m² est proposé à la location. Implanté sur un terrain clos de 5 728 m², le bâtiment, construit en 2008, combine un espace atelier et des bureaux. Construit en charpente métallique avec un bardage double peau, le bâtiment bénéficie d'une toiture isolée en bac acier et d'un sol en dalle de béton. L'atelier, d'une superficie de 287 m², offre une hauteur sous ferme d'environ 5 mètres. Il est équipé d'un accès de plain-pied par une porte sectionnelle électrique de 3x3 mètres, facilitant les livraisons, ainsi que d'un raccordement électrique en 380 V. La partie bureaux, d'environ 150 m², comprend deux bureaux individuels, un espace ouvert, une salle de réunion et des sanitaires. Ces espaces sont équipés d'un câblage informatique, d'un faux plafond intégrant un éclairage encastré, d'un système de chauffage électrique, et des fenêtres en double vitrage PVC. Le prix de location de ce bien est d'environ 100,6 €/m²/an soit un loyer annuel de 44 000 € HT.

À louer – Bureaux de 462 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Plateau de bureaux ERP à louer, idéalement situé à proximité immédiate des Docks. Ce bien propose une surface de bureaux de 441,83 m², composée de bureaux cloisonnés et d'espaces en open space. Il bénéficie également d'une quote-part de parties communes de 20,66 m². Neuf stationnements privatifs viennent compléter ce bien. Disponibilité prévue à partir d'avril 2026. Ce bien est proposé à la location en bail commercial au prix annuel de 69 372 € soit 5 782 €/mois.

À louer – Local d'activités de 1 200 m² au Havre – Seine-Maritime (76) À louer, au cœur d'un parc d'activités situé à proximité immédiate de la ZIP, un local d'activité d'une surface totale de 1 200 m². Le bâtiment comprend 56 m² de bureaux ainsi que 58 m² de locaux sociaux équipés d'un réfectoire et de sanitaires. L'atelier bénéficie de deux accès par portes sectionnelles et est doté d'un pont roulant d'une capacité de 5 tonnes. Le local est proposé à la location pour un loyer annuel de 42 000 € HT et HC.

À louer – Local d'activités de 503 m² à Oudalle – Seine-Maritime (76) Local d'activités d'une surface totale de 503 m² disponible à la location à Oudalle. Le bien se compose de bureaux d'environ 70 m², de sanitaires et locaux sociaux de 50 m², ainsi que d'un atelier isolé double peau de 383 m². L'atelier est isolé double peau et bénéficie d'une belle hauteur sous fermes comprise entre 7,70 m et 8,40 m et est équipé d'un pont roulant d'une capacité de 3 tonnes avec une hauteur sous crochet de 5,50 m. À l'extérieur, le bien dispose d'un terre-plein et de plusieurs places de parking pour véhicules légers en façade. L'alimentation électrique triphasée est assurée par un compteur EDF jaune. Disponibilité prévue en juin 2026. Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 39 000 €.

À vendre ou à louer – Local d'activités de 1 914 m² à Mont-Saint-Aignan – Seine- Situé au nord de la métropole de Rouen, à Mont-Saint-Aignan, ce bâtiment d'activités dispose d'une surface totale de 1 914 m² et est disponible à la vente ou à la location. L'ensemble se compose d'un atelier et d'espaces de stockage d'environ 850 m² de surface utile, complétés par 1 010 m² de bureaux et open-space. Un espace laboratoire de 53 m² vient compléter ces surfaces, ainsi que des locaux d'archives, des vestiaires et sanitaires, et un hall d'entrée avec espace d'accueil. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'un stationnement extérieur. Il est conforme aux normes PMR et classé ERP 5. Le loyer est fixé à 130 € HT/HC/HF/m²/an, tandis que le prix de vente est de 2 000 000 € HT.

Plateaux tertiaires à louer au Havre – Quartier d'affaires de la Gare Découvrez des plateaux de bureaux à louer dans un immeuble moderne de 10 000 m² sur 5 étages. Les surfaces disponibles comprennent : 1er étage : Plateaux de 412 m² et 420 m² 3ème étage : Plateau de 643 m² Chaque bureau est entièrement équipé avec câblage informatique, baie de brassage et prises RJ45. Des espaces communs, un hall d'accueil, un contrôle d'accès sécurisé, ainsi que des infrastructures accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) sont également présents. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de parkings privatifs et publics en sous-sol, ainsi que d'espaces extérieurs paysagers. Le loyer des bureaux au Havre est de 150 € / m² / an HC.

À louer – Local d'activités de 320 m² à Montivilliers – Seine-Maritime (76) Situé au cœur de Montivilliers, ce local d'activités de 320 m² est disponible à la location. Réparti sur deux niveaux, il offre au rez-de-chaussée un espace d'accueil ou showroom, ainsi qu'un vaste atelier fonctionnel, équipé d'une porte sectionnelle de 2,96 x 4 mètres. À l'étage, une mezzanine aménagée comprend plusieurs bureaux ainsi qu'un espace dédié aux archives ou au stockage. Le bien est également pourvu de sanitaires et de douches. Ce local d'activités est proposé à la location au tarif annuel de 24 000 € HT, soit 75 € HT/m²/an.

À louer – Locaux d'Activités de 147 à 295 m² à Gainneville – Seine-Maritime (76) Situé sur un axe de circulation stratégique offrant une visibilité optimale, cet ensemble immobilier neuf en construction propose deux bâtiments disponibles à la location dès avril 2025. Établis sur un terrain clos de 3 996 m², chaque bâtiment offre une surface de 295 m², avec la possibilité de louer la totalité de l'espace ou de diviser dès 147 m² selon vos besoins. Conçus avec une charpente en lamellé-collé, un bardage double peau, une toiture isolée par panneaux sandwich et un sol en dalle béton résistant à une charge de 250 kg/m², les bâtiments intègrent également des panneaux photovoltaïques en toiture. Les locaux sont équipés de deux accès de plain-pied avec portes sectionnelles de 3,5x3,5 mètres, isolées par un local dédié. Une mezzanine en ossature métallique peut être ajoutée sur demande pour créer des bureaux et optimiser l'espace. Chaque bâtiment dispose de 6 places de stationnement privatives, dont certaines avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Des places de parking supplémentaires peuvent également être louées en fonction des besoins. Le loyer annuel est fixé à 50 150 € HT/HC soit environ 85 € HT/HC/m²/an.

À vendre – Entrepôt de 7 000 m² divisible à partir de 400 m² à proximité de Roue Idéalement situé au sein d'une Zone d'Activité en bordure de Seine et à proximité de Rouen, découvrez cet entrepôt de stockage et d'activités avec 7 000 m² encore disponibles, répartis en deux cellules de 4 000 m² et 3 000 m², divisibles à partir de 400 m². Le bâtiment se trouve au sein d'un site sécurisé sur un terrain exploitable de 39 679 m². Ce bien dispose également d'un parking pour véhicules légers. Ce bien est disponible à la vente à 400 €/m² soit 2 400 000 €.

À vendre – Local d'activités de 2 857 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Implanté sur une parcelle de 8 286 m², ce local d'activités dispose d'une surface bâtie totale de 2 857 m². Le bâtiment est équipé de deux quais de chargement de 5 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur. Il dispose également de deux portes sectionnelles, l'une mesurant 3,60 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur et l'autre 2,70 mètres de hauteur sur 2,55 mètres de largeur, ainsi que d'une porte coulissante de 5 mètres par 5 mètres. Le site bénéficie d'espaces de manœuvre et de stationnement directement sur site. La configuration du terrain permet une circulation des poids lourds et offre par ailleurs un potentiel d'extension. Disponibilité prévue à partir de juin 2026. Ce local d'activités est disponible à la vente au prix de 1 685 700 €.

À Louer – Entrepôt logistique de 10,3 ha en zone industrielle et portuaire du Ha À proximité du port incontournable du Havre, s'étend un vaste entrepôt neuf de 103 662 m², dont 66 627 m² sont disponibles à la location. Conçu spécifiquement pour les activités logistiques, cet emplacement constitue une solution complète pour le développement de votre entreprise dans la région havraise et l'accès aux marchés potentiels environnants. Cet entrepôt logistique, divisible en plusieurs lots, est équipé de manière exhaustive pour garantir la sécurité et le confort de vos activités. Les installations spécifiques répondent aux exigences logistiques les plus pointues, offrant ainsi une flexibilité optimale pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Cette modularité vous permet d'optimiser votre espace de stockage en fonction de l'évolution de vos activités. Caractéristiques technique et équipements : Parkings VL (296 places) et PL (40 places) Poste de garde, bureaux divisibles, et structure béton de haute qualité Sprinkler, chauffage aérothermes, éclairage zénithal, et isolation performante 4 plots de bureaux divisibles ( Espaces bureaux cloisonnés, faux plafond, plinthe électrique périphérique à 3 compartiments, convecteurs ) Poste de garde Structure entrepôt béton et bureaux en béton ou charpente métallique Façade bureaux en mur-rideau et bardage Dallage béton avec durcisseur de surfaces : 5t/m² uniformément répartie (7t/m² en pied de rack platine 15*15) Bardage double peau isolé Complexe de couverture étanchéité isolé Éclairage zénithal : 4% y compris désenfumage par lanterneaux translucides polycarbonate. Cellules entrepôt isolées par MCF 4h et 2 portes CF/mur Chauffage aérothermes + 12°C / – 7°C extérieur

À louer : Locaux d'activités de 30 m² à 90 m² en pépinière d'entreprises – Rouen Au sein de la pépinière Seine Ecopolis, découvre ces locaux d'activités de 30 à 90 m² disponibles à la location. Un grand nombre de services mutualisés sont ainsi mis à disposition des entreprises s'implantant dans cette pépinière. En louant un local, vous aurez ainsi accès à 2 salles de réunion, 1 salle de restauration ou encore 100 places de parking disponibles en tout. En plus des services mutualisés, Seine Ecopolis se différencie également grâce à son grand nombre de services personnalisés. Cet hôtel d'entreprises/pépinière fournit en effet des formations ciblées, des interventions d'experts, des mises en réseau avec les entreprises de la filière éco-construction afin de développer son répertoire de contact, ainsi que des organisations d'évènements et de rencontres.

À louer – Bureaux de 56 m² en pépinière-hôtel d'entreprises à Déville-lès-Rouen Au sein de la pépinière Seine Creapolis à 7 km au Nord de Rouen, découvrez ces bureaux de 56 m² à louer. Ces bureaux proposent également une variété de services pour améliorer l'environnement de travail d'une entreprise. Une cafétéria et un espace de vie ainsi sont mis à disposition au sein du bâtiment. Des salles de réunion équipées sont également disponibles pour les besoins professionnels, et des équipements mutualisés sont fournis pour faciliter le travail quotidien en fonction des besoins de l'activité. Enfin, un parking privé avec accès sécurisé est disponible 24h/24. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À louer – Local d'activités de 450 m² à Harfleur – Seine-Maritime (76) Au sein d'un retail park sécurisé et entièrement clos, sur une parcelle de 10 989 m², ces locaux d'activités d'environ 450 m² sont disponibles à la location. Implantée dans un bâtiment à charpente en bois lamellé-collé avec couverture en bac acier isolé, la cellule se compose d'un atelier d'environ 400 m² bénéficiant d'une hauteur sous ferme de 5,00 mètres, d'une dalle béton et d'un éclairage LED. L'accès s'effectue de plain-pied par une porte sectionnelle motorisée de 3,50 mètres de large sur 4,50 mètres de haut. Les bureaux et locaux sociaux, situés en rez-de-chaussée, développent environ 50 m² et comprennent une zone d'accueil client, des sanitaires, un éclairage LED ainsi qu'un câblage RJ45. Un terre-plein d'environ 1 500 m² en façade complète l'ensemble, au sein du parc sécurisé, ainsi qu'une aire de lavage extérieure. Ce local d'activités est disponible à la location au prix annuel de 60 000 € HT-HC.

À louer – Local d'Activités de 250 m² à proximité de Rouen – Seine-Maritime (76) Ce local d'activités de 250 m², situé dans un parc d'entreprises dynamique à seulement 30 minutes au sud de Rouen, est disponible à la location. Il propose un vaste espace de stockage avec porte sectionnelle et des bureaux de 19 m² à l'étage, complétés par des sanitaires, une douche et un point d'eau. Idéalement implanté à Caudebec-lès-Elbeuf, à proximité des communes d'Elbeuf, Cléon, Tourville-la-Rivière et Saint-Pierre-lès-Elbeuf, ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers Paris, Caen et Le Havre. Le loyer mensuel est de 1 430 € HT HC, avec des charges mensuelles de 218 € HT.

À louer – Local d'Activités de 349 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Situé dans un quartier dynamique d'entreprises, ce local d'activités de 349 m² est disponible à la location. Ce bien propose un showroom, une zone de stockage avec accès par porte sectionnelle de plain-pied, ainsi que des bureaux, offrant un espace polyvalent et fonctionnel. Le bâtiment est équipé d'une baie de brassage et d'une connexion à la fibre. Conforme aux normes ERP, il bénéficie également d'un parking privatif. Disponibilité rapide selon vos projets. Le loyer annuel est fixé à 26 916 HT/HC soit environ 77 € HT/HC/m²/an.