Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Luzancy (77138)

Parc d'activités à Croissy-Beaubourg, région parisienne

Parc d'activités à Croissy-Beaubourg, région parisienne

Découvrez ce parc d'activités moderne, avec plusieurs cellules de 400 m² disponibles.

Chaque cellule est en rez-de-chaussée avec une mezzanine en R+1et bénéficie de plusieurs places de stationnement dans un parking silo sécurisé.

Le site a été conçu pour offrir un cadre de travail agréable : toitures végétalisées, espaces dédiés à la préservation de la biodiversité et zones de pique-nique au cœur d'un parc arboré.

Des places de livraison sont accessibles directement au pied des cellules.

Entièrement clôturé et sécurisé, le parc dispose d'une seule entrée/sortie, garantie d'un environnement apaisé.

Elcimai 4.0 est une solution unique de terrain prêt à bâtir en Ile-de-France, située à Savigny-le-Temple / Cesson (77). Le terrain de 5,3 hectares dispose d'un permis de construire et d'une autorisation ICPE approuvés pour un programme de 22 000 m². Le projet prévoit 1 500 m² de bureaux aux étages supérieurs et 1 100 m² de bureaux et locaux techniques. Le site bénéficie d'une desserte en transport améliorée par le bus T-zen. Une opportunité rare de terrain clé en main en region parisienne.

Elcimai 4.0 est une solution unique de terrain prêt à bâtir en Ile-de-France, située à Savigny-le-Temple / Cesson (77). Le terrain de 5,3 hectares dispose d'un permis de construire et d'une autorisation ICPE approuvés pour un programme de 22 000 m². Le projet prévoit 1 500 m² de bureaux aux étages supérieurs et 1 100 m² de bureaux et locaux techniques. Le site bénéficie d'une desserte en transport améliorée par le bus T-zen. Une opportunité rare de terrain clé en main en region parisienne.

AVON ENTREPOT A USAGE DE STOCKAGE DE 266 M² A LOUER avec 2 PLACES DE PARKING

LIBRE JANVIER 2027

PORTE SECTIONNELLE HAUTEUR 2.74 M 3.10 M LARGEUR
HSP 3.15 H

ACCES FACILE ET FERME
CHAUFFAGE ET ARRIVEE D'EAU

Bail commercial 3/6/9

LOYER 90 € HT/M²/AN avec une provision pour charges de
45 €/M²/AN.

Les charges comprennent l'électricité, l'eau, le chauffage gaz, toutes les taxes y compris la taxe foncière, l'entretien des communs et le parking

Fibre optique PRO de 1 GO mutualisable en sus du loyer

D'AUTRES LOCAUX DE STOCKAGE ET BUREAUX SONT DISPONIBLES DANS CETTE IMMEUBLE 29 M²/69 M²

HORAIRES AGENCE 15% DU ANNUEL LOYER HT HC+ TVA

Séverine DON

A vendre, surface de bureaux dans un très bel immeuble neuf et mixte, en face de la gare de Avon (77210). Belles ouvertures et vue dégagée. Environnement qualitatif. Accessibilité handicapés. Plateaux de bureaux à partir de: 199 m². 303 m² + 78 m² . 280 m² 240 m² 256 m² 388 m² Livrés brut de béton Possibilité de faire l'acquisition de parkings en sous sol avec accès directs aux espaces de bureaux. 15 000 Euros l'unité HE Prix au m² HT 2300 € Livrables immédiatement

- Activité installée depuis de nombreuses années avec une clientèle régulière et fidèle ! Locaux de 250 m² environ incluant notamment un bureau, un espace de stockage pouvant être transformé en cabine de peinture, des sanitaires. Du matériel est inclus dans la cession (pont, valise,. ). Côté terrain, vous aurez la possibilité de garer une trentaine de véhicules au total. Envie de vous lancer ? Une passation pour reprendre la continuité de l'affaire pourra être organisée. Si vous voulez en savoir plus, il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 46123), Agent Commercial mandataire .

FACE A LA PLACE DU MARCHE, cette BELLE BOUTIQUE de plus de 100 M² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 3,30 mètres et offre un emplacement idéal pour le développement d’une nouvelle activité commerciale.

LA SURFACE DE VENTE actuelle de 66 M² peut être agrandie en intégrant la réserve attenante, offrant ainsi une surface commerciale totale de 90 M²

Belle hauteur sous plafond de 2.88 M apportant volume et belle sensation d’espace.

Réserve 24 m²
Bel espace cuisine 12 m²
Sanitaires et cave

Climatisation réversible

• Nouveau bail commercial 3/6/9
• Loyer mensuel : 2 470 € HT
• Provision mensuelle pour charges : 250 € (taxe foncière comprise)

Disponibilité immédiatement

Prix du DAB 212 000 € HAI

SURAFCE RARE EN COEUR DE VILLE!

- Local d'Activité Moderne à louer – 132 m² environ Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 132 m² environ d'espace. Un portail électrique avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit.
- Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'activité ou d'entrepôt et de stockage de 132 m² environ au sol avec porte sectionnelle motorisée et accès piéton. > Possibilité d'y créer une mezzanine partielle pour un espace bureau, ou de stockage. > Parking Privatif : Deux places de stationnement privatives situées directement devant le local. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques :
- 2 Parkings
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaire
- Surface en RDC : 132 m² environ hauteur sous plafond de 9-10m
- Accès : Moyens Porteurs
- Type : Activités artisanales ou alimentaire.
- Disponibilité : rapide (le locataire en place est prêt à déménager) Le prix s'entend HT, TVA (récupérable) en sus. de 20% Taxe foncière à la charge du locataire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ 270 m² environ Découvrez ce local d’activité de 270 m² environ, idéalement situé dans un secteur d'activités de la commune, offrant un agencement complet pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. > Rez-de-chaussée – 200 m² environ :
- Entrée indépendante
- Cuisine aménagée
- Sanitaires
- Atelier spacieux
- Local d’activité fonctionnel
- Porte sectionnelle pour faciliter les accès et les livraisons > Étage – 70 m² environ :
- Bureaux supplémentaires
- Espace de stockage léger
- Surface polyvalente, facilement adaptable > Atouts du bien :
- 3 places de parking privatives
- Organisation intérieure optimisée
- Accès simple et rapide
- Convient à un large panel d’activités > Activités acceptées : Artisans, BTP, professions techniques, stockage, showroom, petite production propre, possible automobile (hors grosse mécanique), etc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ 250 m² environ Découvrez ce local d’activité de 250 m² environ, situé dans un secteur professionnel recherché, avec une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour de nombreuses activités. > Rez-de-chaussée – 150 m² environ :
- Atelier principal avec hauteurs variant de 2,5 m à 3 m
- WC
- Local / espace technique Circulation et organisation intérieure pratiques pour activité artisanale ou technique > Étage – 100 m² environ :
- Bureaux
- Coin cuisine
- Open space Parfait pour stockage léger, petite logistique, artisanat ou espace de travail complémentaire > Atouts du bien :
- 3 places de parking extérieures privatives
- Site facilement accessible > Activités acceptées : Artisans, BTP, professions techniques, stockage, showroom, petite production propre, etc. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d’informations, notamment sur la location groupée des deux cellule Disponible immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Location d’entrepôt – 73 m² environ – Brie-Comte-Robert (ZI) À louer : cellule de stockage / entrepôt de 73 m² environ, située dans la zone industrielle de Brie-Comte-Robert, à 2 minutes de la N104. > Caractéristiques du local :
- Porte sectionnelle motorisée : 3 × 3 m
- Porte de service : 90 × 200 cm
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Accès véhicules jusqu’à 3,5 T
- Place de parking disponible en option
- Site sécurisé avec vidéosurveillance 24h / 24 > Conditions locatives :
- Bail commercial 3 / 6/9 ou courte durée selon dossier
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Activités de mécanique automobile non autorisées
- Loyer TTC, charges et taxes comprises (pas de TVA) Idéal pour : artisan, BTP, entrepreneur, stockage de matériel ou de meubles, collectionneur de véhicules. Disponibilités : d'autres cellules de 43 à 73 m² environ sont disponibles, dont certaines avec cour extérieure privative. Dispose d'un sanitaire commun avec d'autres cellules. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Location d’entrepôt – 43 m² environ – Brie-Comte-Robert (ZI) À louer : cellule de stockage / entrepôt de 43 m² environ, située dans la zone industrielle de Brie-Comte-Robert, à 2 minutes de la N104. > Caractéristiques du local :
- Porte sectionnelle motorisée : 3 × 3 m
- Porte de service : 90 × 200 cm
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Accès véhicules jusqu’à 3,5 T
- Place de parking disponible en option
- Site sécurisé avec vidéosurveillance 24h / 24 > Conditions locatives :
- Bail commercial 3 / 6/9 ou courte durée selon dossier
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Activités de mécanique automobile non autorisées
- Loyer TTC, charges et taxes comprises (pas de TVA) Idéal pour : artisan, BTP, entrepreneur, stockage de matériel ou de meubles, collectionneur de véhicules. Disponibilités : d'autres cellules de 43 à 73 m² environ sont disponibles, dont certaines avec cour extérieure privative. Dispose d'un sanitaire commun avec d'autres cellules. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Déborah Bernard Bureau individuel exceptionnel de type loft, offrant environ 110 m² environ d'espace, idéalement situé au 1er étage d'un centre d'affaires au cOEur de la Zone Commerciale de Brie-Comte-Robert, à proximité des magasins Hyper U et Lidl. Le prix, s'entend hors Taxes, et comprend toutes les charges (Taxe Foncière, eau, chauffage et électricité inclus), TVA récupérable de 20%. Ce bureau en duplex propose une configuration unique comprenant une zone de travail de plus de 70 m² environ, ainsi qu'une grande mezzanine lumineuse à l'étage de 40 m² environ. L'ensemble à été récemment refait et bénéficie d'une place de parking privative. Le centre d'affaires offre également un hall d'accueil, des sanitaires communs entretenus quotidiennement, ainsi que plusieurs autres bureaux et lofts. La présente location correspond au Lot n°7 du site. Cette offre s'adresse exclusivement à un bail professionnel et n'est pas destinée aux particuliers. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir ce bureau-loft exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Déborah Bernard (ID 95459), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 794945089 .

- Déborah Bernard EXCLUSIF : LOCAL D’ACTIVITÉ À LOUER – 255 m² environ – BÂTIMENT RÉCENT Situé au sein d’une copropriété privée et sécurisée avec portail, ce local d’activité de 255 m² environ offre des prestations de qualité, adaptées à de nombreuses activités professionnelles (hors mécanique automobile et carrosserie). Le bien dispose de deux places de stationnement privatives. Description des surfaces : > Rez-de-chaussée – 129 m² environ
- Surface d’activité ou de stockage
- Hauteur sous poutres d’environ 4 mètres
- Porte sectionnelle motorisée de grande dimension
- Sanitaire
- Accès fonctionnel et rationnel pour l’exploitation > Étage – environ 126 m² environ
- Grand espace bureau type loft en open space
- Cuisine intégrée
- Espace très lumineux
- Pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation Informations complémentaires :
- Bâtiment récent, livré il y a moins de 4 ans
- Local en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Environnement professionnel qualitatif
- Activités de mécanique automobile et de carrosserie interdites Conditions financières : Loyer comprend 250 e HT de charges (taxe foncière et charges de copropriété). Ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un espace moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable, Prix exceptionnel car loyer habituel pour ce type de local 2600e HT environ. Loyer et Honoraire indiqués en HT (TVA de 20% en sus) Pour de plus amples informations et demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Déborah Bernard (ID 95459), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 794945089 .

- Déborah Bernard Local d'activité récent d'une superficie de 132 m² environ au sol, et d'un étage en mezzanine 110 m² environ (extensible à 130 m² environ), 4m sous poutres. Le bâtiment conviendra parfaitement pour y installer votre entreprise (idéal artisans, garage, stockage, atelier, dépôt, siège social. ). Idéalement situé au sein de la Z. A. de Brie Comte Robert, accès Francilienne RN10, RN9. Équipé d'une porte d’accès sectionnelle indépendante et motorisée ainsi que d'un accès piétons, et d'un bloc sanitaire, ce local est entièrement libre d'aménagements. Électricité, eau et télécoms indépendants. 2 places de stationnements complètes également ce lot (dont 1 place face à l'accès). Disponibilité sous 3 mois. LE PRIX AFFICHE EST TTC (TVA de 20% récupérable) et AVEC HONORAIRES COMPRIS DANS LE PRIX. Soit 291.665, 50e HT Photos non contractuelles car batiment en construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite sur site, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Déborah Bernard (ID 95459), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 794945089 .

DANS UN IMMEUBLE DE BUREAUX A USAGE MEDICAL ET PARA MEDICAL PLUSIEURS DISPOSNIBILITES:


- BUREAU de 15.38 M² situé au 1er étage 655 € CC/MOIS
LIBRE JANVIER 2027


- BUREAU 9.80 M² AU 2ème étage sauf le mardi 375 € CC/MOIS
LIBRE DE SUITE

SALLE D'ATTENTE COMMUNE avec ACCES ASCENSEUR ET SANITAIRE.

ESPACE REPOS et DEJEUNER avec KITCHENETTE EN SOUS-SOL

NOUVEAU BAIL PROFESSIONNEL
DEPOT DE GARANTIE :3 mois de loyer hors charges.


HONORAIRES AGENCE charge locataire soit 15% du loyer annuel HT HC +TVA

Sont déjà présents à ce jour dans l'établissement : un cabinet d'infirmier, une crèche, un chirurgien articulaire et osseux, un psychomotricien, un ostéopathe, un podologue, un pédiatre, une sage-femme, trois psychologues, un thérapeute en relation d'aide ANDC, hypnose.

- jérémy kartahadimadja à vendre – local commercial à gretz-armainvilliers (77220) idéalement situé dans un secteur commerçant de gretz-armainvilliers, découvrez ce local commercial de 45 m² environ avec sous-sol, offrant une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local bénéficie d'un emplacement intéressant et d'un grand parking à disposition de la clientèle, facilitant ainsi l'accès à votre établissement. Son emplacement et sa configuration en font un bien adapté à différents projets commerciaux ou professionnels. Que vous soyez commerçant, entrepreneur ou investisseur, ce local représente une opportunité à découvrir. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. m. Jérémy kartahadimadja (id 68401), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 839745163 retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- DÉPÔT DE 243 m² environ AVEC MEZZANINE À LOUER – BRIE-COMTE-ROBERT Situé à Brie-Comte-Robert, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce dépôt vide de 243 m² environ offrant un espace fonctionnel pour vos besoins professionnels. Le bien dispose également d’une mezzanine dédiée au stockage, permettant d’optimiser l’organisation de votre espace et de bénéficier d’une surface complémentaire pour entreposer votre matériel ou vos marchandises. Ce local constitue une opportunité intéressante pour les professionnels à la recherche d’un espace de stockage ou d’un dépôt adapté à leur activité. Les points forts :
- Surface de 243 m² environ
- Mezzanine de stockage
- Local vide
- Proximité du centre-ville
- Emplacement à 5 minutes à pied du centre de Brie-Comte-Robert Loyer mensuel : 2 200 € Charges : 50 € Dépôt de garantie : 6 600 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 89131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900943432 .

- À VENDRE + Murs commerciaux + Un emplacement stratégique au cOEur de Fontainebleau Situé rue de la Cloche, l'une des rues les plus recherchées de Fontainebleau, ce local commercial offre une excellente visibilité et un cadre de qualité, au sein d'un immeuble en cours de rénovation. D'une surface de 33 m² en rez-de-chaussée, il dispose également d'une cave de 25 m², idéale pour du stockage. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un exploitant. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE murs d'un local commercial sur la commune de GRISY SUISNES, le local comprend : une boutique, avec portes automatiques et rideaux métalliques, une arrière boutique, une remise, un dégagement et un bureau. Idealement située au centre ville AUCUNE CONCURRENCE D Activité SUR LA COMMUNE En complément, un appartement attenant, comprenant : une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, salle d'eau, dégagement, 3 chambres. Le tout loué 1120 euros nets. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 37068), Agent Commercial mandataire .

vous propose, dans un CADRE VERDOYANT, à PROXIMITE du CHÂTEAU DE FONTAINEBLEAU,UN LOCAL PROFESSIONNEL A USAGE DE BUREAUX ET DE STOCKAGE avec PORTE SECTIONNELLE HAUTEUR 2.74 M X 3.10 M.

ZONE STOCKAGE 22 M² SOIT 4.10 X 5.40 M

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 120 € HT/m²/an

Provision pour charges : 45 € HT/m²/an

4 PLACES PRIVEES DE PARKING DEVANT LES LOCAUX

Disponibilité FEVRIER 2027

SITE AVEC ACCES FACILE ET FERME

Les charges comprennent L'ENSEMBLE DES TAXES, Y COMPRIS LA TAXE FONCIÈRE, L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET LE PARKING.

EDF,CHAUFFAGE ELECTRIQUE et EAU charge locataire

D'autres surfaces de bureaux et d'entrepôts de stockages sont également disponibles.

À seulement 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE FONTAINEBLEAU, 10 minutes de la GARE DE FONTAINEBLEAU-AVON, permettant de rejoindre PARIS – GARE DE LYON EN 40 MINUTES.

HORAIRES AGENCE 15% DU ANNUEL LOYER HT HC +TVA

vous propose, en PLEIN CŒUR DE FONTAINEBLEAU, plusieurs ESPACES DE BUREAUX À LOUER, offrant des surfaces pondérées de 12 M² À 63 M² à ce jour , avec différentes possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.

Ces ESPACES DE BUREAUX conviennent particulièrement aux PROFESSIONS MÉDICALES ET PARAMÉDICALES, aux PROFESSIONS LIBÉRALES ainsi qu'aux SOCIÉTÉS DE SERVICES.

L'immeuble bénéficie d'un ACCÈS PMR et met à disposition de ses occupants une CAFÉTÉRIA COMMUNE ainsi qu'un ESPACE EXTÉRIEUR, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Une SALLE DE RÉUNION peut également être louée ponctuellement sur place, selon vos besoins.

Des PLACES DE PARKING PRIVATIVES EN SOUS-SOL sont proposées à la location au tarif de 70 € HT/MOIS.
2 PARKING PUBLIC à PROXIMITE IMMEDIATE

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 ou PROFESSIONNEL

LOYER : 275 € HT HC/m²/an
CHARGES : 100 € HT/m²/an

FIBRE OPTIQUE

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Les charges comprennent notamment la TAXE FONCIÈRE, la TAXE SUR LES BUREAUX, l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes.

HONORAIRES D'AGENCE : 15 % du loyer annuel HT HC, majorés de la TVA.

Pour toutes visites, je suis sur place!

Cette BOUTIQUE de 43 M² entièrement RENOVEE dispose d'une réserve de 12 m² et d'un point d'eau avec sanitaire séparé

Belle façade avec double vitrine de plus de 5 M

CLIMATISATION REVERSIBLE

FACADE RECENTE

NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 tous commerces sauf restauration

LOYER MENSUEL 1 600 € HT avec une PROVISION MENSUELLE POUR CHARGES DE 50 €

Taxe foncière 2026: 1 173 € à la charge du locataire

INDEMNITE DE DROIT D'ENTREE: 66 000 € HAI

EN EXCLUSIVITE CHEZ

vous propose, dans un CADRE VERDOYANT, à PROXIMITE du CHÂTEAU DE FONTAINEBLEAU, plusieurs ESPACES DE BUREAUX À LOUER, offrant des surfaces pondérées de 88 M², 163 M² et 264 M², avec différentes possibilités de configuration selon vos besoins.

Les bureaux bénéficient d'une CUISINE COMMUNE et de SANITAIRES À CHAQUE NIVEAU
PARKING PRIVE SUR LE SITE

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 140 € HT/m²/an

Provision pour charges : 60 € HT/m²/an

Disponibilité immédiate

Les charges comprennent L'ÉLECTRICITÉ, LE CHAUFFAGE AU GAZ, L'ENSEMBLE DES TAXES, Y COMPRIS LA TAXE FONCIÈRE, L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET LE PARKING.

Une connexion FIBRE OPTIQUE PROFESSIONNELLE 1 GO, mutualisable, est disponible en supplément du loyer.

D'autres surfaces de bureaux et d'entrepôts de stockages sont également disponibles.

À seulement 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE FONTAINEBLEAU, 10 minutes de la GARE DE FONTAINEBLEAU-AVON, permettant de rejoindre PARIS – GARE DE LYON EN 40 MINUTES.

HORAIRES AGENCE 15% DU ANNUEL LOYER HT HC +TVA

- À LOUER LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT Dans zone d’activités, à louer local d’activité / entrepôt de 390 m² environ, emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant conserver un accès rapide aux grands axes, autoroute A5 sortie n°17 Forges en provenance de Paris. Cette implantation permet de rayonner facilement vers Montereau-Fault-Yonne, la Seine-et-Marne, l’Essonne et plus largement la région parisienne, tout en bénéficiant de conditions locatives attractives. Le local bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 5,60 m au plus bas et plus de 7 m au faîtage, d’un sol béton et d’un accès par deux rideaux métalliques automatiques de 4,00 m de hauteur x 3,50 m de largeur, complétés par deux portes de service. Chaque cellule de 195 m² environ dispose d’un point d’eau, d’un WC et d’une alimentation électrique triphasée 36 kVA avec compteur individuel. Disponible immédiatement. Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 2 400 € HT / HC / mois + provision eau 60 € / mois Taxe foncière 3 600 € / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Honoraires charge locataire : 8 640 € TTC pour le local de 390 m² environ Rédaction du bail commercial par notaire, frais de rédaction en sus, selon tarif du rédacteur et répartition convenue entre les parties. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 56401), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 897713129 .