Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Seine-Saint-Denis - Parc d affaires Paris Nord 2

A LOUER
- Bureaux 388 m² PORTE DE PARIS
Nous vous proposons cet espace de bureaux 388 m² idéalement situé aux Portes de Paris au sein d’un immeuble moderne. Vous bénéficierez d’une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et le Château de Vincennes

Très lumineux et entièrement décloisonné, cet espace en excellent état offre une grande liberté d’aménagement en bureaux fermés ou en open space selon vos besoins.
Le plateau est équipé d'une climatisation réversible, baie de brassage et câblage, sanitaires et dispose de 13 places de parking en sous-sol.

TRANSPORTS

- Périphérique : Porte de Montreuil

- Autoroute : A3
- A4

- Métro : Ligne 9

- Nombreuses lignes de bus

CARACTÉRISTIQUES

- Accès sécurisé
- Gardien

- Ascenseur

INFORMATIONS FINANCIÈRES

- Loyer Bureaux : 6790€ HT/HC

- Charges : 42€/m2 / an

- Impôts et Taxes : 45,99€ /m2 / an

- Loyer parking : 100€HT /U/mois

- Fiscalité : TVA

- Bail 3/6/9

- Honoraires charge preneur

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 24 420 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 358 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 370 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Entrepôt Mixte de 559m2 d'activités avec 2 Portes Sectionnelles de Plain Pied.
HSP de 9M,
2 aérothermes, WC au RDC et à l'étage.
Charge au sol autorisée: 4Tonnes/M2
59m2 de bureaux en R+1 avec une cuisine Réfectoire.

Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord de Paris à seulement à 800 m de Paris et du Boulevard Périphérique, en plein cœur de la zone d’activités de Saint-Ouen, le parc des Docks directement accessible par les portes de Clichy et de Saint
- Ouen, ou le quai de Seine.
Restaurant Inter Entreprises sur le site.

Accès :
ROUTIER : Par le périphérique, porte Clichy et/ou porte de Saint Ouen, Liaison directe A1 sortie 2 /A86 sortie 8

RER : RER C
- Station Saint Ouen (à 400 mètres)
METRO: Ligne 13 Stations Garibaldi et Mairie de Saint Ouen
Ligne 14 Mairie de saint Ouen
BUS: n°139 Porte de la Villette – Saint-Ouen RER
- Arrêt Les Docks (10 mètres)

n°173 Porte de Clichy– La Courneuve 8 Mai 1945 – Arrêt Les Bateliers Gare de Saint-Denis RER
- Arrêt « Les Bateliers » (100 mètres)

Roissy Charles de Gaulle : 25 minutes par autoroute A1 Le Bourget : 15 minutes par autoroute A1


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 679 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Entrepôt Stockage de 260m2 d'activités avec un espace bureaux d'environ 50m2.
1 Porte Sectionnelle de plain pied 3,50 x 3m
HSP de 6,3M,
Aérotherme, WC.
Charge au sol autorisée: 3Tonnes/M2
Le tout sera entièrement rénové à neuf et disponible à partir de novembre 2022.

Accès routier au site
A 16 km des portes de Paris par l’autoroute A1 ou A3 (15-20 min)

Accès en transport au site
RER B « Le Blanc Mesnil » (17 min depuis Paris Nord) Entre la gare et le site en Bus: Ligne Optile 45 (5 min) Entre la gare et le site à pied 1,4 km (18 min)


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Entrepôt Stockage entièrement neuf de 200m2 d'activités composé d'une Mezzanine avec bureaux/Sanitaires et 1 Porte Sectionnelles de plain pied.
HSP de 7M,
Aérotherme, WC.
Charge au sol autorisée: 4Tonnes/M2


Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord de Paris à seulement à 5km de Paris et du Boulevard Périphérique, en plein cœur d'une zone d’activités à Stains directement accessible par la A1.

Roissy Charles de Gaulle : 20 minutes par autoroute A1

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Location d'un Entrepôt Logistique de 1 161m2 situé dans la zone de GARONOR
4 Quais de Chargement et 1 rampe d'accès VL.
HSP de 8M
Bureaux d'accompagnement de 174m2 avec sanitaires au R+1 .

Accès Direct A3/A1/A86/N3
A proximité immédiate de la future station de Métro 16 (Aulnay) du Grand Paris.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 1 413 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Local d'Activités Mixte situé dans une zone d'activités à proximité immédiate de l'A3/A1 et de la future gare du Grand Paris métro 16.
Entrepôt de 1 044m2 avec 2 portes sectionnelles électriques de plain pied
HSP de 7 mètres.
Issue de secours et sanitaires au RDC et R+1
313m2 de bureaux Climatisés au R+1.
Charge au sol autorisée: 3Tonnes/M2
15 places de Stationnement Extérieures

Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord à seulement 25mn de Paris et 10mn des aéroports du Bourget et CDG.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 870 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Le vous propose à la location un entrepôt de 871m2 en RDC grande hauteur (5m sous poutres), dont 96 m2 de show-room et172m2 de bureaux en mezzanine situé à 950m de la ligne de métro la Dhuys

Porte sectionnelle poids lourds 5m,
4 parkings privatifs en façade,
chauffage gaz aérotherme + Climatisation,
Entrée et Hall d'accueil piéton / Show room,
3 blocs sanitaires H/F,
Local très lumineux,

conditions financière:
Loyer: 128 000€ HT annuels hors charges soit 10 666€ HT
Taxe Foncière pour 13 900€ HT annuel
PNO: 990€


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 32 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A LOUER
- Bureaux LOFT Exceptionnels de 186 m²
- Un Espace Idéal pour Votre Entreprise

Découvrez ce bien d'exception, à seulement 3 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (Ligne 9). Situé dans un cadre dynamique, attractif et entièrement rénové, il allie charme de l'ancien et modernité, offrant un espace de travail unique et inspirant.

Avec ses 186 m², ce local vous offre une flexibilité totale pour aménager votre espace selon vos besoins. Une magnifique terrasse jardin privative de 40 m² ajoute une touche de verdure et de tranquillité, parfaite pour des pauses détente ou des rencontres informelles.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des restaurants, des écoles et des transports en commun.

CARACTÉRISTIQUES
• Rez-de-chaussée: 93 m²
• 1er étage : 93m²
• Toilettes
• Bureaux
• Cuisine

INFORMATIONS FINANCIÈRES
• Loyer4 800€/mois HT-HC
• Charges 500€/mois HT-HC
• Bail 3/6/9 ou dérogatoire

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle dimension à votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien exceptionnel.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 649 € à la charge du locataire. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Le cabinet ​​​Réseau-vous propose des bureaux à partir de 125 m² dans un immeuble tertiaire situé au cœur du Parc d’Affaires International Paris Nord 2, à 2 min à pied du RER B et 10 min du Parc des Expositions.

Idéal investisseurs ou utilisateurs. Lots disponibles à la vente, location ou en vente en bloc. Environnement dynamique avec restaurants, hôtels et commerces à proximité.


Caractéristiques :
Surface totale du site : 10 200 m²
Bureaux lumineux, cloisonnés ou open-space
Clim VRV, ascenseur PMR, parkings privés
Accès : A1, A3, N104, RER B, future Ligne 17 Grand Paris
Zone AFR (fiscalité avantageuse)
Disponibilité immédiate

Exemple de prix :
125 m² : 187 500 € HT
Parking extérieur : 10 000 €
Parking sous-sol : 10 000 €
Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Entrepôt Stockage de 270m2 d'activités composé d'une Mezzanine avec bureaux/Sanitaires et 1 Porte Sectionnelles de plain pied.
HSP de 6,3M,
Aérotherme, WC.
Charge au sol autorisée: 4Tonnes/M2


Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord de Paris à seulement à 5km de Paris et du Boulevard Périphérique, en plein cœur d'une zone d’activités à Stains directement accessible par la A1.

Roissy Charles de Gaulle : 20 minutes par autoroute A1

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Entrepôt de 688m2 entièrement rénové avec 1 Porte Sectionnelle électrique.
HSP de 8M.
2 aérothermes et Sanitaires au RDC.


Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord de Paris à seulement 8 km de Paris Porte de la Chapelle.
En face du TRAMWAY 8
Local situé à proximité de nombreuses infrastructures : les autoroutes A86/A1, offrant ainsi une remarquable attractivité économique et commerciale.

Aéroport Roissy CDG à 20 minutes





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 570 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

vous propose à la vente à Noisy le Grand , au sein d’un programme neuf, nous proposons un local en Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA), spécifiquement destiné à l’implantation d’un lieu de culte.

Surface : 572 m²
Livraison prévisionnelle : Février 2027
État de livraison : Brut de béton, fluides en attente
Prix de vente : 1 950 000 € TTC, honoraires d’agence inclus

Ce local offre un volume permettant un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de votre structure cultuelle : salle principale, espaces annexes, bureaux, locaux techniques, zones d’accueil, etc.

Idéal pour associations cultuelles recherchant un site pérenne, adaptable et sécurisé sur le plan administratif.

Dossier complet sur demande.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

À 50m de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B), local professionnel de 63m2 au RDC.
Ancien cabinet de kinésithérapie, divisé en 4 pièces et 2 sanitaires.
Kitchenette
Possibilité de le transformer en habitation.
Possibilité de racheter un garage dans une cour privative.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Le Réseau-vous propose à la vente à Montreuil, à 10 minute de Paris, un immeuble indépendant des années 1970, entièrement loué à des TPE-PME, d'une surface totale de 2.215 m², assis sur un terrain de 2.014 m² comprenant:


- 16 lots à usage d'activités/stockage (2.199 m²)

- 1 lot à usage d'habitation (16 m²)

* Caractéristiques:

- Accessibilité Poids Lourds: oui

- Chauffage électrique individuel

- Toiture partiellement rénovée en 2019

- Sécurité anti-intrusion: télésurveillance avec caméras des parties communes

* Accessibilité:

- Paris: 10 minute de la Porte de Montreuil (via N302)

- A3/A86; 10 minutes

- Métro Croix de Chavaux: 10 minutes à pied

* Conditions d'occupation:

- Taux d'occupation: 100 % (13 locataires)

- 13 Baux 3/6/9 et 1 bail d'habitation

- Loyer brut annuel HT: 327.600 euros

- Charges locatives annuelles: 11.300 euros (dont 9.500 euros non refacturées)

- Taxes foncières annuelles: 26.365 euros (dont 13. 100 euros non refacturés)

* Conditions financières:

- Prix hors fiscalité et honoraires: 4.500.000 euros

- Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 4% HT (TVA en sus de 20%)

- Rentabilité net acte en mains (droits à 8%): 6 %

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Local d’activité à louer de 170M2– Tremblay-en-France (93290)

consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet à la location un local d’activité fonctionnel et bien situé, offrant de belles prestations :

Surface RDC (activité) : environ 90 m² brut avec une hauteur sous plafond de 7,20 m

Surface bureaux : environ 80 m² aménagés

Accès : porte sectionnelle de 4 m x 3 m

Zone d’activités desservie par les voiries lourdes facilitant la logistique et le transport

Équipements :

Compteurs individuels (électricité Tri 36 KVA + eau)

Portails automatiques (ouverts de 7h à 20h, accès par code hors horaires, disponible 24h/24)



Accessibilité :

Proximité immédiate des grands axes autoroutiers : A1, A3 et A104

À quelques minutes de l’Aéroport Paris-Charles de Gaulle

Bien desservi par les transports en commun (RER B – station Vert-Galant et bus à proximité)


Réglementation d’activités :

Activités automobiles non autorisées

ERP (Établissement Recevant du Public) non autorisé




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Le vous propose à la location à Epinay-sur-Seine (93), au sein d'un parc d'activité neuf, idéalement situé et directement accessible depuis les grands axes de circulation, un local neuf d'activités stockage d'une surface de 116 m² (autres surfaces disponibles à partir de 110 m²), comprenant:


- au RDC(58 m²): atelier;

- au R+1(58 m²): Mezzanine

* Caractéristiques:

- Disponibilité immédiate

- Ossature métallique avec remplissage parpaings

- Toiture bac acier

- Sol béton au RDC et R+1

- Hauteur RDC: 3,80 mètres

- Hauteur R+1: 3,10 mètres

- Accès plain-pied:

- Porte sectionnelle:

- Courant électrique triphasé

- Parkings VL: 2

* Accessibilité:

- RER C Station Epinay sur Seine à 9 minutes à pieds

- A86; 9 minutes

- A15: 7 minutes

- N310 / N14: accès immédiat

* Conditions financières (pour 116 m², 2 parkings inclus) :

- Loyer HT-HC mensuel: 1.940 euros

- Charges mensuelles HT: 152 euros

- Taxes foncières mensuelles HT: 146 euros

- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 152 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Local Bureaux conforme ERP de 220m2 situé dans une zone d'activité sécurisée avec gardien 24h/24 au coeur de La Courneuve.
Climatisation réversible.
Bureaux R+1 avec ascenseur,
Sanitaires PMR et 5 places de parking.

Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord de Paris à seulement 5 km de Paris
- Porte d'Aubervilliers.
Local situé à proximité de nombreuses infrastructures, les autoroutes A3/A1 et A86, et une grande zone commerciale, offrant ainsi une remarquable attractivité économique.
Aéroport Roissy CDG à 15 minutes



Provision sur charges 477 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Entrepôt Mixte de 313m2 d'activités avec 1 Porte sectionnelle 3 m × 3,50 mht.
HSP de 8M,
Sanitaires PMR et 4 aérothermes.
Charge au sol autorisée: 3Tonnes/M2
79m2 de bureaux climatisés en mezzanine avec Charge au sol de 350 kg / m2

Récapitulatif financier :
-Loyer mensuel : 3 380 € HT HC
-Charges mensuelles : 217 € HT
-Taxe Foncière mensuelle : 314 € HT
-Total mensuel : 3 891€ HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord de Paris
A3 et N2 à proximité immédiate
Aéroport Roissy-Charles de Gaulle à 10 minutes
Aéroport du Bourget à 8 minutes
Paris Porte de la Chapelle et Porte de Bagnolet à 20 minutes

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 217 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet .
vous propose à la location ce local d'activité de 450m² comprenant des bureaux, situé a Noisy le Grand relié directement par l'autoroute A4 dans un environnement dynamique, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de stockage, bureaux ou espace industriel. Ce bien, situé dans un secteur bien desservi, offre une accessibilité optimale et des équipements adaptés à des activités nécessitant des installations modernes et fonctionnelles.
Caractéristiques principales :
Surface RDC : 450 M²
Surface R+1 :
Hauteur sous plafond (HSP) : 8M
Accès camionnettes avec porte sectionnelle plain pied de 2.5 x 3 mètres
Sanitaires privatifs
2 emplacements de stationnements
Bureaux en R+1
Alimentation triphasée
Accès bâtiment : Moyens Porteurs (adapté pour les poids moyens).

Voie piétonne séparée pour une circulation sécurisée.

Nombre de portes plain pied : 1.

Situation et Transports :
Bus : Ligne BUS-320, arrêt Rue du Ballon.

Métro : Futur lignes 11, 15 & 16 à proximité.

RER : Ligne RER A, station Noisy-Champs.
RER E





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Entrepôt Mixte de 313m2 d'activités avec 1 Porte sectionnelle 3 m × 3,50 mht.
HSP de 8M,
Sanitaires PMR et 4 aérothermes.
Charge au sol autorisée: 3Tonnes/M2
79m2 de bureaux climatisés en mezzanine avec Charge au sol de 350 kg / m2

Récapitulatif financier :
-Loyer mensuel : 3 650 € HT HC
-Charges mensuelles : 230 € HT
-Taxe Foncière mensuelle : 320 € HT
-Total mensuel : 4 200€ HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord de Paris
A3 et N2 à proximité immédiate
Aéroport Roissy-Charles de Gaulle à 10 minutes
Aéroport du Bourget à 8 minutes
Paris Porte de la Chapelle et Porte de Bagnolet à 20 minutes

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 231 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

A proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en communs.
Proximité proximité centre ville Quartier Victor Hugo sur la commune d'Aubervilliers

consultant en immobilier d'entreprise au sein du Cabinet , vous propose:
Une Cellule dactivité en bon état d 'une surface total de 130 M² au RDC
hauteurs 5M
site sécurisée

Le local est situé au sein d'un ensemble industriel, avec d'autres entreprise.
Accès pour les camions et déchargement avec une cour. site sécurisé.

proche A86, périphérique et métro ligne 12 et 15

.Pas d'activités mécanique

Proche Mairie d'Aubervilliers
Proche A86






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Romainville
- Cession des Mûrs libres d'une boucherie tenue depuis 2011 bien placé à romainville
- Fort flux de passage


- Clientèle fidèle et la boucherie faisait plus de 500 K€ de CA

- façade de 15 Ml

- Superficie d'environ 150 m² environ

- 103 au RDC+ 47 au sous sol

- Boucherie totalement équipée avec du bon matériel


- Possibilité de repartir le local en deux locaux commerciaux avec un loyer de 3500 €


Contactez :
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(Entreprise individuelle).
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Ce local commercial, emplacement N°1 à Pantin, avec un appartement et un petit loyer se compose comme suit :
RDC :

- Comptoir de vente

- Espace clientèle

- Arrière boutique semi ouverte
1er étage :

- Studio de 25m2 inclus au bail

Loyer 1300€/mois/ttc
DROIT AU BAIL ! BELLE OPPORTUNITÉ !



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(Entreprise individuelle).
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93 (Saint Ouen)
- Location pure d'une brasserie bien placée dans le département de la Seine-Saint-Denis (93)
- Emplacement stratégique
- Secteur Bureaux , résidentiel et festif
- Superficie totale d'environ 80,28 m²
- Sous sol avec réserve d'environ 15,6 m²
- Extraction
- Licence 4
- Cuisine équipée de plain pied
- Capacité 40 couverts
- Le local est à louer selon les conditions suivantes :

-Bail 3/6/9

- Loyer de 2200 € ht/hc /mois

- 233 € de charges/ mois
-TF foncière à la charge du locataire

- 6 mois de loyers de dépôt de garantie

- 12000 € TTC d'honoraires d'agence

- Prévaoir frais de rédaction du bail commercial

Plus d'informations ?
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(Entreprise individuelle).
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ENSEMBLE IMMOBILIER RARE AUX PORTES DE PARIS

À proximité immédiate du métro Gallieni, découvrez cet ensemble immobilier rare réunissant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement indépendant de 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Idéal pour un commerçant, une profession libérale, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant associer activité professionnelle et habitation.
LE LOCAL COMMERCIAL - ENVIRON 58 m²

TYPE DE TRANSACTION : VENTE DE MURS LIBRES

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large façade et offre :

Belle vitrine sur rue
Grand espace de vente
Réserve
Espace de stockage
WC
Conduit d'extraction existant
Rideau métallique
Nombreuses possibilités d'aménagement

Convient parfaitement pour :

- Boutique
- Showroom
- Agence immobilière
- Cabinet médical ou paramédical
- Profession libérale
- Concept Store
- Restaurant (sous réserve des autorisations)
- Commerce spécialisé
L'APPARTEMENT - ENVIRON 68 m²

Accessible indépendamment par les parties communes.

Vous découvrirez un appartement plein de charme comprenant :

Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine indépendante aménagée
3 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Poutre apparente
Volumes atypiques
Un logement chaleureux offrant beaucoup de cachet.

Surface totale : 126 m²
- Local commercial : 58 m²
- Appartement : 68 m²
Prix : 445 000 € FAICe bien vous est présenté par - [FORME_SOCIALE] - [AGENT_COMMERCIAL] immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].