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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Gouvernes (77400)

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Immobilier d'entreprise - Seine-et-Marne (77)

Vente bureau 105m² secteur recherché de Luzard

Prix de vente120 000 €

Surface104 m²Montant au m²1 153,85 €/m²

- À Noisiel, Secteur recherché de Luzard au coeur de Marne-la-Vallée, un plateau de 105 m² environ à usage de bureaux. idéal investisseur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 9781), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble de bureaux de 343m² à Avon

Prix de vente945 000 €

Surface343 m²Montant au m²2 755,1 €/m²

vous présente un immeuble à usage de BUREAU d'une superficie totale de 343 m² composé :

Au rez-de-chaussée :
1ère Partie – 223 m² :
Un atelier de 120 m², un couloir desservant un vestiaire une pièce informatique, une pièce de reproduction, un espace avec lavabo, toilette douche et kitchenette, un accès à l’atelier de 103 m² avec 2 portes d’accès à l’arrière et sur le côté.

Au premier étage, accessible par un escalier :
2ème partie 56 m² :
Par une entrée indépendante en façade de l’immeuble sur rue un plateau de bureau de 56 m² dont la désignation est la suivante :
Un palier, un toilette avec lave-mains, un bureau avec une fenêtre sur rue, un couloir d’accès à un deuxième bureau avec deux fenêtres

3ème partie – 64 m² :
Un appartement de 64 m² composé d’une grande pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau – lingerie, toilettes séparées, une chambre avec deux fenêtres
Sol en carrelage, légèrement mansardé, bon état général

4ème partie :
Série de 5 garages fermés composés de 4 simples et un double, loués 170 €/mois
Note technique : Huisseries en double vitrage, conformité PMR,

Votre contact :
- BALOUZAT I
-

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité neuf à Brie-Comte-Robert

Prix de vente299 000 €

Surface121 m²Montant au m²2 471,07 €/m²

- Local d'activité entièrement neuf d'une superficie de 121 m² environ au sol, et possibilité d'étage ou mezzanine en option, belle Hauteur jusqu'à 8m sous poutres. Le bâtiment conviendra parfaitement pour y installer votre entreprise (idéal artisans, garage, stockage, atelier, dépôt, siège social. ). Idéalement situé au sein de la Z. A. de Brie Comte Robert, accès Francilienne RN10, RN9. Équipé d'une porte d’accès sectionnelle indépendante et motorisée ainsi que d'un accès piétons, et d'un bloc sanitaire, ce local est entièrement libre d'aménagements. Électricité, eau et télécoms indépendants. Un petit jardin à l'arrière du batiment ainsi que 2 places de stationnements complètes également ce lot (dont 1 place face à l'accès). La livraison prévue pour le premier Trimestre 2026. LE PRIX AFFICHE EST TTC (TVA de 20% récupérable) et AVEC HONORAIRES COMPRIS DANS LE PRIX. Soit 249.167, 00e HT Photos non contractuelles car batiment en construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite sur site, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble de bureaux 172m² à louer à Fontainebleau

Loyer mensuel3 500 €

Surface172 m²Montant au m²244,2 €/m²/an

Situé en centre-ville de FONTAINEBLEAU, Rue Grande, CET IMMEUBLE de bureaux de 157 M2 LOI CARREZ repartis sur 4 niveaux bénéficie d'un emplacement visuel et d'un bon état général.
Il se compose comme suit:

- au rez-de-chaussée :Un BEL ACCUEIL de 25 m²,une SALLE DE REUNION d'env 19 m² et une petite cuisine, et WC,

- au 1er étage : un Palier desservant 3 bureaux, WC,

- au 2ème étage : 2 grands bureaux de 25 m² et 13 m²

- au 3ème étage :un bureau mansardé avec 25 m² au sol,

- Petite cour et JARDIN CLOS de murs au fond duquel se trouve une dépendance à usage de stockage

CHAUFFAGE AU GAZ

Nouveau bail professionnel 6 ANS
LOYER 3 500 € HT avec en sus la Taxe Foncière 2025:
4 670 € HT

LIBRE DEBUT SEPTEMBRE 2026

Honoraires agence 15% du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer dépôt stockage 100m² à Varennes-sur-Seine

Loyer mensuel500 €

Surface100 m²Montant au m²60 €/m²/an

- À LOUER – DÉPÔT / LOCAL DE STOCKAGE 100 m² environ – VARENNES-SUR-SEINE Un dépôt couvert, situé au sein d'une cour commune sécurisée. Le local bénéficie d'une excellente accessibilité routière, idéale pour les professionnels, artisans, entreprises du bâtiment, activités de stockage ou logistique légère. Accès facile pour véhicules utilitaires, cour commune permettant les manOEuvres et le chargement / déchargement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 49826), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV ensemble immo hôtel de 800m² à Fontainebleau

Prix de vente1 900 000 €

Surface770 m²Montant au m²2 467,53 €/m²

Ensemble immobilier à usage hôtelier / restauration à céder, situé dans un secteur à forte attractivité.

Actif existant à repositionner, présentant un potentiel significatif de création de valeur.

Données principales :

* Bâti : environ 700-800 m²
* Foncier : environ 3.500 m²
* Parc arboré et environnement exceptionnel

Positionnement :
Produit destiné à un investisseur, exploitant ou opérateur capable de restructurer et valoriser l’actif.

Conditions :
Prix net vendeur : 1.900.000 €
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

A louer local 175m² visibilité maximale à Meaux

Loyer mensuel3 003 €

Surface175 m²Montant au m²205,92 €/m²/an

- MEAUX, 30 avenue de la Victoire. Axe très passant, visibilité maximale. Local de 175 m² environ avec bureaux en mezzanine sur un terrain de 830 m² environ. Nombreux stationnements. Toiture quasi neuve, très bon état Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12400), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail tous commerces – Melun (77)

Droit au bail79 000 €

Emplacement n°1 – Centre historique piéton – Forte visibilité

Situé en plein cœur du centre-ville historique de Melun (77), dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté (ville de 46 000 habitants), ce charmant magasin bénéficie d’un emplacement stratégique en zone piétonne avec flux régulier.

✨ Activité

Commerce spécialisé dans :

Prêt-à-porter

Bijoux fantaisie

Accessoires de mode

Cadeaux enfants

Possibilité de maintenir l’activité actuelle ou d’exploiter tout autre concept.

📍 Local

Surface de vente : 35 m²

Cave saine : 35 m² (stockage)

Belle vitrine : 6 mètres linéaires

Local en très bon état, aucun travaux à prévoir

Entièrement équipé pour une exploitation immédiate

📄 Conditions locatives

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 786 € / mois (faible pour l’emplacement)

💰 Prix

Fonds de commerce : 79 000 €

Droit au bail possible : 64 000 €

✅ Les + du bien

Emplacement premium en centre-ville piéton

Faible loyer

Local clé en main

Activité diversifiée et adaptable

Idéal pour première installation ou concept store

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial à Brie-Comte-Robert

Loyer mensuel2 000 €

Surface255 m²Montant au m²94,08 €/m²/an

- À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ 255 m² environ Découvrez ce local d’activité de 255 m² environ, situé dans un secteur professionnel recherché, juste à côté d’un second local de 330 m² environ (possibilité de regrouper les deux cellules). L’ensemble offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour de nombreuses activités. > Rez-de-chaussée – 200 m² environ : Atelier principal avec hauteurs variant de 2,5 m à 6 m WC Local / espace technique Bureau en rez-de-chaussée Circulation et organisation intérieure pratiques pour activité artisanale ou technique > Étage – 70 m² environ : Bureau de 40 m² environ Mezzanine d’environ 30 m² environ Parfait pour stockage léger, petite logistique ou espace de travail complémentaire > Atouts du bien : 3 places de parking extérieures privatives Site facilement accessible Volumétrie intéressante grâce aux hauteurs sous plafond Possibilité d’agrandir votre surface en louant en plus la cellule voisine de 330 m² environ > Activités acceptées : Artisans, BTP, professions techniques, stockage, showroom, petite production propre, activités automobiles légères (hors grosse mécanique), etc. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d’informations, notamment sur la location groupée des deux cellule Disponible en Septembre Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux R+1 et R+3 à louer à Avon Gare

Loyer mensuel2 075 €

Surface209 m²Montant au m²119,16 €/m²/an

FONTAINEBLEAU AVON SUR AXE PASSAGER PROCHE GARE ET COMMERCES AU 1er,2ème et 3ème ETAGE D'UN IMMEUBLE DE STANDING AVEC ASCENSEUR DIVERS BUREAUX COMPOSÉS D' OPEN SPACE, DE BUREAUX FERMÉS, DE SALLE DE RÉUNION, ACCESSIBLE PMR.
PLACES DE PARKING EN SOUS SOL (1 place /60 m² loué)
LOYER ANNUEL HT/M² : 150 €
CHARGES ANNUELLES HT/M²: 78 €
DEPOT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER HORS CHARGES
HONORAIRES DE LOCATION 15% (+ TVA) du LOYER ANNUEL HT
CONTACT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV murs de commerce à Fontainebleau Rue Grande

Prix de vente462 000 €

Surface149 m²Montant au m²3 100,67 €/m²

FONTAINEBLEAU RUE GRANDE MURS DE COMMERCE rattachés à un LOCAL COMMERCIAL de 149 M² avec BELLE VISIBILITE...PETITE COPROPRIETE
Ce LOCAL COMMERCIAL se compose d'un BEL ACCUEIL CLIENT DE 26 M² ,d'un ESPACE DE PRODUCTION AVEC HOTTE ET CHAMBRE FROIDE.
BUREAU, VESTIAIRES, RESERVES et ESPACE PLONGE.
DEUX PETITS MURS PORTEURS
DEUX CAVES
ACCES PMR CONFORME
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 2012/2021 RESTAURATION SUR PLACE ET A EMPORTER AVEC EXTRACTION reconduit tacitement.
LOYER ANNUEL à compter de MARS 2026 34800 € HT soit
(2 900 HT mensuel ) avec une PROVISION ANNUELLE POUR CHARGES DE 960 € (eau)
CHARGES MENSUELLES COPROPRIETE env. 214 € ( eau comprise) charge bailleur reste à charge 134 €
TAXE FONCIERE 2025 : 2 640 € dont 50 % supportés par le locataire soit 1 320 €
REVENUS NETS 31 870 € soit une rentabilité net de 7.20%

PRIX DES MURS 462 000 € HAI

EN EXCLUSIVITE CHEZ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau 28m² + stockage 68m² à Écuelles

Loyer mensuel1 200 €

Surface96 m²Montant au m²150 €/m²/an

- NOUVEAU ! MORET LOING ORVANE, dans petite rue en retrait, sur la commune d'Ecuelles. Proche des accès via l'Avenue de Sens. Bureau de 28 m² environ avec son espace de stockage de 68 m² environ juste dessous. Possibilité d'y entrer un camion de 12m3. LOCAL NEUF ET DISPONIBLE EN AOUT 2026. IDEAL POUR UN ARTISAN qui pourra y installer ses bureaux et son stockage de matériel. Les taxes (foncière, bureau. ) et les abonnements (EDF, eau. ) sont en sus et à la charge du locataire. Prévoir les honoraires de rédaction de bail et état des lieux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 594), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 86m² à louer Fontainebleau rue grande

Loyer mensuel1 850 €

Surface86 m²Montant au m²258,12 €/m²/an

Situés à FONTAINEBELAU CENTRE, au 1er étage d’un BEL IMMEUBLE de caractère, CES BUREAUX lumineux développent une surface totale de 86 m².

Ils se composent de :

• QUATRE BUREAUX INDEPENDANTS de 13M²/14M²/16M²/20 M²
• Un espace cuisine
• Sanitaires

Vous serez séduits par le charme de l’immeuble :
Entrée élégante avec CARREAUX DE CIMENT et BEL ESCALIER qui vous mène directement au 1er étage.
PARQUET MASSIF et belle luminosité dans les bureaux.

Chauffage au gaz de ville.

Idéal professions libérales, activités tertiaires ou cabinets.
DEROGATION ERP OBTENUE
INSTALLATION PROCHAINEMENT DE LA FIBRE

NOUVEAU BAIL PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL

Loyer mensuel : 1 850 € net non assujetti à la tva
Taxe foncière : 2 020 €/an
Disponibilité : octobre 2026

HONORAIRES AGENCE 15% du loyer annuel HT HC

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local d'activités 110m² à Grisy-Suisnes

Prix de vente249 480 €

Surface110 m²Montant au m²2 268 €/m²

- Nouveaux Locaux d’Activités – LE DOMAINE DES SAPINS DE GRISY-SUISNES Programme neuf en exclusivité – Livraison prévue dès le 4e trimestre 2026 Cette annonce concerne une cellule de 110 m² environ en VEFA, parfaitement adaptée aux petites structures ou besoins spécifiques. Plusieurs autres surfaces sont également disponibles dans le programme, avec des configurations de 110 m² environ, 115 m² environ, 179 m² environ, 182 m² environ, 207 m² environ, selon vos besoins et votre activité. Situées au cOEur du nouveau Parc d'activité LE DOMAINE DES SAPINS, ces cellules sont conçues pour accompagner le développement des entreprises dans un cadre professionnel et accessible. > Caractéristiques techniques
- Structure métallique solide et durable
- Toiture et bardage double peau pour une meilleure isolation
- Hauteur libre de 6 à 8 m
- Dalle béton finition quartz avec une charge au sol de 2,5 T / m²
- Électricité : Tarif Bleu 18-36 kVA > Aménagement & accessibilité
- Voirie centrale commune avec espaces extérieurs privatisables sur certains lots
- Accès de plain-pied pour chaque cellule
- Portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3 m x 3,5 m)
- Deux emplacements de stationnement par lot > Options sur mesure
- Mezzanine en option pour optimiser votre surface : 250 kg / m² ou 500 kg / m² selon l’usage Le prix affiché est TTC, honoraires inclus. TVA récupérable (20 % sur le prix affiché). Soit un prix HT net vendeur de 198.000e & Honoraire de 5% HT Contactez-moi pour recevoir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite sur site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Murs commerciaux 215m² à Vaux-le-Pénil

Loyer mensuel2 499 €

Surface215 m²Montant au m²139,44 €/m²/an

- Local commercial refait à neuf de 215 m² environ, en RDC clos avec rideau métallique, 3 chambres froides, anciennement fruits légumes, boucherie. 2 Parking dédiés et parking clients en plus. Emplacement premier choix, à côté d'une boulangerie, station lavage automobile, Fast food Buger King, station service et supermarché. ZUP à proximité. Bail tous commerces. Bail 3-6-9 ans. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 3524), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Mandat exclusif

AV murs boulangerie de 121m² à Jouy-sur-Morin

Prix de vente115 500 €

Surface84 m²Montant au m²1 375 €/m²

- Cindy GRACA À vendre : mur commerciaux d'une boulangerie pâtisserie au centre de Jouy sur Morin. Le bien comprend la partie boulangerie avec la partie fournil et labo. Le logement se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de douche et de combles. Une belle grande dépendance à usage de garage et une cour privée complète le bien. Bail 3 / 6/9 et locataire en place. (1053.73 €) Contactez moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 65. Mlle Cindy GRACA (ID 61986), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 904670924 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Penchard

Prix de vente119 900 €

Surface250 m²Montant au m²479,6 €/m²

- Activité installée depuis de nombreuses années avec une clientèle régulière et fidèle ! Locaux de 250 m² environ incluant notamment un bureau, un espace de stockage pouvant être transformé en cabine de peinture, des sanitaires. Du matériel est inclus dans la cession (pont, valise,. ). Côté terrain, vous aurez la possibilité de garer une trentaine de véhicules au total. Envie de vous lancer ? Une passation pour reprendre la continuité de l'affaire pourra être organisée. Si vous voulez en savoir plus, il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 46123), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux à Roissy-en-Brie

Prix de vente249 500 €

Surface78 m²Montant au m²3 198,72 €/m²

- Murs commerciaux de 78 m² environ idéalement situés Avenue du Maréchal Foch à Roissy-en-Brie. Anciennement exploité en restaurant, ce local offre un fort potentiel pour toute activité commerciale ou de restauration. Il se compose d’une grande salle principale lumineuse avec un bar, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine et de toilettes aux normes PMR (handicapés). Deux vitrines offrent une belle visibilité sur l’avenue et sont protégées par des rideaux métalliques. Le bien est entièrement de plain-pied et sans habitation au-dessus, offrant une exploitation optimale et sans contrainte. Emplacement passant, proche du centre et des commodités. Idéal investisseur ou commerçant souhaitant lancer son activité dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 45606), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local neuf 162m² à Chevry-Cossigny

Prix de vente309 950 €

Surface162 m²Montant au m²1 913,27 €/m²

- Local d’activité neuf 162 m² environ avec mezzanine – Chevry-Cossigny – Programme neuf 2026 Programme neuf en exclusivité – Livraison prévue 2 ? semestre 2026 Cette annonce concerne une cellule d’activité de 108 m² environ, complétée par une mezzanine de 54 m² environ, portant la superficie totale à 162 m² environ. La mezzanine est réalisée sur structure en acier galvanisé avec plancher bois OSB, avec escalier en acier galvanisé conforme aux normes d’usage inclus. La mezzanine constitue une option constructeur et sera facturée séparément de la vente du local (donc non inclus pour le calcul des frais de Notaire). Plusieurs autres surfaces sont également disponibles dans le programme, avec des configurations de 54 m² environ, 105 m² environ, 117 m² environ, 210 m² environ, 234 m² environ, selon vos besoins et votre activité. Situées au cOEur du Business Park de Chevry-Cossigny, ces cellules sont conçues pour accompagner le développement des entreprises dans un environnement professionnel moderne et accessible. Caractéristiques techniques Structure métallique solide et durable Toiture et bardage double peau pour une isolation performante Hauteur libre : jusqu'à 7,20 m (4,5m si mezzanine) Dalle béton finition quartz – charge au sol 2,5 T / m² Électricité : Tarif Bleu 18 à 36 kVA Aménagement & accessibilité Voirie centrale commune avec espaces extérieurs privatisables sur certains lots Accès de plain-pied pour chaque cellule Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,50 m² emplacements de stationnement par lot Mezzanine & options d’aménagement Mezzanine incluse dans cette annonce : 54 m² environ Structure acier galvanisé avec plancher OSB Escalier acier galvanisé aux normes inclus Possibilité d’augmenter la surface de mezzanine jusqu’à doubler la surface initiale (hors trémie) Option possible avec plancher béton pour l’étage selon l’usage Charges admissibles possibles : 250 kg / m² ou 500 kg / m² Le prix affiché est TTC, honoraires inclus. TVA récupérable (20 % sur le prix affiché). Charges de copropriété : 12 € HT / m² / an. Contactez-moi pour recevoir le plan des lots disponibles ou organiser une visite du site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Mandat exclusif

Vente local d’activité 212m² neuf Chevry-Cossigny

Prix de vente326 000 €

Surface212 m²Montant au m²1 537,74 €/m²

- Local d’activité neuf 212 m² environ avec mezzanine – Chevry-Cossigny – Programme neuf 2026 Programme neuf en exclusivité – Livraison prévue 2 ? semestre 2026 Cette annonce concerne une cellule d’activité de 108 m² environ, complétée par une mezzanine de 104 m² environ, portant la superficie totale à 212 m² environ. La mezzanine est réalisée sur structure en acier galvanisé avec plancher bois OSB, avec escalier en acier galvanisé conforme aux normes d’usage inclus. La mezzanine constitue une option constructeur et sera facturée séparément de la vente du local (donc non inclus pour le calcul des frais de Notaire). Plusieurs autres surfaces sont également disponibles dans le programme, avec des configurations de 54 m² environ, 105 m² environ, 117 m² environ, 210 m² environ, 234 m² environ, selon vos besoins et votre activité. Situées au cOEur du Business Park de Chevry-Cossigny, ces cellules sont conçues pour accompagner le développement des entreprises dans un environnement professionnel moderne et accessible. Caractéristiques techniques Structure métallique solide et durable Toiture et bardage double peau pour une isolation performante Hauteur libre : jusqu'à 7,20 m (4,5m si mezzanine) Dalle béton finition quartz – charge au sol 2,5 T / m² Électricité : Tarif Bleu 18 à 36 kVA Aménagement & accessibilité Voirie centrale commune avec espaces extérieurs privatisables sur certains lots Accès de plain-pied pour chaque cellule Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,50 m² emplacements de stationnement par lot Mezzanine & options d’aménagement Mezzanine incluse dans cette annonce : 104 m² environ Structure acier galvanisé avec plancher OSB Escalier acier galvanisé aux normes inclus Possibilité de diminuer la surface de mezzanine Option possible avec plancher béton pour l’étage selon l’usage Charges admissibles possibles : 250 kg / m² ou 500 kg / m² Le prix affiché est TTC, honoraires inclus. TVA récupérable (20 % sur le prix affiché). Charges de copropriété : 12 € HT / m² / an. ? Contactez-moi pour recevoir le plan des lots disponibles ou organiser une visite du site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Mandat exclusif

Vente local neuf 170m² à Chevry-Cossigny

Prix de vente325 900 €

Surface170 m²Montant au m²1 917,06 €/m²

- Local d’activité neuf 170 m² environ avec mezzanine – Chevry-Cossigny – Programme neuf 2027 Programme neuf en exclusivité – Livraison prévue 1er trimestre 2027 Cette annonce concerne une cellule d’activité de 114 m² environ, complétée par une mezzanine de 56 m² environ, portant la superficie totale à 170 m² environ. La mezzanine est réalisée sur structure en acier galvanisé avec plancher bois OSB, avec escalier en acier galvanisé conforme aux normes d’usage inclus. La mezzanine constitue une option constructeur et sera facturée séparément de la vente du local (donc non inclus pour le calcul des frais de Notaire). Plusieurs autres surfaces sont également disponibles dans le programme, avec des configurations de 54 m² environ, 108 m² environ, 117 m² environ, 210 m² environ, 234 m² environ, selon vos besoins et votre activité. Situées au cOEur du Business Park de Chevry-Cossigny, ces cellules sont conçues pour accompagner le développement des entreprises dans un environnement professionnel moderne et accessible. Caractéristiques techniques Structure métallique solide et durable Toiture et bardage double peau pour une isolation performante Hauteur libre : jusqu'à 7,20 m (4,5m si mezzanine) Dalle béton finition quartz – charge au sol 2,5 T / m² Électricité : Tarif Bleu 18 à 36 kVA Aménagement & accessibilité Voirie centrale commune avec espaces extérieurs privatisables sur certains lots Accès de plain-pied pour chaque cellule Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,50 m² emplacements de stationnement par lot Mezzanine & options d’aménagement Mezzanine incluse dans cette annonce : 56 m² environ Structure acier galvanisé avec plancher OSB Escalier acier galvanisé aux normes inclus Possibilité d’augmenter la surface de mezzanine jusqu’à doubler la surface initiale (hors trémie) Option possible avec plancher béton pour l’étage selon l’usage Charges admissibles possibles : 250 kg / m² ou 500 kg / m² Le prix affiché est TTC, honoraires inclus. TVA récupérable (20 % sur le prix affiché). Charges de copropriété : 12 € HT / m² / an. Contactez-moi pour recevoir le plan des lots disponibles ou organiser une visite du site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local d’activité neuf 223m² Chevry-Cossigny

Prix de vente342 750 €

Surface223 m²Montant au m²1 537 €/m²

- Local d’activité neuf 223 m² environ avec mezzanine – Chevry-Cossigny – Programme neuf 2027 Programme neuf en exclusivité – Livraison prévue 1r trimestre 2027 Cette annonce concerne une cellule d’activité de 114 m² environ, complétée par une mezzanine de 109 m² environ, portant la superficie totale à 223 m² environ. La mezzanine est réalisée sur structure en acier galvanisé avec plancher bois OSB, avec escalier en acier galvanisé conforme aux normes d’usage inclus. La mezzanine constitue une option constructeur et sera facturée séparément de la vente du local (donc non inclus pour le calcul des frais de Notaire). Plusieurs autres surfaces sont également disponibles dans le programme, avec des configurations de 54 m² environ, 105 m² environ, 117 m² environ, 210 m² environ, 234 m² environ, selon vos besoins et votre activité. Situées au cOEur du Business Park de Chevry-Cossigny, ces cellules sont conçues pour accompagner le développement des entreprises dans un environnement professionnel moderne et accessible. Caractéristiques techniques Structure métallique solide et durable Toiture et bardage double peau pour une isolation performante Hauteur libre : jusqu'à 7,20 m (4,5m si mezzanine) Dalle béton finition quartz – charge au sol 2,5 T / m² Électricité : Tarif Bleu 18 à 36 kVA Aménagement & accessibilité Voirie centrale commune avec espaces extérieurs privatisables sur certains lots Accès de plain-pied pour chaque cellule Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,50 m² emplacements de stationnement par lot Mezzanine & options d’aménagement Mezzanine incluse dans cette annonce : 109 m² environ Structure acier galvanisé avec plancher OSB Escalier acier galvanisé aux normes inclus Possibilité de diminuer la surface de mezzanine Option possible avec plancher béton pour l’étage selon l’usage Charges admissibles possibles : 250 kg / m² ou 500 kg / m² Le prix affiché est TTC, honoraires inclus. TVA récupérable (20 % sur le prix affiché). Charges de copropriété : 12 € HT / m² / an. ? Contactez-moi pour recevoir le plan des lots disponibles ou organiser une visite du site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Mandat exclusif

Bureau à Lieusaint

Prix de vente425 000 €

Surface123 m²Montant au m²3 455,28 €/m²

- Dans un bâtiment récent, au cOEur d'un quartier d'entreprises très actif, venez découvrir ces bureaux offrant un environnement de travail idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'infrastructures modernes et d'une localisation stratégique. Cet ensemble comprend :
- un espace co-working convivial aménagé et équipé, de bureaux, un réfrigérateur, un coin détente avec deux canapés, une table basse.
- Une salle de réunion entièrement équipée, avec une table, des chaises pouvant recevoir une dizaine de personnes, un grand écran. Caractéristiques :
- Superficie totale de 123,50 m² environ (105 m² environ partie privative et 18,50 m² environ de parties communes)
- Espace co-working moderne et accueillant
- Salle de réunion
- Bâtiment récent
- Emplacement central dans un quartier d'affaires dynamique
- parking gratuit Nombreux restaurants, activités et commerces aux alentours (Carré Sénart). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 16080), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local commercial à Serris

Prix de vente249 900 €

Surface1 m²Montant au m²249 900 €/m²

- * À VENDRE – Fonds de commerce de transport automobile à fort rendement – Serris (77) * Exploitez un business rentable, structuré et prêt à croître ! Vous souhaitez reprendre une activité clé en main dans un secteur dynamique et en pleine croissance ? La société spécialisée dans le transport de véhicules, située à Serris (77), présente aujourd’hui une excellente opportunité de reprise, avec une activité stable, rentable et immédiatement exploitable. * Des performances solides et en progression * Chiffres actualisés : Chiffre d’affaires 2025 : 720 000 € Résultat net 2025 : 72 000 € Rentabilité nette : ? 10 % Activité stable, régulière et sécurisée ? Une nette amélioration de la rentabilité par rapport à 2024, confirmant la solidité du modèle économique. * Une structure opérationnelle performante * 3 plateaux de transport, dont 2 avec remorque Parc matériel fonctionnel et immédiatement exploitable Équipe en place : 2 chauffeurs 1 convoyeur 1 chargée de transport Organisation structurée permettant une reprise sans désorganisation ni phase de transition lourde * Un modèle économique maîtrisé * Charges optimisées et pilotées Sous-traitance utilisée intelligemment pour absorber les pics d’activité Activité générant du cash-flow régulier * Entreprise saine, avec une gestion rigoureuse * Situation administrative et financière * Société à jour de l’ensemble de ses obligations fiscales et sociales Encours restante : 35 000 € maximum (fin dans 2 ans) * Équipements & actifs * Véhicules en grande partie amortis Outil de production opérationnel immédiatement Clientèle établie avec contrats récurrents * Localisation stratégique * Siège basée à Serris (77) – secteur Marne-la-Vallée Zone dynamique avec forte demande en transport automobile Actuellement, la société ne dispose pas de local, offrant une flexibilité totale au repreneur (réduction des charges ou implantation selon stratégie) Possibilité d’envisager un local d’environ 150 m² environ (entrepôt + bureaux) pour accompagner le développement * Les + qui font la différence * Activité rentable et régulière Structure déjà en place Équipe opérationnelle Faible endettement Aucune contrainte immobilière Fort potentiel de développement * Double opportunité d’acquisition * 1 ? Reprise du fonds de commerce (activité complète) Exploitation immédiat Matériel + équipe + clientèle OU 2 ? Acquisition du portefeuille clients uniquement Prix : 99 000 € Génère environ 700 000 € de chiffre d’affaires Avec clause de non-concurrence Idéal pour un professionnel souhaitant accélérer fortement son activité Accompagnement à la reprise possible Un accompagnement peut être proposé afin de sécuriser la transition et garantir la continuité de l’activité. Contact Dossier complet disponible sur demande. Etude personnalisée possibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 66725), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Brie-Comte-Robert

Prix de vente283 000 €

Surface117 m²Montant au m²2 418,8 €/m²

- Local d’activité récent
- Z. A. Brie-Comte-Robert, en parfait état d’environ 126 m² environ au sol, offrant une belle hauteur sous plafond, avec possibilité d’aménagement d’un étage ou d’une mezzanine. Le bien est entièrement libre d’aménagement, avec un fort potentiel de division permettant la création de 2 locaux indépendants. Il est équipé de : 2 portes sectionnelles indépendantes et motorisées 2 accès piétons distincts Fenêtres en rez-de-chaussée et en hauteur, avec espaces pré-équipés permettant la création d’un étage Possibilité d’aménager 2 à 4 bureaux supplémentaires Configuration idéale pour accueillir jusqu’à 2 entreprises indépendantes, avec accès séparés Un bloc sanitaire existant Arrivée d’eau supplémentaire déjà pré-installée Prestations techniques : Électricité triphasée Réseaux eau et télécoms indépendants Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : artisan, garage, stockage, atelier, bureaux, dépôt ou siège social. Situation idéale au sein de la zone d’activité de Brie-Comte-Robert, avec accès rapide à la Francilienne, RN10 et RN19. Deux places de stationnement complètent ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 14511), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 809573785 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques