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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Seine-et-Marne (77)

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1 015 annoncesImmobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Seine-et-Marne (77)
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A LA UNE
AV ensemble immo hôtel de 800m² à Fontainebleau

AV ensemble immo hôtel de 800m² à Fontainebleau

Prix de vente1 900 000 €

Surface770 m²Montant au m²2 467,53 €/m²

Ensemble immobilier à usage hôtelier / restauration à céder, situé dans un secteur à forte attractivité.

Actif existant à repositionner, présentant un potentiel significatif de création de valeur.

Données principales :

* Bâti : environ 700-800 m²
* Foncier : environ 3.500 m²
* Parc arboré et environnement exceptionnel

Positionnement :
Produit destiné à un investisseur, exploitant ou opérateur capable de restructurer et valoriser l’actif.

Conditions :
Prix net vendeur : 1.900.000 €
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs commerciaux à Fontenay-Trésigny
Mandat exclusif

Murs commerciaux à Fontenay-Trésigny

Prix de vente372 000 €

Surface460 m²Montant au m²808,7 €/m²


- Local d'activité avec entrepôt et bureaux bien situé en centre-ville de Fontenay-Tresigny. Composé au RdC d'un entrepôt d'une surface de 310 m² environ avec un accueil, 2 wc H / F, vestiaires, douche, buanderie puis à l'étage d'une surface de 150 m² environ : les bureaux avec une climatisation réversible, une cuisine aménagée, des surfaces de stockage. Chauffage individuel au gaz de ville. Visiophone, Alarme et vidéo-surveillance. Une place de parking en extérieur. ! À VISITER RAPIDEMENT ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 45941), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 883362121 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 139m² à Grisy-Suisnes

Vente murs commerciaux 139m² à Grisy-Suisnes

Prix de vente185 000 €

Surface139 m²Montant au m²1 330,94 €/m²


- À VENDRE murs d'un local commercial sur la commune de GRISY SUISNES, le local comprend : une boutique, avec portes automatiques et rideaux métalliques, une arrière boutique, une remise, un dégagement et un bureau. Idealement située au centre ville AUCUNE CONCURRENCE D Activité SUR LA COMMUNE En complément, un appartement attenant, comprenant : une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, salle d'eau, dégagement, 3 chambres. Le tout loué 1120 euros nets. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 37068), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment mixte 211m² à Évry-Grégy-sur-Yerre
Mandat exclusif

Vente bâtiment mixte 211m² à Évry-Grégy-sur-Yerre

Prix de vente549 000 €

Surface210 m²Montant au m²2 614,29 €/m²


- BÂTISSE MIXTE – BUREAUX / ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE / HABITATION – FORT POTENTIEL Située à Évry-Grégy-sur-Yerre, cette bâtisse de caractère datant de 1880 développe une surface d’environ 211 m² sur une parcelle de 1 689 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un usage d’habitation. Ce bien rare s’adapte parfaitement à différents projets : professions libérales, bureaux, activité artisanale, siège de société ou projet mixte habitation et activité. Vous bénéficierez d’une grande cour à l’avant permettant de stationner de nombreux véhicules, idéale pour accueillir clientèle et collaborateurs. Un grand garage traversant avec double porte automatique offre un accès direct au jardin, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien. Les volumes généreux et la configuration du bien permettent une grande liberté d’aménagement : création de bureaux indépendants, open space, division des espaces ou réorganisation complète selon votre activité. Libre de toute occupation, cette bâtisse constitue une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant regrouper vie professionnelle et personnelle, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Surface : 210,66 m² Parcelle : 1 689 m² Taxe foncière : 2 646 € Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 527040 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local professionnel Espace Lagorsse Fontainebleau

Local professionnel Espace Lagorsse Fontainebleau

Loyer mensuel750 €

Surface27 m²Montant au m²333,36 €/m²/an

LOCAL PROFESSIONNEL à usage de BUREAU de 27 M² avec point d'eau situé au sous-sol du COMPLEXE MEDICAL ESPACE LAGORSSE .
SALLE D'ATTENTE COMMUNE AVEC ACCES ASCENSEUR ET SANITAIRE.
ESPACE REPOS et DEJEUNER avec KITCHENETTE
NOUVEAU BAIL PROFESSIONNEL
Loyer mensuel: 750 € netavec provisions pour charges de 200 € .
DEPOT DE GARANTIE :3 mois de loyer hors charges.
LIBRE DE SUITE

HONORAIRES AGENCE charge locataire1 350 € HT soit 15% du loyer annuel HT HC

Sont déjà présents à ce jour dans l'établissement : un cabinet d'infirmier, une crèche, un chirurgien articulaire et osseux, un psychomotricien, un ostéopathe, un podologue, un pédiatre, une sage-femme, trois psychologues, un thérapeute en relation d'aide ANDC, hypnose.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 47m² espace Lagorsse Fontainebleau

A louer local 47m² espace Lagorsse Fontainebleau

Loyer mensuel980 €

Surface47 m²Montant au m²250,2 €/m²/an

LOCAL PROFESSIONNEL à usage de BUREAU de 47 M² avec POINT D'EAU et VMC situé au sous-sol du COMPLEXE MEDICAL ESPACE LAGORSSE.
SALLE D'ATTENTE COMMUNE AVEC ACCES ASCENSEUR ET SANITAIRE.
ESPACE REPOS et DEJEUNER avec KITCHENETTE

NOUVEAU BAIL PROFESSIONNEL
Loyer mensuel: 980 € net avec provisions pour charges de 360 € .
DEPOT DE GARANTIE : 980 €

DISPONIBLE DE SUITE

POSSIBILITE D'ANNEXER 15 M² DE PLUS.

HONORAIRES AGENCE charge locataire 1 710 € HT soit 15% du loyer annuel HT HC

Sont déjà présents à ce jour dans l'établissement : un cabinet d'infirmier, une crèche, un chirurgien articulaire et osseux, un psychomotricien, un ostéopathe, un podologue, un pédiatre, une sage-femme, trois psychologues, un thérapeute en relation d'aide ANDC, hypnose.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel Espace Lagorsse Fontainebleau

Local professionnel Espace Lagorsse Fontainebleau

Loyer mensuel360 €

Surface14 m²Montant au m²308,52 €/m²/an

LOCAL PROFESSIONNEL à usage de BUREAU de 14.85 M² et VMC situé au sous-sol du COMPLEXE MEDICAL ESPACE LAGORSSE.
WC PMR avec POINT D'EAU commun à l'étage.
SALLE D'ATTENTE COMMUNE AVEC ACCES ASCENSEUR ET SANITAIRE.
ESPACE REPOS et DEJEUNER avec KITCHENETTE

NOUVEAU BAILPROFESSIONNEL
Loyer mensuel: 360 € net avec provisions pour charges de 90 € .
DEPOT DE GARANTIE :3 mois de loyer hors charges.
LIBRE DE SUITE

HONORAIRES AGENCE charge locataire 648 € HT soit 15% du loyer annuel HT HC

Sont déjà présents à ce jour dans l'établissement : un cabinet d'infirmier, une crèche, un chirurgien articulaire et osseux, un psychomotricien, un ostéopathe, un podologue, un pédiatre, une sage-femme, trois psychologues, un thérapeute en relation d'aide ANDC, hypnose.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux en face de la gare de Avon

Vente bureaux en face de la gare de Avon

Prix de vente604 696 €

Surface256 m²Montant au m²2 362,09 €/m²

A vendre, surface de bureaux dans un très bel immeuble neuf et mixte, en face de la gare de Avon (77210). Belles ouvertures et vue dégagée. Environnement qualitatif. Accessibilité handicapés. Plateaux de bureaux à partir de: 199 m². 303 m² + 78 m² . 280 m² 240 m² 256 m² 388 m² Livrés brut de béton Possibilité de faire l'acquisition de parkings en sous sol avec accès directs aux espaces de bureaux. 15 000 Euros l'unité HE Prix au m² HT 2300 € Livrables immédiatement

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local brut 21m² à Fontainebleau

Vente local brut 21m² à Fontainebleau

Prix de vente73 500 €

Surface21 m²Montant au m²3 500 €/m²


- À Fontainebleau, ville emblématique et particulièrement recherchée d'Île-de-France, découvrez ce local brut de 21,29 m²offrant un fort potentiel d'aménagement pour une activité professionnelle. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une commune reconnue pour son dynamisme, son attractivité économique et son cadre de vie exceptionnel, ce bien représente une opportunité rare pour les professions libérales, indépendants ou investisseurs. Vendu brut, ce local vous permettra de concevoir un espace de travail entièrement adapté à vos besoins et à l'image de votre activité. Selon votre projet, il sera possible d'aménager un bureau spacieux ou deux bureaux distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Idéal pour une profession libérale, un cabinet de consultation, une activité de conseil ou toute autre activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : • Adresse recherchée à Fontainebleau • Local vendu brut offrant une totale liberté d'aménagement • Idéal professions libérales ou investissement professionnel Travaux fait par les propriétaires : (Démarrage en octobre 2026).
- Pose des cloisons pour identifier chaque lots vendus dans la copropriété.
- Viabiliser le lot : Raccordement à l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement et télécom pour rendre le lot autonome. Travaux à charge de l'acquéreur Rénovation de l'intérieur pour aménager selon votre goût
- Electricité,
- Plomberie,
- Isolation et placo,
- Enduits et peintures,
- Sol. Cet appartement sera disponible fin d'année 2027 début 2028 ! Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes de communication. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 358m² à Fontainebleau

Vente local commercial 358m² à Fontainebleau

Prix de vente132 000 €

Surface358 m²Montant au m²368,72 €/m²


- À Céder – Bail
- Local commercial 358 m² environ – Fontainebleau Liquidation judiciaire, reprise bail, d'un local commercial de 358 environ. LE PRIX INDIQUE est un prix d'appel, Seul Monsieur le juge commissaire à pouvoir de décision sur la présentation des offres. Le Choix du repreneur reste soumis à l'accord du bailleur. Le projet devra être conforme au cahier des charges du bail en adéquation avec le secteur de Fontainebleau. Situé dans un secteur recherché de Fontainebleau, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité de boulangerie, pâtisserie. Caractéristiques : Surface totale : 358 m² environ Loyer annuel : 55 000 € HT Dépôt de garantie : 13 750 € HT Activités autorisées : Boulangerie, pâtisserie, salon de thé, traiteur, sandwicherie, restauration, chocolatier, glacier, viennoiserie, biscuiterie et vente à emporter. Activités non autorisées : Fast-food. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76861), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local professionnel de 44m² à Fontainebleau

Vente local professionnel de 44m² à Fontainebleau

Prix de vente150 000 €

Surface44 m²Montant au m²3 409,09 €/m²


- À Fontainebleau, ville emblématique et particulièrement recherchée d'Île-de-France, découvrez ce local professionnel brut de 44 m² offrant un fort potentiel d'aménagement pour l'exercice d'une activité libérale. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une commune reconnue pour son dynamisme, son attractivité et son cadre de vie exceptionnel, ce bien représente une opportunité rare pour les professions libérales, indépendants ou investisseurs. Vendu brut, ce local vous permettra de concevoir un espace de travail entièrement adapté à vos besoins et à l'image de votre activité. Selon votre projet, il sera possible d'aménager un bureau spacieux avec espace d'accueil ou de créer plusieurs espaces de travail distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Idéal pour un cabinet médical ou paramédical, cabinet infirmier, un consultant, un thérapeute ou toute autre profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : • Adresse recherchée à Fontainebleau • Local vendu brut offrant une totale liberté d'aménagement • Possibilité de créer un ou plusieurs espaces de travail selon vos besoins • Idéal professions libérales ou investissement professionnel Travaux réalisés par le vendeur (démarrage prévu en octobre 2026) :
- Pose des cloisons afin de délimiter chaque lot de la copropriété,
- Viabilisation du lot avec raccordement aux différents réseaux (eau, électricité, assainissement et télécommunications) afin de rendre le local totalement autonome. Travaux restant à la charge de l'acquéreur :
- Aménagement intérieur selon votre projet professionnel,
- Électricité
- Plomberie
- Isolation et pose de placo
- Enduits et peintures
- Revêtements de sols Livraison prévisionnelle : fin 2027 / début 2028. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial avec vitrine à Mormant

A louer local commercial avec vitrine à Mormant

Loyer mensuel1 500 €

Surface119 m²Montant au m²151,32 €/m²/an


- À LOUER – Local commercial avec vitrine en plein centre de Mormant Idéalement situé au cOEur de Mormant, sur son avenue principale, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un flux régulier de véhicules et de piétons. Développant une surface de 119 m² environ, le local dispose d'un espace commercial en façade avec vitrine sur rue, de plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés en bureaux, showroom ou espaces de travail, ainsi que des surfaces de stockage. Sa configuration fonctionnelle permet de s'adapter à de nombreux projets professionnels. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant un emplacement central et une belle visibilité. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 500 € HT / HC Pas-de-porte : 20 000 € La provision sur charges (120 Euros) est donnée à titre indicatif et sera ajustée en fonction de l'activité exercée ainsi que des consommations réelles constatées. Certaines activités pouvant entraîner des besoins en eau et en énergie plus importants que d'autres, les modalités définitives seront déterminées lors de la mise en place du bail. Une opportunité rare de s'implanter sur l'un des axes les plus fréquentés et visibles de Mormant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12110), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 64m² à Melun quartier Gare

Vente local commercial 64m² à Melun quartier Gare

Prix de vente149 900 €

Surface64 m²Montant au m²2 342,19 €/m²

Local Commercial à Melun (77000) Découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'avenue principale de Melun gare, offrant un potentiel pour diverses activités professionnelles sauf Alimentaire.
Ce bien d'environ 64 M2 bénéficie d'une bonne visibilité, belle vitrine avec un Linéaire vitrine d'environ 5.50M2 (4M2+1.5M2) et axe passant, proche des transports et commerces.
Les charges sont d'environs 382€/ans
Taxe Foncière environ 1382€
Deux places parkings devant le local

Honoraire TTC inclus

LOCAUX avec VITRINE Activité BUREAUX ou autres, sauf Alimentaire
QUARTIER GARE MELUN !

Pour plus de renseignement appelez nous au ***

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr'

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local bureaux 310m² secteur Gare de Melun

Vente local bureaux 310m² secteur Gare de Melun

Prix de vente1 155 000 €

Surface310 m²Montant au m²3 725,81 €/m²

BUREAUX situé quartier gare de MELUN.

LOCAL BUREAUX :
Locaux bureaux d'environ 310m²
avec WC.
8 parking sous sol
Locaux loués.

LOYER et CHARGES de IMMEUBLE/ENTREPOT :
Pour l'ensemble : - Charges : 10 243 €/an - Taxes Foncières et bureaux : 17 676€/an
- Loyer totale perçu : 79212€/an HT - Rentabilité : 7,20 %
Fiscalité : TVA

Honoraire TTC Charges AQUEREUR EN SUS.

Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements au ***

LOCAL BUREAUX SECTEUR GARE DE MELUN !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux de 500m² divisibles à Vaux-le-Pénil

Loue bureaux de 500m² divisibles à Vaux-le-Pénil

Loyer mensuel6 500 €

Surface500 m²Montant au m²156 €/m²/an

Bureaux 500 m² à louer à Z.I. Vaux-le-Pénil (77000) : Un espace de travail moderne et accessible !
Vous recherchez des bureaux spacieux et fonctionnel pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Situé à Vaux-le-Pénil (77000),
ces bureaux de 500 m² sont idéalement pensé pour répondre à tous vos besoins professionnels, par ses nombreuses prestations de qualité.
Les bureaux sont équipés de fenêtres en PVC, offrant une excellente isolation phonique et thermique, le système de chauffage via radiateurs assure un confort optimal en toute saison.
Grâce à un digicode et un système interphone, la sécurité de votre équipe et de vos visite potentiels est garantie.
De plus, un parking est à votre disposition, facilitant l'accès à votre bureau pour vous et vos clients.
Cet emplacement stratégique à Vaux-le-Pénil vous permet de bénéficier d'un environnement dynamique, propice à la créativité et à la productivité.

Prix H.T. Location : + Loyer : 78 000€/an + Charges : 19 932€/an + Taxes Foncières : NC€/an + Taxes Bureaux : NC€/an
Prix H.T. Location de l'ensemble : loyer totale : 97 932€/an + Taxes
Soit Mensuellement :
Prix H.T. Location : Loyer : 6 500€/Mois + Charges : 1 661€/Mois + Taxes Foncières : NC€/Mois + Taxes Bureaux : NC€/Mois
Prix H.T. Location de l'ensemble : loyer totale : 8 161€/Mois + Taxes

Dépôt de garantie 2 mois.

Honoraire 19 500€ TTC / 16 250€ HT charge Preneur
et Frais d'actes ( Constitution dossier, Rédaction de Bail, Etat des lieux E&S) 480€ TTC

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bureau de 500 m².
Transformez votre quotidien professionnel en un lieu de travail adapté à vos ambitions, et réserver votre nouvel espace de travail !.

Pour plus de renseignement appelez nous au ***
IMMEUBLE ZI VAUX LE PENIL !.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente atelier bureaux de 435m² à Chelles

Vente atelier bureaux de 435m² à Chelles

Prix de vente549 000 €

Surface435 m²Montant au m²1 262,07 €/m²


- Chelles – Local commercial de 435 m² sur une parcelle de 1 020 m² – Fort potentiel Situé dans un secteur calme et pavillonnaire de Chelles, cet ensemble immobilier à usage de local commercial, édifié sur une parcelle de 1 020 m², développe une surface totale d'environ 435 m² répartie en deux lots. Lot 1
- 13 pièces
- 355 m² : ateliers et bureaux, entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement pour une activité professionnelle, artisanale, commerciale ou un projet de réhabilitation. Lot 2
- 4 pièces
- 80 m² : bureaux rénovés, immédiatement exploitables pour une activité administrative ou une profession libérale. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution. Un changement de destination vers un usage d'habitation peut être envisagé, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Un dossier de projet de rénovation, réalisé par la société Archicréa, est disponible et pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Possibilité d'acquérir également la maison située à côté, idéale pour un projet global, un investissement ou une opération de valorisation. Fort potentiel d'exploitation, d'investissement ou de réhabilitation. DPE : B GES : À Taxe foncière : 4 617 € / an Exposition : Est
- Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 791723059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente atelier brut de 160m² au coeur de Melun
Mandat exclusif

Vente atelier brut de 160m² au coeur de Melun

Prix de vente220 000 €


- Atelier Brut – À rénover – Située au cOEur de Melun, à deux pas des quais de Seine et à seulement 5 min à pied de la gare. De Melun (24 min de Paris gare de Lyon). cette bâtisse de 160 m² environ au sol avec un plancher de 100 m² à l’étage, est actuellement utilisée à usage professionnel (atelier), offre un fort potentiel de transformation. L’atelier fait partie d’une petite copropriété de 4 propriétaires. Initialement des ateliers qui ont été transformés au fur et à mesure en habitation. La bâtisse peut être entièrement repensée en habitation, locaux professionnels, ou usage mixte. Une déclaration préalable de travaux purgée vous permet d’imaginer sereinement votre projet, avec en plus un jardin de 40 m².
- À prévoir : travaux de rénovation complète.
- Budget travaux important pour une transformation en habitation * Possibilités :
- Maison de ville atypique type loft industriel,
- Coliving, très recherché à Melun, avec fort rendement locatif.
- Local professionnel ou mixte (libéral, artistique, bureaux. ), * Environnement privilégié : rue calme, centre-ville, commerces, grands axes routiers, gare RER / Transilien, et bords de Seine à pied.
- Potentiel rare dans un secteur en plein essor. Amateurs d’espaces atypiques, avec budget de rénovation, ce bien saura vous séduire. Disponible 7j / 7 pour plus d’informations ou organiser une visite. Ne ratez pas cette opportunité unique de créer un lieu de vie ou de travail sur-mesure en plein centre-ville. Un projet immobilier ? Contactez-moi pour un avis de valeur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 39.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial loué au centre de Melun
Mandat exclusif

Vente local commercial loué au centre de Melun

Prix de vente106 000 €

Surface40 m²Montant au m²2 650 €/m²


- Local commercial
- Centre de Melun Situé en plein cOEur du centre-ville de Melun, ce local commercial constitue une excellente opportunité d’investissement. Bénéficiant d’une vitrine sur rue, il offre une surface d’environ 30 m², composée d’une pièce principale lumineuse, et d’une arrière pièce de 10 m². Implanté dans une rue piétonne calme, il profite de la forte attractivité du centre-ville et de la proximité immédiate du cinéma, générant un passage régulier. Le local est actuellement loué à une agence pour un loyer de 700 € par mois, assurant des revenus immédiats. À terme, le loyer pourra être réajusté aux conditions du marché, estimées à 900 € par mois, offrant ainsi un potentiel d’amélioration de la rentabilité. Informations financières : * Loyer actuel : 700 € / mois (8 400 € / an) * Potentiel locatif : 900 € / mois (10 800 € / an) * Taxe foncière : 1 450 € / an * Charges de copropriété : 80 € / mois (960 € / an) Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif situé dans un emplacement recherché, avec un potentiel de valorisation des revenus locatifs. Possibilité d’acquérir le bien vide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 252m² à Claye-Souilly
Mandat exclusif

Vente local commercial 252m² à Claye-Souilly

Prix de vente200 000 €

Surface252 m²Montant au m²793,65 €/m²


- Claye Souilly, centre ville, à vendre * LOCAL PROFESSIONNEL DE 252 m² * réparti sur deux niveaux. Le Rez de chaussée développe environ 138 m² avec accès par la vitrine, et l'étage 114 m² accessible à la fois depuis le rez de chaussée et par les parties communes de l'immeuble. Situé dans un passage reliant la rue commerçante à un axe très fréquenté, à proximité immédiate des parkings publics et bénéficiant d'un accès rapide à la N3 et à la A104, ce local conviendra aux activités : bureaux, centre de formation, professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, activités de bien être, showroom, stockage ou toutes activités de services. Les activités de restauration et celles générant des nuisances sonores importantes ne sont pas autorisées. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 534€ par mois (soit 6408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 39m² à Fontainebleau
Mandat exclusif

DAB local commercial 39m² à Fontainebleau

Prix de vente77 000 €

Surface39 m²Montant au m²1 974,36 €/m²


- NOUVEAU à Fontainebleau ! CESSION DE DROIT AU BAIL : Jolie boutique idéalement située rue des Sablons. Elle est composée d'une surface de vente, arrière boutique et une pièce de stockage à l'étage. BAIL NEUF 3 / 6/9. Tous commerces sauf restauration et nuisance. N'hésitez à nous contacter pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité 189m² à Brie-Comte-Robert
Mandat exclusif

Vente local d'activité 189m² à Brie-Comte-Robert

Prix de vente355 332 €

Surface189 m²Montant au m²1 880,06 €/m²


- Local d'Activité à Vendre – 189 m² environ Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 189 m² environ au sol avec possibilité de créer un étage. Accès séparé avec portail électrique commun à 2 lots avec télécommandes, assure la sécurité et la tranquillité d'esprit.
- Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 189 m² environ au sol avec porte sectionnelle motorisée et son accès piétons. > Possibilité de créer une mezzanine complète ou partielle (idéal pour des bureaux et déjà équipée de fenêtres avec volets roulants motorisés. > Parking Privatif : 4 places de stationnements privatives situées directement devant. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques :
- 4 places de Parkings
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaire
- Surface en RDC : 189 m² environ
- Accès : Moyens Porteurs
- Surface :
- RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 189 m² environ
- Type : Activités artisanales, entreposage ou mécanique.
- Disponibilité : immédiate (l'utilisateur actuel déménage prochainement).
- Surfaces cumulée : 237 m² environ (intérieur + extérieur) Le prix s'entend Honoraire incluse, Local non assujettis à la TVA.
- Opportunité Exceptionnelle : Ce local d'activité présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement professionnel sécurisé ou pour un investisseur. Son aménagement moderne et sa situation stratégique en font un bien très prisé sur le marché. Ce local, alliant fonctionnalité et sécurité, représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles
- Local en cour de travaux et de division La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355332 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,33% du prix du bien hors honoraires) : 30332 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité de 291m² Brie-Comte-Robert
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Vente local d'activité de 291m² Brie-Comte-Robert

Prix de vente464 667 €

Surface292 m²Montant au m²1 591,33 €/m²


- Local d'Activité à Vendre – 291 m² environ Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 291 m² environ au sol avec possibilité de créer un étage. Une cour privative de 464 m² environ avec portail électrique commun à 2 lots, avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit.
- Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 291 m² environ au sol avec porte sectionnelle motorisée et son accès piétons. > Possibilité de créer une mezzanine complète ou partielle (idéal pour des bureaux et déjà équipée de fenêtres avec volets roulants motorisés. > Parking Privatif : nombreuses places de stationnements privatives situées directement dans la cour. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques :
- plus de 6 places de Parkings
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaire
- Surface en RDC : 291 m² environ
- Accès : Moyens Porteurs
- Surface :
- RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 291 m² environ
- Type : Activités artisanales, entreposage ou mécanique.
- Disponibilité : immédiate (l'utilisateur actuel déménage prochainement).
- Surfaces cumulée : 755 m² environ (intérieur + extérieur) Le prix s'entend Honoraire incluse, Local non assujettis à la TVA.
- Opportunité Exceptionnelle : Ce local d'activité présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement professionnel sécurisé ou pour un investisseur. Son aménagement moderne et sa situation stratégique en font un bien très prisé sur le marché. Ce local, alliant fonctionnalité et sécurité, représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles
- Local en cour de travaux et de division La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464667 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,33% du prix du bien hors honoraires) : 39667 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

DAB Garage-station service à Brie-Comte-Robert
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DAB Garage-station service à Brie-Comte-Robert

Droit au bail60 000 €

Surface260 m²


- CESSION DE DROIT AU BAIL – GARAGE AUTOMOBILE À céder droit au BAIL d'un garage automobile, exploité depuis 3 ans, bénéficiant d’une bonne notoriété locale et d’un emplacement en zone d'activité de la commune. > DESCRIPTION DES LOCAUX L’ensemble immobilier se compose de :
- Local d'activité en rez-de-chaussée de 130 m² environ, adapté à une activité de garage, automobile ou moto, comprenant :
- Bloc sanitaire en RDC
- Atelier mécanique de 125 m² environ, équipé
- Surface extérieure permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules.
- A l'étage, coin bureau, stockage pour pièces et autres usages d'une superficie de 130 m² sur mezzanine. > CONDITIONS D’EXPLOITATION
- Bail commercial 3 / 6/9
- Loyer mensuel : environ 2 450 € HT
- Aucun salarié à reprendre, juste les locaux. > MODALITÉS DE CESSION Le prix de cession comprend :
- Le droit au bail
- Certains matériels et équipements professionnels (pont, et divers appareils).
- Les honoraires d’agence > ATOUTS
- Local récent, livré en 2022
- Outil de travail clé en main et immédiatement exploitable > Dossier complet et informations complémentaires sur demande Visites organisées sur rendez-vous uniquement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité de 1345m² à Chevry-Cossigny
Mandat exclusif

Vente local d'activité de 1345m² à Chevry-Cossigny

Prix de vente2 150 000 €

Surface1 345 m²Montant au m²1 598,51 €/m²


- À VENDRE
- Local d'activité indépendant de 1345 m² environ sur terrain de 2400 m² environ – Emplacement stratégique en entrée de commune et à seulement 3km de Brie-Comte-Robert. >> Produit rare sur le secteur – En Exclusivité Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de 1345 m² environ, idéal pour une large gamme d’activités professionnelles grâce à son grand atelier de près de 935 m² environ avec 6 m de hauteur sous poutre. >> Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 1345 m² environ
- Atelier spacieux : Près de 935 m² environ avec 6 m de hauteur sous poutre, idéal pour de nombreuses activités
- Espace en R + 1 : 410 m² environ, pouvant être aménagé en bureaux, showroom ou locaux sociaux selon vos besoins
- Rez-de-chaussée (205 m² environ) : Espace avec accès direct sur rue passante, idéal pour une boutique, un showroom ou des bureaux
- Étage (205 m² environ) : bureaux et activités
- Bâtiment indépendant, mitoyen par un seul côté
- Accessibilité : 2 portes sectionnelles facilitant le chargement et déchargement
- Terrain : 2400 m² environ
- Parking et aire de manOEuvre : 935 m² environ, adapté aux poids-lourds et offrant un stationnement confortable >> Localisation & Atouts : > Emplacement stratégique en entrée de commune, avec excellente visibilité sur rue très passante > Facilité d’accès pour véhicules légers et poids-lourds > Espace modulable, idéal pour de nombreuses activités : > Concession garage automobile ou moto > Commerce ou showroom > Artisanat et stockage > Salle de sport ou loisirs > BTP et activités industrielles. > Potentiel d’aménagement au R + 1 selon vos besoins > Une opportunité à ne pas manquer ! > Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial de 50m² à Melun centre

Vente local commercial de 50m² à Melun centre

Prix de vente120 000 €

Surface50 m²Montant au m²2 400 €/m²


- LOCAL COMMERCAL de 50 m² au coeur du Centre Ville de Melun ! Venez vite visiter ce local fonctionnel comprenant : Une grande pièce principale + 1 pièce secondaire Une petite pièce servant de remise Une pièce WC et un lavabo, LES PLUS : Une BELLE CAVE VOUTÉE de 60 m² environ en accès direct de la boutique par escalier pouvant servir de remise ou de local d'activité supplémentaire Petite copropriété avec de faibles charges Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852268481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bien commercial de 1930m² à Coulommiers

Vente bien commercial de 1930m² à Coulommiers

Prix de vente990 000 €

Surface1 930 m²Montant au m²512,95 €/m²


- ACTIF COMMERCIAL RARE – FORTE RENTABILITÉ – COULOMMIERS (77) Opportunité d'investissement exceptionnelle sur un axe commercial à fort trafic de Coulommiers, à proximité immédiate des zones commerciales et à 5 minutes de l'autoroute A4. UN ACTIF IMPOSANT ET MODULABLE : Surface totale : 1 930 m² sur 2 756 m² de terrain • Showroom : 1 250 m² (3 salles communicantes de 520,425 et 305 m²) • Dépôts / Stockage : 680 m² (2 espaces de 430 et 250 m²) • Bureaux indépendants • Parking privatif 35 places • Hauteur sous plafond : 3,5 à 5 m POTENTIEL LOCATIF IMMÉDIAT : Bien structurellement adapté à des locataires de qualité et à des baux commerciaux longue durée. Les espaces peuvent être loués en totalité ou fractionnés selon la stratégie retenue : • Un seul locataire (enseigne nationale, concession automobile, fitness / padel…) • Plusieurs locataires distincts pour mutualiser le risque EMPLACEMENT STRATÉGIQUE • Visibilité maximale sur axe très fréquenté • Accès direct A4 et Francilienne A104 • Proche gare et transports en commun • Zone de chalandise dense UN BÂTIMENT PERFORMANT • DPE C – bâtiment basse consommation • Grande modularité des espaces intérieurs • Bien rare sur ce secteur : peu de concurrence à la location PROFIL IDÉAL Investisseur à la recherche d'un actif tangible, générateur de revenus locatifs stables, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Prix de vente : 1 140 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Prix au m² : 591 € / m² — bien en-dessous des valeurs de marché en Île-de-France LES ATOUTS : * Bien rare sur le secteur * Fort potentiel de rentabilité locative (idéal investisseur) * Emplacement stratégique sur axe très fréquenté * Excellente visibilité commerciale * Grande modularité des espaces * Stationnement confortable (35 places) * Bâtiment performant : DPE C * Accès rapide aux axes routiers ( * Autoroute A4, Francilienne A104) * Proximité transports et gare de Coulommiers * Hauteur sous plafonds de 3.5 à 5M Contactez-moi pour une présentation complète du bien et de ses projections locatives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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